في فترة الأزمة، يشعر العديد من المقترضين بالقلق بشأن ما سيكون مع قروضهم في حالة افتراضي، وما إذا كان المدينون قادرين على تحقيق الالتزامات بموجب اتفاقية القرض. النظر في الوضع أكثر.
كيفية حفظ التكلفة إذا حدث الإعداد الافتراضي في روسيا وماذا أفعل؟ ببساطة، يطلق عليه الافتراضي الموقف الذي لا يستطيع البلد عليه إجراء مدفوعات على الديون الخارجية. علامات الافتراضي:
جاءت كلمة "الافتراضي" من اللغة الإنجليزية، في الترجمة المباشرة، وهذا يعني الرفض أو عدم القدرة على دفع الديون. Defalt هو نتيجة للإدارة الاقتصادية غير الصحيحة، مع حدوثها، الدولة غير قادرة على تحقيق الواجبات المتعلقة بدفع الديون الخارجية. ما يجلب الافتراضي:
يتم استعادة اقتصاد الدولة بعد الافتراضي لفترة طويلة وصعبة.
حدث آخر افتراضي على مستوى الدولة قبل 20 عاما - في عام 1998. الإدارة غير الصحيحة لاقتصاد الحكومة ثم تنفقها على سقوط الروبل وزيادة بأسعار ملموسة. الأشخاص الذين جعلوا قروض الرهن العقاري كانوا مقتنعين بالتخليص من تخفيض قيمة العملة والرهون العقارية واستحالة دفع القروض في ارتفاع التضخم. توقف القروض للعودة في النظام الشامل، زادت أسعار الفائدة في الرهن العقاري. فقد العديد من المقترضين الإسكان.
يحمل Defalt عواقب سلبية بالنسبة لأولئك الذين حققوا قرضا للرهن العقاري. حتى لو تم إفلاس المقرض، فلن يتعين على ديون العودة للعودة.
السؤال الذي سيكون مع القروض في حالة الافتراضي، والقلق العديد من المقترضين، أصدروا قروضا كبيرة. يؤثر Defalt سلبا على كل من أنشطة المنظمات التجارية وفي الحالة المالية للأفراد. يمكن للمقترضين الذين صنعوا الرهن العقاري أو قرض سيارة أن يفقدوا الممتلكات المكتسبة، والتي تعمل في مثل هذه القروض كرضا قرض. يحق لبنك قرار المحكمة أن يسحب الممتلكات لمزيد من تنفيذها من أجل سداد الديون. الأمر نفسه ينطبق على ممتلكات الشركات التجارية.
عند الافتراضي، لا يتم شطب الديون، من الضروري دفعه على أي حال. في الحالات التي يفقد فيها المقترض دخلها الرئيسي، تم حل سؤال العودة:
في كلتا الحالتين، يضيفون إلى مؤسسة الائتمان، مما يجعل التعديلات على اتفاقية القرض.
يمكن أن يكون أسباب عدم عودة قرض الرهن العقاري الكثير: تقليل الدول، وعدم دفع الأجور، وإفلاس صاحب العمل، وأمراض المقترض الشديدة.
ليس الدائن مهتما بسبب توقف العميل عن دفع قرض. البنك يتطلب أمواله مرة أخرى. إذا أثبتنا المنظمة المالية أن صعوبات الديون العائدة مؤقتة، فيمكن تحقيق تأخير الدفع. خلاف ذلك، سيقدم البنك إلى المحكمة من أجل سحب الضمان.
لتجنب التفكيك القانوني، يجب على المقترض إخطار مؤسسة الائتمان كتابة حول استحالة إعادة الديون والتدابير المتخذة لتحسين الوضع. البنك غير مهتم أيضا بحل المشكلة من خلال المحكمة. من الممكن أن تقابل مؤسسة الائتمان العميل وستجعل شروط اتفاقية القرض أكثر قبولا.
