طبعة جديدة من الفن. 851 من القانون المدني للاتحاد الروسي
1. في الحالات المنصوص عليها في اتفاقية الحساب المصرفي، يدفع العميل خدمات البنك لأداء المعاملات النقدية في الاعتبار.
2. قد يتم فرض رسوم على رسوم خدمات البنك المنصوص عليها في الفقرة 1 من هذه المادة بعد كل ربع من الأموال النقدية للعميل، ما لم ينص عليها اتفاق الحساب المصرفي خلاف ذلك.
مريح التعليق وغيب مؤقتا.
1. وفقا للفن. 30 من القانون الاتحادي في 2 ديسمبر 1990 ن 395-1 "على البنوك والأنشطة المصرفية" يجب تحديد تكلفة الخدمات المصرفية في معاهدة العملاء مع البنك، والتي لا تتفق مع الفقرة 1 من المادة المعلقة. وفقا للفقرة 2 من الفن. 3 من القانون المدني للاتحاد الروسي في هذه القضية ينطبق على قاعدة القانون المدني للاتحاد الروسي.
وبالتالي، يمكن تنفيذ عمليات التسوية المصرفية كرسوم ومجانية.
في الممارسة العملية، يتم تنفيذ خدمة العملاء وخدمة العملاء، كقاعدة عامة، تعويض. يجب أن يحدد اتفاقية الحساب المصرفي حجمها. خلاف ذلك، يتم تقديم العميل مجانا. في الحالة الأخيرة، يعوض البنك عادة عن تكاليفها للصيانة المجانية على حساب أسعار الفائدة المنخفضة لكل توازن في الحساب.
2. في كثير من الأحيان، تمت الموافقة على قائمة الأسعار للمستوطنات والخدمات النقدية من قبل البنك في شكل وثيقة منفصلة، \u200b\u200bوالتي يصبح تطبيقا بعد ذلك على اتفاقية الحساب المصرفي المبرمة مع العميل. بالنظر إلى وظائف صنع القواعد الخاصة لبنك روسيا، توجد تعريفات لخدمات التسوية الخاصة بها في شكل قانون تنظيمي. وفقا لتوفير بنك روسيا مؤرخ في 7 أكتوبر 2002، ن 198 إلى ع "بشأن إجراء ورسوم تحدها للخدمات المصرفية لبنك روسيا" (نشرة بنك روسيا. 2003. N 17. التالي - موقف N 198-P) رسوم الخدمات المقدرة التي تقدمها مؤسسات بنك روسيا الائتمانية وعملاء هذا البنك. يتم إنشاء تعريفات خدمات التسوية لبنك روسيا بعملة الاتحاد الروسي.
3. يمكن تثبيت دائرة العمليات المصرفية المجانية، أولا، بموجب القانون، ثانيا، من قبل البنوك بمفردها.
على سبيل المثال، الفقرة 1 و 2 من الفن. وجد 60s من الاتحاد الروسي أن البنوك ملزمة بالوفاء بدافع دافعي الضرائب أو الوكيل الضريبي مجانا لنقل الضريبة إلى الميزانيات ذات الصلة، وكذلك قرار السلطة الضريبية بشأن استعادة الضرائب من قبل دافع الضرائب أو الوكيل الضريبي.
وفقا للفقرة 2.1، فإن أحكام رسوم N 19 19-N للخدمات المصرفية لبنك روسيا ليست محصورة على تنفيذ 11 عملية، على وجه الخصوص، لكتابة الأموال عند إعادة القروض المقدمة من بنك روسيا، الفائدة والعقوبات (العقوبات).
4. في وجود التزامات مدفوعات العداد فيما يتعلق بواجب العميل، لدفع ثمن خدمات الدفع والصيانة النقدية بحكم الفن. 853 من القانون المدني للاتحاد الروسي قد يتم تطبيقه.
نحن أخي مع قطعة أرض من 10 هكتارات على حق الملكية في حقوق الملكية. الأسهم متساوون. كان لدينا بعض المشاكل مع الترتيب المشترك للممتلكات وأريد تخصيص حصتي في النوع. مرة أخرى، لم يكن هناك سوء فهم هنا، لأن الطريق والاتصالات فقط في نقطة واحدة كانت مرتبطة بهذا الموقع. هل هناك أي طرق أخرى لحل صراعنا، باستثناء الاستئناف إلى المحكمة.
