كيفية إجراء تقييم لبناء سكني مع مؤامرة أرضية للميراث؟ ما هو تقييم المساحية للمنزل الريفي؟ ما هي ميزات التقييم المنزلي للمحكمة عبر الإنترنت؟
تحية لقراء الموقع "Cherd Bobur"! معك - ماريا داروفسكايا.
موضوع هذه المقالة هو تقييم المنزل. ستكون المقالة مثيرة للاهتمام لجميع أولئك الذين لديهم بالفعل منزل مملوكة، أو أولئك الذين يستعدون لتصبح مالك العقار.
يرجى ملاحظة أنه في نهاية المقال الذي تنتظر نصائح مفيدة حول كيفية عدم المبالغ الزائدة، تقييم المنزل.
العملية، والنتيجة النهائية منها - لتأسيس قيمتها.
يتم إنشاء تكلفة المنزل من قبل قوانين اقتصاد السوق، أي عند تحديد الشراء والبيع بمقدار المبلغ الذي يكون المشتري مستعد لشراء منزل، وسيتم بيع البائع. إذا كان المشتري والبائع يتقارن على مقدار المنزل هو، فسيتم تنفيذ المعاملة. إذا لم يكن السعر راضيا عن أحد الأطراف - فهذا يعني أن هذا السعر لا يفي بظروف السوق.
ولكن في كثير من الأحيان من الضروري تقييم المنزل وليس للبيع أو شراء كائن. ثم تحتاج إلى إجراء تقييم مستقل.
ستكون هناك حاجة إلى مثل هذا الإجراء:
قد يكون المثمنون خاصين أو أفراد يتكون في ملف التعريف SRO، والتي لديها سياسة تأمين المسؤولية المدنية بمبلغ 300 ألف روبل على الأقل.
أما - المنظمات التنظيمية الذاتية - الجمعيات غير التجارية للمؤسسات التي أنشأتها الصناعة أو علامة الإقليمية. SRO تعمل تحت سيطرة هيئات الإشراف الحكومية.
تعرف على المزيد حول آليات ومبادئ التقييم - في مقالات المراجعة "و" ".
في هذا القسم، سننظر في تفصيل المواقف عندما تحتاج إلى تقييم المنزل.
يتم إجراء تقييم المنزل للميراث لحساب واجب تثقيف، لتحديد مقدار ضريبة الأراضي وواجب الدولة، وحل نزاع الممتلكات بين الورثة.
لتقييم المنزل، هناك حاجة إلى المستندات من BTI، وثائق تؤكد ملكية وحالة المنزل المفروضة عليه وجواز سفر العميل.
إذا أصبحت مؤامرة الأرض على الأرض المجاورة للمنزل موروثة، فسيتم إضافة تقييم الأراضي أيضا إلى تقييم المنزل. من بين وثائق التقييم المستقيم المستقيم لتكلفة المبنى السكني، ستحتاج إلى خريطة الموقع، جيوديسي، وثائق حول حالة الأراضي والاتصالات.
يرجى ملاحظة أنه إذا كنا نتحدث عن الوراء، فإن إجراء تقييم المنزل الريفي للمحكمة سيكون مختلفا. والسبب هو أنه، وفقا للقانون، يكون المنازل الريفية وضعا قانونيا خاصا، يختلف عن ممتلكات الأساس السكني.
عادة ما يتم إجراء تقييم المبنى السكني في اختتام عقد البيع في مرحلة التفاوض الأولية. في هذه الحالة، يختار الطرفان المثمن.
غالبا ما يتم إجراء تقييم المنزل قبل البيع لتأكيد حقيقة البيع أمام أطراف ثالثة. قد يكون أصحاب المصلحة مساهمو المؤسسة والخدمات الضريبية والمنظمات العليا.
للسلطات الضريبية والتقييم - دليل على صحة واكتمال الضرائب الضريبية. لاحظ أنه إذا كان لدى الضريبة أي أسئلة تدرس بالفعل إبرام معاملة البيع، سيضيف تقرير المثمن أهمية حجتك.
يجب الاتفاق على ترشيح المثمن وتلبية المشتري والبائع. يجب ألا يعتمد دفع المثمن على نتيجة التقييم، فقد يتم التفاوض عليه مسبقا وثابتا في العقد.
