يمكن مواطني سن التقاعد الذين يعيشون في موسكو الذين يملكون الأراضي والعقود العقارية، يمكنهم إصدار فوائد على دفع ضرائب الممتلكات وفقا لأحكام التشريعات البلدية. في المقالة، سنقوم بتحليل ما إذا كانت الفوائد الضريبية مقدمة للمتقاعدين في موسكو، ما هي الشروط لتعيين فوائد المتقاعدين في العاصمة.
يحق للمتقاعدين في موسكو، مثل المتقاعدين من المناطق، الحصول على فوائد على دفع الضريبة وفقا للتشريعات الفيدرالية (اقرأ المقالة "ما المتقاعدين لديهم المتقاعدين"). بالإضافة إلى ذلك، قد يصدر المتقاعدون المتروبوليتان خصومات ضريبة إضافية أو يحصلون على الحق في التصفح الكامل من دفع الضرائب في الحدث الذي يتم تقديمه من خلال الأفعال التشريعية لموسكو.
يتم تحديد دائرة الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على استراحات ضريبية في موسكو، وتم إصلاح الشروط والإجراءات لغرضها في الوثائق التنظيمية التالية:
وفقا للوثائق، يمكن للمواطنين المسجلين والمقيمين بشكل دائم في إقليم مدينة موسكو إصدار فائدة على إقليم موسكو (الأرض والعقارات) أو المسجلة في العاصمة (المركبات).
إن سكان موسكو، الذين هم متلقون المعاشات التقاعدية الاجتماعية أو التأمينية حسب العمر، غير مؤهلين للحصول على مزايا ضريبة النقل. بمعنى آخر، فإن تحقيق سن التقاعد، أو حقيقة تعيين معاش الشيخط القديم لعنة المسكوفيت ليس أساس الإعفاء من دفع الضريبة، وكذلك لا يوفر الحق في تلقي خصم ضريبي.
في الوقت نفسه، يحق للمتقاعدين للفئات الخاصة بالاستفادة من النقل للنقل في النقل في موسكو. بناء على قانون موسكو "بشأن الضريبة الضريبية"، الإعفاء الكامل من الالتزامات الضريبية قدمت:
إذا كان المتقاعد لا ينطبق على أحد الفئات المذكورة أعلاه، فيمكنه الحصول على خصم ضريبة بنسبة 100٪، في حالة وجود أحد الوالدين (الوصي، المتبني) طفل معاق الطفل أو تعطيل غير عجز منذ الطفولة.
وعلاوة على ذلك، تم إطلاق سراح مالكي سيارات الركاب حتى 70 L / S من الضرائب. وهكذا، المتقاعدين (مثل الأشخاص الآخرين) الذين يملكون السيارة داخل القوة المحددة، تدفع ضرائب النقل غير مطلوبة.
نظر في مثال وبعد أحد سكان موسكو شوكين هو متقاعد حسب العمر، المخضرم في الحرب العالمية الثانية. في Schukin الممتلكات - 2 سيارات:
- هيونداي لهجة - السلطة 107 L / S؛
- Lada Kalina - Power 90 L / S.
في أكتوبر 2017، قدم Schukin إشعار بالإعفاء من دفع ضريبة لهونداي لهجة في FTS. الضريبة على TC Lada Kalina Schukin ملزمة بالدفع بالكامل:
90 L / S * 12 فرك. \u003d 1.080 فرك.
وفقا للفن. 407 معفاة المتقاعدين في كود الضرائب بالكامل من ضريبة الدفع. المتقاعدين في موسكو في هذه الحالة ليست استثناء. مالكي العقارات (منزل، كوخ، شقة، غرفة، مرآب، T.P.) يحق له عدم دفع ضريبة الممتلكات في حالة:
على غرار النظام العام، يمكن للمتقاعدين Moscow إصدار فائدة فيدرالية كائن خاصية واحدة لكل نوع (شقة / غرفة، المرآب، المبنى السكني، غرفة فائدة / كائن / كائن).
في الوقت نفسه، يوفر تشريع Moscow البلدية الحق في إكمال الإعفاء من دفع الضريبة للمتقاعدين - مالكي كراجات تصل إلى 25 م 2.
