كيفية بناء منزل بلد نفسك. تصميم في المنزل نفسك: إنشاء مشروع في المنزل. بناء منازل الفريق

كيفية بناء منزل بلد نفسك. تصميم في المنزل نفسك: إنشاء مشروع في المنزل. بناء منازل الفريق

موضوع المقال مهم بالنسبة لكل من قرر الاقتراب من بناء منزلك. بعد كل شيء، لن يحصل المنزل على المنزل وسوف يكون من الجيد فهم ما تناسبه، حتى قبل بدء البناء. وسوف يخدع بسهولة جدا. وبسبب الإعلان الذي يصدك أنه يمكنك بناء منزل رائع 200 متر مربع في بضعة ملايين روبل روبل ويعزى إلى نقص المعلومات والتفاهم، والذي مخفي عموما لمفهوم "بناء منزل". وبشكل عام، بسبب حب الناس في الخداع الذاتي.

بالتأكيد، عندما كنت تسير خارج المدينة، صادفت في المنزل الذي تقف مهجورا في مرحلة ما من مراحل البناء أو يتم بناؤه سنه وحتى عقود - في معظم الحالات، سبب إعادة تقييم قدراتهم وإعادة التقليل من القادمة مهمة. يمكن أن يكون سعر الخطأ بتكلفة بناء منزل مرتفع للغاية، والأعصاب، والعلاقات الأسرية المدمرة، والصحة وأكثر من ذلك بكثير.

هل تريد الدخول في هذا الوضع؟ لا؟ ثم اقرأ المقال إلى النهاية. سننظر في مسألة القيمة بشكل شامل، ليس فقط عن تكلفة بناء منزل هيكل عظمي.

بشكل عام، رأيي هو إعادة تعبير التعبير المجنح عن إجازة - " الذهاب لبناء منزل، والحد من رغباتكم 2 مرات وزيادة ميزانيتك 2 مرات“.

قبل المتابعة، عدة نقاط مهمة:

  • هذه المقالة مصممة على تحليل تكلفة بناء منزل للإقامة الدائمة (الإقامة الدائمة) بمستوى حديث من متطلبات الراحة والأسماء. على الرغم من أن الأكواخ الحديثة غالبا ما لا تختلف عن منزل الإقامة الدائم الدائم.
  • إذا كنت مهتما بتكلفة بناء كوخ صيفي، فستجد أيضا معلومات مفيدة. مبدأ التسعير لا يتغير.
  • لا تأخذ المقال في الاعتبار "التصور الفردي للراحة" - لشخص وفي مائل، وشخص ما والقصر ذو الأبراج صغيرة.
  • يتم احتساب المقالة في المقام الأول على أولئك الذين يبنون منزل بالقرب من مدن المليونيكوف وفي المقام الأول - سانت بطرسبرغ وموسكو. أبعد من هذه المدن، يمكن أن تكون الأسعار مختلفة جدا. على الرغم من أنني أكرر، فإن مبادئ تكوين التكلفة الإجمالية لن تكون دون تغيير.

من أين تبدأ بناء منزل؟ غامض "تسليم المفتاح هاوس"

في كثير من الأحيان، تبدأ الأشخاص من البداية في أن تكون مهتمة ب "تسليم المفتاح"، ولكن في الواقع - كل شخص يفهم شيئا ما.

أنا شخصيا نتذكر على الفور "قلب الكلب"

أشياء غير مرئية تقول فيليب فيليبوفيتش.
-ه، لا شيء خطير. لا قوة مضادة. بالمناسبة، إليك كلمة أخرى لا تنتهي تماما. غير معروف على الإطلاق - ما هو مخفي تحتها؟ لعنة يعرف ماذا.

أيضا مع "منزل تسليم المفتاح". فهم أن هذا هو "Burnkey House" للمقاول والعميل قد يختلف بشكل كبير. وعند الإجابة على السؤال " كم هو تسليم المفتاح المنزل"خيارات يمكن أن تكون مختلفة جدا:

مثال 1: يقول المقاول إن بيت تسليم المفتاح سيكلف مليون روبل. في الوقت نفسه، في تفهمه هو مجرد صندوق بدون واجهات، والاتصالات، والتشطيبات، ولكن مع النوافذ والأبواب المثبتة. وفي فهم العميل - يأتي هناك عقليا، يجعل الأثاث. يوافق العميل بسعادة، ستبدأ المشاكل باستمرار.

مثال 2: يقول المقاول إن بيت تسليم المفتاح سيكلف 10 ملايين روبل. في الوقت نفسه، في تفهمه، هذا هو المنزل حيث سيتم ترك الأثاث فقط والشواء في "منطقة الشواء". وفي فهم العميل، يتم تقديمه لمثل هذه الأموال "صندوق عاري مع الباب". وقد يدير الرعب لشركة أخرى، قد يرفض عقوبة جيدة.

لذلك، القاعدة الأولى. حاول تجنب مفهوم "Burnkey House"، أو من الواضح معرفة ما تقدمه تحت هذه الصلصة، أو شرح أنفسنا - ما الذي تستثمره بالضبط في هذا المفهوم. سيساعدك ذلك في تقليل الوقت والحصول على عرض يلبي طلبك.

إذا كنت تتحدث عن "Burnkey House" تفكر في المنزل بالفعل مع الديكور الداخلي والكهربائي وإمدادات المياه - ثم اسأل نفسك سؤالا. ما البلاط الذي سيكون لديك في الحمام؟ كم عدد المنافذ التي ستكون في غرفة المعيشة؟ كم عدد المصابيح على السقف؟ على الأرض، سيكون هناك صفح أو مشمع، أو باركيه - إذا كان الأمر كذلك، فماذا، ل 300r / m2 أو لمدة 1500r / m2؟

هل أنت نفسك تجيب على هذه الأسئلة بنفسك؟ لا؟ و "مدير" هل قمت بالفعل بتسمية تكلفة "تسليم المفتاح"؟ ويأتي من المكان الذي تريده، إذا كنت لا تزال نفسك لا تعرف أو لم تخبره؟ هل يمتلك التخاطر وقراءة المستقبل؟

لذلك، القاعدة الثانيةوبعد لا تثق في تقديم بناء منزل تسليم المفتاح إذا لم تكتشف كل تفاصيل ما تريد. خلاف ذلك، فإن الاحتمال هو أنهم لا يحصلون على ما يريدونه، أو أن المبلغ سيزيد في الأغلبية في العملية - هو 100٪.

ما هو بناء المنزل؟

دعنا نذهب على مستوى العالم. بعد كل شيء، لن تعيش في المنزل حيث لا يوجد إنهاء وحتى كهربائيين؟ لذلك، فإن مسألة تكلفة البناء هي في الواقع أوسع بكثير.

يجري في معرض Asuntomestut في فنلندا، حصلت على علامة مثيرة للاهتمام، حيث تم رسم تكلفة بناء المنازل. وبطبيعة الحال، فإن المبالغ التي سنكون لدينا الآخرين، ولكن نسبة النسبة المئوية لتكلفة المنزل ستكون نفسها تقريبا. في بعض النقاط سيكون لدينا المزيد، في بعض أقل.

هيكل تكلفة بناء منزل في فنلندا

ستتطور تكلفة بناء منزل معنا، في روسيا، من المكونات التالية:

  • تكلفة الأراضي والاستثمارات الأولية في ذلك
  • تكلفة توصيل الاتصالات الهندسية الأساسية
  • تكلفة المعالجة
  • تكلفة "الصناديق" في المنزل
  • تكلفة الاتصالات الهندسية داخل المنزل
  • تكلفة الديكور الداخلي في المنزل
  • تكلفة تحسين الموقع
  • تكلفة الأثاث والتكنولوجيا وفوائد الحضارة الأخرى.

شخصيا، رأيي هو ما هو في النهاية " تسليم المفتاح هاوس" وهذا هو، عندما لا يزال فقط لجعل متعلقات الشخصية وبدء تجهيز.

الآن النظر في المزيد من هذه العناصر.

تكلفة الأراضي والاستثمارات الأولية

بطبيعة الحال، يجب بناء المنزل في مكان ما. يمكنك شراء مؤامرة فارغة في قرية جديدة، أو منزل قديم في البستنة. حول سعر الحديث هنا أمر صعب - خيارات خيارات لكل ذوق ولون. سننظر في ما لا يرتبط مباشرة بسعر الموقع، ولكن من المحتمل جدا أن تكون هناك حاجة للغاية، فسيكلف أموال إضافية ولن تتجنب هذه الإنفاق.

  • هدم وتصدير المنزل القديم، إن وجدت.
  • مغادرة
  • تنظيم "Chernovaya" وقوف السيارات - وصول التكنولوجيا والتزامن وتخزين المواد
  • السياج والبوابة (غالبا ما يتم ترك هذه التكاليف حتى الآن، ولكن مع ذلك سوف)
  • الرسوم الإضافية الممكنة هي سمة من سمات القرى الجديدة. حصاد على الطريق، على نحو عام، على تركيب أعمدة الفا، وما شابه ذلك. ليس دائما على وجود هذه الرسوم، يحذر البائعون مسبقا. والمبالغ يمكن أن تكون لائق جدا.
  • "المدفوعات المجتمعية" - على سبيل المثال، في العديد من القرى الجديدة تأخذ أموال إضافية لمرور سيارة مع مواد البناء والخرسانة، إلخ. سينخفض \u200b\u200bجميعها في ميزانية بناءك.
  • التحضير الأولي للموقع هو مادة فرعية، تصريف، تصريف وغيرها من الأعمال الأرضية. من الطبيعي هنا كل شيء سيعتمد على موقعك.

