مرحبا! اليوم نقدم حاسبة الرهن العقاري لدينا مع السداد المبكر. استخدم حاسبة لدينا لسداد الرهن العقاري المبكر، وسوف تكون قادرا على إعادة حساب أي قرض وفقا للمعلمات التي تحتاجها، وتعلم حجم الدفعة الشهرية بعد التبريد المبكر، بما في ذلك رأس المال الأمومة، وكذلك تعلم لحظات مهمة حول السداد المبكر الرهن العقاري في البنوك الكبيرة.
تنشأ العديد من الأسئلة عند التخطيط لرهن عقاري أو دفع القرض بالفعل. كم أتذكر؟ كم سيكون لها تخصص كل شهر لدفع ثمن الديون؟ هل سأتمكن من سداد قرض قبل المصطلح (على حساب رأس مال الأم، عودة الفائدة على الرهن العقاري، خصم الضرائب، بسبب أموالها المجانية)؟ ما مقدار تقليل مقدار قرض الرهن العقاري عند تسجيل رأس مال الأم أو بعد كمية المبلغ المستبد؟
والأهم شيء - هل سأقوم بإتقان المدفوعات الشهرية؟ لدينا حاسبة الرهن العقاري العالمي مع السداد المبكر سوف تعطي إجابات تقريبا كل الاهتمام
مبلغ الائتمان
نوع المدفوعات
التمييز بين الأقساط
سعر الفائدة، ٪
كابيتال الأم
تاريخ المسألة
مصطلح الائتمان
0 السنة 1 سنة 2 سنوات 3 سنوات 4 سنوات 4 سنوات 5 سنوات من 7 سنوات 7 سنوات من 7 سنوات من 10 سنوات من 10 سنوات من 10 سنوات من 10 سنوات 11 من الأعوام 11 سنة 17 من الأعوام 14 سنة 17 من الأعوام 18 25 سنة 26 سنة 27 سنة 28 سنة 230 سنة
0 أشهر. 1 شهر. 2 أشهر. 3 اشهر 4 اشهر 5 شهور. 6 اشهر 7 أشهر 8 أشهر 9 أشهر 10 أشهر 11 شهر
الاستحقاق المبكر
تقليل المصطلح تقليل المبلغ الشهري للحد من الحد الأقصى للمبلغ
يضيف
للاستفادة من الخدمة الفريدة عبر الإنترنت، يجب عليك تحديد مقدار القرض ومعدل الفائدة. من أجل أن يكون الحساب دقيقا قدر الإمكان إجراء "الذكاء":
بعد ذلك، لن يمنعك شيء من صنع تسوية مهنية وخطط نفقاتك للمستقبل القريب: بالنسبة لقرض الرهن العقاري (1-30 سنة)، والتي يمكن تقليلها بشكل كبير خلال السداد المبكر.
لجعل حساب دقيق , في الحاسبة عبر الإنترنت، أدخل مبلغ القرض، وليس تكلفة الشقة (سعر السكن ناقص الرسوم الأولية).
املأ الرسوم البيانية المتبقية بسيطة بما فيه الكفاية: تشير إلى نوع المدفوعات (الأقساط أو متباينة)، وجود رأس مال الأم، وتاريخ إصدار فترة القرض، كما توفر حاسبة الرهن العقاري لدينا حقول لصنع سداد مبكر.
لتحديد اختيار نوع الدفع، يجب أن تعرف أن الأقساط يعني المدفوعات المتساوية كل شهر، متباينة (أي فصل) - انخفاض تدريجي في مبلغ الدفعة الشهرية. أذكر، تتكون الدفع من جزأين - أصغر ينتقل في حساب دفع الديون الرئيسية، كبيرة - في حساب الفائدة. مع مدفوعات الأقساط، يتناقص الأخير تدريجيا ويأتي إلى نهاية الموعد النهائي، ولكن المبلغ الشهري في حساب الديون الرئيسية زيادة تدريجيا (في حين أن حجم الدفع بأكمله يبقى دائما دون تغيير). وبالتالي، ندفع أولا بنوك الفائدة، وفي مكان ما من منتصف اتفاق الرهن العقاري - الديون الرئيسية.
