الصورة الرئيسية للمقال
تحيات أصدقاء! اليوم، ستبدأ المدونة عنوانا جديدا حول موضوع "فحص وثائق المشروع". أطلب منك الإجابة في التعليقات؟ هل أنت مهتم بهذا الموضوع وما إذا كان الأمر يستحق التأثير عليه على المدونة. بالنسبة لي، من الضروري، ولكن لا يزال أريد أن أعرف رأي القراء.
من هذه المقالة سوف تتعلم:
بصراحة، قبل أن أتيت للعمل في تفتيش GSN، لم يكن لدي أي فكرة عما كانت خبرته وثائق المشروع. أعتقد أن العديد من الماجستير والورق المؤيدين، حتى مهندسي الثور و PTO، لا يعرفون ما هو عليه. لذلك دعونا نبدأ التعلم.
فحص وثائق المشروع - هذا هو تقييم لامتثال وثائق المشروع مع متطلبات اللوائح الفنية، بما في ذلك الاحتياجات الصحية والأوبئة البيئية، ومتطلبات حماية الدولة للتراث الثقافي، ومتطلبات النار والصناعية والنووية والإشعاعية وغيرها من الأمن، بالإضافة إلى نتائج الدراسات الاستقصائية الهندسية، وتقييم امتثال النتائج الهندسية رائعة للوائح التقنية.
تعريف مذور جميل، إذا كان بسيطة، فإن الفحص هو عندما يتحقق خبراء معتمدون من وثائق المشروع للامتثال لمتطلبات التشريعات.
أنشأت الأصدقاء والقانون، أي قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي، أن وثائق المشروع تخضع للفحص الإلزامي. ولكن هذا ليس دائما، لكننا سنتحدث عن ذلك أدناه فقط.
وهذا هو، بعد رسم المشروع، تحتاج إلى اجتياز امتحان وفقط بعد تلقي استنتاج إيجابي، يمكنك الموافقة على مشروع البناء أو إعادة الإعمار.
وجود الوصول إلى منظمة المشروع ليس كل شيء، فمن الضروري أن يكون المشروع قد اجتاز الفحص. هذا مهم جدا، والأصدقاء، لأنه بدون هذا الاستنتاج، لن يتم إعطاء إذن للبناء.
تجدر الإشارة إلى أنه ليس فقط وثائق المشروع تخضع للخبرة، فضلا عن المسوحات الهندسية، على أساس وضع المشروع الذي تم تطويره.
الدراسات الرئيسية المشروع
حول الفحص مكتوب بالتفصيل بالتفصيل في المادة 49 من GRK من الاتحاد الروسي وفي "التنظيم بشأن منظمة وإجراء دراسة الدولة لنتائج الوثائق والبحث الهندسي"، المعتمدة بموجب مرسوم حكومة الروسية اتحاد 05 مارس 2007 رقم 145.
أدناه، أعددت عينة من الاستنتاج الإيجابي النهائي لفحص وثائق المشروع بحيث يكون لديك عرض تقديمي معين.
من الأسهل أن نقول لأي مشاريع الامتحانات التي لا يتم إجراؤها. وأي المشاريع لا تخضع للفحص الإلزامي المحدد في الجزء 2، 2.1، 3، 3.1 من الفن. 49 GRK من الاتحاد الروسي.
وينبغي أن يخضع جميع الآخرين بالضرورة للفحص، وإلا سيكون انتهاكا خطيرا لتشريعات التخطيط الحضري.
الأصدقاء، لا تكون كسول للتعرف على 49 مقالة وتحديدها في أجزاء من هذه المقالة. فكيف أن تصف المدونة كل شيء مكتوب لا معنى له.
حسنا، فحص لفترة وجيزة لا يمر المشاريع:
هنا يجب أن تعرف أن هناك بعض التفاصيل الدقيقة:
إذا تم البناء، فإن إعادة بناء الكائنات المذكورة أعلاه يتم تنفيذها داخل حدود المناطق الأمنية لمرافق نقل الأنابيب، ثم الفحص مطلوب.
وواحد أكثر دفقة أخرى:
سابقا، لم يكن هناك أي فرق - كان هناك فقط فحص الدولة. سأخبرك بسر - كان الأمر في الفحص أكثر بكثير.
ولكن في القمة قرروا أن تسريع العملية، من الضروري حل الفحص غير الحكومي. والآن يتمتع المطور بالحق في إرسال وثائق المشروع لخبرة الدولة وغير الحكومية. يشار إلى ذلك في الجزء 3.3 من الفن. 49 GRK RF:
التعرض من قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي الجزء 3.3 من الفن. 49 GRK RF.
ولكن في الوقت نفسه، من الضروري معرفة أنه في بعض الحالات، يمكن تحقيق امتحان المشروع من قبل الدولة فقط. يشار إلى ذلك في ح. 3.4 GRK RF:
التعرض من قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي الجزء 3.4 من الفن. 49 GRK RF.