نظر في مثال وبعد Sidorov - مقاعد حسب العمر، أحد سكان موسكو. مملوكة Sidorov - 2 كراجات (32 م 2 و 24 م 2). يتم إصدار Sidorov بالكامل من ضريبة الدفع على كل من الكائنات:
لسكان موسكو، فئات معينة، وهي مالكي قطع الأراضي، زيادة حجم خصم الضرائب إلى 1.000.000 فرك وبعد استفد من هذه الخصوصية.
الإعفاء الكامل من دفع ضريبة الأراضي يتم توفير المتقاعدين للمتقاعدين موسكو التي لها وضع:
نظر في مثال وبعد أحد سكان موسكو دودكين هو متقاعد، شخص معاق في المجموعة. يمتلك Dudkin قطعة أرض في موسكو، والتي تستخدم لبناء المساكن. القيمة المساحية للمؤامرة هي 1.040.711 روبل. احسب المبلغ السنوي من ضريبة الأراضي لدديفين، مع مراعاة الفوائد:
(1.040.711 فرك. - 1.000.000 فرك.) * 0.3٪ \u003d 122.13 روبل.
من أجل الاستفادة من الفائدة البلدية، يجب أن يقيم المتقاعد باستمرار في العاصمة، وكذلك تسجيل الدخول في موسكو. يتم توفير فوائد المتقاعدين الحديثين فيما يتعلق بتلك الأشياء التي هي مسجلة في موسكو وهي:
عند تقديم الفوائد، سيحتاج المتقاعد موسكو إلى الاستعداد:
يمكن للمتقاعد موسكو تقديم مستندات لتسجيل الفوائد:
وثائق تسجيل الفوائد يجب تقديم المتقاعد إلى FTS في مكان التسجيل في 1 أكتوبر من العام الحالي. وهذا هو، لإثارة ضريبة الدفع في عام 2017، يجب نقل المستندات حتى 10/01/17.
الضرائب هي قضية عاجلة للمواطنين الروس، خاصة بعد الابتكارات في الإطار التشريعي. على الرغم من التغييرات في قانون الضرائب للاتحاد الروسي، لا يزال من الضروري الدفع مقابل العقارات. في الوقت نفسه، هناك عدد من الجوانب الإضافية وبعض التفاصيل الدقيقة التي يجب مراعاتها. النظر فيها بمزيد من التفاصيل.
العقارات، التي تخضع للضريبة، تشمل الهياكل والمباني والمباني المختلفة:
لتحديد هذا المؤشر، يمكنك استخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت على موقع FTS، وتحديد بياناتك. هذا العام، لم تتغير خوارزمية تحديد ضريبة الممتلكات - بدلا من قيمة المخزون، يأخذ الحساب في الاعتبار المساحية. يعتمد تقدير البلاسترال على حجم الغرفة وموقعه وسنة البناء. هذا يعطي الحق في تقديم هذا المؤشر إلى تقييم السوق الحقيقي.
يمكن لكل دافع الضرائب الاستفادة من الحق في الخصم التفضيلي - من المساحة الإجمالية، عند حساب، من الضروري اتخاذ المشاركة التي لا تخضع للضريبة:
يعرف معدل الرهانات السلطات المحلية، في حين يتم تثبيت حد معين، والذي لا يمكن تجاوزه:
مثال على الحساب: من الضروري تحديد مقدار الضرائب للشقة خصخصة بمساحة 60 متر مربع. بلغ تقييم المساحية 5 ملايين روبل. تكلفة 1 متر مربع 83333 روبل. تجريد من الحجم المسموح به للخصم الضريبي، وسعر العقار سيكون: 83333 × (60 - 20) \u003d 3333333 روبل. ضريبة الممتلكات (بمعدل 0.1٪) \u003d 3333 روبل.
مجلس: إذا كانت النتيجة غير راضية عن صاحب العقار، إذا كان يعتقد أن قيمة المساحية أعلى بكثير من السوق، فإن نتيجة التقييم التي تم الحصول عليها يمكن استئنافها في المحكمة.
بعد الابتكارات في التشريع، يشعر الكثير من كبار السن بالقلق بشأن ما إذا كانوا بحاجة إلى دفع ضريبة الممتلكات؟ حتى بعد التغييرات في قانون الضرائب، يجب ألا تقلق - فهي معفاة تماما من الضرائب على الممتلكات. لا يحتاجون إلى دفع ثمن كراجاتهم وشققهم ومنازلهم.
