الظروف العائلية الشابة الرهن العقاري للفترة 2016-2017 مساء الخير، قارئ شاب! أنا أهديك وعائلتك.
هذا الصيف، لعب حفل زفاف ابن عمي، كما يذهب دون أن يقول، الآن ينتظرون الطفل.
في شقة قابلة للإزالة، ليس خيارا للعيش، كما أنني لا أريد والدي، لذلك توقفت عن الرهن العقاري.
من الجيد أنهم لم يسارعوا، لأنهم من أجل العائلات الصغيرة هناك شروط خاصة، في مصرفنا، بما في ذلك. أخذ مهام التوجيه وساعدهم في الحصول على دعم الشراء.
ما هو وكيف يتم وضع الرهن العقاري من قبل عائلة شابة في 2016-2017، اقرأ كذلك.
الرهن العقاري لعائلة شابة في الرهن العقاري الروسي لعائلة شابة في روسيا هي الفرصة الوحيدة تقريبا لتصبح صاحب السكن الخاص.
تتراكم على شراء شقة أو بناء المنزل نفسه صعب للغاية.
أسباب ذلك: مستوى عال من التضخم، وارتفاع تكلفة المعيشة (والإسكان، بما في ذلك)، تعقيد إيجاد عمل دائم بأجور عالية لأخصائي شاب.
سيشك عدد قليل من الناس في أن تأخذ رهن عقاري لعائلة شابة - يشبه التوقيع على الالتزام بالعمل طواعية طوال حياتي لصالح البنك. ومع ذلك، فإن معظم الأسر الشابة الروسية يتم حلها في هذه الخطوة الخطرة.
تحذير!
من المعروف أنه يمكن الحصول على قرض الرهن العقاري لعائلة شابة من خلال أن يصبح عضوا في مساعدة برنامج الدولة للأسر الشابة.
الرهن العقاري تحت برنامج "الأسرة الشابة" - القدرة على الحصول على إعانة الدولة الهامة (الدعم) عند شراء الإسكان.
بالإضافة إلى ذلك، يمكنك استخدام برامج الرهن العقاري للبنوك. برامج الرهن العقاري للعائلات الشابة في العديد من البنوك. إنهم يختلفون بالتأكيد عن بعضهم البعض، وتختلف أيضا عن برنامج الدولة الذي يدعم "الأسرة الشابة".
الفرق الرئيسي بين المساعدة المصرفية ما يسمى بالعائلات الشابة والبرنامج الاتحادي هو تلك الدولة. مساعدة - أضف إلى السلة.
توفر الدولة لأشباه الموصلات لشراء السكن، إذا تم الاعتراف بالعائلة في الإجراء المناسب في حاجة إلى تحسين ظروف السكن.
البنوك، بدورها، لا "تعطي" أي شيء "لعملائها، ولكن يمكن أن تقدم واحدة من الخيارات المواتية التالية:
للانضمام إلى برنامج الرهن العقاري، يجب الوصول إلى عائلة شابة على النحو التالي:
للحصول على دعم الدولة:
للمشاركة في البرامج المصرفية، تحتاج إلى الاتصال بالبنك للتوضيح فيما يتعلق بظروف البرامج ذات الصلة، وبعد ذلك من الممكن اختيار البرنامج الذي تريده وأدخل في قرض.
شروط أخذ الرهن العقاري يقدم كل بنك شروطه لبرنامج "الأسرة الشابة" الرهن العقاري.
ومع ذلك، يمكنك اختيار عدة عالمية.
الظروف العامة لترتيب الرهن العقاري لعائلة شابة بعد:
من بين الشروط الإضافية للحصول على إعانة الدولة ينبغي تخصيصها:
من بين الوثائق العامة المطلوبة عادة من قبل موظفي البنوك لجعل الرهن العقاري يمكن نقلهم على النحو التالي:
قد تطلب البنوك تقديم مستندات إضافية ضرورية لاتخاذ قرار بشأن توفير قرض عقاري للأسرة.
التقطنا أفضل عروض الرهن العقاري من كتالوجنا:توفر برامج إقراض الرهن العقاري الخاصة للعائلات الصغيرة البنوك التالية:
انتباه!
الآن في معظم الحالات للحصول على سكن عائلات شاب بأسعار معقولة، فمن الضروري ترتيب الرهن العقاري. إذا قررت الأسرة على ذلك، يجب اختيار البنك بعناية خاصة.
المصدر: http://molodaja-semja.ru/
تأخذ برامج الدولة في الاعتبار أهمية السياسة الديموغرافية الصحيحة، تسعى الدولة إلى مساعدة الأسر الشابة في تحسين ظروف الإسكان.
بدون دعم من الميزانية، لا يمكن لمعظم الأسر الشابة ببساطة الحصول على الإسكان، وبالتالي لا يمكن أن تحمل الطفل.
يخضع دعم الدولة للعائلات الشابة للشروط التالية:
تمت الموافقة على قرار الحكومة المستهدف الفيدرالي (FTP) "الإسكان" للفترة 2011-2016 من قبل قرار الحكومة في ديسمبر 2010. تم تصميمه لحل مشكلة سكن ككل.
أهداف البرنامج:
ينفذ هذا البرنامج المشروع الوطني "بأسعار معقولة و (في الصياغة الدقيقة - المؤلفين.) سكن مريح - مواطني الاتحاد الروسي".
أحد البرامج الفرعية لهذا البرنامج المستهدف هو عائلة شابة - سكن بأسعار معقولة ". ينص على الدولة. الدعم (الدعم) عند شراء (البناء) الإسكان مع عائلة شابة. تحسب للفترة 2011-2016.
تم تطوير البرامج الإقليمية "توفير الإسكان للعائلات الشابة" للبرنامج. هذا هو أيضا جزء من برامج الدعم للعائلات الشابة التي تحتاج إلى تحسين ظروف السكن.
