وفقا لقانون الأسرة، فإن الشرط الأساسي للمعاملة لنقل الملكية هو موافقة الزوج عن بيع العقارات. في الوقت نفسه، لا يمكن لمحام ولا محام بمثابة شهود. الكيان القانوني لتصميم هذه الموافقة ليس فقط عدسة.
تم توقيع المستند تحت حالة الوجود الشخصي للشخص الذي يمنح الموافقة. إذا لم تسمح الحالة الصحية بأن تظهر الزوجين في مكتب موثق، فيمكنك الاتصال بأخصائي بتكلفة إضافية.
في الفقرة 2 من الفن. 35 SK تنص على أن موافقة الزوج أو الزوجة تعتبر افتراضيا إيجابيا. في هذا الصدد، لدى الكثير من الناس مسألة ما إذا كانت موافقة الزوج أمر ضروري لبيع شقة بشكل عام. بعد اعتماد FZ-218 "على تسجيل الدولة للعقارات"، يمكن تزيين اتفاقية الشراء والبيع دون إذن من الزوج، ولكن سيتم الطعن في هذه المعاملة. لذلك، من الأفضل أن تهتم على الفور بتصميم الموافقة من القول مع موظفي Rosreestra الذين قد يرفضون قبول المستندات. في الوقت نفسه، يتم إرفاق نسخة من الإذن بالمرور، ويتم إعطاء الأصل للمشتري.
إذا كانت الممتلكات تنتمي إلى أحد الزوجين على ملكية الحق، فإن الشقة غير مطلوبة من أحد أفراد أسرة أخرى في الأسرة. هذه اللحظات غالبا ما تسبب النزاعات. لا يعتبر الإسكان شائعا في الحالات التالية:
في جميع المواقف المدرجة، لا يلزم إذن من زوج آخر للتخلص من الممتلكات. في حالات أخرى، سيكون من الضروري إثبات أن الشقة أو السكن الآخر غير شائع. على سبيل المثال، تم شراؤها للحصول على أموال شخصية أو مقدمة. عندها من الأفضل أن توافق من زوجتي (زوج) أو الذهاب إلى المحكمة للتعرف على حقوق الملكية.
يمكن إجراء بيع العقارات دون تلقي وثيقة بشأن الموافقة من خلال إصدار قوة محامي للممتلكات. في هذه الحالة، من المفهوم أن الزوج الثاني على دراية ويوافق على جميع عمليات العقارات.
إذا تم الحصول على الشقة من قبل أحد الزوجين قبل التسجيل الزواج، ولكن تم تأطير الرهن العقاري، والتي دفعت إلى زوجها وزوجته خلال إقامة مشتركة، تعتبر العقارات شائعة. في هذه الحالة، من الضروري بيع الإذن بغض النظر عن المبلغ المدفوع في الزواج.
مطلوب موافقة الزوج السابق لبيع الشقة إذا كانت المعاملة ملتزمة بعد الطلاق، وتتوفر الحقوق في منطقة المعيشة في كليهما. في الحالة التي لا تزال فيها تروع العقارات دون هذه الوثيقة، فإن الزوج السابق (الزوجة) لديه الحق في الاعتراف بالمعاملة غير صالحة. قد يتم تقديم هذه المطالبة في غضون 3 سنوات منذ توقيع عقد البيع أو من اليوم الذي أصبح فيه الزوج السابق على دراية بالمعاملة دون موافقته.
بعد إنهاء الزواج، توقع الزوجين اتفاقا. بناء على هذه الوثيقة، يتم تسجيل الملكية الوحيدة للعقارات في أحد أفراد الأسرة أو ملكية الأسهم للجميع. بعد ذلك، يمكن للزوجين التخلص من حصتهم الخاصة وفقا لتقديرهم.
