إن الإقامة المقدمة بموجب عقد التوظيف الاجتماعي هو، في الواقع، أماكن سكنية مجانية لك (شقة، جزء من الشقة، الغرفة، وهلم جرا)، والتي تنقلك المدينة لفترة غير محدودة. في المقابل، يجب عليك تقديم رسوم في الوقت المناسب للسكن والمرافق.
يمكنك في حالة التسجيل في مكان إقامة المستأجرين الجدد، يتم تجديد اتفاقية التوظيف الاجتماعي. ومع ذلك، يحق للمدير (قسم الممتلكات الحضرية) رفض التحقق مما إذا كان منطقة المعيشة لكل فرد من أفراد الأسرة بعد إدخال المستأجر الجديد سيكون أقل من توفير للشخص الواحد.
"\u003e سجل السكان على أساس دائم أو مؤقت (لا يزيد عن ستة أشهر)، اجتيازها في أو تبادل إلى سكن آخر بموجب اتفاقية توظيف اجتماعي.نظرا لأنك ليس مالك مثل هذا السكن، فلن تحتاج إلى دفع ضريبة العقارات على ذلك، لكن لا يمكنك الحصول عليها، على سبيل المثال، لبيعها.
في الوقت نفسه، يمكن للمساعدة المقدمة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي، وبعد ذلك سيتم نقلها إليك.
Cathe On Receiving Housing في الجهاز الاجتماعي يمكن:
يتم تعريف أمن العقارات على أنه كمية قيمة الممتلكات التي يملكها أفراد الأسرة وتعرضوا للضرائب، والتعبير النقدي عن دخل جميع أفراد الأسرة للفترة المقدرة. في الوقت نفسه، لا تؤخذ تكلفة أفراد الأسرة على حق ملكية المباني السكنية أو أجزائها في الاعتبار.
"\u003e الرائد).يتم توفير السكن من قبل B. يمكنك معرفة مكانك في قائمة الانتظار عن طريق إرسال طلب من خلال الموقع. للقيام بذلك، تحتاج إلى تحديد الاسم والاسم الأول والمساواة في مجال التحميس والغرفة المحاسبية والسنة ومنطقة المنطقة والتسجيل.
"\u003e ترتيب قائمة الانتظار. وفي الوقت نفسه، يتم توفيره لأول مرة مع الإسكان في حاجة إلى تحسين ظروف السكن، ثم تحتاج إلى أماكن سكنية.الحق في سكن غير عادي تحت اتفاق التوظيف الاجتماعي:
بموجب عقد التوظيف الاجتماعي، المباني السكنية، الشقق السكنية، جزء من المباني السكنية أو أجزاء من الشقق الموجودة في مع موافقتك، يمكنك تقديم الإسكان في منطقة أخرى.
"\u003e منطقتك ومملوكة من قبل موسكو. في الوقت نفسه، لا يمكنك إعطاء أماكن سكنية غير مملوءة، ومباني الاستخدام الإضافي أو الملكية العامة في مبنى سكني.يتم احتساب حجم الإسكان التي يمكنك الحصول عليها على أساس عدد الأمتار المربعة لكل شخص - نتيجة لذلك، يجب أن يكون لكل عضو من العائلة المحدد في حالة المحاسبة 18 مترا مربعا. في الوقت نفسه، إذا كان لديك بالفعل مساكن على حق الاستخدام أو الملكية، فسيتم خصم مجالها من المساحة الإجمالية للسكن المقدمة. (أي أن الأسرة المكونة من أربعة يمكن الحصول على شقة بمساحة 72 متر مربع، شريطة أن يحرر له. إما يمكن الحصول على شقة بمساحة 36 متر مربع، شريطة أن تكون منطقتها في نفس 36 متر مربع سوف يغادر).
قد يكون معدل الحكم أكثر، ولكن لا يمكن أن يتجاوز القيم التالية:
في الوقت نفسه، إذا كان هناك مريض في الأسرة، فإن معاناة أشكال شديدة من بعض الأمراض المزمنة، في الشقة (أو المنزل) يجب أن تكون غرفة منفصلة معزولة.
يسمح تسوية أفراد الأسرة المفرد (باستثناء الزوجين) في غرفة واحدة فقط بموافقتهم.
وثائق أن القسم يتلقى خلال التفاعل بين الإدارات. في حالة غيابهم في السجل الأساسي، قد يطلب منك تقديمها:
أي من نداءك إلى قسم الممتلكات الحضرية مسجلة، نتيجة لذلك تم تعيين رقم. مع ذلك، يمكنك الموقع.
تختتم اتفاقية التوظيف الاجتماعي واحدة فقط من أفراد الأسرة، لكن أي شخص آخر يشار إليه في الوثيقة وتضامن معه الحقوق والالتزامات. لا يمكن لصاحب العمل دون إذن كتابي من أفراد الأسرة المتبقية تبادل الإسكان أو التسجيل في المباني السكنية للمقيمين الآخرين (لا باستمرار، ولا مؤقتا)، باستثناء ظهور الأطفال القاصرين من شخص من أفراد الأسرة - لا يلزم موافقة التسجيل الدائم.
في الوقت نفسه، يمكن لأفراد الأسرة وفقا للقرار العام وموافقة المشرف (قسم الممتلكات الحضرية) تجديد اتفاقية التوظيف الاجتماعي، مما يشير إلى صاحب العمل لأي من أفراد الأسرة المدرجة في الاتفاقية السابقة. يجب أيضا تجديد العقد في حالة وفاة صاحب العمل.
يتم توفير الإقامة في إطار اتفاقية تأجير اجتماعي:
في كل هذه الحالات إذا كان الإقامة المشتركة للمواطنين المحرومين من حقوق الوالدين، مع الأطفال، فيما يتعلق بالحقوق الوالدين، المعترف بها من قبل المحكمة، من المستحيل، مثل هذه المواطنين بناء على طلب ممثلين قانونيين للقصر، وهي سلطة الوصاية والوصاية أو الوصاية يمكن إخلاء المدعي العام في أمر المحكمة من المباني السكنية دون توفير أماكن سكنية أخرى، ما لم ينص على خلاف ذلك قانون الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي.
"\u003e بالإضافة إلى الأخير، يجب عليك توفير سكن بديل بموجب عقد التوظيف الاجتماعي، بغض النظر عما إذا كنت تقف على سجل سكن أم لا.بالإضافة إلى ذلك، يمكنك طردك في المحكمة إذا كنت لأكثر من 6 أشهر دون أسباب جيدة لن تسهم في المباني والمرافق السكنية. في المقابل، سيتم تزويدك بالإساحة بموجب اتفاقية توظيف اجتماعي، حيث يتوافق حجمها بحجم المباني السكنية المنشأة لإنشاء المواطنين في النزل.
جدول. في أسئلة عامة، يستجيب الخبراء من الخدمة المرجعية يوميا.
لتحديد الطريقة التي يمكنك تحسين ظروف السكن الخاصة بك، يمكنك أيضا استخدام قسم خاصية مدينة موسكو. يمكنك أيضا التعرف على الموقع حول تحسين ظروف السكن.
ربما أخبرنا آبائنا، أجدادنا، أن هناك حاجة لشراء الشقق - أصدروا من الدولة. نعم، كان هناك قائمة انتظار عملاقة لمثل هذه الشقق التي وقفت فيها الناس عقود. لكن، ومع ذلك، فإن أولئك الذين أصبحوا لهذا المنعطف كان فرصة حقيقية للحصول على وقت متر مربع. صحيح أن هذا السكن لا يمكن بيعه، لكنه كان بالفعل شيءا وثقة مقارنة بحقيقة أن الأسرة قد تعيش أخيرا بشكل منفصل، وعدم استخدامها في النزل.