إذن ما هو الفرق؟
واللاخلافات هي أنه يمكن تمرير خبرات الدولة فقط في موقع مؤامرة الأرض التي ستبنيها. وهذا هو، قررنا بناء فحص الدولة في شوفاشيا في تشوفاشيا، قررنا في تتارستان - الذهاب من خلال التتارستان. كله واضح؟ إذا لم يكن كذلك، اسأل الأسئلة في التعليقات.
في هذا، يمكنك أن ترى من الجزء 4.2 GRK RF:
التعرض من قانون تخطيط البلدة للاتحاد الروسي جزء 4.2 من الفن. 49 GRK RF.
ولكن يمكن عقد عدم الدولة في أي منطقة من الاتحاد الروسي.
حسنا، الفرق الأكثر أهمية بين هاتين الخبرتين هو أن السعر ينشأ من قبل الدولة لخبرة الدولة. وتحت هذا السعر، لا يمكن إجراء الفحص.
هنا يكمن في سحر كامل للفحص غير الحكومي للمطورين لأن قيمتها أقل دائما تقريبا.
أنا لا أعرف الفرق الدقيق في القيمة، لكن مطور واحد قالت لي إنه لأسباب معينة اضطررت إلى اجتياز خبرات الدولة وكانت 480،000 روبل له، في حين أن غير الحكومية جاهزة هي إجراء فحص ل 180،000 روبل. أعتقد أن طلب السعر واضح.
وغالبا ما يحدث ذلك في أن أعمال الفحص غير الحكومية أسرع بكثير وأجواء، أيضا أكثر متعة. كل نفس، يجب أن تتحمل المنظمة التجارية المنافسة، ولا أحد ألغى الخدمة.
أنشئ توقيت مرور الدولة في الجزء 7 من الفن. 49 GRK من الاتحاد الروسي وينبغي ألا تتجاوز ستين يوما.
التعرض من قانون تخطيط البلدة للاتحاد الروسي الجزء 7 من الفن. 49 GRK RF.
عادة لا تعمل عادة دائما أسرع. المنافسة لا تريد النوم.
في السابق، كانت فترة مرور الخبرة 90 يوما والحكومة فقط. تخيل كم من الوقت. وإيجار الأراضي عليك أن تدفع، فإن المال يقطر.
الأصدقاء، أنا فقط تعتبر بسطحية فقط مسألة فحص وثائق المشروع والمسوحات الهندسية. أنا أنصحك بالتعرف بعناية مع مقالات 49 من كود تخطيط المدينة، حيث يتم كتابة كل شيء بالتفصيل. في الواقع، هناك الكثير من التفاصيل الدقيقة. حسنا، إذا كانت لديك أسئلة، دعنا نرغب في طرحهم في التعليقات.
تحميل مجاني:
P.P.S. الأصدقاء، أريد أن أوصي ب "مولد و توثيق تجهيز - مولد-معرف "من Ispolnitelnaya.com وبعد البرنامج بسيط للغاية وفعال لي سوف أنقذ حفنة من الوقت. أنصح الجميع بالتعرف !!!
دراسة الدولة وثائق المشروع هي مجموعة من التدابير التي يتم إجراؤها قبل أداء العمل على البناء والاستعادة (التحديث) والتصفية والزيادة والمعدات الفنية للعقارات. ما هو؟ ما هي أنواع الخبرة، وما هي ميزاتها؟ الذين تعاملوا مع هذه القضايا؟ في أي حالات مطلوبة للتحقق من وثائق المشروع عن طريق الهيئات المتخصصة؟ النظر في هذه اللحظات بالتفصيل في المقال.
يمكن استدعاء خبرة مشروع الدولة أداة رئيسية تضمن إدارة الأنشطة الإنشائية والإقليمية. تضمن إجراء الاختبارات أمانا إضافيا لجميع الكائنات القابلة للاسترداد أو التشكيل أو تفكيكها.
يستثني تنظيم الفحص الدولة ظهور العقارات، التي تستند أو تديرها بانتهاك المعايير الحالية ولديها مستوى منخفض من الأمن. يفحص لجنة الخبراء بعناية الكائن ويجري استنتاج حول جودة وثائق المشروع. يؤخذ رأي المتخصصون في الاعتبار الذين يخططون للمستثمرون للاستثمار في ترميم أو بناء الهياكل.
موضوع وثائق المشروع الحكومي هو الموضوع. تقدر لجنة الخبراء امتثالها للمتطلبات والمعايير - الإشعاع والصحية والأوبئة والنار والبيئة وغيرها.
