إذا وثائق الخصخصة. قائمة مستندات إضافية. أسباب للرفض

كل مستأجر العقارات السكنية أو العقارات السكنية البلدية بموجب معاهدة COC. استئجار، مرة واحدة في الحياة له الحق في الحصول على ممتلكاتها مجانا.

هذا يوفر مثل هذه الآلية كخصخصة شقة أو أماكن سكنية أخرى. في بعض المناطق، هناك ميزات، لكننا سنركز على رأس مال دولتنا موسكو.

سيقول خبراء البوابة إلى أين تبدأ، وأين الاتصال بخصخصة الإسكان في موسكو، وما هي الوثائق اللازمة لهذا الغرض. بعد قراءة مقالتنا، ستتعلم كيفية خصخصة الشقة، إذا لم تكن قد فعلت ذلك بعد.

لذلك، دعونا نبدأ، كما يقولون من مصادر التشريعات.

في هذه المادة

الأساس القانوني لخصخصة الإسكان

قبل المضي قدما في تصميم شقة في مكان الإقامة، يجب عليك التعرف على التشريعات.

الوثيقة الأساسية هي FZ "على خصخصة صندوق الإسكان للاتحاد الروسي". في بداية هذا العام، تم إجراء تغييرات عليها، وفقا لما لا يقتصر تصميم الإسكان البلدية في العقار على الإطار المؤقت.

سنذكر ذلك، سبق أن تم التخطيط له للسلطات بأن عملية الخصخصة من المفترض أن تكتمل في ربيع عام 2017.

أي أن Muscovites الآن الحق في خصخصة شقته الخاصة في وقت مناسب لهم، رهنا باستعداد جميع المستندات اللازمة.

الأسباب القانونية لشقق الخصخصة

من بين الوثائق القانونية يمكن أيضا تخصيصها لرمز الإسكان المحلي. تحتوي أحكامها على قواعد عامة لاستحواذ المباني السكنية، وسام محتواها، وجعل مدفوعات المرافق وأكثر من ذلك بكثير.

لا تنس أن تذكر الأفعال القانونية التنظيمية التي تؤثر على ترتيب تسجيل الحقوق العقارية. بعد كل شيء، بعد نهاية إجراء الخصخصة بأكمله، يجب تسجيل الممتلكات على الشقة في Rosreestre. علاوة على ذلك، فمن الضروري لجهود جميع أصحاب المشاركين الذين تلقوا بالفعل ممتلكات.

من لديه الحق

شارك في الخصخصة يمكن أن يكون جميع المتقدمين المسجلين في الشقة البلدية. في الوقت نفسه، لا يؤخذ عصر المواطنين في الاعتبار. لذلك، يمكن أن يصبح أصحاب المربع المشاركين أطفالا صغيرا جدا.

أن يتم تضمينها في عملية الخصخصة صحيحة، وليس مسؤولية الشخص. على سبيل المثال، إذا كنت في الزواج فقط الزوجة خصخصت الشقة، فستكون ممتلكاتها. ومع ذلك، في حالة الطلاق، ستحافظ زوجها على الحق في استخدام السكن.

ليس له الحق في المشاركة في مرض الخصخصة (باستثناء القصر)، والتي حصلت في وقت سابق على السكن بهذه الطريقة.

كما يحدث

للأشخاص العاصمة موجودة. يمكن تنزيل نصها على موردنا.

تصف هذه الوثيقة عملية تصميم الشقق بأكملها إلى العقار: التكوين والإجراءات اللازمة لتقديم المستندات، وإجراءات نظرهم، وتوقيت الخصخصة. وكذلك من نص القانون القانوني المذكور، يصبح واضحا ما اكتمال توفير الملكية الفردية.

حيث التقدم بطلب للحصول على الخصخصة

تم زيارة جميع الأسئلة المتعلقة بمنح خاصية الإسكان البلدية، وهي إدارة الممتلكات الحضرية لمدينة موسكو. هو الذي يقرر مسألة الخصخصة ويختتم باتفاق مناسب مع أصحاب المستقبل. يمكن استخدام المستندات هناك مباشرة. ومع ذلك، هناك خيارات بديلة.

من خلال MFC.

تم فك تشفير هذا الاختصار كمركز متعدد الوظائف لتوفير خدمات الدولة والبلدية. على إقليم عاصمة هذه المؤسسات هناك أكثر من مائة.

ولكن ينبغي أن نتذكر أن خصخصة الشقة من خلال MFC ستستغرق وقتا أطول قليلا. يرجع ذلك إلى حقيقة أن جميع المستندات يتم إرسالها إلى قسم الممتلكات الحضرية. MFC نفسها الخصخصة لا التصميم.

نموذج إلكتروني

لهذا، يمكن تقديم جميع الوثائق عبر الإنترنت من خلال بوابة الدولة والخدمات البلدية لمدينة موسكو. تحقيقا لهذه الغاية، تحتاج إلى التسجيل، بالإضافة إلى تنزيل المستندات في إصدارها الإلكتروني. ومع ذلك، يجب أن لا يزال العقد النهائي يلتقط في قسم الممتلكات الحضرية.

شروط التسجيل

وفقا للوائح الإدارية المذكورة أعلاه، فإن الحد الأقصى لفترة الخصخصة هو 46 يوما. في هذا الوقت، تتم قراءة معالجة المستندات في MFC. تبدأ انتهاء صلاحية هذه المرة من لحظة استلام الطلب أو تسجيلها (إذا تم تنفيذ اتجاه المستندات في شكل إلكتروني).

في حالات تستحق الاهتمام المنفصل، يمكن تعليق عملية تمرير الخصخصة. يمكن العثور على جميع أسباب ذلك في اللوائح.

المستندات المطلوبة للخصخصة

خصخصة الشقة بالكامل، يجب عليك جمع حزمة محددة من المستندات مع المعلومات اللازمة لتنفيذ هذا الإجراء. سيتم تحديد التكوين اعتمادا على عدد الأشخاص الذين سيشاركون في خصخصة المناطق المحتلة، وكذلك لمن

سنخبرك بالوثائق اللازمة لخصخصة الشقة بناء على حقائق متروبوليتان. بعد كل شيء، قد تتسبب حزمة غير مكتملة من المستندات، وجود التناقضات فيها في إيقاف أو تأجيل آلية الخصخصة أو تأجيلها إلى أجل غير مسمى.

عرضت انتباهكم إلى قائمة المستندات التي ستكون هناك حاجة لتصميم الشقة بواسطة المعاملة المترانية:

1. التطبيق (يسمى أيضا طلبا لتوفير الخدمات البلدية).
2. أوامر لشقة أو نسخة من العقد مع تأجير اجتماعي.
3. جوازات سفر الأشخاص المشاركين في الخصخصة، أو شهادة ميلادهم (إذا كنا نتحدث عن الأطفال).
4. أكد رفض بشكل غير طبيعي رفض المشاركة في الخصخصة (إذا كان أي من سكان الشقة لا يريدون إحراز جزء من الممتلكات الخاصة به).
5. جوازات السفر المزينة في هذه الشقة (تقنية، المساحية).
6. معلومات عن حالة حساب الحالة تثبت عدم وجود ديون المرافق.
7. استخراج من كتاب المنزل الحالي (عند إجراء ذلك)، حيث سيتم تمييز جميع الأشخاص، مسجلا قانونيا في الشقة في يوم تقديم المستندات.
8. معلومات من سجل حالة واحدة للعقار المتعلق بهدف الاهتمام، وكذلك توافر العقارات المملوكة للمواطنين.
9. تأكيد أن الأشخاص المقروبين في الشقة لم يحخصوا الشقق في وقت سابق.