مهم: الفوائد لا تنطبق على الكائنات التي تتجاوز قيمتها المساحية 300 مليون روبل.
من أجل تحقيق الفوائد، فإن الشروط التالية ضرورية:
مهم: بعد الابتكارات، يمكن استخدام امتيازات المتقاعدين فقط مقابل خاصية واحدة لكل نوع. على سبيل المثال، يحتوي الشخص على شققين و 3 منازل و 2 كراجات. سيستخدم فقط وضع تفضيلي على 1 شقة و 1 منزل و 1 كراج. ما بالضبط - يقترب مقدم الطلب بشكل مستقل.
ظلت الفوائد على المستوى الفيدرالي ليس كثيرا، كلها تعمل على أساس مبدأ الطلب. إذا لم تنطبق بشكل مستقل على التفتيش الضريبي باحزمة الأوراق المالية الضرورية، فسيتعين على ضريبة العقار الدفع.
إذا كان لدى المتقاعد العديد من الكائنات، فأنت بحاجة إلى إجراء إخطار يستحق الإشارة إليه الذي يريده حرية التحرر من الضرائب. بطبيعة الحال، إذا كان لدى المتقاعد ثلاثة شقق، في الإخطار، فمن الأكثر ربحية للأغلى.
من أجل ترتيب الوثائق، تحتاج إلى الذهاب إلى الخدمة الضريبية في مكان الإقامة في قسم العمل مع دافعي الضرائب. إذا كان لدى الشخص العديد من الكائنات العقارية في المناطق المختلفة، فمن الممكن ترتيب الفوائد في فحص واحد.
للحصول على معدل ضريبة "صفر"، من الضروري الحصول على كل الوثائق حتى 1 نوفمبر، وهي الفترة المشمولة بالتقرير. على سبيل المثال، عند الدفع مقابل عام 2018، من الضروري الاتصال بالتفتيش حتى 1 نوفمبر 2017.
للحصول على فوائد، سيتعين عليك جمع الأوراق التالية:
عند ملء الطلب، يجب عليك تحديد اسم المفتشية الضريبية، التي يقوم بها مقدم الطلب، وضع علامة مقابل نوع الضرائب. في العمود "بناء على"، تحتاج إلى تحديد مستند يعطي الحق في الفوائد - شهادة التقاعد. بعد ذلك، حدد البيانات الشخصية. في الخط "مصطلح الحكم"، نؤكد "إلى أجل غير مسمى".
مجلس: قد تنفذ الوثائق في الضرائب طرفا ثالثا، لأنه يحتاج إلى جعل قوة محامي في المكتب التوثيقي.
حتى بعد التعديلات في قانون الضرائب، يمكن للمتقاعدين النوم جيدا، لأنهم لا يحتاجون إلى دفع ثمن الممتلكات. الشيء الرئيسي هو أن يكون الوقت لتقديم جميع الأوراق إلى التفتيش الضريبي حتى 1 نوفمبر من الفترة المشمولة بالتقرير. إذا كان لدى الشخص الكثير من الأشياء التي تملكها نوع واحد، إلا أن أحدهم يتخلص من الدفع الضريبي. كل شيء آخر يتم شحن ضريبة الممتلكات. في الوقت نفسه، يحق لكل مقاعد الاستفادة من خصم الضرائب (50 متر مربع في المنزل، 20 متر مربع لكل شقة، إلخ)، تقليل المبلغ النهائي.
عند إجراء المستندات، العديد من الأشخاص لديهم أسئلة مصاحبة - الدفع أو عدم عمل هذه الأعمال الضريبية، ما إذا كانت المستندات في الخدمة الضريبية تأخذها بعد 1 نوفمبر من الفترة المشمولة بالتقرير. دعونا نحاول معرفة ذلك.
إذا لم يكن لدى الشخص وقتا للتقديم حتى 1 نوفمبر، فيمكنه القيام بذلك لاحقا. في الوقت نفسه، سيتم إعادة حساب إعادة الحساب العام المقبل.
مجلس: إعادة حساب ضريبة العقارات يمكن أن تكون أكثر من ثلاث سنوات. لهذا، يجب أن يوفر المتقاعد الذي يتأخر مع إمدادات الأوراق. في وقت تقديم المستندات، يجب أن تصدر بالفعل شهادة التقاعد.