بالمناسبة، مع الطرق هناك "تربية" شائعة للغاية في قرى جديدة. يبدو أن المؤامرة في الممتلكات الخاصة بك، ولكن الطريق المؤدي إليها - ينتمي إلى مطور أو شخص خاص معين. نتيجة لذلك، عندما يتم بيع جميع المناطق، بدأت المنازل - "فجأة" تبدأ في النمو على الحفاظ على الطرق وخدمتها. في بعض الأحيان في بعض الأحيان. ولا يمكنك رفض. الطريق ليس لك - قد تحظر ذلك للركوب. مشاهدة تذهب من فضلك، ولكن على السيارة - الشكل.

تكلفة الاتصالات الهندسية الأساسية

الاتصالات على حدود الموقع والغاز في منظورها، يتم تضمين الطاقة الكهرباء 3 (5) كيلو واط في تكلفة الموقع، وهي زيادة في السلطة ممكنة.... - العبارات المألوفة؟

تذكر أن كل هذا ستدفع المال. إن لم يكن على الفور، إذن.

الاتصالات على حدود الموقع - لا يعني أنه يمكنك الاتصال بهم بسهولة. أولا، سيكلف البعيد عن بضعة آلاف روبل. ثانيا، قد تتحول إلى أنه لن يكون من الممكن الاتصال.

تعرف على مقدار اتصال الاتصالات ووجود الاتصال سيكون

على سبيل المثال، مع الكهرباء، يمكنك الاستمرار في "نقص السعة" العادي. وسوف تنتظر EL-WA لعدة سنوات، حتى لو كنت مستعدا لدفع مبلغ مستدير لذلك.

للحياة الكاملة في المنزل الذي تحتاجه

- الكهرباء، لا تقل عن 10kw

- الماء، إن لم يكن الشرب، ثم على الأقل تقنية. وفقا لذلك، حسنا، حسنا. حسنا، إذا كان هناك إمدادات مياه مركزية، على الرغم من أن الاتصال إما دفع إما، أو سيكون في البداية بتكلفة الموقع.

- مياه المجاري. في 99٪ من الحالات يجب أن تفعل المحلية

- الحفاظ على الغاز للتدفئة (ليس كل شيء وليس في كل مكان متاح)

للبناء، من المرغوب فيه للغاية أن يكون لديك ما لا يقل عن 3-5KW الكهرباء والمياه التقنية.

بطبيعة الحال، فمن الممكن بدونها، ولكن وقت المحاور و HAND HOALAWS مرت. عادة، يتم تقديم البناء عددا عادلا من أدوات الطاقة. بطبيعة الحال يمكنك العمل مع المولد. النظر فقط في أن استئجار المولد وتكلفة الوقود - سيتم تضمين في حسابك، في نموذج واضح أو غير واضح.

مطلوب وجود مياه لبعض تقنيات البناء، والعمال أيضا أشخاصا، يرغبون في غسلها، إذا كانوا بالتأكيد لا يذهبون إلى المنزل كل يوم. وفقا لذلك، إذا لم تكن هناك ماء قريب - فستكون أو استيرادها (على نفقتك)، أو يجب أن تستثمر فيها قبل بدء البناء.

بالمناسبة، مطوري "طوف" صغير آخر - على سبيل المثال، يشتمل سعر المؤامرة على 10kw El-VA، وإمدادات المياه، ولكن لتوصيله بالمنطقة مباشرة إلى موقعك سيكون للأموال الفردية. علاوة على ذلك، من المرجح أن يحدد القانون الجنائي من المرجح أن يحدد هذا الصدد، أو سيتعين عليك تشغيل الكثير للوفاء بها، أو الاتصال بخدمات القانون الجنائي نفسه، مما سيتم المبالغة في المبالغة بنسبة 90٪ من الاحتمال.

مشروع كهدية أو تكلفة التصميم

تتم نسيت عملية التصميم في مبنى المنزل الخاص تقليديا. في معظم الحالات، يسمى المشروع تخطيط ومظهر. علاوة على ذلك، في شكل بائس، بدائي.

يعتقد أن "البنائين الجيدين" يجب أن يكون هذا كافيا. فقط من هنا وأرجل منازل غير مفهومة، قبيحة، غير التوافقي مصنوعة، جعلت ذلك في الواقع المنزل بأكمله خطأ واحد بناء كبير. وحقيقة أنه تخيل أن العميل سيبقى خياله.

في كثير من الأحيان، عرض المقاولين، وعملاء يطالبون باستمرار - "المشروع كهدية"

قد يكون المشروع "كهدية" مخططا معماريا بدائيا

تذكر، التصميم الطبيعي يكلف المال العادي. التصميم هو الوقت ولا يعمل أحد "شكرا لك."

لذلك، يمكن أن يكون المشروع "كهدية" فقط في ثلاث حالات

  • مشروع على هذا النحو ليس كذلك. بموجب المشروع مفهوم في أحسن الأحوال، رسم معماري سريع مع خطط وزوج من التخفيضات، أو على الإطلاق رسم مباعدي ومظهر. - هذا هو الخيار الأكثر شيوعا.
  • "هدية" لطخت بدقة على التقدير. أيضا خيار شائع جدا.
  • يمكنك بناء منزل لمشروع نموذجي. الذي تم شراؤه مرة واحدة من قبل المقاول، دعنا نقول 100 000 فرك، ثم بنيت 10 مرات. بطبيعة الحال، في الوقت نفسه، حصة تكلفة المشروع حسابات صغيرة (10000R)، ومن الممكن تماما "إعطاء". على الرغم من ذلك مرة أخرى، فمن المرجح أن تكون الهدية "لطخت" في التقدير. لكن مثل هذا السيناريو نادر فيه بما فيه الكفاية. في الجزء "الاقتصادي" مع البناء على "المشاريع النموذجية"، لا يحدث هذا الخيار أبدا - ستكون هناك فقرة 1 - بموجب المشروع مفهوم كأفضل تصميم ومظهر.

تريد أن تحقق - هناك مشروع أم لا؟ اطلب منه الحضور. إذا بدأت الأعذار من السلسلة "هذا هو ممتلكاتنا" - تأكد من عدم وجود مشروع.

من الناحية المثالية، ستحتاج إلى مجموعة من المشاريع، ومن المرغوب فيه قبل بدء البناء للبناء.

  • مشروع المعمارية (Sketch) - في الواقع يظهر كيف سيبدو المنزل ما سيكون التخطيط
  • مشروع بناء (وثائق العمل) هو المشروع المسؤول عن كيفية صنع المنزل. أي نوع من التصاميم، سيتم تطبيق العقد، إلخ.
  • مشاريع الاتصال الهندسية - في المقام الأول امدادات الطاقة
  • تصميم مشروع التشطيب الداخلي
  • مشروع المناظر الطبيعية - حتى لو كنت لا تخطط لصنع نوافير وشرائح جبال الألب وغيرها من تربية الطاووس - سيساعد مشروع المناظر الطبيعية بشكل صحيح وملائم على موقعك كأساس للمنزل وجميع المناطق الثانوية اللاحقة والمباني.

مع نوعية جيدة للتنفيذ، كل هذه المشاريع بعيدة عن 5-10tr. لا تركز على حقيقة أن "المشاريع النموذجية" للبيع على الإنترنت لمدة 15-30TR. أولا، غالبا ما يكون مجرد مشروع معماري فقط. ثانيا، ما كتبته أعلاه يتم القيام به بمجرد القيام به، دفع 100000، ثم 100 مرة إعادة بيعها في 15000. ولكن، إذا كنا نتحدث عن مشروع فردي - لا أحد سوف يفعلك من الصفر لمدة 15-30TR.

تكلفة "الصندوق" ومؤسسة المنزل

عنصر واسع جدا، بطريقة جيدة - مقالة منفصلة. الآن سأحاول أن أكون موجزا. ضمن المربع، أفهم المنزل في الاستعداد الكامل للأعمال الهندسية والديكور الداخلي - وهذا هو، مع النوافذ، أبواب المدخل، واجهات السقف، إلخ.

في تكلفة المربع، هناك التقاط الأكثر أهمية، وكيف يستمر الناس في الظهارة واستمرار.

تذكر كيف يكون والدنا - صندوق من المنزل منزل بنيت بالكامل!

من أجل عدم تقديم إعلان بيع "غير مكتمل"، تذكر، المنزل ليس فقط "مربع"

بعد كل شيء، يريد الجميع بناء أرخص. الطلب يخلق العرض. وهم يعطونها أرخص. رمي واحد، ثانية. ثم، بالفعل عند توقيع العقد واسأل "وهذا هو المكان"، فجأة اتضح أن هذا خيار إضافي يكلف المال.

لذلك، قم بدراسة "التكوين" المعروض بعناية فائقة - انظر ما تقدمه بالضبط. كلما زاد عدد المصممين، كلما كان ذلك أفضل اكتشافه - كلما زاد عدد الفرص التي لديك حقيقة أنه لا يتعين عليك البحث عن المال في مكان ما على ما لم يكن كافيا.