مع مدفوعات متباينة، كل شيء مختلف: الدفع في حساب دفع الديون هو مبلغ ثابت، ومقدار الدفع يتناقص تدريجيا، ويتم تقليل حجم الدفع الشهري بأكمله معه.
لا يوفر كل بنك اختيار نوع الدفع عند إجراء رهن عقاري، وإذا كان ينص على أنه بعيد عن كل برنامج ("مبنى جديد"، "الإسكان الثانوي"، "بيت خاص").
والحقيقة هي أن مخطط دفع الأقساط في مؤسسة الائتمان أكثر ربحية أكثر ربحية، لأنه مع المدفوعات المتمايزة، تكون المبالغ الزائدة أقل بكثير. جعل الحسابات على حاسبة لدينا ستتلقى النتيجة في شكل رسوم بيانية وفي الجدول. يمكن نسخها ولصقها في Excel لتحمل دائما في متناول اليد.
بناء على دراسة مقترحات مختلفة في 30 بنكا روسيا، كان متوسط \u200b\u200bسعر الفائدة مشتق من 11.51٪. إذا قررت اختيار البنك، في القسم ذي الصلة في موقعنا، انظر إلى أسعار الفائدة المثبتة في مختلف البنوك في عام 2017
يتم تقديم سعر الفائدة الحالي في أفضل 30 بنكا روسيا في هذا المنصب.
إذا كنت قد أصدرت بالفعل رهن عقاري، فابحث في العرض في العقد.
إذا كانت رأس المال الأمومة متوفرة، فضع "نعم" وفي المجال المناسب، حدد مبلغ رصيد الرصيد (إذا تم تصويرك لاحتياجات عاجلة قدرها 20 ألف، ثم كمية ماتكايبال لتقليل 453،026 روبل إلى 433 026، وإذا تمت إزالة عامين على التوالي، أي في عام 2015 و 2016، عندما كان من الممكن، سيكون توازن رأس المال الخاص بك 413،026). في نتائج الحساب، سترى أن 40 يوما من تاريخ إصدار القرض، وانخفض حجم الديون بمقدار ماتكابالو (بالضبط الكثير على القواعد الجديدة يتطلب صندوق المعاشات التقاعدية لنقل الأموال إلى البنك ).
يشير ما يلي إلى تاريخ إصدار قرض الرهن العقاري - يوم إصدار اتفاقية القرض واستلام الأموال. إذا كان الرهن العقاري لا يزال في خططك، فيمكنك تحديد أي عدد من الشهر التالي أو الشهر التالي (موافقة البنك صالحة لمدة 3 أشهر، هذه المرة يتم تقديمها للمقترض في البحث عن شقة / منزل). في وقت لاحق، عندما تقرر أخيرا تاريخ استلام أموال الرهن العقاري، سيكون من الممكن إعادة حساب.
لا تنس تحديد الوقت الذي ترغب في تسويةه بالكامل مع البنك (1-30 عاما، اعتمادا على شروط برنامج البنك المحدد). ضع في اعتبارك: الوقت المناسب، وارتفاع الدفع؛ كلما زادت فترة، زاد الزائدة. إذا كنت تستطيع الدفع مقابل دفعة شهرية كبيرة، فمن الأفضل عدم زيادة الفترة. ولكن إذا كان عليك في هذه الحالة أن تعيش في وضع المدخرات الصعبة، من أجل عائلتك ونفسك توافق على زيادة مصطلح وحجم الزائد.
إذا كان لديك إيرادات أن البنك لم يؤخذ في الاعتبار، وبالتالي زاد من الوقت لإصدار المبلغ الذي تحتاجه، فلا تتردد في أخذ رهن عقاري في بنك يمكنك فيه تقليل المصطلح في السداد المبكر. تأكد من الاتفاق مقدما حول الدفعة الشهرية على حساب التخميد الديون (اكتب عبارة تشير إلى المبلغ الذي ترغب في دفعه كل شهر).
الرهن العقاري يأخذ الأشخاص الذين يستعدون وقادرون على دفع 10-40 ألف كل شهر. العديد منهم لديهم إيرادات أن البنك لا يستطيع أن يأخذ في الاعتبار عند إصدار قرض. بمساعدة هذه الأموال المجانية، يمكنك تنفيذ رسوم إضافية شهرية، على سبيل المثال، بمبلغ 5 آلاف روبل.