ماذا الان؟ هل هناك أي وقت في وقتنا الفرصة للحصول على الإسكان الاجتماعي، الذي يحق له المطالبة به في روسيا، وما تحتاج إلى القيام به - الإجابات على كل هذه الأسئلة سننظر أدناه.
الآن هناك 4 فئات من السكن في روسيا:
وفقا للتعريف، دعا اجتماعيا إلى الإسكان الذي يمكن للمواطنين يعيشون فيه، لكن ملكية التي تنتمي إلى الدولة (أو البلدية). يعيش الناس في اتفاقية تأجير اجتماعي. وبالتالي، يمكن أن يسمى البلدية.
للحصول على مسكن اجتماعي، من الضروري أن يلتقي الملتمس بالمتطلبات المحددة بموجب القانون.
بادئ ذي بدء، تعتبر بيانات الفئات التالية من المواطنين:
هناك 3 أنواع من القواعد:
المعيار الصحي - هذا هو الحد الأدنى من الأمتار المربعة التي يمكن أن يعيش فيها الشخص دون تهديد بصحته. في روسيا، هذا المعدل هو 6 م 2.
معدل الحكم - هذا هو الحد الأدنى للمنطقة التي يمكن أن يأمل المواطن الذي اختتم اتفاقية التوظيف الاجتماعي. وفقا للفن. 50 LCD RF يتم تنظيم القاعدة على المستوى المحلي: على سبيل المثال، في موسكو هو 18 م 2، وفي Voronezh - 14 م 2.
بيان المنطقة السكنية - إنه وفقا لذلك أن صاحب الالتماس لديه الحق في تحسين ظروف السكن. يتم تحديدها أيضا من قبل السلطات الإقليمية: في موسكو هي 10 م 2 للشقق الفردية و 15 - للمرافق، وفي Yaroslavl - 12 متر مربع.
يتحدث المادة 40 في دستور الاتحاد الروسي عن الحق بالنسبة للمواطنين ذوي الدخل المنخفض لاستقبال السكن ينتمون إلى الأموال الحكومية أو الصناديق البلدية مجانا، أو بسعر يمكن الوصول إليه.
ولكن لهذا، يجب أن يكون لدى الأسرة وضع الفقراء.
LCD منخفض الدخل ليس في جميع أولئك الذين لديهم دخل صغير. في هذه المسألة، النقطة الرئيسية التي تولي اهتماما هو وجود فرصة عائلية لاكتساب السكن، والتي ستتمكن من تزويد كل فرد من أحد أفراد الأسرة بمقدار مربعة اعتمدها توفير المنطقة. في الوقت نفسه، تعتمد على متوسط \u200b\u200bسعر المباني السكنية في هذه المنطقة.
كما يحدث في الواقع: يتم مقارنة دخل الأسرة التراكمي والإجمالي القيمة السوقية للممتلكات بأكملها التي تملكها الأسرة. إذا كانت قيمة العقار أقل من سعر الشقة التي يجب شراؤها - ستتلقى العائلة حالة الفقراء.
الحصول على الإسكان الاجتماعي، تعليمات خطوة بخطوة:
بعد تلقي حالة انخفاض الدخل، يجب أن ينطبق مقدم الطلب لشراء شقة مجانية على الحكومات المحلية (البلدية). سيتم تسجيله.
يستحق فهم عدم وجود حيل (على سبيل المثال، محاولات تفاقم ظروف أسرهن الحالية) في الحصول على الحالة العزيزة: سيتم فحص تاريخ الإسكان لمصمم المحاسبة.
ولكن نصيحة المهنيين في تنسيق الفيديو.
في بعض الحالات، قد يطلب من البلدية تقديم مستندات إضافية.
فترة الاستخدام من قبل السكن البلدية بموجب اتفاقية شحذ اجتماعي ليست شرطا مهما، لأن وفقا لهذه الاتفاقية، تصدر الشقة في الاستخدام الدائم (المادة 60 LCD RF).
تعتبر الاتفاقية إلغاء في حالة نقل المستأجر إلى سكن آخر (الفقرة 3 من الفن. 83 LCD RF).
الغياب على المدى القصير من المستأجر في السكن ليس سببا لإنهاء العقد (المادة 71 LCD RF).
يتم توفير الإسكان البلدية في ترتيب الأولوية. ذلك يعتمد وقت التسجيل، بناء على قرار هيئات البلدية (الجزء الأول من الفن. 57 LCD RF).
تحقق دورك في القائمة بالطرق التالية:
في الواقع، فإن عملية الحصول على سكن تفضيلي ليست معقدة كثيرا طالما. يمكن أن تسافر قائمة الانتظار إلى مقدم الطلب إلا بعد بضع سنوات. والمسألة ليست أكثر من اللازم في البيروقراطية، كما في سبب العفاة: في الدولة ببساطة لا يوجد عدد من الشقق التي ستكون كافية لوضع الجميع.
معلومات أكثر فائدة في الفيديو:
يزداد عدد السكان في ميغالوليس كل عام، لكن المنازل لا يتم بناؤها كثيرا. يجب أن لا تنسى عن ذلك. لذلك، هناك حالات متكررة للغاية التي تأتي قائمة الانتظار للعائلة إلى الأسرة عندما تمكن الناس بالفعل من اكتساب العقارات السكنية والحاجة إلى اختفاء البلدية.
شيخوخة السكان في العالم وفي قواتنا القطرية للبحث عن طرق جديدة لحل المشاكل الاجتماعية للمواطنين المسنين. يمكن اعتبار اتجاه جديد نسبيا تطوير شبكة من المباني السكنية الخاصة للمتقاعدين وحيدا للأزواج الزوجية. هذه ليست مجرد مساحة معيشة، لكن البنية التحتية المتقدمة تركز على السكان المسنين. لسوء الحظ، لا تزال هناك عدد قليل من هذه المنازل في روسيا، لكنها أصبحت موزعة بشكل متزايد.
أما بالنسبة لموسكو، فإن المنازل الاجتماعية مفتوحة لسكان العاصمة في ميتينو وماريينو، حيث يسقطون من خلال شخص "mossoaranthy" الشخص الذي أعطى شققهم المخصخصة للمدينة. ليس الجميع يناسب هذا الخيار، لا يمكن للناس ببساطة فهم أن الشقة التي تم الحصول عليها في المنزل الاجتماعي ينتمي إليها أيضا، ولكن لفترة من الوقت فقط. كثير من أشك أنه يمكن أن يعيشوا بأمان واستخدام جميع وسائل الراحة وفي نفس الوقت لا أحد سوف ينتظر وفاتهم.
ومع ذلك، بالنسبة للمسنين المسنين، وافقت على نقل شقتها إلى ممتلكات المدينة، فإن فرصة الانتقال إلى منازل صحيحة خصيصا مع بنية تحتية متطورة، تقع في ميتينو أو ماريينو.
