خصم الضرائب دائما يقلل من القاعدة الضريبية. جميع الناس العاملين لديهم التزام بدفع حالة من 13٪ من الأرباح. بعد شراء الإسكان، يحق لدافعي الضرائب استخدام الفائدة. للحصول على التفضيل، تحتاج إلى جمع المستندات بشكل صحيح للخصومات الضريبية.
قواعد توفير الخصم ينظم الفن. № 220 NK. وفقا لها، فإن المشتري العقاري لديه الحق في إعادة جزء من الأموال التي تنفقها. يحق للمواطنين فقط ترتيب فائدة ضريبة الدولة من الدخل في ولاية الخزانة. إنها الضريبة التي تعوض الدولة عن تكاليف الناس.
في الممارسة العملية، يبدو الأمر كذلك.
لنفترض أن الشخص مستحسن راتب شهري 23 ألف روبل. من هذا المبلغ يدفع 13٪ في الميزانية، وهذا هو، 23000 × 13٪ \u003d 2990 روبلوبعد لهذا العام أعطى الدولة 2990 × 12 \u003d 35880 روبلوبعد هذا المبلغ لديه الحق في العودة عند شراء الإقامة.
خصم العقارات لديه حد محدود:
من المستحيل إرجاع الأموال أكثر من دفعها للميزانية للسنة.
لنفترض أن الموظف نفسه اشترى شقة بقيمة مليون دولار 200 ألف روبل. من هذا المبلغ هو خصم 1200000 × 13٪ \u003d 156 ألف روبلوبعد منذ عام أعطى دولة فقط 35880 روبل، كان لهذا المبلغ الذي يمكنه المطالبة به. يمكن الحصول على بقية مبلغ الفوائد في فترات التقرير التالية.
يعتمد إجراء الحصول على الخصومات الضريبية إلى العقار على الطريقة المحددة:
تقديم الفوائد لها الحق في أي من المثيلات المدرجة. كل ما تم اختياره، يحتاج الشخص إلى جمع قائمة معينة من المستندات للحصول على خصم ضريبي.
يبدأ إجراء الخصوصية من مجموعة الحزمة. المستندات الرئيسية اللازمة لتسجيل الخصم الضريبي من خلال IFSS:
ما هي المستندات المطلوبة بالإضافة إلى ذلك، عند شراء شقة في الرهن العقاري:
قائمة المستندات التي تحتاج إلى جلب إذا تم شراء الشقة في حيازة مشتركة:
لتقديم المستندات إلى خصم الأطفال، من الضروري وضع شهادات ولادتهم لحزمة الوثائق.
وثائق الحصول على خصومات الملكية للبناء والإصلاح المستقل:
يمنح التشريع الحق في إصدار فائدة ومتقاعد إذا كان يعمل ودفع NDFL في السنوات الثلاث السابقة. سيتم منح تعويضات في وقت واحد طوال السنوات الثلاث. إذا تم سحب المتقاعد إلى التفتيش، إلا أنه يجب أن يجلب معه شهادة معاشات ونسخة.
لإجراء خصم ضريبي بسرعة، يجب أن تكون المستندات مصممة بشكل صحيح. سيساعد هذا الشرط في تجنب رجال الأعمال أو سوء الفهم الإضافي. يتم إزالة النسخ مع أوراق التغذية بشكل أفضل مقدما.
تعتبر الوثائق المقدمة بفحص شهرين. خلال هذا الوقت، يقدم الخبراء جميع الطلبات اللازمة والتحقق من الورقة. إذا تم اتخاذ قرار إيجابي، بعد شهر آخر، يأتي مقدم الطلب إلى حساب المال.
قد تتحمل الخدمة الضريبية قرارا سلبيا بتوفير خصم. عادة ما يرتبط بسلسلة من الوثائق أو وجودها بشكل غير صحيح أو وجود أشخاص مهتمين في المعاملة. على سبيل المثال، لن تقدم الدولة فائدة إذا تم الشراء بين الأقارب المقربين أو الرئيس والمرؤوس.
عندما يكون مقدم الطلب واثقا من عدم عدم ظهور الرفض، فإن لديه الحق في تقديم دعوى قضائية.
إرسال المستندات إلى IFT يمكن أن يكون أي من الطرق الممكنة:
لكل شخص الحق في اختيار طريقة لإيداع الوثائق في التفتيش. لا يزال الخيار الأكثر استخداما على نطاق واسع الاستئناف الشخصي، حيث يمكن حلها مباشرة من خلال جميع القضايا المثيرة للجدل.
عند تقديم وثائق لتوفير الخصم يعتمد على طريقة الحصول على الفوائد. إذا كان الشخص يريد الحصول على خصم في جميع أنحاء المبلغ للسنة من خلال إبلاغ IFT، فإن الموعد النهائي لتقديم الورق سيكون بعد نهاية الفترة المشمولة بالتقرير. في حالة اختيار الفوائد من خلال صاحب العمل، اتصل بتطبيق التفتيش في أي وقت. ثم شكل الطلب سيكون مختلفا إلى حد ما.
يحتاج دافع الضرائب إلى طلب إشعار لاستقبال الفوائد. بعد ذلك، يقدم إشعارا لصاحب العمل ويستقبل خصما شهريا. عادة، يختار الناس طريقة للحصول على خصم عقاري من خلال الجهاز. من المناسب التعويض عن مبلغ إجمالي أكثر من مجرد الحصول على دفع شهري مدفوع في مقدار الضريبة من الدخل أكثر.
ما مقدار الانتظار لاتخاذ قرار بشأن مهمة الفوائد يعتمد على خيار الحصول عليه:
بعد اجتياز الوثائق، ننتظر إشعارا مكتوبا لقرار البريد.
خصم الضرائب لشراء الإسكان هو انخفاض في القاعدة الضريبية للحصول على كمية معينة من المبلغ. لجعلها بشكل صحيح، من الضروري الاقتراب من مرحلة جمع الوثائق.
ما هو "خصم الضرائب"؟
التصميم الضريبي هو المبلغ الذي يقلل حجمه حجم الدخل المستلم (قاعدة خاضعة للضريبة). يتم دفع الضريبة من الفرق بين الدخل والخصم الضريبي المستلم.
أيضا، بموجب المصطلح، فإن الخصم الضريبي يعني أيضا وعودة جزء معين من ضريبة الدخل الشخصية المدفوعة مسبقا، على سبيل المثال، فيما يتعلق باقتكاز العقارات الناتجة عن نفقات العلاج أو التدريب.
على ال الحصول على خصم الضرائب فقط المواطن المعترف به كمقيم ضريبي وهو متلقي للدخل الخاضع للضريبة بمعدل 13٪.