معظم الناس، حتى تلقوا تقديرا مفصلا - غالبا ما يشاهدون السلسلة فقط "المجموع". هذا خطأ. من الواضح أنك لا ترغب في الغوص في التفاصيل، ولكن يمكن أن تفعل ذلك جانبي.

هناك العديد من الوخز لإنجاز الاهتمام

  • الإصدار غائب على الإطلاق أو هو بضع خطوط "العمل كثيرا أن المواد كثيرا" قد رشوة. لقد عرضت "حل سهل"، حقا، لماذا تريد التقدير إذا كنت لا تفهمه فيه. ولكن يتصرف كذلك، فأنت فعلا شراء قطة في كيس. في المقاول المحتمل، حتى لو كان صادقا، تظهر العديد من الإغراءات. على سبيل المثال، يعتقد أصلا، وضع ملف تعريف نافذة عالية الجودة جيدة. ثم أدركت أنه لا يتسلق في المبلغ المطالب به. ولديه 3 خيارات - لوضع حساب إضافي لك، استبداله بشيء أرخص، دون أن تضعك في الشهرة (لا تزال مهتما) أو دفع إضافي من جيبك. ما رأيك - ما الخيار الذي يختاره؟ أؤكد سيتم اختيار الخيار الأخير فقط في الحالة الأكثر تطرفا.
  • العبارات العامة في التقدير. على سبيل المثال، "إنتاج البلاط المعدني لروسيا"، "نوافذ من غرفتين بولي كلوريد الفينيل: - ما يختبئ وراء هذه العبارات؟ جودة المواد، وبناء على ذلك، قد يكون السعر مختلفا تماما.
  • ضمان السعر - الزنجبيل الحلو جدا. من الواضح أن هذا هو الخيار المثالي، ونحن جميعا نود أن نفهم بوضوح تكلفة الاعتماد على أموالنا. ولكن في ضمان السعر هناك صيد. لا أحد يريد أن يفقد أموالهم. وفي الإنشاء هناك الكثير من المواقف غير المتوقعة. لذلك، في "ضمان السعر"، من المحتمل أن يكون الاحتياطي الجيد للمخاطر المحتملة. لم يأت المخاطر - ممتازة، المزيد من الأموال المكتسبة. ملاحظة مثيرة للاهتمام - "ضمان السعر" عادة ما تكون مرتبطة بوضوح بفارق النقاط السابقة. عندما لا يكون هناك فهم دقيق - سيتم تطبيق المواد المحددة. ما رأيك - لماذا؟ يمكنك ضمان السعر وهذا ضروري، ولكن عادة ما يمكن القيام بذلك بعد التصميم والتلوث التفصيلي، أو إذا كان البناء في مشروع نموذجي، فقد بنيت بالفعل أكثر من مرة، وكل شيء معروف "إلى الأخير مسمار"

لذلك، الأخلاق الرئيسية - تعلم بعناية ما تقدمه بالضبط لأموالك. ما يتم تضمينه، غير المدرجة. ما المواد المستحقة سيتم تطبيقها، إلخ.

إذا اخترت من بين العديد من المقاولين - مقارنة التقديرات بعناية. ماذا يدخل شيء واحد آخر؟ لأي من المال؟ في أي حجم؟

تذكر - في بناء نفس المنزل، من نفس المواد، على نفس التكنولوجيا، بنفس الجودة - الفرق الدرامي في تكلفة البناء، لن تكون هناك شركات مختلفة. إذا تختلف المقترحات اختلافا كبيرا - فهذا يعني أن هذه العروض والمنازل المختلفة تماما ستكون مختلفة أيضا، على الرغم من أنها قد تكون مختلفة بنفس القدر.

التواصل الهندسي

موضوع متعدد الأوجه يدفع القليل من الاهتمام. الاتصالات الهندسية التي ستحتاج إليها في الخيار الدنيا (لا تحسب أي تجاوزات البرجوازية في شكل منظفات مكنسة كهربائية مدمجة والألواح الشمسية والمنازل الذكية وغيرها)

- الصرف الصحي - الأسلاك في جميع أنحاء المنزل، أو تثبيت السماح أو علاج مياه الصرف الصحي المحلية (LOS) واتصاله

- إمدادات المياه. الأسلاك المنزلية، اتصال إمدادات المياه المركزية أو ترتيب جيد / جيد مع المعدات المصاحبة، والتي يمكن أن تكون كمية كبيرة. على سبيل المثال، إذا كانت جودة المياه في البئر أو جيدا أمر سيء، فيمكنك "الحصول" على أموال لائقة للغاية على نظام تنقية المياه. لا تنس أنه لن يكون لديك الماء الساخن المركزي - سيكون هناك غلاية. من الممكن إضافة المزيد من الأسلاك المائية عبر الموقع، على سبيل المثال، إلى الحمام.

- التدفئة. أرضيات دافئة، مشعات - معدات المراجل، غرفة المراجل، أتمتة التحكم في التدفئة

- عامل الكهرباء. كل من مدخلات المنزل والأسلاك في جميع أنحاء المنزل، وتركيب رفرف، الألياف الكهربائية، ربما تخطط على الموقع ...

- تنفس. تقليديا نسي الموضوع معنا، على الرغم من العالم، فإننا نعتبر في المنزل أنت تنفس نفسك

- ضعف. على الأقل هو التلفزيون. بشكل عام، يمكنك إضافة مراقبة فيديو وأنظمة أمنية وداخلية، وعناصر "المنزل الذكي" والعديد من "الكعك" الحديثة الأخرى

المعدات الهندسية والعمل عليها تكاليف أموال كريمة للغاية. "المهندس" بأكمله في المنزل قد يصل بسهولة إلى 15-20٪ من تكلفة "المربع".

التشطيب المصنوع، والمهندس؟

يجب دفع الملء الهندسي للمنزل إلى أقرب اهتمام قبل بناء "الصندوق" أو في وقت واحد معها. خلاف ذلك، يمكنك "الحصول" على كميات إضافية كبيرة للغاية يمكن تجنبها - إذا كنت تفكر في الأمر مقدما.

لسوء الحظ، فإن "النسيان" من حيث المهندس يعاني من شركات كبيرة جدا، خاصة في مبنى منزل للإطار، حيث يتم بسهولة الهندسة الخفية على مرحلة "المربع". لقد مرت "المربع" ربما حتى مع مشروع إنهاء وطرح السؤال - كيفية بناء كهربائي الآن؟ إما فتح، أو تفكيك فعلت بالفعل، أو القيام بإطار إضافي ...

تكلفة الديكور الداخلي في المنزل

من المستغرب، ولكن الحقيقة. اقترب من بناء المنزل، يرتبط الناس بسهولة كبيرة بقضية قيمة داخل المنزل. اكتب، نعم، فمن الواضح، ولكن سوف نفهم لاحقا. لسبب ما، يبدو الكثيرون أن النهاية الخشنة والانتهاء من المنزل تقف قليلا.

ربما هذا يرجع إلى حقيقة أنه في وقت اتخاذ قرار بشأن البناء، فإن القليل من الناس يمثلون عموما أي نوع من الانتهاء من الإرادة وما تريد. من الممكن أن يكون هناك خبرة في إصلاح الكتفين لإصلاح "الزوجي" أو "treshki" - يتم نقل هذا السعر إلى المنزل، على الرغم من أنه ربما يكون الأمر عدة مرات أكثر من هذه الشقة.

لتحسين تمثيل "مقياس الكارثة" بشكل أفضل، فإن المثال التالي يساعد بشكل جيد للغاية. لن تكلف النهاية من المنزل أقل من زخرفة شقة منطقة مماثلة. هل ستقوم ببناء منزل على 300m2؟ حسنا، تخيل أنك اشتريت شقة من منطقة مماثلة وتحتاج إلى إجراء إصلاحات فيها. الانتهاء من المنزل - لن يكلف أرخص. لماذا ا؟

يبدو أن تشبيه بسيط، ولكن لسبب ما يهدئ انتباه معظم الناس.

تكلفة إحضار المؤامرة بالترتيب

عندما يسمع الناس حول تصميم المناظر الطبيعية، غالبا ما يبدو أنهم شيء غريب ومكلف، وهم لن يحتاجون إلى 100٪. في كثير من الأحيان هو. ولكن لا يزال، إذا اشتريت مؤامرة من "المزارعين" السابقين مع العشب حول الحزام، فيمكنك العيش في هذا المجال. تريد مكان ما يتم فيه إطلاق الموقع، في مكان ما لرفعه، وجعل العشب، وجعل المسارات، وسادة التعبئة، ملعب - يمكنك أن تجعل الكثير من الأشياء دون "شرائح جبال الألب مع نوافير".

حتى لو تم ذلك جميعا على موادك الخاصة، فستظل تنفق المال.

بالمناسبة، يمكن أن تعزى نفس النقطة إلى السياج، البوابة، البوابة - يمكن أن تكون غير سارة فوجئت عندما تتعلم مقدار أبسط السياج من الطابق المموج مع بوابة انزلاقية، إلى جزء من فدان في 10.

تكلفة الأثاث والآلات وغيرها من الفوائد

ربما أقصر القسم في المقال

لن تعيش على الأرض، على المرتبة؟ على الرغم من أن الأختام حديثا تعيش، وطويل.

