تم التحديث: 09.12.2019
حجم الخط
في صيف عام 2015 ، قررت السلطات إعادة تطوير واحدة من أكثر المناطق الصناعية "قذرة" في موسكو - كانت تتعلق بمنطقة كالوشينو الصناعية رقم.
من بين الشركات "المفيدة" بشكل خاص للبيئة ، يمكننا تمييز مصنع معالجة اللحوم Cherkizovsky ومصنع الألبان ، وكذلك المؤسسات الهندسية ومصنع ZhBI-18. بمرور الوقت ، سيتوقف كل هذا الاقتصاد عن إزعاج سكان المنطقة الإدارية الشرقية ، وبالنسبة للمبتدئين ، تم قطع قطعة أرض مساحتها 6.5 هكتار بالقرب من المنطقة الصناعية ، وأصبح مجمع ليفيل أمورسكايا السكني أول مجمع سكني في هذا المكان في منطقة جوليانوفو ،
يجري بناؤها تحت رعاية الشباب ، لكنها تظهر بالفعل قوتها JSC "Mosstroymekhanizatsiya No. 4" ، المعروفة في سوق العقارات في موسكو باسم LEVEL GROUP. تم نشر إعلان مشروع المجمع على الإنترنت في أبريل 2017 ، بالتزامن مع هدم منشآت الإنتاج والتخزين السابقة ، بدأت عملية تحضير موقع البناء المستقبلي لشاشات الكريستال السائل.
رسميًا ، سيتم البناء في مرحلة واحدة والموعد النهائي الكامل لاستكماله في إعلان المشروع هو الربع الرابع من عام 2020. إلا أنه من المقرر تشغيل ثلاثة مبانٍ "أ" و "ب" و "ج" ، أحالها المطور العقاري إلى المرحلة الأولى ، في الربع الأول من عام 2020.
تخيل برجين مترابطين يصل ارتفاعهما إلى 39 طابقًا ، يقفان على مبنى واحد من خمسة طوابق - هذا الهيكل هو الذي يسمى المباني هنا وسيكون هناك 5 منها في النهاية. وفي نفس الوقت ، كل برج في المبنى يعتبر قسمه (سيكون هناك 10 منهم) وعلى مخطط مبنى واحد ، سيتم تمييز هذه الأقسام بالأرقام:
على الموقع الرسمي للمجمع السكني "Level Amurskaya" ، ستصادف أيضًا مصطلحًا آخر ، ربع كتلة - لا تشعر بالحرج ، فهذه كلها نفس المباني. وفقًا لذلك ، هناك 10 أبراج متجانسة عبارة عن أقسام.
خمسة طوابق من كل نمط سكني مشروط - تقع الشقق هنا من الطابق الثاني إلى الطابق الخامس. الطابق الأول مصمم لاستيعاب أماكن البيع بالتجزئة ، وفي الطابق الأول يوجد موقف للسيارات تحت الأرض. مجموعات المدخل في الشقق والشقق خاصة بها - لا تتقاطع مسارات السكان.
على ما يبدو ، فإن المكتب المعماري SPEECH لديه أنماطه الخاصة لفئتين من المساكن - كل شيء ينتمي إلى درجة رجال الأعمال وما فوقها يتم بأسلوب أكثر تعقيدًا ، على سبيل المثال ، تصميم الواجهات في:
يتم تنفيذ كل ما يتعلق بفئة الراحة الاقتصادية بشكل أكثر نفعية ، مثل ، على سبيل المثال:
يستخدم هذا المجمع الكليشيهات القياسية - تم الانتهاء من الواجهات ذات التهوية بالطوب الكلنكر المخفف بإدراج الجرانيت النادر ، ولا توجد شرفات أو قطع خشبية.
بالإضافة إلى المباني السكنية ، تخطط الشركة لبناء روضة أطفال لـ 178 طفلاً ومدرسة لـ 400 طالب وطالبة. على أي حال ، ستكون هذه المنشآت تجارية ، ولا ينبغي توقع ظهورها قبل عام 2021.
تباع الشقق والأجنحة على حد سواء غير مكتملة في حالة التخطيط المجاني ، مع الانتهاء من خيارين للألوان للاختيار من بينها (أقسام داخلية مبنية ومحاذاة ، سكريد ، ورق حائط للرسم ، بلاط ، سباكة). بالطبع ، تحتل الشقق المزخرفة قسمًا واحدًا بالكامل. في مباني المرحلة الأولى من البناء ، هذا هو القسم 2 في المبنى "أ" والقسم "8" في المبنى "ز". القصة مع الشقق كما يلي: في المبنى "A" لم يتم توفير تشطيب ، في المبنى "G" جميع الشقق تباع بالتشطيب. عند حساب تكلفة التشطيب ، ابدأ بسعر 12000 روبل للمتر المربع. أما بالنسبة لمساحات الشقق فلو تجاهلنا أصغر الاستوديوهات التي لا تصل لقطاتها إلى 20 مترا مربعا. م ، بالإضافة إلى ترك وراء الكواليس شققًا أنيقة مكونة من ثلاث غرف بمساحة 111 مترًا ، يتعين على المشتري التفكير في الخيارات التي يتم تعديلها بشكل أساسي وفقًا لمعايير "فئة الراحة":
نلاحظ وجود نوافذ كبيرة في الشقق (بما في ذلك الزاوية) وارتفاع الأسقف - 2.95 متر من الطابق السفلي.