تقييم المنزل لتوفير سلطات الوصاية في الحالات التي يكون فيها صاحب المنزل أو جزءها طفلا طفيفا أو شخص غير كفء. في هذه الحالة، دون إذن من مجلس الوصي، من المستحيل بيع أو تبادل أو تبرع الإسكان، وكذلك لاستئجارها أو وضع عمليات أخرى.
هناك حاجة إلى آلية مجلس الوصاية لمنع انتهاك الحقوق ومراقبة مصالح شخص قاصر أو غير عاجز.
يجب إجراء تقييم المنزل لأجهزة الوصاية في:
من الضروري إعداد المستندات المتعلقة بحق الملكية، والمراجعة وجواز السفر للعميل اللازمة لتقييم المنزل السكني.
كما هو الحال في الحالات الأخرى، فإن نتيجة التقييم هي الاستنتاج الذي يؤكد القيمة السوقية، مع المبادئ التوجيهية المرفقة.
يرجى ملاحظة أنه منذ عام 2005، أصبح قرار سلطات الوصاية إلزاميا فقط بالنسبة لأولئك الأشخاص الأكثر أهمية أصحاب أو مالكي العقارات.
إذا تم بيع بيع المنزل، دون أن تلقى موافقة جثث الوصاية، قد تتعرف المحكمة على أن تكون هذه الصفقة غير صالحة وجذب شخص للمسؤولية الجنائية التي قدمت بيانات غير مدربة.
وفقا لتشريع الاتحاد الروسي، إذا تم المبالغة في تقدير تكلفة العقارات بالنسبة للسوق، فإن عقد التأمين يعتبر غير صالح.
إذا كان مبلغ التأمين أقل من القيمة السوقية، فإن التأمين يعتبر غير مكتملة، وسيتم دفع التعويض عند حدوث الحدث المؤمن جزئيا. دفع تدفع، مع مراعاة القيمة السوقية للمنزل، بما يتناسب مع قيمتها.
ومن أجل الجوانب المذكورة أعلاه من القانون قبل تأمين المنزل، يتم إجراء إجراء تقييمها المستقل.
يرجى ملاحظة أن الحد الأقصى لدفع شركة التأمين يساوي تكلفة بناء منزل جديد مماثل لمعايير المعلمات. ولكن هنا هناك قاتمة. عندما يتعلق الأمر بتأمين المنزل، لن يكون مبلغ التأمين مساويا لقيمته السوقية. السبب في قيمة الأرض التي تم بناء المنزل عليها. هذا يخلق مساحة لتفسير العد.
الخروج - لضمان المنزل دون مؤامرة أرضية، يتم تحديد تكلفة التأمين باستخدام المثمن. في هذه الحالة، لن يكون انتقال النص.
يساعد مقدمة رأس المال المعتمد للمنظمة على تفصيل حقوق المشاركين في اتخاذ القرارات. بالإضافة إلى ذلك، مع التقييم الصحيح للمساهمة، يتم احتساب ضريبة الملكية وتكاليف الاستهلاك بشكل صحيح. لذلك، عندما تسهم في رأس المال المصرح به، من المهم تقييم قيمتها بشكل صحيح.
لاحظ أن التقييم النقدي لمساهمة الملكية التي ينتمي إليها المنزل ينفذ بموجب اتفاق المؤسسين. لكن مبلغ هذا التقييم قد لا يتجاوز المبلغ الذي يوجد فيه المنزل بمثابة مستقل.
يعتبر نقل الممتلكات كمساهمة وفقا للقانون يستثمر، وليس وسيلة لتنفيذها.
عند الطلاق أو المنازعات الأخرى في قسم المنزل حتى يرفض أحد الجانبين حقوق الملكية، يجب على الطرف الآخر دفع تعويض.
لتحديد مقدار التعويض، تحتاج إلى خدمة المثمن. سيحدد تكلفة المنزل جنبا إلى جنب مع مؤامرة الأرض. وعلى أساس هذا المبلغ، سيأتي الطرفان إلى اتفاق.
مثال
علاء وبوريس ترد. أمر بوريس بتقييم المنزل الريفي من شركة التقييم. صنفت الشركة منزل في المبلغ الذي خاضه الله. لحل هذه الحالة، يجب أن يقنع Alla زوجها بإعادة التقييم. مثال جديد - اختيار معا. وخبرت معا اتفاق معه.