نظرا لأنهم يظلون مالكيين مشاركين، إلا أن مشاركة كل من توقيع الاتفاقية على اسم البائعين ستكون مطلوبة. على أي حال، اكتساب العقارات من شخص مطلق، من الضروري توضيح جميع الفروق الدقيقة حتى لا يتعين عليهم مواجهة زوجه السابق في المحكمة.
لتسجيل صفقة عقارية قانونيا، يجب أولا الاتصال بالمكتب التوثعي. باستخدام عينة موافقة الزوجين للبيع في الشقة، سيصدر كاتب العدل إذنا معتمدا بالمعاملة. قائمة المستندات الإلزامية المطلوبة للعرض:
لا يحتوي القرار نفسه على نموذج محدد، وبالتالي يتم تجميعها في شكل مجاني. يجب أن تكون المعلومات التالية موجودة في الموافقة السيئة التظاهرة:
يتم توقيع الموافقة في وجود كاتب العدل، والذي سيؤكد حقيقة أن توقيع مقدم الطلب ينتمي. في معظم الحالات، لا تملك هذه الوثيقة قيود مؤقتة. ولكن في بعض الأحيان قد يشير مقدم الطلب إلى فترة عمل معينة.
الزوج الذي أعطى الموافقة على تنفيذ العقارات العامة، في أي وقت يمكن أن يتغير وسحبه. للقيام بذلك، اتصل بنفس المكتب وإجراء تطبيق مناسب، والذي يجب أن يخطر كاتب العدل الزوج الثاني بالحرف.
تحكم جميع الفروق الدقيقة المصاحبة لموافقة أحد أفراد الأسرة عن بيع العقارات الوثائق التالية:
سيكلف تسجيل الموافقة من كاتب العدل 1000 روبل بالإضافة إلى واجب الدولة 100 روبل. (الفن. 333.24 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي) في كل منطقة، أنشطت الدائرة التوثعية أسعارها لمثل هذه الخدمات - من الضروري أولا معرفة قيمتها من أي أكل شيء.
إن موافقة الزوجين لشراء شقة هي وثيقة إلزامية مطلوبة عند بيع وبيع العقارات، إذا كان المشتري الشقة سيكون أحد الزوجين العائلين. ترجع الحاجة إلى مثل هذه الاتفاقية إلى حقيقة أن الممتلكات التي تم شراؤها أثناء الزواج المسجل مشترك.
كما تعتبر الأدوات النقدية والزوجات المخطط لها شراء شقة مشتركة، وبالتالي، في حالة إنفاقها على شراء كائن عقاري معين، يجب على الزوجين التخلص منها معا. لهذا السبب، فإن موافقة الزوج لشراء شقة ضرورية للتصميم الناجح والشرعي لعقد البيع.
إن موافقة الزوج لشراء شقة تعني موافقتها على صفقة البيع وتعرب عن إرادة الشخص فيما يتعلق بسلاسة هذه العملية. نظرا لأن اتفاقية شراء العقارات تخضع لشهادة تثقيفية، فإن الموافقة المتعثرة من النصف الثاني ستتطلب أيضا معاملة.
يمكن تحضير تطبيق نموذج للموافقة مباشرة من قبل كاتب العدل نفسه. الوثائق التالية مطلوبة لإذن شراء شقة:
إن الشخص الذي يعطي إذنا لنصفه الشرعي لشراء السكن على دراية نموذج للتطبيق، ويتم تفسير كاتب العدل من قبل جميع الجوانب القانونية لشراء شقة في الزواج. تتم طباعة موافقة الزوج على شكل خاص، والذي يحتوي على درجة الحماية ومعتمدة من قبل ختم كاتب العدل.
من المهم جدا أن يكون تطبيق الإذن لشراء شقة مدةها الخاصة. عادة، يتم تحديد المصطلح بوضوح في نص التطبيق نفسه. لذلك، يوصى برسمه مباشرة قبل عملية الشراء والبيع.