تمت إحراز بداية المشروع في عام 1995، عندما ظهرت أول مبنى من رئيس بلدية موسكو، وهو أول مبنى سكني اجتماعي في ميتينو. اليوم هناك مجمع كامل من المنازل الاجتماعية في ميتينو:
مبنى سكني اجتماعي في ماريينو تقع في العنوان: ul. الحقول العليا، البيت 34، الإسكان 2. إنه بالكامل بالكامل. من بين 100 شقة في المنزل 10 - غرفتين، والباقي غرفة واحدة. أصغر مطبخ لا يقل عن 7 م 2، غوغيا المزجج. في عملية تسوية المنزل، يمكن للمستأجرين في المستقبل اختيار الكلمة وغيرها من المعالم الشقة. يمكن الآن الإقامة فقط في الشقق المفرج فقط.
المنظمة التي تحتوي على ويقدم المباني السكنية الاجتماعية وتخدم أيضا المتقاعدين الذين يعيشون فيهم يسمى مشروع وحدوية " ضمان موسكو الاجتماعي". يتم تنفيذ جميع الأعمال على الأموال التي تلقاها تنفيذ الشقق المنقولة إلى المدينة من قبل المواطنين الذين تلقوا الإسكان الاجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، يدفع MossoOcharanthy لتكلفة إصدار المستندات اللازمة، تنظم عملية النقل والترتيب في مكان جديد. إذا تم تصنيف الشقة التي مرت بها المدينة فوق مساحة المعيشة المتوفرة في المنزل الاجتماعي، يحصل الشخص المسن التعويضات النقدية الشهرية (يحدد مبلغ التعويض ارتكاب قسم الحماية الاجتماعية لمدينة موسكو). في الوقت نفسه، سكان المنازل الاجتماعية تماما تحرر من مدفوعات المرافق ويمكن أن تستخدم خدمات مجانية وتفضيليةوبعد من المهم التأكيد على أن الرئيس المعاش هو مخلص ومحفظ بالكامل بالنسبة للمواطن.
يتم تكييف المباني السكنية الاجتماعية في ميتينو وماريينو لإقامة المسنين وحتى المعوقين. هناك أمن دائري على مدار الساعة من أراضي المجمع السكني، وواجب الطاقم الطبي. تحتوي كل شقة على زر إنذار. تذهب الإشارة إلى لوحة المرسل، وبعد ذلك يرتفع ضابط الرسوم أو الممرضة على الفور إلى الشقة. إذا لزم الأمر، يتم استدعاء الإسعاف على الفور. تتيح لك الامتحانات الطبية بانتظام تحديد المشكلات الصحية في الوقت المناسب وتقليل مخاطر المواقف الحرجة.
بالنسبة للحل التشغيلي للقضايا المنزلية في المنزل، هناك إفراز على مدار الساعة على تحدي عمال الإسكان والمرافق. تتوفر غرفة لتناول الطعام للمستأجرين الذين لديهم خصم بنسبة 30٪، والمواد الغذائية والمحلات التجارية، حيث يتلقى المنتجات في المنتجات الاجتماعية في المنزل أيضا خصومات إضافية. يمكنك هنا أرخص لإصلاح الأحذية، واستخدم خدمات الغسيل ومصفف الشعر. في حالة الحصول على سلع طويلة الأجل (تلفزيونات، سخانات، ثلاجات، إلخ)، يتم تقديم مساعدة إضافية للمنازل الاجتماعية، وتسدد أيضا تكاليف العمليات والأدوية.
لا يتم إعطاء آخر مكان لتنظيم أوقات الفراغ المقيمين في المنازل الاجتماعية. في قاعة التربية البدنية العلاجية، يتم فرض رسوم على المدربين المؤهلين، تجريب، مساعدة كبار السن لأداء التمرينات الموصوف الأطباء. في القاعة الفعلية، تعقد الرقصات، يأتي الفنانين مع حفلات موسيقية، يتم الاحتفال بالعطلات بشكل جماعي. أكواب العمل بانتظام لمصالح. المتقاعدين يحضرون المتاحف والعروض والذهاب في الرحلات.
من يستطيع الاعتماد على شقة في مبنى سكني سكني؟ يتم تحديد فئات المواطنين الذين لديهم الحق في الانتقال إلى مبنى سكني اجتماعي في مقابل نقل الإسكان إلى المدينة إلى النظام التشريعي. بشكل عام، إذا لم يكن لدى الشخص أي أمراض عقلية أو نباتية أو معدية أو غيرها من الأمراض الصلبة، إذا كان لا يعاني من إدمان الكحول أو المدمنين، أو قادرا بشكل كامل أو جزئيا أن يخدم نفسه ويوافق على إعطاء الشقة إلى المدينة، فيمكنه الانتقال إلى مبنى سكني اجتماعي.
يتم إعطاء الميزة للأشخاص المعوقين والمشاركين في الحرب العالمية الثانية، مما أعاد ضحايا القمع السياسي، وكذلك طبق من عواقب كارثيرة تشيرنوبيل.
من الضروري هنا توضيح أن قرار توفير المناطق السكنية في المبنى السكني الاجتماعي يعتمده لجنة إدارة الحماية الاجتماعية لسكان مدينة موسكو. الأساس هو بيان شخصي للمواطن وحزمة الوثائق على الشقة.
مبنى سكني اجتماعي ليس مدرسة داخلية، لذلك لن يتم تناوله هناك، فقد الشخص بالكامل القدرة على الخدمة الذاتية. كما يحمل الشيخودا معهم العجز، فإن معظم كبار السن يهتمون بما سيصبحون معهم إذا انطلقوا فجأة إلى السرير. إذا خسر سكان المنزل الاجتماعي القدرة على الخدمة الذاتية، وتنظيف شقة وتسليم المنتجات، فإن الأدوية تنتج موظفا مجمع سكني. تجدر الإشارة إلى أن مثل هذا الشخص سوف يكون باستمرار تحت إشراف الأطباء، وسيؤدي الممرضات اليومية كل التلاعب اللازم.
مرة أخرى، نلاحظ أنه على النقيض من المرضى من المدارس الداخلية، يتم الحفاظ على معاش حكومتهم بالكامل لسكان المنازل الاجتماعية. من ناحية أخرى، لا يتم توفير أمن الدولة الكاملة للمستأجرين من الموارد الاجتماعية - فهي لا تدفع فقط للسكن والمرافق. في عملية التحرك، يمكن للشخص إحضار أثاثه وأشياءه وما إلى ذلك. تتم إزالة سكان هذه المنازل بشكل مستقل في الشقة وإعداد الطعام أو يمكنهم السفر أو يستغرق وقتا طويلا لأخذ الأقارب - كل شيء هو نفسه كما في شقته الخاصة.
توفير الإسكان المجاني - Mera غير مسبوق لأي دولة.
نقل غير مبرر للأسر الحكومية في الاستخدام الشخصي محدود للغاية ويقع تحت سيطرة على المؤسسات البلدية والعامة. من أجل التأهل للحصول على سكن مجاني، من الضروري إرضاء المجموعة الواسعة من الشروط، لتتمكن من توثيق حقك في تحسين ظروف السكن وتمتلك حقا مع صائد.
في الحقيقة، في عصرنا، فإن مواطني روسيا الذين يعيشون في ظروف ضيقة للغاية قادرون على الحصول على الإسكان الاجتماعي، والتي تعاني منها الدولة على أنها واثقة تماما من أنهم لن يتلقوا مساحة المعيشة بطريقة أخرى.
المتقدمون الرئيسيون لاستلام السكن البلدية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي هم مواطني الاتحاد الروسي، المعترف بهم كسلطة محلية:
فقير؛
ب) في حاجة إلى سكن.