إذا لم تتمكن من الاتفاق مع زوج سابق، فمن الضروري إجراء فحص للتقرير المثير للجدل للموثوقية. يجب أن يحمل مثل هذا الفحص مثال sro.
عادة ما يكون حجم القرض يساوي مبلغ 80٪ من قيمة العقارات المتعاونية. لهذا السبب، فإن تقييم المنزل والأرض هو بالضرورة حالة عند استخدامها كإيداع للرهن العقاري.
في هذه الحالة، يجب أن يكون التقييم مثالا مهنيا معتمدا من قبل البنك.
لا يفرض البنك أداء معين، لكنه يوفر قائمة من المثمنين المعتمدين الذين يختارون منه.
لتقدير المنزل مع مؤامرة أرضية، تحتاج إلى اتخاذ عدد من الإجراءات. دعونا نفهم ما وسوف نقوم بتحليل تفاصيلهم.
أولا تحتاج إلى اختيار شركة تقديرية. لاحظ أنه، اعتمادا على الغرض من التقييم، قد تحتاج إلى جعل المثمن معتمدة. هذا صحيح بشكل خاص إذا كان التقييم مطلوب لشركة تأمين أو بنك. إذا لم يكن المثمن معتمدا، فلن تقبل الشركة نتائجها ببساطة.
أيضا النظر في سمعة الشركة. الشروط الإلزامية - تتكون الشركة في SRO وأمنت المسؤولية المدنية.
قبل دعوة المثمن إلى المنزل، سوف تواجهها. جميع زوايا المنزل الثابتة، مثل الطابق السفلي والعلية - يجب أن تكون متاحة للتفتيش دون عوائق.
تأكد من التحقق من الرافعات والأنابيب والمقابض وغيرها من التفاصيل الفنية الصغيرة. يجب أن تعمل بشكل طبيعي.
من ما إذا كنت تحضير بعناية لوصول أخصائي يعتمد على القيمة النهائية في التقرير.
من حيث يقع منزلك، فإن تكلفتها تعتمد. بعد كل شيء، تتمتع كل مدينة في مناطق مرموقة، على سبيل المثال، النوم. يمكن أن تؤثر تكلفة المنزل على المسافة من تقاطع النقل والبنية التحتية، والوضع البيئي في منطقة موقع الكائن، ومستوى الضوضاء، إلخ.
حدد منطقة القيمة التي تدخلها وتشكل شريطا أقل وسعة أعلى لنفسك في هذه المنطقة.
العشرات من العوامل المختلفة تؤثر على تكلفة الأرض.
جدول العوامل التي تؤثر على قيمة الأرض:
| № | عامل مقابل تكلفة إضافية. | عامل خصم |
| 1 | أكثر من 3 فدان من الأرض + 2-3٪ | أقل من 3 فدان من الأرض -2-3٪ |
| 2 | قطعة من النموذج الصحيح + 2٪ | مؤامرة الشكل غير النظامية -2-3٪ |
| 3 | عرض أكثر من 12 م + 1-4٪ | عرض أقل من 12 م -2-15٪ |
| 4 | القرب من تقاطعات النقل + 1-5٪ | المسافة من إيقاف -5-8٪ |
| 5 | طريق الأسفلت + 2٪ | الطريق دون طلاء |
| 6 | الظروف الطبيعية | 3.3-4٪ نهج الارتفاع الترويج التقريبي -5-10٪ |
| 7 | الإغاثة السلس + 3-5٪ | Slope -5-7٪، المياه الجوفية -10-20٪ |
| 8 | وجود مياه الصرف الصحي المركزية - + 7-10٪ | غياب الغاز أو الماء -5-15٪ |
| 9 | دخول منفصل | الإدخال العام -30٪، فناء شائع -50٪ |
للقيام بذلك، من الضروري تحديد مساحة المنزل الصافية. لهذا، تضاعفت منطقة الأساس لعدد الأرضيات. لا تأخذ الامتدادات والاستروانات والكراجات والشريطات في الاعتبار هذا الحساب.
ثم تقدير تكلفة متر مربع من المنطقة، مع مراعاة ملخص الخصومات والصرفات.