عندما ستشارك الممثل في الخصخصة نيابة عن المستأجرين، فإنك ستحتاج إلى واحدة أو أكثر معتمدة من صلاحيات كاتب العدل.

كيفية الحصول على

يجب الحصول على بعض الوثائق لخصخصة الشقة في الأرشيف والنظام من المؤسسات أو المؤسسات. هنا مجرد قائمة بمعظمها.

teppast.

يتم تصنيعه من قبل موظفي BTI عند الطلب وبعد مسح المبنى. لذلك، يجب الإشارة إلى المراجعة. تتغير أسعار تصنيع المستند باستمرار، لذلك من الأفضل توضيح الجانب المالي مقدما.

جواز السفر المسجل

ويمكن أيضا أن تصدر في BTI. لذلك، فإن سوباسبورت وجواز سفر المسغل عادة أمرت عادة في وقت واحد. توافق على أنه يبسط المهمة.

في الوقت الحالي، في الوقت الحالي، ترد هذه المعلومات في مستخلص من السجل. لذلك، يمكنك حفظ.

استخراج من كتاب المنزل

اعتمادا على وضع المنزل، يتم طلبه في مكتب جواز السفر في مكان تسجيل المواطن، في شركة الإدارة أو الجسم الذي يشارك في أنشطة الصوخة. في المتوسط، الحصول على هذه الشهادة هي 5 أيام.

معلومات من USRP.

يمكن الحصول عليها من خلال الاتصال ب Rosreestr وفي MFC. سيستغرق إعداد الإجابة والمستندات من 3 إلى 5 أيام (اعتمادا على مكان تقديم طلب للبيانات).

كم من الوقت كانت الوثائق صالحة

حاليا، يتم توحيد المواعيد النهائية فقط فيما يتعلق بإجراء مقتطفات من USRP. أنها صالحة لمدة شهر واحد. وفقا لوثائق أخرى ضمنية على خصخصة القيود المؤقتة، على هذا النحو، لا وجود لها.

معاهدة الخصخصة

إذا كانت جميع الوثائق مصممة وعقبات أمام انحرافها غير موجود، فيجب توقيع اتفاقية لتوفير الممتلكات إلى الممتلكات في الخصخصة. لديه العديد من النقاط الأساسية.

في البداية، يجب أن يكون هناك ديباجة. يشير إلى البيانات المتعلقة بالحكومات المحلية في موسكو والأشخاص الذين يرغبون في خصخصة الشقة فقط أو المشتركة التي تهتم بها.

ثم يتبع ملخص خصائص العقارات السكنية مع إدراج العنوان، وحجم المنطقة العامة والسكنية، قيمة المخزون للشقة.

على موردنا، يمكنك رؤية عينة مثالية من العقد للخصخصة وتنزيلها مجانا تماما. لذلك سيكون من الواضح كيف تعمل عملية خصخصة الإسكان في موسكو.

تسجيل حقوق الملكية

لا يزال الاتفاقية الموقعة مع السلطات المحلية لنقل الإسكان على ظروف الخصخصة لا يكفي. يجب تسجيل ملكية الإغاثة بطريقة رسمية.

يمكن القيام بذلك من خلال الجهاز Rosreestra ومن خلال MFC. سيتم تحديد الموعد النهائي لإصدار الحقوق من 5 إلى 7 أيام عمل.

للتسجيل، ستحتاج إلى بيان (يتم كتابته من كل مالك للشقة أو جماعيا)، وعقد الخصخصة، جوازات السفر الشخصية. تم الانتهاء من عملية الحصول على مستخلص من سجل الدولة الموحد للعقارات.

دقة من العملية

إذا تحدثنا عن هذه الحالة، مثل خصخصة الأماكن للبقاء، فهناك ميزات منفصلة هنا. لقد اكتشفنا بالفعل مكان التقدم بطلب للحصول على خصخصة الشقة. ولكن قبل بداية العملية برمتها، يجب مراعاة بعض النقاط في الاعتبار.

لذلك، قد لا يرغب الشخص في المشاركة في الخصخصة. قد تكون هناك أسباب كثيرة لذلك. ومع ذلك، في أي حال، ستكون هناك حاجة إلى بيان، وهو معتمد من قبل كاتب العدل. مع توفرها، فإن مشاركة المواطن في الإجراءات الإضافية ليست إلزامية.

يتم تأكيد حقيقة الخصخصة من قبل العقد ذي الصلة. يجب توقيعها من قبل جميع مالكي الشقة المشاركين أو ممثليهم (بحضور السلطة اللازمة). عدم وجود توقيع أي من المواطنين يحرمون اتفاق القوة القانونية.

لماذا قد يرفض

هناك عدد من الأسباب التي تجعل الشقة قد تم رفضها في الخصخصة.

لذلك، لا يمكن خصخصة السكن إذا لم تكن في إدارة السلطات المحلية.

يمكن أن يكون سبب الفشل في الخصخصة تباينات في الوثائق المقدمة من مقدم الطلب.

قد يكون التداخل لتصميم الممتلكات هو وجود حالة اعتقال أو حالة طوارئ في المنزل.

رفض الخصخصة يمكن بعد ذلك عندما استخدم هذا الحق بالفعل. الاستثناء هو القصر. يجعل التشريع من المشاركة في الخصخصة بعد الوصول إلى السن ذات الصلة. تم إصلاح هذا الحق في الطفل في الجزء 2 من الفن. 11 FZ حول الخصخصة.

في بعض الحالات، يتطلب الخصخصة موافقة الآخرين المسجلة في الشقة. قد يكون غياب ذلك سببا لرفضه تقديم العقارات في الملكية. يتم وضع أسباب القائمة بأكملها (شاملة) لفشل الخصخصة في الفقرة 10.1 من اللوائح.

كم سيكلف الخصخصة

إجراء الخصخصة مجاني. ومع ذلك، فإن بعض التكاليف ستظل تعاني. على وجه الخصوص، من الضروري دفع تكاليف صناعة جواز سفر تقني أو مسكني. بالإضافة إلى ذلك، فإن هوية خصخصة كاتب العدل تستحق أيضا تكاليف معينة.

وقد قيل بالفعل أعلاه أن يتم تسجيل الحقوق في شقة خصم. واجب الدولة لجعل هذه الإجراءات سيكون 2 ألف روبل. يمكن أن تدفع بعد تقديم الحزمة الضرورية من المستندات.