كل من هذه الفئات معقدة وغير غامضة. من أجل فهم ما إذا كان لدى المواطن الحق في تحسين ظروف السكن، من الضروري إجراء حسابات صعبة على الصيغ التي تحتوي على عدد من المعلمات، وتتغير قيمها الفصلية، وتنتشر المعلومات على مصادر مختلفة.
يمكن للفقراء فقط الحصول على الإسكان الاجتماعي في موسكو، في العاصمة لديها تقييد صارم، ولكن أيضا تكلفة الإسكان مرتفعة للغاية. في سانت بطرسبرغ، تضاف العائلات الكبيرة التي لديها ثلاثة أطفال وأكثر منهم إلى الفقراء، قدامى المحاربين في الحرب الوطنية العظيمة أو الأعمال العدائية، والأشخاص ذوي الإعاقة، أبطال الاتحاد السوفيتي، وكذلك إعادة تأهيل السكان الأصليين، والتي فقدت المسكن سانت بطرسبرغ في اتصال مع القمع.
يقتصر الاعتراف بالمواطنين من قبل الفقراء وفي الحاجة إلى العيش في توفير الإسكان على عدد من الشروط ويتطلب توفير مجموعة كبيرة من الوثائق. دعونا نحاول فهم تكنولوجيا تحديد القدرات القانونية وخوارزمية التسجيل للإسكان الاجتماعي.
ضمان الحق في الإسكان، لا يحدد دستور الاتحاد الروسي الآلية والظروف لإعدادها. لهذا، هناك كود سكن في الاتحاد الروسي، دخل حيز التنفيذ في 1 مارس 2005.
في قانون الإسكان، يتم إنشاء المبادئ الأساسية، وظروف التوظيف الاجتماعي؛ متطلبات المتقدمين للإسكان الاجتماعي. يجب أولا أن يدرس أي شخص يقود الحق في تحسين ظروف الإسكان لحساب الدولة أولا الفصل 7 من الفصل 7 من قانون الإسكان، لأن الأفعال التشريعية والشبكية المتبقية لا ينبغي أن تتعارض مع القانون.
الإسكان الاجتماعي - مباني سكنية تنتمي إلى الدولة أو البلدية، والتي تقدم للمواطنين بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي غير المحدود.
حاليا، يشمل الإسكان الاجتماعي جميع المباني السكنية التي لم تمر الخصخصة وهي في الدولة أو في مخزون الإسكان البلدية.
المباني السكنية هي عقارات لديها العلامات التالية: العزلة، ومدى ملاءمة الإقامة الدائمة للناس. بين قوسين، ألاحظ أن الممتلكات غير المنقولة تشمل، على وجه الخصوص، بطانات المحيطات والسفن الفضائية، لكن قانون الإسكان يقتصر على مفاهيم "المبنى السكني"، "شقة" و "الغرفة".
من المهم أن نفهم بعض أحكام التعليمات البرمجية هي شروط "المساحة الإجمالية للمباني السكنية"، "منطقة سكنية"، "معدل الحكم"، "حساب مربع".
تضم المنطقة الإجمالية للمباني السكنية (الفقرة 5 من المادة 155 من شاشة LCD الروسية) المجال الإجمالي لجميع أجزاء المسكن، بما في ذلك المطبخ والحمام والمرحاض، والشكلان، وما إلى ذلك، مع باستثناء الشرفات، Loggias، Veranda و Berraces.
يتوافق مفهوم المجال الإجمالي للمباني السكنية تحت شاشات الكريستال السائل من الاتحاد الروسي بمفهوم منطقة سكنية "تعليمات حول محاسبة صندوق الإسكان في الاتحاد الروسي" (المعتمدة من قبل أمر وزارة عفو الاتحاد الروسي في 4 أغسطس 1998 ن 37، تليها التغييرات من 04.09.2000 و 19.05.2008 المشار إليها فيما يلي باسم التعليمات) تمت الإشارة إليها عن طريق الطقات (على سبيل المثال، SNIP 31-01-2003). وفقا للتعليمات، "تستخدم مؤشرات مربعة الشقة لأغراض المحاسبة الإحصائية الرسمية لصندوق الإسكان في الاتحاد الروسي، ودفع الإسكان والمرافق، وتعاريف المعايير الاجتماعية للإسكان والأغراض الأخرى". وبعبارة أخرى، ينبغي أن يحدد هذا المؤشر، من الناحية النظرية مستوى أمن المواطنين عن طريق الإسكان. الأمر طبيعي، لأننا نعيش، ثم نحن لسنا على الشرفة.
ومع ذلك، في الواقع، بعض الموضوعات، بما في ذلك موسكو، لها عرض خاص بهذا. تدير موسكو قانون مدينة موسكو رقم 29 "بشأن ضمان حق سكان مدينة موسكو في مدينة موسكو للمباني السكنية" المؤرخة 14 يونيو 2006 (في الطبعة الأخيرة من 14 أكتوبر 2011)، المشار إليها فيما يلي باسم قانون موسكو. على وجه الخصوص، يشكك المفاهيم الأساسية حيث يتزامن وصف المساحة الإجمالية للمباني السكنية مع شاشة LCD من الاتحاد الروسي (الفقرة 4 من المادة 1 من قانون موسكو)، ولكن من أجل تحديد القواعد الاجتماعية ليست كذلك المستخدمة - بدلا من ذلك، يتم استبعاد جميع القواعد من منطقة المباني السكنية، مع الأخذ في الاعتبار الشرفات والجلد. في قانون موسكو، يتم تذكر المنطقة الإجمالية مرة واحدة فقط - في الفن. 39 على حق سكان مدينة موسكو على استبدال أماكن عملهم السكنية مساحة المعيشة الأصغر (!).
تشمل مجال المباني السكنية كل ما وراء باب المدخل: غرف مع مطبخ وحمام، تراسات، شرفات، إلخ. طرق حساب مساحة المباني السكنية LCD من الاتحاد الروسي لا تنشئ، لكنه يفعل حتى لا نقدم هذا الشيء، لذلك، ليس من الواضح من نص LCD ما هو بالضبط المساحة الإجمالية من مربع "بسيط". ومع ذلك، فإن LCD من الاتحاد الروسي يحتوي على ما يلي (الفقرة 7 من الفن. 57 LCD RF): "عند تحديد المساحة الإجمالية للمباني السكنية، وهي مباني سكنية، وهي مباني سكنية، والتي تملكها أماكن سكنية ، يؤخذ في الاعتبار في العقار. أيضا، يحدث صياغة المربع هذه في الفن. 50، المكرسة لمعدل المعايير والمساءلة.
استفاد موسكو، بطبيعة الحال، من أجواء LCD من الاتحاد الروسي وفي قانون موسكو قدم مفهوم منطقة المباني السكنية على أنها "كمية المربعات من جميع أنحاء هذه الغرفة، بما في ذلك المنطقة من مقر الاستخدام الإضافي الذي يهدف إلى تلبية مواطني الأسرة وغيرها من الاحتياجات المتعلقة بمعيشةهم في المباني السكنية، بما في ذلك مربعات الشرفات والجلد والشلل والشرفات »(الفقرة 3 من المادة 1). لا يوجد معامل خفض الشرفات والجلد في قانون موسكو. من هذا القبيل يتم استخدام هذا الفهم حول المنطقة في موسكو لتحديد المعايير الحزمة والمحاسبة.