غالبا ما لا يعرف المتقاعدون العاملون ما إذا كان يجب عليهم دفع ضريبة الممتلكات. لا يشارك تشريع الاتحاد الروسي المتقاعدين حول "العمل" و "غير العمل"، لذلك يمكن حساب كل شيء على الإطلاق بشأن الفوائد. تتضمن قائمة المستندات لتنفيذ الفوائد شهادة التقاعد التي يمكن أن توفرها المتقاعدين يعملون.
المتقاعدين الذين ليس لديهم أي كائنات عقارية باهظة الثمن لا ينبغي أن تدفع الضريبة بالنسبة لهم. حتى إذا لم يتم تقديم المستندات في الوقت المحدد، يمكنك تقديم طلب لاسترداد واسترداد الأموال في حسابك العام المقبل.
فيما يتعلق بالمطالبات المعتمدة في عام 2014، تشعر العديد من المتقاعدين بالقلق إزاء ما إذا كانوا بحاجة إلى دفع ضريبة الممتلكات على قواعد جديدة. بعد كل شيء، قبل ذلك، تم تحريرها بالكامل من دفعه. ولم يهم عدد الكائنات الموجودة في ممتلكاتهم. كيف هو الوضع الآن؟
من الضروري تهدئة المتقاعدين فورا، لأنه على الرغم من التغييرات المعتمدة، فإن الفواصل الضريبية التي منحت لهم من قبل، والحفاظ عليها والآن. لذلك، لا يزال ضريبة الممتلكات للمتقاعدين غير مستحق الدفع. تم ضبطه على PP. 10 ص. 1 فن. 407 قانون الضرائب. إن أهم مخاوف الابتكار يتم احتسابها الآن هذه الضريبة الآن من قيمة المساحية للكائن، وهي أعلى عدة مرات من قيمة المخزون.
وفقا للأحكام الجديدة، يتم توفير استراحات ضريبية فيما يتعلق بما يلي:
الأنواع المتبقية من العقارات تخضع للضرائب بشكل عام. الفوائد أيضا لا تنطبق على كائنات العقارات باهظة الثمن، وتتجاوز قيمة المساحية التي تتجاوز 300 مليون روبل.
بالإضافة إلى ذلك، يتم إعفاء العقارات من الضرائب في وجود شرطين:
من المهم أن تعرف أنه وفقا للقواعد الجديدة، يتم توفير استراحات ضريبية فيما يتعلق بهدف واحد فقط من كل نوع من أنواع الممتلكات في اختيار المتقاعدين. لا يأخذ في الاعتبار كم هو أرض لاستخدام الفوائد.
وبالتالي، هناك العديد من الشقق أو المنازل الريفية التي تملكها عدة شقق، يمكن تطبيق الفوائد على شقة واحدة فقط وكوخ واحد.
يتم توفير الحق في اختيار خاصية معينة للتقاعد نفسه. جميع الكائنات الأخرى لهذا النوع من المتقاعدين دفع ضريبة على الممتلكات على أساس مشترك. ولكن هذا ليس سببا للاضطراب، حيث بالإضافة إلى الفوائد الضريبية، يتم توفير الخصومات الضريبية إلى قانون الضرائب الجديد. أنها تنطبق على فئات معينة من الكائنات، بغض النظر عن استخدام الفواصل الضريبية. على سبيل المثال، انخفاض ضريبة الشقة للمتقاعدين، وكذلك بالنسبة للآخرين، إلى القيمة المساحية المساحية البالغة 20 متر مربع، على الغرفة - 10 متر مربع، للمباني السكنية - 50 متر مربع وبالتالي، يتلقى المتقاعدون فوائد مزدوجة: والاستفادة والخصم.
من أجل الحصول على فائدة من الضرائب العقارية للمتقاعدين، من الضروري التقدم بطلب للحصول على فوائد مفتشي الضرائب. يطلب من البيان إجراء مستندات تؤكد هذا اليمين المتقاعدين، وهو ماهي هو شهادة المعاشات التقاعدية.