أسباب الجدول للحد من أو زيادة تكلفة المنزل:
| № | عوامل مقابل تكلفة إضافية. | عوامل الخصومات |
| 1 | جدران من الطوب | جدران من المجاري -5-8٪ |
| 2 | منزل أقل من 7 سنوات + 5-10٪ | منزل 8-20 سنة -5-15٪ |
| 3 | المنطقة أكثر من 80 متر مربع. + 1-3٪ | مساحة أقل من 55 متر - 2-5٪ |
| 4 | مشروع حديثة + 5٪ | مشروع قديم - 1-5٪ |
| 5 | تسليم المفتاح + 15-30٪ | لم يتم الانتهاء من البناء - 60٪ |
| 6 | يتم إصلاح الأنابيب + 5-10٪ | الأنابيب القديمة والسباكة -5-10٪ |
| 7 | إصلاح ليست هناك حاجة | من الضروري إجراء إصلاحات - 10-30٪ |
| 8 | غرف منفصلة + 5٪ | غرف مجاورة -5٪ |
| 9 | هناك وسائل الراحة - نظير تكلفة إضافية 0٪ | الراحة الجزئية - 10٪ لا توجد وسائل راحة - 20٪ |
| 10 | السقوف العالية - رسوم إضافية 0٪ | الأسقف أقل من 2.6 متر - 10٪ |
من الضروري فهم القيمة التقريبية لهذه المباني بحد ذاتها. تأثيرها على سعر المنزل والمؤامرة التي أخذناها سابقا في الاعتبار.
لحساب تكلفة المباني الإضافية - ما عليك سوى تحديد تكلفة بناءها.
الآن نحدد التكلفة النهائية. للقيام بذلك، علمنا بتكلفة المنزل والأراضي والمباني الإضافية.
ستكون مساعدة لا غنى عنها في الحالة الصعبة لتقييم المنزل مشاورة المحامين. يمكنك التقاط أخصائي الملف الشخصي على موقع "المقاليد". من 16.5 ألف محام من جميع أنحاء البلاد، يمكنك بسهولة اختيار واحد المرغوب فيه. من خلال طرح سؤال على الموقع، ستحصل الجواب بعد 15 دقيقة.
يمكنك الاستفادة من المشاورة عن طريق ملء النموذج على الموقع أو طلب رد الاتصال.
كل يوم يحصل مستخدمو الموقع على أكثر من ألف مشاورة. يقوم الزوار بتقييم المشاورات بشكل إيجابي في 95٪ من الحالات. في هذه الحالة، احتمال الخطأ بالتشاور بمساعدة "" هو الصفر.
معلومات إضافية في المادة "".
لتسهيل القراء اختيار شركة تقييم، نحن نقدم نظرة عامة على أفضل خمس منظمات من المنظمات في هذا الملف التعريفي.
كانت الشركة المقدرة "Grand Real" في السوق لمدة 13 عاما، وبالتالي لديها خبرة كافية في تقييم العقارات، بما في ذلك المنازل والأراضي الأراضي.
تتكون الشركة في SRO، المعتمدة في سرين، تأمنت أنشطتها وأنشطة المثمنين. أسعار البيوت والمنازل والمنازل الريفية والأراضي الأراضي لأغراض مختلفة.
يشارك Profsservis في أنواع مختلفة من خدمات التقييم في جميع أنحاء روسيا، بما في ذلك تقييم المنازل والمنازل والمنازل الريفية. منذ 15 عاما من الوجود، تلقت الشركة تجربة مهنية لا غنى عنها، تتيح لك الوفاء بالخدمات نوعيا ومع مراعاة المواعيد النهائية.
"profsservis" معتمدة من قبل sberbank. يتم التقييم بوضوح قيادي من المعايير القانونية والتشريعية. يمكنك الحصول على المشورة بشأن مسألة الاهتمام. يمكنك الاتصال بالشركة أو أوامر رد الاتصال على الموقع.
تقدم "آفاق جديدة" خدمات لجميع الأنواع. كانت الشركة موجودة منذ عام 2010. تقييم الشركة يتفق صارما على التشريع الحالي. بالإضافة إلى التقييم، تشارك الشركة "آفاق جديدة" في امتحانات، استشارات، هندسة.