أماكن الإقامة المتاحة للفترة 2016-2017، يهدف المشروع في نهاية المطاف إلى زيادة عدد السكان.
تم تصميم البرنامج لحل المهام المهمة التالية:
لا حاجة إلى الخلط بين برنامج "الأسرة الشابة - الإقامة بأسعار معقولة" مع الرهونات الشباب التقليدية من البنوك التجارية. "شاب عائلة - إقامة بأسعار معقولة" - جزء من الدعم الشامل لستديون من جانب الدولة.
العائلات الشابة - المشاركون في البرنامج الفرعي في إطار المشروع الوطني، الدولة في ترتيب المرحلة تخصيص الأموال إلى الدفع الجزئي للسكن الأولية المكتسب أو في الدفع الجزئي لبناء منزله. للفترة 2016-2017، من المفترض أن توفر الإسكان 172 ألف أسرة.
نصيحة!
يعتمد مقدار المساعدة على توافر الأطفال ومن التكلفة التنظيمية لمتر السكن في بلدية معينة.
لا يتم التعبير عن هذا الحجم في المال، ولكن كنسبة مئوية من متوسط \u200b\u200bتكلفة الإسكان. في عام 2016، تم توفير مثل هذا الحجم من المساعدة المادية لبرنامج المشاركين:
إذا أعطاء المشاركين في البرنامج أو تبني طفل واحد، فيمكنهم الحصول على 5٪ وإعانات إضافية إضافية.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر البرنامج فوائد ومدفوعات إلى حد كبير، على التوالي، الوضع الديموغرافي، تقدم كل منطقة مساعدتها المادية الإضافية الخاصة بها، والتي، مع التدابير الفيدرالية، دعم شامل للشباب S.
للمشاركة في برنامج "الأسرة الشابة - الإسكان بأسعار معقولة"، يجب أن توفر الأسرة هذه الوثائق للحكومات المحلية:
إذا كان هناك حاجة إلى الدفع الاجتماعي لسداد الديون على قرض سكني، فالحتاج بالإضافة إلى تقديمه:
تقرر البرنامج على الاعتراف بهذا MC من قبل البرنامج من قبل البرنامج، ثم يخطر ذلك.
بعد تلقي قوائم معتمدة بالفعل من الأسر الشابة المطبقة على المشاركة في البرنامج، تقارير الحاجة إلى تقديم وثائق للحصول على شهادة.
أسباب رفض المشاركة في البرنامج:
بعد تلقي الإشعار، يجب على المتقدمين تقديم بيان ومستندات إلى السلطة المحلية لمدة شهر، مذكورة أعلاه.
تحذير!
عند استجابة، ستتلقى العائلة شهادة شخصية، يجب أن ترسلها إلى أي من البنوك الشريكة في هذا البرنامج الفيدرالي الهدف. الفضل المبلغ المطلوب من الدعم لحساب هذا البنك.
يقدم البنك قرضا، مضمونا من العقارات المكتسبة. يتم نقل الإقامة إلى عائلة إلى الممتلكات. يتم توفير الدعم مرة واحدة.
لذلك، فإن آلية الحصول على المدفوعات الاجتماعية هي (باستثناء موسكو):
التغييرات في 2016-2017 ظلت النقاط الرئيسية للبرنامج دون تغيير.
دعنا نرسل بعض أحدث الابتكارات:
الابتكار، كما لاحظنا، لمست فقط أولئك الذين سجلنا في البرنامج في عام 2014. سوف تتلقى الباقي المساعدة في الظروف السابقة.
الجزء الرئيسي من البرنامج لا يحتوي على تغييرات. وبالتالي، بقيت معايير المشاركة في المشروع نفس الشيء. وهم على النحو التالي:
عائلة شابة - مساكن بأسعار معقولة في برامج الترقية الإقليمية للمناطق إلى العائلات الشابة (التي تم إنشاؤها على أساس "الإسكان") تعمل في 80 مواضيع الاتحاد الروسي.
في الوقت نفسه، تأخذ كل منطقة في الاعتبار قدراتهم الخاصة وتحديد نفسها الأولويات والنظام التفضيلي للأولوية.
هناك خيارات الرهن العقاري الاجتماعي التالية التي تنص على التشريعات:
في مناطق مختلفة هناك أنواع مختلفة من الرهن العقاري الاجتماعي. للمشاركة في هذا البرنامج، تحتاج إلى الاتصال بالسلطات المحلية - إلى الإدارة (الإدارة، الإدارة)، والتي تعمل في سياسة الإسكان المحلية.
يجب على المتخصصين تقديم المشورة بشأن الرهن العقاري الاجتماعي. بناء على طلب المعني، يجب عليهم إجراء حسابات أولية، مع مراعاة دخل عائلة شابة، وحجم المساهمة الأولى، وحجم القرض ومصطلحها، ومقدار مدفوعات القروض الشهرية.
في موسكو، فإن الروتين الفرعي "الأسرة الشابة - الإسكان بأسعار معقولة" ليست حرفيا، ولكن مع بعض الخيارات، مع الحفاظ على المبادئ والمهام المحددة فقط في البرنامج المستهدف الفيدرالي.
وبالتالي، لا تصدر المدفوعات الاجتماعية للعائلات الصغيرة، لكنها مسموح بها بأسعار تفضيلية لشراء في عاصمة العقارات، والتي هي ممتلكات المدينة.
في الضواحي، يعمل البرنامج في شكل كلاسيكي.
من عام 2016، كان من المفترض أن يقدم في روسيا تدابير إضافية لدعم اجتماعي للعائلات الشابة. تم تطوير مشروع القانون المقابل "بشأن تدابير إضافية لدعم الأسر الشابة" من قبل مجموعة من النواب وتم تقديمها إلى الدوما الدولة في ديسمبر 2013. يتم نشر نصه على الموقع الرسمي للدولة الدوما.
