- هذا هو الخصم للميزانية من قيمة الأرض. بمعنى آخر، ضريبة الأراضي المحسوبة. تكلفة الموقع ومعدل يعتمد على فئة الأرض.
في النهائي، المقصود لتنفيذ قرار الهيئة التشريعية المحلية، يجب تحديده، على أساس العمل الفيدرالي في المنطقة، يتم تقديم ضريبة الأراضي. وشرح بالضرورة أنه على أساس قرر المجلس إدخال الضريبة. في حالتنا، هذا هو 31 مادة نكة.
إضافه على يشير المحلول إلى معدلات لكل فئة من الأراضيالأشخاص الذين يخضعون لهذا النوع من الضريبة. توقيت الدفع وتوفير الوثائق المالية في الخدمة الضريبية لكل فئة من فئات دافعي الضرائب، تم إنشاء كل من الأفراد والكيانات القانونية. يتبع ذلك قائمة المستفيدين والمحررون من الأجور في المستويات الفيدرالية والمحلية.
يتم نشر الحكم المعتمد بالضرورة في الصحافة.
التشريعات الفيدرالية، كما قلنا، يحدد فقط الأحكام الأساسية لضريبة الأراضي. تدار ضريبة الأراضي، التي تعزى إلى الضرائب المحلية، إلى هيئات الحكومة المحلية على أساس التشريعي أو لوائحها.
عند إنشاء هذا النوع من الضرائب، يسترشد المشرعون المحليون بأحكام التشريعات الفيدرالية.
إلغاء عملهم ليسوا بعنوانهم، لا يمكن إلا أن تضيف فقط إلى القائمة الفيدرالية للمستفيدين أو تحريرها من الضرائب. لكن التشريعات الفيدرالية، تمنح السلطات المحلية الحق في خفض معدلات الضرائب. العقوبات محفوفة.
تحت الفن. 388 كيانات NK RF من ضريبة الأراضي هي:
ومع ذلك، هناك أنواع من حقوق الأرض توفر ضريبة الأراضي لا تدفع. ستجد قائمةهم في هذه المادة.
تجدر الإشارة إلى أنه منذ بداية عام 2015، توقفت ضريبة الأراضي "حفرت"، كما كان من قبل (بسبب دفعها الموازي وأصحابها القديم والجدد لهذا الشهر التقويم لنقل الحقوق). أصبح هذا ممكنا بسبب الاتجاهات المقدمة في الفن. 396 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، الذي ظهر فيه تقييد المدفوعات الضريبية اعتمادا على تاريخ انتقال العقار. لذلك، عند تنفيذ كائن إلى 15 عاما، تهم ضريبة الأراضي الجديدة للمستخدم الجديد من شهر مظهر الحقوق، فإن كبار السن يسرد ضريبة الأراضي دون شهر انتقالي. إذا تغيرت الحقوق بعد 15 عاما، يجب ألا تدفع مشتري ضريبة الأراضي، ويشمل البائع هذا الشهر في حسابه.
في الفن. وصف قانون الضرائب البالغ عددها 395 لوائح الاتحاد الروسي للضريبة القانونية التالية على ضريبة الأراضي:
بالإضافة إلى هذه الفوائد المتعلقة بضرائب الأراضي، يخصص قانون الضرائب في الاتحاد الروسي أيضا قطع الأراضي التي لا ينبغي أن تعتبر الضريبة:
ضريبة الأراضي في 2016-2017 (وكذلك في عام 2018) تحدد الشركة بشكل عام لمدة عام أو ربع سنوي (إذا كان هناك في منطقة الفترة المشمولة بالتقرير). يتم تنظيم الإجراء لحساب ضريبة الأراضي حسب الفن. 396 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، يضاعف المبلغ الضريبي الأساس الضريبي ومعدلات ضريبة الأراضي.
غالبا ما تتطلب تسوية ضريبة الأراضي مراعاة التصحيح على المعاملات التي تنشأ من الأراضي:
خيارات لحساب ضريبة الأراضي مع استخدام المعاملات، راجع المنشور.
مع مثال على الحساب ضريبة الأراضي ونقترح عليك أن تعرف نفسك في هذه المواد.