إن التناظرية لمفهوم منطقة المباني السكنية وفقا للتعليمات هي المساحة الإجمالية للشقة، محسوبة ك "كمية من مقرها وخزائن مدمجة، وكذلك مساحة Loggias ، شرفات، شرفة، شفة، تراسات ومخازن الباردة تحسب مع المعاملات السفلية التالية: ل Loggias - 0.5، للشرفات والشرفات - 0.3، فوراندا ومخازن الباردة - 1.0 ". وفقا للتعليمات، يتم استخدام مؤشر المساحة الإجمالية للشقة ل "الملاحظة الإحصائية الحكومية للإسكان في الاتحاد الروسي (البناء السكني المكتملة وغير المكتملة للفترة المقابلة) وأغراض أخرى". وهذا هو، هذا المؤشر ضروري لإحصائيات مدخلات الإسكان الإجمالي - من المستحيل عدم مراعاة مربعات الشرفات، لأنها لا تزال "مبنية" وينبغي أن تؤثر على الإحصاءات، وإن كان مع المعامل الهبوطي.
كما ترون، استفادت سلطات موسكو من الثغرة وتحديد المعايير الاجتماعية على الإطلاق وليس مؤشرات المنطقة. إثبات عدم شرعية هذه التقنية أمر مستحيل - شاشات الكريستال السائل من الاتحاد الروسي، على الرغم من تفسير التفسيرات، ولكن قانون أعلى من التعليمات.
معدل الحكم هو "الحد الأدنى لحجم مجال المباني السكنية"، بناء عليه حجم المساحة الإجمالية للمباني السكنية المقدمة بموجب عقد التوظيف الاجتماعي يتم تحديد (الفقرة 1 من الفن. 50 LCD RF) وبعد تم تأسيس هذا المعدل من قبل الهيئات الحكومية الذاتية المحلية القائمة على الحقائق المحلية. وهذا هو، وفقا لهذا القاعدة وسوف توفر الإسكان للتأجير الاجتماعي.
وفقا لقانون موسكو (الفقرة 5 من المادة 1)، "معدل توفير مساحة المباني السكنية للشخص الواحد (المشار إليه فيما يلي باسم معدل الحكم) هو الحد الأدنى لحجم مجال المباني السكنية، بناء على تحديد حجم المساحة الإجمالية للمباني السكنية المقدمة من مدينة موسكو.
حسنا، أخيرا، الفقرة 3 من المادة 20 من قانون موسكو: "معدل توفير مساحة المباني السكنية 18 مترا مربعا من مساحة المباني السكنية للشخص الواحد."
معدل المحاسبة هو الحد الأدنى لحجم المباني السكنية لكل مستأجر. في معدل المحاسبة، يتم احتساب حدود مستوى الأمن في مجال الإسكان الإجمالي (الفقرة 4 من الفن. 50 LCD RF). تم إنشاء معدل المحاسبة من قبل السلطة المحلية. في جوهرها، وفقا لمعدل المحاسبة الحالي، يتم اتخاذ قرار في منطقة معينة، ما إذا كان المواطن يحتاج إلى تحسين الظروف أم لا. قد لا يتجاوز معدل المحاسبة سعر الحكم (الفقرة 5 من الفن. 50 LCD RF) - على الرغم من أنه سيكون من الواضح صياغة على العكس - لا يمكن أن يكون معدل الحكم أقل من المعونة المحاسبية، أي أنها توفر قدر أو أكثر.
بالنسبة لموسكو، على غرار الوضع بمعنى منح، يتم استبعاد معدل المحاسبة من منطقة المباني السكنية (مع Loggias وشرفات). في الوقت الحالي، وفقا للفقرة 3 من المادة 9 من قانون موسكو، فإن القاعدة هي 10 متر مربع. للشخص الواحد. وهذا هو، ليتم الاعتراف حسب الحاجة في تحسين ظروف السكن، على سبيل المثال، في شقة بغرفة واحدة بمساحة 33 متر مربع. يجب أن تكون مطحنة "مسجلة" على الأقل 4 (أربعة) من شخص ما، ولا ينبغي أن يكون لدى أي منهم مساحات معيشة أخرى في العقار أو قيد الاستخدام (الفقرة 1-2 من الفن. 9 من قانون موسكو).
بالنسبة لرمز الإسكان، فإن مفهوم "الفقراء" لا يعني أن الناس على الإطلاق، وهو ما يقل عن الحد الأدنى من الكفاف. يعد المعيار الرئيسي لعدم عائلة فئة الفقراء إمكانية الحصول على سكن لضمان جميع أفراد الأسرة وفقا لتوفير الإسكان، مع التركيز على متوسط \u200b\u200bقيمة الأسر في المنطقة.
إذا كان أمان الممتلكات الخاص بالملكية أقل من تكلفة مساحة المعيشة، التي يجب شراؤها لتزويد أفراد الأسرة بقليلة تزويد الفرد، يتم الاعتراف بالعائلة بفقراء.
للوهلة الأولى، حدد ما إذا كانت الأسرة سيئة أم لا، صعبة للغاية. تشتمل صيغة الحساب على عشرة ليست مؤشرات واضحة دائما. على سبيل المثال، يقوم مفهوم "أفراد الأسرة" في هذه الحالة بمثابة فئة قانونية، وليس البيولوجية والوسائل العيش في منطقة واحدة ضمن حساب شخصي واحد. إذا تم تقسيم حسابات الوجه - ثم العائلة على الرغم من الدم الأصلي. يتم التلاعب ببعض القوانين بالروابط ذات الصلة: "بالنسبة لبرامج الإسكان الفردية، فإن حكومة موسكو لديها الحق في إنشاء دائرة من أفراد الأسرة" (قانون موسكو في 18 يونيو 2008 رقم 24).
وفقا لمنطقة الحضرية، ترد المنهجية لحساب الاعتراف لسكان موسكو من قبل الفقراء من أجل التسجيل لتحسين ظروف الإسكان في حل حكومة موسكو في 6 يونيو 2006 رقم 362-PP.
أمان الممتلكات يجعل من دخل الأسرة وقيمة الممتلكات المزعجة.
أ) حساب دخل الأسرة
يتم احتساب دخل الأسرة من قبل الصيغة التي تشمل الفرق بين الدخل التراكمي الشهري لأفراد الأسرة وإجمالي الحد الأدنى الكافي، مضروبة في الفترة المقدرة في أشهر (في موسكو - 20 عاما، أي 240 شهرا).
يستغرق الدخل التراكمي على مدى العامين الماضيين قبل التقدم.
يتم اتخاذ الحد الأدنى للفرد العيش من بيان الفعل التنظيمي في المنطقة، والذي يتم تحديثه ربع سنوي.
من الأفضل البحث عن البيانات المتعلقة بالمنطقة المحددة في المواقع الرسمية على مواضيع الاتحاد الروسي، وهناك يتم تحديث المعلومات في كثير من الأحيان. في موسكو، على سبيل المثال، معلومات Rosstat قديمة بالفعل. تمت الموافقة على الحد الأدنى المعيشي الجديد بموجب مرسوم حكومة موسكو مؤرخة 20 مارس 2012 رقم 94-PP ويبلغ 9128 روبل للفرد.
ب) حساب قيمة ممتلكات الأسرة التي يتعين فرضها
تكلفة ممتلكات العائلة هي واحدة من الممتلكات التي تنتمي إلى أفراد الأسرة، باستثناء المباني المناسبة للإقامة:
لا تتم إضافة تكلفة الإسكان التي تملكها أفراد الأسرة، عند حساب أمن الممتلكات، إلى الدخل، ولكن يتم أخذها في الاعتبار عند تحديد أمن الإسكان. هذا هو، الغرفة، شقة، جزء من السكن الذي ينتمي إلى أفراد الأسرة، لا تتم إضافته في شروط نقدية، ولكن إلى الكثير من المساحة الإجمالية، بغض النظر عن مكان وجود هذه الخاصية غير: تحت مجادان أو في قبرص.
