يشتري المؤجر وينقل الممتلكات إلى الإيجار الذي تحتاجه مؤسستك. الذي لديه الخاصية لشراء، وتحديد أيضا. أو يمكنك تقديم مثل هذا الحق في اختيار المؤجر، ويعزز حالة هذا في العقد. يتبع مثل هذا النظام من الفقرة 1 من المادة 665 من القانون المدني للاتحاد الروسي والفقرة 3 من المادة 2 من قانون قانون 29 أكتوبر 1998 رقم 164-FZ.
بالإضافة إلى ذلك، يمكنك أن تختتم ما يسمى عودة اتفاقية التأجير وبعد ووفقا له، فإن المؤجر لاسترداد الملكية منك. هذه العملية في المحاسبة والضرائب، مثل بيع الممتلكات. وردا على ذلك من الفقرة 3 من المادة 2 من قانون 29 أكتوبر 1998 رقم 164-FZ. اقرأ المزيد عن بيع الممتلكات في حالة تأجير العودة، انظر:
خلاف ذلك، لا يوجد فرق بين العودة والإيرادات المعتادة. يعكسالتأجير في المحاسبة الضريبية للمؤضير لمثل هذا العقد، فمن الضروري بنفس الترتيب.
تفاصيل مهمة: لا يزال المؤجر مالك العقار وبعد تمريره إلى الاستخدام المؤقت. يمكن أن تذهب الملكية إليك فقط شروط حول الفداء (الفقرة 1 من الفن. 11، الفقرة 1 من الفن. 19 من قانون 29 أكتوبر 1998 رقم 164-FZ). إذا كنت لا تشتري موضوع التأجير، ثم في نهاية العقد، فمن الضروري إرجاع السير .
بعد استلام الممتلكات في التأجير، قم بعمل قبول ونقل إلىنموذج تعسفي أو استخدام النماذج الموحدة№ OS-1, № OS-1A, № OS-1B ، المعتمدة من قرار لجنة إحصاءات الدولة في روسيا في 21 يناير 2003 رقم 7.
على كائن تم الحصول عليه من الأصول الثابتة، افتح بطاقة جرد منفصلة، \u200b\u200bعلى سبيل المثال، من خلال نموذج № OS-6، المعتمدة من قرار لجنة إحصاءات الدولة في روسيا مؤرخة 21 كانون الثاني (يناير) 2003، رقم 7. في الوقت نفسه، يمكن استخدام أرقام المخزون المخصصة لها مراعاة العقارات المستلمة. وينص على ذلك في الفقرة 14 من التعليمات المنهجية المعتمدة من قبل أمر وزارة المالية لروسيا في 13 أكتوبر 2003 رقم 91.
القرار الذي سيتم تطبيق أشكاله في المنظمة،آمنة في السياسات المحاسبية . .
يتبع هذا الطلب من أحكام الأجزاء 1 و 4 من المادة 9 من قانون 6 ديسمبر 2011، الفقرة 4 من المادة 402-FZ، الفقرة 4 من PBU 1/2008 والفقرة 1 من المادة 655 من القانون المدني للاتحاد الروسي وبعد
في مرحلة اختتام اتفاقية، يمكنك الاتفاق على توازنه فورا هو موضوع التأجير. يعتمد ذلك على كيفية مراعاة تكلفة الحفاظ على الكائن ومن سيدفع ضريبة الممتلكات.
عندما يتم أخذ الخاصية في الاعتبار في المؤجر، وبعد إذا تم تلقي العقار في الاعتبار في رصيدك، وبعد في ترتيب خاص تحتاج أيضا والتي ترتبط باستلام ممتلكات التأجير (ص 50 من التعليمات المنهجية المعتمدة من أجل وزارة المالية في روسيا المؤرخ 13 أكتوبر 2003 رقم 91N).
إن العقار الذي تم الحصول عليه بموجب اتفاقية الإيجار، والذي يشير إلى أنه يؤخذ في الاعتبار من قبل المؤجر، يعكس التوازن. للقيام بذلك، استخدم الحساب خارج التوازن 001 "الأصول الثابتة للإيجار" (الفقرة 8 من التعليمات المعتمدة بنظام وزارة المالية لروسيا في 17 فبراير 1997 رقم 15). عند استلام الممتلكات، اجعل الأسلاك:
الخصم 001.
- اعتمد لحساب موضوع التأجير.
تكمن تكلفة العقارات المستأجرة في التقييم المحدد في العقد (تعليمات خطة الحساب). كقاعدة عامة، هذا التقييم يساوي القيمة الأولية للممتلكات التي يحددها المؤجر.
في 001، يمكنك تنظيم المحاسبة التحليلية:
الأصول الثابتة الموجودة في التأجير خارج روسيا، مع الأخذ في الاعتبار الحساب 001 منفصلة أيضا.
يتم توفير مثل هذه القواعد في التعليمات لخطة الحساب.
مثال على الانعكاسات في محاسبة عملية المستأجر لتلقي الممتلكات في التأجير. العقارات تأخذ في الاعتبار على الميزانية العمومية في المؤجر
شركة تصنيع الماجستير LLC "في يناير، ذهب المعدات إلى التأجير. تكلفة الملكية هي 967،000 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 147 508 فرك). وفقا للمعاهدة، تؤخذ الممتلكات في الاعتبار بناء على رصيد المؤجر.
في يناير، قام محاسب "ماجستير" بالإدخال التالي:
الخصم 001.
- 819 492 فرك. (967 000 فرك. - 147 508 فرك) - يعكس تكلفة الإيجار المستأجر المشار إليه في العقد بمقدار تكلفة الحصول على الممتلكات إلى المؤجر.
تأخذ ملكية التأجير، التي، وفقا للعقد، في الاعتبار في الميزانية العمومية، تأخذ في الاعتبار كمرفق للأصول الثابتة. للقيام بذلك، بحسب حساب 08 "الاستثمارات في الأصول غير الحالية"، اكتشف الخصائص الفرعية التي تم الحصول عليها في التأجير ". على ذلك، تعكس التكلفة الأولية لممتلكات التأجير، وهي تكاليف المؤجر لما يلي:
تشير هذه المعلومات عادة إلى عقد وعمل القبول والنقل.
يرجى ملاحظة أن التكلفة الأولية لممتلكات التأجير لا تساوي سعر عقد التأجير. في الواقع، في مدفوعات التأجير، بالإضافة إلى تعويض تكلفة الممتلكات، يتم أيضا توفير دخل المؤجر من الخدمة لتوفير كائن للاستخدام المؤقت. وبالتالي، ينعكس الحساب 08، فقط التزامات الفعلية أمام العقار بتكلفة الممتلكات.
إذا فقد الكائن (مكسور، مسروق)، فستحتاج إلى تعويض قيمة العقار فقط دون مراعاة مدفوعات استخدامها لاستخدامها. بالإضافة إلى ذلك، يحدث ذلك أن تكلفة الممتلكات تتجاوز سعر العقد، على سبيل المثال، عندما تأخذ الممتلكات باهظة الثمن في الإيجار دون الفداء لفترة قصيرة.
مثل هذا النظام يتبع من الفقرة 8 من التعليمات التي وافق عليها أمر وزارة المالية في روسيا في 17 فبراير 1997 رقم 15 والفقرات 4 و 7 و 8 من PBU 6/01.
لا تأخذ في الاعتبار تكاليف المستأجر فيما يتعلق بإيصال الممتلكات في تكوين التكلفة الأولية. أنت لست مطالبا بردها إلى المؤجر. المؤجر هذه التكاليف لم تعاني. النظر فيها .
عند تلقي خاصية Leasest على الرصيد، اجعل هذه الأسلاك:
- تعكس قيمة العقار التي تم الحصول عليها بموجب اتفاقية الإيجار (باستثناء ضريبة القيمة المضافة، لأن نقل الممتلكات المستأجرة إلى رصيد المستأجر لا يخضع لهذه الضريبة).
بعد ذلك، قبول خاصية التأجير لحساب الحساب على حساب 01 "الأصول الثابتة". للقيام بذلك، افتح حساب 01 فرصة فرعية منفصلة "تم الحصول على أموال أساسية تم الحصول عليها في التأجير". في المحاسبة، وجعل الأسلاك:
يتبع مثل هذا النظام من التعليمات لخطة الحساب (حساب 01، 08).
مثال على الانعكاس في محاسبة استئجار استلام الممتلكات في التأجير. تؤخذ العقار في الاعتبار في الميزانية العمومية للمستأجر
شركة تصنيع الماجستير LLC "في يناير، ذهب المعدات إلى التأجير. تكلفة الملكية هي 967،000 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 147 508 فرك). وفقا للعقد، فإن حامل التوازن هو المستأجر.
في يناير / كانون الثاني، قام محاسب "ماجستير" بالإدخالات التالية:
Debit 08 SubAccount "الممتلكات التي تم الحصول عليها في تأجير" الائتمان 76 الفرعية "تكلفة الكائن المستأجر"
- 819 492 فرك. (967 000 فرك - 147 508 روبل) - تعكس تكلفة المعدات التي تم الحصول عليها في التأجير؛
الخصم 01 الفرعية "الأموال الأساسية المستلمة في تأجير" الائتمان 08 الفرعية "الممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير"
- 819 492 فرك. - تم تكليف المعدات التي تم الحصول عليها في التأجير.
يجب شحن الاستهلاك على ملكية التأجير في هذا الجانب على الميزانية العمومية التي تؤخذ بها الكائن المستأجر في الاعتبار. لذلك، إذا كانت ممتلكات التأجير في رصيدك، فستكون مؤسستك الاستحقاقات الاستهلاك وبعد ابدأ هذا للقيام بذلك من الشهر التالي للجزء الذي تم قبول فيه العقار ككائن من الأصول الثابتة (على الحساب 01).
مثل هذا الطلب يتبع من الفقرة 21 من PBU 06/01، الفقرات 50 و 61 من التعليمات المنهجية المعتمدة من قبل أمر وزارة المالية لروسيا مؤرخة 13 أكتوبر 2003 رقم 91. للحصول على تفاصيل حول إجراءات الاستحقاق، انظر:
قارة: كيف تعكس المستأجر في محاسبة الممتلكات لميزان العقار بقيمة أقل من 40،000 روبل.
تعكس خاصية التأجير المنخفضة القيمة MPZ بعد الفداء. توزيع الدفع التقديرات على الدفع لاستخدام الممتلكات وقيمة الاسترداد كتقدم.
دفع العقار
في الدفع المحاسبي لاستخدام خاصية التأجير، تعرف على مقدار تكلفة الخدمات من كل شهر الحالي الذي حدده الجدول:
- الدفعة المستحقة للتأجير لاستخدام الممتلكات ناقص ضريبة القيمة المضافة؛
- دخول إدخال ضريبة القيمة المضافة عن دفع التأجير لاستخدام الممتلكات؛
- يعكس دفع الخدمات لاستخدام الممتلكات؛
- قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة المدخل من تكلفة خدمات التأجير.
يتبع مثل هذا النظام من أحكام الفقرات 5 و 7 و 11 و 16 و 18 PBU 10/99 و التعليمات لخطة الحساب (الحسابات 19 و 20 و 25 و 26 و 44 و 60 و 68).
رفع قيمة الممتلكات
دفع لاسترداد خاصية التأجير بقيمة أقل من 40،000 روبل. قبل نقل حقوق الملكية لا تعكس. اعتبرها مقدما. للراحة، استخدم حسابات فرعية منفصلة "على التطورات الصادرة" لحساب 60 (76). تنعكس تكلفة الممتلكات التي تم الحصول عليها في مستأجرة لتحقيق التوازن في حساب منفصل. على سبيل المثال، حساب 012 الفرعية "خاصية التأجير منخفضة القيمة." في المدفوعات المحاسبية من حيث تكلفة الاسترداد، تعكس ما يلي:
الخصم 012 الفرعية "خاصية التأجير منخفضة القيمة"؛
- تعكس استلام خاصية التأجير منخفضة القيمة؛
الخصم 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات على التقدم الصادرة" الائتمان 51
- تقدم المدرجة على حساب قيمة الاسترداد للممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير؛
- اعتمد لخصم مدخل ضريبة القيمة المضافة المدفوعة كجزء من التقدم.