يتم الاحتفاظ بخبرة مشروع الدولة في الوقت المحدد إلى 1.5 شهر. إذا لزم الأمر، يشير العميل إلى الهيئات غير الحكومية وطلب فحص كائن عاجل (متسار). يتم حساب تكلفة الخدمة بشكل فردي لعملاء مختلفين. يتم تقدير المؤشرات التالية هنا:
يتم التعبير عن التكلفة الدقيقة إلا بعد الاعتبار الأولي. يجب أن تدفع المبلغ بغض النظر عن القرار الذي قبل الخبراء.
فحص التصميم وتقدير الوثائق بموجب قوانين الاتحاد الروسي هناك نوعان - خاص ودولة. تشمل الشيكات المستقل الخيار الثاني. على الرغم من أن فحص الدولة يعتمد أيضا على معايير مستقلة، لأنه في عملية العمل، يركز الخبراء فقط على القانون، ومتنوعة التفسيرات التي يتم استبعادها. النظر في ميزات كل نوع من الشيكات بمزيد من التفاصيل.
دراسة وثائق البناء من قبل الوكالات الحكومية على صف واحد من المراحل. أولا، يتم التحقق من جودة المستندات التي تنتمي إلى بناء المنشأة. ما يصل إلى ثلاثة أيام مخصصة للإجراء. بعد التحقق من الوثائق، يرسل صاحب الشكوى اتفاقية للفحص. إذا اكتشفت هيكل الاختبار المشكلات خلال فترة الفحص الأولي، فإن مقدم الطلب يتلقى رفضا للإشارة إلى السبب (بالإشارة إلى قواعد القانون).
تعتبر العملية تحضيرها وإرسالها إلى سلطة الدولة في الحزمة التالية من الأوراق:
هناك حالات يتم فيها إرجاع المستندات المنقولة إلى وزارة الداخلية إلى مقدم الطلب. قد تحدث هذه الحالات في المواقف التالية:
يبدأ فحص الدولة بتصميم العقد بين الهيكل، والذي سيتم تفتيشه ومقدم الطلب. كما ذكر أعلاه، يتم دفع عمل لجنة الدولة. هذا يعني أنه قبل الفحص، يجب أن تنقل المنظمة إيصال الدفع. إجمالي فترة فحص الدولة ثلاثة أشهر. إذا تم التحقق من المستندات للمرافق التي لا تتعلق بفئة فريدة من نوعها، يجب أن يستغرق فحص الخبراء ما يصل إلى 1.5 شهر.
في بعض الحالات، يحق لمقدم الطلب التقدم بطلب إلى الهيكل غير الحكومي (الخاص) وتوجهه بفحص مستقل وثائق المشروع. كقاعدة عامة، فإن المنظمات الاستثمارية التي تخطط للاستثمار في إعادة إعمار أو بناء المنشأة، وكذلك الشركات المتعاقدة الكبيرة هي دور عملاء المنظمات.
لا تختلف أساليب الفحص غير الحكومي ككل من المبادئ التي تكمن وراء تدقيق هيئات الدولة. والأول، والثاني تحقق من المعلمات الأساسية للهندسة ومصادر البناء. الفرق هو أن الهياكل الخاصة يمكن أن تقوم بإجراء فحص أعمق. بناء على طلب العميل، يقومون بإجراء هذه الإجراءات التي لا تقوم بها الوكالات الحكومية. كمثال، يمكن للمؤسسات الخاصة تحليل جودة المشروع على حقيقة الهيكل، والإضافات إلى الصياغات المفيدة، وذلك.
تتضمن مهام الفحص غير الحكومي تقييم امتثال الأوراق المنقولة للوائح الحالية في المجال الفني، وكذلك تحليل نوعية الوثائق من موقف الامتثال لمتطلبات متطلبات الصحة التشريعات الوبائية والبيئية وغيرها من التشريعات.
بالإضافة إلى ذلك، الخبرة الخاصة هي عدة أنواع - التحقق من المشروع والتنمية الهندسية وتقديرات البناء.
يتم تسجيل عملية إجراء التخصصات في الدولة في الأهداف الإنمائية للأوراق المالية والأحكام الخاصة. من أجل اتخاذ أخصائي الإدارة في المهمة، يرسم العميل عبارة وينقل حزمة الحزمة اللازمة. كما لوحظ سابقا، يتم وضع اتفاق للعمل البحثي مع العميل. يجب أن يشير العقد إلى الفروق الدقيقة للتحقق من المستقبل. عند الانتهاء من الأنشطة، تختتم الخبراء بإمكانية تطبيق وثائق المشروع. يمكن أن يكون الحل إيجابيا أو سلبيا. عند تحديد أوجه القصور، يجب القضاء على أيديهم.
في عام 2007، حدثت بعض التغييرات في التشريعات الروسية. من هذا العام، تم نقل العمل على سلوك الخبرة إلى روستروي فاو "Headsperress of The Russian Federation". بالإضافة إلى ذلك، يسمح لتنفيذ الأنشطة بجذب مؤسسات تابعة في 22 مجموعة من الكيانات التأسيسية للاتحاد الروسي. عند إجراء عمليات تفتيش للهياكل الأخرى، يتم تحديد قائمة التي يحددها ترتيب رئيس الاتحاد الروسي، تشارك الهيئات الأخرى في أداء العمل.