مشروع القانون المقدم، على وجه الخصوص، مثل هذه الأنشطة:
ومع ذلك، لم يتم قبول هذا القانون، فلا يزال قيد النظر. لذلك، في 2016-2017، لا يوجد تغيير كبير في دعم الدولة للعائلات مقارنة بالعام السابق.
على الأرجح، ستظل عمل المشروع الاجتماعي "الأسرة الشابة"، المصممة في الأصل من عام 2011 إلى عام 2016، لعدة سنوات - حتى عام 2020.
المصدر: http://molodsemja.ru/
عائلة شابة 2016-2017 في عام 2011، تم إطلاق برنامج في الاتحاد الروسي لدعم الأسر الشابة.
بمساعدتها، كانت الدولة سيساعد الروس، الذين بدأوا للتو في الحياة العائلية، تخفف منهم قرار القضية الأكثر إلحاحا - اكتساب مساكنهم الخاصة.
انتباه!
تم تصميم برنامج "الأسرة الشابة" في الأصل للفترة من عام 2011 إلى 2015.
ومع ذلك، قالت الحكومة مرارا وتكرارا أن أهمية هذا المشروع كبير جدا بالنسبة لحياة المجتمع. لذلك، في 15 أبريل 2014، تم توقيع مرسوم على تمديد "الأسرة الشابة" حتى عام 2020 شاملة.
في أيار / مايو من نفس العام، أكد رئيس وزارة إنشاء الاتحاد الروسي م. الرجال مرارا وتكرارا أهمية هذا البرنامج. وأشار رئيس الوزير إلى أن تقليل تكلفة المشروع، التي وقعت بسبب الأزمة تشعر بالقلق إزاء أعضاء الدولة الدوما.
وذكر: سيحاول النواب إعادة البرنامج إلى المستوى الأصلي. وفقا للخطط، سيتمكن حوالي 170 ألف عائلة روسية ووالدين وحيدا من تلقي سكن جديد. ولكن ما هي التغييرات التي سيخضعها البرنامج في عام 2016، وما هي ميزاتها اليوم؟
توضيح على الفور: لقد خضع البرنامج الموسع بعض التغييرات. في البداية، كانت مجموعة الإمكانيات التي فتحتها أوسع.
الآن ضاقت، لكن التغيير في الظروف سوف يسمح للدولة بالمساعدة في شراء مساكنها لمزيد من الناس. في السابق، يمكن لعائلة شابة أو أحد الوالدين وحيدا التقدم بطلب لتحسين الظروف السكنية بطرق مختلفة.
لذلك، إذا أصبح المواطنون مشاركين في البرنامج، فيمكنهم شراء شقة، لتمويل بناء المنزل، وجعل الجزء الأول من كمية قرض الرهن العقاري أو سداد القرض الذي كان في وقت الانضمام إلى البرنامج، ولكن فقط بشرط أن يؤخذ قبل 1 يناير 2011.
بالإضافة إلى ذلك، إذا كان هناك زوجين أو مواطن وحيد مشاركين في الإسكان والتراكم أو الإسكان التعاونية في التعاونية، فإن الدولة يمكن أن تمول الجزء الأخير من المساهمة. يمكن استخدام الدعم الناتج فقط للحصول على سكن خاص بهم أو بناءه.
ومع ذلك، فإن القدرة على الحصول على مساعدة من الدولة لا يتم تقديمها لجميع المواطنين.
نصيحة!
يتخذ المتقدمون بعدد من المتطلبات. لذلك، فإن الحد الأقصى لعمر الأشخاص الذين يمكن إصدارهم كإعانة يبلغ من العمر 35 عاما.
في الوقت نفسه، يجب أن يكونوا مواطنين في الاتحاد الروسي. بالإضافة إلى ذلك، ينبغي إثبات أن المتقدمين يتماشونون لتحسين ظروف السكن وحاسنا حقا.
تضع الدولة أيضا متطلبات دخل المواطنين الذين يتقدمون بمشاركة في البرنامج، وعدد أفراد الأسرة يؤثرون على مقدار الإعانات. إذا كان لديه شخصان، يجب أن يكون ميزانية كل منهم يساوي 21 ألف 621 ألف روبل على الأقل.
الحد الأقصى للكمية الممكنة للمساعدة هو 600 ألف روبل. إذا كان لدى الأسرة ثلاثة أعضاء، فيجب أن يكون لكل منها من 32 ألف 510 روبل، ويمكن حسابها بحد أقصى 800 ألف روبل.
في أسر أربعة، يجب أن تكون كل ميزانية من 43 ألف 350 روبل، ويمكن للدولة تقديم المساعدة بمبلغ مليون روبل. مبلغ الدعم حتى عام 2015 كان 35٪.
إذا ادعى عائلة أو وحيد الناس الذين لديهم أطفال أنهم يشاركون في "الأسرة الشابة"، ثم تغير حجم الدعم إلى 40٪. بالنسبة لأولئك الأزواج أو الأشخاص الذين نشأوا العديد من الأطفال، كما تم تصور فوائد إضافية.
في عام 2016، تم تغيير قواعد البرنامج. من بين التعديلات الأساسية التي خضعت لخطة لتزويد الأسر الصغيرة بمسكنها الخاص، يمكنك الاتصال بثلاثة.
سيتمكن جميع المشاركين الذين سقطوا في البرنامج على القواعد القديمة من استخدام الأموال كما هو مخطط لها. ومع ذلك، سيتم اتخاذ NEWBIES وفقا لمعايير جديدة.
أولا، يجب التأكد من العائلة من أن تلبي جميع المتطلبات المنصوص عليها أعلاه.
وثانيا، يجب تقديم المشاركة في برنامج "الأسرة الشابة"، إلى الهيئة المعتمدة (معظمها غالبا ما تكون هذه هي إدارة المقاطعة) من الوثائق. يجب أن تؤكد العديد من الحقائق المهمة حول الأسرة.