بعض الملامح

عند إعداد قرار بشأن مبرر، نقل شقة، يولي المسؤولون عن عدد من اللحظات. يتم تقديم الطلبات إلى الخدمات والحالات المختلفة.

فيما يلي بعض العوامل التي قد تعقد حياة المواطن، وصنع شقة لنفسها ككائن من الملكية.

إذا كان هناك ديون مدفوعات المرافق

لا يحتوي تشريعات الخصخصة، وكذلك عدة مرات من قبل الولايات المتحدة، أنظمة موسكو التي ذكرتها الولايات المتحدة، مثل هذا الأساس في رفض الخصخصة، بصفتها وجود ديون "مشتركة". في الوقت نفسه، قد يعقد هذا العامل إعداد المستندات المطلوبة.

بدون عقد اجتماعي

لخصخصة أي شقة مشغولة، من الضروري تأكيد مشروعية العيش فيها. وإذا لم يكن هناك بعض الأسباب على الأيدي، فلا توجد نسخة أصلية من عقد التوظيف الاجتماعي، فيجب تجديدها.

يقول القادس ينطبق على الوضع عندما توقيع العقد، يتم وضع أشخاص آخرين في السكن. ثم يجب إدراج جميعهم أيضا قبل بدء الخصخصة في اتفاقية التوظيف الاجتماعي.

إذا رفض

العقبات البيروقراطية لم تدخل في الماضي. ينطبق هذا أيضا على إجراءات الخصخصة.

رفض قد في حالة إعادة التطوير بطريقة غير قانونية، الحالة العامة للمنزل، أسباب أخرى. ثم الخيار الأكثر صحة سيكون خصخصة من خلال المحكمة.

يجب أن تطرح الدعوى شرط الاعتراف بحقوق الملكية الشخصية على الشقة على الخصخصة. شيء آخر هو أن المحاكمة قد تكون طويلة: كل شيء يعتمد على كل موقف بشكل منفصل.

في بعض الحالات، يجوز الاقتراب من دعوى إدارية بشأن الاعتراف بالقرار غير القانوني الرسمي الرسمي - النياد على رفض خصخصة المباني السكنية. ولكن في هذا الموضوع سيكون هناك محادثة منفصلة.

أسئلة وأجوبة

من Muscovites، الكثير من الأسئلة حول الخصخصة يأتي من Muscovites. هنا هي الأكثر نموذجية لهم.

فترة الخصخصة؟

كم من الوقت يمكنني الاستفادة من حقي في خصخصة الشقة المستأجرة؟

وفقا للقواعد الجديدة للتشريع، لا يقتصر الطعن بالخصخصة على أي إطار مؤقت.

هل شاركت شقة خصية في الطلاق؟

أنا وزوجي أعيش في الزواج، لكنني أريد خصخصة الشقة فقط بنفسي. كيف تكون مع السكن في حالة الطلاق ?

يتم الحصول على الشقة التي تم الحصول عليها نتيجة للخصخصة من قبل الزوجين عندما يتوقف الزواج. ومع ذلك، سوف يحتفظ زوجك بالحق في العيش فيه.

الذي يشارك في الخصخصة

لدي طفل بسيط قضيته إلى جدتي. هل من الممكن خصخصة الشقة بمشاركته؟

التشريع لا يعطي مثل هذه الفرصة. تتميز الخصخصة بالفرصة فقط هؤلاء الأشخاص المسجلين رسميا في هذا العنوان.

إيجابيات وسلبيات

تم خصخصة عدد من المزايا بموجب قانون الإسكان. بعد كل شيء، تستحوذ الشقة على حالة الممتلكات الخاصة. بعد نهاية الخصخصة، يمكن التخلص من العقارات بحرية (بيع وتغيير وإعطاء). بالإضافة إلى ذلك، من السهل تسجيل أشخاص آخرين في السكن.

إذا قرر الشخص إصدار قرض بنكي، فيمكن أن تكون شقة خصية ملكية كاملة للضمان. أخيرا، لإخلاء المالك من المبنى أكثر صعوبة بكثير من صاحب العمل بموجب عقد العمل الاجتماعي.

جنبا إلى جنب مع المزايا، وضع العقارات المخصخصة في حد ذاته وبعض المخاطر.

على سبيل المثال، يمكن للعقارات التقاط ديون المالك. بالإضافة إلى ذلك، قد يستلزم ملكية الشقة تكاليف مالية.

إذا كان المنزل متعدد الشقق، فمن الضروري إجراء خصومات لإصلاح المبنى. لا حاجة إلى نسيان ضريبة العقارات، والتي سيتعين عليها أن تدفع سنويا.

يلخص، ينبغي القول أنه من الممكن أن تصبح صاحب الشقة في عملية الخصخصة. بالإضافة إلى المزايا الرئيسية، من الممكن إضافة أنه سيتم الشعور به بالكامل السقف فوق الرأس.

عندما يتم من المخطط خصخصة شقة، ستبدأ، من الضروري الموافقة على مثل هذا الإجراء من جميع الأشخاص الذين يعيشون فيه. يجب أن توقع كل من المعيشة في هذه الحالة البيان المناسب. إذا كان أحد المستأجرين لا يريدون المشاركة في الخصخصة، فيجب عليه تقديم رفض موثق.

وفقا للخصخصة القسرية، فمن المستحيل، وكذلك الخصخصة دون توافر الموافقة عليها من جميع سكان الشقة. من أجل التأثير على الوضع، يمكنك محاولة التعرف على أفراد الأسرة الذين تخلوا عن الخصخصة، غير صالح الحق في استخدام الشقة. بعد ذلك، ترتيب الخصخصة.

يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه يجب أن يكون هناك أسباب مهمة لإيداع المطالبة، على سبيل المثال، غادر أحد أفراد الأسرة الشقة أو أنه لا يسهم فواتير المرافق لفترة طويلة.

ما هي الوثائق التي ستحتاج إلى خصخصة شقة واسكان آخر

الحزمة الرئيسية

لتنفيذ إجراء خصخصة الشخص، مطلوب تقديم قائمة معينة من الوثائق، يتم تخصيص ما يلي بين الأوراق الرئيسية:

قائمة إضافية

بالنظر إلى تفرد كل موقف فردي، قد يكون من الضروري تقديم عدد من الوثائق الفرعية، من بينها:

من خلال المحكمة

لخصخصة الإسكان في المحكمة، تحتاج إلى إعداد حزمة من المستندات. في بيان المطالبة، تأكد من تحديد متطلبات المتطلبات. ستنظر السلطة القضائية في مواد القضية والأدلة المقدمة، نتيجة لذلك، سيتم اتخاذ القرار. إذا تم قبوله لصالح المدعي، فإن التعريف القضائي سيعمل كأساس لتوقيع عقد الخصخصة.

يتم وضع بيان المطالبة وفقا لمتطلبات الفن. 131 من قانون الإجراءات المدنية لروسيا، يشار بالضرورة:

• اسم القضاء؛
• اسم المدعي وعنوان مقر إقامته؛
• معلومات كاملة عن السلطة التي يتم ترشيح المتطلبات؛
• دليل على أن الحقوق قد انتهكت؛
• المستندات المرفقة بالتطبيق.