من أجل تطبيق الفوائد الضريبية على كائنات عقارية محددة، يجب تطبيق إشعار مقابلة للأشياء المختارة على سلطة الضرائب. وتحتاج إلى القيام بذلك قبل 1 نوفمبر، وهي فترة ضريبة، إذا تم دفع الضريبة لعام 2018، فمن الضروري تقديم إشعار حتى 1 نوفمبر 2018
بعد هذا التاريخ، تغيير العقار فيما يتعلق بضريبة العقارات لا ينبغي أن تدفع مقابل المتقاعدين، لن يكون هناك احتمال. إذا لم يقدم المتقاعد أي إشعار على الإطلاق، فإن اختيار الكائنات لأنه سيجعل سلطة الضرائب نفسها. ومع ذلك، ليس من الضروري القلق لأنه سيتم إصدار العقار فيما يتعلق بالحساب الذي يتم حساب مبلغ الضريبة القصوى. وهذا هو، على أي حال، لن يخسر المتقاعد أي شيء.
أيضا، فإن المتقاعدين منذ عام 2018 يستفيدون من ضريبة الأراضي، وفقا لما يتم تقليل مقدار الضريبة المستحقة الدفع بحجم قيمة المساحية من 6 فدان من مؤامرة الأرض. هذا يعني أنه عندما لا تكون مساحة التسوق أكثر من 6 فدان، لا يجب أن تدفع ضريبة الأراضي. لمعرفة المزيد عن كل حقوقك، تحتاج إلى الاتصال بالإدارة المحلية أو هيئة الضرائب التي توجد بها الأرض.
يتوفر الالتزام بدفع مقابل سلطة النقل والأراضي والملكية في كل مواطن. لحسن الحظ، فإن مخرج التقاعد يعمل كأساس لمزايا ضريبية معينة، بما في ذلك الممتلكات. منذ عام 2014، يتم احتساب ضريبة الممتلكات من تكلفة المساكن السكنية، وليس مع المخزون (كما كان من قبل). هذا التغيير يتعلق بالعديد من المتقاعدين، لأنه ليس من الضروري دفع الضريبة على الإطلاق.
كيف هي ضريبة الممتلكات للمتقاعدين؟ ما هي الممتلكات التي يستفيد بها قانون؟ كيف وأين الحصول على فترات الراحة الضريبية؟ إجابات على العديد من الأسئلة حول ضريبة العقارات التي ستجدها في مقالتنا.
ترك التغييرات الأخيرة في التشريعات من عام 2016 الحق في الإعفاء الكامل من المدفوعات للمتقاعدين. ولكن هذا الحق له فارق كبير - يتم إلغاء كائن سكني واحد فقط في كل فئة من الممتلكات من ضريبة الممتلكات.
كلمات بسيطة، إذا كان لدى المتقاعد العديد من الشقق أو المنازل الريفية، فستصرف الفوائد فقط على شقة واحدة أو منزل، لبقية الأشياء التي يجب أن تدفع الضريبة للأسباب العامة. كائن محدد يفيد هو ساري المفعول، يختار المتقاعد بشكل مستقل. بالمناسبة، الغرفة في الشقة والشقة هي نوع كامل من الممتلكات، والمنزل الريفي مختلف بالفعل.
ما هي أنواع الممتلكات هي الخصم في عام 2016؟
للمنشآت العقارية الأخرى من وجوه سن التقاعد ملزمة بدفع الضريبة الكاملة. يتم دفعها بشكل عام ولهذه الأنواع من العقارات إذا كانت تكلفة المساحية الخاصة بهم أكثر من 300 مليون روبل. الحصول على الفوائد ممكنة فقط للحصول على مرافق الشاحنة. كما أنه لا ينبغي أن تستخدم لأغراض تجارية.
جنبا إلى جنب مع فوائد الأشخاص في سن التقاعد، يتم أيضا وضع خصومات ضريبية خاصة أيضا - انخفاض في المدفوعات الضريبية مقابل كمية معينة من تكلفة الإسكان المساحية. في كل غرفة يتم إعطاء خصم ضريبي بمبلغ 10 متر مربع. متر من السعر المسجل، شقة - 20 متر مربع. متر، للمنزل - 50 متر مربع. متر. تزداد السلطات المحلية مبلغ الاستقطاعات في بعض المناطق. لذلك، في Yamalo-Nenetsom A.O. خصم المنزل ليس 50، ولكن 75 متر مربع. متر.
يتم إنشاء قيمة ضريبة العقارات أو الأراضي أو النقل على مستوى الدولة، لكن السلطات المحلية يحق لها إجراء تغييرات على ترتيب الضرائب، وتوسيع قائمة الفئات التفضيلية، وزيادة كمية الخصومات وتقليل معدلات الضرائب.