وفي وقت نقل الملكية، اصنع الأسلاك:
دين 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات فدية عقد الإيجار" الخصم 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات حول التطورات الصادرة"
- يتم إضافة الدفعة المقدمة إلى سداد قيمة الاسترداد للكائن المستأجر؛
- ضريبة القيمة المضافة المستردة، قدمت سابقا لخصم من التقدم.
إعادة تعريف العقار بقيمة أقل من 40،000 روبل. تأخذ حساب ك MPZ:
الخصم 10 الائتمان 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات الفدية للكائن المستأجر"
- تعكس الاستحواذ على كائن مؤجر سابق؛
الخصم 19 الائتمان 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات لاسترداد الكائن المستأجر"
- المحاسبة بواسطة ضريبة القيمة المضافة من قيمة الاسترداد للكائن المستأجر؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- قدمت لخصم مدخل ضريبة القيمة المضافة عند تلقي فاتورة؛
الخصم 20 (23، 25، 44 ...) الائتمان 10
- شطب في إنتاج الإيجار المستأجر؛
الائتمان 012 الفرعية "خاصية التأجير منخفضة القيمة"؛
- انعكست شطب خاصية التأجير منخفضة القيمة.
مثل هذا النظام يتبع من أحكام الفقرة 1 من المادة 19 من قانون قانون أكتوبر 1998، رقم 164-FZ، المواد 624 و 625 من القانون المدني للاتحاد الروسي، الفقرات 3، 5، 16 PBU 10/99 وتعليمات لخطة الحساب (الحساب 10، 19، 20، 51، 60، 68، 76).
مثال: كيفية تعكس المستأجر لتعكس استلام خاصية التأجير للحصول على رصيد بقيمة أقل من 40،000 روبل.
ذ م م "شركة التجارة" هيرميس "" هيرميس "من ألفا LLC للتأجير، مع الشراء اللاحق ل 20 دراجة لمدة 12 شهرا. كانت تكلفة كل دراجة 41300 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة 18٪ - 6300 روبل). حجم الدفع الشهري للتأجير لدراجة الدراجة بأكملها - 88 500 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة 18٪ - 1300 روبل).
إجمالي سعر العقد - 1،062،000 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة 18٪ - 162،000 روبل). يتكون الدفع الشهري للتأجير من:
وفقا لسياسة المحاسبة "هيرميس" في المحاسبة عن طريق الأصول الثابتة، يتم الاعتراف بالممتلكات بأنها عمرا مفيدا لأكثر من 12 شهرا. ويستحق ما لا يقل عن 40،000 روبل. خاصية التأجير ذات القيمة المنخفضة في "هيرميس" تأخذ في الاعتبار كل من MPZ.
عندما دخلت الدراجات "هيرميس"، قدم المحاسب الإدخالات التالية:
Debit 012 الفرعية "خاصية التأجير منخفضة القيمة"
- 700000 روبل. ((41 300 روبل - 6300 روبل.) × 20 جهاز كمبيوتر شخصى.) - تلقى خاصية تأجير القيمة المنخفضة القيمة.
شهريا خلال العقد، قام محاسب "هيرميس" بالأسلاك التالية:
Debit 20 الائتمان 60 الفرعية "حسابات لاستخدام الكائن المستأجر"
- 66 525 فرك. (78 500 روبل. - 11،975 روبل) - مستحق عقد إيجار لاستخدام الممتلكات ناقص ضريبة القيمة المضافة؛
الخصم 19 الائتمان 60 الفرعية "حسابات لاستخدام الأساس المستأجرة"
- 11 975 روبل. - دخول إدخال ضريبة القيمة المضافة عن دفع التأجير لاستخدام الممتلكات؛
الخصم 60 "حسابات لاستخدام الائتمان المؤجر 51
- 78 500 روبل. - يعكس دفع الخدمات لاستخدام المعدات؛
Debit 60 Subccount "حسابات على التقدم الصادر" الائتمان 51
- 10 000 روبل. - الدفع المنعكس من حيث تكلفة الاسترداد؛
الخصم 68 "حسابات على حساب ضريبة القيمة المضافة" حسابات الحسابات الفرعية "على ضريبة القيمة المضافة من السلف الأصدر"
- 1525 روبل. - اعتمد لخصم ضريبة القيمة المضافة من التقدم على حساب قيمة الاسترداد لممتلكات التأجير؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- 11 975 روبل. - قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة المدخل من تكلفة خدمات التأجير.
في نهاية اتفاقية الإيجار وعدم دفع تكلفة الاسترداد بأكملها:
الخصم 60 وحدة حسابية "حسابات الفدية من حسابات" الخصم 60 دون المستوى الفرعي "على التطورات الصادرة"
- 120 000 روبل. (10 000 روبل. × 12 شهرا) - يتم إضافة الدفع المسبق إلى سداد قيمة الاسترداد للكائن المستأجر؛
الخصم 10 الائتمان 60 الفرعية "حسابات لاسترداد الكائن المستأجر"
- 101 695 فرك. (120،000 روبل. - 18 305 روبل) - تعكس الاستحواذ على وجوه مؤجرة سابق؛
الخصم 19 الائتمان 60 الفرعية "حسابات الفدية للكائن المستأجر"
- 18 305 روبل. (120،000 روبل: 118 × 18) - حساب ضريبة القيمة المضافة من قيمة الاسترداد للكائن المستأجر؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- 18 305 روبل. - قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة المدخلات من قيمة الاسترداد للكائن المستأجر؛
الخصم 76 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة من التطورات الصادرة" العمليات الحسابية "ائتمان 68 الفرعية" على ضريبة القيمة المضافة "
- 18 305 روبل. (1525 روبل. × 12 شهرا) - تم استعادة ضريبة القيمة المضافة، المقدمة سابقا إلى خصم من السلف؛
الخصم 20 الائتمان 10
- 101 695 فرك. - شطب في إنتاج الإيجار المستأجر؛
الائتمان 012 الفرعية "خاصية التأجير منخفضة القيمة"
- 700000 روبل. - شطبت خاصية التأجير منخفضة القيمة.
في المحاسبة، تعكس تكاليف الحصول على عقار التأجير اعتمادا على ما إذا كانت مرتبطة باستثمارات رأس المال أو لا. في أي حال، من المستحيل اعتبارها في القيمة الأولية للممتلكات. انها تشكلت فقط من قبل المؤجر.
تكاليف غير مرتبطة باستنتاجات (على سبيل المثال، لنقل الممتلكات من المؤجر)، تعكس اعتمادا على كيفية التخطيط لاستخدام الموضوع المستأجر:
الخصم 20 (23، 25، 26 ...) الائتمان 76 (60، 70، 69 ...)
- يعكس التكاليف المرتبطة بالحصول على الممتلكات في التأجير (اعتمادا على طبيعة استخدام الممتلكات التي تم الحصول عليها: في النشاط الرئيسي، لاحتياجات الإدارة، إلخ).
واجب الدولة لتسجيل ملكية التأجير، إذا دفعت ثمنها (عندما يتم توفيره من قبل العقد)، دمج تكاليف الأنشطة الحالية في الفترة التي يتم نسخها:
الخصم 20 (26، 25) الائتمان 68 الفرعية "الواجب الواجب"
- واجب الدولة المستحقة على العمليات المتعلقة بالنشاط الرئيسي للمنظمة.
يتبع هذا الطلب من الفقرات 5، 7، 11، 18 PBU 10/99، الفقرة 5 من PBU 6/01.
جزء من نفقات العاصمة المتعلق بإنهاء استئجار استئجار دولة مناسبة للعمل، تعكس في المحاسبة تحسينات لا ينفصل الأسلاك:
Debit 08 الفرعية "استثمارات رأس المال في مجال الملكية التي تم الحصول عليها في التأجير" الائتمان 60 (70، 69 ...)
- التكاليف المرتبطة بإحضار موضوع التأجير لدولة مناسبة للاستغلال بالتحسينات غير المنفصلة، \u200b\u200bإلخ.
بعد بتكليف خاصية التأجير واستثمارات رأس المال المرتبطة به، فكر في التكلفة الأولية لكائن منفصل على الحساب 01 "أدوات ثابتة". هناك نفس الترتيب تحسينات الإيجار غير المنفصلة وبعد بحسب حساب 01 افتح استثمارات رأس المال الفرعية منفصلة في العقار تم الحصول عليها في التأجير ":
الخصم 01 الفرعية "استثمارات رأس المال في مجال الملكية التي تم الحصول عليها في التأجير" الائتمان 08 الفرعية "استثمارات رأس المال في الممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير"
- تنعكس في تكوين استثمارات رأس المال الثابتة في الممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير.
بدءا من اليوم الأول من الشهر التالي لتشغيل مثل هذا الكائن، خلال استخدامه المفيد، الاستهلاك الاستهلاك (الفقرة 17، 18، 21، الفقرة 2، 5 ص. 19 PBU 6/01). نظرا لأنه عندما يتم إرجاع الكائن المستأجر، يجب نقل التحسن المنفصل إلى نقله إلى المؤجر، ينبغي إنشاء استخدام مفيد مساويا الجملة المتبقية من العقد (الفقرة 20 من PBU 6/01). تعكس خصومات الاستهلاك كجزء من تكاليف الأنشطة العادية عن طريق إصدار مثل هذه الأسلاك:
الخصم 20 (23، 25، 26 ...) الائتمان 02
- انخفاض الاستهلاك في التحسينات التي لا تنفصلين في الكائن المستأجر.
اقرأ المزيد عن ترتيب المحاسبة والضرائب لاستثمارات رأس المال والتحسينات التي لا تنفصلين عن العقارات المؤجرة، انظر كيفية تعكس النفقات لتعكس تكاليف التحسينات التي لا يمكن فصلها في العقارات المؤجرة .
قارة: كيف تنعكس في حساب ملكية التأجير على رصيد المستأجر؟ في البداية، كان الممتلكات على الميزانية العمومية للمسالحة، ثم وفقا للاتفاقية الإضافية تم نقلها إلى رصيد المستأجر.
يمنح العقار من حساب خارج الرصيد وتعكس قبوله في الأصول الثابتة. يتم تشغيل العقار في التكلفة الأولية، حيث تم تخفيضها إلى كمية الاستهلاك، المستحقة بالفعل كتعاون.
في حين أن العقار قد أخذ في الاعتبار بناء على رصيد الرابر، كان من الضروري أن يعكس ذلك على مدين الحساب خارج التوازن 001 "الأصول الثابتة للإيجار". تم سرد ملكية التأجير لتكلفة التكلفة المحددة في العقد. لذلك، بعد نقل العقار إلى رصيد المستأجر، من حساب خارج التوازن 001 يجب أن تكون تكلفةها. تعكس هذا مع الأسلاك:
الائتمان 001.
- تكلفة الكائن المستأجر المحدد في العقد بمقدار تكلفة الحصول على الممتلكات إلى المؤجر مشطب.
مثل هذا الاستنتاج يتبع من أحكام الفقرة 8 من التعليمات التي أقرها أمر وزارة المالية في روسيا في 17 فبراير 1997، 1997 رقم 15، وتعليمات خطة الحساب (الحساب 001).
في الوقت نفسه تعكس استلام خاصية التأجير على الرصيد على النحو التالي:
Debit 08 SubAccount "الممتلكات التي تم الحصول عليها في تأجير" الائتمان 76 الفرعية "تكلفة الكائن المستأجر"
- تعكس تكلفة العقار التي تم الحصول عليها في الميزانية العمومية (بدون ضريبة القيمة المضافة، لأن نقل العقارات المستأجرة في الميزانية العمومية لا تخضع لهذه الضريبة).
بعد ذلك، نقل خاصية التأجير على حساب 01 الفرعية "الأصول الثابتة التي تم الحصول عليها في التأجير". في المحاسبة، وجعل الأسلاك:
الخصم 01 الفرعية "الأموال الأساسية المستلمة في تأجير" الائتمان 08 الفرعية "الممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير"
- ينعكس في تكوين الموجودات الثابتة والممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير.