كل عام تلبي البلاد بمستوى معين من التضخم. ما هي العلاقة بين التضخم والرهن العقاري؟ مع الميل، يتم استهلاك الأموال. يصبح غير مربح لإنقاذهم. من المنطقي الاستثمار في مكان ما. واحدة من طرق الاستثمار هي مجرد قرض رهن عقاري، حيث يتم فقد التضخم للحفاظ على المال على حسابات الودائع. عند إجراء رهن عقاري بدفع ثابت، يدفع المقترض نفس المبلغ خلال فترة الائتمان بأكملها. هذا على الرغم من حقيقة أن الأموال مستهلكة. في المستقبل، الرهن العقاري مفيد للمستهلك. يجب اتباع قرض الرهن العقاري بالقواعد التالية:
يطلق على انخفاض قيمة انخفاض سعر العملات الوطنية بالنسبة للعملة العالمية المستدامة. تؤثر عملية تخفيض قيمة العملة على جميع مجالات المجتمع. عند ربط عمليات التداول بمعدل الدولار، تنمو الأسعار.
سوق الرهن العقاري لروسيا يعتمد على سعر صرف الروبل. عندما تنخفض روبل، تزيد تكلفة الإسكان بشكل حاد. تمكن الأشخاص من تقديم الرهن العقاري قبل بدء تخفيض قيمة العملة في الفوز. الراتب زيادة تدريجيا، وتظل دفع الرهن العقاري الثابت دون تغيير. وبالتالي، يتم تغطية نفقات المقترض في مجال الاهتمام ولجان العمولة.
الرهن العقاري خلال فترة تخفيض قيمة العملة يصبح مربحا للمقترض، حيث يتم تقليل القيمة الحقيقية للدفع الشهري. ومع ذلك، هناك الفروق الدقيقة هنا. في الواقع، فإن تخفيض قيمة العملة والائتمان في البنك مرتبطة ارتباطا وثيقا مع بعضها البعض.
كيف ترتبط الرهن الافتراضي والرهن العقاري، وهي دائما عواقب الافتراضية السلبية فقط؟ عند الإعداد الافتراضي، لا يستطيع المقترض الوفاء بالالتزامات المتخذة بموجب اتفاقية القرض. تختتم اتفاقيات الائتمان بين الأفراد والشركات والدولة (عندما يطلق الأخير سندات بيع السكان). عندما يكون أحد المشاركين غير قادرين على دفع الديون، فإنه يعتبر افتراضيا من كيان فعلي أو قانوني منفصل أو الدولة بأكملها. كيف يؤثر الافتراضي على الرهن العقاري للمستهلك القياسي وما هي عواقبها؟
النظر في كيفية ترتبط الرهن الافتراضي والرهن العقاري في حالة إفلاس المقرض. عندما لا يدفع معظم المقترضين قروض الرهن العقاري، يمكن للمقرض إفلاس. من السذاجة الاعتقاد بأن الديون في هذه الحالة سوف تختفي والتجاعيد وما إلى ذلك. ستشتري الديون مؤسسة مالية أخرى أكثر استقرارا، وعدم إرجاع الأموال على الرهن العقاري للعودة.
من قبل مؤهلات المتخصصين، يحدث حالة الافتراضية:
الافتراضي مفيد أم لا، يمكنك أن تجادل لفترة طويلة. تحدد العديد من البنوك في العقود زيادة في معدل الفائدة في حدوث القوة القاهرة. الوضع الافتراضي للقروض المزخرفة بالعملة الأجنبية ليس مفيدا بشكل خاص. ليس فقط العملة أكثر تكلفة، يمكن للبنك أيضا رفع سعر الفائدة على القرض. في مثل هذه الحالات، تحتاج إلى البحث عن طرق لسداد القرض.
لذلك، ما هو الخوف وما سيكون مع القروض أثناء الافتراضي:
الأزمة هي الأزمة الأكثر فئة في الطبقة الوسطى والدخل المنخفض الدخل من السكان. ما الذي يسبب الخوف من السكان وينتظرون بداية الموقف الافتراضي؟ كشفت المسح الاجتماعي عن الأسباب التالية:
جميع هذه العوامل أثرت على دخل السكان.
هناك إصدارات رسمية عكسية من تطوير الأحداث الأخرى المتعلقة ببعثة المحتملة للوضع الافتراضي.
هناك رأي محللو الدولة في عام 2018 لن يأتي الموقف الافتراضي. الديون الخارجية ليست كبيرة. الأسهم الذهبية في البلاد تسمح لك بإجراء التزامات الائتمان مع بلدان أخرى. يتوقع الخبراء حتى النمو الاقتصادي بحلول نهاية العام، على الرغم من أن السنة ستكون صعبة.