بالنسبة لأصحاب المشاريع، فإنهم لا يشاركون في العد الضريبي المستقل وإعلان الإعلان عليه: ضريبة الأراضي تدفعون بشأن إخطار السلطات الضريبية. وهذا هو، فيما يتعلق بهذه الدفعة، IP يساوي الأفراد كموثيات من ضريبة الأراضي (التفاصيل -).
يتم تنظيم ضريبة الأراضي من قبل قانون الضرائب للاتحاد الروسي وقوانين الاتحاد الروسي. ترافق العلاقات القانونية الناشئة في وقت واحد مع ظهور وفقدان الحقوق في الأراضي معايير قانون الأراضي (فيما يلي - RF RF). بالإضافة إلى ذلك، يشير RF RF إلى العنصر الرئيسي في ضريبة الأراضي الصادرة - قاعدة ضريبية، والتي يتم التعبير عنها في قيمة المساحية (المادة 65 من RF RF).
كيفية مراعاة عند حساب ضريبة الأراضي، والتغيير في قيمة المساحية نظرا لترجمة الأرض من فئة واحدة إلى أخرى أو تغييرات في نوع الاستخدام المسموح به، ومعرفة .
القواعد المتعلقة بحساب ودفع الضريبة تعكس الفصل. 31 "ضريبة الأراضي », الذي يصف قانون الضرائب للاتحاد الروسي المكونات التالية لضريبة الأراضي التالية:
ومع ذلك، نظرا لأن ضريبة الأراضي تتعلق بالضرائب المحلية، فإنها تنظم أيضا بأعمال السلطات المحلية. على وجه الخصوص، يحددون أي في تسوية معينة يوجد معدل ضريبة الأراضي , ر. إن NK من الاتحاد الروسي يحدد فقط حدود هذه المعدلات فقط.
اقرأ المزيد عن الرهانات ضريبة الأراضي قراءة في هذا المنشور.
في الإعلان الحالي عن ضريبة الأراضي وخطط تغييره، اكتشف ضريبة الأراضي المياه المالحة، تغيرت. تم تحديث التواريخ التي ستجدها في المقال.
يجب أن تدفع ضريبة الأراضي في موقع الأرض. لذلك، فإن الدعائم الهامة للغاية هي رمز Octmo، وفقا للانتماء الإقليمي للأرض يمكن تحديده. حول التفاصيل المهمة الأخرى التي تميزضريبة الأراضيقراءة في هذه المواد.
تكليف مهمة دفع ضريبة الأراضي ليس فقط على الكيانات القانونية، ولكن أيضا للأفراد، مما يعني أنه لفهم الآلية لحساب الضريبة ضروري لجميع ملاك الأراضي. سوف يساعدك عنواننا في التعامل مع جميع المعقدة الضريبية
يمكن تفسير مفهوم ضريبة الأراضي سواء من حيث القانون الضريبي والأراضي:
كلمات بسيطة: ضريبة الأرض هي ضريبة أن مالك الأرض يدفع لحقيقة أن أرضه تقع في الدولة.
المدفوعات التي تفرضها الدولة على الأرض تنتمي إلى فئة الجمهور. الأشخاص الذين يمتلكون مؤامرات الأراضي الخاصة بهم، أي أسهم من الأراضي، بالإضافة إلى مستخدمي الأراضي ملزمون بدفع جزء من دخلهم من الأرض.
العقود والإيجارات الجسدية والقانونية ليست من بين دافعي الضرائب.
أما بالنسبة لضريبة الأرض: المحلية أو الإقليميةمن الضروري أن نفهم أن هذا النوع من الرسوم غير مدرج في مجموعة المدفوعات الفيدرالية التي تم تعيينها وتعديلها وإزالتها من قبل قانون الضرائب للاتحاد الروسي، وكذلك تغطية أراضي الدولة بأكملها وتكون مطلوبة للجميع وبعد تشير الضريبة على قطعة أرض الأرض إلى فئة المحلية. يتم تسويتها من خلال الأفعال التشريعية وقوانين الاتحاد الروسي لنوع الموضوع. من الحق في إرساء وإلغاء الحكومات المحلية وإلغاءها.
نوضح أيضا أن ضريبة الأراضي ليست الفدرالية أو الإقليمية - يمكن أن تكون محلية فقط!