وكذلك مع الديكور الداخلي - تخيل أنك تحتاج إلى تقديم شقة ل 100-200m2، شراء الأجهزة المنزلية، المراحيض في 3 مراحيض، المصارف .... هل لديك مطبخ 20m2؟ هل شاهدت بالفعل كم سيكلف مجموعة المطبخ؟

لذلك، فكر في مقدار الأثاث يكلف، تقنية في منزلك.

انتاج |

بناء منزل - الحدث مكلفة. ربما شخص قرأ هذه المقالة وإرفاق ما سيكلفه كل هذا - حتى التخلي عن موقع البناء. لكن الغرض من المقال ليس كذلك.

عن المؤلف

مرحبا. اسمي أليكلي، ربما قابلتني كورموبين أو جرايبنيك على الإنترنت. أنا مؤسس البيت الفنلندي، وهو مشروع نشأ من مدونة شخصية إلى شركة بناء، والغرض منها هو بناء منزل عالي الجودة ومريح لك ولأطفالك.

إذا قررت إجراء بناء المنزل بيديك، فقد يكون لديك العديد من الأسئلة، والإجابات التي يمكنك العثور عليها في مقالتنا. لمطور خاص، قرر أن يقود كل العمل بيديه، من المهم أن يفهم فقط تسلسل العمل ومعرفة الدقيقة من إعدامها، ولكن أيضا تحديد اختيار المواد، تصميم الجدار والنوع الأساسي وبعد إذا قمت ببناء منزلك بنفسك، فاختر مشروع بسيط، وهو تكوين بسيط من حيث وجود سقف دوبلكس تقليدي. مثل هذا البناء أسهل بكثير بناء بأيديك، ولكن يمكنك توفير المواد. من مقالتنا، سوف تتعلم عن بناء المنزل من A إلى YA.

الدقيقة من اختيار المواد

إذا قررت بناء منزل بشكل مستقل من الأساس إلى السقف، فأنت قبل أن تقرر التصميم، يجب أن تقرر من ما ستقوم به الجدران، لأن هذا يمكن أن يؤثر على حل التخطيط والمشروع ككل.

يمكن بناء المبنى السكني من المواد التالية:

  1. أسهل طريقة لبناء منزل وحده باستخدام الخشب كمواد من الجدران. تتميز هذه المواد الصديقة للبيئة بالبساطة وسهولة المعالجة، يتم تثبيتها بسهولة وهي غير مكلفة نسبيا. يحتوي المنزل المصنوع من الخشب مناخ مخلص مثالي لحياة الشخص. المواد تنظم الرطوبة في الداخل، واهن الهواء مع phytantcides مفيدة. جعل منزل خشبي يمكن أن تكون مصنوعة من مواد ورقة باستخدام تكنولوجيا الإطار، من شريط أو بريك. العيب الوحيد لهذه المنازل هو قابلية الخشب لحرق الحشرات والعفن والأضرار. لحماية المواد، يتم التعامل مع التشريب الخاص.
  2. سيكون أكثر دواما ودائمة المنزل بنيت من الطوب. معرفة قواعد أداء أعمال الطوب، يمكنك بناء مثل هذا المبنى بنفسك. ومع ذلك، فإن الأمر يستحق النظر في أن الطوب لديه موصلية حرارية أكبر من الخشب، وبالتالي ستكون الجدران أكثر سمكا وتحتاج إلى عزل إضافي.
  3. كل مطور خاص، بنيت على الأقل بناء لبنة، يمكن بسهولة التعامل مع تنفيذ البناء من كتل الغاز. ومع ذلك، فإن معدل بناء هذا البناء هو أعلى بكثير من إعدام البناء من الطوب. بالإضافة إلى ذلك، لدى الخرسانة الخلوية الموصلية الحرارية المنخفضة، وبالتالي يمكن تخفيض سمك الجدار من خلال الثلث مقارنة بالطوب. أيضا فوق جودة عزل الصوت الخرسانة الخلوية. العيب الوحيد هو ترطيب المواد، لذلك يحتاج الواجهة إلى إنهاء يحميها من الرطوبة.

هام: إذا قمنا ببناء منزل بنفسك، فإن وزن مواد الحائط مهم جدا. لذلك، المزيد من كتل الغاز الخفيفة هي أكثر ربحية للاستخدام من الطوب الثقيل. يمكنك حفظ على نقل المواد وترتيب الأساس أكثر سهولة.

حتى لو قمنا ببناء منزل به يديك، فمن الضروري مراقبة مراحل البناء، وهو الأول الذي سيتم ربطه ببناء الأساس. قبل أن تختار النوع والتصميم والمواد من الأساس بنفسك، من الضروري دراسة السمات الجيولوجية للتضاريس، ومعرفة مستوى المياه الجوفية ومستوى تجميد التربة. اعتمادا على مواد الجدران وميزات التربة، يمكن استخدام إحدى المواد التالية لبناء الأساس:

  • كتل خرسانية جاهزة؛
  • الخرسانة المتكاضلية المسلحة؛
  • قالب طوب؛
  • أكوام المسمار.
  • القواعد المذكورة من الأنابيب أو السجلات أو الكتل أو الخرسانة.

الهبوط على الموقع

  1. يجب أن يتم بناء المنزل على مسافة تبعد 3 أمتار على الأقل من الحدود مع الموقع المجاورة.
  2. حتى إذا كنت ستقوم ببناء منزل على شاشة عرض، فلا ينبغي أن يكون لديك ما يقرب من 5 م من حدود الموقع، والذي يذهب على طول الطريق أو السفر.
  3. إذا كان هناك تطور في المواقع المجاورة، فمن الضروري ملاحظة الحد الأدنى من الحريق بين المنازل التي تطبيعها اعتمادا على درجة السلامة من الحرائق في الهيكل. لذلك، بين اثنين من الطوب أو المنازل الحجرية أو الخرسانة، يجب أن تكون هناك فجوة على الأقل 6 م، بين مبنى خشبي ومنزل الحجري (لبنة أو كتلة الغاز أو الخرسانة) يجب أن يكون على الأقل 10 م، بين المبنيين من يجب تخصيص الخشب جانبا فجوة أكبر، يساوي 15 م.

باتخاذ قرار مع الهبوط على الموقع، يشكل تخطيط مثالي واختيار المواد، يمكنك البدء في البناء، ومراقبة إجراءات العمل. نظرا لعدم وجود مشاكل في تنفيذ البناء من الطوب أو الماسونية الخرسانية الخلوية، فإننا تصف في مراحل، وكيفية بناء منزل للإطار، لأن هذا النوع من المرافق يستخدم في كثير من الأحيان في البناء الخاص في كل منطقة من بلدنا.

بناء الأساس

بناء منزل الإطار أمر مربح بشكل مستقل، لأنه بفضل مادة سهلة الجدار، يمكنك حفظ بناء على بناء الأساس. في هذه الحالة، يمكنك استخدام واحدة من هياكلين:

  • أيضا لهذا الهيكل، ستكون مؤسسة حزام تربية صغيرة مناسبة. ومع ذلك، سوف تحتاج إلى كمية أكبر بكثير من المواد والوقت لأداء العمل. الشيء هو أنه سيكون من الضروري سحب الخندق تحت جميع جدران النقل الخارجي والداخلية، وأداء تسرب المياه لتثبيت القوالب، وإطار التعزيز وصب كل شيء ملموسة. بعد ذلك، تحتاج إلى الانتظار 28 يوما قبل أن تقود المزيد من العمل.

يتم إجراء تثبيت قاعدة شريط في مثل هذا التسلسل:

  1. بعد إعداد الموقع والتحطيمات في المنطقة هناك حفر تحت الركائز. عمق الجيب يعتمد على نوع التربة. على التربة اللكمية، يكون الطمي والنعال، الوحيد للنشر أفضل أن لا يكون أعلى من مدة ثمرة التربة. في جميع الحالات الأخرى، هناك ما يكفي من الحفر بعمق 40-70 سم. اعتمد أبعاد الحفر من حيث المواد على مواد العمود. أسهل طريقة لأداء الأعمدة من كتل الخرسانة.
  2. في الجزء السفلي من الحفرة، وسادة رملية هي 10 سم. الرمال بعد ترطيب مع المياه العربة.
  3. ثم يتم تنفيذ وضع العمود من كتل. يتم وضع العناصر على هاون الاسمنت.
  4. لإجراء تسرب المياه العمودي، يتم طهي العمود مع طبقتين من البيتومين.
  5. يتكون التسرب الأفقي من طبقتين من طاطير.

ترتيب جدران تصميم الإطار

قبل بناء منزل من الخشب، من الضروري معالجة جميع العناصر الخشبية للهياكل ذات المطهرات ومضاد للواراد لحمايتها من التعفن والعفن، وكذلك النار.

يتم استخدام القضبان التالية لإجراء إطار منزلي خشبي:

  • بالنسبة إلى أسفل الربط، يستحق أخذ العنصر بمقطع عرضي من 100x150 مم.
  • لأعلى الربط - 100x100 ملم ذاكرة الوصول العشوائي.
  • للخط الأمامي - 50x100 مم.
  • كما يتم استخدام رفوف جانبية، يتم استخدام توقيت 100x100 ملم.
  • الحزم المتداخلة تجعل 80x100 ملم الحزم.