في بعض الحالات، قد ترفض المحكمة إرضاء مطالبات مقدم الطلب، وهي:

• تتم إعادة تطوير الغرفة، والتي لم يتم تصديقها؛
• لم يدفع المدعي المدفوعات المجتمعية في الوقت المناسب، وبالتالي تم تشكيل الديون؛
• تم استخدام حق المطالبة للخصخصة بالفعل لاستخدامها في وقت سابق؛
• المستندات التي يتم تقديمها غير صالحة.

جنبا إلى جنب مع المطالبة يجب أن تقدم:

• جواز السفر الروسي
• وثيقة تؤكد هوية كل عضو في الأسرة المسجلة في الشقة؛
• مقتطف من كتاب المنزل؛
• في حالة إعادة التطوير - وثيقة تشهد شرعيتها؛
• عدم المشاركة في الخصخصة؛
• مساعدة حول عدم المشاركة في الخصخصة.

كل وثيقة لها فترة صلاحية خاصة به مراعاة عند جمع الأوراق والخدمة

لماذا قد يرفض

أسباب قد تكون الأكثر اختلافا. اعتمادا على ذلك، يجوز التعبير عن الرفض أن المستندات أو أرباب العمل لن يتم اعتمادها وسيتم إخطار أعضاء أسرته برفض نقل السكن على نتائج النظر في الأوراق المقدمة.

المؤسسات الأكثر شيوعا للرفض:

• لا تندرج الشقة بموجب برنامج الخصخصة، على سبيل المثال، المعترف بها كطوارئ، موجودة على إقليم المدينة المغلقة من النوع المغلقة، لديها حالة أو سكن الخدمة، في الاعتقال؛
• لا توجد صلاحيات للخصخصة، من الممكن ذلك إذا لم يتم منح السكن عدم التوظيف الاجتماعي، ولكنه مستأجر أو يستخدم في حقوق الاستخدام غير المبرر؛
• لا توجد موافقة من جميع السكان للخصخصة؛
• الحق في الحرخصية المجانية؛
• تحتوي المستندات المقدمة على الخصخصة على تصحيحات تفقد المعلومات المتناقضة أو غير المكتملة قوتها القانونية أو المقدمة في حجم غير مكتمل، إلخ.

أين الاتصال

والسؤال الذي يمكنك فيه الحصول على المراجع اللازمة وأين لتقديم وثائق لخصخصة الشقة، ينشأ الجميع من أولئك الذين يخططون لتنفيذ مثل هذا الإجراء.

ما هي الهياكل التي يجب التعامل معها للحصول على الورق الضروري:

• يمكن الحصول على وثيقة تخدم أساس الخصخصة - أمر أو عقد من الحديقة الاجتماعية - في ERC أو الأرشيف؛
• طلب Tepsport ممكن في BTI؛
• جواز السفر المسجل - في Rosreezter أو غرفة المساحية؛
• سيقوم مقتطف من كتاب الوثب بإعداد وتوفير جدول جوازولي في مكان الإقامة؛
• ستتم إصدار شهادة حالة الشخص من قبل شركة المحاسبة في المنزل أو شركة الإسكان؛
• يمكن الحصول على شهادة حول عدم استخدام الحق في خصخصة الإسكان حتى عام 2000 في BTI، بعد هذه الفترة في Rosreestre.

mfc.

يمكنك تنفيذ إجراء الخصخصة من خلال الاتصال بإدارة المركز متعدد الوظائف (MFC) في موقع الشقة. تم توقيع أحد المواطنين المسجلين في الشقة بيانا عن تقديم الخدمات. في هذه المرحلة، يجب ألا يكون جميع المشاركين في هذه العملية حاضرا.

سيكون موظفو MFC قادرين على تنفيذ الإجراء فقط إذا كان لديهم قوة محام مناسبة. يجب أن يكون موثق. عند الاتصال بالمركز، يجب أن يكون لدى الشخص جواز سفر وعقد اجتماعي معه، وثيقة أخرى تحتاجها هي شهادة عدم المشاركة في الخصخصة.

عند تطبيق بيان حول الخصخصة على MFC، يجب أن يكون هناك كل العروض الخاصة التي لديها تسجيل في الشقة، بما في ذلك الأطفال الذين يتم استيفاءهم 14 سنةوبعد يجب أن يكون لكل منهما جواز سفر. في حالة وجود وجود شخص ما مستحيلا، يجب إعداد قوة تثقيفية تثقيفية.

نتيجة للنداء إلى MFC، تلقى الشخص اتفاقا خصخصة، على أساس الأدلة المناسبة المقترحة.

تتيح لك التقنيات الحديثة أن تنطبق على مؤسسة التمويل الدولية عن بعد، لجعلها يمكنك التسجيل في بوابة الخدمات العامة. تحول علامة التبويب "الخدمات الإلكترونية"، يجب عليك ملء النموذج وتنزيل نسخ من المستندات اللازمة. التحقق من عبارة إلكترونية لا يستغرق أكثر مما كانت عليه في حالة الاستئناف الشخصي.

يواجه أولا خصخصة الشقة، يتم فقد الكثير من الناس في وفرة المعلومات. في الواقع، يتطلب الإجراء جمع عدد واسع من المستندات. سيتعين على مقدم الطلب الاتصال فورا في عدة حالات - تتراوح من BTI، وتنتهي مع سلطات الوصاية. لذلك، يحتاج الكثير من الناس إلى المساعدة في تعريف مجموعة من الوثائق. النظر في الحالات الخاصة وإخبار الوثائق الرئيسية لخصخصة الشقة.

يتم كتابة الإجراء في مقالتنا - تأكد من أن تقرأ عن الإجراء والإجراءات والتوقيت والتكلفة والفروق الدقيقة.

قائمة الوثائق الأساسية

يعلم الجميع عن ميزات بيروقراطية في بلدنا. نحتاج إلى البدء في توثيق المستندات مقدما. عادة ما يترك من 7 أيام وأطول. على عجل لا يستحق النظر في ذلك منذ عام 2017، أصبحت الخصخصة في روسيا غير مسمى.