يمكن إصدار بيان بشراء العقارات في كاتب العدل، الذي يصدر العقد في يوم المعاملة، ولكن يمكن أيضا إصدار هذه الوثيقة في أي مكتب نوثيون، حتى في مدينة أخرى وأرسلها عن طريق البريد.
إذا أراد زوجان متزوج شراء شقة، فيمكنك القيام بذلك بطريقتين:
ستكون الممتلكات المكتسبة في هذه الحالة شائعة، وزوجها، وسوف تنتمي زوجها إلى حصة ملكية الإسكان، وهي جزء ½، والتي يتم توفيرها بموجب القانون. هذا يعني أنه على الرغم من حقيقة أن عملية شراء الشقة وبيعها صدر، على سبيل المثال، زوجها، فإن الزوجة يمكن أن تتأهل بحق لمدة نصف السكن.
قبل انتهاء معاملة المبيعات هو السؤال: هل تحتاج موافقة الزوج إلى شراء كائن عقاري؟ النظر في القضية عندما تنشأ الحاجة إلى تصميمها.
على سبيل المثال، إذا كانت النقد المخصص للشراء هو الملكية المشتركة للزوجين.
ويعتقد أن جميع الممتلكات المكتسبة خلال زواج شرعي مفصل. نفس القاعدة تتعلق الادخار النقدية. لذلك، قبل أن يقضيهم أحد الزوجين في شراء مثل هذا الكائن الرئيسي، مثل شقة، تحتاج إلى الحصول على دقة الشوط الثاني بحيث لا يتم كسر اهتماماتها.
الحصول على بيان الموافقة على الشراء عند شراء شقة في الزواج، أنشئ بموجب القانون وهو إلزامي. تنطبق هذه القاعدة أيضا على شراء خصائص أخرى (House أو Cottage) أو الممتلكات المنقولة (سيارة).
يتم إرفاق البيان التوثيقي نيابة عن زوجها (زوجة) بالوثائق المتعلقة بالشراء والمعاملات، والتي يتم تخزينها في أرشيف كاتب العدل. في حالة وجود مشاكل مثيرة للجدل، يمكنك تقديم طلب إلى أرشيف موثق.
إذا كانت المعاملة مؤطرة دون إذن مناسب، ونتيجة لذلك تم انتهاك حقوق زوجة أخرى، فمن الممكن أن تعترف بالعقد غير صالح في المحكمة.
هل يحتاج موافقة الزوج (الزوجة) إلى شراء ما إذا كانت الأموال الخاصة بهذه الوسائل الشخصية فقط منهم؟ الجواب على هذا السؤال هو كما يلي: كقاعدة عامة، جميع المدخرات المكتسبة الأموال أثناء الزواج هي عقار مشترك. ومع ذلك، قد يكون لكل من زوجها وزوجاتها مدخرات شخصية، على سبيل المثال، الموروثة أو عن طريق التبرع، وكذلك المتراكمة قبل الزواج.
منذ الممتلكات التي تلقاها الإنسان في ترتيب الميراث، بموجب عقد التبرع أو إلى العلاقات الزوجية، فمن المعترف بها كملكية شخصية ولا تخضع للقسم في المستقبل. هذا يعني أن الشخص يمكن أن يقضي أموالهم الشخصية حسب تقديرها، دون موافقة على الشوط الثاني.
لديك أسئلة؟
اكتب سؤالك في النموذج أدناه واحصل على نصيحة محامية مفصلة:
في كثير من الأحيان، عند حل النزاعات حول قضايا الملكية، يتم تناول الأزواج المتزوجين في عملية الطلاق.
بدون أوراق تنفذ بشكل صحيح، من الصعب إثبات شخص ما أسهل في تجنب التقاضي القضائي الطويل، من الضروري اقتراح جميع المستندات مع الاستحواذ أو بيع العقارات لجعل جميع الوثائق، بما في ذلك موافقة الزوج أو الزوج، معتمدة من قبل كاتب العدل.
القراء الأعزاء! تحكي مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فريدة من نوعها.