يتبع مثل هذا النظام من الفقرة 8 من التعليمات التي تمت الموافقة عليها طلب وزارة المالية في روسيا في 17 فبراير 1997 رقم 15، وتعليمات خطة الحساب (الحساب 01، 08).
مثال على الانعكاس في محاسبة عملية المستأجر لتلقي الممتلكات للتوازن. في البداية، بموجب شروط العقد، كانت ملكية التأجير على رصيد المؤجر. بعد ذلك، على أساس اتفاق إضافي، تم نقل الممتلكات إلى رصيد المستأجر
شركة تصنيع الماجستير LLC "في يناير، ذهب المعدات إلى التأجير. تكلفة الملكية هي 967،000 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 147 508 فرك). وفقا للعقد، فإن المعدات على رصيد المؤجر.
مدة العقد خمس سنوات (60 شهرا). استخدام مفيد - ست سنوات (72 شهرا).
المبلغ الإجمالي مدفوعات التأجير لمدة تأجير كامل - 1،300،000 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 198،305 روبل). "ماجستير" يسرد المدفوعات سهم متساوية شهريا من 21667 روبل. (1 300 000 فرك.: 60 شهرا)، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة بمبلغ 3305 روبل. (198 305 روبل: 60 شهرا).
في يونيو من نفس العام، تم إبرام اتفاقية الإيجار، ماجستير والمؤجر توقيع اتفاق إضافي على الاتفاقية. وفقا لهذه الاتفاقية في يونيو / حزيران، فإن المعدات قد تم شطبها من رصيد الرابح وتأخذ في الاعتبار على رصيد "ماجستير". كانت تكلفة المعدات في وقت النقل إلى رصيد المستأجر 762،582 روبل. ((967 000 فرك. - 147 508 روبل - 147 508 فرك.): 72 شهرا. × 5 أشهر).
محاسب "ماجستير" جعل الإدخالات التالية.
في يناير:
الخصم 001.
- 819 492 فرك. (967 000 روبل. - 147 508 فرك.) - تعكس تكلفة الإيجار المستأجر، المشار إليه في العقد بمقدار تكلفة الحصول على الممتلكات إلى المؤجر؛
الخصم 20 الائتمان 60
- 18 362 روبل. (21 667 روبل - 3305 روبل.) - مستحقة دفع التأجير لشهر يناير؛
الخصم 19 الائتمان 60
- 3305 فرك. - دخول ضريبة القيمة المضافة لخدمات التأجير لشهر يناير؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- 3305 فرك. - قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة المدخل على خدمات التأجير في يناير؛
الخصم 60 الائتمان 51
- 21 667 روبل. - تم إدراج الدفع الصمام في يناير.
في فبراير - يونيو:
الخصم 20 الائتمان 60
- 18 362 روبل. (21 667 روبل. - 3305 فرك.) - مستحضر دفع التأجير للشهر المقابل؛
الخصم 19 الائتمان 60
- 3305 فرك. - دخول ضريبة القيمة المضافة على خدمات التأجير للشهر المقابل؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- 3305 فرك. - قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة المدخل على خدمات التأجير للشهر المقابل؛
الخصم 60 الائتمان 51
- 21 667 روبل. - الدفع المدرج في الشهر المقابل مدرج.
فى يونيو:
الخصم 08 SubAccount "الممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير" الائتمان 76 الفرعية "التزامات الإيجار"
- 762 582 فرك. - يعكس القيمة المتبقية للمعدات التي تم الحصول عليها في الميزانية العمومية وفقا للأذر؛
الخصم 01 الفرعية "الأموال الأساسية المستلمة في تأجير" الائتمان 08 الفرعية "الممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير"
- 762 582 فرك. - تنعكس في تكوين معدات الأصول الثابتة التي تم الحصول عليها في التأجير؛
الائتمان 001.
- 819 492 فرك. - تم شطبها من حساب Boobing تكلفة المعدات فيما يتعلق بإيصالها في الميزانية العمومية.
شهريا منذ يوليو:
الخصم 20 الائتمان 60
- 18 362 روبل. (21 667 فرك. - 3305 فرك.) - تم استحقاق عملية الإيجار؛
الخصم 19 الائتمان 60
- 3305 فرك. - محاسبة مدخلات ضريبة القيمة المضافة لخدمات الإيجار؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- 3305 فرك. - قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة المدخل على خدمات التأجير؛
الخصم 60 الائتمان 51
- 21 667 روبل. - دفعة التأجير المدرجة.
منذ يوليو، يبدأ محاسب "سيد" في تتراكم الاستهلاك بالسيارة.
يتم تحديد إجراءات محاسبة ومخصصات الممتلكات التي تم الحصول عليها بموجب اتفاقية الإيجار من قبل العديد من العوامل، أحدها هو اختيار الموازن للكائن المستأجر. باتفاق الأطراف، يمكن مراعاة ملكية التأجير في الاعتبار على حد سواء في الميزانية العمومية من المستأجر وعلى الميزانية العمومية للمسالحة.
في المواد التالية، دعونا نتحدث عن ميزات الانعكاس في محاسبة المستأجر العمليات المتعلقة بإيصال الممتلكات في التأجير، شريطة أن يكون الموازن هو المؤجر.
منصوص عليها العلاقات القانونية للأطراف بموجب اتفاقيات الإيجار المالي (التأجير) في المادة 665 من القانون المدني للاتحاد الروسي (المشار إليها فيما يلي - القانون المدني للاتحاد الروسي)، وكذلك في القانون الاتحادي المؤرخ في 29 أكتوبر، 1998 رقم 164-FZ "بشأن الإيجار المالي (التمويل)" (فيما يلي - القانون № 164-ФЗ).
وفقا للمادة 2 من القانون، فإن اتفاقية الإيجار هو اتفاق، وفقا لما يتعهده مالك المالك (المشار إليه فيما يلي باسم المؤجر) للحصول على الممتلكات التي يحددها المستأجر (المشار إليها فيما يلي باسم المستأجر) يعرف عنه وتوفر المستأجر من هذه الخاصية للحصول على حيازة مؤقتة واستخدام رسوم. قد يتم تزويد اتفاقية الإيجار باختيار البائع والخاصية المشتراة من قبل المؤجر.
يمكن أن يكون موضوع التأجير أي أشياء لا يمكن الوصول إليها، بما في ذلك المؤسسات وغيرها من المجمعات الممتلكات والمباني والهياكل والمعدات والمركبات وغيرها من المنقولة والعقارات.
مؤامرات الأراضي وغيرها من الأشياء الطبيعية، وكذلك الممتلكات، التي يحظر عليها القوانين الفيدرالية الدورة الدموية المجانية أو التي تم تأسيسها إجراء خاص، باستثناء المنتجات العسكرية، التي يتم تنفيذها وفقا للمعاهدات الدولية للاتحاد الروسي الشريعة الفيدرالية. 19 يوليو 1998 رقم 114-FZ "بشأن التعاون العسكري والتقني في الاتحاد الروسي مع الدول الأجنبية" بالطريقة التي يحددها رئيس الاتحاد الروسي، والمعدات التكنولوجية للإنتاج الأجنبي، الذي يتم إجراء التأجير بالطريقة التي يحددها رئيس الاتحاد الروسي (المادة 3 من القانون رقم 164-FZ).
المؤجر هو شخص طبيعي أو اعتباري، بسبب الانجذاب و (أو) من الأموال الخاصة، يكتسب الممتلكات أثناء تنفيذ اتفاقية الإيجار ويوفرها كمؤجر للمستأجر للحصول على رسوم معينة، لفترة معينة وفي ظل ظروف معينة للحيازة المؤقتة واستخدامها مع الانتقال أو دون انتقال إلى ملكية المستأجر للحق في الإيجار (المادة 4 من القانون رقم 164-FZ).
المستأجر هو شخص مادي أو قانوني، وفقا لاتفاقية الإيجار، ملزمة بقبول موضوع التأجير للحصول على رسوم معينة، لفترة معينة من الزمن وتحت شروط معينة للحيازة المؤقتة واستخدامها وفقا للإيجار اتفاق (المادة 4 من القانون رقم 164-FZ).
المستأجر المؤجر للحيازة المؤقتة واستخدام المستأجر هو ملك المؤجر.
محاسبة.
يعتمد المحاسبة المحاسبية والضريبية للعمليات في المؤجر والمستأجر على منظمة الصحة العالمية في الميزانية العمومية مراعاتها عن طريق تأجير الممتلكات.
تم إنشاء إجراءات تأملات في محاسبة العمليات المتعلقة بتأجير الممتلكات وفقا للتفكير في محاسبة العمليات بموجب اتفاقية الإيجار بموجب اتفاقية وزارة المالية للاتحاد الروسي في 17 فبراير 1997 . 15 "تنعكس في تسجيل المحاسبة للعمليات بموجب اتفاقية الإيجار" (فيما يلي - المؤشرات رقم 15).
ومع ذلك، يجب تطبيق هذه التعليمات بعناية فائقة، لأن جميع المستندات تقريبا التي تم تطويرها تم إلغاؤها حاليا. لذلك، عند تطبيق مؤشرات رقم 15، ينبغي أن تؤخذ التغييرات في الاعتبار في التنظيم التنظيمي للمحاسبة، التي حدثت من لحظة اعتماد هذه الوثيقة.
إذا تم أخذ العقار الذي تم الحصول عليه في التأجير في الاعتبار بناء على رصيد المؤجر، فإنه وفقا للفقرة 8 من المؤشر رقم 15، يتم أخذ قيمة هذه الممتلكات التي تلقاها المستأجر في الاعتبار في حساب خارج التوازن 001 " تأجير الأصول الثابتة "(في التقييم المحدد في العقد، أي في المبلغ الإجمالي مدفوعات التأجير).
عند التقدم بطلب للحصول على قبول الكائن المستأجر، فإن أعمال نموذج موحدة №№se-1 و OS-1A و OS-1B، المعتمدة من قبل قرار لجنة إحصاءات الدولة في الاتحاد الروسي في 21 يناير 2003 رقم 7 "بناء على موافقة أشكال موحدة من الوثائق المحاسبية الأولية لمحاسبة الأصول الثابتة".
وفقا للفقرة 14 من أمر وزارة المالية الاتحاد الروسي في 13 أكتوبر 2003 رقم 91N "بشأن الموافقة على التعليمات المنهجية بشأن المحاسبة المحاسبية للمؤسسة" (المشار إليها فيما يلي -6. يؤخذ الكائن المستأجر في الاعتبار بواسطة المخزون المخصص إلى المؤجر. في الوقت نفسه، يلاحظ المحكمون: هذا الحكم خطاب توصية، وليس إلزاميا. لذلك، يحق للمؤضير الاحتفاظ بسجلات الأصول الثابتة المؤجرة وليس على بطاقات المخزون، ولكن في سجلات المحاسبة لنظام المحاسبة الآلي، حيث يتم تقديم المعلومات على أساس عمل خاصية تلقي. على وجه الخصوص، تم اتخاذ هذا الاستنتاج بموجب مرسوم محكمة الاستئناف التحكيم التاسع المؤرخ 27 يونيو 2008 رقم 09AP-6981/2008-AK.
وفقا للفقرة 9 من التعليمات رقم 15، تنعكس الاستحقاق لسهولة دفع مدفوعات الإيجار بسبب الفترة المشمولة بالتقرير على حساب الحساب 76 "حسابات مع مختلف المدينين والدائنين" / الديون الفرعية "على مدفوعات التأجير" في المراسلات مع حسابات المحاسبة للإنتاج (الدورة الدموية).
وفقا للفقرة 5 من PBU 10/99، "نفقات المنظمة"، المعتمدة من قبل وزارة المالية الاتحاد الروسي في 6 مايو 1999 رقم 33N "بشأن الموافقة على تنظيم" نفقات " تنظيم "PBU 10/99" (فيما يلي - PBU 10/99) يتم تضمين كمية مدفوعات التأجير في تكاليف الأنشطة المعتادة.