يجب أن تحتوي المستندات الإلزامية في الحزمة بالضرورة على طلب إدخال البرنامج.
تتم كتابة وفقا للنموذج المثبت في نسختين.
يبقى أحدهم في الإدارة، والثاني المشاركين في البرنامج يهتم بهم - كتأكيد اعتمدت الوثيقة.
يجب أن يؤدي البيان الحجج إلى أن هذا الشخص أو الأسرة المعينة يحتاج إلى حالة المساعدة.
هناك حاجة أيضا إلى الوثائق الشخصية (جواز السفر).
تحذير!
إذا كان مقدم الطلب لديه أطفال، يجب إضافته إلى حزمة شهادة ميلادهم. بالنسبة للزوجين، الذي أدق علاقتها، تأكد من تقديم نسخة من شهادة الزواج.
من الضروري إخطار الدولة بمصادر الدخل هناك أسرة أو مواطن. في هذه الحالة، فإن مهمة الوثائق هي تأكيد ملاءة المتقدمين. فقط أولئك الذين سيكونون قادرين على سداد الديون يمكن أن يحسب لإنقاذ الإنقاذ.
يجب إرفاق الحزمة بمستندات الرواتب التي تصدر في العمل، وكذلك (يفضل، ولكن ليس بالضرورة) - شهادة حساب مصرفي. إذا تلقى زوجان أو مواطن فوائد اجتماعية، فستحتاج إلى وثائق وعن هذا الموضوع.
اعتني بالتفريغ من كتاب المنزل. سوف تبلغ جسد الدولة عن عائلتك.
للحصول على المساعدة، سيكون من الضروري أيضا إجراء مستندات الإسكان، التي يتم شراؤها أو بنيتها، وتصميم قرض أو رهن عقاري. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يؤكد مقدم الطلب أنه يتماشى لتوفير الإسكان.
انتباه!
للقيام بذلك، اعتني بشهادة تؤكد الصياغة.
يكمل قائمة المعلومات حول مكان إقامة زوجين أو مواطن. يجب أن تغطي الفترة لمدة 5-7 سنوات الماضية. من المستحسن تقديم تأكيدات وثائقية (معلومات عن التسجيل، وإذا كانت شقة الإزالة، على سبيل المثال، اتفاقية الإيجار، إلخ). ولكن إذا لم يكن هناك أي احتمال، فيمكنك القيام بالأدلة الفموية.
عندما يتم تجميع الحزمة بأكملها، لا تزال تذهب إلى الإدارة، وتقديم طلب للإدماج في برنامج "الأسرة الشابة" وانتظر القرار.
أصبح العقارات في بلدنا أكثر تكلفة من سنة إلى أخرى، خاصة في المدن الروسية الكبيرة. دون جذب الأموال الائتمانية من البنك لشراء الإسكان مستحيل تقريبا. يمكنك الحصول على المبلغ المطلوب عن طريق قروض الرهن العقاري. يوفر Sberbank تعيين الرهن العقاري في العديد من البرامج. أحد الاتجاهات الفعلية هو رهن عقاري للعائلات الشابة. نحن نفهم ما هي شروط الترويج للأسر الشابة المقدمة في Sberbank في عام 2017 - 2018، والذي يحتاج المستندات إلى جمع وأي الاحتمالات المقدمة للمقترضين.
يتميز الرهن العقاري من أنواع أخرى من الإقراض بما تتلقى أموالا من البنك المضمون من قبل الممتلكات. عملاء Sberbank لديهم العديد من خيارات إقراض الرهن العقاري. في كل منهم، هناك شروط مختلفة للمقترضين اعتمادا على أهداف ومبالغ القرض.
تتمثل إحدى أنشطة البنك في نقل التفاعل مع العملاء في حقل بعيد، مما يجعل من الممكن وضع المستندات من خلال الخدمات عبر الإنترنت. وهذا يتعلق أيضا بالقروض العقارية والعمليات ذات الصلة. على سبيل المثال، من الممكن استخدام خدمة عدم النقاش من خلال المركز العقاري LLC من Sberbank، بحيث جميع الإجراءات مع المال عن بعد (تكلف 2 000 روبل).
يوفر Sberbank ميزات إضافية لعملاء الرهن العقاري. أحدهم هو تصميم بطاقات الائتمان لأولئك الذين تلقوا الموافقة على طلب الرهن العقاري. لذلك، عند جذب رأس مال الأمهات إليك، يتم الوصول إلى حد الائتمان الخاص بك إلى 200000 روبل، ومع رهن عقاري لبناء منزل أو كوخ إعطاء بطاقة ائتمان تصل إلى 600000 روبل.
بالنسبة لجميع برامج الرهن العقاري، ليس لدى Sberbank أسعار فائدة ثابتة بوضوح، فهناك حدود فقط من "من" و "إلى". ويرجع ذلك إلى حقيقة أن العديد من العوامل تؤثر على النسبة المئوية النهائية، وهو وجود قادر على خفضه:
النظر لفترة قصيرة في الأحكام الرئيسية لبرامج إقراض الرهن العقاري في Sberbank.
الشروط الرئيسية:
تتعلق متطلبات المشاركة في الأسهم في المقام الأول الصيانة عن بعد للمعاملة من Sberbank باستخدام بوابة إلكترونية "Domklik". على البوابة التي تختارها من قائمة الكائنات المشاركة في الترويج.
يقترح Sberbank استخدام رأس المال الأمومة لبرامج الرهن العقاري التالية:
يمكنك جذب النقد عند دفع مساهمة أولية أو جزء منه وعلى سداد الديون الرئيسية. يمكن أيضا تطبيق رأس مال الأم إذا كنت تشارك في الدولة. برنامج "الأسرة الشابة".
إعادة تمويل القرض - الحصول على قرض جديد من أجل سداد كل من العميل. الشروط الرئيسية:
وفقا لبرنامج إعادة التمويل، من الممكن تحويل الرهن العقاري واحد أو ما يصل إلى 5 قروض مختلفة. إعادة التمويل متاح للقروض في بنك آخر أو مباشرة في Sberbank.