إذا أردت أن تعرف كيفية حل مشكلتك بالضبط - اتصل بالاستشاري عبر الإنترنت على اليمين أو استدعاء الهاتف أدناه. انها سريعة ومجانية!
يحق لكل مواطن لديه أي ممتلكات في ممتلكاته التخلص منها حسب تقديرها (المادة 209 من القانون المدني للاتحاد الروسي)، في الفقرة 2 هناك تفسير لا ينبغي أن ينتهك مصالح الأشخاص الآخرين وبعد
تشير المادة 35 من الفقرة 2 من قانون الأسرة في الاتحاد الروسي إلى أن الأسرة تعني إدارة ممتلكات مشتركة، وهذا ينطبق على الممتلكات التي تم الحصول عليها من قبل الزوجين خلال الزواج.
وبالتالي، فإن المعاملة المتعلقة بشراء أو بيع واحدة من الزوجين تعتبر متفق عليها على النصف الآخر افتراضيا.
يحتوي الفقرة 3 من هذه المقالة على إشارة إلى الالتزام بالحصول على موافقة الزوج الثاني عند إجراء معاملة بممتلكات مشتركة، في حين أنه من الضروري تصميم تصريح كتابي للعمليات التي تتطلب التسجيل في الهيئات الحكومية.
يجب أن يكون المستند موثقة.
في حالة انتهاك هذا الطلب، في حالة تقديم القضية للنظر فيها في المحكمة، فإن المعاملة غير صالحة.
نشأت مثل هذا التناقض بسبب حقيقة أنه تم إلغاء التسجيل الإلزامي في الساعة 01.03.2013 بالتسجيل الإلزامي في عمليات RoseRestre of العقارية (FZ رقم 302 المؤرخ 30 ديسمبر 2012).
تنطبق على هذه الدولة الدولة فقط للحصول على وثيقة حول حقوق الملكية.
اكتساب أو بيع شقة هي خطوة مسؤولة لكل عائلة. مسألة الحاجة إلى الحصول على موافقة على هذه الصفقة غامضة ومعقدة.
من وجهة نظر الفقه، فليس من الضروري تنفيذ إذن للعملاء المنجز مع العقارات، ولكن يمكن أن تكون الوثيقة مفيدة في المواقف:
في هذه الحالات، عدم تجنب الاستئناف إلى السلطات القضائية لتحدي العمليات العقارية.
إذا كنت تريد معرفة ما يرتحق الرهن على شقة الرهن العقاري ولماذا هناك حاجة، ننصحك بالقراءة.
ينفق النقدية لشراء العقارات السكنية أثناء الزواج من ميزانية عائلية مشتركة، مبلغ كبير مبلغ إجراء مثل هذه الصفقة.
للتخلص من الأموال المشتركة له الحق في القواعد المتساوية والزوج، والزوجة، لذلك دون تسجيل الموافقة على شراء شقة لا يمكن القيام به.
تعتبر المادة 34 من RF IC - جميع الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج مشينا، حتى لو لم يكن لدى أحد الزوجين خلال الحياة الأسرية دخل مستقل وشاركت في الأعمال المنزلية وتربية الأطفال.
بيع الشقق، كجزء من عقار مشترك، يتطلب توقيع إذن خاص معتمد من قبل كاتب العدل.
من الناحية القانونية، ليس لديها قيود على مصطلح الصلاحية، إذا لم يتم تحديد هذا الأمر من قبل كاتب العدل في الإصرار، مما يمنح الموافقة، إذا لم يتم إنشاء المصطلح، بعد 3 سنوات منذ إعداد الوثيقة، سيفقد الإذن قوتها القانونية.
كاتب العدل سيتم فرض رسوم ومساعدة.
يتم تشكيل سعر المستند من المكونين:
الحد الأدنى للمبلغ للخدمات المقدمة سيكون 1000 روبل.