يتم بيع كل من الشقق والشقق وفقًا للقانون الاتحادي رقم 214. سيتعين عليك دفع 65000 روبل لتنفيذ وتسجيل DDU ، المنصوص عليها في اتفاقية الخدمة. يجب التعامل مع الحجز بأكبر قدر ممكن من المسؤولية - لمدة أسبوعين من الحجز مع تحديد سعر الشقة ، سيتعين عليك الدفع بمعدل 5000 روبل عن كل يوم مضى. إذا تمت المعاملة ، فسيتم توجيه هذه الأموال لدفع ثمن الشقة ، وإذا رفضتها لأي سبب من الأسباب ، فلن تتلقى استردادًا للحجز. يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري هنا:
إذا واصلت الحديث عن موقع المجمع فيما يتعلق بحاضر ومستقبل المنطقة بأكملها ، فبعد مناقشة داخلية طويلة ، ستصل بالتأكيد إلى الاستنتاجات التالية:
1. لبعض الوقت ، ستكون المنطقة الصناعية على مقربة من المجمع السكني.
2. مع الأخذ في الاعتبار توجه تطور سياسة حكومة موسكو فيما يتعلق بالمناطق الصناعية ، يمكن القول بكل ثقة أنه إذا لم تكن أيام كالوشينو ، فمن المؤكد أن سنواتها معدودة. هنا تسير صورة المدينة والمزايا الأساسية للأعمال جنبًا إلى جنب.
3. سيحدث هذا غدًا أو بعد غد ، واليوم يوجد بالفعل على مسافة قريبة من محطة مترو تشيركيزوفسكايا ومحطة موسكو المركزية الدائرة لوكوموتيف.
4. على بعد كيلومترين إلى الجنوب توجد حديقة إزمايلوفسكي ، على بعد بضعة كيلومترات إلى الشمال الغربي تبدأ كتلة لوسيني أوستروف بارك.
5. البنية التحتية للمنطقة متطورة تماما.
6. ستبقى أسعار الشقق والشقق في المجمع عند مستوى قابل للهضم نفسياً لفترة طويلة (حتى يتم الإعلان عن إنشاء شاشات الكريستال السائل التالية في مكان قريب).
موسكو ، موسكو ، الحي الشرقي ، منطقة جوليانوفو ، م تشيركيزوفسكايا
مجمع سكني متعدد الوظائف "المستوى أمورسكايا" يجري بناؤها في منطقة جوليانوفو ، في شارع أمورسكايا. تقوم شركة Level Group ببناء مجموعة من 10 أبراج متجانسة بواجهات فردية من طابق واحد إلى 39 طابقًا. مواقف السيارات تحت الأرض ، بحسب المشروع ، تتسع لـ 1119 سيارة.
للبيع استوديوهات وشقق 1-2-3 غرف (18-112 متر مربع) وشقق (19-71 متر مربع). متوسط سعر المتر للشقق 246 611 فرك ، في الشقق - 121 027 فرك. سيحصل المشترون على مساكن مع تشطيب. ستختلف مجموعات المدخل والأماكن العامة في التصميم الداخلي.
تم تصميم ساحات لعب الأطفال ، والملاعب الرياضية ، ومناطق المشي في المنطقة المجاورة ، ويتم توفير المناظر الطبيعية في كل ساحة ، وسيتم زراعة الأشجار الناضجة. سيتمكن سكان المجمع من الاستفادة من البنية التحتية المتطورة في المنطقة. يقع Lilac Garden على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المجمع ، وعلى مسافة قريبة أيضًا من محطة مترو Cherkizovskaya ومحطة MCC Lokomotiv. الطرق السريعة - طريق سريع MKAD و Shchelkovo. .
"ليلك بارك" - مشروع إعادة تطوير من AFI Development. في المنطقة الصناعية السابقة ، يقوم المطور ببناء حي سكني - 15 منزلًا مترابطًا (9-24 طابقًا) ، وثلاث رياض أطفال ، ومدرسة ، ومجمع متعدد الوظائف ، ومركز للياقة البدنية. الطوابق الأولى مخصصة للمحلات التجارية والمراكز الطبية والمقاهي والصيدليات وصالونات التجميل والاستوديوهات الإبداعية وما إلى ذلك. تم تصميم موقف سيارات تحت الأرض.
الواجهات مصنوعة من ألواح مفصلية ذات ألوان هادئة ، والطوابق الأولى منتهية بالطوب الطبيعي ، ويتم توفير سلال لمكيفات الهواء. للبيع شقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف بمساحات 39 و 53-54 و 78 مترًا مربعًا. أمتار. هناك 15 خيار تخطيط في المجموع. شقق مع لوجيا زجاجي ، سقوف - 3.1 م تقدم تشطيب. متوسط تكلفة المتر 188 228 فرك. سيتم إنشاء حديقة في المنطقة المجاورة ، وسيتم تنظيم ملاعب للأطفال والألعاب الرياضية.