عند إرجاع الكائن إلى المؤجر، تتم إيقاف قيمتها من محاسبة خارج الرصيد. يتم إصدار استرداد الكائن المستأجر كعمل على نقل مكتب الاستقبال في مرفق الأصول الثابتة في شكل №s-1.
عند استرداد عقار التأجير، يتم شطب قيمته في تاريخ نقل الملكية من الحساب خارج التوازن 001 "الأصول الثابتة للإيجار" في وقت واحد وفقا للفقرة 11 من المؤشرات رقم 15، يجب تسجيلها على نفسه القيمة على مدين الحساب 01 "الأصول الثابتة" وحساب الائتمان 02 "انخفاض قيمة الصناديق الرئيسية" / الفرعية "انخفاض قيمة الأصول الثابتة".
يتم إصدار نقل الفعل على نقل استقبال كائن الأصول الثابتة في الشكل رقم IE-1. تجدر الإشارة إلى أن الإجراء المتعلق لاعتماد ممتلكات التأجير لا يتم تطبيقه إلا إذا تم شطب المبلغ الكامل بموجب العقد (بما في ذلك سعر RedeCutive) في تكاليف حساب مدفوعات التأجير. بالنظر إلى أن الهيئات المسيطرة تتطلب خصصا لسعر الاسترداد بشكل منفصل، في المعاملات التي توفر مبدئيا لنقل ملكية المستأجر إلى المستأجر، فإن هذا الجزء من الأطراف يؤدون، على سبيل المثال، إنشاء دفعة أخرى معترف بها باعتبارها Redecree سعر. لذلك، نوصي بتعكس الاستحواذ على الكائن المستأجر بعد انتهاء اتفاقية الإيجار بطريقة عامة.
حساب الضرائب.
وفقا للفقرة 4 من المادة 28 من القانون رقم 164-ФЗ، من أجل الإقرار الضريبي، تشمل المدفوعات التأجير وفقا للتشريعات المتعلقة بالضرائب والرسوم على النفقات المتعلقة بالإنتاج و (أو) التنفيذ.
الفقرة الفرعية 10 من الفقرة 1 من المادة 264 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي (المشار إليها فيما يلي باسم قانون الضرائب للاتحاد الروسي)، تم تحديد مدفوعات الإيجار (التأجير) للممتلكات المستأجرة (المؤجرة) (بما في ذلك قطع الأراضي التي اتخذت إلى الإيجار)). النفقات الحالية المستأجرة بموجب اتفاقية الإيجار مدفوعات التأجير، ناقص سعر الاسترداد.
لغرض الضرائب على الأرباح، فإن نفقات المستأجر في شكل سعر الاسترداد لموضوع التأجير في مرحلة انتقال ملكية المؤجرة إلى المستأجر هي نفقات لشراء الممتلكات المستهلكة وعلى أساس الفقرة 5 من المادة 270 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي لا يتم أخذها في الاعتبار عند حساب القاعدة الضريبية لضريبة الدخل. يتم إجراء مهمة قيمة الممتلكات المستهلكة إلى نفقات منظمة الأغراض الضريبية من خلال آلية الاستهلاك وفقا للمادتين 256 - 259 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.
وبالتالي، يمكن أن يعزى مدفوعات التأجير إلى نفقات أخرى وفقا للفقرة الفرعية 10 من الفقرة 1 من المادة 264 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي فقط في الجزء الذي يتم دفعه مقابل إنتاج المستأجر في حيازة مؤقتة واستخدامه سعر الاسترداد المستأجر لغرض فرض الضرائب على الأرباح لم يؤخذ في الاعتبار. تم تحديد وجهة النظر هذه في خطابات وزارة المالية الاتحاد الروسي في 4 مارس 2008 رقم 03-03-06/1/138، بتاريخ 27 أبريل 2007 رقم 03-03-05 / 104.
توافق على المسؤولين وبعض المحكمين: حل فاس من مقاطعة فولغا في 25 سبتمبر 2008 رقم 55-17654 / 2007. كما أكد هذا الاستنتاج بموجب مرسوم بريسيديوم محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي في 1 مارس 2005 رقم 12102/04.
ومع ذلك، نلاحظ أن قواعد القانون المدني للاتحاد الروسي والقانون رقم 164-FZ لا تحتوي على أحكام تنص على تخصيص تكاليف الاسترداد من مدفوعات التأجير. في الوقت نفسه، في قانون الضرائب في الاتحاد الروسي، لا توجد فكرة عن "دفع التأجير"، وبالتالي، على أساس الفقرة 1 من المادة 11 من قانون الضرائب، من الضروري أن تسترشد بالقانون المدني. لذلك، تشير غالبية المحكمين إلى أن المنظمات لها الحق في مراعاة سعر الاسترداد في النفقات في تكوين مدفوعات التأجير على أساس الفقرة الفرعية 10 من الفقرة 1 من المادة 264 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. تم تقديم هذه الاستنتاجات، على وجه الخصوص، في قرارات مقاطعة فاس لموسكو مؤرخة 26 نوفمبر 2010، رقم - A40 / 15260-10، فاس من مقاطعة شمال القوقاز في 24 نوفمبر 2010 رقم 53-7759 / 2010 ، فاس من الحي المركزي في 20 فبراير 2009 سنوات رقم 35-1588 / 08-C8.
في بعض الأحيان يتم تعيين اتفاق الإيجار على المستأجر التزام الالتزام بدفع المؤجر في ما يسمى "دفعه مقدمه"، يمكن أن يكون المبلغ مهم جدا (على سبيل المثال، عند شراء المعدات باهظة الثمن). تقدم، أي الأولي، المدفوع للمؤجر قبل أن يفي بالالتزام بتوفير المستأجر المستأجر، سيكون هذا الدفع قبل نقل الممتلكات إلى حيازة واستخدام المستأجر.
يعتمد الإجراء الخاص بالمحاسبة من أجل المستأجر الدفعة المقدمة على الشخص الذي يمثل صاحب الرصيد للكائن المستأجر - المراجعة أو المستأجر، كما هو الحال في اتفاقية الإيجار المنسقة حول التقدم وكيفية تجميع المستندات حول هذه العملية وبعد في أي حال، قبل انتقال حقائب التأجير المستأجر، لا يتم الاعتراف بالدفع المسبق كمعدل تدفق (الفقرة 3 من PBU 10/99، الفقرة 1 من المادة 272 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
عند مراعاة المستأجرة على توازن الرجعية، إذا كان العقد ينص على دفع مقدما بواسطة أجزاء، بعد انتقال المستأجر المستخرج، يتم التعرف على الدفعة المقدمة حسب معدل التدفق خلال فترة العقد.
في المحاسبة الضريبية وفقا للفقرة الفرعية 10 من الفقرة 1 من المادة 264 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، يتم تضمين مقدار الدفعة المقدمة، ناقص ضريبة القيمة المضافة، في تكاليف دفع استئجار دوري. إذا تم احتساب التقدم مقابل سداد الديون بموجب العقد في نفس الوقت، فسيتم إدراجه في تكاليف المحاسبة والمحاسبة الضريبية للمستأجر وفقا لجدول الدفع في الفترة في فترة استئجار المستأجر ( الفقرة 16 من PBU 10/99، الفقرة الفرعية 3 من النقطة 7 مقالات 272 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
إذا كان المستأجر يحدد الدخل والنفقات لغرض الضرائب لأغراض الضرائب، وفقا للفقرة الفرعية 3 من الفقرة 7 من المادة 272 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، مدفوعات التأجير، فإنه يعكس في المحاسبة الضريبية آخر يوم في الفترة من التقارير (الضريبة) أو في تاريخ الحساب وفقا لشروط العقد المبرم، هناك جدول زمني لمدفوعات التأجير. ولكن، كل نفس، يوصي المؤلف بأنه من الضروري اختيار لحظة محاسبة النفقات في السياسة الضريبية للمؤضير.
لذلك، إذا كان العقد المستأجر يحدد تاريخ حساب المستأجر مع المؤجر للممتلكات المقدمة للإيجار، فمن المعترف به التكاليف في شكل مدفوعات التأجير كمستأجر مطبقته طريقة الاستحقاق، من حيث دفعتها المقدمة من خلال اتفاقية الإيجار.
إذا توفر اتفاقية الإيجار جدول زمني غير متساو لمدفوعات التأجير، فإن تفسيرات وزارة المالية للاتحاد الروسي، يتم الاعتراف بالنفقات في شكل مدفوعات التأجير في فترة التقارير (الضريبة) التي تنشأ فيها هذه التكاليف على أساس شروط المعاملة، أي مدفوعات التأجير يجب أن تؤخذ في الاعتبار في نفقات تلك الشروط المنصوص عليها في العقد، أي مبالغ غير مستوية (خطابات 17 أبريل 2009 رقم 03-03 -06 / 1/258، بتاريخ 2 أبريل 2009 رقم 03-03-06 / 1/21) يتم احتواء موقف مماثل في مقاطعة فاس دوار الأورال مؤرخة 16 ديسمبر 2008 رقم F09-9466 / 08-C3.
في الوقت نفسه، على الرغم من موقف الإدارة المالية، تعبرت السلطات الضريبية في متروبوليتان عن وجهة نظر مختلفة. إنهم يعتقدون أن النفقات في شكل مدفوعات التأجير تؤخذ في الاعتبار من أجل الإقرار الضريبي دون إرجاع جدول دفعها، ولكن بالتساوي خلال فترة اتفاقية الإيجار. ويرد مثل هذا الاستنتاج في خطاب WFNS للاتحاد الروسي على مدينة موسكو في 1 أبريل 2008 رقم 20-12 / 030773. تجدر الإشارة إلى أنه في وقت سابق أن وزارة المالية للاتحاد الروسي التزمت بموقف مماثل (خطابات وزارة المالية للاتحاد الروسي في 31 مايو 2007 رقم 03-03-06 / 1/349، بتاريخ 17 أبريل ، 2007 رقم 03-03-06 / 1/248).
مثال.
في يناير 2011، دخلت CJSC "المستأجر" في اتفاقية تأجير السيارات. بلغت مبلغ العقد 708،000 روبل، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 108،000 روبل. مدة العقد هو 5 سنوات. يتم دفع مدفوعات التأجير من قبل CJSC "LISENGIVER" سهم التساوي الشهري البالغ 11800 روبل، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 1800 روبل.
يتم سرد السيارة في الميزانية العمومية لشركة التأجير، وبعد انتهاء المعاهدة، يتم نقل ملكية ممتلكات التأجير إلى CJSC Les Congrators.
يعكس CJSC "Les Congrathere" إيصال خاصية التأجير على النحو التالي:
الخصم 001، الفرعية "الممتلكات التي تم الحصول عليها بموجب اتفاقية الإيجار" - 708،000 روبل - سيارة مستأجرة؛
لمدة خمس سنوات، سيتم إجراء الإدخالات التالية في المحاسبة، CJSC "المستأجر":
الخصم 20 "الإنتاج الرئيسي" الائتمان 76، الديون الفرعية "الديون على مدفوعات التأجير" - 10،000 روبل (11،800 روبل - 1800 روبل) - الدفع الشهري المستحق للتأجير الشهري (باستثناء ضريبة القيمة المضافة)؛
الخصم 19-1 "ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 76، الديون الفرعية "الديون على مدفوعات التأجير" - 1800 روبل - حساب ضريبة القيمة المضافة رسوم التأجير؛
الخصم 76، "الدين الفرعي" على مدفوعات التأجير "، الائتمان 51" حسابات التسوية "- 11،800 روبل - يتم سرد الدفع الصديق؛
الخصم 68، وحسابات فرعية "حسابات ضريبة القيمة المضافة"، والائتمان 19-1 "ضريبة القيمة المضافة" - 1800 روبل - بناء على الفاتورة الناتجة، تم تقديم كمية ضريبة القيمة المضافة المدفوعة إلى الخصم الضريبي.