تبعا لذلك، لا ينبغي احتساب الخصومات الضريبية للمواطنين الذين ليس لديهم دخل خاضع للضريبة تشمل ما يلي:
يوفر قانون الضرائب للاتحاد الروسي 7 أنواعا فقط من الخصومات الضريبية:
منذ عام 2014، دخلت قواعد جديدة لعودة الخصومات الضريبية حيز التنفيذ عند شراء أو بناء العقارات.
هذا ممكن أثناء الامتثال لشرط 2:
كيفية الحصول على خصم الضرائب وفقا للقواعد الجديدة؟ دعونا نخبر عن هذا بمزيد من التفصيل.
قبل إجراء أحدث تغييرات، إذا كان سعر الشقة أقل من مليوني روبل، فإن الجزء المتبقي من خصم الضرائب المسموح به المحروق. حاليا، يمكن أن يذهب مبلغ الخصم المتبقي إلى الشراء التالي للعقارات.
لجعلها أكثر وضوحا، دعونا نعطي مثالا:
1. اشترى 2 شقة بقيمة 1،300،000 روبل و 2500،000 روبل. وفقا للقواعد القديمة، يمكنه إرجاع جزء من الضريبة على أساس خصم ضريبي، فقط على أساس تكلفة الشقة الأولى المشتراة - 1،300،000 روبل.
الآن الجزء المتبقي من الخصم الضريبي المسموح به بمبلغ 700 ألف روبل يذهب إلى الشراء الثاني. لذلك، سوف تلقي الحق في إعادة الضريبة مع الكمية الكاملة من خصم الضرائب هو 2 مليون روبل.
حصلت الزوج A. شقة بقيمة 6 ملايين روبل. وفقا للقواعد الجديدة، يكون للزوجين الحق في استخدام حد خصم الضرائب الكلي- 2 + 2 مليون روبل، أي أنها تتلقى استرداد الضرائب من 4 ملايين روبل.
لكن. تجدر الإشارة إلى أنه إذا كنت قد اتخذت رهن عقاري حتى عام 2014، فإن الخصم الضريبي بالنسبة للنسب المئوية لك لا يزال غير محدود. ولكن إذا تم تزيين جميع المستندات للحصول على قرض بعد 01.01.2014 - في غضون 3 ملايين روبل.
واحد آخر فارق: حتى لو اشتريت العديد من الشقق في الرهن العقاري، فإن خصم الضرائب سيستمر توفيره من قبل شقة واحدة فقط.
وبالتالي، بالنسبة للزوجين الذين ستحصلون على الإسكان، وحتى في الرهن العقاري، فإن الوضع هو الوضع الأكثر ملاءمة. بالنسبة للشقة المشتراة، سيحصلون على خصم ضريبي من 4 ملايين روبل. (مليوني مليون روبل للشخص الواحد) بالإضافة إلى خصم ضريبي يصل إلى 3 ملايين روبل. بواسطة النسب المئوية التي يدفعونها مقابل الرهون العقارية. وفقا لذلك، لمدة عامين، فإن المبلغ الإجمالي للخصم الضريبي سيكون 10 مليون روبل. - 2 + 2 لشقة و 3 + 3 في المئة. العودة أنها ستكون قادرة على الوصول إلى 1.3 مليون روبل، أي 13٪ من 10 ملايين روبل.
التخفيضات الضريبية للأفراد هي عدة أنواع. لا يمكن أن يتجاوز المبلغ الإجمالي للخصومات 120 ألف روبل - الحد الأقصى للمبلغ التراكمي للتكاليف المتكبدة في الفترة الضريبية (نفقات أقل لأطفال ومصروفات مقدم الطلب للعلاج باهظ الثمن).
سنركز على الخصومات الضريبية القياسية والاجتماعية.
1. يتم تقديم خصم قياسي في المادة 218 من قانون الضرائب ويتم توفيره في مبلغ ثابت بدقة من الفئات التالية من المواطنين:
2. يتم المطالبة بالشخص الذي يرتبط تكاليفه المتعلقة بخصم الضرائب الاجتماعية:
يعتمد إجراء إصدار خصم ضريبي وحزمة من المستندات الضرورية على نوع الخصم. دعونا نرى، ما هي المستندات اللازمة لتلقي الخصومات الضريبية من نوع واحد أو آخر.
1. للتسجيل خصم الضرائب من الضروري ملء إعلان 3-NDF وتزويده بتفتيش ضريبي في مكان التسجيل. يتم تطبيق المستندات التالية على الإعلان:
2. من أجل ترتيب خصم الضرائب للعلاجأنت، إلى جانب إعلان 3 - NDFL، قدم إلى المفتشية الضريبية، تحتاج إلى تقديم المستندات التالية:
إذا كنت ترغب في الحصول على مبلغ عائد من الضرائب لدفع الخدمات الطبية المقدمة إليك، يجب إرفاق المستندات التالية بالإقرار الضريبي:
إذا كنت ترغب في الحصول على مبلغ عائد للضريبة في مقدار الدواء الذي اشتريته، فأنت بحاجة إلى إعداد هذه الوثائق على النحو التالي:
إذا اشتريت الإسكان مع الرهن العقاري، ثم ما هي المستندات اللازمة للخصم الضريبي بالإضافة إلى واحد السابق:
بعد أن تعلق جميع المستندات على شكل نموذج 3- NDFL (انظر كيفية ملء إعلان (NDFL3) عند شراء شقة؟)، تعتبر FTS جميع الأوراق ويقرر تقديم / رفض تقديم الخصومات الضريبية.
يتم توفير خصم الضرائب لضريبة الدخل الشخصي بعد أن يتم التحقق من الإعلان ذو الأبعاد ذات الصلة 3-NDFL ذات الصلة على أساس الفترة الضريبية بتطبيق المستندات اللازمة.
لفحص سلطة الضرائب تعطى 3 أشهر. يتم إرجاع الأموال في غضون شهر منذ أن تتخذ السلطة الضريبية قرارا بشأن عودة الضريبة.
ولكن هناك خيار ثان - عندما تقدم تطبيق صاحب العمل والإخطار من المفتشية الضريبية التي لديك الحق في الحصول على خصم ضريبي. بعد تلقي هذه الوثائق، سيعقد صاحب العمل مبلغ ضريبة مختصر راتبك، مع مراعاة الخصم الضريبي .
وهذا هو، يتم نقل وقت العودة للخصم الضريبي من السنة التقويمية التالية (حيث أن FNS قد فعلت) لفترة تقديم المستندات.
ولكن هذا الخيار معقد بسبب حقيقة أن الضريبة التي يجب عليك الذهاب إليها مرتين: الأول - تقديم المستندات لتلقي الإخطارات، والثاني - لتلقي الإشعار، لأن FNS لديه الحق في النظر في الوثائق في غضون شهر واحد.