يتم إجراء تركيب إطارات الجدار في مثل هذا التسلسل:

  1. يتم وضع شريط الارتياح السفلي على القاعدة الأساسية ومرفقة بهاراتها.
  2. يتم تثبيت قشور التاج على حزم الدعم. يتم تكديسها حول محيط الأساس في خطوة تتراوح بين 60-70 سم. على شريط من السفلية، يتم إصلاح العناصر من قبل الإدراج أو مع زوايا الصلب.
  3. بعد ذلك، يبدأون في تجميع إطار الجدران. يتم إصلاح Bruks في أسفل الربط باستخدام زوايا فولاذية قوية قادرة على تحمل ذاكرة الوصول العشوائي بشكل موثوق في وضع عمودي.
  4. يتم تثبيت الرفوف الرأسية على طول حواف النافذة والمداخل.
  5. الآن يتم تسجيل رئيس الربط العلوي.
  6. بعد تجميع إطار أربع جدران، يتم ربط الرفوف الزاوية الجانبية مع بعضها البعض عن طريق الزوايا. هذه الرفوف مدعومة بالإضافة إلى الوردي القطرية على كل جانب. سيعطي الهيكل بأكمله من الصلابة.
  7. يتم تعزيز فتحات الأبواب والنوافذ مع رفوف إضافية، حيث سيتم تسجيل تصاميم الأبواب أو النوافذ هنا.
  8. الآن يمكنك المتابعة إلى البرامج الثابتة لجدران المواد الخشبية (OSP أو الخشب الرقائقي أو الخشب الرقائقي مقاوم للرطوبة). يتم وضع مواد العزل الحراري المحدد بين رفوف الإطار.
  9. ثم مكدسة الحزم التداخل. يتم تثبيتها على حزام الربط العلوي فوق موقع تثبيت الرفوف العمودي. لوضع ضيق في الحزم، فإن الأخاديد تقشير. لتثبيت إضافي، تستخدم الأظافر، مسامير التنصت الذاتي وزوايا الصلب.
  10. من أجل العمل الإضافي على ترتيب السطح، من الأسهل الرصاص، يتم تنفيذ أرضيات منصة مؤقتة على حزم السقف.

تركيب السقف

عند تثبيت نظام RAFTER، يمكن استخدام إحدى المتسلسل الثلاث من الإجراءات:

  • يتم تثبيت الأزواج المتطرفة من العوارض الخشبية على الأرض، بعد أن ترتفع ويتم تثبيتها على الربط في مكان الانتهاء من المنزل. بين أنفسهم، يتم توصيل زوجين من أرجل التجديف من خلال الأخشاب التزلج. بعد ذلك، يتم تركيب العوارض الخشبية المتبقية بخطوة متساوية على شعاع التزلج.
  • يبدأ الخيار الثاني للتثبيت مع الرفوف المركزية للصلاحية. بعد التثبيت، يتم تثبيتها مع شريط سكيت، والذي سيتم إصلاحه لاحقا مع أرجل التجديف.
  • يتم تنفيذ طريقة أخرى للتثبيت بحيث يتم توصيل أزواج العوارض الخارقة في الجزء العلوي بواسطة لوحة التزلج، ويتم إرفاق الجزء السفلي من الربط الذي يؤدي وظيفة Maurolalat.

بعد إجراء إطار السطح، يتم تنفيذ أعمال التثبيت بهذا الترتيب:

  1. على القضبان التي شكلتها العوارض الخشبية، ضع فيلم عزل بخار، يتم إرفاقه من خلال قوس ويضغط على الطرف المقابل للعارض. الفيلم يستحق كل هذا العناء لتناسب RAFTER، بدءا من الأسفل. مراقبة النطاقات المجاورة 20 سم.
  2. عمودي على الشق يتم تثبيت العدوى العذبة. خطوة التثبيت عادة ما تكون 30-40 سم. إذا تم استخدام مادة أسطوانة مرنة كطلاء تسقيف، فسيتم إجراء تجفيف قوي من OSP.
  3. بعد ذلك، يمكنك تثبيت مواد التسقيف المحددة.
  4. في الداخل من السقف هو عزل. لهذا، يتم وضع مواد العزل الحراري (Minvata) بين أقدام RAFTER.
  5. يتم بعد ذلك مغطاة العزل بطبقة من تسرب المياه، والتي شنت بين قوسين إلى RAFYLES.
  6. بعد ذلك، يمكن أن يخيط السقف مع بطانة أو لوحة رقائقي أو الخشب الرقائقي أو OSP.
  7. يمكن استخدام الضواحي مع لوحة خشبية أو بلاستيكية. بدلا من ذلك، يمكنك استخدام أريكة بلاستيكية خاصة.
  8. يضع مجلس الرياح نظام تصريف السقف.
  9. يخيط إطار الخط الأمامي وأعزل نفس الجدران.

تركيب الأرض

  1. بادئ ذي بدء، يتم تثبيت البارات الجمجمة على أشعة الإطار. هناك حاجة إلى التصميم عليها لوحات سوداء.
  2. بعد ذلك، يتم تكديس لوحات السبورة أو الخشب الرقائقي بسماكة 8-10 ملم على أشرطة كرادجي.
  3. بعد ذلك، أعلى مسودة الطابق، الحزم الغنية، غشاء تسرب المياه ينتشر. يتم تكديس المواد بفاصلية (15-20 سم)، يتم أخذ عينات من المفاصل من قبل سكوتش.
  4. بعد ذلك، وضعت بين الحزم الموجودة على الفيلم المواد العازلة الحرارية المختارة. يجب أن يكون سمكها مساويا لسماكة الحزم.
  5. في الأعلى، يتم تغطية التصميم بأكمله بطبقة أخرى من التبخير. وهي مرتبطة بحزم من الأقواس.
  6. بعد ذلك، يتم محاذاة الأرضية مع الخشب الرقائقي أو الألواح الأرضية الخشبية.
  7. في الأعلى، يمكن وضع الأرضيات المحددة.
  8. الآن يمكنك إقامة عائلتك حول نهاية البناء.

بدون فرص مالية لجذب البناة المهنية يمكن أن تكون مسلحة بأدب خاص وصبر بناء منزل مستقل. في الممارسة العملية، يتطلب هذا الجهد، ولكنه ينقذ ما يصل إلى نصف تكلفة البناء.

يقدم العديد من البنائين المستقلين التعرف على الآخرين مع مشاريعهم وتقديم تقارير مفصلة، \u200b\u200bمرافقة عملية بناء منزل من قبل صور مفصلة.

ميزات التخطيط في المنزل

بنى جهود الرجلين منزل رخيص للإقامة الدائمة مع المرآب المساعد. في البداية، لم يتم تقديم المرآب في المشروع والاعتراف بعد الانتهاء من المنزل.



بشكل عام، تغير المشروع حيث أن المناقشة قد تغيرت على نصيحة البنائين الآخرين وطلبات الزوج. في البداية، شمل تخطيط المنزل 6 غرف على طابقين.



أثناء البناء، تقرر تجهيز حمامين، بينما في المرحاض الطابق الأول، يجب أن يكون الحمام منفصلا. تغيرت منطقة غرفة المعيشة وموقع السلالم. فيما يتعلق بالمشروع الأولي، كانت غرفة المعيشة ضيقة للغاية ومطهرة. كما كان من المقرر أن يكون الدرج غير مريح وحاد. بعد التغييرات، يتم القضاء على هذه العيوب.



تكلفة بناء منزل بأيديهم

في أيار / مايو 2010، خطط والد عائلة صغيرة لبناء منزل لبناء منزل بمبلغ 300 ألف روبل. تضمن هذا المبلغ التكاليف ليس فقط على المواد، ولكن أيضا لتوصيل الغاز والكهرباء. وفقا للتقدير، تم تقديم التكاليف التالية:

  1. ملموسة - 20،700.
  2. ارتفع الغابات وغير الموحد - 70،000.
  3. بولي فام - 31 200.
  4. الخشب الرقائقي - 8023.
  5. الملف الشخصي المعدني - 16 200.
  6. انحياز - 22 052.
  7. يستخدم Windows - 4000.
  8. الأظافر، مسامير التنصت الذاتي، إلخ. - 15000.
  9. تسليم خدمات المواد والكفارات - 5200.
  10. الصرف الصحي - 10000.
  11. السباكة، مشعات - 35 660.
  12. غازة وتكاليف التشطيب - 21280.
  13. مشروع وتركيب خط أنابيب الغاز، رسوم اتصال - 37،000.
  14. معدات الغاز (موقد، المرجل) - 29،000.
  15. ربط الكهرباء بالمواد - 3000.
  16. ربط إمدادات المياه - 2000.

وفقا لباني نفسه، لا يوجد عدد من النقاط الصغيرة في التقدير. ومع ذلك، فإنه يتطلب أيضا تكاليف إضافية. تجدر الإشارة أيضا إلى أنه تم الحصول على جزء من النوافذ من معارفه ولم يتطلب تكاليف مالية. ما مجموعه 327135 روبل تنفق على بناء المنزل دون أشياء صغيرة. هذا المبلغ يستبعد المرآب المنفوض. اعترف لاحقا بتقدير منفصل. بالإضافة إلى ذلك، كان هناك حاجة مبلغ حوالي 34000 روبل لبناء المرآب. مع الأخذ في الاعتبار النفقات غير المحددة، تكلف المنزل أكثر من 400 ألف روبل.