من الوضع القانوني، تفتيش الدولة وغير الحكومية قوة قانونية متطابقة. الشيء الرئيسي هو أن الخبرة الخاصة للتصميم وتقدير الوثائق يتم تنفيذها مع إشراك الشركات المعتمدة التي لها إذن مناسب لأداء هذا النوع من العمل.
في كلتا الحالتين، تصدر العميل في الأيدي مستندات تؤكد إمكانية بدء العمل المخطط. تتميز كلا من الآلية الحالية بمبادئ متطابقة. الفرق هو مجموعة العمل المنجزة، وكذلك المعايير التنظيمية.
المهمة الرئيسية لخبرة الدولة هي تحديد الحقيقة التالية - سواء كانت الهياكل المعتمدة على المستويات والقواعد التشريعية المعتمدة على المستوى التشريعي. يجب على الخبراء التحقق من المواد المستخدمة في عملية البناء أو تحديث أو استعادة المبنى والحسابات والتقديرات والمهام الفنية. يتم دفع اهتمام منفصل للامتثال لبناة المعايير البيئية والوقاية من الحرائق والمعايير الصحية والأوبئة.
الغرض من الدولة والفحص المتكرر هو تأكيد الجوانب التالية - القدرة على تنفيذ مشروع معين، ومستوى سلامته وموثوقيتها، وكذلك صلاحية نفقات المطور. بمساعدة الخبرة، من الممكن توفير المال. وهي مرتبطة بحقيقة أن الخبراء يحسبون الحد الأدنى من التكاليف التي يجب حملها في عملية البناء، وتحدد أوجه القصور والتناقضات في المشروع الذي يستغل المزيد من الاستغلال.
الفحص الإلزامي للمشروع إلزامي بالامتثال للوائح الحالية لتشريع الاتحاد الروسي. مثل هذا التفتيش ضروري لأصحاب العقارات. بالنسبة لهم، فإن تقييم الخبراء هو القدرة على تجنب الخسائر المالية التي قد تحدث بسبب الأخطاء في الحسابات في مرحلة التصميم. جذب المتخصصين المؤهلين من الهياكل العامة أو الخاصة مع قبول SRO - القدرة على الحصول على ضمانات لعدم وجود مخاطر تقنية ومالية.
في تشريع الاتحاد الروسي، يتم توضيح الوثائق الوثيقة التي يجب أن تنتقل فيها الوثائق للفحص. يأخذ الخبراء للتحقق من تلك المشاريع التي تم تطويرها فقط مع مراعاة اللوائح العاملة حاليا في روسيا. يتم إعطاء الانتباه:
بالإضافة إلى المرافق التي تمت مناقشتها أعلاه، يخضع فحص الدولة للأشياء التي تتعلق بقطاع الدفاع فريدة ومعقدة أو خطيرة بشكل خاص. نفس الفئة تشمل الطرق الفيدرالية.
- وثيقة الأكثر أهمية ترافق إجراء التصميم الرسمي للبناء في المرحلة الأولية. النظر في أسئلة شاملة فيما يتعلق بهذا الموضوع.
البناء عملية معقدة وفعالة من حيث التكلفة تتطلب حسابات دقيقة (كل من الخطة الفنية والمواد). هذا هو السبب في أن أي بناء يبدأ من وضع إشارة مرجعية على الأساس، ولكن من تطور المشروع.
وثائق المشروع هي مجموعة من المستندات النصية والمخططات والمواد الخرائط اللازمة لتحديد الخصائص المعمارية والوظيفية والتكنولوجية والمنتهية والهندسية كائن البناء المخطط لها. ومع ذلك، لا يكفي تطوير وثائق المشروع. من الضروري أن يتم تقييم عمل المشروع المشكلة من قبل المتخصصين. لهذا، يتم استئجار وثائق المشروع للفحص.
دراسة وثائق المشروع (يمكن تنفيذها كمنظمة حكومية وغير حكومية) مجموعة من البحوث حول المشروع المتقدمة لتحديد امتثالها للمعايير والمتطلبات والمتطلبات التشريعية الحالية والمتطلبات الحالية. أثناء الفحص يمكن تحديده:
وبالتالي، فإن الغرض من الفحص لا يتكون ليس فقط في تحديد الأخطاء والتناقضات المسموح بها عند تصميم الأخطاء، ولكن أيضا في الحصول على استنتاج إيجابي مطلوب للحصول على تصريح بناء.