جوهر ضريبة الأراضي هي أن جميع الأموال التي تم جمعها من الموقع تأتي إلى ميزانية المنظمات المحلية. دفع الضرائب يجب أن أصحابها بشكل فردي.
صفات ضريبة الأراضي، وكشف عن تخصصه على النحو التالي:
تشعر دائرة معينة من الأشخاص بالقلق إزاء السؤال (كما تعلمنا من مسحنا في مجموعة VC): ضريبة الأراضي المباشرة أو غير المباشرة؟
للفيزياء الأشخاص والجري. الأشخاص الذين هم على التوالي!
هي ضريبة المؤامرة الأرض أم لا؟ سيتعلم الأفراد والكيانات القانونية تلقائيا دفع ضريبة أرضية واحدة في مثل هذه الحالات:
القانون الاتحادي 02.05.2015 N 122-FZ "بشأن التعديلات على قانون العمل للاتحاد الروسي والمادة 11 و 73 من القانون الاتحادي" بشأن التعليم في الاتحاد الروسي "
المادة 4.
الأساس الرئيسي لفرض رسوم الدولة على الأرض وجمع المدفوعات النقدية هي هذه الشهادة. هناك عدد من المستندات الأخرى التي تضطلع بالمواطنين في دافعو الضرائب.
تم بالفعل النظر بالفعل في تعريف ضريبة الأراضي للأفراد المفروض على الأرض، وفيما يتعلق بالممتلكات، وهذا هو نوع الدفع الذي أنشأه ملك المنظمات والأفراد.
ضريبة الممتلكات (ضريبة الممتلكات - الأراضي) تتطلب من المواطنين الذين لديهم ملكية أي نوع من أنواع البناء والنقل أو الأرض. وبالتالي، إذا كان لديك منزل، متجر خاص بك، المزارع، المرآب، وقوف السيارات، وكذلك أنواع أخرى من الملكية، وتحتل منطقة أرض معينة، فأنت لا تصبح فقط دافعي الضرائب، ولكن أيضا الأرض.
ضريبة الأراضي، جنبا إلى جنب مع النقل والمدفوعات الملكية مباشرة، الرجوع إلى الصف العام للممتلكات (للأفراد).
هناك مفهوم وفقا للرسوم الحكومية التي لا يتم توجيه الاتهام بها بالأرض لاستخدامها. تخضع القوانين للتغييرات السنوية المتكررة.
وفقا للتشريع الحالي، فإن دافعي الضرائب في الفئة التفضيلية هي مؤسسات تعليمية (على الرغم من الفقرة الثانية من المادة الثالثة من الجزء الأول من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، والتي لا تسمح باستعادة الأموال من المؤسسات العامة ).
لماذا لا يأتي ضريبة على مؤامرة الأرض وماذا تفعل في هذه الحالة؟
نظرا للابتكارات المتكررة في قوانين المدفوعات الضريبية، فإن إلغاء أو تحول فواتير معينة من الهيئات الحكومية، والدفع لاستعادة الأموال من الأرض لا يمكن أن تأتي لبعض الوقت.
في هذه الحالة، من الضروري تحديد كيفية تشمل خدمة الضرائب الفيدرالية مؤامرة الأرض الخاصة بك، والاتصال بهذه الهيئة للمساعدة من خلال توفير شهادة تأكيد تسجيل الحالة. لا يتعين على عصر التكنولوجيا الذهاب إلى المؤسسة، ويمكن القيام بذلك على الموقع الرسمي. تشديد المدفوعات عن طريق تعريض نفسها، لا ينصح بها.
يمكنك الحصول على تفضيلي، من خلال توفير المستند المقابل إلى مجلس الحكم المحلي، الذي ينتمي إلى شراكة البستنة.
تنفيذ بجرأة شراء مؤامرات الأراضي، دون خوف من المدفوعات الضريبية. سجل الحق في ملك الموقع وجعل المدفوعات على الفور للأرض. كما لا تنس اتباع التغييرات في مشاريع القوانين!
باترز ضريبة الأراضيالفن المحدد. 388 قانون الضرائب للاتحاد الروسي. ومع ذلك، فإن الارتباط بجائز الضرائب والنظام الصعب للفوائد معقدة بشكل ملحوظ من قبل قائمة دافعي ضريبة الأراضي. النظر في الوجوه تحت أي ظروف دافعي الضرائب الضرائب على الأراضي.