يتفق المحللون المستقلون برأي أنه لن يكون هناك افتراضي في عام 2018. ومع ذلك، فإنهم يعتقدون أن التضخم سيحقق، وسوف ينخفض \u200b\u200bدخل السكان. في رأيهم، لن يكون من الممكن رفع الاقتصاد بسبب العقوبات المفروضة. يمكن القول بشكل لا لبس فيه أن الافتراضي في عام 2018 لن يكون. ومع ذلك، ستكون السنة صعبة لسكان البلاد.
السؤال الذي سيكون مع الرهن العقاري أثناء الافتراضي، والقلق العديد من المقترضين. الأزمة لا تحدث على الفور. قبل وصوله، هناك عدد من الأحداث في الاقتصاد والسياسة.
وهكذا ما عليك القيام به أثناء الإعداد الافتراضي وكيفية توفير التكلفة في روسيا عندما يكون مسيءا. ينصح الخبراء بتناول خمس خطوات لحفظ المدخرات:
ليس كل المقترض في توقيع اتفاقية القرض قادر على معرفة جميع التعقيدات والمصطلحات المستخدمة في المستندات. وبعض العقد لا يقرأ حتى! ما يهدد ذلك؟ إذا كانت لديك مشاكل في قرض، فإن العملاء ليسوا قادرين دائما على تقدير حجم المشكلة. على سبيل المثال، غالبا ما لا يميز المقترضون مفاهيم التأخير في القرض والإعداد الافتراضي. دعنا نكتشف الفرق.
الائتمان الائتمان
يحدث الائتمان للحصول على قرض عندما لا يجعل المقترض مساهمة أخرى في غضون الفترة المحددة في اتفاقية القروض أو جدول الدفع.
يمكنك تحديد عدة أنواع من التأخير:
قد تكون عواقب التأخير والمسؤولية لانتهاك شروط المبلغ مختلفة ومصنحة مع اتفاقية قرض. سيعتمدون على مدة التأخير، مبالغ (كنت تعتقل دفعة كاملة أو جزء منها)، وانتظام اضطرابات التنوع وهلم جرا. عادة ما تكون فيما يتعلق بأولئك الذين سمحوا بالتأخير، يتم تطبيق العقوبات في شكل مبلغ ثابت أو نسبة مئوية من مبلغ المدفوعات المتأخرة. يحق للمقرضين زيادة العقوبات، مع مراعاة عدد المدفوعات المتأخرة، ثم سوف تنمو الغرامات على التأخير للتأخير.
يمكن أن يكون أحد عواقب تأخير القرض متطلبات مؤسسة ائتمانية قبل الجدول الزمني لتسوية ذلك: عادة ما يحدث هذا الشرط إذا لم تكن قد أموالا على قرض لأكثر من 90 يوما. وبالطبع، سيؤثر كل دفعة كبيرة على سجل الائتمان الخاص بك، مما سيقلل من فرصك في تلقي قرض في المستقبل.
ومع ذلك، فإن الرسم لا يعني دائما أن العلاقة بين الدائن وينتهي المدين: معظم المقرضين جاهزون للتنازل مع العميل.
الائتمان الافتراضي
يمكن أن تكون المشكلات المالية والصعوبات الناشئة في عملية سداد القرض أسباب افتراضي للمقترض.
يمكن أن يكون سبب الافتراضي خسارة في العمل أو مرض المقترض طويل طويل يعيق استمرار عملهم.
آثار الافتراضية أكثر خطورة: قد تكون الإجراءات القانونية نتيجة الافتراضي، وإجراءات جمع الديون القسري.
إذا تم توفير القرض، فعندئذ في حالة وجود ديون، ستدفع مؤسسة الائتمان مقابل إيداع أو يجعل الضامن.
إذا كان القرض بدون أمن (تعهد)، فمن بمساعدة المحضرين، قد يتطلب البنك التنفيذ، أي مبيعات ممتلكات المقترض لصالح البنك. وإذا لم يكن هناك عقار يمكن بيعه، فلا يوجد مقترض، ثم سيتم رسم الانتعاش إلى دخله، في أغلب الأحيان على الراتب.
وغني عن القول إنه لا يستحق العد على المزيد من الإقراض.
أذكر أن فقط حتى 11/30/11. السنوات لديها المقترضين لدينا الذين يتأخرون، هناك فرصة للاستفادة من العمل "الخريف دون ديون". كل الخريف نحن نكتب عن عقوبة اتفاقية القرض ما يصل إلى 50٪ وتوفير تأجيل لدفع الديون! لمزيد من المعلومات، اتصل بالرقم 3510 (اتصل من الجوال مجانا).