بالقرب من حديقة جزيرة إلك. قريب - المدارس ورياض الأطفال والعيادة. من محطة المترو Boulevard Rokossovsky - 15 دقيقة سيرا على الأقدام ، من محطة MCC - 12 دقيقة. الطرق السريعة - Otkrytoe ، طريق Schelkovskoe السريع ، مستودع التخزين المؤقت. .
مجمع سكني " فسيحة 7 »من مجموعة شركات PIK في شارع Spastornaya في منطقة Bogorodsky. يحتوي المجمع السكني على مبنيين مترابطين من 31 و 32 طابقًا ، وروضة أطفال وموقف سيارات تحت الأرض ، حيث يمكنك النزول عن طريق المصعد. المداخل - ذات مدخلين: من الفناء ومن الشارع. مداخل المداخل على مستوى الارض. في الجزء تحت الأرض - المخازن ، في الطوابق الأولى - المحلات التجارية والمؤسسات الخدمية.
يمكن للمشترين شراء استوديوهات (20 مترًا مربعًا) ، وشققًا من غرفة واحدة (40-42 مترًا مربعًا) ، وشققًا من غرفتين (52-63 مترًا مربعًا) ، وشققًا من 3 غرف (74-101 مترًا مربعًا). هناك 40 تخطيطات متوفرة. متوسط تكلفة المتر 238 250 فرك. ستكون الساحات الخالية من السيارات عبارة عن حدائق صغيرة بها أشجار وأسرّة زهور ومسارات للمشي وملاعب.
ليس بعيدًا عن المجمع السكني - حديقة سوكولنيكي ، و Yauza Embankment ، و Marshal Rokossovsky Pedestrian Boulevard و Cherkizovsky Pond. في المنطقة المحيطة - المدارس ورياض الأطفال والعيادات وملاعب الأطفال والرياضة ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق. 15 دقيقة سيرا على الأقدام - محطة مترو ساحة Preobrazhenskaya. .
مشروع مجمع سكني راقى Egodom في منطقة Alekseevsky المجاورة في شارع Novoalekseevskaya ، صمم المهندس المعماري Sergey Skuratov 22A. المطورون - شركات "Turman" و "AcademSportStroy". يتكون مجمع الطوب الأحادي من منزلين من 9 إلى 16 طابقًا. بالإضافة إلى السكن ، يتم توفير روضة أطفال ومنتجع صحي ومقهى وموقف سيارات تحت الأرض. يؤكد التصميم المثير للاهتمام للواجهات (أبراج عمودية ، نوافذ عالية) على النحافة وطموح المبنى إلى الأعلى.
يوفر المجمع شقق 1-2-3 غرف ، بما في ذلك بنتهاوس مع تراسات من 56-353 متر مربع. الشقق مؤجرة بدون تشطيب ولكن باتصالات وزجاج وأبواب مداخل. السعر - 396 003 فرك. لكل متر في المتوسط. يوجد في الفناء منطقة صالة. ليس بعيدًا عن المجمع السكني - العديد من رياض الأطفال والمدارس والمحلات التجارية ونوادي اللياقة البدنية والمطاعم.
من محطة مترو Alekseevskaya إلى شاشة LCD يمكن الوصول إليها عن طريق الحافلة رقم 714 أو بالحافلة الصغيرة رقم 14m. الطرق السريعة الرئيسية هي شارع Novoalekseevskaya ، شارع Mira ، طريق ياروسلافل السريع.
تحتوي المواد التي جمعناها حول المبنى الجديد الموضحة في هذه الصفحة من المطور بالقرب من محطة مترو Cherkizovskaya ، والمقدمة في سوق العقارات من قبل شركة Level Group Company ، على معلومات حول توفر استوديوهات ، غرفة واحدة ، غرفتين ، شقق من ثلاث غرف وأربع غرف وشقق بمساحة من 19 إلى 81 مترًا مربعًا 4485536 روبلقبل 18576 044 روبل. متوسط التكلفة لكل متر مربع ١٩٣٥٠٩ روبلهو مجرد دليل شرطي - لفهم ما إذا كانت عملية الشراء باهظة الثمن أو غير مكلفة ، يجب أن تفكر في كل شقة مناسبة على حدة. في المبنى الجديد المتآلف ذو الدرجة المريحة الموضح هنا ، توجد تلك المباني التي اكتمل تشييدها في عام 2020. يمكنك التفكير في شراء شقة تشطيب نهائي.
على بوابتنا ، يمكنك قراءة المراجعات المحدثة بانتظام ، ومشاهدة تقارير الفيديو من مواقع البناء ، والتعرف على التقدم المحرز في البناء ، ودراسة مراجعات الأشخاص الذين اشتروا أو على وشك شراء شقة في مبنى جديد يقع بالقرب من محطة مترو Cherkizovskaya، شارك في المناقشة ، اطرح أسئلتك على خبراء البوابة والمطور.