عند إجراء معاملة مع قطعة أرض ومنزل عليها، يجب إصدار تصاريحين: واحد إلى الأرض، آخر على الهيكل.
لتلقي أو لا يوجد حل من زوج أو زوجة بشأن تنفيذ معاملة عقارية سكنية يتم حلها في كل عائلة بشكل مستقل.
من الضروري بالضرورة الموافقة فقط عن طريق المنظمات المصرفية عند تزيين شقة في الرهن العقاري.
في مواقف أخرى، من الممكن عدم إجراء أذونات، لكن من المستحق أن نتذكر أنه في حالة وجود مشاكل مثيرة للجدل مع الممتلكات أثناء الطلاق، ستساعد هذه الوثيقة المحكمة على استعادة الحقيقة واتخاذ القرار الصحيح.
متى هو قرار الزوج للبيع الشقق؟ نحن نقدم لك مشاهدة الفيديو.
موافقة الزوج لشراء شقة. تخضع نقل حقوق الملكية في العقارات بموجب معاهدة مبيعات العقارات إلى المشتري لتسجيل الدولة في سجل الدولة الموحد للحقوق.
جزء لا يتجزأ من سجل الحالة الموحد للحقوق هو حالات الوثائق المميزة التي تكتشف كل كائن خاصية، وكتب كتب محاسبية تحتوي على بيانات عن الوثائق المعتمدة للتسجيل. وثيقة إلزامية عند اكتساب العقارات، أحد الزوجين هو موافقة الزوجين الآخر لشراء العقارات، ما لم ينص على خلاف ذلك بالاتفاق بينهما.
لجعل واحدة من الزوجين في شراء العقارات، تتطلب شهادة كاتب العدل و (أو) التسجيل وفقا للإجراء المحدد بموجب القانون، من الضروري الحصول على موافقة موثقة على الزوج الآخر لشراء العقارات.
لم يتم استلام الزوج، الذي لم يتم تلقي موافقته التي تم تثقيفها على تنفيذ هذه المعاملة، الحق في الطلب على الاعتراف بالمعاملة غير صالحة في المحكمة خلال العام من اليوم الذي تعلمه أو يجب أن يتعلمه حول هذه المعاملة.
يتم إجراء التخلص من الممتلكات التعاونية من خلال موافقة جميع المشاركين، والذي يفترض بغض النظر عن واحد من المشاركين يتم تقديم صفقة للنظام حسب الممتلكات.
يحق لكل من المشاركين المشتركين تقديم معاملات حسب ترتيب الممتلكات المشتركة، ما لم يتبعه خلاف ذلك من اتفاق جميع المشاركين. يمكن الاعتراف بالكمال مع أحد المشاركين في ملكية مشتركة للمعاملة المتعلقة بترتيب الممتلكات المشتركة، على أنه غير صالح بناء على طلب المشاركين الآخرين بناء على عدم وجود المشارك الذي ارتكب المعاملة اللازمة للسلطة (على سبيل المثال، الموافقة على شراء شقة) فقط إذا ثبت أن الطرف الآخر في المعاملة عرف أو كان عليه معرفة عن عمد.
مدينة موسكو، RF
عشرون التاسعة يونيو ألفين ___________ السنة
أنا، ج. قمم ألكساندر ديميتريش، 11/11/1961، مكان الميلاد - موسكو، مواطن الاتحاد الروسي، بول زوج، جواز السفر 01 02 444888، الصادر لإدارة الشؤون الداخلية في المنطقة الوسطى من الجبال. موسكو 11.01.2001، قسم القسم 222-002، زارغ: الجبال. موسكو، ul. لينين، منزل رقم 81 متر مربع. 117، كونه زوجة من كاشاتنايا علينا فاشيسلافوفنا، تم تسجيل الزواج في 07.02.1998 من قبل وزارة التسجيل المركزية. موسكو،
أعطي موافقتي على الزوج، Kasatkin Elena Vyacheslavovna، لشراء شقة تقع في: الجبال. موسكو، ul. لينين، منزل رقم 81 متر مربع. 117، بالنسبة للسعر والظروف حسب تقديرها. محتويات الفن. 33-36 من RF IC، 253،256 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يفسر كاتب العدل لي.
