شراء شقة حلم عزيز للكثيرين. هذا هو واحد من أصعب الأهداف التي لا يمكن الوصول إليها في كثير من الأحيان في حياة الشخص. من الصعب العثور على عملية شراء، والتي في قيمتها ستتجاوز سعر المنزل أو الشقة في العديد من الغرف. هذا هو السبب في أن الكثير، وحساب تكلفة العقارات والاستفادة من رواتبها، واليأس واليدين خفضت. ولكن لا شيء غير حقيقي لا يحدث. في الوقت الحاضر، عندما تكون إمكانيات الإعمال الذاتي مبلغ كبير، عندما مجموعة متنوعة من، يجب ألا تستسلم. قال أبراهام لينكولن: "من يريد - يبحث عن فرص لا يريد - أسباب". تحدث عن الفرص.
قبل العثور على الأدوات لتحقيق المطلوب، من الضروري وضع هدف واضح، والاستجابة للأسئلة التالية:
حتى لو كانت الخطة تبدو غير قابلة للحياة، يجب أن يكون الهدف واضحا. بعد ذلك، تحتاج إلى إجراء حسابات مالية محددة من شأنها أن تظهر المبلغ والجدول الزمني. على سبيل المثال، تمكنت من تجميع 120 ألف روبل. وأنت ترغب في شراء شقة بقيمة 2 مليون روبل. المبلغ المفقود هو 1.88 مليون روبل. للقيام بالعام المرغوب، كل شهر ضروري لكسب 157 ألف روبل. من هذا الرقم في المستقبل تحتاج إلى صد. في المدن الكبيرة، تكلفة العقارات أعلى بكثير. فقط في أسعار موسكو تبدأ مع 5-15 مليون روبل. اعتمادا على المنطقة، مربع، الاتصالات.
بطبيعة الحال، شخص بسيط ذو راتب متوسط \u200b\u200bمتوسط \u200b\u200bيبلغ 15-40 ألف روبل لكسب المال لعام سنة غير واقعية. علاوة على ذلك، إذا حددت المبلغ الذي يمكنه تأجيله للسكن في المستقبل، فقد اتضح 10-100 سنة في الأرباح الحالية. خلال الحسابات، لم يؤخذ عامل النمو المنتظم في أسعار العقارات في الاعتبار.
هل هناك حل لمثل هذه المهمة؟ تبقى أفكارين:
طور النظام المصرفي عددا كبيرا من البرامج المالية:، إقراض الرهن العقاري، جذب رأس مال الأم. نعم، والعالم الحديث يعطي فرصا كبيرة للأرباح وإعمال الذات. الرغبة الرئيسية.
كان للملايين من الوجوه الابتسامية من مجلة فوربس ذات دخل جيد جيد، لكنهم تمكنوا من كسب الملايين. كل شخص لديه طريقتهم الخاصة، لذلك لا يأسون وتجد طريقك لكسب المال على الشقة لهذا العام.
لا تسمح الرواتب الحالية كسب المال على شقة في عام واحد. الفكرة التي ستزيد الأرباح عدة مرات، يمكنك الاتصال بعملك الخاص. في هذه الحالة، سيعتمد الدخل على العديد من العوامل (الاستثمارات الأولية، ومنطقة مختارة من النشاط، ومفهوم التنمية المتقدمة، وما إلى ذلك). تذكر أن أي عمل يمكن "حرق" ولا يجلب الربح المتوقع. ولكن إذا كنت تخطط بشكل صحيح للعمليات الرئيسية، فاختر مكانة واعدة، يمكنك كسب شقة لهذا العام.
حتى وجود عدة عشرات من ألف روبل في الاحتياطي، يمكنك التفكير في عملك التجاري الخاص بك - الطباعة على القمصان، وفتح غرفة التدليك. إذا كان الاستثمار البداية أكبر، فيمكنك تنظيم عمل تجاري في مجال سياحي أو شركة فندقية، وأكثر من ذلك بكثير.
مع التخطيط المختص، تسدد معظم المشاريع لمدة 6-12 شهرا، مما يسمح لرجل أعمال بتطوير وتنفيذ المشتريات التي طال انتظارها (على سبيل المثال، شقتها الخاصة).
هذه الطريقة مناسبة للأشخاص المغامرين والبدءين الذين يفهمون أعمال الإصلاح والتشييد وبدء تراكمات البدء. خلاصة القول هو شراء منزل غير مكلف في حالة سيئة. بعد أن قام بإصلاح جيد الجودة هناك، يمكن بيع الكائن أكثر تكلفة. إنه مربح إذا قمت بإصلاح أيديك. يتم تأجيل الربح الناتج لشراء سكن خاص به. إذا كانت هذه الحالة مسؤولة بمسؤولية، فقد تحققت بالفعل في السنة التي يمكنك تحقيقها المرغوبة والانتقال إلى مبنى جديد أو شقة جيدة في منطقة مريحة.
في أي مدينة هناك المتقاعدين الذين ليس لديهم أقارب أو لسبب ما لا يدعمون العلاقة مع العائلة. كلهم بحاجة إلى رعاية جيدة يتطلب الاهتمام. بهذه الطريقة لكسب المال على الشقة هي العثور على شخص مسن تقدم محتوى أو عقد إيجار طويل. وفقا لهذه الوثيقة، سيتعين عليك تزويده بالرعاية المناسبة، والتي تحصل عليها بعد وفاته.
هذه الطريقة لا تتطلب استثمارات كبيرة، لديها العديد من المزايا:
ولكن ليس كل شيء بسيط كما قد يبدو للوهلة الأولى:
هناك خيار آخر لكسب المال على الشقة هو أخذ قرض على حساب أموال الآخرين. هذه الطريقة بسيطة، لا تتطلب عمالة كبيرة واستثماراتها الخاصة.
خوارزمية الإجراءات هي تصميم رهن عقاري وتقديم المزيد من تسليم الشقة. بسبب الإيجار، سيكون من الممكن دفع تدفع تدريجيا للجسم والفائدة على القرض.
هذا الخيار، على الرغم من توفره، له مخاطره ومخاطره. ليس دائما تكلفة الإيجار سيجعل من الممكن تغطية جميع مدفوعات الرهن العقاري، لذلك ستظل الأموال الشخصية للاستثمار. هناك أيضا خطر تلف شقق بسيط عند البحث عن المستأجرين.
مجلس: إذا اقتربت من هذا الخيار، فإن وزنها بشكل صحيح فعالية استئجار سكن الرهن العقاري، لإبرام عقد الإقراض مربح، بعد 10-15 سنة، يمكنك أن تصبح صاحب الشقة.
لزيادة المدخرات، من المهم الاحتفاظ بسجلات دخلك ونفقاتك. يمكن القيام بذلك في شكل إلكتروني أو على الورق. من الضروري النظر في كل شيء، حتى الأموال المخصصة للطعام.
عروض الممارسة - إذا كان الشخص يريد شيئا ما حقا، فسوف يضع أهدافا ملموسة، فهو بالتأكيد سوف يصل إليهم. يمكنك كسب شقة لسنة إذا كنت تؤمن بقوتك. ابحث عن مصادر دخل إضافية بمفردها. حساب، أو أفضل تفعل الكعك الخبز النظام. حولنا عدد كبير من الفرص والفرص، فقط لا يريد الجميع رؤيتهم.
تكلفة العقارات يمكن أن تزيد أو تنقص اعتمادا على الوضع الاقتصادي في البلاد، ومسار العملة الوطنية. اتبع باستمرار الاتجاهات في سوق العقارات، إيلاء الاهتمام.
كسب على الشقة قد تبدو مهمة غير واقعية، خاصة لهذا العام. ليس كل شخص سيحدد شيئا يتغير جذريا في حياته. السبيل الوحيد لمثل هؤلاء الناس هو رهن عقاري. على الرغم من المبالغ الزائدة من القرض، إلا أن هذه الطريقة تجعل من الممكن الحصول على سكن واحد، وعدم تناولها وإعطاء المال لشعب شخص آخر. من المهم العثور على بنك يوفر عروض مفيدة (الحد الأدنى من الفائدة، المدفوعات المرنة). في هذه الحالة، تحتاج إلى التراكم في رسوم البداية وإجراء مدفوعات إلزامية شهرية.
احفظ المقالة في 2 نقرات:
فكر في كيفية كسب المال على الشقة اليوم ولا تخرج هذه الخطوة المسؤولة في وقت لاحق. لا تخف من تغيير شيء ما في حياتك - احصل على تخصص جديد، وتحسين المؤهلات، انتقل إلى وظيفة أخرى، وتنظيم أعمالك التجارية الخاصة، - ثم سيصبح أي هدف ممكنا حقا.