ضريبة الأراضي هي التجمع المحلي الذي يجب دفعه في المناطق المعنية.
الأحكام الرئيسية من ضريبة الأراضي المحددة الفصل. 31 NK RF. في الوقت نفسه، تتخذ المناطق المتعلقة به قوانينها التي يحق لهم تنظيم عدد من القضايا بشكل مستقل:
تعريف دافعي ضريبة الأراضي بسيط للغاية. وفقا للفقرة 1 من الفن. 388 قانون الضرائب للاتحاد الروسي، دافعي الضرائب القانونية هي كيانات قانونية وأفراد لديهم الأراضي المعترف بها كهدف الضرائب، وأحد الحقوق التالية لهذه الأرض:
الأشخاص الذين لديهم الحق في الاستخدام المجاني، وكذلك الأرض تحت الإيجار، غير ملزمون بدفع ضريبة الأراضي (الفقرة 2 من الفن. 388 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
في وجود ملكية مشتركة أو مشاركة المؤامرة الأرضية، يدفع كل من المالكين ضريبة وفقا لسهمها (البند 2 من المادة 391 والفن. 392 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي):
يتم تقديم تحديد الكائنات الضريبية في الفن. 389 قانون الضرائب. هذه هي الأراضي بأكملها الموجودة في المناطق التي اعتمدت قانون ضريبة الأراضي، باستثناء:
إذا سقط الموقع على أراضي العديد من المناطق، فإن دافعي الأراضي ضرائبها في كل من هذه المناطق وفقا للقوانين المحلية. في الوقت نفسه، يتم تحديد القاعدة الضريبية لكل منطقة بما يتناسب مع حصة منطقة الأرض الموجودة في هذه المنطقة (الفقرة 1 من الفن. 391 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
تم إنشاء قائمة من فوائد ضريبة الأراضي بالفن. 395 NK RF. الشروط الرئيسية لاستخدامها هي:
المعفون المنظمات التي تدافع ضريبة الأراضي من المدفوعات الضريبية للمواقع المخصصة لأغراض التنسيب:
للمنظمات العامة للأشخاص ذوي الإعاقة والمنظمات بمشاركتهم هناك قيود إضافية. الفوائد بالنسبة لهم قابلة للتطبيق إذا:
شروط الإعفاء من ضريبة المناطق الاقتصادية الخاصة والحرية محدودة:
للفيزياء، هناك فائدة واحدة فقط. يمكن أن يستفيد من الشعوب الصغيرة الأصلية في الاتحاد الروسي، ومواصلة إجراء نمط حياة، تقليديا بالنسبة لهم.
قد يتم إنشاء فوائد ضريبية إضافية لكل من المنظمتين والأفراد من قبل قوانين المناطق.
حول الضرائب الضريبية لضريبة الأراضي الدقيقة القراءة.
بعض فئات دافعي الضرائب الأراضي الفردية لها الحق في فائدة أخرى. إنه يمثل انخفاضا مباشرا في القاعدة الضريبية للمبلغ الذي لا يخضع للضريبة. في الوقت نفسه، يمكن أن تنخفض الضريبة (إذا كان مقدار الانخفاض يساوي ذلك أو يتجاوز ذلك) أن ينخفض \u200b\u200bإلى الصفر (الفقرة 7 من الفن. 391 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). تحت NK RF، فإن مقدار التخفيض هو 10 آلاف روبل. (الفقرة 5 من الفن. 391 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). ومع ذلك، يمكن للمناطق تغيير مبلغ هذا المبلغ وقائمة دافعي الضرائب المؤهلين للحصول على هذه الفوائد (الفقرة 2 من الفن. 387 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
وفقا للفقرة 5 من الفن. وقال 391 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي إن الفوائد المطبقة إذا كان دافع ضريبة الأراضي هو:
يجب تأكيد الحق في هذه الفوائد موثقة. إن الإجراءات والمواعيد النهائية لتوفير الوثائق تنشأ من قبل قوانين المناطق. في الوقت نفسه، لا يمكن أن تكون فترة تأكيد في وقت لاحق من 1 فبراير، بعد حساب (الفقرة 6 من الفن. 391 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
حول كيفية حساب ضريبة الأرض ل IP، اقرأ في المقالة .