سيكون هناك يومين فقط لإجراءات التقييم. بعد 48 ساعة من إبرام الاتفاقية، يتلقى العميل تقريرا عن تقييم مستقل للمنزل أو الممتلكات الأخرى. هذه الكفاءة ممكنة بفضل تجربة المهنية المثمنين القياسية "آفاق جديدة". يوفر كل عميل خطاب ضمان أيضا.
تعمل VEGA في أنشطة الخبراء والتقييم من مختلف الأنواع، بما في ذلك تقييم العقارات. كما يتطلب التشريع، فإن الشركة عضو في المثمنين SRO.
الموظفين بدوام كامل "Vega" لديهم التعليم والتجربة. يتم تأمين أنشطة الشركة ومثمنها، والتي تمليها أيضا من خلال تشريع الاتحاد الروسي كشرط شرط أساسي لتقييم الأنشطة.
شركة "حقيقي AK". هناك بالفعل 15 عاما، منها بالفعل 12 يقدم خدمات لتقدير أنواع مختلفة. بما في ذلك تقييمها في المنزل، والمنازل، والمنازل الريفية، ومنازل الحديقة. تتمتع الشركة بستة من المثمنين على مختلف الملفات الشخصية. "AR-AK". وهي تتألف في SRO، وبالتالي الامتثال لمتطلبات القانون. يتم تأمين أنشطة الشركة وموظفيها. قائمة مزايا المنظمة هي دورة على التقنيات الأكثر حدة للعمل والكفاءة المهنية.
معلومات إضافية - في المقالة "".
تقييم تكلفة المنزل بحاجة إلى العملاء الذين قرروا بيع أو شراء هذه الخاصية. من أجل تجنب الخسائر المالية والحصول على الحد الأقصى للاستفادة من معاملة معينة، تحتاج إلى استخدام خدمات أخصائي مؤهل.
ما هو بالضبط يجب إيلاء اهتمامه، مما يجعل تقييم الخبراء؟ هناك العديد من العوامل التي تهم هؤلاء الأشخاص الذين يعيشون (أو تخطط للعيش) في المنازل. بادئ ذي بدء، يقومون بالاهتمام بالموقع والإقليم: البنية التحتية في منطقة معينة، توفر وسائل النقل العام بأسعار معقولة، والشرط العام للطريق الذي يذهب إلى المنزل. خصائص المنزل نفسها، ومؤامرة الأرض تقع لها أهمية كبيرة. المعلمات ونوعية الكائن مهمة. المعلمات - منطقة المنزل والأراضي المجاورة. الجودة هي تخطيط المنزل، وجود الاتصالات اللازمة والراحة، وجود نقطة أمنية، وقرب المتاجر، ومراكز التسوق وغيرها من المباني العامة والأقاليم (المدارس ورياض الأطفال والمستشفيات، بارك). من ناحية، قد يتحمل الجميع العوامل الأكثر أهمية، والتي ليست ذات أهمية جدا. ولكن من المستحيل تقييم مجموعة كاملة من المعايير بالكامل دون تدريب.
ستجعل شركة "نافذة واحدة" تقييما مختصا:
نحن نقدم جميع الخدمات بأسعار مثالية. اتصل بنا الآن سنقوم بتقييم خبير في المنزل والمساعدة في حل أي أسئلة.
في كثير من الأحيان، يسألنا العملاء السؤال: كم هو تقييم المنزل، تتوقع المبالغة في تقدير تكلفة هذه الخدمة في موسكو. في الواقع، ليس كذلك! هنا سوف تجد تكلفة مقبولة فحسب، بل أيضا نهج فردي لكل عميل. تذكر، نحن على جانبكم!
| تقييم مبنى سكني | من 7 000. | |
| تقييم منزل ريفي | من 8 000. | |
| تقييم المنزل الريفي | من 4 000 ₽ | |
| تقييم المنزل مع مؤامرة | من 9 آلاف | |
| تقييم منزل خاص | من 6 000. | |
| تقييم كوخ | من 8 000. |
تقييم العقارات هو إجراء خاص يحدد القيمة السوقية للكائن. تعمل شركة Moscenco مع المنازل والمنازل الريفية الموجودة في موسكو ومنطقة موسكو. ينتقل المتخصصون لدينا شخصيا دائما إلى الكائن إلى الفحص والقياسات. هذا يسمح لنا بضمان الجودة العالية لخدمات الخبراء.