يتم احتساب المنطقة اللازمة للإقامة العائلية بأنها الفرق بين المنطقة التي ستحصل عليها الأسرة وفقا للمناطق المعتمدة في المنطقة وإجمالي مساحة الإسكان التي يملكها أفراد الأسرة. وفقا لذلك، إذا كانت الأسرة في أجزاء أو في إصدار شامل، فهناك مساحة معيشة في مجلدات أكثر من المعيار، مثل هذه الأسرة غير مسجلة والفقراء غير معروف.
فيما يتعلق بمناطق توفير مساحة المعيشة المعتمدة في المناطق، ينبغي البحث عن المعلومات على مواقع الويب التنفيذية المحلية. في موسكو، سانت بطرسبرغ مع المناطق، وهذا المعيار هو 18 متر مربع. في منطقة نوفوسيبيرسك - 15 متر مربع، في كالينينغراد من 15 إلى 18 متر مربع. لكل فرد من أفراد الأسرة.
عند حساب قيمة هذه المساكن المجردة، من الضروري الانتقال إلى متوسط \u200b\u200bالقيمة السوقية للمتر مربع واحد من إجمالي مساحة الإسكان في مناطق روسيا، وافق عليها وزارة التنمية الإقليمية للاتحاد الروسي. تم توقيع هذا الأمر هذا الطلب في 29 مارس 2012 رقم 143. وفقا لبيانات الربع الثاني من عام 2012، فإن متوسط \u200b\u200bالقيمة السوقية للمتر المربع للسكن هو 85 ألف روبل في موسكو، وفي منطقة موسكو: 44 الف 250 روبل. لا تتخلص كثيرا من سانت بطرسبرغ - 50،800 روبل وقضاء Nenets القومي الذاتي - 47،050 روبل. السكن أرخص في جمهورية كراتشاي كريسيس - 20،700 روبل، جمهورية الشيشان - 21 050 روبل. وجمهورية إنغوشيا - 21 100 روبل. في المقاطعة الفيدرالية الوسطى، أدنى قيمة سوقية للسكن في منطقتي كورسك وأوريوول، على التوالي: 22700 روبل و 25300 روبل. ضوء متوسط \u200b\u200bقيمة متر مربع واحد من السكن في ساراتوف - 23،750 روبل، منطقة أوليانوفسك - 25،400 روبل وأراضي ستافروبول - 24500 روبل.
في موسكو، حتى العام الماضي، أجرى الاعتراف بالمواطنين من جانب الفقراء من قبل إدارة الحماية الاجتماعية لسكان المدينة، ولكن منذ أبريل 2011 كانت هذه الميزة منطقية تماما لسياسة الإسكان وصندوق الإسكان في موسكو، مع التركيز الحالات السكنية في بعض الأيدي (حل حكومة موسكو البالغ 22.02.2011. № 44-PP).
وفقا لمرسوم حكومة موسكو في 6 يونيو 2006 رقم 362-PP في وزارة مقاطعة سياسة الإسكان وصندوق الإسكان في مدينة موسكو يتم تقديمه:
1. بيان حول العينة المنشورة على الموقع الإلكتروني لإدارة سياسة الإسكان وصندوق الإسكان لموسكو http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/forms.html؛
2. مقدمي جواز السفر وأفراد أسرته أكثر من 14 عاما وشهادات ميلاد للأطفال؛
3. الشهادة أو إعلام Inn (عند تعيين رقم تعريف دافعي الضرائب) لكل فرد من أفراد الأسرة البالغ؛
4. الوثائق التي تحدد تكوين الأسرة: شهادات الزواج، ولادة الأطفال؛ وثيقة سكنية واحدة على شقة حيث يعيش مقدم الطلب.
5. وثائق تؤكد أنواع وحجم دخل الأسرة التراكمي. بادئ ذي بدء، هذه شهادات الدخل في مكان عمل جميع أفراد الأسرة العاملين في شكل رقم 2-NDFL لمدة عامين تقويمين، وكذلك سجلات التوظيف. تحتوي قائمة كاملة من مستندات الدخل على 21 عنصر وتغطي جميع المصادر الممكنة للمال من المنح الدراسية للإيرادات من الأسهم، باستثناء مدفوعات التأمين الواضحة والدفن.
6. وثائق تؤكد توافر أفراد الأسرة في الممتلكات للضريبة (باستثناء الغرف المناسبة للعيش):
في حالات مثيرة للجدل، يتم إرفاق قرار المحكمة بشأن إنشاء أحد أفراد الأسرة في المباني السكنية. للحصول على أماكن إقامة في غرفة سكنية واحدة للعائلات المختلفة، من الضروري تقديم اتفاقية توظيف اجتماعي (توظيف تجاري، واستخدام غير مبرر، إلخ).
إذا قررت إدارة سياسة الإسكان وإسكان موسكو على الاعتراف بمقدم الطلب الأدنى، يتم إرسال الإشعار إلى عنوانه. الوثيقة النهائية هي نسخة من القرار، يمكن أن يتلقى مقدم الطلب في فرع القسم في القسم.
بعد الاعتراف بالأسرة الفقراء في الطريقة المنصوص عليها، يمكنك المضي قدما في المرحلة التالية: للتعرف على أماكن سكنية محتاجة.
في موسكو، وفقا للقانون المذكور أعلاه (رقم 29 المؤرخ 14 يونيو 2006)، المواطنون الفقراء في الاتحاد الروسي، الذين يقيمون بشكل دائم في إقليم موسكو (المجموع) ولم يتدهورون على أراضي موسكو الظروف السكنية 5 سنوات الماضية.
شرط أساسي هو أحد المواقف:
1) حجم مساحة المباني السكنية لكل فرد من أفراد الأسرة أقل من معدل المحاسبة.
يتم تعيين معدل المحاسبة في كل منطقة. في موسكو، منطقة موسكو، كراسنودار، تشيليابينسك، إلخ. قاعدة المحاسبة هو 10 متر مربع. للشخص الواحد في شقة منفصلة و 15 متر مربع. في مشتركة؛ في سانت بطرسبرغ - 9 متر مربع، في كالينينغراد - 12 متر مربع، في أورينبورغ - 12.5 متر مربع، في Cherepovets وفلاديفوستوك - 13 متر مربع، وهلم جرا. في جمهورية ماري في منطقة واحدة، معدل المحاسبة 14 متر مربع. م للشخص الواحد، وفي 18 متر مربع آخر. م.
عند تحديد المنطقة المرفقة للعائلة، مملوكة منطقة سكنية لكل من الأشخاص المدرجين في بيان التسجيل.
2) تعيش الأسرة في السكن القديم وغير إصلاح.
يجب أن يعلن البيت القديم وغير إصلاحه غير مناسب للإقامة في الطريقة المنصوص عليها في إبرام لجنة مشتركة بين الإدابات على أساس عمل تفتيش للمبنى. تقرر السلطة التنفيذية (في هذا المثال - حكومة موسكو) الاعتراف بمجلس الطوارئ السكنية؛ يحدد الحل توقيت سكان المستأجرين ومصادر التمويل للتوقف عن مبنى سكني، إلخ.
3) هناك صبور مزمن في المجتمع في المجتمع.