عند انتهاء اتفاقية الإيجار، تم قبول ملكية التأجير لميزان CJSC "Les Congrnere":
الائتمان 001، الخاصية الفرعية "الممتلكات التي تم الحصول عليها بموجب اتفاقية الإيجار" - 720،000 روبل - تكلفة السيارة مكشوفة من حساب خارج الرصيد؛
الخصم 01 »الأصول الثابتة» الائتمان 02 "انخفاض قيمة الأصول الثابتة" - 600000 روبل. (708 000 فرك. - 108 000 فرك.) - تعكس القيمة الأولية للسيارة المقبولة في الميزانية العمومية (بدون ضريبة القيمة المضافة).
لاحظ أنه في المحاسبة الضريبية، فإن القيمة الأولية للممتلكات التي تم الحصول عليها بموجب اتفاقية الإيجار تساوي كمية نفقات المؤجر للاستحواذ وتسليمها وإحضارها إلى حالة مناسبة للاستخدام، ناقص الضرائب المستردة (الفقرة 1 من المادة 257 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). وبالتالي، في المحاسبة الضريبية للمحاسبة ل CJSC "Les Yonratcher"، ستكون التكلفة الأولية للسيارة 600000 روبل.
مدفوعات التأجير تتضمن مؤسسات المؤجر نفقات أخرى تتعلق بالإنتاج والتنفيذ، ويقلل المبلغ من القاعدة الضريبية لضريبة الدخل (الفقرة الفرعية 10 من الفقرة 1 من المادة 264 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
إذا، بعد انتهاء اتفاقية الإيجار، يتم إرجاع موضوع التأجير إلى شركة التأجير، ثم يتم تسجيل السجل في المحاسبة:
الائتمان 001، والخاصية الفرعية التي تم الحصول عليها بموجب اتفاقية الإيجار "- تم إرجاع خاصية شركة التأجير.
المحاسبة عن نفقات إضافية.
تكاليف الإصلاح. عند إبرام اتفاقية الإيجار فيه، من الضروري أن تعكس أي من الأطراف ستكون متاحة.
كقاعدة عامة، تحافظ المستأجر على نفقته الخاصة على الكائن المستأجر وتضمن سلامتها، وكذلك أن تنفذ رأس المال وإصلاح الكائنات المؤجرة الحالية، ما لم ينص على خلاف ذلك من خلال اتفاقية الإيجار (الفقرة 3 من المادة 17 من القانون رقم 164 -fz، ودقة المنطقة المركزية FAS من 25 أغسطس 2008 №Ф 10-3763 / 08 في حالة رقم 35-4275 / 07-C17).
على الرغم من حقيقة أن موضوع التأجير لا يؤخذ في الاعتبار في الميزانية العمومية للمستضرر، تنعكس هذه النفقات في محاسبةها كالمعتاد من قبل الإدخالات التالية:
الخصم 20 "الإنتاج الأساسي"، 26 "النفقات العامة" ائتمان 10 "المواد" و 60 "حسابات مع الموردين والمقاولين" و 70 "تكاليف العمالة" وغيرها - يتم أخذ تكلفة صيانة وإصلاح مواضيع التأجير في الاعتبار؛
الخصم 19 "القيمة المضافة القيمة" الائتمان 60 "حسابات مع الموردين والمقاولين" - ضريبة القيمة المضافة المنعكسة لخدمات الصيانة (إصلاح) المقدمة من قبل منظمات الجهات الخارجية.
التكاليف المرتبطة بالتثبيت والتجميع والتركيب المستأجر.
تكاليف المستأجر للتسليم والتركيب والتكليف والنفقات الأخرى لتقديم المؤجر للخضوع للدولة المناسبة للاستغلال، يمكن اعتبار المنظمة تكاليف إضافية مرتبطة بالحصول على الكائن المستأجر.
إذا تم تحديد اتفاقية الإيجار أن التكاليف المرتبطة بالتثبيت والتجميع، فإن تثبيت التأجير هو المستأجر، ثم هذه التكاليف، وفقا لمتطلباتها التي أنشأتها المادة 252 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي، يمكن أن تعزى إلى النفقات الأخرى المتعلقة بالإنتاج والتنفيذ. وضع موقف مماثل في خطاب وزارة المالية الاتحاد الروسي في 20 يناير 2011 رقم 03-03-06/1/19، في 3 مارس 2005 رقم 03-06-01 / 04 / 125.
في خطابات 21 نوفمبر 2008 رقم 03-03-06 / 1/645، بتاريخ 2 نوفمبر 2005 رقم 03-03-04 / 1/35 من وزارة المالية للاتحاد الروسي تشرح أنه عند تطبيق الاستحقاق الطريقة، بالنظر إلى أحكام المادة 272 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، فإن نفقات المستأجر للتسليم وإحضارها الخاضعة للدولة مناسبة للعملية، وينبغي النظر فيها عند تحديد القاعدة الضريبية ضريبة الدخل مع مراعاة مبدأ الاعتراف الموحد بالدخل والنفقات. إذا كانت اتفاقية الإيجار يمثل أكثر من فترة واحدة مقدمة (ضريبة)، فإن هذه النفقات تؤخذ في الاعتبار من أجل الإقرار الضريبي في أجزاء متساوية خلال فترة اتفاقية الإيجار. ولكن لا يزال، يوصي المؤلف، ونقل البيانات إلى المصاريف على البائع، لأن هذه النفقات للمؤضير لا تشفر عليها من قبل المؤجر، لأنها غير مقدم من خلال مدفوعات التأجير.
تكاليف التأمين المستأجر. وفقا للفقرة 1 من المادة 21 من القانون رقم 164-ФЗ، قد يتم تأمين موضوع التأجير ضد مخاطر الخسارة (الموت)، ونقص أوجه القصور أو الأضرار الناجمة عن تاريخ التسليم من قبل البائع وحتى تاريخ انتهاء الصلاحية من اتفاقية الإيجار، ما لم ينص على خلاف ذلك عن طريق العقد. تحدد الأطراف التي تعمل كأنساء ومن المستفيد، وكذلك فترة تأجير مواضيع التأجير.
يتم تأمين المخاطر الريادية (المالية) من خلال اتفاق أطراف اتفاقية الإيجار وليس بالضرورة (الفقرة 2 من المادة 21 من القانون رقم 164-FZ). وهذا هو، التأمين طوعي، ولكن، كقاعدة عامة، تشمل شركات التأجير دائما شرط تأمين ممتلكات التأجير في المعاهدات، حيث يسمح للحد من المخاطر على المعاملة.
تنص المادة 22 من القانون رقم 164-FZ على إجراء توزيع المخاطر بين الطرفين وفقا لاتفاقية الأطراف في اتفاقية الإيجار. مسؤولية سلامة مؤجرة من جميع أنواع أضرار الممتلكات، وكذلك للمخاطر المرتبطة بالوفاة والخسائر أو الضرر أو السرقة، والانهيار المبكر، أو الخطأ الذي تم إجراؤه أثناء التثبيت أو العملية، وغيرها من مخاطر الممتلكات من لحظة القبول الفعلي لموضوع التأجير يحمل المستأجر، ما لم ينص على خلاف ذلك من خلال اتفاقية الإيجار.
قد يتم تعيين اتفاق الإيجار على جانب اتفاق الإيجار، بائع الموضوع، مخاطر عدم الامتثال لبيع الواجبات بموجب اتفاقية الشراء - مبيعات الموضوع المستأجر، والخسائر المرتبطة بهذا، كما كذلك خطر عدم تناسق الأهداف المؤجرة لاستخدامها.
وفقا للحسابات المحاسبية للأنشطة المالية والاقتصادية للمنظمات التعليمية وتعليمات طلبها، المعتمدة من قبل أمر وزارة المالية الاتحاد الروسي في 31 أكتوبر 2000 رقم 94N (المشار إليها فيما يلي كخطة حساب) مع تنعكس منظمة تأمين تأمين الممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير في الحساب 76 "حسابات مع مختلف المدينين والدائنين" / الحسابات الفرعية 76-1 "حسابات حول الممتلكات والتأمين الشخصي".
ينعكس الدفع عن طريق تأمين مساهمة التأمين في السجلات المحاسبية لمؤثي الأسلاك:
الخصم 76 "حسابات مع مختلف المدينين والدائنين" / الحسابات الفرعية 76-1 "حسابات للممتلكات والتأمين الشخصي"، وحسابات الائتمان 51 ".
المبلغ المدفوع من قسط التأمين الذي يدرك المستأجر تكاليف تكاليف الأنشطة العادية في نفس الوقت في تاريخ استلام بوليصة التأمين (أي في تاريخ بدء نفاذ عقد التأمين) (الفقرات 5 و 7 من PBU 10/99).
وفقا للفقرة 6 من المادة 270 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي، عند تحديد القاعدة الضريبية لضريبة الدخل، لا تؤخذ نفقات مساهمات التأمين الطوعية في الاعتبار، إلا في المساهمات المحددة في المواد 255 و 263 و 291 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.
وفقا للمادة 263 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، فإن تكاليف التأمين الطوعي لوسائل النقل (المياه والهواء والأرض والخط الأنابيب)، بما في ذلك العناصر المؤجرة، تكاليف الحفاظ عليها، والتي يتم تضمينها في التكاليف المرتبطة بها يتم تضمين الإنتاج والتنفيذ، الأصول الثابتة للأغراض الصناعية (بما في ذلك الإيجار)، الأصول غير الملموسة، مرافق البناء غير المكتملة (بما في ذلك المستأجرة) في نفقات أخرى.
يتم إدراج تكاليف الأنواع الإلزامية للتأمين (المنشأ من قبل تشريع الاتحاد الروسي) في نفقات أخرى ضمن معدلات التأمين المعتمدة وفقا لتشريع الاتحاد الروسي ومتطلبات الاتفاقيات الدولية. في حالة عدم الموافقة على التعريفات، يتم تضمين تكاليف التأمين الإلزامي في نفقات أخرى بمقدار التكاليف الفعلية (الفقرة 2 من المادة 263 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
يعتمد إجراء الاعتراف بالتكاليف عن أي عقود تأمين على إجراء دفع أقساط التأمين (الفقرة 6 من المادة 272 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). إذا، بموجب شروط عقد التأمين، من المخطط دفع قسط التأمين لدفع لمرة واحدة، ثم بموجب عقود مبرمة لمدة أكثر من فترة إعدادية واحدة، يتم الاعتراف بالنفقات حتى خلال فترة الاتفاقية نسبة عدد أيام التقويم من اتفاق المعاهدة في الفترة المشمولة بالتقرير.
العقوبات بموجب اتفاقية الإيجار.
ما لم ينص على خلاف ذلك باتفاق الإيجار، وفقا للمادة 669 من القانون المدني للاتحاد الروسي والفقرة 1 من المادة 22 من القانون رقم 164-ФЗ، والمسؤولية عن سلامة مؤجرة من جميع أنواع أضرار الممتلكات، وكذلك بالنسبة للمخاطر المرتبطة بوفياتها وفقدانها وأضرارها وسرقةها، فإن الخطأ الذي تم إجراؤه أثناء التثبيت أو تشغيله ومخاطر الممتلكات الأخرى من لحظة القبول الفعلي للكائن المستأجر يحمل المستأجر.
في الوقت نفسه، على أساس المادة 26 من القانون رقم 164-ФЗ فقدان الكائن المؤجر أو فقدان تأجير مهامه بسبب المستأجر، لا يعفي المستأجر من الالتزامات بموجب اتفاقية الإيجار، إذا كان الإيجار الاتفاق لا ينص على خلاف ذلك.
لذلك، فإن المستأجر عند تأمين المسيرة المؤجرة من الأفضل أن يكون بمثابة شركة تأمين (المستفيد)، والتي، عند حدوث حدث مؤمن، له الحق في الاتصال بشركة التأمين. بعد تلقي مبلغ التأمين، سيكون المستأجر قادرا على تعويض كامل أو جزئيا عن تكاليفه المرتبطة بأضرار أو فقدان الكائن المستأجر.