ستكون تكلفة تقييم المنزل معروفة بعد أن يفحصه المتخصص له وتعرف أنفسهم بالوثائق الأساسية. ترد التعريفات التقريبية في قائمة الأسعار. تتأثر الأسعار بمثل هذه العوامل ككثافة الإلحاح والعمل للعمل، لذلك من المستحيل استخدام نظام معدلات ثابتة فيما يتعلق بالتقييم.
قد لا يتطلب تقييم المنزل ليس فقط للجسدي، ولكن أيضا إلى الكيانات القانونية. يتم التعامل مع الشركات على مساعدة الخبراء عند حاجة الأسهم الإضافية إلى إطلاق سراحها، استخدم المنزل كعاصمة رأسية أو تقسيم الأسهم بين المالكين. تضمن Moszazzazzenka ليس فقط جودة وكفاءة الفحص، ولكن أيضا السرية التام للإجراء.
يبدأ تقييم المنزل بدراسة المتخصصين في الوثائق الأولية. من أجل بدء الخبير في العمل، يحتاج إلى التأكد من أن لديك الحق في تقييم الممتلكات. لذلك، يجب عليك تقديم بيانات جواز السفر والمستندات التي تؤكد الملكية الخاصة بك. إذا لم تكن مالك الإسكان، ولكن المستأجر، فمن الضروري أيضا بيانات جواز السفر للمالك.
أيضا، المستندات الفنية ضرورية أيضا للفحص: المساحية جواز السفر الفني، والمعلومات حول الأهلية، وأوصاف مؤامرة الأرض. لتوضيح قائمة المستندات، اتصل بأحد الأرقام أو املأ نموذج الطلب الموجود في أسفل الصفحة. نحن نتصل بك أن نرد عليك الإجابة على أسئلتك وأوافق على الخروج من أخصائي في الكائن.
"في أبريل، التفت إلى Mosenzenka في أبريل لتقدير تكلفة إصلاح سيارتي، ثم دفع التأمين نوعا ما من بيني، والتي حتى البند لا يرسم. ساعدت الشركة من خلال المحكمة على ضرب أضرار مجنونة من التأمين، والغرامة معهم تعافى، وتم إعادة تكاليف فحص وخدمات المحامي بالكامل. شكرا جزيلا!"
تحتاج إلى فحص مستقل لحالة المنزل، لكنك لا تعرف من يستطيع أن يثق بهذه المهمة وعدد هذه الخدمات التي يمكن أن تكلفها؟ اتصل بموظفيك للحصول على المساعدة وأنت لا تخسر. لدينا خبراء قياديين لديهم خبرة واسعة في هذا المجال، ونحن نقوم بإجراء سيطرة صارمة على أنشطة الموظفين. كل هذا يسمح لك بضمان خدمات عالية الجودة. بعد كل أحداث التقييم، ستقدم الشركة "التقييم والقانون" تقريرا مفصلا.
تجدر الإشارة إلى أن التقييم المستقل للمنزل يلعب دورا مهما. بمساعدتها، يمكن للشخص المادي أو القانوني إجراء إجراءات العقارات التالية:
بالإضافة إلى ذلك، قد تكون هناك حاجة إلى خبرة مستقلة في منزل خاص عند تلقي بوليصة تأمين. هذا مهم بشكل خاص إذا نتحدث عن حدوث حوادث مختلفة قد تلحق الضرر بالممتلكات.
من المعقول أن نفترض أن الفحص المستقل لبناء سكني يجب أن ينفذه أخصائي مختص يفهم بشكل رائع في عملها ولن يفقد أي جانب من جوانب الاهتمام. نتيجة لذلك، ستحصل التقرير الوارد على قوة قانونية كاملة. يمكن استخدامه لخلال قيمة المساحية أو أثناء المحاكمة. من المهم أن نلاحظ أنه في عمله يأخذ المثمن في الاعتبار مثل هذه العوامل على النحو التالي:
يتم تنفيذ بيت الطوارئ المستقل لدينا تحت جميع المعايير الحالية. هذا يسمح لنا بتوفير العملاء بكل الضمانات اللازمة. تقدم لك الشركة "التقييم والقانون" مساعدة المتخصصين المؤهلين. اتصل بهم، وسوف يجيبون عليك الإجابة على أي أسئلة تهتم بها، بما في ذلك تلك المتعلقة بقائمة المستندات اللازمة وقيمة ووقت التقييم، وما إلى ذلك. الشركة "التقييم والقانون" هو شريك حياتك الموثوق.