العودة إلى الافتراضي
الجنة الائتمانية، مليئة بالرؤوس الروسية قبل بضع سنوات، اليوم بالنسبة للكثيرين قد تتحول جيدا إلى الجحيم الديون. وفقا لمكتب الائتمان يونايتد (OKB)، زاد عدد قروض اليائسة في محفظة البيع بالتجزئة من البنوك الروسية مرتين - من 800 ألف إلى 1.6 مليون دولار.
إلى أقصى حد أنه يشير إلى حاملي بطاقات الائتمان. وبالتالي، فإن حصة قروض البطاقات المعترف بها من قبل البنوك ميئوس منها بالانتعاش، حيث ارتفع العام بنسبة 2.5 مرة تقريبا - إلى 1.4٪. على الرغم من حقيقة أنه اعتبارا من 1 أغسطس 2012، كانت حصة قروض البطاقة الميؤوس منها 0.6٪ فقط من إجمالي القروض المتأخرة.
في الوقت نفسه، أصبحت البنوك تقريبا ونصف الأوقات أكثر عرضة للتعرف على قروض ميؤوس منها والمستهلكين. وفقا ل OKB، وصلت حصة القروض التي لا يمكن استردادها، اعتبارا من 1 أغسطس 2013 بنسبة 1.2٪ (في أوائل أغسطس من العام الماضي، كان المؤشر 0.9٪).
وفقا ل RBC، فإن حصة القروض المتأخرة تنمو في محافظ جميع البنوك الكبرى العاملة في سوق الإقراض المستهلك. على وجه الخصوص، نمت Sberbank من 2.3٪ إلى 3.6٪، من المعيار الروسي - من 6.7٪ إلى 8.8٪، من البنك "الائتمان المنزلي" - من 8.7٪ إلى 10.5٪.
يمكن اعتبار مذنب في ما يحدث من قبل المقترضين غير المكررين، والعلب أنفسهم. في الآونة الأخيرة، بدأ الكثير منهم بالكاد الحق في فرض خدماتهم للعملاء من خلال إعلانات واسعة وإرسال بطاقات ائتمان مرسلة للجميع دون تحليل. في السعي وراء توسيع الحقائب الصادرة قروض، قللوا عملية التحقق من المقترض المحتمل للحصول على الملاءة.
علاوة على ذلك، بفضل الطلب الكبير على قروض التجزئة، تلقت البنوك الفرصة لإقامة معدلات قروض عالية بشكل غير معقول، مما يعوض إلى حد كبير مخاطر عدم الدفع. وبالتالي، تدفع نسبة مئوية متداخلة للقرض، وهو مقترض ضميري يعوض فعلا لبنك الخسائر المتكبدة نتيجة لعملاء غير الأجور.
لا تنمو بأفضل طريقة مع المواقف تجاه القروض من قبل المقترضين أنفسهم.
لسوء الحظ، لا تزال محو الأمية المالية للسكان منخفضة إلى حد ما. بمسؤولية كاملة للحصول على قرض، يرتبط المواطنون فقط عندما يرافق القرض تعهد بأي ممتلكات - سيارة أو عقارات. عند استلامها دون قرض رهن عقاري، لا يرى المقترض تهديدا مباشرا أخسره، في حالة عدم عودة القرض، ممتلكاته.
تم استخلاص لحظة حريصة أخرى على العلاقات الائتمانية للفئات المهمشة من السكان. هذا يساهم مرة أخرى في الإعلان النشط لمنتجات القروض المصرفية، وإرسال البطاقات المصرفية المباشرة وعدم السيطرة الصحيحة للحصول على ملاءة العملاء.
نتيجة لذلك، تتحول القروض وبطاقات الائتمان بشكل متزايد إلى أيدي مدمني المخدرات والمكحولين والأشخاص الذين لديهم نفسية ضعيفة. ليس من الصعب تخمين أن الغالبية العظمى من هذه القروض لن تعاد أبدا.
في الوقت نفسه، تم إطلاق العملية بالفعل، وليس هناك حاجة لتغيير الوضع للأفضل. لا يزال الوضع الاقتصادي في البلاد يتدهور أن يؤدي حتما إلى انخفاض في دخل السكان. بالنظر إلى أن جزءا كبيرا منه يتم تحميله بالفعل من قبل القروض تحت الحضر، يصبح خطر موجة الإعدادات الافتراضية على القروض للأفراد مرتفعا بشكل غير معقول.