ليس لدي أي مواد وشكاوى أخرى حول الزوج.
يتم تجميع هذه الموافقة على بيع الشقق وتوقيع نسختين، أحدها يبقى في شؤون مكتب كاتب العدل في منطقة كاتب العدل المركزية، العنوان البريدي: الجبال. موسكو، ul. الأحمر، 1، الصادرة الثانية عن ذروة ألكساندر دموتريفيتش.
نص الموافقة لي يتم قراءة كاتب العدل المنفذ بصوت عال ويتوافق مع إرادتي.
التوقيع: _____________________________
موسكو، الاتحاد الروسي، التاسعة والعشرين من حزيران يونيو ألفين ____________________.
هذه الموافقة معتمدة مني، روسين إيلينا ليونيدوفنا، التي تتصرف كاتب العدل من حي كاتب العدل، أبراموف فيرا بتروفنا، العنوان البريدي: موسكو، ul. أحمر، 1.
تم توقيع الموافقة من قبل ذروة ألكساندر ديميتريفيتش نفسه شخصيا في وجودي. تم تأسيس هوية الوثيقة الموقعة. يتم التحقق من دقات وعلاقات الزواج.
مسجل من قبل التسجيل № ____________
تعافى في التعريفة الجمركية
وعن. كاتب عدل __________________ / _______________
ملحوظةوبعد في حالة اتخاذ إجراءات تثقيفية من جانب الشخص الذي يحل محل كاتب عادل غائب مؤقتا، معتمد من قبل كاتب العدل على أساس المادة 20 من تأسيس تشريع الاتحاد الروسي على كاتب العدل، في أشكال الأدلة التريبةوية ونقوش الشهادة يتم استبدال المعاملات والمستندات الشهادة بكلمة "NATARY"، "NATARY"، بكلمات "perflecting مؤقتا (التمثيل) كاتب العدل" (تشير إلى الاسم والاسم والمساواة في التسمك في التسمك واسم المقاطعة التوثيقية المقابلة).
مواطن متزوج ليس مجاني تماما في مسائل الشراء والبيع، والعديد من يرغب في شراء أو بيع العقارات، لا أعرف بالتأكيد عندما تحتاج إلى جذب التوثيق. اتضح أن هناك بعض الفروق الدقيقة في مسائل قضايا الورق القانوني الذي يعرفه مقدما بشكل أفضل.
القراء الأعزاء! تحكي مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فريدة من نوعها.
إذا أردت أن تعرف كيفية حل مشكلتك بالضبط - اتصل بالاستشاري عبر الإنترنت على اليمين أو استدعاء الهاتف أدناه. انها سريعة ومجانية!
إذا حدوث المعاملة في انتهاك لمتطلبات القانون، فسيتمكن الممثل الثاني للزوجين من تحديهامن خلال الاعتراف بالمحكمة غير صالحة، لذلك يجب مراعاة القانون على أي حال.
إصدار قانون شراء، مؤكدا موافقة الشوط الثاني لا يحتاج (الفقرة 2 من المادة 35 SC)، لكن افتراض ميزانية الأسرة دون معرفة الزوج هو إجراء قد يستلزم غير سارة عواقب في شكل قضائي.
الزوجين يتبعون المشتريات الهامة تناقش معا ومن المستحيل اتخاذ قرار نهائي فقط في اتخاذ عكس العضو الثاني في الزوج؛ مع العمليات العقارية، موافقة تفكيك - شرط أساسي (الفقرة 3 من المادة 35 من RF IC).
بالإضافة إلى ذلك، لديها في متناول اليد وثيقة موثقة على موافقة الزوج على المعاملة من الضروري مع جميع أنواع المعاملات حيث:
هناك حاجة إلى التصميم المكثف تحت المعاملات المدرجة في الفن. 339، الفن. 584 جيجا ...