وفقا لنتائج تحليل الخبراء وثائق المشروع، يتم إصدار استنتاج، والذي يحتوي على إحدى الاستنتاجات:
إن القضايا المتعلقة بفحص وثائق المشروع، بما في ذلك إجراء إصدار استنتاج بشأن نتائج البحوث، مفصلة تماما في التشريع. إلى الأعمال التنظيمية التي تنظم هذه المنطقة من البناء تشمل ما يلي:
في هذا الصدد، يتم إيلاء اهتمام خاص للقواعد اللازمة لإجراء استنتاج: في الشكل والمحتوى، يجب أن تمتثل للقواعد التي وضعها التشريعات.
الخلاصة هي وثيقة ورقية أو إلكترونية. في الوقت نفسه، يوفر كل من النتائج الإيجابية والسلبية للعمل الخبراء نفس النموذج. تختلف هذه الاستنتاجات فقط عن طريق النص الموجود في صفحة العنوان، حيث يتضمن الاسم كل من النتائج: "الإنتاج الإيجابي (السلبي) للفحص" (يتم مزج الإصدار غير المطالب به).
الفحص يتكون من هذه الأقسام:
الاستنتاجات - وهذا هو السبب في تنفيذ الخبرة. يشار إلى أن وثائق المشروع التي أنشأتها المعايير والمتطلبات المحددة أم لا. في هذه الحالة، ينبغي القضاء على كل ملخص للتناقضات بالإشارات إلى الوثائق التنظيمية.
لا يسمح باستنتاج البقع أو الإعلان أو أي تصحيحات أو تلفا آخرين للنص لا يفهم بوضوح نتيجة عمل الخبراء. يجب أن تتكون الخلاصة في الورق من الأوراق المرقمة المخيط فيما بينها وتكون ختم معتمدة من المنظمة التي أجرتها الخبرة. في النموذج الإلكتروني، يتم تشكيل المستند بتنسيق PDF.
خاتمة علامات من قبل الخبراء الذين يشيرون إلى:
يوافق على رئيس الوثيقة لمنظمة الخبراء. إذا تم إعداد الاستنتاج في الشكل الإلكتروني، فسيتم اعتماده من قبل توقيع إلكتروني مؤهل متزايد للرأس. يتم وضع صفحة عنوان الاستنتاج وفقا للعينة - مرفق النظام رقم 887 / PR.
من أجل الانتهاء من أن تصبح مالك إبرام إيجابي لفحص وثائق المشروع، يجب عليك أولا الخروج بكل جدية لتطوير هذه الوثائق. يحدد قانون تخطيط المدينة أن المطور نفسه يمكنه إعداد وثائق المشروع، أو من قبله، على أساس العقد، المقاول. في الوقت نفسه، الفقرة 4 من الفن. ينص الرمز ال 48 على أن أنواع العمل في تطوير وثائق المشروع التي تؤثر على سلامة مرافق التسميات يجب أن تنفذ إلا من خلال الملكية الفكرية أو الكيانات القانونية الملتزمة بهذا العمل (يتم تأكيد ذلك شهادة خاصة). إذا لم يكن المطور واثقا من اختصاصي أخصائييها، فإن إعداد وثائق المشروع من الأفضل تكليف المهنيين الذين يقدمون خدمات مماثلة.
الخطوة التالية نحو الحصول على رأي خبير إيجابي هو اختيار مؤسسة ستجري فحصا. التشريع، باستثناء عدد قليل من الحالات، عندما يسمح فقط Gosexpertiz، يترك العميل الحق في اختيار مؤسسة خبراء ونوع الفحص.
إذا كان الاختيار يقع في مؤسسة غير حكومية تشير إلى عمل الخبراء، فمن الضروري التحقق من توافر الاعتماد من المنظمة لإجراء فحص. تأكيد الاعتماد من قبل الأدلة ذات الصلة الصادرة عن خدمة الاعتماد الفيدرالية (Rosaccreditation)، وكذلك توافر هذه المؤسسات الخبراء في سجل المنظمات المعتمدة. يمكن الحصول على معلومات من السجل على موقع Rosaccreditation على موقع: http://fsa.gov.ru/.
إذا تحولت النتائج الناتجة إلى الفحص، على الرغم من كل الجهود الملحقة بإعداد وثائق المشروع، تكون سلبية، فهناك العديد من الخيارات لتصحيح الوضع:
قرار لجنة الخبراء إلزامية لمؤسسة خبراء أصدرت خاتمة مثيرة للجدل.
كما ترون، للحصول على رأي خبير إيجابي في وثائق المشروع، من الضروري ليس فقط إجراء أعمال تحضيرية خطيرة ومسؤولة، ولكن أيضا لحساب الإجراء لمزيد من الإجراءات لحماية حقوقهم ومصالحهم (في حال، نتيجة سيكون عمل منظمة الخبراء نتيجة سلبية).
وفقا لرسالة الرابطة الوطنية للمصممين في 9 أبريل 2013، تقارير وكالة OCHE / 167 الفيدرالية للبناء والإسكان والاقتصاد المجتمعي ما يلي.