ما تحتاجه لخصخصة الشقة لعام 2019:

1. طلب الخصخصة إلى مالك الإسكان - إدارة المقاطعة أو الإدارة الفيدرالية.
2. توسيع الوثائق في الإسكان - أمر سكني أو اتفاقية توظيف اجتماعي.
3. بيانات المساحية - جواز السفر الفني والمكافين (يحتوي على معلومات حول الأرض، حجم الغرفة، التخطيط، المخزون، إلخ).
4. عادة ما يتم توسيع استخراج من كتاب المنزل، مما يشير إلى جميع الأشخاص المسجلين في الشقة.
5. يتم إصدار استخراج من EGRN في Rosreestre أو GBU "مستنداتي" (MFCs السابقة).
6. المساعدة في النموذج رقم 3 - يحدد خاصية كل من المشاركين من الخصخصة.
7. مساعدة من BTI في النموذج رقم 2 - معلومات حول عدم المشاركة في الخصخصة للحاضر.
8. هناك حاجة إلى استخراج الحساب الشخصي لتأكيد عدم وجود ديون الإسكان والمرافق.
9. موثق قوة المحامي للخصخصة - إذا كان ذلك نيابة عن مقدم الطلب شخصا آخر (على سبيل المثال، قريب أو محام).
10. إن فشل الخصخصة، المعتمدة في كاتب العدل، إلزامي إذا رفض الشخص المسجل في الشقة طواعية المشاركة في تصميم الحقوق في الشقة. وبالتالي، ينقل حقه في السكان الآخرين المسجلين في الشقة.
11. نسخ وأصول جوازات السفر.
12. شهادة الميلاد + نسخ على الأطفال القاصرين.

قد لا يحتاج المسجلون إلى نسخ فقط، ولكن أيضا النسخ الأصلية. ينصح بإجراء نسختين أو ثلاث نسخ من الحزمة بأكملها - إذا لم تقتصر المستندات على الاستخدام، فستكون مناسبة للمستقبل.

يمكن اعتبار النجاح الأول في الطريق لإيجاد شقتك تسجيل اتفاقية بشأن خصخصة منشأة سكنية. المستند بعد النظر في التطبيق والحزمة الرئيسية. بناء على الممارسة، عادة ما يستغرق حوالي شهرين.

الأطراف في العقد - مواطن ينطبق على الإسكان والإدارة المحلية. موضوع العقد هو شقة أو غرفة البلدية. الحالة الأساسية - نقل غير مبرر للشقق في الملكية الخاصة في إطار القانون الاتحادي رقم 1541-1 في 4 يوليو 1991.

معاهدة خصخصة الشقة يتضمن:

• المعلومات حول مالك الإسكان هي إشارة إلى المبادئ التوجيهية للإدارة المحلية؛
• معلومات حول مستلم الشقة - الاسم الكامل؛
• عنوان دقيق واسم مساحة المعيشة؛
• مواصفات شقة خصية (عدد الغرف، المساحة الإجمالية، حجم المباني السكنية، إلخ)؛
• أساس ملكية الشقة (حسب الطلب أو العقد الاجتماعي)؛
• إن تطبيق المباني السكنية هو انتقال الحقوق من صاحب الشقة إلى الأطفال والزوج والأمهات وما إلى ذلك؛
• قواعد لاستخدام الشقة - إرسال إلى مجموع القواعد أو القانون؛
• حقوق والتزامات المستفيد من الشقة؛
• معلومات عن عدد نسخ العقد (على الأقل 3)؛
• البيانات الشخصية لمقدم الطلب (الاسم الكامل، تفاصيل جواز السفر، مكان الإقامة، الجنسية، الجنسية، تاريخ الميلاد)؛
• معلومات عن الموافقة مع المعلومات المذكورة أعلاه؛
• توقيع رأس البلدية؛
• توقيع وطباعة المسجل؛
• تاريخ في شكل "cc.mm.yyy".

يرجى ملاحظة أن العقد قد لا يبدو وحده، ولكن العديد من المشاركين من الخصخصة. على سبيل المثال، إذا كانت عائلة صاحب العمل بأكملها تتقدم بطلب للحصول على شقة. يحدث توزيع أسهم الممتلكات وفقا لعدد المشاركين. يجب على أفراد أسرة الأحداث الحصول على حصة في شقة خصية في إلزامية.

وثائق إضافية

إذا في الأطفال الشقة

يلزم وجود المعلومات الاجتماعية حول الأطفال إدراجها في عملية الخصخصة. يحصل القصر على حصة في الشقة، وإذا رفض الآباء دورهم في السكن - ثم الشقة بأكملها.

وثائق إضافية للأطفال:

• طلب هيئة الوصاية والوصاية (OOP)؛
• قرار منظمة OOP عن تعيين الوصي للطفل (في غياب أولياء الأمور)؛
• موافقة هيئة الوصاية من أجل خصخصة الشقة من قبل طفل؛
• مساعدة في مشاركة مواطن أجنبي - صدر في أم في مكان التسجيل.

لن تعطي هيئة الوصاية إذنا إذا سيتحرم الطفل في الحقوق العقارية. على قدم المساواة مع الكسر في شقة، يكتسب طفيفة الحق في استيعاب مع الوالدين (المادة 20 من القانون المدني للاتحاد الروسي).

إذا كان الخصخصة بالفعل

هناك حالات عند الموصوفة في الشقة البلدية شاركت سابقا في الخصخصة، ولكن شقة أخرى. تم حظر المشاركة المتكررة في هذه العملية على المستوى التشريعي.

ستكون قائمة الوثائق لعام 2019 كما يلي:

• شهادة المشاركة في خصخصة الشقة (رقم رقم 2)؛
• مقتطف من الكتب الشقة (البيت) على المكان القديم للإقامة؛
• استخراج من EGRN (رقم النموذج 3) - يؤكد توافر العقارات المتاحة بالفعل.

رفض التوثيق للخصخصة في مثل هذا الموقف غير مطلوب. يمكن إرفاق المستندات بالحزمة الرئيسية ونقلها إلى الإدارة من خلال الشخص المسؤول.

إذا كان جنديا

تخضع قطع غيار الخدمة للخدمات في حالات خاصة أيضا للخصخصة. دعنا نقول ما إذا كان المواطن قد تقاعد في سن الشيخوخة أو وضع علامة على الجدارة العسكرية.

قائمة وثائق خصخصة الشقق للأفراد العسكريين:

• نسخة من الاتفاقية الاجتماعية؛
• بيان المطالبة - إذا كان اليمين متنازع عليه في المحكمة؛
• استخراج من ترتيب الفصل لوزارة الشؤون الداخلية، نسخ من قائمة خدمة الجوائز؛
• تأكيد أن محاولة الخصخصة ليست واثقة بعد؛
• نسخة من طلب نقل حقوق الإسكان إلى قسم الطاقة؛
• فشل وزارة بلدية وزارة الشؤون الداخلية من الشقة؛
• استلام دفع واجب الدولة للحصول على الدعوى.

تعتبر خصخصة الإسكان مع الجنود إجراءات معقدة إلى حد ما. تأخر إجراءات المحكمة لعدة أشهر. لذلك، من المرغوب فيه الرجوع إلى المحامين الذين سيساعدون في إعداد دعوى قضائية وتشكيل خط الحماية للمحكمة.

توكيل محامي خصخصة الشقة

في كثير من الأحيان يشارك المواطنون أنفسهم في الإجراء، لكن ممثلوهم. وعادة ما يكون هذا بسبب توظيف قوي أو جهل من التفاصيل الدقيقة القانونية. بعد إنشاء قوة محامي، يمكنك نقل سلطتك إلى شخص موثوق به، وبعد نهاية الخصخصة، احصل على شهادة تسجيل جاهزة للملكية.