من كتاب محاسبة الأوراق المالية والمعاملات العملة مؤلف سوسكين أولغا إيفانوفنا6.2. المحاسبة والضرائب المحاسبة الحاجة إلى محاسبة منفصلة للأصول والخصوم، وترجع قيمة القيمة التي يتم التعبير عنها بالعملة أن التقارير المحاسبية هي المنظمات الروسية هي عملة الاتحاد الروسي. الإبلاغ ب
من تأجير الكتب مؤلف من تأجير الكتاب مؤلف Semenihin Vitaly Viktorovich. من كتاب وكالة السفر: حيث تبدأ كيفية النجاح مؤلف مختووف جورجي أفونتيلوفيتش من الكتاب 1C: إدارة شركة صغيرة 8.2 من الصفر. 100 دروس للمبتدئين مؤلف السلس alexey anatolyevich. من كتاب المؤلف من كتاب المؤلف من كتاب المؤلفإكمال العقد وعودة الممتلكات إلى مؤجر تدفق المستندات والمحاسبة - مع نسختين من صاحب الرصيد في المستأجر في نهاية اتفاقية الإيجار، فإن المستأجر ملزم بإعادة الممتلكات إلى المراجعة أو الاستحواذ الكائن المستأجر في
ترد الأساس المنطقي لهذا المنصب أدناه في مواد نظام Glavbukh.
في محاسبة مدفوعات التأجير، تعكس النفقات الشهرية في المراسلات مع حسابات الحساب (،). تحدد طبيعة التكاليف اعتمادا على اتجاه استخدام الإيجار. في حالة استخدام الكائن المستأجر في إنتاج وتنفيذ البضائع (الأعمال والخدمات)، استخدم حسابات النفقات للأنشطة المعتادة. في حالات أخرى، تعكس النفقات الأخرى: *
- المستحقة استئجار الدفع للممتلكات المستخدمة من قبل المنظمة؛
الخصم 19 الائتمان 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات لاستخدام المستأجر"
- حساب المدخلات المحاسبية لخدمات التأجير.
عند تلقي فاتورة من المؤجر وفاء الشروط الضرورية الأخرى:
- قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة المدخل على خدمات التأجير.
في وقت سداد الديون قبل المؤجر، قم بعمل سجل:
الخصم 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات لاستخدام الائتمان المؤجر 51
- دفع التأجير المدفوع.
النقاط ،،، و PBU 10/99 و التعليمات لخطة الحساب (الفاتورة ،،،،،).
تعترف النفقات بغض النظر عن حقيقة نقل الأموال إلى الدرس في مبلغ تكلفة الخدمات لكل شهر الحالي الذي أنشأه الجدول الزمني لمدفوعات التأجير. يرجع ذلك إلى حقيقة أن التكاليف مقبولة في المحاسبة بالصطلحات النقدية تساوي حجم دفعها و (أو) الديون المستحقة الدفع إلى المؤجر. يتم تحديد مقدار الدفع و (أو) الدائنة على أساس الأسعار والشروط التي حددتها المعاهدة (الفقرة و 6.1 من PBU 10/99).
يمكن للأطراف توافق على أن الموضوع المستأجر مراعاة في الميزانية العمومية للمستضرر.
بعد ذلك، بدءا من الشهر التالي للواحد الذي تم فيه أخذ العقار في الاعتبار في تكوين الأصول الثابتة على حساب 01، ابدأ في الاستهلاك.
يتبع مثل هذا النظام من أحكام الفقرة 21 من الفقرات و التعليمات والتعليمات المعتمدة من PBU 6/01.
الحياة الإنتاجية لممتلكات التأجير عموما بأمر عام. عند تحديد الاستخدام المفيد، فكر في جميع العوامل المنصوص عليها في الفقرة 20 من PBU 6/01. بمعنى آخر:*
إذا لم يتم توفير شروط استرداد العقود للممتلكات، فإن المستأجر يحق له تحديد مقدار الاستهلاك، بناء على مدة اتفاقية الإيجار. يتم توفير هذه الطريقة مباشرة من خلال معيار التقارير المالية الدولية (IAS) 17 "الإيجار"، وسن بترتيب وزارة المالية لروسيا في 25 نوفمبر 2011 رقم 160N. تنص على أنه إذا لم تكن هناك ثقة معقولة في نهاية العقد، فإن موضوع الإيجار المالي سوف يذهب إلى ملكية المستأجر، يجب إطفاء الأصول بالكامل طوال فترة الإيجار. وبالتالي، يمكن تعيين حياة مفيدة مساوية للإيجار.
يتبع ذلك من أحكام الفقرات والبوس 6/01، الفقرة 7 من PBU 1/2008، الفقرة 59 من التعليمات المعتمدة من قبل أمر وزارة المالية في روسيا في 13 أكتوبر 2003 رقم 91N، وأكدت بشكل غير مباشر رسائل البريد الإلكتروني لوزارة المالية في روسيا مؤرخة 6 ديسمبر 2011 رقم 03-05-05-01 / 94 وفي 11 نوفمبر 2008 رقم 03-05-05-01 / 66.
قارة: كما أن المستأجر للتفكير في المدفوعات المحاسبية والانخفاض في مجال تأجير العقارات، والتي تؤخذ في الاعتبار على رصيدها *
يجب أن تتراكم المستأجر انخفاض قيمة الممتلكات. علاوة على ذلك، يجب أن تنعكس مدفوعات التأجير فقط في النفقات. هذا موضح من قبل ما يلي.
تشمل المدفوعات التأجيرية إيرادات المؤجر، فضلا عن سداد تكاليفها المرتبطة بالاستحواذ، ونقل الممتلكات إلى المستأجر والخدمات الأخرى المنصوص عليها في العقد التعاقدي (الفقرة 1 من المادة 28 من قانون 29 أكتوبر، 1998 رقم 164 - FZ). في الوقت نفسه، تلبي تكاليف المستأجر في شكل مدفوعات التأجير جميع شروط الاعتراف بالتكاليف في المحاسبة المحددة في الفقرة 16 من PBU 10/99.
إن انخفاض قيمة الأصول الثابتة هو وسيلة لسداد قيمتها، ويجب اتهام هذه المنظمة في الميزانية العمومية التي يتم سرد هذه الوسائل الرئيسية (الفقرة 17 من PBU 6/01). في الوقت نفسه، يمكن التعرف على خصومات الاستهلاك في النفقات إذا سددت قيمة الوسائل الرئيسية (). في هذه الحالة، لا يتم تنفيذ هذا الشرط.
لا يتحمل المستأجر تكلفة الحصول على الممتلكات، لأن هذه هي تكاليف المؤجر. المستأجر يسدد فقط المؤجر في مقدار مدفوعات التأجير. لذلك، للتعرف على الاستهلاك في الإنفاق لا يستطيع المستأجر.
لذلك، امتصاص الصدمات، والكتابة إلى انخفاض في الالتزامات المنعكس في استلام الممتلكات في التأجير: على حساب 76 الفرعية "تكلفة الكائن المستأجر".
وبالتالي، تعكس الاستحقاق من مدفوعات التأجير واستهلاك الشهر الحالي يمكن أن يكون كما يلي:
الخصم 20 (25 و 26 و 44 و 91-2 ...) الائتمان 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات لاستخدام المؤجرة"
- المستحقة استئجار الدفع للشهر الحالي؛
- انخفاض قيمة الشهر الحالي الذي تم الحصول عليه في التأجير، بسبب انخفاض في ديون المستأجر إلى المؤجر للممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير.
مثال على الانعكاس في حساب حسابات المستأجر لمدفوعات التأجير. تؤخذ ملكية التأجير في الاعتبار في الميزانية العمومية للمستأجر *
في يناير 2009، تم استلام شركة إنتاج شركة الإنتاج الرئيسية للشركة ذ.م.م في اتفاقية الإيجار دون معدات إنتاج عقد استرداد لمدة 5 سنوات (60 شهرا). بموجب شروط العقد، يتم سرد المعدات في الميزانية العمومية للمستأجر. تكلفة الملكية هي 967،000 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 147 508 فرك). يبلغ إجمالي مبلغ مدفوعات التأجير بموجب العقد 1300،000 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 198،305 روبل). مقدار الدفع الشهري المدفوع المدفوع وفقا للجدول الزمني - 21667 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 3305 فرك.). يتم تنفيذ الدفعة الأولى في يناير 2009.
تم تحديد محاسب "الماجستير" بناء على مدة العقد - 5 سنوات (60 شهرا). في المحاسبة، تهم المنظمة انخفاضها بطريقة خطية.
في يناير، تم الإدخالات التالية في المنظمة.
Debit 08 SubAccount "الممتلكات التي تم الحصول عليها في تأجير" الائتمان 76 الفرعية "تكلفة الكائن المستأجر"
- 819 492 فرك. (967 000 روبل. - 147 508 روبل) - تعكس تكلفة الممتلكات التي تم الحصول عليها في الميزانية العمومية؛
الخصم 01 الفرعية "الأموال الأساسية المستلمة في تأجير" الائتمان 08 الفرعية "الممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير"
- 819 492 فرك. - تم تكليف المعدات التي تم الحصول عليها في التأجير.
شهريا منذ يناير 2009 وقبل نهاية المدفوعات وفقا لجدول الدفع:
- 18 362 روبل. (21 667 فرك. - 3305 فرك.) - المستحقة تأجير الدفع للشهر الحالي؛
- 3305 فرك. - مدخلات المحاسبة ضريبة القيمة المضافة من كمية التأجير في الشهر الحالي؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- 3305 فرك. - قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة المدخل على خدمات التأجير؛
- 21 667 روبل. - دفع التأجير المدفوع للشهر الحالي.
شهريا منذ فبراير قبل عودة الممتلكات:
الخصم 76 الفرعية "تكلفة المأكتيرة" الائتمان 02 الفرعية "الاستهلاك على الممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير"
- 13 658 فرك. (819 492 فرك.: 60 شهرا) - الفضل الاستهلاك في الحد من كمية الالتزامات بتكلفة الممتلكات التي تم الحصول عليها في الاستخدام المؤقت.
عند المستحسن الاستهلاك، يمكن للمؤسفة تطبيق معامل الاستهلاك المتسارع لا يزيد عن 3 (الفقرة 3 من الفقرة 9 من التعليمات التي وافق عليها أمر وزارة المالية لروسيا في 17 فبراير 1997) رقم 15).
ولكن استخدام المعاملات المتزايدة لمعدل الاستهلاك يتم توفيره في المحاسبة فقط عند انخفضت من خلال طريقة انخفاض البقايا. يتبع ذلك من أحكام الفقرة 19 من PBU 6/01، الفقرة 54 من التعليمات المعتمدة من قبل أمر وزارة المالية في روسيا مؤرخة 13 أكتوبر 2003 رقم 91N، وأكد بموجب مرسوم بريسيديوم محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي في 5 يوليو 2011 رقم 2346/11.
مثال على استحقاقات الاستهلاك في محاسبة الاستهلاك بواسطة طريقة التأجير البادئة المخفضة مع معامل التسارع 3 *
LLC "شركة الإنتاج ماجستير" "" بموجب العقد دون الفداء المستلم في شهر يناير للتأجير ووضعها في العملية. تكلفة الممتلكات المستلمة هي 967،000 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 147 508 فرك). تؤخذ المعدات في الاعتبار في الميزانية العمومية للمستأجر.
استخدام مفيد للمعدات - 6 سنوات (72 شهرا).
في المحاسبة، يتم احتساب الاستهلاك على هذه المعدات بناء على طريقة انخفاض البقايا مع معامل تسريع 3.
معدل الاستهلاك السنوي يساوي:
16 سنة؟ 100٪ \u003d 16.6667٪.
بلغ مبلغ الاستهلاك السنوي لعام 2013:
409 747 فرك. ((967 000 فرك. - 147 508 فرك.)؟ 3؟ 16،6667٪).
ابتداء من فبراير 2013، فإن "ماجستير" يشحن الشهر الشهري انخفاض قيمة المعدات بمبلغ 34،146 روبل. (409 747 روبل: 12 شهرا).