تتعلق جميع المعاملات المسجلة في الهيئات الحكومية بالعائلة بأكملها، وبالتالي تتجاهل آراء العضو الثاني من الزوجين غير مقبول. هذه المعاملات:
لا تتبع جميع هذه الأنواع من المعاملات زوجا آخر للسماح لأنفسهم على Samonek، حتى لو لم تتطلب قواعد الموافقة التي تثقيف بها.
مهم! خصخصة حتى خلال فترة الزواج، والأشياء تحت المعاملات معهم لا تتطلب موافقة الزوج.
والحقيقة هي أن الخصخصة عبارة عن قانون حسن النية فيما يتعلق بالمواطن كشخص منفصل، وهذا عمل مستهدف، و الزوج الثاني ليس لديه أي حقوق في هذه الخاصية يمكن أن يكون.
إذا كان هناك ميل في العلاقات الزوجية بشأن عدم الاستقرار، فمن الأفضل أن تكون مقيدا لكل من الأزواج و تعزيز معاملة موافقة الآخر، ضمان ورقة من كاتب العدلحتى لو كان القانون بشكل صارم لا يتطلب هذا.
معنى مثل هذه الوثيقة هو تأمين الوعي بالزوج الثاني ولا يوجد لديه اعتراضات حول ارتكاب فعل عملية البيع.
بيانات كائن معين من العقارات - العنوان، المنطقة، إلخ. في هذه الوثيقة، ليس من الضروري أن يصف موافقة أساسية للغاية على تصميم وشراء العقارات في تسوية أو مقاطعة محددة.
مثل هذه الوثيقة قانونية، لذلك هو مكتوب ليس في شكل مجاني على أي قطعة، ولكن مطبوعة على ورقة خاصةالتي الأماكن التي يضعها.
يطلق عليه "الموافقة"تحت هذا الاسم، يشير المنطقة إلى التسوية، التي تنتمي إلى البلاد، في السطر التالي على اليسار - التاريخ هو تماما في الكلمات.
أدناه مع الفقرة لديك جزء وصفيالذي يكتب الشخص الأول: أنا مواطن من هذا القبيل (تماما)، تاريخ ومكان الميلاد، الجنس، بيانات جواز السفر (مع وجود معلومات حول مسألة الإصدار والسلطة التي تصدر إصدارا)، كذلك - البيانات المتعلقة بمكان وتاريخ التسجيل الذي يشير إلى قانون الشعبة /
أدناه مع الخط الجديد، كاتب العدل يكتب ذلك أوضح توقيع هذه الوثيقة معنى المواد 34.35 من RF ICوبعد ثم يتبع توقيع الشخص الذي يوافق على شراء شقة بزوج مع فك التشفير من الاسم.
يشير أيضا إلى تاريخ وبيانات NATARY، و خدمات فك التشفير الإلزاميةوبعد يتم تثبيت توقيع كاتب العدل، وضع اللمسات الأخيرة على هذه الورقة القانونية، مع الختم.
يتم تسجيل "الموافقة" من قبل كاتب العدل والعدد يناسب هذا المستند. كاتب العدل ليس من الضروري أن تكون كلا الزوجين، كافية إذا وصلت الورقة نيابة عنها التي تجميعها الورقة.
الشيء الرئيسي هو أن هذا الشخص أنا لم أنس أن تأخذ جواز سفري ووبعد إذا كان "الموافقة" يعني شراء أو بيع كائن عقاري محدد، ثم حاجة الوثائق المتعلقة بحقوق الملكية من هذا الكائن.
لتسجيل وتسجيل "الموافقة"، فإن الرسوم حوالي 1200 روبل.
هذا المبلغ، وهزلي مقارنة مع ممكن الأضرار المادية التي قد تسبب شريك الزواج أشعثلا يمكن أن توقف رجل حكيم في نواياه موافقة توعية.