الرهن العقاري يعني الاستحواذ على السكن في سوق العقارات الثانوية. الشروط الرئيسية:
يمكن الحصول على النسبة الدنيا عند اختيار الشقق من خلال "Domklik".
شروط الحصول على الرهن العقاري في الاتجاهات المحددة هي نفسها، باستثناء حدود سعر الفائدة:
بموجب ظروف الرهن العقاري، يمكنك الحصول على تأخير من المدفوعات على الديون الرئيسية، يسرد الفائدة فقط. تحتاج إلى تقديم تأكيد وثائقية للزيادة في تكلفة العمل في الفترة السابقة لنهاية البناء. المصطلح لتوفير تأخير - ما يصل إلى عامين من تاريخ منح أموال الائتمان.
بالنسبة لموظفي القوات المسلحة الروسية، يعطي Sberbank رهن عقاري لاكتساب مساكنا جديدا أو ثانوي (جاهز). الشروط الرئيسية:
في هذه الحالة، يجب أن يكون الجندي عضوا في نظام التراكمي والرهن العقاري والحصول على قرض الإسكان المستهدف.
في بلدنا منذ عام 2002، تقدم الدولة الدعم للعائلات الشابة التي تهدف إلى تحسين الظروف المعيشية - شراء مساكن جاهزة أو مبنية وبناء منزله.
Sberbank - منظمة الدولة المالية. لذلك، واحدة من أنشطة الشركة هي توفير قروض الرهن العقاري التفضيلية للعائلات المناسبة للمتطلبات المعلنة للمشاركة في البرنامج.
"الأسرة الشابة" من Sberbank ليست خيار قرض معين، ونظام الفوائد المتاحة بما يتوافق مع المتطلبات. يساعد برنامج إقراض الإسكان هذا في الحصول على سعر فائدة مخفض ومزايا أخرى للعائلات الشابة.
الشروط الأساسية في هذا الاقتراح من Sberbank:
أسعار الفائدة السنوية وظروف الرهن العقاري الأخرى اعتمادا على هدف القرض ستكون مختلفة. أيضا للمشاركين في برنامج العائلات الشابة هي الاحتمالات التالية:
أما بالنسبة لتصميم الرهن العقاري بمشاركة المدربين المشاركين، فمن الضروري مراعاة بعض النقاط:
حالة يمكن لدعم دعم الأسر الشابة في إطار برنامج المسكن تغطية جزء من التكلفة الإجمالية للسكن:
يمكنك الحصول على الدعم عندما تدرك عائلتك الحاجة إلى تحسين ظروف السكن، ستوفر جميع المستندات المطلوبة، ثم احصل على الرقم في قائمة الانتظار. شروط تلقي الأموال من الدولة لاكتساب السكن في كل منطقة تختلف.
لاتخاذ الرهن العقاري في Sberbank، يجب أن تتوافق الأسرة مع المعايير:
وبالتالي، نرى أن التأهيل الرئيسي هو العمر.
تصميم قرض الرهن العقاري لعائلة شابة يعني أنك تحتاج إلى جمع المستندات التالية:
بالإضافة إلى الممتلكات المكتسبة، يمكن استخدام أي مرافق سكنية أخرى كعرض عقاري (مضمون)، حتى لو لم تكن المالك الوحيد. ثم من الضروري تأكيد الملكية الموثقة وتوفر مقتطفا من USRP، وهو نظام تقني، وكذلك لتنفيذ الإجراء لتقدير المبنى.
هناك العديد من الخيارات للحد من أسعار الفائدة للعائلات الصغيرة.
وفقا للقانون الفيدرالي لعدد 102 مؤرخ في 16 يوليو 1998، "حول الرهن العقاري (تعهد الممتلكات)" يجب تأمين الإسكان المكتسب في الرهن العقاري. يعمل Sberbank من خلال شركة Subsidiary Sberbank Insurance LLC، والتي يوصى بالدخول في العقود عند إجراء رهن عقاري. بالإضافة إلى ذلك، يتعاون البنك مع العديد من الشركات المعتمدة به، القائمة الكاملة التي تقع على موقع Sberbank. إذا دخلت في اتفاق مع شركة تأمين أخرى، فمن الممكن رفع سعر الفائدة أو رفضه في التطبيق.
التأمين على الحياة الطوعية وصحة المقترض ليست إلزامية بموجب القانون، لكن غالبا ما يلعب دورا في النظر في الوثائق وموافقة الرهن العقاري. وفي Sberbank يسمح أيضا بتقليل سعر الفائدة، كما ذكر أعلاه.
يمكن لعائلة شابة أن تأخذ رهن عقاري مواتية في Sberbank. للقيام بذلك، تحتاج إلى التركيز على المعلومات المقدمة في المقالة وتتبع أسهم الأسهم. مع وجود نهج مسؤول في الأوراق، ستصبح مالك العقارات المطلوبة على الظروف المثلى.
مرحبا! لذلك، الرهن العقاري "عائلة شابة"، ما هذا؟ اليوم، فإن موضوع اجتماعنا هو عائلة شابة ورهن عقاري. من هذا المنشور، سوف تتعلم أنه برنامج إقراض الرهن العقاري الذي توجد برامج رهن عقارية لعائلة شابة، وسنقوم بتحليل ظروف الرهن العقاري لعائلة شابة، ما تقدم الدولة من فوائد عائلة شابة، وكذلك الشقة في الرهن العقاري لعائلة شابة. اذهب.