ستكون التكلفة المتبقية للمعدات في نهاية عام 2013:
443 886 فرك. (967 000 فرك. - 147 508 فرك - (34 146 روبل 11 شهرا).
في عام 2014 (وما بعد السنوات التالية)، تعتمد عمليات محاسب قيمة الاستهلاك السنوي، بناء على التكلفة المتبقية للمعدات.
سيكون مبلغ الاستهلاك السنوي لعام 2014:
221 943 فرك. (443 886 فرك. 3؟ 16،6667٪).
ابتداء من يناير 2014، فإن "الماجستير" الشهري يستحق انخفاض قيمة المعدات بمبلغ 18495 روبل. (221 943 روبل.: 12 شهرا).
لوحات مسبقة
يمكن للمستأجر إجراء حسابات بموجب المعاهدة المسبقة. تعكس الدفع المسبق أعلاه على أساس منزلي منفصل لحساب 60 "حسابات حول التطورات الصادرة" على النحو التالي: *
- المدرجة كدفعة مقدمة.
في فترة تقديم خدمة، حيث يتم سرد الدفع المسبق، وحساب تسجيل الوصول: *
الخصم 20 (23، 25، 29، 44، 91-2 ...) الائتمان 60 (76) حساب فرعي "حسابات لاستخدام التأجير"
- الدفعة المستحقة للتأجير؛
الخصم 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات لاستخدام موضوع التمويل" ائتمان 60 (76) الفرعية "حسابات الحسابات على الملحقات الصادرة"
- التقدم المدرج (الجزء الخاص به) الفضل في سداد الديون إلى المؤجر.
يعتمد مثل هذا الطلب على أحكام الفقرة 3 من PBU 10/99 و التعليمات لخطة الحساب (الحساب،).
مثال على الانعكاس في محاسبة مدفوعات المستأجر في اتفاقية الإيجار. تنطبق المنظمة طريقة الاستحقاق *
LLC "ماجستير" بموجب العقد دون الفداء تلقى عقار التأجير في يناير 2014. مصطلح العقد هو 5 سنوات (60 شهرا). المبلغ الإجمالي مدفوعات التأجير لمدة تأجير كامل - 1،300،000 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 198،305 روبل). تكلفة خدمة التأجير الشهرية وفقا للجدول الزمني - 21667 روبل. (1 300 000 فرك.: 60 شهرا)، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة بمبلغ 3305 روبل. (198 305 روبل: 60 شهرا). تخضع تكلفة سنة واحدة من التأجير في يناير مقابل دفعة مقدمة بمبلغ 260،004 روبل. (21 667 روبل 12 شهرا).
لحساب المستوطنات مع المؤجر، يستخدم المحاسب الفرعي المفتوح إلى الحساب 60، "حسابات على التطورات الصادرة" و "حسابات لاستخدام الكائن المستأجر".
في يناير، تم إجراء الإدخالات التالية في حساب المحاسبة.
Debit 60 Subccount "حسابات على التقدم الصادر" الائتمان 51
- 260 004 فرك. - دفع تقدم إلى المؤجر؛
خصم 68 الفرعية "الحسابات على ضريبة القيمة المضافة" الحسابات الفرعية "الحسابات الفرعية" على ضريبة القيمة المضافة من السلف الأصدر "
- 39 662 فرك. (260 004 روبل. 18: 118) - قدمت خصم ضريبة القيمة المضافة من الدفعة المقدمة.
ابتداء من يناير وإلى السحب الكامل للتقدم:
Debit 20 الائتمان 60 الفرعية "حسابات لاستخدام الكائن المستأجر"
- 18 362 روبل. - الدفعة المستحقة للتأجير؛
الخصم 19 الائتمان 60 الفرعية "حسابات لاستخدام الأساس المستأجرة"
- 3305 فرك. - مدخل المحاسبة ضريبة القيمة المضافة مع مدفوعات التأجير لاستخدام المستأجر؛
الخصم 76 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة من التطورات الصادرة" العمليات الحسابية "ائتمان 68 الفرعية" على ضريبة القيمة المضافة "
- 3305 فرك. - استعادة ضريبة القيمة المضافة، التي اتخذتها سابقا للخصم من تقدم؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- 3305 فرك. - قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة من دفع التأجير لاستخدام المستأجر؛
Debit 60 الفرعية "حسابات لاستخدام حسابات الحسابات الفرعية" المؤجرة "على الملحقات الصادرة"
- 21 667 روبل. - تم إضافة جزء من الدفعة المقدمة إلى سداد الديون من قبل
المؤجر.
ضريبة الأرباح
عند حساب ضريبة الدخل، يعتمد تسجيل مدفوعات التأجير على ما إذا كان التأجير في الميزانية العمومية - على رصيد الرصيد أو في الميزانية العمومية للمستأجر.
نظرا لأن الاعتراف بمدفوعات التأجير في طريقة الاستحقاق لا يعتمد على حقيقة الدفع، المدرجة كدفعة مقدسة لتشمل في تكوين النفقات الضريبية ليست ضرورية (الفقرة 1 من الفن. 272 \u200b\u200bمن قانون الضرائب الاتحاد الروسي). في التكاليف، تشمل الجزء من التقدم، والذي يشير إلى الخدمة المقدمة مسبقا.
إذا تطبق المنظمة طريقة استلام نقدية، فيجب أن تنعكس مدفوعات التأجير في الفترة المشمولة بالتقرير الذي تم فيه إدراج الدفع بالفعل للخدمات المقدمة (الفقرة 3 من المادة 273 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). إذا تم إصدار تقدم لاستئجار المدفوعات للتأجير، فمن المستحيل تقليل الأرباح الخاضعة للضريبة عليها (الفقرة 3 من الفن. 273 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، ورسالة UMNS روسيا في موسكو في 15 ديسمبر 2003 رقم 23 -10 / 4/69784).
بسبب الاختلافات في قواعد الاعتراف في نفقات مدفوعات التأجير في المحاسبة والمحاسبة الضريبية، قد تنشأ الاختلافات المؤقتة. على سبيل المثال، عند تطبيق تسجيل نقد في المحاسبة الضريبية. يتبع ذلك من الفقرة 8 من PBU 18/02.
تكلفة التأجير الخاص بممتلكات الخدمات والمزارع، تأخذ في الاعتبار (). تكاليف استئجار الأشياء غير المنتجة عند حساب ضريبة الدخل لا تأخذ في الاعتبار. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن جميع التكاليف التي تقلل من القاعدة الضريبية يجب أن تكون معقولة اقتصاديا (الفقرة 1 من الفن. 252 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). هذا هو، ترتبط المنظمات بإنتاج المنظمة. *
الممتلكات على الميزانية العمومية من المستأجر
إذا عائدات العقار في توازن المستأجر، فإن كل دفعة تأجير تأخذ في الاعتبار أقل من مقدار الاستهلاك المستحق. والحقيقة هي أن العقار الذي تم الحصول عليه في الرصيد يتم الاعتراف به بأنه إطفاء (الفقرة 10 من الفن. 258 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
بما في ذلك الاستهلاك إلى تكلفة النفقات، فإن المستأجر يأخذ بالفعل في الاعتبار جزء معين من دفع التأجير بتكلفةها. لذلك، عند حساب ضريبة الدخل على النفقات الأخرى، من الضروري شطب الجزء المتبقي فقط من رسوم التأجير (أقل كمية الاستهلاك المستحقة) (). خلاف ذلك، قد تتذكر التكلفة الضريبية بشكل غير قانوني (الفقرة 5 من الفن. 252 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
يتم توفير استثناء للمؤسسات التي تستخدم طريقة المحاسبة النقدية. لا يحتاجون إلى ضبط كميات مدفوعات التأجير للاستهلاك المستحق.
والحقيقة هي أنه عند طريقة إدارة النقد، يسمح باستهلاك العقار المدفوع فقط في العقارات (التخريب 2، 3 المادة 273 من قانون الضرائب على الاتحاد الروسي). وبما أن عقارات التأجير يمكن أن تذهب إلى ملكية المستأجر فقط إذا تم توفير استرداده، واستيعاب الكائن الناتج حتى تكون هذه النقطة مستحيلة (خطاب وزارة المالية في روسيا في 15 نوفمبر 2006 رقم 03-03- 04 / 1/761). لذلك، بغض النظر عما إذا كان الموضوع المؤجر مراعات، مع الطريقة النقدية، يتم تضمين جميع مدفوعات التأجير في نفقات أخرى لأنها تدفع (). *
ضريبة القيمة المضافة
تخضع خدمات نقل الممتلكات في التأجير لضريبة القيمة المضافة (الفرعية 1، 1 فنون. 146 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، خطاب وزارة المالية لروسيا في 3 أغسطس، 2011 رقم 03-07 -08 / 247). وفقا لذلك، يمكن اتخاذ ضريبة القيمة المضافة المدخلات المرفوعة من قبل المراجعة لخصمها إذا كانت الفاتورة والوثائق الأساسية المقابلة المتاحة (بالإضافة إلى ذلك، ينبغي ملاحظة الشروط الأخرى اللازمة لاستخدام الخصم (والفقرة 1 من المادة 172 من الاتحاد الروسي ). *
Oleg جيد
دفع تكلفة الاسترداد
لا تعكس المدفوعات لاسترداد خاصية التأجير في النفقات قبل نقل حقوق الملكية. لا ينطبقون على إجراءات المحاسبة لمدفوعات التأجير للاستخدام المؤقت للممتلكات.
تعكس حسابات استرداد عقار التأجير خصم الحساب 60 ()، واكتشاف الحسابات الفرعية "الحسابات لاسترداد الكائن المستأجر". عندما يتم توفير تكلفة الاسترداد في نهاية العقد، في محاسبة هذه العملية تعكس هذا: *
الخصم 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات لاسترداد الكائن المستأجر" الائتمان 51 (50 ...)
- تكلفة الاسترداد المدفوعة للكائن المستأجر.
إذا سرد تكلفة الاسترداد خلال فترة العقد، فاكتشف هذه المبالغ على التقدم. لذلك افعل ذلك حتى لا تذهب ملكية التأجير من المؤجر إلى مؤسستك. للراحة، استخدم حسابات فرعية منفصلة "حسابات حول التطورات" إلى الحساب 60 ():
الخصم 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات على التقدم الصادرة" الائتمان 51
- يتم سرد الدفع المسبق على حساب قيمة الاسترداد للممتلكات التي تم الحصول عليها في التأجير.
لا تنسى أن تعكس ضريبة القيمة المضافة من مقدمة:
الخصم 19 الائتمان 76 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة من التقدم الصادر"
- المحاسبة بواسطة ضريبة القيمة المضافة، تدفع كجزء من التقدم؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة المدخلات عند تلقي فاتورة للتقدم.
وفي وقت نقل الملكية، اصنع الأسلاك:
دين 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات فدية عقد الإيجار" الخصم 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات حول التطورات الصادرة"
- يتم إضافة الدفعة المقدمة إلى سداد قيمة الاسترداد للكائن المستأجر؛
Debit 19 الائتمان 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة"
- تم استعادة ضريبة القيمة المضافة، والتي تم توجيه الاتهام إليها سابقا على خصم من السلف؛
الخصم 76 حساب فرعي "حسابات ضريبة القيمة المضافة من السلف الأصدر" الائتمان 19
- مكتوبة كمية المستعادة من ضريبة القيمة المضافة.
يتبع هذا الطلب من أحكام الفقرة 1 من المادة 19 من قانون قانون أكتوبر 1998، رقم 164-FZ، والمقالات والمدونة المدنية للاتحاد الروسي، والفقرات، PBU 10/99 و التعليمات لخطة الحساب (الفاتورة ،،،). *
الممتلكات على الميزانية العمومية من المستأجر
إذا تم أخذ الكائن المستأجر في الاعتبار في الميزانية العمومية من المستأجر (أي مؤسستك) على حساب 01، ثم تعكس أول تصرفها بالترتيب التالي: *
- خصم مقدار الاستهلاك المستحق بشأن موضوع التأجير؛
- يتم شطب القيمة المتبقية لخاصية التأجير (إذا لم يتم حرقها في وقت الفداء بالكامل).