حتى الآن، ينشئ تشريع الاتحاد الروسي الموعد النهائي لفحص الدولة لنتائج الوثائق في المشروع ونتائج البحوث الهندسية (المشار إليها فيما يلي كخبرة الدولة).
استنادا إلى أحكام الفقرة 7 من المادة 49 من قانون تخطيط البلدة للاتحاد الروسي، يتم تحديد هذا المصطلح من خلال تعقيد موضوع بناء رأس المال، ولكن يجب ألا تتجاوز ستين يوما. في الوقت نفسه، لا يتم تأسيس فترة فحص الدولة الدنيا قانونا.
بالإضافة إلى ذلك، الفقرة 29 من إجراءات تنظيم وإجراء دراسة الدولة وثائق المشروع ونتائج البحوث الهندسية، المعتمدة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 5 مارس 2007 رقم 145 (فيما يلي - الإجراء) ، أنشأت فترة أقصر من الفحص الدولة لمدة 45 يوما فيما يتعلق بما يلي:
أ) نتائج الدراسات الاستقصائية الهندسية التي تهدف إلى خبرة الدولة في اتجاه وثائق المشروع بشأن هذه الخبرة؛
ب) وثائق المشروع أو وثائق المشروع والبحث العلمي ينتج عنها مواقع بناء رأس المال السكنية، بما في ذلك المباني غير السكنية المتكاملة التي لا تتعلق بالأجسام الفريدة؛
ج) وثائق المشروع أو وثائق المشروع والنتائج الهندسية من حيث مرافق البناء الرأسمالية والبناء وإعادة الإعمار و (أو) إصلاحها التي سيتم تنفيذها في مناطق اقتصادية خاصة.
في الوقت نفسه، وفقا للفقرة 30 من الإجراء، يجوز تشريع الكيانات المكونة للاتحاد الروسي أن تنشئ فترة أقصر من إجراء فحص الدولة ضد الأجسام، وفحص الدولة لوثائق المشروع و (أو) نتائج الهندسة الدراسات الاستقصائية التي تقوم بها السلطات التنفيذية من قبل السلطات التنفيذية في الكيانات التأسيسية للاتحاد الروسي أو الوكالات الحكومية الثانوية.
تجدر الإشارة إلى أن المواعيد النهائية المحددة لفحص الدولة في إطار فترات الحد في الاتفاقية بشأن إدارة خبرات الدولة (المشار إليها فيما يلي باسم المعاهدة)، والتي تكمن بين مقدم الطلب والسلطة أو المنظمة التي تنفذ امتحان الدولة.
وفقا للفقرة 26 من الإجراء، يتم تنفيذه التنظيم القانوني للعقد وفقا للقواعد التي وضعها القانون المدني للاتحاد الروسي فيما يتعلق بعقد توفير الخدمات المعوضة.
في هذا الصدد، منحت الأطراف في العقد وفقا للفقرة الفرعية "ب" من الفقرة أعلاه الحق في تحديد الفترة من أجل دراسة الدولة وإجراءات امتدادها ضمن الحدود التي حددها قانون التخطيط الحضري للروسية الاتحاد والإجراء.
وهكذا، في حالة تعتبر مقدم الطلب مصطلح خبرات الدولة المنشأة في العقد، يحق له تقديم شروطه وعدم التوقيع على مشروع المعاهدة المقدمة من الهيئة أو المنظمة التي أجرتها دراسة الدولة.
في الوقت نفسه، بالنظر إلى أن إجراء فحص الدولة في القضايا التي يحددها تشريع الاتحاد الروسي إلزامي لمقدم الطلب، فإن مقدم الطلب يجبر على الاتفاق مع الشروط المقدمة.
تجدر الإشارة إلى أن الممارسة الناشئة عن إنشاء فترات مختصرة من خبرات الدولة يمكن أن يكون لها تأثير سلبي على جودة خبرات الدولة.
ينص النقص المحدد في المواعيد النهائية أيضا بشكل كبير على عملية الحصول على التفسيرات اللازمة من سلطات الدولة والحكومة المحلية والمنظمات، والحق في الحصول عليها، وفقا للفقرة 32 من الإجراء، لديها هيئة أو منظمة تحمل خبرات الدولة وبعد
وبالتالي، فإن الوكالة الفيدرالية للبناء والإسكان والخدمات المجتمعية تعتبر أنه من الضروري أن توصي السلطات والمنظمات التي تنفذ خبرات الدولة، في تحديد المواعيد النهائية، مراعاة تعقيد كائن بناء رأس المال، موارد العمل المطلوبة، رغبات المتقدمون الذين يرتبطون بفترة الفحص الدولة وإعداد الردود على التعليقات ذات الصلة الناشئة عنها.