باتصالات ضريبة الأراضي هي الأفراد والكيانات القانونية باستخدام مؤامرات الأراضي على أساس حق الملكية، حق الاستخدام الدائم أو على يمين ميراث الأراضي. التشريع الضريبي إنشاء عدد من الأشخاص ذوي الشروط التفضيلية عند حساب الضريبة. في هذه الحالة، يمكن توسيع قوانين الموضوعات قائمة المستفيدين.
1. ضريبة الأراضي
دافعي الضرائب
براتز ضريبة الأراضي هي المنظمات والأفراد الذين يمتلكون مؤامرات الأراضي على اليمين:
ملكية؛
الاستخدام الدائم (الأبدي)؛
مدى الحياة الموروثة الحيازة.
يتم الاعتراف بها على أنها صالحة وتحمل قوة قانونية متساوية مع سجلات في سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات المعاملات مع NIMS، وبالتصالات مع ذلك، فإن دافعي الضرائب ضريبة الأراضي الصادرة لهم يشهدون الحق في الأرض مصممة:
شهادة تسجيل الدولة للحقوق؛
شهادة ملكية الأرض في النموذج المعتمد بموجب مرسوم رئيس الاتحاد الروسي "بشأن تنظيم العلاقات البرية وتنمية الإصلاح الزراعي في روسيا" البالغة 27.10.93 رقم 1767 9 (مع التغيير والإضاف.) ؛
أفعال الدولة لملكية الأراضي، والملكية الموروثة مدى الحياة، والاستخدام غير المسمى للأراضي (دائم) للأرض للنماذج المعتمدة بموجب مرسوم سبلينا من RSFSR في 17 سبتمبر 1991 رقم 493؛
شهادة ملكية الأرض في النموذج المعتمد من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي "بالموافقة على أشكال شهادة ملكية الأراضي، اتفاقية الإيجار للأراضي الزراعية وعقد الاستخدام المؤقت للأراضي الزراعية" مؤرخة 19.03.92 رقم 177؛
الأفعال الصادرة عن سلطات الدولة أو الحكومات المحلية بالطريقة التي يحددها التشريعات التي تعمل في مكان نشر هذه الأفعال في وقت نشرها، على توفير قطع الأراضي.
إذا كانت مؤسسة أو مواطن تأجير أرض أو استخدام مؤامرة للاستخدام العاجل غير المبرر، فليس من الضروري دفع ضريبة الأراضي (المادة 388 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
كائن الضرائب.
الكائن الضريبي الضريبي للأراضي هو مؤامرات الأراضي الموجودة في المدينة أو الحي حيث تم تقديم ضريبة الأرض. الاستثناءات هي الأراضي التي تم الاستيلاء عليها من دوران أو محدود في الدورة الدموية (المادة 389 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
القاعدة الضريبية.
القاعدة الضريبية لضريبة الأرض هي قيمة المساحية للأرض.
القيمة المساحية المؤامرة الأرضية هي القيمة السوقية المجانية من تحسين مؤامرة الأرض أو مساهمة الأرض في القيمة السوقية للمؤامرة الأرضية مع تحسيناتها.
يتم إنشاء قيمة المساحية للمؤامرة الأرضية من خلال تقييم الأراضي المساحية الحكومية. يتم تحديد قيمة المساحية على أساس تقييم المساحية للأرض اعتبارا من 1 يناير من السنة التقويمية. وفقا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 19.08.04 رقم 418، فإن تقييم المساحية المؤامرة للأراضي سنويا يحملون الهيئات الإقليمية للوكالة العقارية الفيدرالية، والتي استقبلها كاداستري الأرض الدولة.
الدولة Land Cadastre هي مسودة منهجية للمعلومات الموثقة حول كائنات المحاسبة المساحية الحكومية، والنظام القانوني للأراضي في الاتحاد الروسي، على قيمة المساحية، والموقع، وحجم قطع الأراضي والكائنات المرتبطة بحزم (المادة 70 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي).