المشكلة الأكثر صلة هي قضية سكنية. العديد من الأزواج مع والديهم في شقة صغيرة، ينفق بعضهم على مساحة المعيشة القابلة للإزالة. أصبح الرهن العقاري للشباب أحد الخيارات الرئيسية لحل مشكلة الإسكان. قد لا يأخذ الرهن العقاري العادي أي شيء، لأنه ذاقت بما فيه الكفاية لميزانية المؤسسات المتأخرة، خاصة إذا كان هناك أطفال. سيساعد برنامج الدولة الذي يهدف إلى دعم الأسر الشابة في مثل هذا الوضع.
يمكنك شراء السكن في الرهن العقاري بطريقتين:
الفرق بين هذه الخيارات أمر أساسي: تحتاج البنوك إلى دفع كميات كبيرة لاستخدام القرض، تقدم الدولة المساعدة مجانا. للحصول على إعانة الدولة، تحتاج إلى تلبية جميع متطلبات وشروط البرنامج. يجب الاعتراف بالزوجين المتزوجين على أنه يحتاج إلى تحسين ظروف الإسكان.
العديد من التنسيقات الاجتماعية تخصيص:
في مختلف المناطق هناك برامج خاصة تهدف إلى تعزيز الزوجين الشابين في حل مشكلة الشقة. لمزيد من المعلومات، اتصل بالإدارة المحلية والأجهزة التي تتناول مشاكل الإسكان.
يمكن للمصارف من أجل جذب العملاء أيضا تقديم شروط تفضيلية في إقراض الرهن العقاري للعائلات الشابة:
يتم عرض الرهن العقاري للعائلة الشابة في عام 2017 بشأن المصطلحات التفضيلية في البنوك الحكومية الكبيرة.
نتيجة لذلك، يتوفر الرهن العقاري التفضيلي بتنسيقين:
يرتبط الخيار الأول بألياف كبيرة والحاجة إلى الاتصال بسلطات الولاية. الخيار الثاني أسهل بكثير، ولكن على الأرجح سيجلب ميزة أقل قليلا في الخطة المادية.
نتيجة لذلك، أن تصبح عضوا في إقراض الرهن العقاري وتأخذ رهن عقاري لعائلة شابة لأداء العديد من الإجراءات:
كيفية جعل الرهن العقاري لعائلة شابة بمساعدة الدولة:
إذا تم تنفيذ الرهن العقاري للشباب مباشرة عبر البنك، فأنت بحاجة إلى اختيار منظمة مناسبة، تعرف على شروط الائتمان وإبرام عقد برنامج معين.
مشروع "الرهن العقاري" هو وسيلة حقيقية للحصول على شقة جديدة حديثا. قد تختلف الظروف في المناطق، لأن السلطات المحلية تجعل تعديلاتها الخاصة على البرنامج، ومع ذلك، يمكن تخصيص المتطلبات العامة.
جوهر البرنامج هو أن المتقدمين يمنحون الدعم المستهدف حتى لا يمكن إرسالهم فقط لحل المشكلة مع الإسكان بأسعار معقولة.
الرهن العقاري الحكومي لعائلة شابة، خيارات:
لا يمكن أن يتجاوز مقدار المساعدات 35٪ من تكلفة الإسكان لعائلة بدون طفيفة و 40٪ - بالنسبة لأولئك الذين لديهم طفل (الرهن العقاري والحمل غير متصل). يمكن للمواطنين فقط من الاتحاد الروسي المشاركة في البرنامج. في مدن الأهمية الفيدرالية، أقل من 5٪ من كل عنصر.
لا يتم تغيير الحالة الرئيسية التي لا يمكن تغييرها - وهذا هو امتثال الفئة العمرية. وينبغي أن يكون الزوج والزوجة أكبر من 35 عاما. قاعدة مماثلة صالحة للوالد الوحيد مع طفل (يمكن أن تشارك هذه العائلات أيضا في المشروع).
إذا تم تمرير الزوج خلال المعلمة العمرية، فهذا يحتاج إلى إثبات الحاجة رسميا للسكن الجديد. يعتبر هذا البند مكتمل في الحالات التالية:
للحصول على أحد الأحكاد المذكورة أعلاه، تحتاج إلى الاتصال بالإدارة المحلية. مقدما، من الضروري إعداد مستندات التأكيد.
لجعل SOCIPER، يجب أولا الحصول على شهادة للحصول على الدعم. لهذا، تنطبق الأسرة على سلطة الحكومة المحلية (التي تم تجميعها في شكل تعسف) بكل الوثائق اللازمة:
يتم توفير الشهادة فقط بعد النظر في التطبيق وجميع المستندات. يتم نقل الأموال إلى حساب مصرفي لأحد الزوجين. يقوم البنك بتسجيل الأهداف بعد عرض وثيقة شراء العقارات.
لدى كل بنك شروطه الائتمانية الخاصة بموجب برنامج "الأسرة الشابة".
يتم تقليل الشروط العامة إلى المعايير التالية:
كيفية الحصول على الرهن العقاري: لترتيب الاجتماعية في أكبر بنك في البلاد، تحتاج إلى تلبية عدة معايير.
الظروف العائلية الشابة الرهن العقاري لعام 2017:
الإقراض الرهن العقاري في Sberbank هي واحدة من الأكثر ربحية. انه يعطي رائعا، وليس في البنوك الأخرى المبلغ، الرهان هو أيضا أحد الأدنى. في الوقت نفسه، من الصعب إرضاءه للغاية حول المستندات ويعطي الرهن العقاري فقط إلى الثانوية في هذه الظروف.
يقدم البنك أسر شابة لاكتساب مساكن بأسعار معقولة بموجب برنامج إقراض الرهن العقاري، والتي يمكن دمجها مع موارد رأس مال الأم.
تقدم Newsweds ظروفا تفضيلا. خصص البنك معيارين "عائلة شابة":
الرهن العقاري لظروف الشباب لعام 2017:
يحتوي البنك على شبكة واسعة من الفروع ومخلصا إلى حد ما لأصحاب الأعمال.
على موقعنا، هناك مريحة، يمكنك حساب المدفوعات.