AIS في الأنشطة المالية
حماية المعلومات في AIS
تكنولوجيا المعالجة الآلية للمعلومات الاقتصادية
عمليات المعلومات والمعلومات في الاقتصاد
أشكال منظور التمويل
العودة |. | أعلى
© 2009-2018 مركز الإدارة المالية.
كل الحقوق محفوظة. نشر المواد
يسمح به مع الإشارة إلزامية على الرابط إلى الموقع.
المال في الديون يأخذ الناس والشركات والدول بأكملها. قد لا تكون الأسرة ما يكفي من المال للغذاء والأعمال التجارية - للتنمية، البلد - لمحتوى الجيش. قد يكون أي مقترض في موقف حيث المفهوم التخلص منه سيكون حقيقة واقعة له.
Defalt هي كارثة و "رعب" أو رعب "أو يمكنك أن تعيش معها؟ الرد على السؤال ما هو الافتراضي.
مترجمة من الإنجليزية التخلص منه (الافتراضي) يعني التحدي الالتزامات المفترضة.
يرجى ملاحظة أن المصطلح الافتراضي يستخدم بشكل أساسي فيما يتعلق بالدول أو الشركات الكبرى.
على سبيل المثال، تقدم الدولة المقرض المال إلى بلد المقترض مع قواعد ثابتة بوضوح بشأن عودة الديون الرئيسية والفائدة. إذا كانت ولاية المقترض غير قادرة على إعادة الأموال في إطار الالتزامات، فإنها تعلن عن الافتراضي.
لا ليست كذلك.
إفلاس يعني استكمال شركة المدين. في هذه الحالة، يناشد المقرضون بعودة أموالهم. نتيجة لذلك، يمكن للشركة مصادرة كل الممتلكات لسداد الديون. وهذا هو، الإفلاس هو النقطة الشديدة لحالة الافتراضي.
لا إمكانية إعادة الديون، أي حالة الافتراضيةلا يعني إنهاء عمل الشركة أو الدولة. البلد، الذي أعلن الافتراضي، لا تحدث، مؤسسات كبيرة أو موارد أخرى. قد تفقد دولة المدين سمعتها، لكنها تبقى مع مواردها.
التقنية الافتراضية وهذا يعني أن المقترض ينتهك مؤقتا القواعد المنشأة لعودة الديون، لكنه لا يرفض الوفاء بالتزاماته في المستقبل. على سبيل المثال، حدث التأخير في دفع الأموال بسبب فشل البرنامج، أو المدين متأخرا مع الدفع بسبب عدم وجود أموال في الوقت الحالي. تدرج الممارسة أنه في هذه الحالة، يناقش المقرضون والمقترضون أسباب الإعداد الافتراضي وتحاول حل الصعوبات في الجهود المشتركة. تعتمد العواقب على مقدار الديون، ومدة تأخير الدفع، وانتظام هذه التأخير. العقوبات المحتملة للمقرض هي غرامات، ومتطلبات الدفع المبكر مبلغ الديون بالكامل.
الائتمان الافتراضي يعني الاستحالة التام على سداد القرض. في حالة افتراضي الشركة، غالبا ما يكون حول المزيد من الإفلاس عن تنفيذ الأصول لصالح الدائن. ولكن إذا كنا نتحدث عن دولة أعلنت افتراضيا، فستكون القرار محاكم دولية. قد تؤثر العواقب على جميع سكان البلد المدين وتمتد لسنوات عديدة. على سبيل المثال، في عام 1918، رفضت روسيا السوفيتية دفع ديون الحكومات الملكية والمؤقتة، ولكن بحلول نهاية القرن العشرين، قررت روسيا جزءا من الدين بعد لسدادها.
تملي التضخم التضخم على ارتفاع سريع في أسعار السلع الاستهلاك الشامل.
تتزايد تكلفة الإسكان والخدمات المجتمعية وضرائب الرؤوس على الوقود بسرعة. يتم تقليل مستوى معيشة السكان بشكل حاد: الأسعار تنمو، وليس هناك أجر.
الروس لا يعرفون ما الافتراضي. في آب / أغسطس 1998، انتهت المال لكبح الأسعار، ارتفع الدولار ثلاث مرات، وقد تجاوز التضخم في نهاية العام 84٪.