في تواصل مع
احصل على سكن واحد، حتى متواضعة للغاية، لكن حلمك بملايين سكان البلدات الصغيرة ومغليمات ضخمة. لقد حدث ذلك أن الحاجة البشرية المعتادة للظروف العادية تحولت إلى فاخر لا يمكن الوصول إليها. على الرغم من أن هناك بعض النصائح التي إذا لم تحل المشكلة، فستتناول الأمر بالتأكيد من تحقيق الهدف العزيزة.
يتعين على معظمهم أن يأخذوا قروض الرهن العقاري، وتجربة 10-20 سنة القادمة أقل لتناول الطعام، والعمل أكثر، وليس للاسترخاء وليس المرضى أبدا. سوف يصلح الرهن العقاري إذا بحلول وقت قرار شراء الإسكان، فأنت تعيش في شقة قابلة للإزالة، مما يعني أننا ندفع قيمة معينة شهريا. عندها أكثر منطقية لقضاء نفس المبلغ لسداد القرض للشقة التي تعيش فيها وتشرترها.
زوجين الأسرة، حيث يعمل كل من الزوجين، أسهل في التعامل مع هذه المهمة. في مثل هذه الحالات، يمكن أن يعيش راتب واحد، والثاني يسأل إلى البنك. الوضع معقد إذا كان هناك أطفال، ثم ينفقون زيادة كبيرة. ومع ذلك، يمكنهم أيضا المساعدة في تجميع الأموال لشراء شقة.
يمكنك استخدام مساعدة الدولة في شكل برنامج "رأس مال الأم" أو "عائلة شابة" أو فوائد أخرى مقدمة في منطقتك.
من خلال اتخاذ قرار كسب المال على الشقة، يجب أن تكون جاهزا للتأجيل بالكامل على واحد أو حتى يعملان. ربما عليك أن تذهب إلى دورات تدريبية متقدمة، أو حتى الحصول على تعليم في تخصص آخر. سيكون الخيار الأمثل زيادة في عملك، مما سيتيح لك كسب ما يكفي من الأموال لتأجيل بعضها على البنك أصبع، وسيوفر لك من الحاجة إلى العمل على عدة أعمال 24/7.
قم بتنزيل خطة خطوة بخطوة (PDF)
"كيفية الانتقال إلى شقتك في مبنى سكني لمدة شهرين، والباقي للتأجير"
إذا كان لديك أي معرفة أو خبرة في أي مجال، فليس من الضروري الانتقال إلى الشمال، لأنه في القرن الحادي والعشرين هناك عدد كبير من الطرق لكسب المال على شبكة الإنترنت، وليس من الضروري حتى مغادرة منزل. للقيام بذلك، ستحتاج إلى التسجيل في مواقع مستقلة (FLR.RU، Freelance.ru، إلخ)، ابحث عن مهام عالية الدفع من العملاء وسترى أن الدفع لعملك على الإنترنت لن تقارن مع ماضيك راتب. بالطبع، من أجل أن تكون في مجال عمل مستقل، سيستغرق الأمر وقتا معينا لتجميع المعرفة والخبرة.
كسب المال على الشقة بأيديك الخاصة باستخدام مواقع مستقلة. كسب المال دون مغادرة المنزل بفضل معرفتك ومهاراتك
كسب المال على الشقة ممكنة على العملة وسوق الأوراق المالية، بالنظر إلى ما لا يزال بإمكانك عدم ترك أموالك المكتسبة. من أجل القوة والبدء في اللعب في سوق الأوراق المالية أو سوق الفوركس، لا تحتاج إلى تعليم أعلى أو معينة معينة، يكفي لكسب الرغبة في ذلك. وجود رأس مال أساسي، يمكنك استثمار أموالك في أسهم الشركات أو الأسهم المملوكة للدولة الكبيرة مع حصة كبيرة من الدولة (GAZPROM، SBERBANK، إلخ). هناك أيضا العديد من الأدوات المالية الأخرى التي يمكن لشركات الوساطة أن تقدمها لك. (فنام، BCS، ألور، إلخ)
منذ فترة طويلة كانت الاستثمار في العقار تحت الإنشاء بين المستثمرين، لأنها ليست مجرد استثمار للأموال من أجل الحفظ، ولكن أيضا زيادة الأموال. ولكن قبل الاستثمار وكسب المال على هذه الأموال هو السؤال - متى وفي أي مرحلة من المرحلة من البناء مربحة لاستثمار الأموال؟ من الأفضل استثمار الأموال من "حفرة" - مع المرحلة الأولى من البناء أو الانتظار، عندما يكون المنزل 80-90 في المئة؟
إن ميزة الاستثمار في العقارات في المرحلة الأولى من البناء هي تكلفة جذابة منخفضة للعقارات. كقاعدة عامة، تنمو العقارات باستمرار وإذا كانوا يبيعون شقة بعد بناء المنزل، والاستثمار حديثا في السكن قيد الإنشاء، فإن الفرق سيكون دخلك.
كيفية جعل 100٪ سنويا على الاستثمار في المباني الجديدة. شاهد الفيديو:
قم بتنزيل قائمة التحقق من تقدير المباني الجديدة من Nikolai Morro
جميع الأسرار والفروق الدقيقة للاستثمار في المباني الجديدة
سوف تساعد المدخرات المختصة ونهج معقول في شراء شقة في جمع المبلغ اللازم بسرعة بسرعة، وفي نهاية المطاف، تكتسب مترا مربعا. إذا كنت لا تعرف كيفية حفظ وتوفير المال، حتى إذا كان لديك راتب صغير، نوصي بالقراءة.
باختصار، السر الرئيسي، وكيفية كسب المال على الشقة، والعمالة اللانهائية، والتنمية الذاتية والحركة الثابتة. ليس من الضروري الانتظار أن تظهر الأموال أو السكن النهائي من قبل أنفسهم، والذي، بالمناسبة، لا يستبعد أيضا.
تحتاج احتياجات الحياة الرئيسية للشخص الطعام والملابس والمسكن. بدون هذه المكونات الثلاثة، فإن الوجود الطبيعي مستحيل. يضمن دستور العينة الاشتراكية جميع الأمتار المربعة لجميع المواطنين قانونا تماما. صحيح، وكان الموعود أن ينتظر الحياة كلها، ولكن الأمل لا يزال موجودا. اليوم من الضروري حل مسألة إقامة مريحة. بعد أن تساءلت، حان الوقت للوصول إلى الرعب. بعد كل شيء، تقلصت أسعار العقارات في السوق. بالإضافة إلى ذلك، تتراكم التضخم. يبدو أنه لا يوجد مخرج من الدائرة المغلقة. ولكن سيكون هناك رغبة، وسيتم اكتشاف الاحتمالات.
بادئ ذي بدء، اصنع بنفسك وتحديد مقدار شهر يمكنك تأجيله على حساب الإسكان في المستقبل. ثم حدد أين وكيفية الاحتفاظ بالتراكم لتقليل خسائر التضخم. سيكون الحل الصحيح في هذه الحالة شراء أسهم في الخدمة. احرص بعناية مع اختيارهم، هناك العديد من المحتالين في هذا السوق.
أتوقع اعتراض القراء. شيء مثل: "كيفية كسب المال على شقة
شخصيا، إذا كان الراتب بحيث لا يوجد شيء لإنقاذه، وما لا يكفي من أجل أي شيء. "إذا لم يكن هناك أموال إضافية، فإن الإخراج واحد هو البدء في كسب المزيد. قد يكون هناك عدة طرق. قد يكون هناك عدة طرق. هنا. سنقوم بتحليل مزايا وعيوب كل منها.
كيف لا تحصل على الخلط عبر الإنترنت
السوفييت، الشقق، على الإنترنت مجموعة رائعة. ومع ذلك، لا تعجل لمتابعةهم. بعد كل شيء، تترجم الإيثار تقريبا في عصرنا، ولكل مقالة له غرضها من الأرباح، وليس لك والمؤلف.
التوصية رقم واحد لكسبها عبر الإنترنت هي لعبة على تبادل الفوركس. لن أجادل مع حقيقة أنه بهذه الطريقة يمكنك زيادة رأس المال الخاص بك. ومع ذلك، فإن هذا يتطلب قاعدة معينة من المعرفة النظرية، والمرفقات الأولية (وإن كان الحد الأدنى)، كما في أي لعبة، هنا فرص رأس المال تفقد أكثر من الشراء.