لا تخف من الاتصال بنظام FNS للحصول على مبلغ العودة من الديون. هذا ليس هذا الإجراء المعقد لأنه قد يبدو في النظرة الأولى. جميع الأسئلة اللازمة التي يمكنك طرحها مباشرة في التفتيش الضريبي والحصول على إجابة شاملة عليها. علاوة على ذلك، وفقا لإحصاءات FTS، فإن عدد المواطنين الذين تقدموا بطلب للحصول على تصميم الخصم الضريبي ينمو كل عام.
12/23/2018، ساشا بوكاشكا
وثائق خصم الضرائب لشقة هي أوراق علبة تشريعية منظمة تم تأكيدها من قبل حق المواطن في الحصول على خصم ضريبي عند شراء الإسكان. في المقال، سنخبرك بكيفية الحصول على خصم لشراء الإسكان، والوثائق اللازمة للحصول على خصم ضريبي لشراء شقة 2019.
إن الاستحواذ على مسكن جديد هي مرحلة صعبة من الحياة، لأنه بالإضافة إلى التكاليف المالية، من الضروري اجتياز الكثير من الحالات والحصول على كومة من الأوراق المالية قبل أن تصبح المالك القانوني لمنزل جديد أو شقة. في ضجة، نسيت العديد من المواطنين حقهم في تقليل تكلفة شراء الإسكان. أخبر كيف تفعل ذلك. سوف تتأكد من عدم وجود شيء صعب للغاية فيه. والحصول على من الدولة 260،000 روبل - إمكانية ممتازة وقانونية!
قبل أن تتعجل لجمع الوثائق للخصم الضريبي لشقة، سنكتشف ذلك أن هذا خصم من هذا من لديه الحق في المطالبة به وفي أي إطار زمني.
هذه هي شروط التشريعات الحالية () لاستقبال الخصومات:
لاحظ أن قائمة المستندات الخاصة بالخصم الضريبي لشقة، بالإضافة إلى إجراء منح هذه الفائدة، لم تتغير منذ عام 2014.
يكرر التشريع الحد الأقصى لمقدار الخصم الضريبي لشراء الإسكان - 260،000 روبل. وهذا هو، من القيمة الإجمالية للكائن العقاري، لا يخضع الضرائب إلى 2،000،000 روبل. بمعدل معدلات الضرائب 13٪: 2،000،000 روبل. × 13٪ \u003d 260،000 روبل.
بالإضافة إلى التكلفة الرئيسية للإسكان، يمكنك قبول:
بشكل منفصل، نلاحظ أن قانون الضرائب للاتحاد الروسي يجعل من الممكن بالإضافة إلى مبلغ 1،000،000 روبل. وهذا هو، وسوف يعيد 130،000 روبل.
ومع ذلك، يحتوي قانون الضرائب على عدد من التعديلات والملاحظات المتعلقة بهذا الموقف. النظر في الأكثر أهمية. ميزات توفير تعويض NDFL:
لاحظ أنه من الممكن سداد الضرائب بطريقتين: مباشرة من خلال صاحب العمل إما من خلال IFT. لكل طريقة لسداد NDFL، يتم تثبيت حزمة فردية من المستندات لتخصيص الضريبة عند شراء شقة، سنقول عنها أكثر.
للحصول على فائدة على NDFL للمساكن المشتراة، قم بتقديم الوثائق اللازمة إلى IFT. يمكنك التقدم بطلب للحصول على سداد في التفتيش الضريبي فقط في الفترة المشمولة بالتقرير الجديد. على سبيل المثال، إذا كان السكن المكتسب الفيزيائي في عام 2018، فاتصل إبلاغ iFT فقط في عام 2019 فقط.
قائمة وثائق الحصول على الخصومات الضريبية لشقة 2019 من خلال IFT:
وثائق إضافية للخصومات الضريبية عند شراء شقة 2019 (للمناسبات الخاصة):
غالبا ما تنشأ السؤال، سواء أكتب تطبيقا للضريبة على توفير الخصومات الضريبية للرهن العقاري 2019؟ نحن نجيب: الحاجة. يتم وضعه في شكل KND 1150074 (خطاب الخدمة الضريبية الفيدرالية لروسيا في 10 أكتوبر، 2016 رقم BS-4-11 / [البريد الإلكتروني المحمي] قم بتنزيل هذا النموذج، بالإضافة إلى إعلان 3 NDF، يمكنك بموجب هذه المقالة.
إذا كان مشتري الإسكان لا يريد الانتظار العام المقبل ويريد الحصول على تعويض من خلال صاحب العمل، فيجب عليه أولا الاتصال بإنازات IF للحصول على إشعار خاص بتوفير خصم خاصية الضرائب. للحصول على هذا الإشعار، يجب عليك إعداد حزمة مماثلة من الوثائق. وهذا هو، جمع نفس المستندات لخصم الضريبة عند شراء شقة، والتي علمنا أعلاه، فقط دون إعلان 3 NDFL.
إرسال إعلام تلقى من FNS إلى قسم المحاسبة في مكان العمل. إذا كان المادية يعمل في عدة أماكن، يجب طلب العدد المقابل من نسخ الوثيقة في التفتيش الضريبي.
التصميم الضريبي هو المبلغ الذي يقلل حجمه حجم الدخل المستلم (قاعدة خاضعة للضريبة). يتم دفع الضريبة من الفرق بين الدخل والخصم الضريبي المستلم.
أيضا، بموجب المصطلح، فإن الخصم الضريبي يعني أيضا وعودة جزء معين من ضريبة الدخل الشخصية المدفوعة مسبقا، على سبيل المثال، فيما يتعلق باقتكاز العقارات الناتجة عن نفقات العلاج أو التدريب.
على ال الحصول على خصم الضرائب فقط المواطن المعترف به كمقيم ضريبي وهو متلقي للدخل الخاضع للضريبة بمعدل 13٪.
تبعا لذلك، لا ينبغي احتساب الخصومات الضريبية للمواطنين الذين ليس لديهم دخل خاضع للضريبة تشمل ما يلي:
يوفر قانون الضرائب للاتحاد الروسي 7 أنواعا فقط من الخصومات الضريبية:
الاستفادة من خصم العقارات، يمكنك إرجاع جزء من التكاليف الخاصة ب:
المستقطع لم يتم توفير:
يمكنك استرداد الأموال التي تدفعها الدولة في شكل ضريبة الدخل - 13٪، في حالة شراء شقة أو اكتساب العقارات السكنية الأخرى، مثل منزل حديقة.