لقد وعدت صقلي البعيد خلال إحدى الزيارات إلينا أن تعطيني أماكن عائلية قيمة لحضور حفل زفاف - أيقونة قديمة. سمعت تقريبا جميع أفراد الأسرة. حدث الزفاف، لكنني لم أحصل على هدية، هذا النسبي لا يمكن أن يأتي إلى حفل الزفاف، مريض، ولكن بعد ستة أشهر أعطيت أيقونة مع صديقي، والتي، وفقا لها، تهتم بها. هل من الممكن تحدي هذه الهدية، وإرجاع الأيقونة إلى الأسرة، على أساس أنه كان علي أن تقدم لي؟
قررت عائلتنا شراء شقة كبيرة في المنطقة، والبيع القديم. اقترح سمسار عقودنا في وقت واحد مع البحث عن المشترين على شقنا لبدء البحث عن السكن المناسب. وقد حدث ذلك وجدنا خيارا، حيث أراد البائع أن الشقق أراد الانتقال إلى شقتي. نظرا لأن الفرق في سعر الشقق مهم، فمن الضروري إجراء رسوم إضافية. هل من الممكن إدراجه في عقد تبادل شرط حول تكلفة إضافية، تحتاج ILUIC إلى إبرام اثنين من عقود مبيعات منفصلة؟
اختتمت عقد لإنشاء مشروع تصميم لشقتي. لقد تقدمت مقدما بمبلغ 25٪ من التكلفة الكاملة للمصمم، وبعد ذلك وعد بالمتابعة على الفور إلى العمل. لكن في يومين، دعا المصمم، وقال إنه لن يكون قادرا على إنهاء العمل، بينما كان صامتا حول التقدم. هل يمكنني إنهاء العقد معه ويطلب عودة مقدما؟
لدي مثل هذا الموقف. على الإنترنت في المتجر، أمرت نفسي بعض الأشياء، مناسبة بشكل مثالي لصيد الأسماك، والتي أنا متحمس لها. كمية البضائع هي 4000 روبل. لقد قدمت مقدما، لكنها لم تفعل البضائع. لقد مرت 3 أسابيع. أخبرني، ماذا علي أن أفعل في هذا الموقف؟ هل يمكن أن يكون هذا الاحتيال، وكيفية إعادة أموالك؟
لقد وقعت اتفاقية مع مربية بلدي، والتي في أيام العمل تأتي للعمل من أجل رعاية ابني. أعمل كشركة رائدة في شركة كبيرة، مطلق زوجي قبل عامين لأسباب شخصية، وأنا شخصيا رفع طفل وعمل كثيرا لتزويده بمستقبل يستحق. من أجل الحصول على وقت لجميع الحالات، استأجر مربية. في الآونة الأخيرة، ذكرت أنه لا يمكن أن يأتي، كما كان من قبل، نتيجة لذلك، ناقشنا شروط أخرى. لدي سؤال: هل يمكنني تغيير الظروف في العقد، أم أنها ليست ضرورية؟
هذا الوضع. أريد أن أشارك في توريد البضائع من مدينة روسية عن بعد. في المفاوضات مع الشركة اتضح أنها يمكن أن ترسل الدفعة الأولى من البضائع بعد الدفع المسبق دون توقيع أي عقود وعقود. قل لي، هل من الممكن؟ كيفية تأمين لي في هذه الحالة
1. في الحالات المنصوص عليها في اتفاقية الحساب المصرفي، يدفع العميل خدمات البنك لأداء المعاملات النقدية في الاعتبار.
2. قد يتم فرض رسوم على رسوم خدمات البنك المنصوص عليها في الفقرة 1 من هذه المادة بعد كل ربع من الأموال النقدية للعميل، ما لم ينص عليها اتفاق الحساب المصرفي خلاف ذلك.
1. تخصيص خدمة العملاء في الممارسة يتم تنفيذها، كقاعدة عامة، تعويض. يجب أن يحدد اتفاقية الحساب المصرفي حجمها. خلاف ذلك، يتم تقديم العميل مجانا. يعوض البنك، كقاعدة عامة، عن تكاليفها للصيانة المجانية بسبب انخفاض أسعار الفائدة للتوازن في الحساب. وفقا للفن. 30 بنوك على البنوك يجب أن تكون تكلفة الخدمات المصرفية بالتنسيق بالضرورة في معاهدة العملاء مع البنك. القاعدة المشار إليها للقانون على البنوك غير متسق مع الفن. 851 جي جي كيه. وفقا للفقرة 2 من الفن. 3 GK في هذه الحالة تنطبق قاعدة CC.
2. يحق للبنك أن يكتب أجورا من حساب العميل للعميل من حساب العميل بسبب الحساب والخدمة النقدية. في اتفاقية الحساب المصرفي، يمكن توفير طلب آخر وتكرار دفع هذه المبالغ.
3. في وجود التزامات الدفع المضاد، يتم تطبيق إزاحة المتطلبات المتبادلة (انظر الفن. 853 وتعليقات. لذلك).