في السطر السفلي من الآلة الحاسبة، يمكنك إضافة تكلفة شهرية تكون على استعداد لإجراء سداد ديون سريع. استخدم حقول "التاريخ" و "المبلغ"، حدد نوع السداد المبكر (التخفيض الشهري للفترة، والحد الشهري للمبلغ).
عند حساب، يمكنك تحديد تكلفة إضافية لمرة واحدة (نوع السداد هو انخفاض في المبلغ أو الفصل). استخدم الزر "إضافة" لإدخال رسوم إضافية.
بالمناسبة، يمكنك دائما إزالة سلسلة زائدة من القائمة باستخدام أيقونة "-".
من أجل سداد القرض بشكل أسرع، يمكنك الاعتماد على الإعانات (إذا اعتمدوا عليك، على سبيل المثال، عندما يولد الطفل، يصدر المحافظون)، على خصم ضريبي (مع عمل رسمي) بمبلغ 260 ألفا دفع الديون الرئيسية و 390 ألفا للعودة الفائدة على الرهن العقاري.
بالمناسبة، يمكن أن يكون السداد جزئيا فقط، ولكن أيضا إكمال ("تخفيض المبلغ").
من خلال ملء آلة حاسبة ائتمانية مع سداد مبكر، انقر فوق الزر "حساب" وستتلقى جدول سداد (بيانيا وفي شكل جدول يمكن إدراجه في Excel لإنتاج حساباتك) التي تتعلم منها:
ستساعدك النتائج في تحديد طريقة السداد. جعل إعادة الحساب لتحديد نوع السداد المبكر الذي تحصل عليه أكبر فائدة.
يمكن تطبيق كلا الخيارين شهريا، إذا قمت بتحديد مبلغ من المال بانتظام على دفع شهري إلزامي:
كل الخيارات الأربعة تعطي فائدة مختلفة. ما يناسبك أكثر (من حيث كمية تكلفة إضافية، بمقدار الدفعة الشهرية، حجم الديون الرئيسية ومقدار الزائد)، القاضي من خلال نتائج الحسابات. يمكنك جدولة المدفوعات الدورية أو شهرية لسداد مبكر.
سيساعد الحساب في رؤية كل هذه الفروق الدقيقة وتحديد الاستراتيجية التي لاختيار كيفية سداد قرض.
الآلة الحاسبة المقترحة مناسبة لحساب الرهن العقاري في أكبر بكثير من بنوك روسيا. عند حساب، فإن الظروف الرئيسية للسداد المبكر (Sberbank، VTB24، بنك موسكو، روسيل Kozbank، Raiffeisenbank، Gazprombank) تؤخذ في الاعتبار.
لاحظ أن البنوك لا تستفيد من السماح للعملاء بدفع الديون في وقت مبكر، لأنه يقلل من الزائدة على القرض. لتجنب مثل هذه النتيجة، فإن منظمات الائتمان تلجأ إلى حيل مختلفة، ويتم تقديم ظروف السداد المبكر. لكن جميعها مدرجة في اتفاق الرهن العقاري، مما يعني أنه يمكن أيضا النظر فيه.
يمكن للبنوك الكبيرة فقط أن توضح الولاء (Sberbank و VTB 24، Rosselkhozbank، Raiffeisenbank). إنهم لا يحسمون الحد الأدنى لحجم الدفع المبكر، ولا تقصرك من حيث كميات إضافية. وحتى أكثر من ذلك لا تقم بتثبيت غرامات مقابل تكلفة إضافية. توجد شروط مواتية في مؤسسات الائتمان الشابة، والتي تعاني من أولوية هي غزو السوق.
ومع ذلك، في جميع البنوك، تحتاج إلى إخطار جانب اتفاقية القرض بناء على تقديم دفعة إضافية. للقيام بذلك، تحتاج مقدما (لمدة شهر أو في اليوم، يعتمد على شروط البنك) اكتب بيانا مع تاريخ السداد والمبلغ (ل Sberbank، يمكنك القيام بكل شيء في Sberbank Online؛ ل VTB24، أنت يمكن الاتصال بمركز الاتصال).