والثاني، لا أقل شعبية، عرض - الأرباح على الموقع أو المدونة. إذا كنت تعرف كيفية توصيل الأفكار الخاصة بك في الكتابة ولديك شيء لإخبار العالم به، يجرؤ. فقط لا تعول على دخل كبير وسريع. في البداية، سيكون عليك أن تتعلم، وفهم أساسيات "مباني المواقع"، وتعزيز موردك في منتديات الطرف الثالث. بالمناسبة، لا توجد ضمانات على الإطلاق أن هذا الموقع سيجلب لك بعض الربح على الأقل. غالبا ما يحدث العكس فقط: تنفق على الاستضافة، وكتابة مقالات في أي دقيقة مجانية، ولا يزال الحضور لا يزال أكثر من 20 شخصا يوميا. على الإعلان من "Google" مع هذا الوضع أكثر من 60-100 روبل شهريا لا تكسب. لن تكون "الراعي" الصلبة مثل هذا المورد مهتما.
عرض مغري لمخطر الشهرة والمال من كتاب للمبتدئين - العمل على تبادل الأسهم النصية مثل "Akvevei" أو "Sail Text Sail". حتى لا تكون بلا أساس، أقدم لك هذه الموارد لزيارة وتأكد من أن الأوامر باهظة الثمن صغيرة جدا هناك أن يكون المبتدئين الاعتماد عليهم. متوسط \u200b\u200bالسعر هو 15-20 روبل "لكل طن" (1000 حرف). وهذا، يخضع لكتابة المؤلف، يكلف العميل من 7 إلى 15 روبل. بالإضافة إلى هذه الطلبات - فهي يمكن الوصول إليها للجميع دون استثناء. ناقص - انخفاض السعر. ومع ذلك، لاحظ أنه من الضروري أيضا العمل لهذه الأموال الصغيرة. أرباح كاتب مبتدئ - ليس أكثر من ألفي شهريا، شريطة يوم عمل يعمل على مدار 24 ساعة. شخصيا، كان لدي شخصيا للعمل في تبادل النص لمدة ستة أشهر قبل حوالي ستة أشهر أمري كبير وغدرا نسبيا. ومع ذلك، لا أستطيع تفتيش أرباح مستقرة عند 300 دولار والآن، لأن الاحتلال يستغرق الكثير من الوقت. مقال في 2 ألف علامة أكتب في 1.5 ساعة، وهذا على الأقل. تحت شرط موضوع معقد، تحتاج إلى الخوض في، يمكنك حملها وتوصية. اتضح أن أرباحي تبلغ حوالي 1 دولار في الساعة. أولئك الذين يرغبون في معرفة كيفية كسب المال على شقة، بالكاد تصور بهذه الطريقة بجدية. خاصة إذا كانت المشكلة مع السكن تتطلب حلا سريعا.
كيفية تحويل هواية إلى أرباح
إذا كنت سيد "الأيدي الذهبية" وإصلاح كل شيء، من الدمى إلى السيارات، فإن أفضل طريقة لتأمين زيادة إلى الراتب هي البدء في القيام بنفس الشيء، ولكن من أجل المال. كيفية البحث عن العملاء؟ لهذا هناك صحف إعلانات مجانية. بالإضافة إلى ذلك، سوف يأخذك أي مكتب "زوج لمدة ساعة" بأذرع مفتوحة.
كثير من النساء مغرم من الإبرة والحصول على متعة كبيرة من هذا. إذا قمت بإنشاء نموذج ملابس أو مجوهرات، فتبحث في تنهدات الحسد مألوفة، فقد حان الوقت لدخول السوق بموارد الإنترنت مثل "معرض الماجستير".
الصابون في المنزل - نوع آخر من الأعمال منخفضة التكلفة والمربحة للغاية. لا مهارات خاصة مطلوبة لهذا. ستكلف ترسانة مبتدئ الصويلوفارك أكثر من الآلاف. سوف تكلفة المنتجات النهائية سداد التكاليف ذات الاهتمام. المشترين يمكنك بسهولة معرفة ذلك بين الأصدقاء. تعشق النساء ببساطة جذوعا لطيفا وسيسعد أن يوصي منتجاتك مع صديقهن.
كيفية كسب المال على شقة في موسكو
واحدة من رحلتي مألوفة إلى العاصمة من الجمهورية السوفيتية السابقة قبل عدة سنوات. للاعتراف، فوجئت للغاية عندما قرأت على صفحة الشبكات الاجتماعية لها: "أدعو الجميع إلى دار الأدوية". الإجابات المألوفة أجاب أسئلتي بصراحة أن الأعمال العقارية قد سمح لكسب المال على الشقة.
بالطبع، هذا غير مناسب للجميع. هنا تحتاج إلى امتلاك التعرض الجيد والكمية والهواء. لكن الايجابيات أيضا الكثير. الجدول الزمني المجاني، ومصلحة جيدة من المعاملة، والأهم من ذلك - معلومات حول سكن غير مكلفة. بالإضافة إلى ذلك، لجنة الوكالة عند شراء الشقق إنقاذ.
كثير في عملية التفكير حول كيفية كسب المال على الشقة، فكرة تغيير العمل يأتي. في وقت أزمةنا، هذا قرارا صعبا، لكن في بعض الأحيان يكون ذلك أكثر ربحية للعمل في ثلاث أماكن مع منظف من مهندس واحد. بالمناسبة، أقاربي، مع أربعة أطفال، فقط حصلوا على حجم أكثر من "وقتين". عملت أمي وأبي واثنين من الأطفال كبار السن سنوات بعدم تووي اليدين والبريد السريع والغاني وإعلانات الإعلانات وبطولة الصحف. وهذا بالإضافة إلى العمل الرئيسي في البالغين. بالطبع، ليس من السهل أن تعيش، ولكن يتم تحقيق الهدف.
كيفية كسب المال على الشقة - إليك سؤال ذو صلة حقا في العقود الثلاثة الماضية (حتى هذه المرة، كان لدى الناس بعض الأمل على الأقل في الحصول على مساحة معيشتهم من الدولة)، وسيكون أكثر أهمية من أكثر هام طويل جدا. لم يعد الكثيرون يعتقدون أنه في روسيا كسب شقة حقا لمدة ساعة. الآباء والأقارب الأثرياء لديهم عدد قليل من الميراث في شكل مبلغ مستدير أو شقة طويلة طال انتظارها / منزل الانتظار.
الراتب، الذي أصبح طويلا هو الموضوع الرئيسي للعديد من النكات، لا يمكن أن تؤخذ في الاعتبار (سيكون من الضروري إطعام الأسرة حيث تأجيل!)، وفي الوقت نفسه، فإن العائلات الصغيرة معظمها تحتاج جميعها "متر مربع "بحيث تكون الخلية الجديدة للمجتمع كاملة حقا. بالإضافة إلى ذلك، فإن رواتب مواطنينا لديها ممتلكات مذهلة يميزها عن أسعار المساكن - إنها لا تنمو ...
بأسعار الأمتار المربعة بدورها تزيد الطريقة المدهشة للغاية: على مدار السنوات الخمس الماضية، نمت تكلفة الإسكان في موسكو وسانت بطرسبرغ بمقدور الربع تقريبا، وفي المناطق التي ظلت مستوى القيمة هو نفسه، وحتى انخفضت قليلا. لذلك، على مسار التسويق الجذاب لرواسخر الماكرة حول كيفية رفع عملية التضخم على مر السنين تكاليف مساحة المعيشة، وسوف تكون قيمة الأموال، وبالتالي ستدفع القرض ... هراء، يجب ألا تشتري وبعد بالمناسبة، إذا أصبح شخص ما فجأة يتساءل كيف يصبح أصحاب العقارات الواقعيين، فيمكنك معرفة ذلك.
لذلك، كل شيء ينزل كسب المال على شقة دون رهن عقاري في روسيا، وخاصة يكسب بسرعة وبسيطة واحدة، مستحيلة تقريبا. لكن! هناك دائما "ولكن"، وبالتالي، ظهرت هذه المقالة، مما سيخبرك كيف لا يزال من الممكن شراء الشقة المصطفعة (وليس فقط في الرهن العقاري!) أو كسبها لمدة ثلاث سنوات لذلك، ومع صدفة ناجحة لكل عام.
لذلك، حيث تبدأ في كسب المال على شقة لمدة 3 سنوات؟ ضع "الأسنان على الرف"، وتأجيلها في بنك أصبع على فلسا واحدا في وقت يتطلب فيه الشباب المزدهر أن يصل إلى المال إلى اليمين واليسار، من الواضح أنه ليس مخرجا. المرحلة، كل حياتي يمكن جمعها على مساحة المعيشة، وشرائه إلى الشيخوخة، وفي عام أو الابتعاد بهدوء إلى العالم الآخر في "الزاوية"، لذلك لا شيء في هذه الحياة.