عودة الضريبة عند شراء شقة بحد أقصى 260،000 روبل. هذا هو 13٪ من الحد الأقصى من خصم ضريبة الممتلكات العقارية السكنية، يساوي مليوني روبل، وليس عد الفائدة على القرض. تم تأسيس هذا المبلغ منذ عام 2008 ويبقى لجميع السنوات اللاحقة.
عند شراء شقة للرهن العقاري أو قرض مستهدف لشراء السكن يتم تقديم خصم العقارات 260،000 روبل، وكذلك عودة 13٪ من الفائدة المدفوعة على القرض، ولكن ليس أكثر من 390،000 روبل. (13٪ من 3 ملايين روبل. مصلحة مفصولة).
كما تعلمون، عند شراء شقة، فإن مقدار الخصم الضريبي في عام 2017 لديه حد خاص به. علاوة على ذلك، فإن ذلك يعتمد ليس فقط على القيد المنشأ بموجب القانون، ولكن أيضا ظروف الاستحواذ على السكن في شخص معين.
الحق في إعلان الخصومات الضريبية للممتلكات المنشأة بموجب المادة 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. في جوهرها، هذا جزء من تكاليف الإسكان المتكبدة بالفعل التي تصاريح الدولة بإزالة قانونية من ضريبة الدخل.
بناء على الفقرة 3 من المادة 29 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، فإن الحد الأقصى للخصم عند شراء شقة ليس رهنا قدره 2 مليون روبل.
هذا يعني أنه عند شراء شقة، لا يمكن أن تتجاوز كمية الإقرار الضريبي في عام 2017 260،000 روبل. احسب ذلك على صيغة موحدة مشتركة:
2 000 000 ص. × 13٪ \u003d 260 000 ص.
التحقق من مراقبة عادة ما يتم الإعلان عن كمية من الخصم الضريبي عند شراء شقة في إعلان 3-NDFL - مليوني روبل أو أقل. قارنوا ذلك بنسخة مرفقة من عقد البيع، حيث يشار إلى تكلفة المساكن التي وافقت عليها الطرفين (يمكنهم أن يطلبوا كل من الأصل).
لذلك، في الممارسة العملية، يطلب المشتري عادة بسعر منشأة سكنية في العقد لا يقل عن مليوني روبل. هذا يجعل من الممكن استخدام خصم الضرائب بالكامل. كم يتم إرجاعها عند شراء شقة - السؤال الثاني هو، الذي يدخل في حد ذاته في الخلفية.
مبلغ خصم أكثر قليلا عند شراء شقة في الرهن العقاري. إنه 3 ملايين روبل من النسبة المئوية للائتمان (الفقرة 4 من الفن. 220 قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
وهذا هو، الحد الأقصى لمبلغ عائد NDFL عند شراء شقة بسبب قرض الرهن العقاري (القرض) يمكن أن يكون 390،000 روبل.
3 000 000 ص. × 13٪ \u003d 390 000 ص.
الاستفادة من الحق في استغلال الإسكان و. وفقا لذلك، للحصول على أقصى قدر من العائدات NDFL عند شراء شقة، فإن كل ضريبة من المقيم في الاتحاد الروسي لديه الحق مرة واحدة فقط. وهذا الحق غير مرتبط:
في مناطق روسيا، حيث يكون السكن في المتوسط \u200b\u200bمن 2 مليون روبل، لدى الأفراد كل فرصة للحصول على عند شراء شقة أقصى قدر من الخصم لعام 2016.
والعكس صحيح: عند تكلفة الإسكان إلى 2،000،000 روبل، لا يمكن استخدام كمية الخصم الضريبي عند شراء شقة رقم 1 بالكامل، لذلك تذهب تلقائيا إلى شراء المساكن القادمة في المستقبل.
يرجى ملاحظة أنه من الممكن استخدام مقدار الخصومات الضريبية عند شراء شقة في عام 2016، حتى لو كانت هي السكن الثاني المكتسب. شريطة أن تكون التكلفة الأولى أقل من مليوني روبل. ولكن حتى عام 2014، يمكن الإعلان عن التصميم كائنا واحدا فقط للاختيار من بينها.
الآن تعرف كم يتم إرجاع شراء الشقة الضريبة. ومع ذلك، هذا لا يكفي: من الضروري الحصول على الراتب الرسمي (الأبيض).
بادئ ذي بدء، عند شراء شقة، يعتمد مقدار الإقرار الضريبي لعام 2016 على أي نوع من المستحوذ على الدخل الرسمي للسنة التقويمية المحددة.
كم يمكن أن يعيد الضريبة على شراء شقة والسلطات الضريبية، والمشتري نفسه يمكن أن يحكم على شهادة 2-NDFL من وكيل الضرائب، والتي يعمل الفرد العام الماضي. 
ايفانوف في عام 2016 حصل على شقة ل 4.5 مليون روبل. وهذا يعني أنه ينبغي أن يكون الحد الأقصى لمقدار التعويضات NDFL عند شراء شقة، منذ:
4 500 000 ص. - 2 000 000 ص. ˃ 0 ص.
خصم العقارات من شراء الإسكان التي تدعيها لأول مرة. الخصومات القياسية والاجتماعية ليست وضعت.
وفقا لشهادة الدخل في شكل 2 NDFL من الشركة LLC، حيث عملت في عام 2016، فإن راتبه الشهري هو 70،000 روبل. لعام 2016، جاء 109200 روبل إلى الميزانية:
70 000 ص. × 12 شهرا : 13٪
نتيجة لذلك، كم من الممكن إرجاع NDFL لشراء شقة في عام 2017؟ الجواب: 109 200 روبل. سيتم نقل المبلغ المتبقي من ضريبة 150800 روبل (260 ألف ص. - 109 200 روبل) لعام 2017 وربما 2018. تخضع لاستلام راتب إيفانوفا بنفس المقدار.
يهتم الكثيرون بمدى تعويضات NDFL عند شراء شقة بموجب عقد أولي لبيع الإسكان؟ وعلى الإطلاق! حتى إذا كان هناك فعل تلقي مستندات شقة ودفع على النفقات بموجب هذه الاتفاقية. والحقيقة هي أن الإسكان ليس مملوكة بعد (خطاب الخدمة الضريبية الفيدرالية لروسيا في 29 أغسطس، 2013 No. BS-4-11 / 15716).
إذا تم التقليل من سعر السكن في العقد (من المفيد للبائع الذين يمتلكونهم أقل من 3 (5) سنوات)، كم هو العودة NFFL عند شراء شقة في هذه الحالة؟ يعتمد فقط على سعر الشقة المنصوص عليها في العقد. خلاف ذلك، كن مستعدا للإثبات في المحكمة أن سعر الصفقة يتم التقليل منه وأنت تعاني حقا من تكاليف أكثر أهمية لشراء هذا السكن.