نحن نقدم قائمة فئات فردية للأشخاص في سن التقاعد، والتي تم إطلاقها من الضرائب:
هؤلاء الأفراد معفون من المدفوعات الخاصة بخاصية واحدة للعقارات من كل مجموعة. إذا دعت المتقاعدين فورا إلى عدة فئات، فإن الفوائد لا تطوي. في بعض المناطق، يمكن توسيع القائمة من قبل السلطات المحلية. لمعرفة فئةها، يجب عليك الاتصال بأقرب قسم FTS.
لا تدفع ضريبة العقارات المتقاعدين العسكريين الذين خدموا في القوات المسلحة لروسيا، ووزارة الطوارئ هيئات حالات الطوارئ والهيئات العسكرية الحكومية الأخرى. الفائدة صالحة من لحظة:
يتم ضمان امتيازات المتقاعدين العسكريين على المستوى الفيدرالي (المتقاعدين محرومون تماما من ضريبة الممتلكات). لتسجيل الفوائد، تحتاج إلى التقدم إلى فرع FNS المحلي. يمكن القيام بذلك في الخلف، مطالبة إعادة الحساب لفترة لا تزيد عن 3 سنوات. يتم إرسال وثائق للحصول على مزايا الضرائب إلى قسم FTS RF بشكل مستقل، من خلال ممثل، عن طريق البريد أو عبر شكل إلكتروني.
ما هي المستندات المطلوبة لتنفيذ الفوائد؟
يتم فرض فوائد ضريبية فقط بعد تقديم بيان إلى الإدارة المحلية في FTS. سيتم تقديم تطبيق فارغة وعينة من ملءها هناك. يمكن ملء التطبيق قبل الحملة إلى الضريبة، فقط قم بتنزيله على الإنترنت وطباعته.
تفصل البيان البيانات الشخصية للمتقاعد والبيانات عن كائن العقارات، فيما يتعلق به الفائدة ستكون فعالة. سيتم إرجاع بيان غير أمين، بما في ذلك الإملاء والأخطاء النحوية، إلى القضاء على أوجه القصور.
جنبا إلى جنب مع البيان، يتم تقديم جواز سفر، وشهادة المعاشات التقاعدية، ونزل وشهادة الملكية (بما في ذلك اتفاقية الشراء، شهادة استلام الميراث، إلخ). بعد تقديم المستندات، سيعطي موظف FNS شهادة قبول التطبيق للنظر فيه.
إذا تم إرسال المستندات مع التطبيق عبر البريد، فإنها تحتاج أولا إلى ضمان كاتب العدل أو بشكل مستقل، مما يجعل النقش "الصحيح" على كل منها ووضع التاريخ بجانبه، توقيع فك التشفير. إذا اكتشفت المستندات أوجه القصور، فسيتم إرجاعها عن طريق البريد مع شرح لأسباب العودة. بعد القضاء على الأخطاء، يتم إعادة إرسال المستندات إلى الخدمة الضريبية.
يسمح للمستندات بإرسالها عن طريق البريد الإلكتروني، ولكن يجب أن تخضع لتسجيل أولي في النظام الضريبي. بادئ ذي بدء، يجب عليك الاتصال بفرع FNS المحلي بجواز السفر والنسن. سيقوم موظف الخدمة بوضع متقاعد للمحاسبة، سيصدر وثيقة بالمعلومات لإدخال الحساب الشخصي على موقع FTS وبطاقة التسجيل.
إذا كان لدى المتقاعد العديد من الأشياء العقارية، فاختر أحدهم للحصول على فوائد قبل 1 نوفمبر من كل عام. إذا لم يتم ذلك، فانتقل إلى الفترة الضريبية التالية كائن معين لخدمة ضريبة الفوائد ستختار بشكل مستقل. سيكون معيار الاختيار أقصى قدر من الضرائب المدفوعة. تتم إزالة ضريبة الممتلكات من الكائن الذي كانت معظم الخصومات الضريبية.
المواطنون العاديون في الاتحاد الروسي ملزمون بدفع الضرائب على الممتلكات والأراضي. عندما يصل الشخص إلى سن التقاعد، يتم إعطاء امتيازات معينة. نظرا لأن المعاش في بلدنا صغير، فإن الأمر يستحق استخدام فوائد قابلة للتطبيق للمتقاعدين. واحدة من الامتيازات هي ضريبة العقارات.