بادئ ذي بدء، حدد الأصول التي لديك في الوقت الحالي. ما المقصود بكلمة "الأصل"؟
يجب أن تكون الخطوة التالية هي تحديد معايير الإسكان في المستقبل وطرق التراكم عليها. لهذا يمكن أن يعزى:
على سبيل المثال، يكلف موضوع "إعادة التأهيل" 2.5 مليون روبل. هناك 500 ألف متاح. يتم تحديد الشراء في 3 سنوات. وبالتالي، 2،000،000 روبل / 36 شهرا - 55،555 روبل. إنه لدرجة أنه تحتاج إلى كسب كل شهر بعد 3 سنوات يستحق شراء مساحة معيشة بتكاليف 2.5 مليون روبل.
بالمناسبة، بعد تحليل الفرص المتاحة، من المحتمل أن تتخذ قرارا القيام به في اقتناء شقة بمفردها دون اللجوء إلى أموال الائتمان. وتحتاج فقط إلى التفكير في واحد أو اثنين في المساء. ومن أجل أن يكون واضحا بوضوح نوع الديون "هومت" مان نيابة عن الرجل، توقيع اتفاقية الرهن العقاري، قادنا بعض حسابات الرهن العقاري.
تخيل الوضع "أريد شراء شقة في موسكو". نذهب إلى موقع Avito الإلكتروني وفي القسم المناسب الذي نجده، على سبيل المثال، هنا هو مثل "Odnushku" جميلة مساحة 36 متر مربع. متر في منطقة مترو الطريق السريع Pyatnitskoye بقيمة 2 مليون 900 ألف روبل (نشرت في 01/29/2017). في يديك لدينا 500 ألف.
البنك الديمقراطي والعالمي والموثوق في البلاد لا يزال sberbank. نذهب إلى هناك وتسأل ترتيب الرهن العقاري لمدة 10 سنوات بمعدل 11.5٪ بمبلغ 2 مليون 400 ألف روبل. في عمود "الدخل الرئيسي"، نشير إلى مبلغ 40 ألف روبل (متوسط \u200b\u200bفي العاصمة). نتيجة لذلك، نحصل على هذه الصورة مثيرة للاهتمام:
والآن تحتاج إلى تقدير، هل موجود كل شهر "جزء" مع هذا المبلغ لمدة 10 سنوات؟ لمدة 15 عاما من السداد، سيتغير الوضع بهذه الطريقة:
بالإضافة إلى الرغبة في الحصول على شقتها الخاصة في موسكو، يجب عليك أيضا التفكير في أخطر خيارات مستقبلك حول الموضوع "وماذا لو ..:
وهذه "إذا" يمكن نقلها إلى واحدة جيدة.
تختلف أسعار الشقق في موسكو وسانت بطرسبرغ قليلا، والتي لن تقولها عن الفرق مع المناطق الأخرى - حرفيا في بعض الأحيان. سيتعين على "المواطن العادي" براتب 30-40 ألف روبل لشقة في ميغاباتية تأجيل عدة عقود، ورفض الغذاء والملابس وما إلى ذلك، وتزيد تكلفة السكن بشكل مطرد على المدى الطويل.
نرى طريقتين حقيقتين، وكيفية شراء الإقامة في هذه المدن:
إذا كان كل شيء واضحا نسبيا مع العناصر الأولى، فسيتم وصف الطرق لتحقيق الهدف أدناه، ثم مع كل شيء الثاني أكثر تعقيدا. كيف يمكنني أخذ رهن عقاري ودفع ثمنها دون الإخلال بنفسك؟ اتضح أن هناك هذه الطرق!
يجب أن يلاحظ على الفور أنه يتم اختبار جميع الأساليب المدرجة من قبل مختلف الأشخاص الذين هم في مجموعة واسعة من مواقف الحياة، وهم حقيقيون للغاية. في النهاية، إذا اتضح من الآخرين، لماذا، نفس الشيء لا يعمل معك؟
هذه الطريقة هي أكثر ملاءمة للأزواج المتزوجين، حسنا، أو أولئك الذين يعيشون في الزواج المدني. الجوهر هو هذا: إذا كان هناك كل من الزوجين في الأسرة، فلا يوجد أطفال (أي تكاليف إضافية)، فيمكنك تجربة المخطط عندما يتم تأجيل راتب أحد الزوجين بالكامل في البنك أصبع، وكل شيء يتم تنفيذ احتياجات الأسر على حساب الراتب الثاني، بالطبع دون انتهاك خطير للمصالح العائلية.
هل تعتقد مستحيلا؟ بقدر الإمكان! أحد مؤلفي المقال مألوف شخصيا مع الأسرة، والتي في مثل هذه المخطط تشتري بالفعل 2 (!) شقة. ولكن لهذا، سيتعين عليك إعادة النظر في إنفاقنا بجدية، وقم بإجراء قائمة بالأشياء، وبدونها يمكنك القيام بها، يحل البعض محل نظرات أرخص.
انتظر الاعتراض. هل تريد شقة أم لا؟ إذا كان الأمر كذلك، فأنت بحاجة إلى التضحية بشيء ما، خاصة في العد الأكثر تواضعا وليس طويلا. متوسط \u200b\u200bالراتب في البلاد هو 25-30 ألف روبل في المدن الصغيرة والمتوسطة، وحوالي 40-50 ألف - في تلك كبيرة. لاحظ أن تكلفة الشقق تختلف!
في المتوسط \u200b\u200bفي المدينة التي يبلغ عدد سكانها من 100 إلى 500 ألف شخص، ستكلف شقة بغرفة واحدة بدون إصلاح 1.2-1.5 مليون روبل، في أكثر كثافة سكانية - من 1.7 إلى 3 ملايين (موسكو و SPB إلى التسوية لا ينبغي أن تأخذ بعد ). وهذا هو، مع مرتبات الحد الأدنى ( 25 000 )، وتعيين هدف - لشراء شقة في مكان ما في فلاديمير أو الريازان أو كولومنا (والذي، بالمناسبة، وفقا لضمانات بعض السياسيين ستصبح قريبا ضاحية موسكو)، للسنة، ستنتقل إلى تأجيل 300 ألف روبل بالضبطوبعد بعد 3 سنوات سيكون لديك ما يقرب من مليون.
وإذا وضعنا هذا المال لحساب التوفير التراكمي في بنك موثوق، فسيكون المبلغ أكثر من ذلك بكثير. كل شيء عن الودائع المصرفية . وإذا استمر من حقيقة أن قارئ هذه الخطوط لا تعيش في الوقت الحالي وليس على شقة قابلة للإزالة، ولكن في مساحة المعيشة الخاصة بها، ولكنها تريد تحسين ظروف معيشتها بشكل كبير، فإن بيع Oyoy سيضيف الحلم المفقود من الحلم المعزز (ربما ستبقى هناك على الأثاث!).
لكن هذه الطريقة جيدة فقط للحصول على شقة بغرفة واحدة، كما قيل بالفعل في المدن، حيث لا تكون الأسعار للشقق "لدغة" كما هي الحال في موسكو أو سانت بطرسبرغ.
في الواقع، كل شيء واضح بالفعل من العنوان. المخطط هو:
للوهلة الأولى، كل شيء بسيط. هناك العديد من الفروق الدقيقة:
إن إنشاء دخل سلبي على الإنترنت في الظاهرة الحالية عادية للغاية. ابحث عن سهلة، حتى لو كنت لا تعرف أين تحتاج بالضبط للنظر. وفقا لضمانات بعض المحللين، لا يزال الإنترنت مكانا آخر يمكن فيه دفع كل شيء في المال.
هذا هو الحال. في كثير من الأحيان هواية بسيطة، يصبح موقع منتظم أو مدونة مصدر دخل خطير لشخص، وفي النهاية والعمل الرئيسي. لا توجد قيود تتعلق بالعمر والتناسلية والاجتماعية وغيرها من القيود لتنفيذ الأرباح على الإنترنت.
على سبيل المثال، ليس من الضروري الذهاب بعيدا. زيارة هذا الموقع، لا يحصل القراء على المعلومات اللازمة والمفيدة فحسب، بل تجعل الأرباح أيضا 5 أشخاص على الأقل يعملون على ملء.
الآن مباشرة حول كيفية كسب المال على شقة على الإنترنت. المخطط بسيط، تم اختباره بالفعل مئات الأشخاص، وموسعة يبدو وكأنه هذا:
لقد أخبرنا بالفعل القراء كيفية كسب المال على التدوين، على مواقع ذات صفحات واحدة، على مواقع القسائم، على تطوير الموقع، على مواقع الطهي (فكرة جيدة كيفية كسب المال على فتاة!)، وعلى إنشاء وصيانة بوابات الأخبار الحضرية والحفاظ عليها وبعد يتم وصف هذه الرابط طرق مختلفة للحصول على دخل من مورد الإنترنت الخاص بها.
قد يكون تنسيق المورد هو الأكثر اختلافا:
يمكنك إزالة الأرباح من الموقع خلال عام، بالطبع، إذا كنت لا تفكر في الأمر خلال هذا الوقت.