كموعد، يمكنك تحديد، على سبيل المثال، يوم ولادتك، إذا كانت في عائلتك، فمن المعتاد إعطاء المال، وليس الهدايا؛ أو نهاية العام عندما تفريغ جائزة جيدة في العمل؛ أو بداية الإجازة، إذا كنت لا تخطط لمغادرة البلاد، وتريد أن ترسل كل الإجازات إلى درجة الديون. بعد تنبيه، سيقوم البنك بإعادة حساب الديون الرئيسية، وستحصل على جدول دفع جديد.
قبل أن تعلن رسميا نيتها، فإن الأمر يستحق حسابه بنوع السداد المبكر الذي تحصل عليه أكبر فائدة. أذكر لدينا آلة حاسبة توفر شروط سداد قياسية في البنوك.
سوف تساعد حاسبة الرهن العقاري لدينا في الإجابة على جميع أسئلتك. مع ذلك، يمكنك أن تأخذ في الاعتبار العوائد (خصم الضرائب)، لإعادة حساب، خطط تخطيط الميزانية، مؤقتة على الأقل، لتحديد الطريقة الأكثر فائدة للتبريد، والتي ستساعد فقط في تقليل الديون، والتقاط بنك وبرنامج إذا أنت لم تختار.
نحن ننتظر اقتراحاتك للحاسبة في التعليقات. إذا كنت تحب الآلة الحاسبة، يرجى نقدر المقالة وتسليم مثل.
يجعل آلة حاسبة الائتمان حساب المدفوعات الشهرية، وفائدة القرض، مدفوعات العمولات والتأمين. يتم وضع رسم بياني للمدفوعات يشير إلى مبالغ المدفوعات المحسوبة. حاسبة الائتمان يمكن أن تحسب المدفوعات على الأسلوب أو التمييز. في اليمين، مقدار الدفعة الشهرية، النسبة المئوية الزائدة الزائدة، الزائد، مع مراعاة اللجان، يتم عرض التكلفة الإجمالية للقرض.
إيلاء اهتمام خاص لسعر الفائدة الفعال، والذي، مع مراعاة اللجان والتأمين الإضافية، يمكن أن يكون أعلى بكثير عرضا في اتفاقية القرض.
طريقة الحساب
حساب الائتمان والمدفوعات، سواء من مبلغ القرض، وعلى تكلفة الشراء والمساهمة الأولية ممكنة. عند حساب القرض بتكلفة الشراء، يتم احتساب مبلغ القرض لأول مرة، ولا يتم فرض اهتمام وعملة المساهمة الأولية.
اختيار العملة الائتمانية
يمكن أن تعتمد حاسبة الائتمان على القرض عبر الإنترنت في واحدة من 3 العملات 3: روبل أو دولار أو يورو.
مصطلح الائتمان
بشكل افتراضي، يجب أن تدار فترة القرض في أشهر. يمكن أن تدار الوقت في سنوات، لكنك تحتاج إلى تغيير نوع فترة القرض.
سعر الفائدة
تقليديا، يتم احتساب سعر الفائدة بمعدل الفائدة / السنة. عن طريق تغيير إعدادات حاسبة الائتمان، يمكنك حساب المدفوعات بناء على سعر الفائدة الشهري.
نوع المدفوعات
عادة ما تستخدم البنوك لحساب القرض طريقة أقساط لحساب مدفوعات القروض (المدفوعات الشهرية المتساوية). ومع ذلك، فإن الخيار الثاني هو أيضا ممكن - المدفوعات المختلفة (الفائدة في المئة على البقايا). باستخدام القائمة المنسدلة، حدد نوع المدفوعات التي تحتاجها. لمزيد من المعلومات حول أنواع وطرق الحساب، راجع حاسبة الأقساط أو آلة حاسبة المدفوعات المختلفة.
لجنة إصدار
أحد الشروط لإصدار قرض من قبل العديد من البنوك هو دفع لجنة إصدار أو إصدار قرض. قد تنظر حاسبة الائتمان في هذه العمولة في إجمالي التكلفة الإجمالية للقرض، وإذا لزم الأمر، فقم بتقسيم اللجنة إلى مدفوعات شهرية.