في عام 2014، تم إجراء تغييرات في ضريبة العقارات على قانون الضرائب. كان الابتكار الرئيسي حقيقة أنه الآن لا يتم حسابها من قيمة المخزون، ولكن من المساحية. لذلك، كان العديد من المتقاعدين منزعجين عن دفع هذه المجموعة.
سابقا، تم إعفاءهم تماما من دفع ضريبة الممتلكات بغض النظر عن عدد كائنات الممتلكات. على الرغم من وجود تغييرات في القانون، إلا أن الفواصل الضريبية المقدمة للمتقاعدين محفوظة. وبالتالي، فإنها ستظل لا تدفع ضريبة العقارات.
معفاة المتقاعدين من المدفوعات الضريبية إلى الكائنات التالية:
أنواع أخرى من العقارات تخضع للضريبة من العقارات بشكل عام. هذا ايضا فائدة لا تنطبق على العقارات باهظة الثمن، قيمة المساحية التي تتجاوز 300 مليون روبل. لكي يتم إعفاء الكائن من الضرائب، يجب مراعاة الشرطين:
من الضروري معرفة ذلك بسبب التغيير في قانون الضرائب، يمكن توفير الفوائد فقط لكائن واحد غير مناسب. كل نوع من الممتلكات. على سبيل المثال، إذا كان لدى المتقاعد العديد من الشقق، فسيكون قادرا على الاستفادة من Benseficia فقط فيما يتعلق بشقة واحدة. لديه أيضا الحق في اختيار كائن محدد بشكل مستقل. لبقية العقارات من نوع واحد، دفع المتقاعدين ضريبة على الممتلكات. على سبيل المثال، يتضمن نوع واحد من الممتلكات شقة وغرفة ومبنى سكني - لآخر.
ولكن، بالإضافة إلى فترات النفايات الضريبية، يتم توفير الخصومات الضريبية أيضا في قانون الضرائب. هم انهم يمكن تطبيقها من تلقاء نفسها فيما يتعلق بالكائنات ولا تعتمد على الفوائد المقدمة. بالإضافة إلى جميع المواطنين، يتناقص ضريبة الغرفة مقابل المتقاعد إلى قيمة المساحية البالغة 10 متر مربع، وهي شقة تقع 20 مترا مربعا، و 50 متر مربع على مبنى سكني. وبالتالي، فإن المتقاعد لا يمكن أن لا يستفيد فقط، ولكن أيضا خصم قيمة المساحية على منطقة معينة.
من أجل المتقاعد للحصول على الاستفادة بحاجة إلى الاتصال بالخدمة الضريبية وكتابة طلب للحصول على حكمها. سيكون من الضروري أيضا: شهادة المعاشات التقاعدية (تؤكد قانون المواطن على الفائدة)، جواز السفر والنسن.
يتم تطبيق التطبيق في شكل مجاني ويتم كتابته باليد أو مطبوع على الكمبيوتر. في ذلك، لملء الغطاء (في الزاوية اليمنى العليا)، من الضروري تحديد اسم الخدمة الضريبية وعنوانها، وكذلك اللقب والاسم والشعور من الرأس. ثم يكتبون بياناتهم (الاسم الكامل والعنوان والهاتف). في التطبيق نفسه، تحتاج إلى تقديم طلب لتوفير فوائد للممتلكات ونقل نسخ المستندات المرفقة بها.
يمكن تقديم الطلب شخصيا من خلال زيارة الخدمة الضريبية في موقع العقار، وكذلك تقديم المستندات اللازمة. أو إرسالها عن طريق البريد عن طريق إرفاق تطبيق النسخ من المستندات (ليس من الضروري أن تتوثر). يتم تسجيل بيان مكتوب تم اعتماده في التفتيش الضريبي كما يعتمد. إذا تم إجراء أخطاء أو لا يتم تطبيق جميع نسخ المستندات، فسيعود مرة أخرى إلى تصحيحها.
إذا كان لدى المتقاعد العديد من الكائنات العقارية من نوع واحد، فيجب عليه حتى 1 نوفمبر من العام الحالي تقديم إشعار بالتفتيش الضريبي مع مؤشر العقارات المختارة، فيما يتعلق بالاحترام الذي يجب تطبيق الفائدة. خلاف ذلك، فإن اختيار كائن سيجعل حالة منه، وتحرير من الضرائب التي توجد العقارات، فيما يتعلق بالمبلغ الأقصى المستحق.