تركيب مؤسسة حزام تربية غرامة

الأساس 35 سم واسعة وارتفاع فوق سطح الأرض يبلغ 25 سم و 20 سم تحت التربة. تم تحديد حساب 2.5x100 مم كعنصر التسليح. تم التخطيط لتعزيز الشريط في طبقتين، أعلى وأسفل، ثلاث ورقة قطع متصلة في كل منها.

وفقا لنصيحة البنائين ذوي الخبرة، تمت إضافة العناصر الرأسي، وقد ارتفع عدد الأوراق المرتبطة بالأوراق إلى 5 قطع. بالإضافة إلى ذلك، زاد ارتفاع الأساس فوق الأرض وبلغت 45 سم.

القطع التعزيز - من المستحيل القيام بذلك!

بعد ملء الأساس بالخرسانة، يتم تثبيت 20 مسامير مرساة لتركيب الربط السفلي.



بناء الطابق الأول

قبل تركيب جدران الطابق الأول، يتم تثبيت المنصة ومعزولة وأن الأنابيب للصرف الصحي وضعت. يتم ترك الجزء السفلي من النظام الأساسي مفتوحا، يتم إصلاح العزل بسبب الهياج المرفقة من المجالس. تم استخدام عزل المنصات 3 طبقات من البلاستيك الرغوي، سمك 15 سم. مشروع الطابق مصنوع من 150x50 ملم.



تم إنتاج تركيب الجدران في وضع أفقي. بين الرفوف، يتم تثبيت حماية البلاستيك الرغوي والخشب الرقائقي 8 مم. تم استخدام النافذة في المشروع من خلال استخدامها. تم إجراء تثبيت الجدار المجمع في وضع عمودي من قبل رجلين. في تصميم الجدران، تقرر التخلي عن تثبيت Ukusin. اقترح البناء أن صلابة الإطار ستكون كافية بسبب تقليم الخشب الرقائقي.




بعد تجميع جدران الطابق الأول، تم إجراء تثبيت الأقسام الداخلية. كما تم استخدام العزل رغوة.




مبدأ تجميع الطابق الثاني

بعد تركيب الربط، تم وضع الطابق المؤقت للمجلس غير المعروف جزئيا وجمعية أفقية للجدران وتم تركيبها الرأسي. تستخدم النوافذ الطابق الثاني المستخدمة.




لزيادة العزل السليم في التداخل بين الطوابق على تأرجح الكلمة تحت اللوحة، تم تشغيل قطعة قماش غير منسوجة. هذا يسمح جزئيا بإطفاء الاهتزاز من الخطوات.



تركيب العوارض والخوارق

في نهاية جمعية جدران الأرضية العلية، تم تثبيت نظام RAFTER. لم يطيل العوارض الخضارية. كأمر، تم استخدام مجلس إدارة مجلس الإدارة. أجنحة السقف مع خط مستقيم 4 م.




بناء الديكور في الهواء الطلق

تم استخدام انحياز الديكور الخارجي للمبنى. تم تركيبه مع فجوة تهوية 25 ملم. أيضا، في مرحلة الديكور في الهواء الطلق، هناك امتدادا من Tambura. لم يتم تركيب الأساس تحت الدفور، تم تركيب التصميم على قطع الحدود الخرسانية ورجد على الأرض.



ميزات الدرج وتركيبها

تسبب موقع السلالم في المشروع في العديد من النزاعات. في البداية، افترض موقعه تركيزا مفرطا في سقف العلية. بعد تغيير موقع وتصميم الدرج، يتم ذلك بدون موقع مع المنعطفات الصغيرة.

الدرج مصنوع من لوحات 50x150 مم.، عرض المرحلة 30 سم. تم إجراء تركيب السلالم بعد الانتهاء من الطابق الأول. تحت الجزء العلوي إلى اليسار إلى المعدات هناك. وفقا للمشاعر الشخصية، اتضح الدرج أن تكون مريحة ومضادا.




الديكور الداخلي في المنزل

قبل بدء زخرفة المبنى، تم إجراء عزل التداخل والأرضيات بين الطوابق الطابق الثاني. لزيادة مستوى عزل الضوضاء بين الأخلاق والألواح الأرضية، شعرت مسمر. بعد ذلك، تم إجراء الانتهاء من المباني الداخلية من كل أرضيات من منزل رخيص.

وشملت النهاية الخام ثلاث نقاط:

  1. تركيب اللوح الليفي مثل Windproof.
  2. تركيب GVL.
  3. علاقات التقاطعات والرقائق GVL.

في الانتهاء من التشطيب، تم استخدام تلطيخ في الغالب. يتم رسم غرفة المعيشة والمطبخ وغرف النوم بألوان مختلفة. يتم تغطية الأرضية في الغرف مع مشمع، والأسقف مزينة لبلاط البوليسترين.



بيت الإطار - حلا رائعا للبيت الريفي. يتم إنشاء هذا التصميم في فترة زمنية قصيرة ولا يتطلب مهارات البناء الخاصة. اليوم سنتحدث عن كيفية بناء منزل للإطار على المؤامرة، وسوف نقول المراحل الرئيسية للبناء والأخطاء التي من السهل تجنبها. التصميم موجود بالفعل، تم القيام به بيديك.

بيت الإطار المشروع

قم بإعداد مشروع منزل إطار - المرحلة الأولى والأكثر أهمية من البناء. يتيح لك منتصب على موقع بناء الأرضيات المختلفة والغرض. قررنا بناء منزل إطار خفيف من 6 إلى 4 في الموقع، يتكون من غرفة واحدة واحدة، مع أربعة نوافذ وسقف هولم. لم يتم تصور عزل المنزل، لأنه من المخطط استخدامه حصرا في الصيف.

يمكنك العثور على الشبكة، ويمكنك رسم المشروع بنفسك. تستخدم البرامج الخاصة بشكل رئيسي لتطوير مشروع، ولكن إذا لم يكن لدى المنزل حلولا معمارية معقدة، فمن الممكن رسمها من اليد على ورقة منتظمة.

مشروع منزل الإطار على الأوراق.

في الشكل، يجب أن يكون هناك تميز جميع الأجزاء الوظيفية في المنزل، مثل فتحات الأبواب والنوافذ، ودائرة بنية السقف، سمك الجدار، الكلمة، يمكن تعيين المواد التي سيتم استخدامها في العملية وحساب التكلفة التقريبية البناء لبناء منزل هيكل عظمي رخيص.

إنه رسم مشروع يسمح لك بتحديد الحاجة إلى التكاليف الاقتصادية في البناء.

مؤسسة منزل هيكل عظمي

بعد أن تقرر بناء منزل إطار لإعطاء وخطة تقريبية تم وضعها، يمكنك بدء اختيار منطقة مناسبة للبناء. يجب أن يكون السطح مرغوب فيه ناعم، ثم لن تكون هناك أي مشاكل في تثبيت الأساس وتركيب الأرضية.


تمت معالجة التخلف عن طريق التشريب الواقي.

قررنا الاستغناء عن الأساس وبدأنا في بناء الأرض مباشرة على الأرض، والتي كانت تتماشى مع الحصى. هذا هو الخطأ الأول والراسخ عندما بدأنا في بناء منزل إطار غير مكلفة.

تركيب أرضية تأخر على الأنقاض.

إطار أرضي بنينا من تسعة لوحات 150x50mm طول ستة أمتار، مما سمحت لنا التخلف المستعرض للأرضية لوضعها دون انحشار طول المنزل بأكمله. بالإضافة إلى ذلك، تم استخدام اثنين من لوحات أكثر أربعة أمتار، والتي وضعت في نهاية التأخر. قدمت المسافة بين القطر الأرضي 500 ملم، وهو ما يكفي تماما لسمك اللوحة وسمك الخشب الرقائقي للأرضية.

قبل تضييق إقلاب الأرضية بشكل صحيح، من الضروري التأكد من أن قطري هذه القاعدة يساوي بعضها البعض. من الضروري أيضا التحقق من موقع منزل الهيكل العظمي فيما يتعلق بالسياج التالي و. من المهم التحقق من المستوى الأفقي من التأخرات التناسلية، والتي هي على المكسر، وإذا كنت بحاجة إلى توصيله بسهولة.

على الرغم من حقيقة أن بيت الهيكل العظمي في تسليم المفتاح يعتبر تصميما خفيفا إلى حد ما، فمن الممكن بناء ذلك بشكل صحيح على الأرض، فإن أساس بيت الإطار يؤدي بعض الوظائف:

  1. تنزى بنفس القدر الأحمال من الهيكل بأكمله.
  2. يوفر المتانة للتصميم، وحمايتها من التجميد، والمياه الجوفية.
  3. يمنع الضخ والانكماش عند تحريك التربة.

مؤسسة الشريط

قبل المبنى، من الأفضل اختيار بناء مؤسسة الشريط. سوف تنفق المزيد من الوقت والجهد على البناء، ولكن جعل التصميم الكامل دائم. ستكون مؤسسة الشريط في الطلب بشكل خاص إذا تم البناء على التربة المستدامة.