إذا كان هناك سؤال حول كيفية كسب المال على شقة بسرعة، فيمكنك إما أن تسرق البنك، أو أخذ رهن عقاري في هذا البنك. يمكن حساب الخيارات الحقيقية على أصابع يد واحدة. في حالتنا، هناك قلة واحدة: تحتاج إلى حساب الدفعة الشهرية بحيث يتزامن مع المبلغ الذي يأتي كل شهر من مورد الإنترنت الخاص به، والذي سيذهب لسداد القرض.
كما ترون، لا شيء معقد في ذلك. على الأقل على شاشة الكمبيوتر المحمول.
يجب أن تعمل المال. يجب أن يكسب المال المال. يجب أن يتضاعف المال. كل هذه الافتراضات مألوفة للجميع، إن لم يكن الجميع، ثم كل ثالث فقط. من هنا هناك سؤال بلاغي: لماذا هناك عدد قليل جدا من الأغنياء في عالمنا، وهكذا الكثير من الفقراء؟
ومع ذلك، فإن "حبوب الحقيقة" في هذه البيانات هو. الاستثمار اليوم هو أداة رائعة لاستلام الدخل السلبي. بالطبع، هناك الكثير من الأسئلة. أين هو مربح للاستثمار؟ أين يمكنني أن أستثمر مبلغ محدد - 100 ألف، 200 ألف روبل، 300-400 ألف، نصف مليون، مليون، حتى تحصل على الحد الأقصى للعودة على هذا؟ كيفية استثمار الأموال تحت أعلى نسبة؟
يمكنك استثمار مجموعة متنوعة من المبالغ إلى المجالات الأكثر اختلافا:
يمكنك تعداد إلى أجل غير مسمى. قبل الاستثمار، يجب أن تتعلم كل شيء عن الاستثمارات المالية قدر الإمكان. لغرض الحصول على الإسكان في أقصر وقت ممكن، بالطبع، تحتاج إلى الانتباه إلى المرفقات التي تجلب أرباحا سريعة، وليس للاستثمارات طويلة الأجل.
كيفية كسب المال على شقة مع متوسط \u200b\u200bراتب 25-30 ألف روبل؟ نتيجة للدراسات البسيطة، من الممكن حساب ذلك في هذا المستوى من الدخل، سيتعين عليه توفير حوالي 10 سنوات. ولكن بالنظر إلى الارتفاع في أسعار العقارات وغيرها من العوامل الأخرى، فإن معظمها من المستحيل حاليا التنبؤ بهذه الفترة "تنمو". يمكن أن تكون الطريق للخروج من الوضع بمثابة قرار باكتشاف أعماله الخاصة.
ويعتقد أن رأس المال الأولي الكبير، والمعارف، والسمات الشخصية، والاتصالات، يلزم تنظيم أعمالهم. يطلب من أين تأخذ المال، إذا كنت ترفض نفسك في اللذات الأخيرة، تتراكم المبلغ المناسب على الشقة والمهارات والمهارات لا توجد خاصة، في الطبيعة، شخص ناعم وشبي (من حيث المبدأ، مشترك الرأي، غير مقبول لرجل أعمال)، وجميع الروابط في مواجهة عم جار باشا منذ فترة طويلة على المعاشات التقاعدية؟
بادئ ذي بدء، تحتاج إلى وقف اليأس. مع ذلك، فإن الموقف تجاه الحياة ليس هو حقيقة أن الشقة الجديدة مفاجئة كيف لم يتم طرد أي شيء آخر من القديم! يمكن اكتشاف الأعمال بشكل جيد مع الحد الأدنى من الاستثمارات، أو بدون أي شيء. يمكن شراء المعرفة من خلال تمرير مختلف الدورات التدريبية التي يتم بها إطلاق النار عليها الإنترنت. يمكن رفع طبيعة هذا الرائد في أنفسهم. لكن الاتصالات ستأتي في عملية العمل.
عملك هو مستوى مختلف تماما من المعيشة والدخل والتطلعات. وبالتالي، بدء حياة جديدة، يجب تغييرها. المشكلة الرئيسية التي تواجه الشخص الذي يريد أن يصبح رجل أعمال - ما الأعمال التي يمكنك القيام بها؟ عقلية الشخص الروسي "المتوسط" هو أنه يريد الحصول على أكبر قدر ممكن وبأسرع وقت ممكن. وبالتالي، لا يجد فكرة عمل مناسبة، فإنه يترك الرغبة في فتح أعماله.
وفي الوقت نفسه، في الواقع، معظمنا يعاني من المعرفة والمهارات الكافية لا يفتح أعمالهم فقط، ولكن أيضا بشكل كبير في ذلك لتحقيق النجاح. أحد الأخطاء الرئيسية لأصحاب المشاريع المبتدئين هو أنهم يسعون لبدء عمل تجاري في مجال بعيد عن ما فعلوه قبل كل حياتهم.
على سبيل المثال، ماذا تفعل محاميا، كيف لا الفقه؟ وبدلا من ذلك، يذهب إلى التداول، حيث يذهب "بنجاح". ولكن قد يكون مختلفا. تخيل الوضع:
يعمل المحامي في مكتب قانوني دون احتمالات خاصة للمستقبل لمدة 8-10 سنوات مع راتب حوالي 30 ألف روبل. خلال هذا الوقت، بالإضافة إلى الحصول على تعليم متخصص، حصل على مجموعة واسعة من المهارات، بما في ذلك:
ربما يكون هذا حتى الآن كيف حان الوقت لمغادرة صاحب العمل الذي لا يقدم أي تطور؟ بعد كل شيء، بالنسبة لهذا تحتاج قليلا - لاتخاذ قرار. المسألة التالية:
وهذا كل شيء. بعد ذلك، تحتاج إلى التعامل مع نفس الشيء الذي فعله قبل ذلك منذ عدة سنوات، فقط لا تلقي جزءا صغيرا من الربح، ولكن بالفعل توزيعها بين الموظفين (!). يمكن لشخص ما أيضا أن تفعل أي شخص - قفال، نجار، سائق، مدير، شرطي. وهكذا، سؤال حول كيفية كسب المال على شقة دون رهن عقاري لاتخاذ قرار من خلال بعض السنوات الثلاثية.
عقد عقد محتوى الحياة (الإيجار) مع اعتماد الشخص المسنين (الناس) إلى وفاتهم، كوسيلة للحصول على الممتلكات، تمارس رسميا في بلدنا مؤخرا نسبيا.
جوهر هذه الفكرة بسيطة: مع رجل من الشيخوخة، غير قادر (أو عدم الرغبة)، نظرا لمجموعة متنوعة من الأسباب، فإن الاتفاقية التي يتعهد بها المستفيد (في هذه الحالة السكنية) لتنفيذ جميع الشروط لرعاية هذا الشخص المنصوص عليه من هذه الشركة. "جائزة" لمثل هذا التفاني بعد وفاة موضوع الرعاية تصبح منطقة معيشة.
عادة في رعاية المسنين يشمل:
ينص التشريع على الخيار الذي يمكن فيه الاستعاضة عن رعاية الرجل المسنين بموجب عقد الإيجار بالدفع المنتظم للأموال (مدفوعات الإيجار). وبعبارة أخرى، إذا سيقوم شخص ما بجدة شهرية من "المضافة" إلى معاش المعاش، وفقا للعقد (يمكن أن يكون 5 آلاف روبل، 10، 20، وما إلى ذلك)، ثم يمكنه الاعتماد على تلقي بعد وفاتها المنطقة السكنية التي عشت فيها.
للبقاء جنبا إلى جنب مع المتقاعد ليس ضروريا على الإطلاق، فمن الممكن تماما أن تأتي هناك مرتين أو ثلاث مرات في اليوم، على الرغم من أن الكثيرين يفضلون استيعابها. حاليا، تفتح العديد من الشركات، وخاصة في موسكو، التي تعمل في محتوى المسنين، يدخلون في إيجارات منزلية.
في الختام، أود أن أعطي بعض النصائح، وكيفية زيادة دخلك السنوي بشكل كبير، حيث جلب الحلم المعزز - شراء شقة.
نأمل أن تسمح جميع الطرق الموصوفة في كيفية كسب المال على الشقة القراء تحقيق هدفهم - لشراء شقة في موسكو وسانت بطرسبرغ أو المناطق دون تقديم قرض الرهن العقاري. كقاعدة عامة، يأتي الحل للقضية نتيجة للتخطيط المختص والعمالة الشاقة. الشيء الرئيسي هو أن تبدأ في التصرف في أقرب وقت، وأسرع سيكون!
مرحبا، أعزائي القراء في مجلة "الموقع"! سنخبرك اليوم كيفية كسب المال على الشقة وتجميع الأموال لشراء مسكنك حتى شخص لديه راتب صغير.