على الرغم من حقيقة أن المتقاعد معفى من ضريبة الممتلكات، فإن ذلك في مؤامرة أرضية، والتي هي في ممتلكاته أو في استخدام كل من أجل كل استخدام، لا تنطبق هذه الفائدة. في بداية التسعينات في القرن الماضي، تم إطلاق سراح المتقاعد من ضريبة الأراضي، ولكن بعد ذلك، تم إلغاء الفائدة.
تنشئ المادة 395 من قانون الضرائب قائمة بالأشخاص المحررين من دفع ضريبة الأراضي فيما يتعلق بالمناطق المستخدمة للحفاظ على التقاليد والحقول والإدارة. وتشمل هذه المواطنين الذين يمثلون الشعوب الأصلية في الشمال والشرق الأقصى وسيبيريا.
وبالتالي، وفقا للقانون الاتحادي، الاستفادة من المتقاعد على ضريبة الأراضي ليست كذلكإنه ملزم بدفعها على أساس عام. ولكن يمكن أن تنشئ الحكومات المحلية، وتحديدها بشكل مستقل عما إذا كان على أراضيها ستعمل أم لا ستعمل على ضريبة الأراضي ضد المتقاعدين وتحديد المؤسسات والإجراءات الخاصة باستخدامها.
على سبيل المثال، للحصول على مزايا ضريبية للأرض في مدينة ملكة منطقة موسكو، لا ينبغي أن يعمل المتقاعدكما أن تكون مسجلة وإقامة دائما في الغرفة، والتي تقع في هذه المؤامرة الأرضية. في هذه الحالة، سيتم تقليل مقدار الضريبة بنسبة 50٪، إذا كانت المنطقة ليست أكثر من 1200 متر مربع. سيكون الأساس للحصول على هذه الفوائد الوثائق التالية: شهادة التقاعد، جواز السفر ومصنف (لتأكيد عدم وجود وظيفة دائمة).
إذا كانت السلطة البلدية تنشئ فائدة متقاعدة بشأن ضريبة الأراضي، فمن الضروري تقديم عدد من الوثائق. تأكد من منع:
بالإضافة إلى هذه الوثائق، في مفتشي الضرائب قد تتطلب إضافيةاعتمادا على المتطلبات المنشأة للمتقاعدين. على سبيل المثال، إذا تم منح الاستفادة الضريبية فقط لمتقاعد غير عاملا، فسيكون من الضروري أيضا تقديم دفتر عمل. لمعرفة التفاصيل التي تحتاجها المستندات لتوفير الفوائد، من الضروري الاتصال بالجسم الإقليمي من IFNS في المكان الذي توجد فيه قطعة أرض أرضية.
تخضع ضريبة الأراضي للمواقع الموجودة داخل حدود البلدية. يتم حسابها، والتي يتم تحديدها في 1 يناير. عند تشكيل مؤامرة أرضية خلال العام الحالي، يتم فرض الضريبة على ذلك التاريخ عندما تم وضع الموقع على سجلات المسغلين. إذا كانت مؤامرة أرضية في ملكية العديد من الأشخاص، فمن لكل دافع دافعي يتم تحديدها بشكل منفصل.
يتم إنشاء معدل الضريبة على قطعة أرض من خلال كل تكوين بلدية بشكل مستقل، ولكن لا ينبغي أن يكون أعلى من 0.3٪ فيما يتعلق بما يلي:
على مؤامرات الأراضي الأخرى، يتم تعيين الضريبة بمعدل 1.5٪. دفع المبلغ المستحق للجسم المالي ضروري حتى 1 نوفمبر.
من أجل معرفة الضرائب التي لا تدفع المتقاعدين، تحتاج إلى الاتصال بالخدمة الضريبية. يجب أن يكون تسجيل الفوائد في الوقت المناسب. من المستحسن القيام بذلك قبل تلقي الإشعار الضريبي. يجب أن نتذكر أنه حتى لو لدى المتقاعد الحق في بعض الفوائدعندما لا يتم دفع إيصال الضرائب، ستظل المتطلبات تدفع وتبدأ في تكريم العقوبات. نظرا لأن الفائدة هي صواب، وليس واجبا، ثم لاستخدامها، فمن الضروري إدراج بيان في مفتشي الضرائب.