مؤسسة الشريط على الأنقاض.

عند إنشاء مؤسسة الشريط، يمكنك تنظيم غرف إضافية في الطابق السفلي. إذا لم يتم التخطيط للصفات الفرصة، فظل الطابق السفلي داخل الخطوط العريضة. يرجى ملاحظة أن عرض مؤسسة الشريط يجب أن يكون أكبر من سمك جدران بيت الهيكل العظمي الخاص بك.

بعد الانتهاء من بناء الأساس، يتم تعيين الربط السفلي للأرضية، يتم تنفيذها باستخدام شريط أو مجموعة متنها في النهاية. يتم تثبيت المجلس حول محيط الأساس، أو حول محيط المستقبل في المنزل مباشرة إلى الأرض (كما هو الحال في حالتنا). يتم إجراء اتصال المفاصل باستخدام الأظافر، بالإضافة إلى ذلك تعزيز التصميم بمساعدة الأقواس المعدنية الخاصة. من أجل تعزيز القدرة الدفاعية لتصميم الأرض، يتم تثبيت التأخير العرضي.

في ملاحظة

يجب معالجة لوحة الأرضية من قبل وكيل مطهر.

عند بناء منازلنا، بدأنا على الفور لتثبيت الإطار، ولكن بعد الربط من المستحسن القيام به مشروع الطابق. إذا كان من المخطط استخدام المنزل ليس فقط في فصل الصيف، فهناك مادة ظاهرة الاحترار بين التأخير، ثم فيلم حاجز بخار، وآخر طبقة - ورقة الخشب الرقائقي.

الذبيحة الإطار

يحتوي الإطار كوخ لودج بيديه تصميم خفيف وإطار خفيف الوزن. يتم إرفاق إطار منزل الإطار على الربط الأرضي.


تركيب جدران منزل الإطار.

الرفوف الزاوي المثبتة في البداية، يمكن استخدام الأقواس المعدنية لمرفقات موثوقة، لكننا نكلف بدونها. يتم تقشير إطار الجدار على شكل حرف P وهو مرتبط بالضرورة بواسطة شرطات زاوية، وفقط بعد ذلك يرتفع والثابتة إلى النسخ الاحتياطية المؤقتة.


إطار الصمت من المنازل الصيفية.

لضمان موثوقية أكبر للتصميم، فإن كل رف ركني نرفق محركات أقراص إضافية في الأعلى وتحتفظ، لذلك يحميون منزل الهيكل العظمي في الصورة من التخفيف. رفوف الإطار الزاوي في كل زاوية سرقة مع مسامير 100 ملم.

بعد تثبيت رفوف الزاوية الرئيسية، من الممكن ربط واحد الباقي على الجدار أربعة أمتار واثنين من رفوف على الجدار ستة عدادات. يتم ربط لوحات الربط العلوية على طول الجدار الطويل بين أنفسها مع حزم.

ويميد سقف

بمجرد إنشاء إطار حمل رئيسي في حديقة الإطار، يمكنك أن تبدأ بناء نظام سقف التجديف.


غطاء سقف هولم مع العوارض الخشبية المركزية.

مع نوع السقف وتحيزه، قررنا على مرحلة إعداد مشروع المستقبل في المنزل. سيكون لدى بيت الإطار الصغير سقف مجوف، مع وجود تحيز ضئيل لنوع السقف عند 20 درجة. في السقف المجوف، يلبح الزلاجات شكل شبه منحرف، اثنين آخرين - شكل مثلث.

يحتوي منزل الصيف الهيكل العظمي على سقف مجوف يوفر حماية إضافية للهيكل بأكمله بسبب حقيقة أن جميع الزلات يميل.

في المرحلة الأولى من إنشاء نظام RAFTER، يتم تثبيت Maurolalat - شريط خشبي خاص أو لوحة، مثبتة في جميع أنحاء محيط جدران الإطار. في هذه الحالة، كنا بدون مومترال، وتم توزيع الحمل عبر الربط العلوي، والذي له صلابة جيدة بسبب ما يقف على نهايات المجلس.


إطار الصمت لسقف هولم.

في المرحلة التالية، يتم تثبيت تشغيل التزلج، يجب حساب حجمها بشكل صحيح، لأنه على وجه التحديد على هذا المكون من السقف الحمل الرئيسي. تم جمع المدى التزلج لمدة مترين وعلى أرض الواقع الراديو المركزي على الأرض، ثم ارتفع فقط في الطابق العلوي والانتعاش.

بعد إصلاح تشغيل التزلج، يشاركون في تركيب العوارض الخشبية القطرية، والتي، مثل الحصان نفسه، مصنوعة من 50 ملم من اللوحة 150. يستريح العوارض الخارقة القطرية في حافة واحدة في Lurch، والخلف الآخر في الزاوية حيث يتم التقارب الربط العلوي للمنزل. يتم إجراء جميع المرفقات باستخدام الأظافر المعدنية التقليدية، والتي لا تؤثر على قوة الهيكل.

عندما يكون إطار الطاقة لسقف هولم جاهزا لمواصلة بناء السطح. تعلق العوارض الخارقة المتوسطة وعوارض الأخدود، والتي صنعناها من عاملين غير مكتملين.


نظام شنيعة لسقف هولم.

بعد تثبيت نظام RAFTER، من الضروري تركيب قفص سقف Walm. لقد أخرجناها من البوصة وبدأنا في التنقل من انتفاخ الأقرباء نحو الاتجاه الصعودي للسكويت، بنفس المسافة بين لوحات شل.


مرض نظام سقف التجديف.

يمكن أن يكون منزل هيكل عظمي من طابق واحد تسقيف واستخدام ملف تعريف المعادن المعتادة. مع مثل هذه المواد التسقيف، من السهل التشغيل، وهي مغطاة بالمواد الخاصة التي تحمي من التآكل والدمار السابق لأوانه. إلى مزايا أخرى من مواد التسقيف هذه، يمكن أن يعزز وزن صغير وبأسعار معقولة ومجموعة ألوان ضخمة.

قبل تثبيت المادة، من الضروري أن تقلق بشأن الحماية الإضافية للتصميم. لهذه الأغراض، يمكن استخدام مادة تسرب المياه، والتي تعلق مباشرة على نظام RAFTER مع أقواس معدنية. لكننا لم نطبقها على السبب في أن بيت الإطار لن يكون ملهما.


السقف المعدني.

يبدأ تثبيت ملفات التعريف المعدنية مع نهاية السقف. الشيء الرئيسي هو ضبط الورقة الأولى بشكل صحيح، من خلال ذلك أن موقع جميع تلك اللاحقة يعتمد عليها. يتم إرفاق الورقة الأولى من الملفات المعدنية بمراكز التزلج بمساعدة مسامير التنصت الذاتي، وجميع المتشابك اللاحقة مكدسة بأوراق سابقة وهي متصلة بالضغط الذاتي فيما بينها.

منزل بطانة خارجية

بعد اكتمال بناء السقف، يمكنك بدء الذبيحة. في حالتنا، تم تغطية إطار منزل الهيكل العظمي خارج أوراق OSP. في الوقت نفسه، حاول OSP على جدران بعيدة فقط، تم توجيه أحدهم إلى السياج، والآخر إلى الجانب. قبل تثبيت مسامير التنصت الذاتي مع أوراق OSP، قامنا بتثبيت رفوف إضافية من بوصة لكل 100 مم.


جدران في الهواء الطلق ورقة osp.

بالنسبة إلى بيت الإطار الصيفي، قررنا إنشاء أربع نوافذ مربعة كبيرة من 1500 ملم، لأنني أردت المزيد من الضوء. الإطار تحت النوافذ، التي صنعناها أيضا من لوحة بوصة، اتضح أنها سهلة، لأن الحمل بأكمله يحمل إطارا للطاقة من منزل حديقة مصنوع من لوحة 150 ملم.


إطارات تحت أربعة نوافذ.

تم قطع جوانبين الأماميين من الإطار Dacha House من قبل منزل من منزل لإعطاء الفردية للتصميم. نظرا لحقيقة أن المنزل تم بناؤه فقط في عطلة نهاية الأسبوع، فقد تم علاج منزل كتلة بمشربة خاصة على شجرة تحت الشجرة الحمراء.


غطاء الجدار Territal بواسطة Block House.

في المكان الذي يتم فيه تثبيت الباب في المنزل، تم تثبيت رفوف من اللوحة من اللوحة 150 إلى 50، للحصول على تركيب أكثر موثوقية من الباب.


تنظيف وابواب التثبيت.

إذا كنت تخطط للعيش في منزل ليس فقط في الطقس الحار، فالعملة بعد العمل مع منزل كتلة لتنفيذ عزل من الصوف المعدني وعازل المياه للجدران الداخلية. يتم تثبيت فيلم تسرب المياه في جميع أنحاء محيط الغرفة الداخلية، فإنه يغلق ببساطة الافتتاح. بعد إرفاق الفيلم قطع بدقة وثابتة داخل النافذة والمدخل باستخدام دباسة بناء.


منزل الإطار دون إدراج النوافذ.

بعد ذلك، يمكنك البدء في فصل الإطار إلى يديك.

منزل بطانة الداخلية

يتم تنفيذ الغطاء الداخلي للمنزل بمساعدة البطانة. نظرا لأن بيت الإطار حديقة كان مخططا في البداية لاستخدامه فقط في موسم الصيف، لم يتم تنفيذ عزل الجدران، وقد تم إخراج الإطار ببساطة مع أوراق PCP وكتلة شام.


الانتهاء من الجدران الداخلية مع اللوح.

لتحسين خصائص أداء الهيكل، يتم تنفيذ العزل. في المرحلة الأخيرة، كتبنا بالفعل حول كيفية وضع فيلم تسرب المياه بشكل صحيح بعد تثبيت العزل. في أغلب الأحيان في هذه الهياكل، يتم استخدام الصوف المعدني أو الرغوة العادية.

يمكنك بناء على الموقع الصيفي، يتم إجراؤها من لوحات خاصة، في تصميم العزل وعزل المياه المقدمة بالفعل. على رأس بطانة قولبة العزل.

النوافذ والأبواب

عند تحديد Windows، يتم ترك الفتحات، والتي سيتم ملؤها بالرغوة المتصاعدة. إذا لم يكن هناك فيلم للنقل الواقي في الملف الشخصي، فمن الأفضل أن يصبح هذا الإجراء من الأفضل أن يحمي هذا الإجراء التصميم من التوسع في رغوة التركيب.


تركيب النوافذ الفردية.

في بيت الإطار الخاص بنا غير مكلف، تستخدم النوافذ التي تشبه على الشرفة إلى الجانبين. إذا كنت تواجه صعوبة في التثبيت، فمن الأفضل أن تجذب المتخصصين للعمل. من خلال التثبيت المناسب لنافذة وملفات تعريف الباب سوف تعتمد على حماية الغرفة من الباردة والرطوبة.

في ملاحظة

يناسب الرغوة المتصاعدة بدقة فقط بعد صب كاملة، ويتم إزالة جميع أفلام واقية في نفس المرحلة.

صفح على الأرض

يمكنك بدء تثبيت الطابق الأول فقط بعد إكمال المنشآت مع تثبيت النوافذ والأبواب، وإلا فإن الهواء الذي يخترق الهواء من الشارع يمكن أن يثير موجة من تغطية الأرضية.


صفح الطلاء في المنزل.

في منزل حديقة الهيكل العظمي، قررنا استخدام صفح عالي الجودة. يتم إجراء وضع على مشروع الطابق من الخشب الرقائقي، وعلى رأسه مكدسة مواد الختم الخاصة.

عزل سقف الرغوة

بعد الانتهاء من الأرضيات، فكرنا في مسائل عزل السقف وزيادة عزل الصوت بالإضافة إلى العزل أثناء المطر. هذا خطأ خطيرا آخر - من المستحسن إنهاء جميع الأعمال التشطيبية، بما في ذلك مع السقف، ثم تبدأ فقط في تثبيت تغطية الأرضية، وإلا فإن المخاطرة رائعة فقط لإفساد الكلمة.


رغوة سقف الموقد.

قررنا الاحماء بمساعدة رغوة مع يدي. يتم إرفاق ألواح Polyfoam بنظام RAFTER من الجزء الداخلي من المنزل بإحكام لبعضها البعض إذا بقيت فتحات، فإن الهواء البارد سوف يخترق الغرفة بسهولة. ليست هناك حاجة لإصلاح فيلم تسرب المياه بين قفص السقف والرغوة.


اختيار لوحات تغطية السقف.

من الأعلى، يتم تقلص الرغوة مع لوحات OSP، وبعد ذلك يمكن أن تبدأ لإنهاء السقف أو ترك كل شيء في هذا النموذج.


الانتهاء تقريبا الانتهاء.

أخبرنا اليوم عن كيفية بناء منزل البستنة الهيكل العظمي بيديك، بناء على تجربة شخصية. في عملية البناء، تم السماح ببعض الأخطاء، لكنها لم تؤثر عمليا على الوظيفة العامة للتصميم.

تم بناء منزل الإطار لعدة سنوات، لأنه في الغالب كان الوقت في عطلات نهاية الأسبوع وفقط من تلقاء نفسها. مع هذا البناء، يمكنك الاعتماد على يديك بأن أسعار منازل الإطار ستكون منخفضة. على مثالنا، رأيت ذلك لبناء منزل هيكل عظمي لكل شخص، حتى دون مهارات البناء العميق.

بناء منزلك بأيديك - حقيقية للغاية. ومع ذلك، فإن بناء منزل خاص بلد هو مهنة صعبة للغاية وتستغرق وقتا طويلا يتطلب الكثير من الوقت والقوى والوسائل. للراحة، تنقسم عملية بناء المسكن الجديد بأكملها إلى مراحل معينة من العمل، لكل منها تفاصيل خاصة به.

دعونا نتحدث عن مراحل بناء منزل خاص بأيديهم

المرحلة الأولى اختيار مكان

اختيار مؤامرة لبناء منزل المستقبل الخاص بك، بادئ ذي بدء، من الضروري أن تضع في اعتبارك العنصر الجيولوجي في هذا المكان. من بين أشياء أخرى، من الضروري قياس مستوى المياه الجوفية بشكل صحيح. تحديد هيكل التربة، وإلا فإنك يمكن أن تواجه لاحقا خطيرة مضطربة من نوع أخذ عينات الأساس. إن معرفة عمق المياه في المنطقة هو أكثر أهمية، لأن تخطيط عمل الحفر جيدا سيعتمد على هذا العامل (إذا لزم الأمر).

المرحلة الثانية تطوير مشروع المنزل

إنشاء مشروع مختص من أعمال البناء هو أيضا شخصيا، ولكن سيكون أكثر موثوقية للاتصال بمحترفي المساعدة الذين لديهم مؤهلات مناسبة لعمل المشروع. لا تنسى - كيف سيتم وضع المشروع، سيؤثر كذلك على مسار جميع الأعمال على بناء المنزل. لذلك، يجب أن يكون المشروع قريبا من المثالي، وإلا فستفشل بالتأكيد في تجنب التكاليف المالية غير الضرورية وغيرها من المفاجآت غير السارة.


مؤسسة المرحلة الثالثة للطي

المرحلة Sixt تثبيت النوافذ والأبواب ونحن ننتج تقليم الخارجي

تثبيت النوافذ والأبواب ليست عملية معقدة، والتي تمثل الكثير منها. في الوقت الحاضر عند ذروة النوافذ البلاستيكية شعبية، هذا الخيار دائم وموثوق به. بالإضافة إلى ذلك، عملية تثبيت هذه النوافذ بسيطة للغاية. عند إجراء الانتهاء الخارجي من المنزل، فإن الأفضلية تعطي معظمها انحياز أو حرائق بالحرارة أو حجر الزخرفية.

المرحلة السابعة: نحن نفذون الكهرباء والاتصالات

من أجل إنشاء نظام الاتصالات بنفئيا مقابل الاتصال بالمهنيين. لن يكون من الصعب عليهم تقييم المناظر الطبيعية ويطالبك بالطرق المثلى لتنفيذ أفكارك. بعد ذلك، يجب شراء شراء مواد البناء اللازمة والعمل على المياه والضوء والصرف الصحي. بوقاية واضحة، ولكنها مهمة للغاية: يجب تنفيذ أنواع العمل حصريا وفقا للمعايير والمعايير التقنية المعتمدة.

المرحلة الثامنة ترتيب التدفئة في المنزل بأيديك

لتحسين نظام التدفئة في منزل خاص، يتم استخدام الطيف بالكامل للعناصر المحسوبة على مستوى الجهد القياسي البالغ 220 فولت بحرية. من المهم جدا أن يتوافق جميع معدات التدفئة على حد ما مع هذا البناء على منطقة تسخين محتملة. الانحراف عن المعايير الحالية في هذا السياق غير مقبول.

حاليا، يخضع خيار منازل التدفئة تحظى بشعبية كبيرة من خلال ألواح الأشعة تحت الحمراء، مصممة للجهد القياسي وقادر على تسخين الغرف مع مناطق كبيرة.

المرحلة التاسعة نحن ننتج الديكور الداخلي

الديكور الداخلي هو مرحلة التشطيب. على الديكور الداخلي، من المفهوم بالعمل على تحسين مقر المسكن ومنحهم الأنواع التي تحتاجها. اختيار المواد لهذا الغرض ضخم. هنا، ستكون المهمة الرئيسية هي الاختيار المختص لكل عنصر في سياق الخصائص العامة والأحذية في المنزل. يجب أن يتم إيلاء الاهتمام الرئيسي لظهور السقف والأرضيات والجدران.

يهتم الكثيرون مؤخرا ببناء المنازل الخاصة والمنازل الريفية بأيديهم - هذا الخيار يكتسب شعبية، حيث أنه أكثر عملية وفي نفس الوقت حقيقي للغاية. يمكنك بناء المنزل بأكمله من الأساس إلى السقف بأيديك، دون اللجوء إلى مساعدة المتخصصين: لهذا، بالطبع، هناك حاجة إلى مساعدة، ولكن سيكون أرخص، سيكون أرخص من البناء للنظام وبعد بالنسبة لمنزل الإطار، فإن التثبيت الصحيح والالتزام بالتكنولوجيات تتيح لك تجميعها في أقرب وقت ممكن واستخدام المواد غير المكلفة.