1. في الحالات المنصوص عليها في اتفاقية الحساب المصرفي، يدفع العميل خدمات البنك لأداء المعاملات النقدية في الاعتبار.
2. قد يتم فرض رسوم على رسوم خدمات البنك المنصوص عليها في الفقرة 1 من هذه المادة بعد كل ربع من الأموال النقدية للعميل، ما لم ينص عليها اتفاق الحساب المصرفي خلاف ذلك.
تنص المقالة المعلقة على إمكانية تعويض البنك لحساب عمليات الحساب. ومع ذلك، فإن هذه النفقات (تكاليف التشغيل) حساب جزء فقط من المكافآت، والتي عادة ما تدفع العميل إلى البنك من أجل التسوية والمعاملات النقدية التي قدمها. الجزء الثاني من مثل هذه الأجر نفسه هو في حد ذاته رسوم الخدمات المصرفية.
تكلفة حساب الخدمات النقدية، على الرغم من تنسيقها في اتفاقية الحساب المصرفي، إما عن طريق الإشارة إلى مرفقها، أو بالرجوع إلى تعريفة البنك، ولكن في الواقع، في المقام الأول الشرط للمعاملات الاستيطانية المستقبلية. بالنظر إلى أن اتفاق الحساب المصرفي هو إطار، يجب تنسيق حالة من تنسيقها، تكلفة خدمة التكلفة النقدية إلى مجموعة الشروط العامة للعقود المستقبلية.
2. وفقا للفن. 30 البنك يتصرف تكلفة الخدمات المصرفية يجب أن يشير بالضرورة في معاهدة العملاء مع البنك، وهو ما لا يتفق مع الفقرة 1 من المقال المعلق. وفقا للفقرة 2 من الفن. 3 من القانون المدني للاتحاد الروسي في هذه القضية ينطبق على قاعدة القانون.
وبالتالي، يمكن تنفيذ عمليات التسوية المصرفية كرسوم ومجانية.
3. في الممارسة العملية، يتم تنفيذ الخدمة النقدية للعميل، كقاعدة عامة، تعوض. يجب أن يحدد اتفاقية الحساب المصرفي حجمها. خلاف ذلك، يتم تقديم العميل مجانا. في الحالة الأخيرة، يعوض البنك عادة عن تكاليفها للصيانة المجانية على حساب أسعار الفائدة المنخفضة لكل توازن في الحساب. في كثير من الأحيان، تمت الموافقة على قائمة أسعار التسوية والخدمات النقدية من قبل البنك كوثيقة منفصلة، \u200b\u200bوالذي يصبح تطبيقا بعد ذلك على اتفاقية الحساب المصرفي المبرم مع العميل.
4. بسبب وظائف رسم القواعد الخاصة لبنك روسيا، توجد تعريفات لخدمات التسوية الخاصة بها في شكل عمل تنظيمي. على سبيل المثال، يتم إنشاء رسوم خدمات التسوية لبنك روسيا من قبل تنظيم البنك المركزي للاتحاد الروسي في 26 فبراير 2010 ن 356-P "بشأن إجراءات حساب خدمات بنك روسيا وشحنها في نظام الدفع في بنك روسيا "(يشار إليها فيما يلي باسم موقف البنك المركزي للاتحاد الروسي في 26 فبراير 2010. N 356-P). وفقا للفقرة 1.2 من هذا الحكم، يتم تقسيم جميع خدمات التسوية لبنك روسيا إلى:
- خدمات التسوية في أنظمة المدفوعات داخل المنطقة والأقاليمية؛
- الخدمات المقدرة في نظام التسوية الإجمالية في بنك روسيا في الوقت الفعلي، تسمى نظام المدفوعات الإلكترونية المصرفية العاجلة (المشار إليها فيما يلي باسم نظام BESP).
وفقا لذلك، إلى خدمات التسوية في أنظمة المدفوعات داخل المنطقة والأقاليمية تشمل خدمات نقل النقد من العميل: تلقي وثيقة تسوية لإيصال الأموال من حساب البنك المصرفي؛ معالجة وثيقة الاستيطان تتوافق مع طريقة إجراء عملية دفع وطريقة لنقل وثيقة تسوية إلى إنشاء بنك روسيا؛ انعكاس عمليات حساب البنك العميل؛ إصدار العميل (دافع ومتلقي الأموال) من وثيقة تسوية تؤكد بتكليف عملية تسوية، والتفريغ من الحساب المصرفي للعميل.