هل لديك سكن (منزل أو شقة) - حلم عاريات معظم الناس. ليس الكثير من البدء في تنفيذها. الخوف يسبب ارتفاع الأسعار للمتر المربع، ومستوى الأجور، وخاصة في المناطق، وكذلك الصعوبات القانونية للأعمال الورقية.
كما يقولون في قول واحد حكيم، أي طريق يبدأ الخطوة الأولىوبعد من الممكن تنفيذ الهدف المقصود، فقط وضع هدف واضح وإضفاء مخطط متماسك لتحقيقه.
قرر هذا المنشور لأولئك الذين لديهم دخل صغير أو مستقر، أو مجرد رغبة، أو ضرورة حيوية، شراء شقتهم، على الرغم من التأكيدات العديدة التي يصعب، غير عملي ويتردد بقرائز هائلة في البنك.
من هذه المقالة سوف تتعلم:
بالإضافة إلى ذلك، ستتلقى نصائح عملية حول كسب وتراكم الأموال الكبيرة + طرق لزيادةها. سيساعد ذلك في إنشاء رأس المال لشراء عش عائلي خاصة بك للعائلات الشابة، ولأولئك الذين أطلقوا النار تقريبا طوال حياة الشقة "، سيعطي فرصة للحصول على ممتلكاتك دون قروض ضخمة، ومع ذلك، أمر صعب في متوسط \u200b\u200bالدخل.
حول كيفية شراء شقتك بسرعة ومع المدخرات، اقرأ الآن!
نصيحة عملية + أساليب العمل كيفية كسب وتجميع الأموال لشقة
من أجل تحديد مسار الأرباح أو تراكم صناديق الإسكان، فمن الضروري تقرر معاييرها وبعد في النظرة الأولى، يبدو هذه اللحظة غير مهمة، كما تظهر الممارسة، معظم الوقت والأموال تنفق بحثا عن ما تحتاجه.
لتنفيذ المعاملة التي يجب عليك جذبها السماسرةوالتي، في وجود تجربة مهنية مهمة، تساعد على التعامل مع احتياجات العميل واتخاذ قرار بشأن الخيار المطلوب.
على سبيل المثالمن المهم أن تكون مدرسة أو روضة أطفال معينة، وهي قسم رياضي للأطفال، أو ينفق على المرور بمكان العمل لعدة ساعات في اليوم، ولكن يمكن تبسيط هذا الخيار عن طريق شراء شقة بالقرب من فرع مترو معين أو في نفس المنطقة.
عند جذب وكالات العقارات في عملية الاختيار، من الطبيعي أن تزداد تكلفة شقة في المتوسط 10 – 15 %. بالنسبة لسعر شقة بغرفة واحدة في عاصمة حوالي 4 - 5 ملايين روبل، فإن مصاريف الخدمات الإضافية ستصل إلى 400 - 600 ألف روبل.
يمكن أن تنفق هذه الأموال على إصلاح جيد أو شراء أثاث عالي الجودة، أوافق؟ لذلك، نحن نحلل ذلك بالنسبة لنا والأسر ذات الأولوية، و نحن نجميع الخصائص الدقيقة للمساكن المستيلية المخطط لها:
بمجرد أن تقرر كل هذه المعايير، سيصبح دائرة الكائنات ذات الخصائص المحددة ومستوى السعر وشروط الدفع أصغر بكثير. من بين هذه، يمكنك اختيار الخيار بالضبط الذي يرتب بالكامل في جميع المعايير.
بناء على هذه المعلمات، حدد القدرات النقدية. على سبيل المثالستكلف شقة الاستوديو في المنطقة حوالي مليوني روبل. لديك مبلغ 500 ألف روبل. للشراء تحتاج إلى 1.5 مليون روبل.
عند حساب السنة، اتضح:1 500 000/12 شهرا \u003d 125،000 روبل.
وهذا هو، خلال العام، من الضروري تأجيل شهريا بواسطة 125 000 فرك. إذا لم يكن هذا الدخل في مكان العمل الحالي غير متوقع، فمن الضروري إيجاد طريقة. هناك العديد من الأفكار المثبتة على هذا.
الأفكار الحقيقية وطرق لكسب المال على شراء شقة
إذا كانت هناك حاجة ملحة لشراء شقتك الخاصة، فتبقى الدخل على مستوى متوسط، لا تتسرع في "حفرة الديون على 25 -30 سنوات"عن طريق توقيع اتفاق الرهن العقاري.
يجادل علماء النفس بأن الالتزامات الائتمانية على المحتوى العاطفي أقرب إلى الحدقة. ينشط الشخص في العبودية، مدفوعة بالرغبة في استلام البضائع المادية السريعة. يعيش في بيتشين، لكنه يسترد عملها الشاق اليومي.
اكتساب شيء على القرض، يبيع الناس مستقبلهم: جميع أفكارهم تتأرجح للحاجة إلى تاريخ معين من مبلغ معين من المال.
فكر في عدد الليالي التي تنفقها بلا نوم، والتفكير في إمكانية الأزمة التالية، وهي تكلفة غير متوقعة للعملات، وبالتالي، من نفس الزيادة السريعة في الأسعار في المتاجر. والخوف من رفضه، للتخفيض تحت التخفيض، تفقد الفرصة البدنية للعمل في نفس القوة؟ ليس من الأسهل تخصيص تقييم احتياجاتك وخياراتك لحل مشكلة السكن في كل شيء واحد المساء، دون اللجوء إلى مساعدة البنك؟
الإعلان يقنعنا بما يجب أن تأخذ الرهن العقاري مفيد بسبب العمليات تضخم اقتصادي وبعد لذلك، في الأمثلة، نوضح ذلك لمدة 10-15 سنة ستزداد تكلفة الإسكان، وسيتم إعاقة الأموال، لذلك سوف تدفع ثمن الشقة، سيبقى بنس لائق. ربما ليس أكثر من السكتة الدماغية التسويق مدروس وفقا لاستعبادة المالية. تحدثنا بمزيد من التفاصيل حول الظروف في العدد الماضي.
دعونا نحلل ما يحدث في الواقع على مثال آخر 10 سنوات. سعر العقارات في المتوسط \u200b\u200bفي روسيا يبقى في نفس المستوى أو انخفض.
أسباب هذا الخدمة:
نتيجة ل طبقة اجتماعية متوسطة لم يعد بإمكان شراء الاستحواذ حتى في مع المنتجات الائتمانية.
خذ على سبيل المثال حالة سوق الإسكان في منطقة إيركوتسك. اعتبارا من عام 2000، تكلفة شقة بغرفة واحدة في مبنى جديد يبلغ عدد سكانها 45-60 متر مربع. مبلغ. بلغ حوالي 2500،000 روبل. اليوم، يقدم المطورون نفس الشقق ل 1 500 000 فرك. عرض خصومات عند 150،000 - 200،000 روبل. وفقا للعمل "جلب صديق".
في الوقت نفسه، في روسيا، تبقى الرواتب تقريبا نفسها قبل 7-8 سنوات. دخل 15000 - 20،000 روبل. شهريا النظر في القاعدة. اللوح العالي مختلف الأرباح فقط في موسكو. حتى في سانت بطرسبرغ، راتب قدره 30،000 روبل. لمتخصص مع التعليم العالي - هذا هو المعيار .
حصيلة: بعد تلقي الرهن العقاري، ربما سيكون لها 10 سنوات أيضا لدفع من الرواتب عند 20-30 ألف روبل. شهريا، على الرغم من حقيقة أن ارتفاع أسعار المنتجات والمرافق يحدث مع تردد يحسد عليه. و معدل التضخميبقى رسميا ضمن النطاق الطبيعي.
بالنظر إلى الفصل الجماعي فيما يتعلق بالأزمات الاقتصادية، التي تحدث بانتظام كل 2-3 سنوات، يمكنك تقديم حياتك خلال عقود أو ثلاثة عقود قادمة.
ماذا تفعل وكيفية تغيير هذا الموقف؟
المساعدة في كسب المال على الشقة لعدة سنوات - أخرى موضحة أدناه.
في الآونة الأخيرة، كانت هذه الطريقة يوتوبيا ولا تزال في تمثيل معظم الروس. لكن الهدف هو عدم التكيف تحت الصور النمطية الروسية كلها، ولكن إنشاء عملك النموذجي للعمل عبر الإنترنت.
يوصي المحللون الغربيون إذا لم تكن راضيا عن مستوى الدخل، فيجب عليك أن تنظر حولك وتعتقد أنك تستطيع القيام به بعد. يمكنحتى أنه هواية سيحقق دخل أكبر من الأرباح الرئيسية في التخصص. يوفر الإنترنت فرص غير محدودة للتنمية والأرباح في هذا الصدد. حول القراءة في مقالة منفصلة.