وبالتالي، فإن الرهن العقاري المواتي لعائلة شابة هو فرصة ممتازة لشراء مساكنها الخاصة (حتى من). ومع ذلك، تحتاج إلى النظر في ما يلي: على الرغم من حقيقة أن الدولة مستعدة لدفع جزء من القرض من أموالها الخاصة، يجب أن يكون لدى الزوج توفير بعض المدخرات النقدية. وفقا لمراجعات المقترضين، كلما زاد عددهم، كلما ارتفعت احتمال تحقيق الإنجاز الناجح للمعاملة.
كيف تشعر حيال هذا البرنامج؟ هل هناك أية اسئلة؟ إذا كانت هناك حاجة إلى مساعدة قانونية مع تصميم جميع الفوائد المنصوص عليها في الزوجين الشباب، نوصي بالاشتراك في استشارة محامينا في الزاوية اليمنى السفلى (مجانا). اشترك في تحديث المشروع واضغط على أزرار الشبكات الاجتماعية المفضلة لديك.
في أي دولة، يحاولون تحقيق ذلك حتى بالنسبة لعائلة شابة كان هناك أماكن إقامة بأسعار معقولة. روسيا ليست استثناء. ويقدم Sberbank مساعدة أكبر للأزواج المتزوجين - الهيكل المصرفي الأكثر موثوقية في البلاد. لا يتم إنشاء الشروط الأخيرة لعام 2018، ولكن من المتوقع أن تكون هي نفسها حتى 31 ديسمبر 2017. في الوقت الحالي، يتراوح سعر الفائدة بموجب برنامج الرهن العقاري من 10.75٪. يجب أن تكون رسوم البدء تساوي خمسة على الأقل من تكلفة الشقة بأكملها. Sberbank لسكان موسكو ومقاطعة موسكو ومناطق أخرى من شروط مجموعة البلاد: فقط أولئك الأزواج الذين هم شخص واحد على الأقل أقل من 35 عاما قد يطبقون على الإسكان بأسعار معقولة لبرنامج الدولة.
عرض أن الأسرة الشابة تبين أنها تحظى بشعبية كبيرة، وبالتالي فإن آخر الأخبار تشير بوضوح بوضوح إلى أن عمله سيتم تمديده لعام 2018.
إذا قررت المشاركة في هذه الجملة، فسوف تقدم لك Sberbank ظروف تفضيلية لعام 2018: 10.75٪ هو سعر الفائدة، وإمكانية الحصول على رهن عقاري دون تأكيد عمالة ومستوى الدخل الخاص به. الفكرة الرئيسية هي تحسين ظروف السكن وإمكانية استقبال الإسكان بأسعار معقولة للعائلات الشابة. يعتمد سعر الفائدة النهائي للأفراد المحددين على عدة عوامل: مجموع المساهمة الأولية، فترة الرهن العقاري، عدد الأطفال من المتنافسين عن الرهن العقاري، وجود أو عدم وجود حساب راتب في Sberbank. يمكن أن تختلف الفائدة على الرهن العقاري في غضون 10.75٪ - 13.5٪.
على النقيض من برنامج الدولة في Sberbank، لن تكون متماشية، ولكن سيتم اعتباره على الفور طلبا مقدما للرهن العقاري والإسكان بأسعار معقولة في مجال كيفية إحضار جميع الوثائق. بالإضافة إلى ذلك، في هذا الاقتراح، هناك قيود تدريبية. وهذا هو، على سبيل المثال، مختلفة في منطقة موسكو وفي إقليم كراسنودار. في موسكو، تكون القواعد على النحو التالي: 48 متر مربع لكل عائلة تبرز. إذا كان للزوجين المتزوجين أطفالا، في موسكو، المستوطنات بمبلغ 18 متر مربع. لشخص واحد. الظروف هي نفسها - بحيث كان أحد الأعضاء على الأقل أقل من 35 عاما.
من المتوقع أن يكون 80٪ من الطلبات في عام 2017 وفي عام 2017، 80٪ من الطلبات بين أولئك الذين تم تقديمهم راضين في منطقة موسكو. وبالتالي، يتم تنفيذ برنامج برنامج الرهن العقاري بنشاط في منطقة موسكو. بالإضافة إلى الحد الأقصى من العمر 35 عاما، من الضروري أن تتعرف السلطات على زوجين متزوجين بحيث يحتاج إلى مساكن يمكن الوصول إليها. قدمت منطقة موسكو يمكن استخدام المدفوعات الاجتماعية عند توقيع اتفاقية الشراء والبيع وفي المساهمة الأولية للرهن العقاري أو النقص في سعر الفائدة.
حتى الآن، فإن الرهن العقاري لعائلة Sberbank الشابة هو بديل جيد لبرنامج الدولة على الإسكان بأسعار معقولة. الحد الأدنى للنسبة المئوية لهذا الرهن العقاري يساوي 10.75٪ تماما. يصبح مناسبا إذا كان الزوجان الزوجان لديه ثلاثة أطفال أو أكثر، يختتم عقدا لمدة تزيد عن عشر سنوات، ولا يرفض التأمين ويستلم الراتب في Sberbank. إذا لم يتم تنفيذ الشرطين الأخيرتين، فسيتم إضافة 1٪ و 0.5٪ إلى نسبة سنوية، ويتم تأكيد ذلك من خلال ردود الفعل.
كل شخص، وحتى علاوة على ذلك، أريد أن أحصل على زاوية منفصلة أن يكون لديك عشك هناك. ولكن ليس الجميع يستطيع شراء شراء شقة.
إنه لمثل هذه العائلات الشابة وتم تطوير برنامج عائلة شاب، حيث سجل عام 2017 أكثر شعبية بين سكان روسيا.