وفقا للفقرة 1 من الفن. 392 قانون الضرائب للاتحاد الروسي، إذا كانت مؤامرة الأرض في ملكية الأسهم الكلية، فإن القاعدة الضريبية للمؤامرة الأرضية ستكون متناسبة مع حصة كل مالك إجمالي الملكية. إذا كانت الأراضي تنتمي إلى العديد من المالكين على يمين الملكية المشتركة المشتركة، فمن المعتقد أن أسهمهم متساوون. هذا هو السبب في أنه من الضروري تقسيم قيمة المساحية الخاصة به لتحديد القاعدة الضريبية لمثل هذه المؤامرة الأرضية على عدد مالكي هذا الموقع (الفقرة 2 من الفن. 392 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
من الممكن أن تكون المنظمات أو رواد الأعمال في بناء ملكية مشتركة، هيكل، هيكل، إلخ. بالإضافة إلى ذلك، فإنها تملك الأرض مشغولة بهذه الأشياء العقارية أو ضرورية لاستخدامها. في هذه الحالة، يتم تحديد القاعدة الضريبية للأرض لكل مالك بما يتناسب مع ملكيتها للبناء، والبناء، هيكل (الفقرة 3 من المادة 392 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
معدلات ضريبة الأراضي
فن. يحدد قانون الضرائب 394 للاتحاد الروسي الحد الأقصى لمعدلات ضريبة الأراضي.
0.3٪ - في مؤامرات الأراضي للأغراض الزراعية، مرافق الإسكان والبنية التحتية الهندسية في مجال الإسكان والمجمع المجتمعي المستخدمة في المزارع الفرعية الشخصية أو البستنة والبستنة أو تربية الحيوانات.
1.5٪ - في جميع قطع الأراضي الأخرى.
لا يتم التعبير عن معدلات الضرائب بمبلغ قوي، ولكن في٪ من قيمة المساحية للأرض. وفقا للفن. 394 NK من البلديات RF يمكن أن تحدد معدلات أقل، وكذلك معدلات التمييز، اعتمادا على فئة الأرض وأنواع استخدامها المسموح بها.
الاعفاءات الضريبية
تنخفض القاعدة الضريبية على مبلغ غير خاضع للضريبة بمبلغ 10000 عجلة قيادة لكل دافع ضرائب على أراضي بلدية واحدة للفئات التالية من دافعي الضرائب:
أبطال الاتحاد السوفيتي؛
أبطال الاتحاد الروسي؛
كافالييرز كامل لترتيب الشهرة.
الفترة الخاضعة للضريبة.
يتم التعرف على الفترة الضريبية لضريبة الأراضي كعام تقويم - الفترة من 1 يناير إلى 31 ديسمبر. في نهاية العام، يتم تحديد القاعدة الضريبية ويتم حساب مقدار الضريبة المستحقة الدفع، والفترة المشمولة بالتقرير هي الربع الأول، نصف عام و 9 أشهر من السنة التقويمية. في الوقت نفسه، فإن الربع الأول، نصف السنة و 9 أشهر هي الفترة المشمولة بالتقرير فقط فيما يتعلق بحالات دافعي الضرائب - المنظمات والأفراد الذين هم رواد الأعمال الفرديين. فيما يتعلق بحالات دافعي الضرائب - الأفراد، يحق للهيئات التمثيلية بالبلديات في إنشاء ضريبة الأراضي توفير الدفع خلال الفترة الضريبية لا تزيد عن مدفعين مسبقا.
الإجراء للمستحقات وشروط الدفع
بعد نهاية السنة التقويمية، يجب أن يوفر رائد أعمال وتنظيم فردي سلطات الضرائب على إعلان ضريبة الأراضي، وهو شكل من أشكال تمويل الاتحاد الروسي. يتم تقديم هذا النموذج إلى المفتشية الضريبية في موقع مؤامرة الأرض. مدة التقديم في موعد لا يتجاوز 1 فبراير، والتي تتبع الفترة الضريبية. يجب نقل المصطلح الذي يجب نقل ضريبة الأرض في الميزانية إلى نتائج السنة من خلال قوانين البلديات. يمكن إنشاء قوانين الكيانات البلدية فترات الإبلاغ، كل منها يساوي ربع واحد. مصطلح تمثيل حساب المدفوعات المقدمة هو في موعد لا يتجاوز 30 أبريل، 31 يوليو، 31 أكتوبر.
بالنسبة للأفراد الذين ليسوا رواد الأعمال، سيتم تحديد القاعدة الضريبية من قبل السلطات الضريبية التي ستستخدم المعلومات التي يجبرون أنهم ملزمون بتقديم سلطات Rosnedvizheimost و RoseRegistration. اعتمادا على موقف القوانين المحلية، سيحصل المواطنون على إعلامات لدفع الضريبة من التفتيش الضريبي مرة أو مرتين في السنة. في الحالة الأولى، سيتعين عليهم دفع المبلغ بالكامل سنويا. في الحالة الثانية، سيتم تقسيم هذا المبلغ إلى مدفنتين.
إذا كان دافع الضرائب هو صاحب الأرض ليس عام كامل، ولكن بضعة أشهر فقط في السنة، عند حساب ضريبة الأراضي، يتم تطبيق المعامل الهبوطي، حسب الصيغة:
KPON. \u003d عدد الأشكال الكاملة، التي كان خلالها موقع الأرض مملوكة، واستخدام مستمر أو في الميراث مدى الحياة للحيازة / عدد الأشهر التقويمية في الفترة الضريبية.
إذا كان حق الملكية أو الاستخدام الدائم (الدائم) أو الملكية الموروثة الواسعة مدى الحياة نشأت حتى 15 من الشهر المقابل الشامل، ثم يتم أخذ هذا الشهر بالكامل. إذا نشأت هذه الحقوق في وقت لاحق من 15 من الشهر ذي الصلة، فإن هذا الشهر لا يؤخذ في الاعتبار. نفس الإجراء صالح أيضا للفوائد.
إذا تم استخدام مؤامرة الأرض لتنفيذ بناء المساكن، فعندئذ عند حساب ضريبة الأراضي يجب أن تطبق زيادة في المعامل.
المنظمات والأفراد الذين سينهي البناء (باستثناء الفرد) لمدة 3 سنوات لديهم الحق في العودة جزء من ضريبة الأراضي المدفوعة في وقت سابق. من أجل حساب مقدار الضريبة الخاضعة للعودة، من الضروري إعادة حساب ضريبة الأراضي المدفوعة لفترة البناء. ومع ذلك، فإن المعامل ليس 2، ولكن 1. مبلغ ضريبة الأراضي، التي تم الحصول عليها نتيجة لمثل هذه إعادة الحساب، لا تزال في الميزانية، والمبلغ المتبقي سيكون دفعا مفرطا ومخضع لإرجاع دافعي الضرائب أو إزاحة المدفوعات المستقبلية.
يتم احتساب كمية ضريبة الأراضي بعد انتهاء الفترة الضريبية (السنة التقويمية) باعتبارها معدل ضريبة المقابلة للقاعدة الضريبية (الفقرة 1 من الفن. 396 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). ببساطة وضعت، تضاعفت قيمة المساحية للأرض من خلال معدل الضريبة المناسب.
2. ضريبة على ممتلكات الأفراد
ينظم قانون اتحاد الاتحاد الروسي "الإجراء الخاص بحساب الضرائب ودفعه على أفراد الأفراد" بشأن الضرائب على ممتلكات الأفراد "من 09.12.91 رقم 2003-1 وتعليمات الاتحاد الروسي لتطبيق هذا القانون 02.11.99 رقم 54.
دافعي الضرائب
يتم إدراج ضرائب الملكية الفردية على ضرائب العقارات من قبل الأفراد الذين هم مالكي الممتلكات المعترف بها من قبل كائن الضرائب. إذا كان الممتلكات المعترف بها لأن كائن الضرائب في الملكية العامة للعديد من الأفراد، فإن دافع الضرائب يعترف بكل من هؤلاء الأفراد بما يتناسب مع حصتها في هذه الخاصية. إذا كان العقار في ملكية مشتركة بين العديد من الأفراد، فإنهم يحملون مسؤولية متساوية عن تنفيذ المسؤولية الضريبية. أيضا، قد يكون دافع الضرائب أحد هؤلاء الأشخاص الذين يحددونهم اتفاقية بينهما.
الكائنات الضريبية