على سبيل المثال، إلقاء نظرة على التبادلات كتابة نسخ، إذا كان لديك موهبة كاتبة أو القدرة على تنظيم فريق المؤلفين. يمكنك الانخراط في هذا العمل في وقت فراغك أو عطلة نهاية الأسبوع، وقطع شراء الإسكان.
الودائع المصرفية الأكثر طلبا وطريقة بسيطة زيادة المدخرات. يمكنك إجراء مرفقات اليوم بسرعة كبيرة وحتى دون الاتصال بالبنك إذا كنت عميلا لهذا البنك.
على سبيل المثاللديك بطاقة الرواتب. في الوضع متصل أو في بنك متنقل، يتم إضافة الأموال إلى حساب خاص مع معدل النسبة المئوية في غضون بضع دقائق. ليس مطلوبا السفر إلى متخصصين في قسم مؤسسة الائتمان. النسبة المئوية المستحقة هي من 0.01 قبل 18٪ اعتمادا على المبلغ المنقول إلى الودائع وفترة تخزينها في البنك.
يخرج تراكميأو رواسب تجديد، كمية الأموال التي يمكنك زيادةها، أو شاغرة - مع زيادة الفائدة، ولكن العقوبات للإزالة المبكرة. إذا كانت الأموال في حسابات 1-3 سنوات وأكثر من أجل التراكم في المنزل، فمن الأفضل أن تختار الخيار الأخير، إيرادات مثل هذه البرامج أكثر ربحية.
يمكن أن تستثمر كما بالروسية، لذا أنا. عملة أجنبيةوبعد النسبة المئوية للعلامات النقدية الأجنبية أصغر، لكن المرفقات محمية من ارتفاع العرق. من المهم بشكل خاص أن تأخذ في الاعتبار هذا عند شراء العقارات في الخارج.
نظام الربح هو نفسه تقريبا عند فتح الوديعة. سنويا مع الأموال يمكن الحصول عليها 8 -10 ٪ الإيرادات.
PIFES هو الشكل الأكثر فائدة من تعزيز المدخرات. الاستقرار والموثوقية المختلفة. لديه معدل زيادة - 30 -60 ٪ سنويا ما يعطي أفضلية مقارنة بالمنتجات المصرفية.
يمكن تحقيق نتائج جيدة من خلال تتراكم الأموال حسابات PAMMوبعد شهريا على مثل هذا المخطط يمكن أن يكسب 4 إلى 5٪ من كمية المدخرات. ومع ذلك، هذه الطريقة مخاطر للغاية. الأرباح الكبيرة قد تؤدي إلى فقدان كاملة في المدخرات.
في واحدة من مواد مجذيتنا، يمكنك التعرف على Trader المبتدئين.
إذا كانت الخطط لديها تمديد منطقة الإسكان، على سبيل المثال، من 2 لشقة 3 غرف نوم في اتصال مع ولادة طفل، إذن، كخيار، يمكنك التحرك في الوقت المحدد للآباء والأمهات أو استئجار نسخة اقتصادية، وشقتك للإيجار بسعر جيد.
إذا كانت هناك سيارة في مكان الإقامة، لكنك نادرا ما تستخدمها، فيمكنك ذلك استئجار خدمة سيارات الأجرةوبعد دخل 10،000 - 15000 روبل. كل شهر سيكون سيئ الحظ.
إذا كانت هناك أموال في مساحة 500000 روبل. وما فوق، فمن المستحسن استخدامها عدة طرق.
على سبيل المثال:
سيكون إجمالي السنة في الحسابات مبلغ 115000 و 120،000 روبل. على التوالى.
لذلك لسنة التراكم ستزيد من 500،000 روبل. ما يصل إلى 565،000 روبل.
هل هناك عائلة عادية تتراكم المال لشقة عزيزة ذات راتب صغير وكيفية القيام بذلك - نصائح وتوصيات
لتحديد نظام التراكم للمتوسطة في الراتب في روسيا، من الضروري اتخاذ قرار حيث يجب أن يكون السكن المطلوب: في موسكو / سانت بطرسبرغ (سانت بطرسبرغ) أو في المنطقة. ستكون حالتين مختلفان للغاية بسبب الفرق في سياسة التسعير.
على سبيل المثال، خذ شقة ذات غرفة واحدة من خط الوسط في 40-50 متر مربع.
ستكلف شقة بغرفة نوم واحدة في المنطقة 2.1 مليون روبل. الراتب هو 30،000 روبل شهريا، لكن من المستحيل ترك كل شيء على التراكم، لأن تكلفة استئجار العقارات مطلوبة، وهناك تكاليف الغذاء والسيارة.
نظرا لأن وسائل النقل الخاصة بنا مكلفة للغاية، فمن الأفضل أولا يبيع، ترك المال لشقة.
السكن في المناطق حوالي 14 ألف روبل. بدعم من واحد سيكلف 8-9 ألف روبل. لا يزال هذا شهريا 7 آلاف روبل.
كم سيكون لديك للحفظ لشراء شقة: 2 100 000/7 \u003d 300 شهر، وهذا هو، 25 سنة.
إذا كنت تعيش الأسرة وكلا العمل، فإن الاحتمال أكثر إلغاء تأكيد. هذا سوف يذهب حولها 70 أشهر، وهذا هو 6 سنوات. ومع ذلك، في الممارسة العملية، ينشأ ظرف واحد عندما يتم تشكيل زوجين، فإن الشقة الغرف من غرفة واحدة ليست كافية لذلك.
في العاصمة، تعيش على راتب قدره 20،000 - 30،000 روبل. شبه مستحيلماذا يقول حول تراكم الأموال إلى مساكنها الخاصة، خاصة مع أسعار موسكو.
في المتوسط، إيرادات التوظيف بشأن الإحصاءات 70 000 فرك. يمكنك كسب أموال جيدة في العاصمة، الشيء الرئيسي هو أن يكون لديك رغبة وحيوية.
إذا كان لديك تعليم ومهارات جيدة، فإن الأمر يستحق التفكير في تغيير مكان العمل إلى أكثر ربحية. سيكون لدينا وقت الخروج من منطقة الراحة، ولكن النتيجة ستكلف ذلك.
منذ تتراكم الشقة عند كسبها عند 20 إلى 30 ألف روبل. يمكن أن يكون فقط لعدة العشرات سنوات، لا معنى له إعطاء الحساب.
هل من الممكن الحصول على رهن عقاري بهذا الدخل؟
دعونا نتحول إلى حاسبة Sberbank لروسيا. نقدم تكلفة السكن في 5 ملايين روبل. بدخل 30،000 روبل. يشير النظام إلى أنه مع مثل هذه الأرباح، يمكنك الحصول على 2 مليون روبل فقط. قرض، على الرغم من حقيقة أن المساهمة الأولية من مليون روبل سيتم تقديمها. ستكون فترة الدفع تبلغ من العمر 15 عاما، وستكون المبالغ الزائدة تساوي 2،68،000 روبل.
لخص. وجود راتب قدره 20،000 - 30،000 روبل. شراء شقة في موسكو، حتى الرهن العقاري أمر مستحيل.
بدلا من ذلك، يمكنك التفكير شراء شقة في الضواحيوبعد الآن هناك العديد من المجمعات السكنية مع تقرير شركة النقل السريع مع العاصمة. أو النظر في تحريك خيار المنطقة في شقق منخفضة.
بالمناسبة، يمكنك شراء شقة بسعر صغير نسبيا في مبنى جديد في أسفل الحفرة. ولكن من المهم تقييم كل المخاطر التي تحملها.
يمكنك أيضا محاولة تغيير الوظائف أو البحث عن العروض في موسكو مع أجر أعلى.
كيفية كسب المال على شقة لمدة 3 سنوات مع صفر كامل في Megalopolis كبيرة (موسكو، سانت بطرسبرغ)
على سبيل المثال، سيتم عرض نظام تراكم العقارات في رأس المال لعائلة تقلع الشقة مقابل 30،000 روبل / شهر.
لنفترض أن دخل الأسرة شهريا هو 110،000 روبل، أي حوالي 1،320،000 سنويا. من هؤلاء، يذهب 360،000 إلى تناول الشقق، ما مجموعه 960،000 روبل. في السنة.
الشقة التي تريدها الأسرة الشراء تستحق 7 500 000 فرك. مع الأخذ في الاعتبار الزيادة المحتملة في أسعار السعر والإصلاحات والتسجيل - 9،000،000 روبل.
بعد تحليل التكاليف، اتضح أنه في السنة، من الممكن تأجيل 720،000 روبل. وقد تقرر أيضا لمدة عامين للانتقال إلى أولياء الأمور، تحولت المدخرات في عام 360،000 روبل. المجموع في السنة الأولى تحولت إلى تأجيل 1،080 000 فرك.