قائمة بالأمراض الغزيرة تجعل حي لا يطاق في شقة مشتركة دان في مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 16 يونيو 2006 ن 378. هذه أمراض مثل السل في شكل مفتوح، الصرع مع نوبات متكررة، أطراف الغرغرين، إلخ.
4) لا توجد واحدة على الأقل من وسائل الراحة التالية في المنزل: الكهرباء، إمدادات المياه، مياه الصرف الصحي، التدفئة، حمام أو دش، موقد غاز أو كهربائي، إمدادات المياه الساخنة أو عمود الغاز.
5) أفراد الأسرة ليسوا أصحاب السكن ولا يمتلكون أي سكن على الإطلاق، ولكن لديهم الحق في البقاء في موسكو ويمكنهم إثبات ذلك.
من الشروط المدرجة، فإن أكبر تعقيد يسبب مسألة تفاقم ظروف السكن المتعمدة.
في قانون الإسكان، في المادة 70 وراء المستأجر للمباني السكنية، وإلا - المستأجر المسؤول، فإن الحق في معهد أفراد الأسرة ينصن: زوجة أطفال وأولياءاتهم، وكذلك الأقارب الآخرين حسب تقديرهم. ولكن لاستخدام هذا الحق في تحسين ظروف السكن يجب أن يكون بحذر، حتى لا تنجز هذا، والتي يمكن أن تبذلها أو الابتعاد في العودة إلى الوراء.
تصف قواعد موسكو بدقة الإجراءات المحظورة والسماح.
المستأجر المسؤول، دون خوف من العقوبات، يمكن أن يتحد:
تعزيز تدهور ظروف السكن:
وهنا اللحظات الأكثر شيوعا. قائمة كاملة من الإجراءات المسموح بها والمحظورة، انظر الفن. 10 من قانون موسكو.
إذا تم امتثال جميع الشروط بيانا بشأن النموذج المعتمدة من قبل السلطة الإقليمية، التي توقعها جميع أعضاء أسرة مقدم الطلب الذين يرغبون في الاعتراف بالحاجة إلى تحسين الظروف السكنية.
نظرا لأن "خدمة نافذة واحدة" تعمل في موسكو، فإن عملية الاعتراف بالمواطن من قبل الفقراء والحاجة إلى أماكن سكنية منذ عام 2011 تعقد في مرحلة واحدة، على الرغم من أن الفقراء يمكن تأكيده بشكل منفصل. يتم نشر أشكال النماذج وعينات من التطبيقات من ملء التطبيقات على موقع الويب الخاص بسياسة الإسكان والأساس السكني في موسكو http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/forms.html، وعمليات التطبيق والمجموعة من الوثائق الضرورية المنصوص عليها في اللوائح "نافذة واحدة" بيانات المواطنين المعتمدة بموجب مرسوم حكومة موسكو مؤرخة 7 أبريل 2011 N 115-PP.
في سانت بطرسبرغ، قرار الاعتراف بالمواطن المحتاجين في أماكن سكنية وحساب المواطنين الذين يتقدمون بالتعاقب الاجتماعي يقومون بإجراء إدارات الإسكان لإدارات مناطق سانت بطرسبرغ، ويتم اعتماد الوثائق في مراكز متعددة الوظائف ل توفير الخدمات العامة. يتم نشر شكل تطبيق وقائمة المستندات للتسجيل على بوابة المعلومات "الخدمات العامة في سانت بطرسبرج": http://gu.spb.ru.
في موسكو، في مكان إقامة مقدم الطلب، من الضروري تقديم بيان موقعة من جميع أفراد الأسرة المهتمين، وكذلك المستندات التالية (نسخ وأصول للمصالحة):
في حالات خاصة، يتم توصيل المستندات بالإضافة إلى ذلك:
أيضا، تحتاج الشقة المسؤولة إلى إثبات حقيقة العيش في موسكو لمدة 10 سنوات على الأقل، إذا سافر من المنطقة البلدية خلال هذه الفترة، وتقديم البيانات المناسبة من كتاب المنزل.
سيتم طلب المستندات من BTI، وهو مقتطف من كتاب المنزل وغيرها من الوثائق للمكان الحالي لإقامة مقدم الطلب، موظفي خدمة نافذة واحدة بشكل مستقل.
في حالة اتخاذ قرار إيجابي بشأن صياغة الأسرة في الاعتبار في حاجة إلى المباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي، تم حل هذه القضية من الناحية النظرية خلال شهر، يتم إرسال مقدم الطلب إلى الإشعار المناسب. يمكن الحصول على نسخة من القرار في غضون 10 أيام بعد النداء إلى الهيئة المعتمدة (في موسكو - وزارة مقاطعة سياسة الإسكان وصندوق الإسكان).
في موسكو، يكمن اتفاقية استئجار اجتماعي في السكن مع مساحة إجمالية لا تقل عن 18 متر مربع. للشخص الواحد. في الوقت نفسه، نظرا للميزات المعمارية للبناء الحضري، يمكن للزوجين المتزوجين المطالبة شقة بغرفة واحدة بمساحة تصل إلى 44 متر مربع؛ ليس زوجين - على شقة من غرفتين يصل إلى 50 متر مربع؛ سوف يتلقى الزوجان مع طفل شقة من غرفتين يصل إلى 62 متر مربع. وعلى ثلاثة مواطنين مستقلين، سيتعين على شقة من غرفتي نوم على 74 متر مربع.
إذا كان هناك كرونيكل مريض على محمل الجد في الأسرة في قائمة الأمراض الفيدرالية، فمن المفترض أن يكون غرفة معيشة معزولة في الشقة.
بادئ ذي بدء، يتم الحصول على الإسكان الاجتماعي للأيتام، المسلمين وعادوا من إبرام Muscovites، إذا فقدوا الإسكان خلال الغياب. في المرتبة الثانية - سجلات سيئة للغاية؛ ثالثا - سكان منازل الطوارئ غير المناسبة للعيش.
الأسباب واضحة: المغادرة للإقامة الدائمة من موسكو؛ التغييرات في ظروف السكن نتيجة للإسكان والتغيرات في تكوين الأسرة؛ فقدان الأسباب القانونية للاستئجار الاجتماعي؛ الحصول على إعانات للإسكان بأسعار معقولة.
تحقق سلطات موسكو من شروط الإسكان والملكية التي تستحق المحاسبة للمواطنين كل خمس سنوات، قبل عام من النهج من تحفظ السكن وعلى الفور قبل إصدار مفاتيح جديدة. تخضع الشيكات دون مشاركة الأقسام: يتم إرسال الطلبات إلى المنظمات المختصة وفي حالة اكتشاف التناقضات أو فقدان الأسباب لاستقبال الإسكان، تتم إزالة الأسرة من المحاسبة.
إذا، مع الاختيار النهائي قبل ترتيب التفريغ للسكن في موسكو، سيتم العثور على أن الانتظار حتى يتأهل الإجراء باعتباره تفاقم ظروف السكن، وسيتم تنشيطه قبل عدة سنوات.
في نهاية قائمة الانتظار، يمكن إرسال السنة القادمة لثلاثة رفض من الشقق المقدمة.
يحصل شخص ما! وفقا ل روستستات في عام 2010، تلقت 244 ألف عائلة مساكن في روسيا (بما في ذلك وحيدا)، منها في الإسكان في موسكو - 9701، في سانت بطرسبرغ - 16602. برافدا، هناك 2.8 مليون في حاجة إلى الحصول على الإسكان، نعم والاتجاه ليس سعيدا: تستقبل السنوات الست الماضية من الإسكان 5-6٪ من الأسر التي تقف في الاعتبار. في مثل هذه الوتيرة، ستكون فترة الانتظار 19-20 سنة.