ملء هذا القسم من الموقع الرسمي ل MOSGOSEXPERTIMS، نود أن نفعل معك. ستكون هناك إجابات للأسئلة الأكثر شيوعا في دراسة الدولة وثائق المشروع (أو) نتائج الدراسات الاستقصائية الهندسية. إذا كانت لديك اقتراحات حول المواد التي ترغب في رؤيتها في هذه الفئة، فقم بإبلاغهم [البريد الإلكتروني المحمي] وبعد بالتأكيد سنأخذهم في الاعتبار عند القيام بهذا القسم من موقعنا.
كل الأسئلة ?السؤال №183: في المنطقة الوسطى في موسكو، لدى عملائنا فندقا. من المقرر أن يقدم عدد الغرف من أجل زيادة عدد الأرقام. تصميم خصائص الكائن، لا تتغير الواجهات. لا توجد التزامات أمنية على الكائن. يرجى الإشارة إلى ما إذا كان الكائن يخضع لكائن. إذا لم يكن الأمر كذلك، فأنا أطلب منك تحديد الحجم الذي يجري تطوير وثائق المشروع وما هي المؤسسة المقدمة.
إجابه:
سؤالك لا يحتوي على معلومات كافية للإجابة التي لا لبس فيها. يتم إنشاء معايير الأشياء، وثائق المشروع التي لا تخضع للخبرة، بموجب المادة 49 من قانون تخطيط البلدة في الاتحاد الروسي، وتكوين وثائق المشروع هي المادة 48 من قانون تخطيط البلدة للاتحاد الروسي.
?السؤال №182: هل من الممكن تقديم وثائق المشروع للإنشاءات الخطية للاتصال والكائنات ذات الصلة لبناء رأس المال في الفحص غير الحكومي إذا كانت هذه الكائنات والهياكل في المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص؟
إجابه:
وفقا للفقرة 3.4 من المادة 49 من قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي، وثائق المشروع للمرافق، والبناء، من المفترض أن يتم تنفيذ إعادة إعمارها على أراضي الأراضي الطبيعية المحمية خصيصا للخبرات الحكومية.
?إجابه:
وفقا ل p.p. 3، 3.3 من المادة 49 من قانون تخطيط البلدة للاتحاد الروسي فيما يتعلق بأقسام وثائق المشروع المعدة لإصلاح مرافق البناء الرأسمالية، لا يتم إجراء الفحص. في الوقت نفسه، يمكن للمطور أو العميل التقني إرسال وثائق التصميم بمبادرتها الخاصة، والتي وضعت لإصلاح مرافق البناء الكبرى، لخبرة الدولة أو الخبرة غير الحكومية.
?السؤال №180: نحن في Ulyanovsk، أمرت شركة موسكو لتطوير منشأة PSD الموجودة على إقليم مدينتنا. وفقا للاتفاقية، إلى جانب مديرية الأمن العام، ينبغي تقديم استنتاج إيجابي لفحص الدولة أو استنتاج موثوقية تحديد التكلفة المقدرة. والسؤال هو ما إذا كان مشروع مديرية الأمن العام الذي يعمل فيه الشركة يحمل خبراء الدولة أو تحديد التكلفة التقديرية بشكل موثوق في موسكو أو سيحتاجون إلى الذهاب إلى Ulyanovsk.
إجابه:
وفقا ل p.p. 4-1، 4.2 من المادة 49 من قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي يتم إجراء فحص الدولة لتوثيق المشاريع لأجسام البناء كابيتال من قبل السلطة التنفيذية لموضوع الاتحاد الروسي أو الدولة (إنشاء الميزانية أو المنطقة الذاتية) موقع مؤامرة الأرض، المخطط له لتنفيذ بناء، إعادة إعمار منشأة بناء رأس المال، باستثناء الأجسام التي ينص بموجب القانون بموجب القانون على دراسة وثائق المشروع من قبل الهيئات التنفيذية الفيدرالية.
?سؤال №179: في الوثائق التي يمكنك قراءتها حول كيفية اتخاذ تقديرات للخبرة. في التقدير، يتم استخدام الكثير من المعدات، وهو ليس في علامات الأسعار، وسيتم إجراء جزء منها للنظام في المصانع. سؤال ما ينبغي تقديمه إلى الخبرة لإثبات أهلية تطبيق هذه المواقف.
إجابه:
تم إنشاء متطلبات محتوى القسم "تقدير بناء منشأة بناء رأس المال" بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي مؤرخ في 16 فبراير 2008 رقم 87. الأساس المنطقي للتكوين والخصائص وعدد يجب أن تتضمن المعدات التكنولوجية في القسم الفرعي "الحلول التكنولوجية" لقسم وثائق المشروع الخمس.