يحق لإكمال الإسكان اختيار الإجراء الخاص بعودة NDFL عند شراء شقة:
ملحوظة: عند اختيار الخيار الثاني، فإن مقدار الإقرار الضريبي بالدخل عند شراء شقة، وهذا هو، المال الحقيقي، لن ترى. سيتوقف صاحب العمل ببساطة حتى نقطة معينة في اتخاذ NDFL من الرواتب. حتى تصل إلى المبلغ المحدد في الإشعار من IFNS على اليمين خصم العقارات:
نتيجة لذلك، يختار المعلن نفسه كيفية الحصول على تعويض NDFL عند شراء شقة. من خلال صاحب العمل، سيحدث هذا تدريجيا وغير مرئي تقريبا. بدوره، فإن تفتيش مبلغ العودة NDFL عند شراء شقة ستدرج مباشرة إلى الحساب المصرفي، والتي سيتم تحديدها في استرداد الأموال.
في أيدي كمية ربح NDFL عند شراء شقة ستحصل على 4 أشهر كحد أقصى بعد استلام 3-NDFLS مع حزمة من المستندات في التفتيش. يعطي القانون المفتشين لمدة 3 أشهر على تحليلهم الكامالي وشهر واحد لإعادة الضريبة.
تتكون عملية الحصول على خصم من: جمع وتقديم المستندات إلى التفتيش الضريبي والتحقق من الوثائق عن طريق تفتيش الضرائب ونقل الأموال.
من أجل إصدار خصم عقاري عند شراء شقة / منزل / موقع من خلال التفتيش الضريبي، ستحتاج إلى المستندات والمعلومات التالية:
إذا تم إنتاج شراء شقة مع باستخدام الرهن العقاري (أو السكن) وإنتاج عودة الأموال المدفوعة، ثم انظر كذلك:
في حالة شراء الممتلكات الزوجين في التعاون
لطفل قدمت بالإضافة إلى ذلك:
في حالة البناء المستقل:
في حالة خصم الضرائب في الانتهاء / الإصلاح:
أيضا لخصم ستحتاج إلى:
تجدر الإشارة إلى أنه من أجل تجنب التأخير وفشل في الاتصال بخدمة الضرائب يجب أن يكون الحد الأقصى لحزمة الوثائق الكاملة.
وفقا لقانون الضرائب للاتحاد الروسي (الفقرة 6 من الفقرة 3 - المادة 22) ينشأ الحق في خصم الملكية:
يمكنك إرجاع الضريبة (احصل على خصم) فقط للسنة التقويمية التي نشأ فيها الحق فيه، وفي السنوات القادمة. إرجاع الضريبة على مر السنين السابقة لسنة الحق في الخصم - من المستحيل.
الاستثناء الوحيد لهذه القاعدة هو نقل الخصم من قبل المتقاعد. لدى المتقاعدين الحق في نقل خصم للأمراض الثلاثة السابقة لسنة الحق في ذلك.
يتم دائما تقديم إعلان 3-NDFL للإرجاع الضريبي لسنة تقويمية كاملة (بغض النظر عن المساكن الشهرية التي تم شراؤها والتي تم دفعها في أشهر الضرائب). حيث يمكنك تقديم إعلان للعام التقويم في نهايته (P.7 من المادة 2220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). أرسل إعلانا عن عودة الضريبة إلى السنة التقويمية قبل عدم المستحيل.
الملاحظة: تجدر الإشارة إلى أنه يمكنك اغتنم الفرصة للحصول على خصم من خلال صاحب العمل، دون انتظار نهاية العام التقويم.
لا يحتوي التشريع الضريبي على قيود على مصطلح الحصول على خصم العقارات، وبالتالي الحق في خصم عند شراء السكن لم يعد النظام الأساسيوبعد يمكنك إعلان خصم في 10 سنوات، و 20 سنة بعد شراء الإسكان.
ومع ذلك، على الرغم من حقيقة أن النظام الأساسي لقيود الحصول على خصم الممتلكات ليس كذلك، فإن الأمر يستحق دائما أن نتذكر أنه من الممكن إعادة الضريبة فقط لمدة 3 سنوات سابقة.
يمكنك إعادة الأموال على خصم العقارات، بدءا من تلك السنة عندما يكون لديك على يديك:
إذا اشتريت شقة في الماضي ولم تصنع خصم على الفور، فيمكنك القيام بذلك الآن (لا توجد قيود في الوقت المناسب لاستلام أي خصم). الشيء الوحيد الذي يمكنك إرجاع ضريبة الدخل لأكثر من ثلاث سنوات. على سبيل المثال، إذا اشتريت شقة في عام 2014، وقررت إجراء خصم في عام 2017، فيمكنك إرجاع الضريبة على الأعوام 2016، 2015 و 2014.
يتم نقل بقية خصم العقارات إلى العام المقبل. هذا هو، يمكنك إعادة ضريبة الدخل في غضون بضع سنوات حتى لا "استنفاد المبلغ بأكمله.
يستغرق الإجراء بأكمله للحصول على خصم عادة من شهرين إلى أربعة أشهر (معظم الوقت يستغرق التحقق من مستنداتك من قبل المفتشية الضريبية).
غالبا ما يكون هناك رأي مفاده أنه من الممكن تقديم إعلان للحصول على خصم حتى 30 أبريل. ومع ذلك، هذا الرأي في جذر غير صحيح. الوقت 30 أبريل لتقديم إعلان 3-NDFLS، من الضروري أن نلاحظ إلا إذا كنت بحاجة إلى إعلان الدخل المستلم (من بيع الممتلكات، واسكان الإيجار، إلخ). إذا كنت تخطط فقط للحصول على خصم ضريبي - لا ينطبق عليك الموعد النهائي في 30 أبريل. يمكنك تقديم إعلان في أي وقت من السنة. التقييد الوحيد هو أنه من الممكن تقديم إعلان وإرجاع الضريبة فقط لمدة 3 سنوات سابقة (على سبيل المثال، في عام 2017، لن يكون من الممكن تقديم إعلان واحصل على خصم لعام 2013).
هناك طريقتان للحصول على خصم ضريبي عند شراء شقة / منزل / أرض:
الآن سننظر في الطريقة الأكثر شيوعا للحصول على خصم ضريبي - من خلال المفتشية الضريبية.
سننظر أدناه إلى كل خطوات للحصول على خصم ضريبي.
الخطوة 1. جمع المستندات اللازمة
بادئ ذي بدء، تحتاج إلى جمع المستندات والمعلومات اللازمة للخصم. وتشمل هذه:
- مساعدة 2-NDFL. يمكنك دائما أخذها من صاحب العمل / المحاسب. إذا كنت تعمل في عدة أماكن، فأنت بحاجة إلى إجراء مراجع من كل فرص من الوظائف.