برنامج الدولة "عائلة شابة" 2017-2020 يهدف إلى تحسين الظروف السكنية للخلايا المجتمعية حديثا، وكذلك توحيد موقفها في الخطة المالية. تصرف هذا المشروع من عام 2011 إلى 2015. ومع ذلك، ذكرت ديمتري ميدفيديف عن التمديد المحتمل للبرنامج حتى عام 2020. سيساعد تمديد هذا البرنامج في تنفيذ العديد من العائلات أحلامها العزيزة - اكتساب مساحة المعيشة الخاصة بها. من المزمع توفير السكن لتوفير أكثر من 170،000 من الأزواج الروس.
لا تخلط بين برنامج "الأسرة الشابة" من sberbank.
جميع برامج الدولة المماثلة لديها 2 أهداف رئيسية:
من خلال تقليل القيمة السوقية في السكن، ستتمكن العديد من العائلات من شراء العقارات. في البداية، يجب ألا تتجاوز التكلفة القصوى لكل متر مربع. م 30 ألف روبل، ومع ذلك، بعد أن بدأ البرنامج في العمل، نقل هذا السعر إلى 35000 روبل. في مناطق معينة من البلاد. هذه القفزة ترجع إلى حقيقة أن أسعار مواد البناء زادت، زادت تكلفة قطع الأراضي.
الشرط الرئيسي والوحيد لبرنامج "الأسرة الشابة" هو موقع بيت المستقبل يحدد ممثلين عن السلطات المحلية. أيضا، يجادلون في مطور الشركة، جميع الوثائق اللازمة والمشاريع التي سيتم بناء المنزل.
بالفعل بحلول 1 يوليو، 2017، ستكون 25 مليون متر مربع من الإسكان جاهزة، وهي في 67 موضوعا للاتحاد.
بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون كل مشروع موجز مع بنية تحتية متطورة، وإذا لم يكن هناك مثل هذا، فكل وقت الكائن، يجب أن تكون جميع المباني اللازمة (الحدائق والمستشفيات ورياض الأطفال ومراكز التسوق) على مسافة قريبة وبعد حالة مهمة أخرى تتعلق بتكلفة الإسكان. لا ينبغي أن يكون فوق 80٪ من تكلفة الشقق في المدينة. تتم التحكم في التكاليف على أساس القانون الاتحادي.
تظل شروط المشاركين في البرنامج هي نفسها، وهي:
بمزيد من التفاصيل حول من وفقا للفن. تم التعرف على 51 LCD RF حسب الحاجة في أماكن سكنية:
1) إذا كان المواطن (وأقاربه الذين سجلوا) ليسوا في ممتلكات المباني السكنية، ولا يعيشون في "الإسكان الاجتماعي" (أي بموجب اتفاقية توظيف اجتماعي)؛
2) إذا كان مواطن (أو أقاربه المسجلين) مملوكة من قبل مباني سكنية، أو يعيشون في "الإسكان الاجتماعي" (أي بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي)، ولكن مجال المباني السكنية لكل معيشة أقل من القاعدة المعمول بها (المحاسبة)؛
القاعدة المحاسبية لمنطقة المعيشة أقل مما تعرف الأسرة كما هو الحال، في مناطق روسيا مختلفة، ولكن في المتوسط، 10-14 متر مربع. متر للشخص الواحد. يتم أخذ المساحة الإجمالية للمساكن (بدون شرفات وتوجيجيات) في الاعتبار، وكذلك جميع المواطنين، مسجلة رسميا (الموصوفة) باستمرار على ذلك؛
3) المواطنون الذين يعيشون في أماكن عمل لا تفي بالمتطلبات اللازمة، أي في مساكن الطوارئ؛
4) المواطنون الذين يعيشون مع المرضى الذين يعانون من شكل شديد من أشكال المرض المزمن الذي يعتبر الإقامة المشتركة مستحيلا.
عند تحديد مستوى السكن (أي سقوط عدد الأميال المربعة على شخص واحد):
يتم احتساب كل حالة مدفوعات بشكل منفصل. من أجل معرفة حجم تعويض المواد بشكل أفضل، ينبغي اتخاذ مبادئ الحسابات التالية كمثال:
يمكن استخدام الإعانات:
إذا كنت تلبي جميع المعايير المذكورة أعلاه وهي جاهزة للامتثال للعناصر اللازمة، فابدأ في جمع حزمة المستندات.
الحزمة المطلوبة من المستندات للمشاركة في البرنامج:
يتم كتابة العبارة وفقا للقالب القياسي (يمكنك العثور على موقع خدمة الدولة) في نسختين. يجب أن يحتوي نص التطبيق على معلومات حول الصعوبات التي تعاني من عائلة شابة من حيث مساحة المعيشة، وكذلك الحاجة المذكورة للمساعدة النقدية في الدولة.
بعد تجميع حزمة المستند بالكامل، يجب تطبيق الأسرة على قسم العقار في مكان التسجيل (أو إلى جسم آخر معتمد)، وتقديم مثيل للتطبيق. المثال الثاني لمقدم الطلب يأخذ معه.
لا تتجاوز الفترة المقدرة للنظر فيها للتطبيق 10 أيام عمل. بعد هذه الفترة، يتلقى مقدم الطلب خطابا من الإدارة، حيث يتم إبلاغه بالقرار.
في حالة استجابة إيجابية، تصبح عائلة شابة عضوا في البرنامج (ومع ذلك، يتم إصدار الشهادة فقط عندما تكون قائمة الانتظار مناسبة).
بعد تلقي الشهادة، يجب عليك الاتصال به لفتح حساب حيث سيتم إدراج النقد (من الضروري القيام بذلك في موعد لا يتجاوز شهرين بعد تلقي المستند).
يجب أن يولي التحف انتباههم إلى حقيقة أن الحد الأقصى لمقدار الرهن العقاري لا يمكن أن يتجاوز 2.2 مليون روبل، بالإضافة إلى ذلك، يحظر البرنامج شراء الإسكان الثانوي.
نتمنى لكم حظا سعيدا في حل مشاكل الإسكان والتصميم!