اللجنة الشهرية
تمثل في التكلفة الإجمالية للقرض وفي المدفوعات الشهرية
تأمين
التأمين على القروض هو نسخة إضافية من اللجنة الشهرية. كقاعدة عامة، لا تأخذ البنوك في الاعتبار التأمين في جدول الدفع الشهري وشحن لجنة مماثلة على أساس عقد إضافي. ومع ذلك، فإن التكلفة الإجمالية للقرض الذي تم الحصول عليه في نفس الوقت قد يزيد إلى حد كبير. يأخذ حاسبة الائتمان عبر الإنترنت في الاعتبار التأمين الشهري في التكلفة الإجمالية للقرض وفي مبلغ الدفع الشهري.
الرسوم الأخيرة
أحد خيارات القرض هو قرض مع الدفعة الأخيرة. عند حساب مثل هذا القرض، فإن حجم الدفع الشهري أقل عن طريق تقليل دفع الديون الرئيسية. ومع ذلك، فإن الفوائد على آخر مساهمة مستحقة أيضا ومحسوبة في المدفوعات الشهرية.
تاريخ المسألة
يتم استخدام التاريخ الحالي الافتراضي، ولكن يمكنك اختيار أي واحد مناسب. الوظيفة مريحة عند العمل مع جدول الدفع.
تاريخ الدفعة الأولى
في البداية، يتم استخدام التاريخ الحالي، حدد المرء الضروري لراحة العمل مع جدول الدفع.
معلومات حول الرهن العقاري
يجب أن يكون للحقل قيمة رقمية.التخلص من الاختبارات - ذ
يجب أن يكون الحقلبالإضافة إلى ذلك
يجب أن يكون للحقل قيمة رقمية.الاستحقاق المبكر
يجب أن يكون الحقلاكتب تقليل المبلغ الذي يقلل سعر معدل التغيير الشهري تقليل المبلغ الشهري للتقليل من العمولة
تم تصميم حاسبة الرهن العقاري عبر الإنترنت لحساب قرض الرهن العقاري، مع الأخذ في الاعتبار المدفوعات الإضافية والعمولات والتأمين.
تؤثر اللجان والتأمين على المبالغ الزائدة الكلية للقرض. النجمة على جدول الدفع تظهر عطلة نهاية الأسبوع.
يمكن إجراء حساب القرض الخاص بك على النحو التالي - إدخال تاريخ الإصدار والمعدل والوقت ومقدار القرض والنقر فوق "حساب". بعد الحساب، سيتم بناء جدول الدفع، يتم حساب الدفعة الحالية والمفاجعة الكلية للجدر.
تتيح لك الآلة الحاسبة حساب الأنواع التالية من القرض:
حساب الخصم الضريبي ممكن عند تحديد قيمة الكائن. يمكن القيام بذلك في علامة التبويب.
أول واحد هو حساب القروض العقارية عاصمة الأم. خصوصية حساب هذا النوع من الرهن العقاري هو أنه عند النقد في شكل رأس مال الأم في الحساب الجاري للمسؤول، يحدث الديون الرئيسية على الرهن العقاري على الفور. في الوقت نفسه، يتم أخذ رأس مال الأم من خلال دفع فائدة آخر، يتم احتسابه من تاريخ آخر للدفع المقبل قبل تاريخ رأس مال الأم.
بعد انخفاض في النسبة المئوية للمبلغ المتبقي يذهب إلى سداد ديون الرهن العقاري الرئيسية. في نهاية فترة الدفع، تدفع الفائدة فقط، والتي يتم توجيه الاتهام إليها للفترة - سداد رأس مال الأم في نهاية فترة الدفع.
لتنفيذ هذا النوع من الحسابات، تحتاج إلى إضافة. معلمات وضع الأعلام
"محاسبة لسداد مبكر في تاريخ الدفع" و "دفع الفائدة بعد المجلس"
في كثير من الأحيان غالبا ما يأخذ السكان قرضا مصرفيا لاحتياجات مختلفة. في المستقبل، كما يحدث في كثير من الأحيان، يبدأ المقترض في توبيخ المبلغ الذي تم نقله بعيدا، ودفع معظم الأموال في الخزانة. في عملية كل شخص عقد قرض، ينشأ سؤال معقول حول كيفية حساب رصيد القرض. كقاعدة عامة، فإن البنوك ليست مربحة للمقترض لدفع المبلغ الأول في الوقت المناسب، لأنها بحاجة إلى دفع اهتمام المودعين والربح. نتيجة لذلك، إذا كنت تأخذ قرضا لعدة آلاف، فسيكون استرداد 100٪ من التكلفة. لذلك، من حيث متوسط \u200b\u200bالتكاليف البشرية، ليس مربحا لأخذ قرض. ولكن هناك حالات عند حاجة الأموال، ولكن لا توجد نقود.