- وثائق تؤكد حقك في خصمها عند شراء شقة / منزل / أرض.
- بيانات حساب مصرفي تريد الحصول على المال.
تحتاج أيضا إلى ضمان نسخ المستندات بشكل مستقل من المستندات التي سيتم تقديمها إلى المفتشية الضريبية.
الخطوة 2. املأ إعلان 3-NDFL والمستندات ذات الصلة
بناء على المستندات التي تم جمعها، يجب عليك إعداد الإقرار الضريبي في شكل 3-NDFL، وتطبيق لعودة الضريبة وفي بعض الحالات المحددة من المستندات الإضافية (على سبيل المثال، تطبيق لتوزيع الخصم). هذه هي المرحلة الأكثر صعوبة في تلقي الخصم الضريبي.
الخطوة 3. نقل المستندات إلى مفتشي الضرائب
الآن بعد أن يكون لديك إعلان مكتمل ثلاثي NDFL وحزمة معتمدة من المستندات، يجب عليك نقلها إلى المفتشية الضريبية. ويمكن القيام بذلك بعدة طرق:
الخيار 1. المستندات إلى التفتيش الضريبي شخصيا.
ميزة هذه الطريقة هي أنه في هذه الحالة سوف تحقق المفتش شخصيا من جميع الوثائق وفي بعض الحالات سوف تخبر على الفور إذا كان هناك شيء مفقود أو يتطلب التعديل.
في الوقت نفسه، هذه الطريقة لديها اثنين من الحيلات الأساسية:
- تأخذ وقت؛
- في بعض الحالات، قد يتطلب المفتش الضريبي مستندات إضافية على القانون، وفقا للقانون، توفير دافع الضرائب غير ملزم (في هذه الحالة، لن تعطي رفضا رسميا، ولكن ببساطة لا نقبل المستندات).الخيار 2. إرسال المستندات إلى التفتيش الضريبي عن طريق البريد.
يمكنك تجنب زيارة الفحص الضريبي وإرسال جميع الوثائق إلى خصمها عبر البريد (يتم توفير هذه الطريقة من أجل الفقرة 4 من المادة 80 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). هذه الطريقة لديها المزايا التالية:
- توفير الوقت (إرسال المستندات عن طريق البريد عادة ما يتطلب وقتا أقل بكثير من تنسيقها إلى تفتيشهم الضريبي)؛
- سيتم إضفاء الطابع الصارم بشكل صارم على جميع التواصل مع سلطة الضرائب (وأقل عرضة ل "رأي" مفتش منفصل). ستكون قادرا على رفض خصم أو طلب مستندات إضافية فقط من خلال طلب رسمي (يشير إلى السبب الشرعي للفشل / الطلب)؛إرسال المستندات الحاجة خطاب قيمة مع وصف الاستثماروبعد للقيام بذلك، تحتاج إلى جمع جميع المستندات، ووضعها في المغلف (لا تحتاج إلى ختم المغلف!) وجعل نسختين من المخزون البريدي. في المخزن، يجب عليك سرد جميع المستندات التي ترسلها. الميزة الكبيرة لهذه الطريقة هي توفير الوقت، ولكن إذا نسيت إرفاق بعض المستندات أو ارتكبت أخطاء فيها، فسوف تتعلم عن ذلك ويمكنك إعادة إرسال المستندات فقط في 2-3 أشهر (بعد فحص كائنات).
الخطوة 4. انتظر نتائج اختبار التفتيش الضريبي ودفع المال
بعد التفتيش الضريبي يتلقى المستندات الخاصة بك، ستحمل التحقق من مكتبها (غير منصات). بموجب القانون، يجب إجراء التحقق في غضون ثلاثة أشهر (المادة 88 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). وفقا لنتائج التدقيق، فإن المفتشية الضريبية في غضون 10 أيام عمل ملزمة بإرسال إشعار مكتوب لنتائجها (توفير أو رفض تقديم الخصومات الضريبية).
بعد تلقي إشعار نتيجة إيجابية، ستحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على عودة الضريبة (إذا لم تنفذه بالإعلان).
في غضون شهر واحد من تاريخ تقديم الطلب لعودة الضريبة (أو بعد شهر واحد بعد نهاية المكتب، إذا تم تقديم الطلب في البداية)، يجب على المفتشية الضريبية ترجمة أموالك (الفقرة 6 من المادة 78 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
الملاحظة: في تجربتنا، تجدر الإشارة إلى أنه إذا تقدمت بطلب للحصول على إقرار ضريبي إلى جانب الإعلان، فغالبا ما لا ترسل عمليات التفتيش الضريبية إشعارا بنتائج فحص إيجابي، وببساطة نقل الأموال إلى حسابك.
الملاحظة: في عملية الشيكات الكامالية، قد يتم استدعاؤك إلى المفتشية الضريبية لتوضيح أي مشاكل مثيرة للجدل أو توفير النسخ الأصلية للمستندات (إذا كانت هناك شكوك حول نسخ). على الرغم من أنه في معظم الحالات، فإن الشيك سيكلف دون مشاركتك.
عند شراء الإسكان في الرهن العقاري، بالإضافة إلى الخصم الرئيسي، يمكنك أيضا الحصول على خصم حول فائدة الائتمان المدفوعة (عودة 13٪ من النسبة المئوية للرهن العقاري).
ملاحظة: يتم تقسيم مدفوعات الرهن العقاري الخاص بك إلى قسمين: دفع الديون الرئيسية ودفع مصلحة الائتمان. يمكنك فقط الحصول على هذا الخصم لمدفوعات الفائدة الائتمانية (لن يتم إدراج المدفوعات المتعلقة بالديون الرئيسية).
حيث:
الحق في خصم نسبة الرهن العقاري ينشأ فقط في وقت أحضان الخصم الرئيسي. في الوقت نفسه، إذا تم تزيين الرهن العقاري في وقت سابق من العام، حيث تم الحصول على شهادة ملكية (أو عمل القبول والنقل)، فإن النسبة المئوية للفائدة التي يدفعها من قبل المدفوعات الأولى للرهن العقاري يمكن تضمينها في الخصم.
أقصى قدر من نسبة الرهن العقاري هو 3 ملايين روبل. (لإرجاع 390 ألف روبل).
ملاحظة: إذا تم إبرام اتفاقية القرض قبل 1 يناير 2014، يتم تطبيق المعايير القديمة، ومقدار خصم الائتمان لا يقتصر.
3. إعلان الخصم، لا يمكنك إلا أن تدفع فائدة الرهن العقاري في السنوات التقويمية السابقة.