?السؤال رقم 178: أطلب منك أن توضح قائمة الوثائق من حيث تصميم الأرض اللازمة لمرور دراسة الدولة لنتائج الوثائق والهندسة في المشروع (جزئيا) وإعادة إعمار إمدادات المياه الجوفية والصرف الصحي في موسكو). هل من الضروري تقديم فعل معتمد من اختيار مؤامرة أرضية للاتصالات المعتمدة من موقع مؤامرة الأرض على الإقليم في أراضي المساحية، وهو اتفاقية عقد إيجار للأراضي؟ ما هي الأعمال التنظيمية التي ينظمها هذا السؤال؟
إجابه:
الإجابة: أنشئت لوائح قائمة الوثائق المقدمة لفحص وثائق المشروع من خلال اللوائح المتعلقة بتنظيم وإجراء دراسة الدولة لوثائق المشروع، المعتمدة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي البالغة 05.03.2007 رقم 145 . متطلبات محتوى المعلومات حول مؤامرة الأرض لبناء كائن خطي في تطوير وثائق المشروع المنشأ بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي 16.02.2008 رقم 87.
?رفضت الإدارة الفرد في إصدار تصريح لبناء طريق وصول إلى منزل خاص، يحفز حقيقة أن الطريق هو كائن بناء رأس المال ويتطلب من الفحص الحكومي (غير الحكومي)، هل هو؟
إجابه:
الطريق هو كائن إصلاح خطي. وفقا للفقرة 1 من المادة 49 من قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي، يخضع وثائق المشروع لمرافق بناء رأس المال للخبرات، باستثناء الحالات المنصوص عليها في الأجزاء 2 و 3 و 3.1 من هذه المادة.
?مساء الخير، يرجى تحديد أنه من الضروري الخضوع لإعادة الفحص لبناء مبنى جديد إذا تم استلام استنتاج إيجابي لفحص الدولة في أبريل 2009 ونقل GPSU في عام 2010 إذا لم نقدم أي تغييرات في المشروع.
إجابه:
الجواب: وفقا للفقرة 44، الأحكام المتعلقة بتنظيم وإجراء دراسة الدولة وثائق المشروع ونتائج الاستطلاعات الهندسية، المعتمدة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 05.03.2007 رقم 145، الدولة المتكررة يتم إجراء الخبرة عند تعديل وثائق المشروع، والتي تلقت استنتاجا إيجابيا لخبرة الدولة، من حيث التغييرات في الحلول الفنية التي تؤثر على الموثوقية البناءة وسلامة منشأة بناء رأس المال. وفقا لتوثاث المشروع، فإن فحص إعادة الحكومة غير مطلوب من قبل GPSU.
?في حالة بناء منشأة رأس المال مع مساحة إجمالية قدرها 1360 متر مربع. م، التي ستستضيف مطعم على مساحة 700 متر مربع. م. مع أماكن عمل مساعدة، يخضع وثائق المشروع لهذا المرفق للنظر في MOSGOSEXPertise أم لا؟
إجابه:
الإجابة: سؤالك لا يحتوي على معلومات كافية للاستجابة التي لا لبس فيها. يمكن أن تؤثر الحاجة إلى فحص وثائق المشروع على عدد أرضيات البناء، ومصدر تمويل بناء كائن، وموقع الموقع المخصص للبناء وعوامل أخرى. تنشئ معايير الكائنات، وثائق المشروع التي لا تخضع للخبرة، بموجب المادة 49 من قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي.
?في مهمتنا الفنية، يتم وصف ما يلي: تطوير وتنسيق المشروع والتنسيق في المشروع والوثائق المقدرة للتحديث (تحسين) نظام تهوية العادم القسري، في مباني الجهاز المركزي ل Rosrezerva في العناوين: موسكو، B.Chorkassky لكل.، D. 6/7 و B.Chorkassky لكل. 4 ص. 1. هل أحتاج إلى الخضوع لفحص الدولة؟ إذا لم يكن الفحص لا يحتاج إلى المرور، فلا تخبرني بأن السلطات التي يجب أن نتفق عليها وثائق مشروعنا. فيما يتعلق بالموافقة على المعارف التقليدية، وصف ما يلي:
ينتج تنسيق المشروع مقاولا في الطريقة المنصوص عليها مع جميع المنظمات المهتمة، والحاجة إلى مطابقة التي تحددها الوثائق التنظيمية الحالية وميزات الجسم وحلول العملاء المحفوظة
إجابه:
الإجابة: يتم إجراء الفحص فيما يتعلق بوثائق المشروع التي تم تطويرها لبناء وإعادة إعمار مرافق البناء الرأسمالية. من خلال مبادرتها الخاصة، يمكن للمطور أو العميل التقني إرسال وثائق المشروع إلى الفحص المصمم لتنفيذ إصلاح منشأة بناء رأس المال. إن وثائق المشروع، التي تم تطويرها للعمل الذي لا توقع البناء أو إعادة الإعمار أو إصلاحه، الذي أنشئ بموجب المادة 1 من قانون تخطيط المدينة في الاتحاد الروسي، لا يخضع للفحص.