الحالة الأساسية الحصول على قرض في البنك هو وقت وتاريخ العودة. يتم الإشارة بوضوح هذه البيانات في الاتفاقية. يحق للمقترض عدم دفع قرض، ولكن في وقت سابق بكثير، إذا ظهرت فرصته المالية. يمكن إجراء الدفع الأسدري للقرض مباشرة بعد الحصول على المستلم.
يحق للمقرض جعل الكمية بأكملها في البنك في ذلك الوقت عندما تكون مريحة. إذا نشأ السؤال كيفية حساب رصيد القرض في السداد المبكر، فلا توجد صعوبات هنا. كقاعدة عامة، توجد الآلات الحاسبة على مواقع المقترضين، والتي تساعد على معرفة المبلغ اللازم. معظم الموظفين في البنوك في ختام العقود أو في الدفعة الأولى يساعد في حساب الحد من المواعيد النهائية والمدفوعات. إذا كانت هناك حاجة لمعرفة مقدار الوقت والمال الذي يمكن حفظه، فهناك أجهزة كمبيوتر مستقلة على البوابات.
كما ذكر أعلاه، لا تهتم البنوك بدفع الأموال للمواعيد النهائية المحددة مسبقا. في الواقع، يجب أن يكون الشيء الرئيسي توبيخ المبلغ الصادر. ومع ذلك، فإن منظمات الائتمان مهتمة بشكل مباشر بتلقي الدخل على جدول معين خلال الفترة الزمنية المشكلة. وهذا هو، الاهتمام في تحقيق ربح خلال الإطار الزمني المحدد. السؤال الأكثر ملاءمة للرهن العقاري.
في ضوء ذلك، لا توفر العديد من الأنظمة المصرفية سداد مبكر دون غرامات أو حدود. لذلك، من الأفضل تقديم طلب للحصول على قرض لطرح موظف في المنظمة حول شروط المعاملات. صحيح، في معظم الحالات، لا تعارض الإصابات ضد السداد المبكر للقرض، والتي قد تكون عدة أنواع:
في الحالة الأولى، يصنع العميل كامل المبلغ في نفس الوقت، من الحق في القيام بذلك في وقت لاحق بعد بضعة أشهر من مدفوعات الفائدة. وهذا هو، اتضح أن المنظمة تتلقى أرباحا لفترة زمنية معينة، والمقترض ينقذ تكلفة القرض.
في الحالة الثانية، فإن المستلم من أموال الائتمان يجعل المال على حساب البنك، ولكن المبلغ غير المحدد في العقد، ومعظمها.
لسداد القرض، تحتاج إلى اختيار واحد من خطط الدفع:
يتم منح السداد الجزئي في التشريعات وهو حق العميل المباشر. مع الدفع المبكر، لا يتغير بنية العقد، سيتم إعطاء الدائن نظام دفع جديد وجدول زمني. من أجل تنفيذ قرض مهني، تحتاج إلى اختيار خطة، والكتابة والطلب على البنك.
في حالة أسئلة حول كيفية حساب توازن الديون على القرض، من الضروري الإشارة إلى المدير المصرفي الذي تم نقله فيه القرض أو تحليله من خلال آلة حاسبة عبر الإنترنت. صحيح، مثل هذه الحالات، في معظم الحالات، تنشأ بعد أخذ القرض. ولكن، إذا ظهر شخص فقط الرغبة في إصدار قرض، فمن الضروري معرفة الشروط والنظم والمخططات ورسومات المدفوعات المقدمة مسبقا.
في الحالة عندما تتيح المنظمة السداد المبكر، يجب على العميل أن يقرر مقدار هذا الخيار مفيدا لذلك. بقرار صلب وواضح وعقد لنوع المدفوعات الأقساط، يجب أن يلتزم الدائن بالقواعد الأخرى:
مدفوعات الأقساط مصلحة مفيدة. وهذا هو، إذا حدوث السؤال حول كيفية حساب رصيد القرض، فمن الضروري من الديون الأولية طرح المبلغ المقدم خلال الفترة المحددة، على سبيل المثال، 120 يوما والأموال إلى السداد المبكر. عند دفع قرض للمعدلات المنشأة مسبقا، تزداد المعدل، نتيجة لتنفيذ جميع الأموال الواردة، يدفع العميل كمية كبيرة، خاصة إذا، في ظل الظروف، تم منح الأموال لمدة عام يدفع لهم الدائن بعد 4 أشهر.
لحساب مقدار الدفع بشكل صحيح، تحتاج إلى معرفة سعر الفائدة. على سبيل المثال، في معظم الحالات، يأخذ العميل الانقسام لمدة ستة أشهر أو 12 شهرا، ويدفع القرض بعد 90 يوما. ولكن في الوقت نفسه، تنمو التكلفة، اتضح أن العارض المبتدئين للحصول على القرض، كما لو كان يستخدمه طوال الفترة بأكملها المنشأة بموجب المعاهدة.
إذا تم تنفيذ دفع القرض بالاتفاق دون سداد مبكر، فإن الفائدة يتم إنتاجها بشكل معتدل. خلاف ذلك، قد يكون الرهان فائض. في مثل هذا الوضع، كان العميل على أساس العقد الفعلي مبالغ فيه.
ينفذ Sberbank باستمرار مثل هذه الإقراض للأفراد والكيانات القانونية. الرهن العقاري والقروض للسيارة شعبية خاصة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم هذه المنظمة الشروط الأكثر ملاءمة للعملاء، حيث يمكن للجميع إعادة إنتاج القرض في وقت مبكر، ومع ذلك، يجب أن يكون المبلغ الذي يتم تحقيقه يجب أن يساوي خمسة عشر ألف روبل.
غالبا ما يواجه المقترضون عددا من المشكلات ولا تدفع الدفع في الوقت المحدد. ثم يطرح السؤال كيفية حساب البقايا بشكل صحيح على قرض متأخر. إذا تعذر إجراء المبلغ وفقا للجدول الزمني المحدد، فسيكون ضروريا لتنفيذ الفوائد والعقوبات والمبلغ المحدد من الأموال حسب الاتفاق. ولكن في بعض الأحيان هناك صعوبات، ثم يقوم البنك بإعادة هيكلة القرض.
يمكن أن يكون الحل المشابه لمؤسسة الائتمان مريحة للعميل، ولكن ليس مربحا تماما. من ناحية أخرى، من المستحسن للغاية بالنسبة للبنك، حيث أن فرص استقبال الأموال التي أثيرت. تتم إعادة الهيكلة إذا كان المقترض لا يتعامل مع شروط الاتفاقية، وطرق معينة لتخفيف النظام. ومع ذلك، فإن هذا الإطالة يقلل من حجم الدفعة الشهرية. ثم سؤال كيفية حساب رصيد القرض يصبح ذا صلة. بعد كل شيء، يزيد مصطلح تنفيذ الديون، وكذلك زيادة سعر الفائدة.
للحصول على مراجعة الإطار الزمني والأموال المثبتة مسبقا، يجب عليك تنفيذ ما يلي:
طرق التخفيف من شروط الاتفاقية هي كما يلي:
من بين أشياء أخرى، يمكن أن يكون الإقراض مع متوسط \u200b\u200bالنضج المتوسط. صحيح، مع مصطلح مماثل، لن يواجه متوسط \u200b\u200bالمقترض. يسكن هذا المصطلح داخل المنظمة ويوفر استراتيجية مربحة لإصدار قرض يستند إلى المخاطر، ويوفر أيضا وتحليل الأنشطة الاستثمارية بالكامل للمنظمة. كقاعدة عامة، بناء على هذا النظام والشروط يتم إنشاؤها للحصول على قرض. في ضوء ذلك، تم حل مسألة كيفية حساب رصيد القرض بحساب المبلغ الإجمالي وسعر الفائدة والتحوط لمخاطر المعاملة المختارة.