لا تحد مدة القانون لمواجهة الزوج للصفقة لا تظل أي أطر مؤقتة محددة، ولكن مقبولة عموما في قواعد كاتب العدل لا تنطوي على القوة القانونية إذا كانت الوثيقة أكثر من ثلاث سنوات.
في هذا السؤال، الإجابة غامضة. عند شراء مسجل الأراضي مسألة الحاجة لن يتم وضع (يتم إلغاء الشرط من 01.03.13)، وبالتالي فإن الصفقة في هذه الحالة ستجري دون أسلاك غير ضرورية.
عندما يتعلق الأمر بيع الأرض، ثم موافقة موثقة من الزوجينمنذ قواعد التسجيل تنص على توفر هذه الوثيقة.
شراء الأرض، الشخص غير ملزم بتقديم وثيقة على موافقة زوجتهولكن بالنسبة لحضور حسن الخير ومزيد من المشاكل، يجب عليهم الحصول على الشجاعة واسأل البائع إظهار الطابع في جواز السفر حول وجود الزواج.
إذا كان البائع متزوجا، فيجب أنه يجب أن يكون لديه موافقة زوجته، وإذا تم الطلاق، فيجب مقارنة التاريخ بتاريخ الاستحواذ على الموقع. اذا كان تم الحصول على الأرض خلال الزوجية، ثم هذه الممتلكات تشير قانونا إلى دقيقة بشكل مشتركوالزوج السابق يمكن أن يجعل الحقوق عليها.
من أجل تجنب المشاكل في المستقبل، من الضروري للبائع إبلاغ الزوجة السابقة ووافقت عليها هذا السؤال؛ خلاف النصف السابق سيضع قانونية المعاملةلذلك، موافقة احتياجات البائع الزوج السابق.
من أجل هذه المشاكل، يفضل أن تكون المرغوبة من قبل المحكمة عند الطلاق ثم مسألة الموافقة التوثعية لن تنشأ.
إرسال مثل هذا الوضع بسهولة: حياة الأسرة، لقد اشتريت سيارة أثناء الزواج، مصممة لزوجي. الرجل يقودها، لديه وثائق لها وتعتبره.
ولكن وفقا للقانون بيع سيارة دون موافقة موثقة من الزوج انه لا يستطيعمنذ هذه الخاصية htized معا.
حتى لو حدث البيع، ثم الزوج، بعد أن تعلمت عن الصفقة، الحق في الطلب لإعادة نصف أموالها عكس من بيع السياراتوبعد سيتم استخلاص المشتري أيضا في هذه العملية.
لقد تعلمت عن الصفقة دون موافقته، فإن الزوج لديه الحق في التقدم إلى المحكمة بمطالبة الاعتراف به غير صالح لمدة عام واحد من التاريخ عندما تعلم عن عملية الشراء وبيع الممتلكات المثبتة المشتركة بشكل مشترك.
سيحدث إنهاء العقد إذا أثبت الزوج المصاب بمحكمة حقه - الجهل الكامل حول نوايا النصف الثاني.
من المفترض أنه في عائلة طبيعية قرار بيع الأزواج الممتلكات الكبيرة يأخذون معاوبعد ومع ذلك، في الممارسة العملية، اتضح ليس كذلك موافقة الزوج قد لا تكون لهذه الأسباب:
إلى أي صفقة - مبيعات، المشتريات، التبرعات، التبادلات وغيرها من الأشياء يجب أن تؤخذ على محمل الجد، دراسة الشاملة القانون. فقط وجود طرف ثالث في شكل أخصائي غير واضح مؤهلين سوف يساعد تجنب العيوب في التصميم الذي قد يؤدي إلى الاعتراف بالمعاملات غير صالحة.
في أي حال، فإن موافقة الزوج مطلوبة، وفي ما - وليس عند شراء العقارات، راجع الفيديو:
