الاعتمادات هي عدة أنواع. كل واحد منهم مخصص للأشخاص الذين سقطوا في مواقف مختلفة وتحتاج إلى قرض. كيفية معرفة مجموعة متنوعة من القروض وعروض البنوك أن تأخذ بالضبط ما تحتاجه؟ في أي الحالات هي القرض المستهدف مربحة؟ ما هو قرض مستهدف الرهن العقاري وما هو الفرق مع الرهن العقاري بسيط؟ لا يمكنك معرفة إجابات هذه الأسئلة، ولكن الشخص الحديث مختلف، وهو ما يفهم جيدا في مسائل حركة أموالهم المستعارة. في المقالة، سوف تقرأ عن أنواع القروض عندما وما هو أكثر ربحية بالنسبة لك، والتي تقدم البرامج الائتمانية البنوك.
يعتبر قروض المستهلك والرهن العقاري وقروض السيارات الأكثر شعبية في روسيا. الخرائط المستخدمة بشكل خاص بفترة سماح.
الأمر يستحق التعرف على القروض أكثر قليلا. بادئ ذي بدء، يتم تقسيم القروض إلى 4 نوعا رئيسيا.
| أنواع الاعتمادات | صفات |
|---|---|
| تجاري | اعتمد بين المؤسسات والكيانات القانونية. يحدث في شكل تقدم، الدفع المسبق، أقساط، إلخ. للعمل والخدمات والمنتج. |
| استثمار | اعتمد بين البنوك والمؤسسات (ju. الأشخاص، الملكية الفكرية) للتحديث أو الإنتاج |
| تأجير | عملية الإقراض في شكل عقد إيجار مع عملية شراء لاحقة محتملة على أساس العقد. لا ينطبق على مؤامرات الأراضي. غالبا ما يستخدم في مجال Autoarend والمبيعات، وكذلك في تجهيز المعدات باهظة الثمن. وعادة ما يتم ذلك إذا كان الكائن مكلفا للغاية. |
| overdraft. | الاعتمادات المصرفية نتيجة عميله إذا لم يكن لديه أموال كافية على هذا الحساب لدفع قرض. وهذا هو، يوفر قرضا للحجم أكبر من حساب العميل. |
بالنسبة للمواطنين الذين يحتاجون إلى المال لحل المشاكل والاحتياجات المنزلية، هناك أنواع أخرى من القروض.
| أنواع الاعتمادات | ||
|---|---|---|
| عن طريق التوقيت | بواسطة الوجهة | حسب التوفير |
| حفظ في شباك | مستهلك | بدون أمن |
| على المدى القصير (حتى السنة) | قروض السيارات | المؤمن |
| متوسطة الأجل (حتى 5 سنوات) | القرض العقاري | مضمون |
| طويل الأجل (يصل إلى 25 - 30 سنة) | يثق | وضع |
| مشتمل: استرداد بواسطة أجزاء أو في وقت واحد في الوقت المتفق عليه | اجتماعي | - |
| - | في التعليم | - |
| - | للاحتياجات العاجلة | - |
إن مكان إقراض الرهن العقاري في نظام مقترحات البنك هو أحد الأكثر خطورة. على الرغم من حقيقة أن البنك 30 - 50 مليون روبل. كمية صغيرة نسبيا، نضج الرهن العقاري طويل بما فيه الكفاية. يحتاج البنك إلى ضمانات أنه سيعود أمواله. لذلك، فإن أمن العقارات هو شرط أساسي. لماذا الأراضي أو السكن مطلوبة للذهاب إلى الرهن العقاري؟ هذا النوع من الممتلكات هو الأكثر سيولة. أي أن أسعار السوق للعقارات ستسمح للبنك ببيع الممتلكات الخاصة بك وإعادة أموالها إذا كنت لا تدفع المدفوعات، في أي وقت، حتى بعد عشرات السنوات.
قرض الرهن العقاري (الهدف) يتم إصدارها فقط على أمن العقارات. يمكن أن تؤخذ قروض السيارات كلا من النقل المضمون والعقارات. في كلتا الحالتين، يمكن أن يكون البنك ضمانا يمكن أن يكون الكائن هو شراء قرض.
إذا كنت مهتما للتأجير، فاتبع النصيحة - قبل استخدام هذه الفرصة لفحص آلية عمل التأجير بعناية بدقة ودور العقد فيه.
كلمة "الرهن العقاري" هو قرض مستهدف. الأموال التي تطلبها من البنك ستستمر في شراء العقارات - الشقق والمنازل والمنازل الريفية ومؤامرة الأرض. هذه الميزة قرض الرهن العقاري (الهدف) وبعد الرهن العقاري خذ لبناء منزل، إصلاح. المهمة الرئيسية هي حساب أنه أكثر ربحية بالنسبة لك، تأخذ الرهن العقاري أو الائتمان المستهلك.
ولكن في إطار الرهن العقاري بالمعنى العام، يمكن تمييز "الرهن العقاري المستهدف" المشتركة، إذا تحدثنا عن تنفيذ البرامج الاجتماعية، حيث سيتم إدراج رسوم الائتمان من المبالغ المخصصة من قبل الدولة، على سبيل المثال ، عند استخدام رأس المال الأم.
انتباه! قرض الرهن العقاري والسكن مفاهيم مختلفة! يتم إصدار الرهن العقاري على أمن العقارات لفترة طويلة. يمكن الحصول على قرض الإسكان دون مغادرة في العقارات في تعهد، ولكن بالنسبة إلى أعلى نسبة أعلى وقصيرة (حتى 10 سنوات).
الآن، في نهاية عام 2017 - بداية عام 2018 من غير العملي أن تنظر في مقترحات المطورين لشراء شقة في منزل متعدد الطوابق قيد الإنشاء. أدى عدد كبير من المودعين والخداعين والشكاوى في هذا المجال إلى النظر في الحكم لشراء الشقق التي لم تكن بعد وقد تكون كذلك. إذا أفلس المطور، فلن تتمكن من حل مشكلة استئجار مؤامرة الأرض التي بنيت فيها المنزل، وسوف تجمد البناء - لا أحد سيعود الأموال مع المودعين السذج. تجدر الاهتمام بالشقق في منازل جاهزة تسوية، طالما أن الحكومة تعوق النظام في هذا الشأن. المطورون أنفسهم يأخذون قروض في البنوك المضمون من قبل مبنى متعدد الشقق. جنبا إلى جنب مع تشديد تشريعات الأراضي، تنعكس المشاكل الموجودة حاليا في البناء، في أولئك الذين يرغبون في الحصول على سكنهم.
يمكنك الحصول على قرض كرضا عقاري، مضمون بممتلكات العقارات والمستهلك، إذا كان مبلغ القرض سوف يرتبك. إصلاح، تعديلات، ملحقات - كل ما هو ممكن. اختيار الائتمان حسب تقديرك.
استخدم رأس المال الأمومة كقسط أول، يمكنك فقط عن قصد، على سبيل المثال، لزيادة مساحة المعيشة. للإصلاح، لا يتم استخدام هذه الأموال.
في الودائع، يمكنك ترك أي عقارات.
سيوفر لك البنك خلايا حيث يمكنك ترك الأموال قبل توقيع العقد، من أجل بيع عملية بيع وبيع أكبر قدر ممكن. عادة ما يتم إجراء الإجراء بأكمله في مكتب البنك بحضور جميع الأطراف المعنية، كاتب العدل، موظف البنك. بمجرد أن توقع الوثيقة كلا الجانبين، يتم سرد الأموال في أجزاء في حساب البائع، كرسوم أولية للحصول على قرض للبنك، المالك السابق للشقة (إذا كان البائع سمسار عقارات).
ضمان الرهون العقارية تحت الفن. 2 FZ "حول الرهن العقاري" يعتمد على العقد بين المقرض والمقترض. في حين أن العقارات موضوع مقترض التعهد ليس له الحق في البيع والإيجار والإعطاء وإجراء إصلاحات دون إذن من المقرض. والبنك، بدوره، يمكن أن تبيع العقارات إذا كان المقترض لا يستوفي شروط العقد والعائدات المدفوعات.
تقدم البنوك عدة أنواع من التأمين لعملائها كجزء من العديد من برامج الائتمان وحزم الخدمات. التأمين (المدفوع) تقليل سعر الفائدة على القرض. أنت لا تفعل ذلك دائما. التأمين على الرهن العقاري كقرض طويل الأجل يعتبر مربحا. الفائدة الأساسية لديها بنك - لسنوات عديدة، أي شيء يمكن أن يحدث. سيقوم هذا الإجراء بحماية المقرض من الافتراضي المقترض. وتسمى المصرفيون "تأمين مخاطر الائتمان". لا يوجد شيء للقيام به مع تأمين حياتك وصحتك.
لا يوجد أي فائدة في البنك. يمكن حساب عملاء المذيبات المزدحين فقط من البنك لبعض التنازلات، والتي لها حساب مدون أو مدخرات هناك حق. على سبيل المثال، الموافقة الفورية على كميات كبيرة. إذا كانت بطاقة الراتب الخاصة بك يخدمها هذا البنك، فمن فرص الحصول على رهن عقاري أعلاه.
سؤال منفصل هو ممثلين عن فئات السكان الذين يقعون تحت الدولة. البرامج. يعتمد إجراء إصدار قرض لهم تماما على شروط البرامج. في بعض الحالات، تقدم الدولة نسبة معينة فورا (الدعم)، في غيرها، تعوض عن التكاليف.
يتم التعبير عن الشروط والمتطلبات الرئيسية للمقترضين في قائمة الوثائق والمراجع التي يتطلبها البنك. أهم المواطنة غير المشروطة وغير مشروطة قيود الروسية والعمر (عادة 21-65 سنة للرهن العقاري، ولكن من سن التقاعد الزائد النسبة المئوية، وتنخفض فترة السداد إلى 5 - 10 سنوات). المستندات المتبقية على أساس القرار يجعل قرضا، في كل بنك مطلوبة في قائمته الخاصة. ولكن إذا كنت ترغب في الحصول على كمية كبيرة، تحضير:
هذه هي المستندات التي قد تحتاجها إذا كنت بحاجة إلى قرض أكثر من مليون روبل.
إذا كنت تصبح من الصعب ملء هذه البيانات المالية، فيمكنك الرجوع إلى المحاسب في مكان العمل أو اتبع تعليمات موقع دورات المسافة.
رقم رقم 3 قادر على ملء المحاسبة في أي مؤسسة. اطلب منها.
في كل بنك، شكله الخاص من المراجع، لذلك قد يختلف العينة المقدمة عن متطلبات البنوك الأخرى.
البنوك لها الحق في عدم شرح أسباب رفضها. ولكن، عادة ما يكون هذا بسبب بعض العوامل:
| البنوك | معدل٪ سنوي (الحد الأدنى) | فترة الائتمان (سنوات كحد أقصى) | الحد الأقصى لحجم القرض / MLN. فرك. | موقع إلكتروني |
|---|---|---|---|---|
| sberbank. | 7,4 | 30 | 30 | sberbank.ru. |
| Zenith. | 9,5 | 30 | 45. |
"في الصباح - المال، في المساء - الكراسي أو في المساء - المال، واليوم الآخر في الصباح - الكراسي!" - مثل هذه الحالة سمعت مرة واحدة بنشر عتاب معروف. ولا ساعدت الحجج في تغيير الوضع. البنوك الحالية أكثر تعقيدا بكثير: احصل على البضائع، وعدم وجود مواطن كسول أو غير قريدي فقط قادرة على كسب المال لذلك. أحد القروض المتاحة هو الهدف الشائع للنوع المالي، حيث يصدر البنك الأموال للأهداف المحددة بشكل صارم المحدد في العقد. من قرض مستهلك بسيط أو أموال من بطاقة ائتمان، يتميز هذا النوع بظروف أكثر صرامة، ولكن في كثير من الأحيان أسعار الفائدة ليونة.
يمكن إصدار القروض المستهدفة في مجموعة واسعة من المواقف: للعلاج، لدفع ثمن التدريب، لشراء الأجهزة المنزلية أو السلع الأخرى. الشيء الرئيسي هو أن المقترض يشير بوضوح إلى الأهداف ولم يتراجع منها عن طريق طلب القرض. حتى العديد من البنوك تعطي قروضا لشراء الممتلكات المتعاونة المختارة من المدينين غير المتزامنين.
مشابه جدا في العنوان، ولكن ليس منتجا مصرفيا متكاملا قرضا مستهدفا. هذا هو شكل حصريا من تمويل المشاريع من خلال إصدار أموال العملات للمستوطنات بين الدول والبنوك والشركات الأجنبية. يخطئ الكثيرون، بالنظر إلى قرض منتظم، فقط في مؤسسة مالية أجنبية، ولكن يتم إصدار مثل هذا القرض على مستوى أعلى بكثير من المستهلك العادي المتاح.
تقريبا في جميع الحالات، يتم ضمان مثل هذا القرض من خلال إيداع، يضمن التعويض عن مؤسسات الائتمان، بغض النظر عن المركز المالي للمدين. إذا لم يكن هناك تعهد - سيتم إحراك الضامن. إذا لم يكن هناك ضامن - سيتعين على المقترض تجميع مجموعة كاملة من المستندات لتأكيد قدراتها الخاصة. من الواضح أنه من المستحيل الاعتماد على كمية كبيرة.
على الرغم من حقيقة أن الفائدة على القروض المستهدفة ليست مرتفعة للغاية، فإنه لا يزال مربحا على البنوك - قلل من مخاطر عدم السداد والديون المشكلات. يتم تعويض معدل الربح المنخفض من أجل زيادة تكاليف موثوقية واستعادة الديون.
عادة ليست صغيرة، خاصة للرهن العقاري. وهذا يعني أنه كل عام سيفدأ البنك إلى جثة القرض من 9 إلى 27 في المائة سنويا. عند سداد القرض، على سبيل المثال، لمدة 20 عاما، فإن المبلغ النهائي سوف ينمو عدة مرات. كل هذا الوقت، سيكون لدى البنك الحق في استرداد ضمان أو إحضار الضامن للمسؤولية.
لن يكون القرض المستهدف قادرا على اتخاذه بسرعة: سيكون من الضروري جمع جميع الوثائق التي طلبها البنك وتوقع طويل جدا باتخاذ قرار. لن يتم تفسير أي شكوك لصالح المقترض، وتأخير لحظة تأكيد القرض. ينطوي على قرض طويل الأجل على مسؤولية عالية للمقترض، وبالتالي فإن البنك لديه الحق في المطالبة بالتأكيد ليس فقط الوديعة، ولكن حتى حياة وصحة العميل نفسه. تكاليف التأمين زيادة خطيرة قيمة الممتلكات المكتسبة على الائتمان.
القرض المستهدف هو قرض مقدم له المهمة المحددة، والأهداف. لا يمكن استخدام مثل هذا القرض حسب تقديره. يجبر المقترض على توثيق البنك الذي يستخدمه الأموال الأخيرة لحل التحديات المحددة في العقد. خلاف ذلك، لن تتعاون شركة الائتمان مع العميل.
الاقتراض الأكثر شيوعا لهذه الفئة هي:
أيضا، تصدر بعض البنوك القروض والراحة والزفاف وما إلى ذلك. في السنوات الثلاث الماضية، تصبح أنواع القروض المستهدفة متنوعة. للحصول على أهم الاحتياجات المادية للمقترض، يمكنك اختيار قرض فردي.
القرض المستهدف مؤمن للبنك. تمارس بشكل متزايد. إذا لم يتمكن العميل من العثور على خدمة لمهمة فردية، فيمكنك إجراء قرض مستهدف طويل.
لذلك، لشراء المواد الخام، يجوز لرجل أعمال تقديم قرض للعمل. بعد كل شيء، يشمل مفهوم "الأعمال" هذه الحاجة. وإذا لم يكن هناك حل فردي، فسوف تساعد إقراض المستهلك. هنا يتم تقديم الأموال وفقا لتقدير المدين.
يحتوي كل قرض مستهدف على عدد من الاختلافات المهمة:
تصدر هذه القروض ليس لجميع المقترضين. لذلك، يمكن للسيارة على الائتمان شراء شخص لديه حقوق. والقرض إلى الباقي سوف يعطي فقط مواطن مع جواز سفر. الفائدة هنا أقل مما كانت عليه في مجال المستهلك.
اتجاه محدد لتطبيق المال تخصصات المقترض. المدينون هنا أقل بكثير. في كثير من الأحيان، شراء العقارات بمثابة ضمانات. لا يمكن للعميل استخدامها بالكامل حتى تسديد الديون. لكن هذا الإجراء يقلل من مخاطر البنك ومفيد العميل على التوالي.
قرض مستهدف مربح للمقترض. لكن يتم وضعها لفترة طويلة وتتطلب توفير عدد كبير من الوثائق. هذا النوع من القروض في الطلب من الروس.
يتم تمويل هذه القروض على حساب ميزانية الدولة. بالنسبة لضعف معينة من المواطنين، فإن القروض التفضيلية لكل سكن، سيارات، تعليم، قطع أرض، الزراعة و TD متوفرة. لا يوجد طلاء كامل. لكن الدولة يمكن أن تقلل من الأسعار على قرض مستهدف بنسبة 5-10٪ أو دفع ما يصل إلى ثلث القرض في شكل إعانة.
مساعدة الميزانية الهامة هي توفير رأس مال الأم. هذا التدبير يجعل قرض الإسكان أكثر بأسعار معقولة للآباء والأمهات الشباب. تشارك الدولة بنشاط في تمويل هذا المجال. وفي كل عام مثل هذه المشاركة أكثر كفاءة.
القروض المستهدفة البحتة هي مقياس تنظيم السوق مهم. المدينين هنا الحد الأدنى من الكمية. الإحصاء يفسد الرهن العقاري فقط العملة. بسبب الأزمة، لم يستطع الكثير من الناس إعادة هذه الديون. ولكن بشكل عام، مثل هذه المجال شعبية كبيرة. عدد متزايد من الناس يفضلون هذه القروض بدقة.
تباطأت الأزمة تطوير هذه الصناعة. هذه الظاهرة لن تدوم طويلا. القرض المستهدف هو فرصة للأشخاص الذين يعانون من النوايا الخطيرة، وينفذ مهام مهمة. تعتمد العديد من قطاعات الاقتصاد على ظروف مقبولة للإقراض المستهدف. بعد كل شيء، فإن المستخدمين النشطين لهذه الخدمات كلاهما كيانات قانونية خاصة وكبيرة.
يتم تضمين الاعتمادات بحزم في كل شخص تقريبا. قم بإصدار قرض في البنك، يمكنك حل العديد من المشكلات أو مجرد الذهاب في رحلة. يمكنك الحصول على الدعم المالي في البنك لأي احتياجات. لهذا السبب، يتم تقسيم القروض إلى القروض المستهدفة وغير المستهدفة.
كانت الاعتمادات في طلب كبير بين العالم في جميع أنحاء العالم لفترة طويلة. القروض هي أنواع مختلفة. ولكن بشكل عام، يمكن تقسيمها إلى مجموعتين رئيسيتين:
بدوره، يمكن أيضا تقسيمها إلى عدة أنواع. لذلك، الهدف ينتمي:
يستحق المنسوبة إلى سوء استخدام القرض.
يمكن لأي مواطن الاتحاد الروسي الذي حقق عمره البالغ الحصول على رصيد مستهلك غير مستهدف. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تمتثل المقترض المحتمل للمتطلبات المتبقية للبنك. وتشمل هذه:
يسمى هذا النوع من التمويل قرضا، عند إصدار نقود، يتم تخصيص البنك من قبل البنك لهدف محدد. في كثير من الأحيان، عند تلقي هذا النوع من الإقراض، يسهم العميل في المبلغ الأولي. على سبيل المثال، يمكنك الحصول على متجر أي منتج محدد. يدفع المقترض مبلغا صغيرا من قيمته، والجزء المتبقي يمول البنك. يتم نقل الأموال إلى حساب المتجر، ويدفع العميل مبلغا مخصصا مع الفائدة الاستحقاق لاستخدام الأموال.
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن القرض المستهدف شخصيا في أيدي البنك تقريبا لا يعطي أبدا. يتم سردها على الفور لحساب البائع. مع هذا النوع من الإقراض، يمكنك شراء سيارة أو شقة، بالإضافة إلى دفع التدريب في الجامعة.
سعر الفائدة السنوي لهذا النوع من الإقراض هو واحد من أدنى مستوى. غالبا ما يعتمد ذلك على مقدار القرض نفسه.
في الحالات التي يكون فيها المنتج المشتراة تكلفة منخفضة، يمكن زيادة سعر الفائدة وأحيانا يصل أربعون بالمائة. ولكن عند شراء شقة، في المنزل أو السيارة، سيكون في بعض الأحيان أقل. لذلك، يمكن شراء السيارة بقرض له رهان في سبعة أو عشرة في المئة. النسبة المئوية في المتوسط \u200b\u200bعشرة في المئة.
هذا النوع من القروض هو الحصول على النقد في البنك. عندما يمكن أن تتخلص من المال المخصص حسب تقديره. يمكن أيضا استخدام هذه الأموال لدفع تكاليف التعلم أو مساهمة الرهن العقاري الأولية.
أصدرت المؤسسة المالية، أصدرت قرضا غير مستهدف، لن تتحكم في استهلاك المخصص للمقترض. في الوقت نفسه، تم تحديد العقد عند إصدار قرض، وسيل الإشارة إلى تاريخ إجراء دفعة شهرية ومقدارها. يجب مراعاة هذا الجدول بدقة، وإلا فإن البنك سوف تتراكم العقوبات.
ومع ذلك، فإن الأمر يستحق النظر في أن مثل هذه القروض المستهلك لها سعر فائدة مرتفع للغاية. هذا يرجع إلى حقيقة أن البنك يجب أن يؤمن بمخاطره. متوسط \u200b\u200bسعر الفائدة على هذا القرض المستهلك هو 25-30 في المئة سنويا.
يتم تقديم مصارف القروض الذكية دائما لعملائها. لكن بعض الاقتراحات قد تختلف. لذلك، في بعض البنوك، يمكن اتخاذها فقط في وثيقتين. تقترح المنظمات المالية الأخرى إصدار قرض غير مستهدف بكفالة.
في الحالة الأولى، سيتم المبالغة في تقدير سعر الفائدة على القرض. يمكنك وضع قرض في رهان أكثر ملاءمة من خلال توفير مجموعة كاملة من المستندات. ويشمل:
يجب أن يكون عمر المقترض قبل 21 عاما. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون لدى عميل البنك تجربة عمل من ستة أشهر وما فوق.
يمكنك ترتيب التطبيق في مكتب البنك. يمكنك الحصول على المال في يديك في مكتب النقد التشغيلي للبنك أو على الفور على البطاقة المصرفية.
نفس إجراء القروض يشبه القرض المستهدف.
للحصول على مبلغ كبير من المال في إحدى المنظمات المالية على النفقات الشخصية، فإن الأمر يستحق إصدار قرض غير مستهدف مضمون من العقارات.
للقيام بذلك، يجب عليك الاتصال بأي مقصورة بنكية بحزمة محددة من المستندات. ويشمل:
بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تمتثل المقترض المحتمل لجميع المتطلبات اللازمة للبنك. بادئ ذي بدء، يجب عليه تحقيق سن البالغين. وضعت العديد من المؤسسات المالية قيودا على العمر من واحد وعشرين وقبل التقاعد. يجب أن يكون للمقترض المحتمل مصدر دخل دائم. من المرغوب فيه أن يتم تأكيد موثق.
تجدر الإشارة إلى إجراء إجراء للحصول على قرض بنكي غير مستهدف. بالطبع، يمكنك تطبيق عبر الإنترنت، لكن مكتب البنك سيتعين عليك زيارة على أي حال. يجب إحالته إلى الوثائق عن رحيل العقارات.
يستحق النظر في أنه مع عدم وفاء التزامات الائتمان، يصبح ممتلكات المقترض ملكية البنك. إنه لا يعمل فقط عن طريق الكلمة الأساسية، ولكن أيضا ضامن سداد الأموال.
لعملائها المحتملين، يقدم Sberbank of Russia العديد من الخيارات لصنع قرض للمستهلك. يمكن أيضا الحصول على قرض ذكي في ظل ظروف ومصالح مختلفة.