يتبع مثل هذا الحساب للمحاسبة من العناصر، PBU 6/01، تعليمات خطة الحساب (الحساب ،،).
بعد مرور ملكية الممتلكات قد مرت إلى مؤسستك، تعكس هذا الكائن كما تم الحصول عليها حديثا.
مثال على انعكاس من المستأجر في المحاسبة المحاسبية بموجب اتفاقية الإيجار مع حق الاسترداد. ينص العقد على دفع قيمة الاسترداد بعد انتهاء صلاحيته. تؤخذ ملكية التأجير في الاعتبار في الميزانية العمومية من المستأجر. مصطلح العقد هو استخدام أقل فائدة *
OJSC "ماجستير الشركة الإنتاجية" "في أبريل 2008، تلقت معدات بموجب اتفاقية الإيجار لمدة خمس سنوات (60 شهرا). بعد اتفاق "ماجستير" تنتهي، موضوع التأجير. الحياة الإنتاجية للممتلكات ست سنوات (72 شهرا). تكلفة الملكية هي 967،000 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 147 508 فرك).
المبلغ الإجمالي مدفوعات التأجير لمدة تأجير كامل - 1،300،000 روبل. (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 198،305 روبل). توزيع المدفوعات حسب أنواع النفقات التالية:
مقدار الدفع الشهري للتأجير لاستخدام الممتلكات وفقا للجدول الزمني - 18 056 RUB. (1 083 333 روبل: 60 شهرا)، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة - 2754 روبل.
في العقد، اتفق الطرفان على أن تدفع المدفوعات للتأجير في الاستحقاق من الشهر التالي لشهر نقل المعدات "الرئيسية". يتم نقل الممتلكات إلى رصيد المستأجر.
في أبريل 2008، يعكس محاسب "ماجستير" في محاسبة الإدخالات التالية:
الخصم 08 الائتمان 76 الفرعية "تكلفة كائن التأجير"
- 819 492 فرك. (967 000 فرك. - 147 508 روبل) - عكست تكلفة المحول للمحاولة إلى رصيد "سيد"؛
الخصم 01 الائتمان 08
- 819 492 فرك. - المعدات المدرجة في الأصول الثابتة.
شهر مايو 2008، حتى نهاية المعاهدة في أبريل 2013:
الخصم 76 الفرعية "تكلفة التأجير" الائتمان 02 الفرعية "إطفاء خاصية التأجير"
- 11 382 روبل. (819 492 روبل: 72 شهرا) - الفضل الاستهلاك للشهر الحالي لتقليل مقدار الالتزامات بتكلفة الممتلكات التي تم الحصول عليها في الاستخدام المؤقت؛
Debit 20 الائتمان 60 الفرعية "حسابات لاستخدام الكائن المستأجر"
- 15 302 روبل. (18 056 روبل. - 2754 روبل.) - مستحقة دفع التأجير لاستخدام المعدات؛
الخصم 19 الائتمان 60 الفرعية "حسابات لاستخدام الأساس المستأجرة"
- 2754 فرك. - دخول ضريبة القيمة المضافة مع دفع التأجير؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- 2754 فرك. - قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة المدخل على خدمات التأجير؛
Debit 60 الفرعية "حسابات لاستخدام التأجير" الائتمان 51
- 18 056 فرك. - دفعة التأجير المدرجة.
في أبريل 2013:
Debit 02 الفرعية "إطفاء خاصية التأجير" الائتمان 01 الفرعية "الأصول الثابتة الواردة في التأجير"
- 682 920 فرك. (11 382 روبل. 60 شهرا) - في نهاية العقد، يتم شطب الاستهلاك المستحق
موضوع التأجير
الخصم 76 Acccount "تكلفة المؤجرة" الائتمان 01 الفرعية "الأصول الثابتة الواردة في التأجير"
- 136 572 فرك. (819،492 فرك. - 682 920 روبل.) - احتفل على ممتلكات التأجير في القيمة المتبقية؛
الخصم 08 الائتمان 60 الفرعية "حسابات إلى الفدية المستأجرة"
- 183 616 روبل. (216 667 فرك - 33 051 فرك.) - يعكس الاستحواذ على المعدات؛
الخصم 19 الائتمان 60 الفرعية "حسابات الفدية للكائن المستأجر"
- 33 051 فرك. - المحاسبة بواسطة ضريبة القيمة المضافة من قيمة الاسترداد للكائن المستأجر؛
Debit 60 Subccount "حسابات الفدية المؤجرة" الائتمان 51
- 216 667 فرك. - يتم سرد قيمة الاسترداد للممتلكات إلى المؤجر؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- 33 051 فرك. - قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة المدخل من تكلفة المعدات المكتسبة؛
الخصم 01 الائتمان 08
- 183 616 روبل. - مقبول لحساب المعدات المستردة.
من الشهر المقبل بعد إعداد المعدات للمحاسبة، بدأ المحاسب في تتراكم الاستهلاك.
الحصول على الممتلكات اشترى
الموافقة المشتراة توافق على حساب ككائن من الأصول الثابتة الخاصة، MPZ أو المنتج - اعتمادا على القيمة، نتيجة لذلك، اشترت مؤسستك هذا الكائن ولأغراض سيتم استخدامه في المستقبل. بناء على ذلك، استخدم الحسابات المحاسبية المقابلة (،، ...):
Debit 08 (10، 41 ...) الائتمان 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات لاسترداد الكائن المستأجر"
- تعكس الاستحواذ على كائن مؤجر سابق؛
الخصم 19 الائتمان 60 (76) الحسابات الفرعية "حسابات لاسترداد الكائن المستأجر"
- المحاسبة بواسطة ضريبة القيمة المضافة من قيمة الاسترداد للكائن المستأجر؛
Debit 68 الفرعية "حسابات على ضريبة القيمة المضافة" الائتمان 19
- قدمت لخصم ضريبة القيمة المضافة عند تلقي فاتورة.
خذ خاصية الحساب في سعر الشراء، أي في تكلفة الاسترداد، ولكن مع مراعاة التكاليف الأخرى المرتبطة بنقل الملكية (على سبيل المثال، واجب الدولة).
التحسينات غير المنفصلة في الكائن المستأجر في القيمة الأولية لممتلكات المشترية لا تتضمن. لقد أخذوا بالفعل في الاعتبار كمرفق جرد منفصل قبل نقل الملكية.
أخذ لحساب الممتلكات المعتمدة في تكوين الأصول الثابتة على حساب 01 (PBU 6/01،).
ضريبة الأرباح
في المحاسبة الضريبية، فإن التكاليف في مقدار مدفوعات التأجير لاستخدام الممتلكات تقلل من قاعدة حساب ضريبة الدخل. يعتمد إجراء الاعتراف بهذه التكاليف على طريقة تحديد الدخل والنفقات والذي يتم سرد ميزانه لموضوع التأجير.
ولكن للتعرف على التكاليف في شكل استرداد، فإنه لا يهم أي من الأطراف أخذت في الاعتبار عقار التأجير في ميزانيته العمومية إلى استرداده. تكلفة الاسترداد للتأجير هي رسوما للحصول على الممتلكات إلى الممتلكات، وليس لاستخدامها وحيازتها. وبالتالي، يمكن الاعتراف بهذه النفقات بعد نهاية اتفاقية الإيجار كما هو الحال في الطريقة المعتادة التي تم إنشاؤها للتعرف على تكاليف الحصول على كائن جديد. وهذا هو، اعتمادا على ما إذا كانت هذه الخاصية معجبة أم لا. بالإضافة إلى ذلك، فإن الإجراء المختلفة للتعرف على التكاليف سيكون للممتلكات، والتي سيتم استخدامها في الإنتاج وتخصصها للبيع.
في القيمة الأولية لهذه الممتلكات، بالإضافة إلى السعر المسترد، تشمل التكاليف المرتبطة بانتقال الملكية. ضريبة القيمة المضافة وضرائب الرؤوس في القيمة الأولية كقاعدة عامة لا تأخذ في الاعتبار.
يتم تحديد معدل الاستهلاك لهذه الممتلكات بناء على الحياة المفيدة. ومع ذلك، لا تنسى تخفيض هذه الفترة لفترة عملها قبل الفداء. أي أن الفترة المنصوص عليها بالنسبة لمجموعة الاستهلاك، التي ينتمي إليها الممتلكات، يمكن تخفيضها بفترة من الوقت خلالها في عقد إيجار. لا يهم، وقد تم إدراج الكائن على رصيده. وترد هذه الفرصة في الفقرة 7 من المادة 258 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن التعرف على جزء من تكاليف الاسترداد في نفس الوقت والتطبيق و).
المادة 273 ومدونة الضرائب للاتحاد الروسي.
التقدم تكلفة الاسترداد
المدفوعات التأجير على حساب قيمة الاسترداد المذكورة خلال فترة العقد هي مقدمة. عند حساب ضريبة الدخل المتمثلة في مقدار التطورات الصادرة لا تقلل من الأرباح الخاضعة للضريبة. تعمل هذه القاعدة على حد سواء عند استخدام طريقة الاستحقاق وفي حالة تطبيق طريقة النقدية.
يتبع ذلك من أحكام الفقرة 14 من الفقرة 3 من الشروط الإلزامية لهذا الموضوع. وهذا هو، يتم تقديم العقار لحساب ومن المؤجر تلقى فاتورة نفذت بشكل صحيح. *
قارة: متى يمكن اتخاذها لخصم مجموع ضريبة القيمة المضافة الإدخال من تكلفة الاسترداد الخاصة بممتلكات التأجير، والتي دفعت خلال فترة اتفاقية الإيجار
ضريبة القيمة المضافة الإدخال خذ خصصا في أمر عام للتقدم.
أدخل عرضة جدا لجميع الشروط اللازمة. بعد حق ملكية التأجير سوف يذهب إليك من المؤجر وسيتلقى فاتورة، يجب استعادة كمية القيمة المضافة التي تم قبولها مسبقا بخصم جزء من جزء من تكلفة الاسترداد. ثم اعتمد مرة أخرى ضريبة قدمها المؤجر، ولكن بالفعل من تكلفة الأصول المستلمة.
تم تأسيس هذا الأمر في الفقرة 1 من المادة 154 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.
Oleg جيد
مستشار الدولة للخدمة الضريبية للاتحاد الروسي الثاني
يتم تنظيم المحاسبة للعمليات بموجب اتفاقية الإيجار من قبل وزارة المالية الاتحاد الروسي رقم 15 فبراير 1997
تعتمد الأسلاك على التأجير على كيفية انعكاس الرصيد عن طريق خاصية التأجير: المؤجر أو المستأجر. يجب تحديد الجانب الميزانية العمومية التي يتم بها في الاعتبار العقار المستأجر، في اتفاقية الإيجار.
يتوافق الأسلاك على التأجير مع جدول الدفع الموجود في الرابط.
إذا كان اتفاقية الإيجار ينص على انعكاس المستأجر على توازن الرجعية، فإن المستأجر يعكس ملكية التأجير على حساب خارج التوازن 001 "الأصول الثابتة للإيجار".
ينعكس الاستحقاق من مدفوعات التأجير في ائتمان حساب حساب 76 "حسابات مع مختلف المدينين والدائنين" في المراسلات مع الحسابات المحاسبية: 20، 23، 25، 26، 29 - عند مراعاة مدفوعات التأجير للممتلكات، والتي هي المستخدمة في الأنشطة الصناعية، 44 - مقابل الممتلكات المستخدمة في أنشطة منظمة التجارة، 91.2 - للممتلكات، التي تستخدم في أغراض غير إنتاجية. علاوة على ذلك، سيتم تقديم 20 حسابا فقط إلى البساطة في أمثلة الإيجار المحاسبي.
DT 001 - 1،000،000 (التي اتخذت لحساب موضوع التأجير في التكلفة دون ضريبة القيمة المضافة) DT 60 - CT 51 - 236،000 (دفع دفعة مقدمة (رسوم أولية) بموجب اتفاقية الإيجار)