يتم إصدار قوة المحامي وفقا للفن. 185 من القانون المدني. تحدث شهادة المستند في مكتب NUTARYوبعد هناك سيتم تقديم نموذج جاهز. سيتطلب المدير جواز سفر ونسخة من عقد الفضاء الاجتماعي للمباني السكنية. يوفر الصندوق جواز سفره أو نسخة منه. وجود كلا الجانبين عند إجراء قوة محام - تأكد!

• البيانات الكاملة وجواز السفر من الأطراف؛
• قائمة صلاحيات الوصي - فيما يتعلق بإجراءاتنا، قد تكون هذه هي جمع الأوراق المالية، حق التوقيع في العقد مع الإدارة، تسجيل الشهادة، إلخ؛
• صلاحية توكيل السلطة؛
• توقيع كاتب العدل؛
• تاريخ إعداد؛
• مكان للطباعة.

مباشرة بعد تأكيدات قوة المحامي، يمكن للممثل أن يضيء في واجباته. كقاعدة عامة، لا يرفض المسجلات استقبال المستندات من خلال أطراف ثالثة. ولكن من الأفضل استدعاء الهيئة المعتمدة وتوضيح هذه اللحظة.

قد تكون هناك حاجة إلى قوة المحامي لفترة من الوقت. كيف يحدث الإجراء - اقرأ في مواد بوابةنا.

تاريخ عمل الوثائق

جعل الحقوق في العقارات، تحتاج إلى تذكر قيود صلاحية الصحف الفردية. سيحتذب انتهاء صلاحية المصطلح بطلان المرجع أو التفريغ من السجل.

ما هي فترة عمل الوثائق لخصخصة الشقة:

1. يتم إصدار استخراج من EGRN - ليس فقط في الورق، ولكن أيضا بالتنسيق الإلكتروني. انتهاء صلاحية النطاقات محدودة 30 يوما، وبعد ذلك تحتاج إلى طلب واحدة جديدة.
2. استخراج من الحساب الشخصي - إصلاح المستندات، هل هناك أي ديون الإسكان والمرافق؟ يغطي الحساب آخر 3 أشهر تقويمية. فترة مكلفة - 30 يوما.
3. مقتطف من كتاب المنزل - عروض المسجلين في الشقة، والذين يحق لهم الحصول على حصة في عملية الخصخصة. إلى حد ما 30 يوما.

وبالتالي، فإن المدة القياسية للمستندات هي شهر واحد. تقييد الورق المكثف في التوقيت لا يخضع ل.

كيفية استرداد المستندات؟

وثائق التسجيل لشقة هي كائن تخزين قيمة. عدم وجود مثل هذه الوثائق يخلق صعوبات في خصخصة الإسكان. غالبا ما تكون الورق ببساطة ضائعة أو تأتي في حالة تخزين غير لائق.

تعد استعادة الوثائق إجراءات نشطة قانونا تهدف إلى الحصول على التكرارات أو غيرها من نظائرها. يتم الانتعاش من قبل الإدارات التي أصدرت سابقا الأصلي.

ماذا تحتاج ل استعادة الوثائق للخصخصة:

• تطبيق موجه إلى رئيس القسم (Umu، HOA، Rosreestra، إلخ)؛
• نسخ + جواز السفر الأصلي؛
• استلام دفع واجب الدولة للاستعادة؛
• نسخة من وثيقة مدلل أو ضائعة (إذا تم الحفاظ عليها)؛
• معلومات أخرى.

لا يستغرق الاسترداد الكثير من الوقت، ولكن من المتوقع أن تمتد إجراء الخصخصة للشقة. يجب أن نتذكر ذلك وعدم فقد الوثائق المهمة.

مساعدة القانون

المرحلة التحضيرية للخصخصة هي الأصعب. إنه شيء واحد إذا تم تجميع حزمة المستندات مقدما. ومختلف تماما عندما يتم تشديد الوكالات الحكومية بإصدار المرجع المطلوب. تؤثر الأسلاك على طول خصخصة الشقة، وهذه هي الأعصاب الإضافية. يجبر بعض المواطنين على نقل أوراق إضافية. هل من الممكن تجنب الشريط الأحمر غير الضروري؟

من العملي أن تسعى للحصول على نصيحة مجانية للمحامين. سوف يطالب المتخصصون لدينا بالوثائق اللازمة لحالتك. المحامون لديهم شكل موضعي من العقود، صلاحيات المحامي والبيانات وعينات أخرى خصخصة الإسكان. من خلال ملء النموذج المطلوب مع المحامي، يمكنك تجنب إعادة ملء والترفضاء من الإدارة. المساعدة القانونية على مدار الساعة هي أفضل طريقة للخروج من الوضع!

لأكثر من عشرين عاما في روسيا، يتم تنفيذ برنامج على نقل صندوق سكني لممتلكات المواطنين. للشقق المجانية، رغبة واحدة ليست كافية - من الضروري جمع العديد من الأوراق، وتجاوز ليست مثيل واحد. حول ما وحييات تقديم وثائق خصخصة الشقة ستناقش في هذه المقالة.

من يستطيع خصخصة شقة؟

بموجب القانون، يحق لجميع المواطنين الذين يعيشون في الإسكان البلدي أو الدولة إصدار هذه العقار لأنفسهم في الحياة. الاستثناءات هي القصر - يمكنهم مضاعفة الإجراء، مع والديهم لأول مرة وبشكل مستقل، كونهم بالغون، في الثانية. من المستحيل أن تصبح مالك الشقق والغرف الموجودة في هذه المنازل:

• نزل؛
• منزل في الحامية العسكرية في جزء؛
• المعترف بالمبنى المعترف به ببيطرية أو غير صالحة للحياة.

من المعلوم أن المستأجرين في بقية المنازل، لا يرتبط بأي من الفئات المدرجة، يمكن أن يضع موضع أنفسهم. ومع ذلك، قبل التقدم بطلب للحصول على خصخصة الشقة، تحتاج إلى معرفة المزيد عن بعض التفاصيل المهمة.

من أين نبدأ؟

إن البعض المطلوب لخصخصة المراجع صالحة لمدة بضعة أسابيع فقط، لذلك قبل جمع المستندات، من الضروري ضمان امتثال الظروف الهامة. أولا، يجب أن تعرف رأي جميع الشقق المسجلة. كقاعدة عامة، لا تحدث الصعوبات إذا وصلت إلى الأسرة. ومع ذلك، لخصخصة الغرفة في على سبيل المثال، سيكون عليك التفاوض مع المستأجرين.

ثانيا، ينبغي إجراء قوة محامي لشخص واحد، مما سيعض على حزمة من الأوراق المالية الضرورية وتسليمها إلى BTI (مكتب المخزون الفني)، حيث يمكن لشخص ما وحده التقدم بطلب للحصول على خصخصة الشقة. هذه الطريقة هي الأفضل، لأنها ليست دائما كل ما يعيشون في الشقة مستعدون للذهاب إلى الحالات معا. قد يكون هذا عضوا عائليا أو شخص ثالث (على سبيل المثال، محام).