ومع ذلك، مهما تم اختيار خيار القرض، يجب أن يفي المقترض المحتمل بمتطلبات البنك. انهم ليسوا صعبة. من أجل إصدار قرض، من الضروري الدخول في الفئة العمرية من واحد وعشرين إلى خمس وستين عاما. تحتاج، بالطبع، لديك مصدر دخل ثابت. من المرغوب فيه الحصول على عمل رسمي. بالإضافة إلى ذلك، هناك شرط أساسي للحصول على قرض غير مستهدف في Sberbank هو توافر الجنسية الروسية، بالإضافة إلى مكان دائم للتسجيل في إحدى دول البلاد.
وفقا لهذه المتطلبات، يمكن للعميل الحصول على قرض إلى 1.5 مليون روبل لمدة ستة أشهر إلى خمس سنوات.
بالإضافة إلى ذلك، من الممكن تقليل سعر الفائدة والحصول على الحد الأقصى للمبلغ، إذا قمت بالمتابعة في Sberbank، وهو قرض غير مستهدف مضمون من العقارات. يمكن أن يصل هذا القرض إلى عشرة ملايين روبل. يتم تحديد مبلغها وفقا لتكلفة العقار يجري.
ولكن الحد الأقصى لفترة السداد يمكن أن يكون عشرين سنة. يعتمد سعر الفائدة على مبلغ القرض، ولكن في المتوسط \u200b\u200bهو خمسة عشر في المئة سنويا.
إذا كنت بحاجة إلى الحصول على قرض غير مستهدف، ولكن لا توجد إمكانية مغادرة إيداع العقار، ثم يجب عليك الاتصال بالبنك مع الضامن.
قد يكونوا أي شخص طبيعي لديه جنسية روسية، وكذلك مصدر دخل دائم. مثل المقترض، يجب تقديمه إلى جواز السفر المصرفي وشهادة الدخل. تجدر الإشارة إلى أن عمر الضياح لا يمكن أن يكون أقل من واحد وعشرين وأكثر من ستين عاما.
في حالة عدم وفاء التزامات الائتمان، يدفع المقترض قرضا للضامن.
يمكن أن يصل مبلغ القرض في وجود الضامن إلى ثلاثة ملايين روبل. سيتم تخفيض سعر الفائدة في هذه الحالة بنحو واحد في المئة.
الحصول على قرض مستهدف في Sberbank. لهذا، من الضروري أيضا تلبية متطلبات البنك. يشملوا:
حزمة من وثائق تصميم القرض المستهدف هو قياسي. ومع ذلك، اعتمادا على هدف الإقراض، قد تكون هناك حاجة أوراق إضافية.
وبالتالي، للحصول على قرض للتدريب، بالإضافة إلى جواز السفر، سيكون من الضروري تقديم المستندات إلى البنك يؤكد التسجيل في الجامعة. يمكن تأخير سداد هذا النوع من القرض حتى نهاية المقترض للدراسة.
يعتبر برنامج إقراض الرهن العقاري في Sberbank أحد الأكثر ربحية. يعتمد إجراء تصميم هذا النوع من القرض المستهدف على نوع المساكن المشتراة. يمكن أن يكون:
لإجراء عملية شراء الإسكان الخاصة، أصبح Sberbank جاهزا لتزويد عملائها بمبلغ يبلغ ثلاثمائة ألفا وحتى ثمانية ملايين روبل. بالنسبة لسكان العاصمة وسانت بطرسبرغ، يمكن زيادة المبلغ إلى خمسة عشر مليون روبل. لكن الأمر يستحق النظر في أن المساهمة الأولية ستكون ضرورية لجعل أنفسهم. يجب أن يكون ما لا يقل عن عشرين في المئة من تكلفة الإسكان المشتراة.
تمثل فترة إقراض الرهن العقاري ثلاثين عاما. بالإضافة إلى ذلك، فإن التأمين على المنطقة السكنية المكتسبة سيكون إلزاميا.
تقدم Sberbank واحدة من أدنى الأسعار على الرهن العقاري. في المتوسط، هو 9-10 في المئة.