جعل المسؤولون الحكوميون جميع الحواجز التي تحول دون الحصول على سكن اجتماعي مجاني للحصول على سكن اجتماعي مجاني. يتمسك القانون بأي سبب يمكن أن يسبب الرفض. العقوبات على التدهور المتعمد لظروف الإسكان هو الاستقبال الأكثر شيوعا.
النظر في الوضع النظري اليومي: تعيش أسرة مكونة من أربعة (صاحب العمل مع زوجته وأولياء أموره) في شقة بها مساحة إجمالية قدرها 38 مترا مربعا. يحتوي الزوجان على جزء من الشقة بمساحة 15 متر مربع. في مدينة Koryazhma، منطقة أرخانجيلسك، حيث يعيش شقيقها غير الهادئ مع المرأة الثالثة والأطفال. تم إصلاح حقيقة توفر الملكية في سجل واحد، وهو عديم الفائدة إخفاءها.
ولد الطفل في الأسرة. تصبح الشقة عن كثب، ولكن مع مراعاة توافر الممتلكات في الإقليم البعيد، لا يزال المساحة الإجمالية في المنطقة تتجاوز 10 متر مربع. لكل فرد من أفراد الأسرة.
الخيارات التي تنقذ الوضع: الطلاق من زوجة تصريف رسمية من الشقة؛ التخلص من الممتلكات في مدينة كورازما؛ التحدث بشخص من أخي أخوات الزوجة العديدة؛ الفصل بين الحساب الشخصي وتخصيص أولياء الأمور حصة منفصلة مع صياغةهم فقط لسجلات - انظر الفقرة الفرعية 2 من المادة 10 من قانون موسكو رقم 29-2006 "الإجراءات التي تسببت في تدهور ظروف الإسكان" وبعد خمس سنوات في انتهاك لحقوق التسجيل للإسكان مضمونة!
هذه هي الحالة التي يمكن أن تحصل عليها ميراث الجدة المتوفرة مخلصا للحم من الأحفاد المتوفى حتى سميكة للغاية.
من المعروف أن القصة عندما رفضت تسجيل مخضرم حرب بسبب حقيقة أن ابنته تباع جزءها من شقة أخرى تابعة لها، وهذا هو، ساءت عمدا ظروف السكنية للعائلة. "انتظر 5 سنوات من العمر"، قدم المتفائلون من إدارة سياسة الإسكان مخضرم 85 عاما.
من أجل عشرين عاما من الانتظار لتعطيل قواعد وشروط الحصول على سكن مجاني، فإنه ليس ناجحا جدا ومريض جدا وعائلة مستقرة للغاية. من الأسهل بكثير وأكثر ربحية للمشاركة في بعض البرامج الحكومية أو الحضرية، مثل "العائلة الشابة - الإسكان بأسعار معقولة" أو الرهن العقاري الاجتماعي، أو في أحداث أخرى، مدعومة جزئيا من الميزانية المحلية أو الفيدرالية.
"قانون الإسكان للاتحاد الروسي"، الذي وافق عليه القانون الاتحادي للاتحاد الروسي في 29 ديسمبر 2004 رقم 188-FZ
مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 16 يونيو 2006 رقم 378 "بشأن الموافقة على قائمة بالأشكال الشديدة للأمراض المزمنة، التي يكون فيها الإقامة المشتركة للمواطنين في شقة واحدة مستحيلة"
قانون مدينة موسكو مؤرخ في 14 يونيو 2006 رقم 29 "بشأن ضمان حق سكان مدينة موسكو للمباني السكنية"
قانون مدينة موسكو مؤرخ في 25 يناير 2006 رقم 7 "بشأن إجراء الاعتراف بالسكان في مدينة موسكو من قبل الفقراء من أجل تسجيلهم كحزم من المباني السكنية"
مرسوم حكومة موسكو مؤرخ في 6 يونيو 2006 رقم 362-PP بشأن تدابير لتنفيذ قانون مدينة موسكو "بشأن إجراءات الاعتراف بالسكان في مدينة موسكو من قبل الفقراء من أجل تسجيلهم كحزم من المباني السكنية "
قانون سانت بطرسبرغ مؤرخ في 19 يوليو 2005 رقم 407-65 "بشأن إجراءات الحفاظ على المواطنين كحاجلا للمباني السكنية وتوفير المباني السكنية بموجب عقود التوظيف الاجتماعي في سانت بطرسبرغ"
ربما سمع مصطلح "التوظيف الاجتماعي" الكثير منا، لكن قليل من الناس يفكرون في معناه. لا يوجد تعريف دقيق وموجز للمفهوم. التحدث بعدة عامة، والتوظيف هو نوع العقد، والغرض منه هو تلبية الحاجة إلى مساكن صاحب العمل.
هناك نوعان من هذه العقود - التجارية والاجتماعية. الفرق الرئيسي هو الإطار التشريعي الذي قاد المحامين في وضع العقد. يحكمه المستأجرات التجارية القانون المدني، ومدونة الإسكان الاجتماعي للاتحاد الروسي. دعونا نسكن على الأخير.
يقع مالك الشقق المتوفرة للتوظيف الاجتماعي هو صندوق الإسكان الحكومي أو البلدي. وفقا للشروط التي أنشئت في 60 مادة LCD، يتعهد المالك بنقل الشقة إلى صاحب العمل، أي مواطن الاتحاد الروسي للاستخدام الدائم. تم توقيع المستند (العقد) من قبل الطرفين.
عادة، نيابة عن المالك، يعمل (توقيع اتفاقية) إدارة الممتلكات - سلطة الحكومة الذاتية التي تنتمي إلى الإدارة المحلية.
أشار مواطن حصري للاتحاد الروسي إلى صاحب العمل، في إشارة إلى فئة الفقراء، مع مراعاة والاعتراف بأنه يحتاج إلى الإسكان.
تعد العاصمة واحدة من المناطق القليلة التي لا تزال فيها الإسكان المجاني متاحا للمواطنين الذين يقفون بدورهم في إيصاله.
الحق في الحصول على الشقة لها فئتين من الانتظار:
للوصول إلى قائمة انتظار للإسكان المجاني، يجب إحالة الأسرة إلى فئة الفقراء. يتم إصدار المرجع ذات الصلة في إدارة الحماية الاجتماعية. يجب أن تتصل هذا المستند بإدارة المنطقة في مكان الإقامة.
يتم توفير التوظيف الاجتماعي فقط من أجل الاحتمالات. بادئ ذي بدء، يستقبل الإسكان قدامى المحاربين في الحرب العالمية الثانية، الأطفال المتبقون للأيتام، المعوقين (أو المرضى الذين يعانون من أمراض مزمنة ثقيلة)، المهاجرون من المنازل المتداعية.
شخص واحد يعتمد 18 متر مربع. متر من المنطقة السكنية. ولكن في الواقع، في موسكو، يعطي شخص واحد شقة بغرفة واحدة مساحة تصل إلى 36 متر مربع. متر (أحجام أصغر من شقة من هذا النوع ليست مبنية الآن). المجلس يصل إلى 1.8 روبل لكل متر مربع. نقل لرثة أو بيع الغرفة لا يمكن. يتم إجراء جميع عمليات إعادة التطوير في الشقة فقط بالاتفاق مع إدارة المدينة.