الأسرة لديها دخل إضافي:
وبالتالي، ارتفع الدخل إلى 140،000 روبل.، وفي ما يعادلها السنوية - 1،680،000 روبل. من هذه، سوف تذهب التراكم 1 320 000 فرك.
تقرر الأموال المنقذة في السنة الأولى بمبلغ 1080،000 نسمة تقسيم أجزاء ووضعها:
المجموع على حساب الاستثمارات يبلغ 1080،000 روبل. تمكنت من الزيادة ما يصل إلى 1،250،000 روبل.
حصل على أموال للعام الثاني 1،320،000 روبل. يتم مطوية المكتسبة والضغط في النهاية 2 570 000 روبل. هذه الأموال كافية لشراء الإسكان في المنطقة.
على سبيل المثال، أعطى العمل زيادة في مبلغ 5000 روبل. شهريا، ارتفعت أرباح الزوج من كتابة الأنساب إلى نفس المبلغ. بلغ إجمالي الدخل في الشهر 150،000 روبل. من الآباء والأمهات تتحرك مرة أخرى في الشقة القابلة للإزالة بنفس السعر وأقرب - 30 000 روبل. كل شهر.
منذ عام، نشأت تكاليف 600000 روبل الآن. سيتم إجراء تراكم في المجموع 1 200 000 فرك.
يتم توزيع التراكم الآن على النحو التالي:
لذلك، وفقا لنتائج السنة الثالثة، سيزيد رأس المال 2 876 000 فرك. + رأس المال في الحجم 1 200 000 فرك. للسنة الثالثة من التراكم. الآن المبلغ الإجمالي 4،076،000 روبل. بما فيه الكفاية لشراء شقة في المناطق النائية من موسكو أو في أماكن إقامة جيدة 2 أو حتى 3 غرف في المنطقة.
جدول التراكم لشقة في موسكو لمدة 3 سنوات:
| 1 - سنة | 2 - سنة | 3 - سنة |
| 1 320 000 فرك. | 2 570 000 روبل. | 4،076،000 روبل. |
لتحقيق نتيجة قدرها 9 ملايين روبل، تحتاج إلى اتباع نفس المخطط. الفترة الإجمالية ستكون تقريبا 6,5 سنوات قبل شراء العقارات متروبوليتان الخاصة.
كيفية الحفظ عند شراء شقة كمية كبيرة من المال - نصائح المحامين الرئيسيين
لدعم المعاملات العقارية، تتخذ وكالات العاصمة رسوما بمقدار 150 000 قبل 250 000 فرك. من الكائن، أي حول 1,5-2% من تكلفتها.
ينصح المحامون الرئيسيين التمييز بين المفاهيم الخدمات العقارية و الدعم القانونيوبعد الأول، مخفضة في الغالب إلى اختيار العروض أو البحث عن العملاء. يتم تنفيذ هذا الإجراء القياسي. - من خلال ألواح النشرة.
ملحوظة! يوجد عدد صغير من السماسرة المحترفين قاعدة خاصة به، ويتم تمييزه عن عدم الاستقرار بسبب التغييرات في الطلب المستهلك.
هناك رأي مفاده أن الوكالات قد تلتقط عروضا حصرية من قاعدتها الخاصة، ولكن في الممارسة العملية تقتصر أنها على شقتين أو شققتين، لا يتم وضع معلومات حولها في مصادر مفتوحة. ليست حقيقة أن هذه الخيارات مناسبة لمتطلبات محددة لمشتري معين وفقا لخصائص المنطقة، مربع، المسافة من المترو، التكلفة، إلخ.
يتم إجراء تقييم الوكالة على أساس البيانات المجانية في السوق. في أحسن الأحوال، يتم تنفيذ بيان تصريف العيش في مساكن الشراء، يتم إزالته من التسجيل.
إذا عاش الأطفال في الشقةاتضح إذنا في سلطات الوصاية والوصاية على إزالة تصريح الإقامة بالتسوية الإلزامية إلى الأمتار الأخرى مع الشروط التي لا تكون أدنى أو في الغالب الأفضل.
إذا لم تتم ملاحظتها هذه المتطلبات، أو هناك ديون لدفع المرافق، والمساهمات الضريبية، في أحسن الأحوال، والتي يمكن أن ينصحها Roadizer ذلك تحديث لمقترحات أخرىوأقل مشاكل من حيث الديكور والعواقب المحتملة.
الاستحواذ على شقة بدون سجن، أو إذا كان لدى المالكين أطفالا غير مكتوحين في مكان إقامة الآباء والأمهات، يمكن للصفقة تكثيف في المحكمة بسبب عدم الامتثال للترتيب الشرعي لتصميمها والانتهاك للقاصرين.
يتم تمييز الدعم القانوني من خلال التحليل الكامل لم ليس فقط من تلك الموجودة أو التي تم الحصول عليها في الروس وإدارة المعلومات المنزلية، ولكن أيضا في التنبؤ بالعواقب القانونية التي قد يكون سببها توقيع عقد البيع. بالمناسبة، كتبنا بالفعل عن ذلك في إحدى منشوراتنا.
قد يوفر المحامون المتخصصين في نزاعات العقارات شروطا لظهور أي عواقب سلبية في المستقبل.
يتم تقليل عمل أصحاب العقارات في معظم الأحيان إلى حقيقة أن الكائنات المتاحة للمشتري في السوق، صف خصائصها. يمكن أن تفعل أي علبة علاوة على ذلك، فإن جميع المعلومات في الوصول المجاني، وعرض الشقق واختيارها في معظم الحالات يتم تنفيذها فقط عند تقديم المشتري. تقنيات البحث تلقائية ولا تتغير مع مرور الوقت.
هناك فئة من أصحاب العقارات بمهارات التحقق من البيانات القانونية عن الإسكان والتعليم القانوني المتخصص. لكن هذه الوحدات وغالبا ما يتم المبالغة في تكلفة خدماتهم. يثقون بهم ليس فقط للبحث عن العروض المثيرة للاهتمام، ولكن أيضا الدعم القانوني للبيع.
دور السماسرة هو الاحتياطي السكن من خلال اختتام اتفاقية مقدمة. في الممارسة العملية، تحتوي هذه العقود على الكثير ليس فقط قانوني، ولكن أيضا أخطاء قواعدية وبعد ربما، العديد منهم الطباعة دون حتى إجراء التغييرات المناسبة من الإنترنت.
يدخل مهام المحامي حماية مصالح العميل، في حين يسعى أصحاب العقارات إلى الحصول على فائدة مواد سريعة. هذا مؤيد لهذا الاتفاق المسبق هو فحص الشقة قبل التحقق من الطهارة القانونية لوثائق الإقامة.
استرداد الأموال المقدمة لصالح المشتري فقط بحضور الذنب من قبل الوكالة العقارية. إذا تعذر إجراء المعاملة على أسباب موضوعية، على سبيل المثال , توفر الاعتقال، إيداع الإسكان كتعهد حول التزامات القروض وغيرها, السمسار ليست مسؤولة عن هذا وبعد كل ما لديه له في مثل هذا العقد يعتبر أعدم.
وهكذا، دفع مبالغ زائدة للخدمات العقارية، المشتري لا يتلقى ضمانات النقاء القانوني للمعاملةوبعد لا يوجد مستوى مناسب من الأمن والقدرة على التنبؤ بهذا الإجراء القانوني.
المساعدة إلى محام تجاوز تقريبا 2 -2,5 مرات أرخص من تكلفة الخدمات العقارية، في حين أن مستوى أمن المشتري أفضل بكثيروبعد يعتمد الكثير أيضا على تجربة العمل والمهارات المهنية للمحام.
في هذه المواد، تم تقديم خيارات للتراكم السريع للأموال لشراء الإسكان في موسكو أو سانت بطرسبرغ أو المناطق. نأمل أن تساعد هذه المعلومات في شراء الأمتار المرتفعة بدون رهن أو عبودية الائتمان. و تذكر التخطيط المالي المناسب - أساس مستقبل مزدهر في أي مجال من مجال العلاقات.
في نهاية مقالتنا، ننصحك أن نرى بالمعلومات فيديو "كيفية التراكم إلى الشقة لمدة عامين مع الراتب المعتاد" ، حيث يشارك الخبراء تجارب، في أسرع وقت ممكن للتراكم إلى الشقة. سوف تتعلم 15 الأشياء القيمة التي تساعد على تنفيذ حلم يعتز:
عزيزي القراء من مجلة Richpro.ru، إذا كانت لديك أفكار حول موضوع النشر أو الخبرة في الربح والتراكم على شقة، - اترك تعليقاتك ومراجعاتك على المقال. شكرا مقدما!