قبل التقدم بطلب للحصول على الخصخصة، يجب عليك التأكد من أن جميع المشاركين يمارسونها لأول مرة. خلاف ذلك، بعد توضيح الظروف الجديدة، سيتعين على جميع المشاركين البدء في جمع المستندات من جديد وإنفاق الوقت الشخصي والقوة مرة أخرى.

قائمة الوثائق الأساسية

للخصخصة والنسخ والأنسجة من الوثائق الشخصية لجميع المشاركين في العملية - يجب إعداد جواز السفر وشهادات الزواج ولادة الأطفال. من الضروري أيضا تزويد الأوراق المتعلقة بمباني سكنية.

1. اتفاق بشأن التعاقد الاجتماعي أو أمر السكنوبعد المستند الرئيسي الذي بدونه بيان حول تصميم الممتلكات لن يتم النظر فيه حتى. يمكنك طلبها في مركز تسوية معلومات واحد (ERC).
2. جواز السفر المسجل. يشير إلى خصائص السكن. ترتيبها في مركز متعدد الوظائف (MFC)، حيث يمكنك أيضا التقدم بطلب للحصول على خصخصة الشقة أيضا.
3. استخراج حول الشقق المسجلة. هذه البيانات موجودة في كتاب المنزل.
4. Powerports على الشقة. الحصول على bti.
5. مساعدة F-2 و F-3.هذه هي معلومات حول الممتلكات السكنية للمشاركين الخصخصة.
6. استخراج فاتورة للشقة.يتم تأكيد معلومات حول عدم وجود الديون في قسم المحاسبة في جدول جواز السفر. إذا كانت هناك فواتير غير مدفوعة، فيجب إيقاف تشغيلها، وإلا فلن يتم قبول المستندات.

يتم وضع مكتب الخصخصة مع الاتفاقية ذات الصلة التي سيتم فيها خصخصة الشقة. حيث لتقديم المستندات لنقل الممتلكات بعد جمع؟ قد يكون MFC أو صندوق إدارة الإسكان.

وثائق إضافية

المعلومات السابقة حول سبب وجها، ما وأين لتقديم وثائق لخصخصة الشقة يكفي للوضع القياسي. ومع ذلك، هناك بعض الظروف، والتأكيد الخطي المطلوب تقديمه إلى مكتب الخصخصة.

1. ستحتاج الرفض، المزخرف من كاتب العدل، إلى ما إذا كان بعض السكان المسجلين لا يوافقون على المشاركة في البرنامج.
2. إذا تم تحديد الشخص الذي مات بالفعل في اتفاقية التوظيف الاجتماعي، فمن الضروري تقديم شهادة الوفاة.
3. ستكون هناك شهادة جنسية من إدارة التأشيرات والتسجيلات (OVIR) مطلوبة لسكان الدول الأخرى السابقة.
4. مطلوب إذن للخصخصة من أعضاء الوصاية إذا تم تفريغ الطفل من السكن، ولكنه مدرج في العقد. إذا كان مواطنا طفيف تحت الوصاية، فهذا يتطلب أيضا مثل هذا الإذن.

من المحتمل أن عنوان التسجيل المحدد في جواز السفر لا يتزامن مع العنوان الذي تم وضع علامة في العقد الاجتماعي (مطبعي، وتغيير عنوان الشارع وما إلى ذلك). في هذه الحالة، سيتعين عليك الاتصال بمكتب جواز السفر للحصول على مرجع آخر يحدد مكان التسجيل.

توقيت

تعتمد مدة التسجيل في العقار على معدل جمع المستندات والمثيلات، حيث سيتم تقديم المستندات إلى خصخصة الشقة مواطن. يوصى بالذهاب على الفور إلى صندوق الإدارة والإسكان. منظمات مثل MFCs، على سبيل المثال، هي وسطاء في نقل الوثائق، لذلك قد يؤجل الموعد النهائي لإصدار بيان قد تأجيل عدة أيام (كقاعدة عامة، يتم إرسال المستندات من مؤسسة التمويل الدولية خلال الأسبوع). بعد تلقي الطلب، يمكن أن تستمر العملية من 3 أسابيع إلى عدة أشهر. لتسريع الخصخصة، يمكنك الرجوع إلى المحامين.

حتى الآن، لم يتم خصخصة الإسكان؟ عجلوا إذا كانوا يعتزمون القيام بذلك: سيتم الانتهاء من الخصخصة المجانية في روسيا في 1 مارس 2017. وإذا كنت لا تزال في التفكير، هل يستحق كل هذا العناء لتغيير حالة مساحة المعيشة، حيث تعيش، ترجمتها إلى الممتلكات الشخصية، وقراءة مقالتنا. سنقوم بتحليل مزايا وعيوب خصخصة الشقة، وكيفية تنفيذه بشكل صحيح، ما هي ميزات الإجراء.

ما معنى الخصخصة، ولماذا هناك حاجة إليها؟

خصخصة الشقة هي وسيلة لتحويل "شكل" القانوني للعقارات، بدوره من الولاية، بلدية في مواطن خاص معين (أو العديد من المالكين المشاركين). يمكن الإعلان عن الأشخاص الذين يتمتعون بالإسكان على أساس اتفاقية توظيف اجتماعي لمدة 1 مرة في الحياة. الاستثناءات هي مواطنين بسيطين. بمجرد المشاركة بالفعل في خصخصة مجانية للشقة جنبا إلى جنب مع الأقارب (شرط أساسي للعائلات مع الأطفال)، يمكنهم مرة أخرى دون أي تكلفة خصخصة كائن عقاري آخر بعد الذكرى 18.

ومع ذلك، عند تسجيل ملكية العقارات بعد الخصخصة سيتعين علي دفع واجب الدولة. ومع ذلك، فإن مبلغ هذا غير متناسب مع تكلفة الخصخصة المدفوعة، والتي سيتم حسابها وفقا لتقييم المساكن الشقة. تم تمديد الخصخصة المجانية مرة أخرى حتى 01.03.2017، سواء كان ذلك طويلا - غير معروف. من أجل الحصول على وقت بالتأكيد، من الضروري التقدم بطلب للحصول على رغبة في إصدار مساحة معيشة للممتلكات حتى 28 فبراير 2017، شاملة.

إيجابيات وسلبيات

خصخصة شقة، يمكنك التخلص منها في تقديري الخاص: لبيع، تبادل، جعل الميراث، لإعطاء، وضع، سجل لأي شخص آخر. يتم استبعاد كل هذه التلاعب إذا كانت الشقة لا تنتمي إليك، بل إلى الدولة أو السلطات البلدية في مدينتك. تشمل فوائد خصخصة الشقة أيضا حقيقة أن فقدان العقارات التي أصبحت ملكية رسمية أمر ممكن أيضا في حالات استثنائية، بصرامة قرار المحكمة، وليس بأي حال من الأحوال.