لا يمكن خصم النسبات الائتمانية فقط بموجب اتفاقيات الرهن العقاري فحسب، بل وفقا لأي قرض مستهدف يهدف إلى الحصول على / بناء الإسكان (PP.4 من الفقرة 1 من المادة 2220 من قانون الضرائب). على سبيل المثال، إذا أخذت قرضا من صاحب العمل وفي العقد، فسيتم كتابة القرض على شراء شقة محددة، ثم يمكنك الحصول على خصم ضريبي لصالح الائتمان. إذا لم يكن هذا الدخول في العقد، فهذا، على الرغم من حقيقة أنك قضيت قرضا لشراء الإسكان، لا يمكنك الحصول على خصم (خطاب وزارة المالية بتاريخ 04/08/2016 رقم 03- 04-05/20053).
للحصول على خصم نسب الرهن العقاري، بالإضافة إلى مستندات المعاملات الرئيسية، ستحتاج إلى تقديم نسخة من اتفاقية القرض إلى المفتشية الضريبية وشهادة النسب المئوية المدفوعة. يمكن الحصول على المساعدة في أحد البنوك التي قمت بها رهن عقاري. في بعض البنوك، يتم إصدار الشهادة على الفور، وفي غضون بضعة أيام من طلب مكتوب (من الأفضل أن توضح في البنك الذي تتعامل معه).
في بعض الأحيان، يمكن أن يطلب في السلطة الضريبية أيضا عن وثائق الدفع لدفع فائدة الرهن العقاري (أوامر الدفع، استخراج من البنك، إيصال، إلخ). في هذه الحالة، يمكنك إما تقديم المستندات (إن وجدت)، أو الرجوع إلى خطاب الخدمة الضريبية الفيدرالية لروسيا 11/22/2012 N DF-4-3 / [البريد الإلكتروني المحمي]، حيث يتم ذكر أن شهادات الاهتمام المدفوعة من بنك مستندات الدفع الكافية والإضافية لاستلام الخصم غير مطلوب.
إذا لم تكن قد استنفدت بعد الخصم الرئيسي بعد، فيمكنك على الفور عدم إعلان الخصم على نسب الرهن العقاري (من أجل عدم تقديم مستندات إضافية إلى سلطة الضرائب). بمجرد الخصم الرئيسي الذي استنفدت فيه، يمكنك إضافة معلومات حول اهتمام الائتمان على الائتمان في المئة (وإرفاق المستندات ذات الصلة) للإعلان.
غالبا ما يكون هناك موقف تم فيه استنفاد الخصم الرئيسي بالفعل، والمبلغ المئوي الثابت من الرهن العقاري صغير نوعا ما. في هذه الحالة، لا يجوز لك تقديم المستندات إلى سلطة الضرائب كل عام تقويمي (من أجل توفير الوقت)، وتقديم مرة واحدة بضع سنوات، بما في ذلك جميع الفائدة المدفوعة في الإعلان على مر السنين.
في حالة إعادة تمويل الائتمان في بنك آخر، يمكنك خصم النسبة المئوية والقروض الأولي والجديدة (مطالبات 4 من الفقرة 1 من المادة 2220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). في الوقت نفسه، من المهم أن يلاحظ في العقد الجديد بوضوح أنه يصدر لإعادة تمويل القرض الماضي (الهدف).
مرحبا! بمساعدة الخصومات الضريبية، يمكن لكل مواطن روسي يعوض جزئيا عن تكلفة اكتساب مساكنها الخاصة. تعرف على المزيد حول خصم الضرائب، الذي يمكن أن يعتمد على الحصول عليه، وما هي الوثائق الخاصة بالخصم الضريبي على الرهن العقاري - قرأت كذلك.
التحدث عن خصم الضرائب، من المهم أن نفهم أن هذا هو انخفاض في القاعدة الضريبية (جميع إجمالي دخل دافعي الضرائب، والتي يتم بها فرض ضريبة الدخل) أو تلقي عودة NDFL غير داع في NDFL للتوعية الشخصية من الميزانية. يمتلك الحق في التعويض الجزئي لضريبة الدخل المدفوعة المواطنين الروس، يعمل رسميا في عقد مدني أو عمال، ومدفوعات شهرية إلى 13٪ في ميزانية الدولة.
في حالة شراء شقة أو منزل بأموال مستعارة، يمكن للمقترض الحصول على خصمين ضريبيين:
يعطي خصم الضرائب الرئيسي مقترض للرهن العقاري الحق في عدم دفع NDFL مع المبلغ المحدد على المستوى التشريعي. على وجه الخصوص، تنص المادة 220 من قانون الضرائب على الاتحاد الروسي أن أقصى قدر من الخصم الضريبي عند شراء منزل أو شقة أو مؤامرة أرضية هي مليوني روبل (باستثناء كميات نسبة مئوية من الاسترداد). وهذا هو، يمكنك إرجاع 13٪ من هذا المبلغ - لا يزيد عن 260 ألف روبل.
التصميم الرئيسي لديه الميزات التالية:
من بداية عام 2014، تتاح للمواطنين الروس الفرصة لاستقبال خصم على نسب الرهن العقاري المدفوع وفقا لجدول الدفع. خصم النسبة المئوية له أيضا بعض الفروق الدقيقة. فيما بينها:
بدأ التصميم الضريبي في مئوية الرهن العقاري في إصداره بعد استلامه الرئيسي في تلك السنة عندما تم إدراج الأموال الأخيرة للخصم الرئيسي.
الحق التشريعي الذي تم إنشاؤه الحق في الحصول على خصم ضريبي للحصول على قرض عقاري هو مواطنين روسيون حصريا مع توظيف رسمي، والتي يدفع صاحب العمل ضريبة على الدخل بمبلغ 13٪ في الميزانية.
للحصول على تعويض المواد من خلال خصم في الحالات التالية:
إرجاع NDFL للمساكن المشتراة ولن يعمل الاهتمام إذا:
عدم السكان الذين يعيشون ويعيشون في الاتحاد الروسي، حتى في حالة شراء شقة أو في المنزل، لا توجد حقوق في تلقي خصومات ضريبة الممتلكات.
تم تأكيد الحق في الحصول على خصم موثق. تتضمن قائمة المستندات لعودة NDFL:
بالإضافة إلى الوثائق المذكورة أعلاه، يجوز لهيئة الضرائب أن تطلب وثائق إضافية أخرى حسب تقديرها (على سبيل المثال، طلب لتوزيع الخصومات الضريبية بين الزوجين يتكون من زواج رسمي).
لتسجيل الخصومات الضريبية لفائدة الرهن العقاري، بالإضافة إلى الحزمة القياسية لدافعي الضرائب، سيكون من الضروري تقديم نسخة من اتفاقية الرهن العقاري وشهادة من البنك بمقدار الفائدة المدفوعة مقابل الفائدة. يجب أن يتم طلب هذه الشهادة من قبل المقرض مقدما، لأن بعض البنوك تعطيها فورا، ولكن بعد عدة أيام عمل. كما يجب أن تكون مستعدا لحقيقة أن مثل هذه الخدمة بتكلفة إضافية.