تحول إلى شركة تقييمنا "التقييم والقانون"، يمكنك التأكد من حصولك على عدد من المزايا بالتعاون معنا.
بدأت شركتنا في الانخراط في أنشطة التقييم منذ عام 2010. هناك العديد من الشركات والمؤسسات الكبيرة بين عملائنا. النهج الفردي لكل عميل. عملنا هو دائما عالية الجودة ويتم توفيرها بالتأكيد. وبالتالي، يمكنك التأكد من أن أساليبنا وتكنولوجياتنا للحفاظ على العمل هي الأكثر فعالية وتتيح لك تحقيق النتيجة بسرعة وكفاءة.
تعتمد تكلفة تقييم الخدمات على مقدار العمل الذي تم إجراؤه وعلى تعقيد الخدمات المنتجة.
تقيم الشركة على أساس القانون الاتحادي "في أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" من 29.07.98 رقم 135 حصورة، معايير الفيدرالية لتقييم المعايير FSO رقم 3،3،3،6،7،6،7 والقواعد المنشأة في المنظمات التنظيمية الذاتية التي يكون فيها المثمنون الشركة.
تقييم القيمة السوقية للمنزل ستحتاج إليه إذا قررت: شرائه أو بيعه، لإثارة الميراث أو وضعها، إجراء النقل إلى الودائع، وقسم الممتلكات، للحصول على مدفوعات التأمين، تعويض الضرر الذي تم الحصول عليه أو لتصبح إما المستأجر أو مالك مالك أو للحصول على قيمة المساحية الصعبة للمنزل (تحسين الضرائب).
يتضمن تقييم المنزل تحليلا لمجموعة العوامل: الموقع والتخطيط والمساحة الإجمالية وحالة الكائن، وعدد الأرضيات، تاريخ البناء، وجود الفناء. لذلك، فإن عملية تقييم المنزل ليست كثيفة العمالة فقط، ولكنها تتطلب أيضا مشاركة متخصصين مؤهلين تأهيلا عاليا.
نحن نقدم تقريرا عن تقييم القيمة السوقية للمنزل، وفقا لنتائج التقييم، وهي وثيقة رسمية ويتم قبولها لتنظر فيها الأقسام الحكومية (بواسطة السفن والبنوك وغرف المسكنات، إلخ).
1. المستندات المطالب على مؤامرة الأرض (شهادة تسجيل القانون)؛
2. المستندات المطالب على هيكل (شهادة تسجيل الحق)؛
3. جدا من تلك. جوازات السفر BTI؛
4. تسجئ الغرفة؛
5. خطة مستمرة
1. تقرير مفصل سيحتوي على:
وصف كامل للهدف من التقييم المستقل؛
النهج التطبيقية للتقييم أو رفض التفكير في أي نهج؛
حساب مفصل في إطار الأساليب المطبقة؛
نسخة من دبلوم المثمن؛
نسخة من شهادة العضوية في المثمن التنظيم الذاتي؛
نسخة من البيان من سجل مؤسسة المثمن التنظيم الذاتي؛
نسخة من بوليصة تأمين المسؤولية التقييم؛
نسخ من صور كائن التقييم (إن وجدت)؛
نسخة من فعل تفتيش كائن التقييم (إذا تم إجراء التفتيش).
2. المعاهدة.
3. عمل قبول الخدمات المقدمة بموجب العقد.
4. وثيقة الدفع.
تم تأمين مسؤولية الشركة "التقييم والقانون" بمقدار 5000000 روبل في شركة التأمين في JSC "شركة نقل التأمين الروسية".
يتم تأمين مسؤولية المثمنين بمقدار 500000 روبل في شركات التأمين في OSA "الضمان الرينيين" و JSC "شركة نقل التأمين الروسية".