في حديث أوجه القصور من الخصخصة، تجدر الإشارة، أولا وقبل كل شيء، عيب هذا الإجراء لأولئك المواطنين الذين يتفقون على تحسين ظروف السكن. على سبيل المثال، مستخدم شقة مشتركة غير ناجحة تحتل غرفة أقل من 18 متر مربع، مع مساحة كبيرة معيشة، ذات صلة بمعايير الإقامة. إذا لم تعد المساكن بلدية، فستذهب إلى ملكية هذا المواطن عن طريق الخصخصة، في تسوية الجماعة، سيتلقى العقارات من نفس التربيعات كما كان من قبل، وليس أنشأها القانون 18 متر مربع المنصوص عليها.

ناقص الخصخصة هو واجب صاحب الشقة لدفع الضرائب على الممتلكات، واستولت على إصلاح المنزل. بالإضافة إلى ذلك، مع فقدان السكن نتيجة لحادث، كارثة طبيعية، لا يحق لمالك العقار الاعتماد على مساعدة الدولة في توفير الإسكان البديل. إذا حدثت هذه المشكلة مع الشقة البلدية، فإن المستأجر المسؤول يستقبل مساكنا آخر (على الأقل يتم توفيره بموجب القانون).

قررت لأنفسهم أن الخصخصة تكون؟ نذهب أبعد من ذلك.

هل يمكن خصخصه أي مكان إقامة؟

الخصخصة لا يخضع لجميع المساكن الحكومية أو البلدية دون استثناء. لذلك، لن يكون من الممكن رسم غرفة في نزل، إذا لم يكن على رصيد المدينة أو أي مؤسسة ككائن سكني، أو متخصص (للطلاب، العسكرية، إلخ). من المستحيل خصخصة الشقق في منازل الطوارئ التي سيتم هدمها.

القواعد والميزات

فكيف خصخصة الشقة بشكل صحيح؟ دعونا نتعامل معها. الحالة اللازمة - موافقة على إجراء جميع الأشخاص المسجلين في السكن، ولم تستخدم حق الخصخصة المجانية في وقت سابق. إذا لم يوافق شخص ما من أفراد الأسرة، فمن الضروري الحصول على مكتوبته، معتمدة في رفض العدل للمشاركة في الخصخصة، والتي يمكن أن تصبح لاحقا حجة حاسمة في النزاع على ممتلكات حقوق الملكية.

في الوقت نفسه، تحمي الدولة حقوق المواطنين الذين لا يستطيعون المشاركة في الخصخصة في الظروف المستقلين منها (المغادرة إلى قضايا العمل، ومعاملة الخارج، ليست عن بعد في الأماكن، وما إلى ذلك). يتم الحفاظ عليها لبعض العقارات الخصخصة.

بمشاركة في خصخصة الأشخاص القاصرين حسب العمر ما يصل إلى 14 عاما، فإن الإجراءات الناجمة عن نيابة عنهم يرتكبون الآباء أو الأوصياء (ينطبق الشيء نفسه على المواطنين وعدم العجز). يبلغ عدد المراهقين الذين تزيد أعمارهم عن 14 عاما على جميع التوقيعات بمفردهم، ولكن بموافقة الممثلين الرسميين (الآباء / الأوصياء)، والتي يجب أن تكون مكتوبة كتابيا في بيان بيان وخصخصة. بالإضافة إلى ذلك، من المهم الإجراء بمشاركة القصر للحصول على موافقة هيئات الحضانة المحلية والوصاية.

كما ذكرنا سابقا، يتم تقديم الحق في الخصخصة المجانية مرة واحدة، باستثناء الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 18 عاما. إذا حل مواطن محل مكان الإقامة، انتقل من منطقة إلى أخرى، ويريد خصخصة الإسكان بعنوان جديد، فهو يحتاج إلى شهادة في يديه، الصادرة عن السلطة البلدية، في نفس مكان الإقامة، مشيرا إلى أنه لم يشارك بعد في الخصخصة المجانية للعقارات. نحتاج إلى مثل هذا المستند وأولئك الذين غيروا جواز سفر لأي سبب (مأخوذ في مكتب الجوازات).

إذا إعادة تطوير السكن، يجب تصريف جميع التغييرات.

كيفية خصخصة شقة في موسكو: تعليمات خطوة بخطوة

الآن قم بإجراء تعليمات خطوة بخطوة من خصخصة شقة في موسكو. للتنفيذ الناجح للمقصود الذي تحتاج إلى اتخاذ الإجراءات التالية:

1. للحصول على موافقة على الخصخصة أو رفضها كتابيا من المشاركة في كل تلك الموصوفة في مساكن أفراد الأسرة.
2. إنشاء تطبيق للخصخصة وفقا لنموذج رسمي.
3. اتصل ببيتي لإصدار سيارة إلى الشقة (سيتم إجراء فحص سكني لحالته، وجود / غياب إعادة تطوير غير قانوني).
4. إعداد المستندات المتعلقة بهدف العقارات.
5. نقل حزمة الأوراق إلى قسم سياسة الإسكان وصندوق الإسكان لموسكو، انتظر قراره.
6. توقع اتفاقية الخصخصة بمشاركة جميع الأشخاص الذين أعطوا اتفاقها.
7. تسجيل ملكية شقة خصية في روزريست.

قائمة قياسية من المستندات لخصخصة الشقة:

• جوازات السفر، نزل، شهادات الزواج، شهادات ميلاد لجميع المشاركين؛
• اتفاقية الإسكان الاجتماعي، أمر سكني؛
• مركبة Powerport التي تم الحصول عليها في BTI؛
• يمكن طلب جواز سفر المسغل للكائن (في غيابها، في روسيا، بما في ذلك على الإنترنت على الموقع الرسمي للخدمة الفيدرالية)؛
• استخراج من الكتاب المقدس مع جميع المقيمين المسجلين؛
• مساعدة من USRP حول منشأة سكنية؛
• شهادات حسابات الوجه، وجود / نقص الديون بشأن فواتير الخدمات العامة (كن مستعدا لما يمكنك إلزامه بالسداد قبل الخصخصة)؛
• إيصال يؤكد دفع واجب الدولة للخصخصة (يمكن تقسيم المبلغ إلى متساو على جميع المشاركين).

كما ترون، فإن عملية الخصخصة شقق ليست بسيطة وسريعة كما أود. في المتوسط، يستغرق الأمر 2.5-3 أشهر، وهذا يستبعد الوقت لجمع الوثائق. حوالي شهرين، يستغرق النظر في طلب الخصخصة والورقة المقدمة من قبل إدارة الإسكان في هيئة الحكومة المحلية. و 10-20 يوما (ولكن ليس أكثر من شهر) لتسجيل الملكية.

لا يتجنب مالك العقار في المستقبل زيارات متعددة لمؤسسات الدولة، والروتين البيروقراطي، والصعوبات مع تصميم قائمة مثيرة للإعجاب. الخدمة العقارية الحضرية جاهزة للاستيلاء على جميع المشاكل المرتبطة بخصخصة الشقة البلدية. ثق بالمهنيين، رعاية وقتك وصحتك!