في بعض الحالات، قد يطلب المفتشية الضريبية الوثائق التي تؤكد حقيقة دفع الفائدة على الرهن العقاري. في هذه الحالة، سيتعين على العميل تقديم نسخة من نسخة من الإيصالات أوامر الدفع أو مقتطف من البنك، معتمدة من ختم وتوقيع المفوض.
إذا كان من المستحيل تقديم مستندات الدفع، فقد يشير دافع الضرائب إلى خطاب الخدمة الضريبية الفيدرالية للاتحاد الروسي رقم E-4-3 / 19630 بتاريخ 22 نوفمبر 2012، والذي يشير إلى خيار الإدماج في شهادة المستندات المرجعية عن دفع الفائدة والإيصالات.
في حالة إعادة التمويل، يمكن خصم الرهن العقاري في بنك طرف ثالث من النسب المئوية المدفوعة كقرض أولي جديد. في الوقت نفسه، تتمثل حالة مهمة في الإشارة إلى الاتفاق الجديد بشأن الرهن العقاري للموعد المستهدف للصناديق المستهدفة - إعادة تمويل القرض الماضي.
كيفية ملء إعلان 3 NDFLS لخصم الرهن العقاري الذي يمكنك تعلمه من هذا الفيديو.
المرحلة الإلزامية في إجراء ضريبة الدخل العائد هي ملء إعلان 3-NDFL. هذه الوثيقة في هذه الطريقة، قد تنشأ حتى الشخص المصاب بالتعليم الاقتصادي أسئلة وصعوبات في عملية إجراء المعلومات. بالإضافة إلى ملء الإعلان المستقل، يحق لدافعي الضرائب استخدام جميع الأدوات المتاحة لهذه الأغراض. إن الفائدة التي يوجد اليوم هناك العديد من البرامج الإضافية والخدمات والشركات والخاصة الجاهزة لرسوم معينة لاتخاذ هذا الواجب على أنفسنا.
تملأ 3-NDFL للأفراد الخطوات التالية:
يتضمن ذلك معلومات حول دافع الضرائب (فاي. وتاريخ ومكان الميلاد، وتفاصيل القصدير، وتفاصيل جواز السفر، ومكان الإقامة، والترميزات الرقمية تناسب (الرموز: الفترة الضريبية، والجسم المالي، فئة الدفيرة ورقم الضبط).
في القسم الأول، يتم تحديد معلومات عن مقدار الضرائب المراد إرجاعها إلى المعلن أو الدفع. بالإضافة إلى ذلك، يتم تحديد CBC ورمز الإقليم الموجود على المصنف الروسي.
هنا يدلي دافعي الضرائب حسابات القاعدة الخاضعة للضريبة ومقدار الضريبة مع معدلات مختلفة.
سيكون من الضروري إجراء البيانات اللازمة في الأوراق التالية:
إذا كان الشخص لا يفهم على الإطلاق في المفاهيم الموضحة في القائمة المحددة، من أجل توفير الوقت والجهد للالتحول إلى المهنيين أو استخدام برنامج خاص. يمكنك بسهولة العثور على مستند مكتمل وتنزيله على موردنا.
في أي حال، من المهم هنا عدم عجل والتحقق بعناية شديدة المعلومات المشار إليها ذات الصلة والصحة، لأنه في حالة اكتشاف الأخطاء الضريبية، سيتم رفض الإعلان من قبل السلطة. وهذا محفوفا بتشديد توقيت الحصول على مقدار التعويض.
يمكن تقديم إعلان إعداد التقارير في شكل ورقي أو إلكتروني لاختيار مواطن.
تقديم عودة ضريبة الدخل بطريقتين رئيسيتين:
الطريقة الأولى هي الأكثر الأمثلة، حيث سيتم إدراج الأموال لشخص في مبلغ كامل يمكن إنفاقه حسب تقديره. وفقا لهذا الخيار، يقوم دافع الضرائب بجمع قائمة المستندات والمراجع بأكملها مقدما، ويملأ الإعلان 3 NDFL، والتطبيق للخصم والتحول إلى الخدمة الضريبية. في حالة الاختيار الإيجابي، سيحصل مقدم الطلب على المبلغ المستحق لحسابه المصرفي (وفقا للتفاصيل المحددة).
الطريقة الثانية تعني نداء إلزامي للضريبة على تلقي تأكيد الحق في خصمها. للقيام بذلك، ستحتاج إلى ملء تطبيق النوع المناسب وإرفاق الحزمة بأكملها من المستندات. خلال فترة 30 يوما، ستوفر الخدمة الضريبية إعلام مواطن بالحق في الحصول على خصم ضريبي، والذي يحتاج بعد ذلك إلى نقله إلى صاحب عمل دافعي الضرائب. بعد ذلك، فإن قسم المحاسبة الذي يعمل فيه مالك الخصم سوف يتراكم الأجور دون شحن ضريبة الدخل.
تعتمد طريقة محددة لتقديم المستندات إلى خصم إلى حد كبير على دافعي الضرائب المتاح في وقت الفراغ وطبيعة العلاقة مع صاحب العمل.
كل مواطن روسي يعمل رسميا في الاتحاد الروسي واشترى العقارات السكنية من خلال صناديق الرهن العقاري قانونية للحصول على خصم ضريبي بشأن الرهن العقاري. في الوقت نفسه، من الممكن إرجاع جزء من المبلغ الذي يقضيه في شراء الإسكان، وكذلك تكلفة الدفع النسبة المئوية للرهن العقاري. الحد الأقصى لمقدار التعويض هو 260 ألف روبل في الحالة الأولى و 390 ألف روبل في المئة. يمكن أن تكون الحصول على هذه المساعدة مساعدة جادة عند التخطيط لميزانية الأسرة، خاصة في موقف مع قرض رهن عقاري موجود وعبء ائتماني كبير.
اقرأ المزيد عن كيفية جعلك يمكنك التعلم من المنشور التالي. يحتوي المنشور على مثال على الحساب والمبادئ التي تحدث الضرائب التي تحدث ضرائب.
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في ملء أو هناك أسئلة معقدة. والتي تتطلب دراسة فردية، يمكنك أن تطلب منهم محامي الرهن العقاري لدينا في شكل خاص.
لقد تعلمت اليوم ما هي المستندات التي يجب توفير ضريبة العودة للرهن العقاري في IFST. نحن ننتظر أسئلتك في التعليقات وسنكون موضع تقدير لتقييم المقال.