إلى خدمات التسوية في نظام BESP تشمل خدمات نقل العملاء - المشارك في نظام BESP من خلال نظام BESP: استقبال رسالة الدفع الإلكترونية (EPS) من العميل - مشارك نظام BESP ومعالجته، انعكاس مبلغ الدفع الذي يقضيه من خلال نظام BESP، على حسابات الخدمات المصرفية (المراسلة) (الفرعية الفرعية) لمشارك نظام BESP، وضع ونقل EPS ورسائل الخدمة الإلكترونية والمعلومات الإلكترونية ذات الصلة (يشار إليها فيما يلي باسم ESIS) على الشطب والتسجيل من المشاركين دافع ومدفوعات المشاركين.
يتم إنشاء تعريفة للخدمات في النظام المصرفي لبنك روسيا بعملة الاتحاد الروسي. تمت الموافقة على التعريفات الحالية لبنك روسيا بقرار مجلس إدارة بنك روسيا مؤرخة 11 ديسمبر 2009 ووضع حيز التنفيذ من 1 يوليو 2010 (التواصل الرسمي للبنك المركزي للاتحاد الروسي في ديسمبر 15، 2009 "على التعريفات في خدمات بنك روسيا").
———————————
ATP "consultantantplus".
في تشكيل تعريفات خدمات التسوية التي يقدمها بنك روسيا للعملاء الذين يستخدمون تكنولوجيا التلغراف، فإن كمية نفقات بنك روسيا لدفع ثمن خدمات الخدمة البريدية الفيدرالية لا تؤخذ في الاعتبار. يتم سداد هذا المبلغ من قبل العملاء لمؤسسات بنك روسيا بشكل منفصل وفقا لاتفاقية الحساب المصرفي.
سيتم فرض رسوم على خدمات التسوية من العميل، على الحسابات المصرفية التي يتم تنفيذها في إنشاء عمليات بنك روسيا لإخراج الأموال، بما في ذلك تكتب الأموال دون صاحب الحساب، وكذلك الكتابة أسفل الأموال مع كل دفعة جزئية من وثائق التسوية.
يتم توفير حساب الخدمة للعميل لدفع مقابل الخدمات لهذا الشهر.
5. يمكن تثبيت دائرة عمليات التسوية المصرفية التنفيذية المجانية، أولا، بموجب القانون، ثانيا، من قبل البنوك بمفردها.
على سبيل المثال، الفقرة 2 و 7 من الفن. وجد 60s من الاتحاد الروسي أن الرسوم لا ينبغي توجيه الاتهام:
- لتنفيذ البنوك من قبل بنوك دافعي الضرائب أو السلطات الضريبية بشأن نقل المدفوعات إلى نظام ميزانية الاتحاد الروسي؛
- من أجل تنفيذ العمليات من قبل البنوك لإعادة دافعي الضرائب والعوامل الضريبية ودافير رسوم كميات الضرائب المفرطة (المستردة) والرسوم والعقوبات والغرامات.
وفقا للفن. 22 من القانون الاتحادي ل 13 كانون الأول (ديسمبر) 2010 ن 357-FZ "في الميزانية الفيدرالية لعام 2011 وفترة التخطيط لعام 2012 و 2013" في عام 2011، تلتزم مؤسسات البنك المركزي للاتحاد الروسي ومنظمات الائتمان بأداء العمليات التالية دون شحن الرسوم:
1) لخدمة الحسابات التي فتحتها الخزانة الفيدرالية وهيئاتها الإقليمية؛
2) خدمة الحسابات التي فتحتها السلطات المالية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي والبلديات؛
3) إجراء عمليات بشأن تلقي النقد من متلقي الميزانية وضمان مستلمي الميزانية نقدا؛
4) تقديم الخدمات لصناعة وإصدار نسخ ورقية من وثائق التسوية من قبل وزارة الخزانة الفيدرالية وهيئاتها الإقليمية؛
5) تقديم الخدمات لنقل الأموال باستخدام تكنولوجيا التلغراف بشأن وثائق الاستيطان التي تقدمها الهيئات الإقليمية للخزانة الاتحادية.
يتم تحديد دائرة عمليات التسوية، مجانا من قبل بنك روسيا على حسابات عملائها، في الفقرة 2.1 من أحكام البنك المركزي للاتحاد الروسي في 26 فبراير 2010 ن 356-P.
6. في ظل وجود التزامات مدفوعات العداد فيما يتعلق بالتزام العميل بدفع مقابل خدمة النقد وخدمات الدفع والدفع من قبل بنك مصلحة استخدام أموال الزبون بحكم الفن. 853 من القانون المدني للاتحاد الروسي قد يتم تطبيقه.
7. لا يحتوي القانون المدني على أي قواعد أخرى تسمح للبنك بالطلب من العميل يدفع مكافآت مختلفة بخلاف النفقات لتنفيذ الحسابات. ومع ذلك، في الممارسة العملية، ظهر مؤخرا نسبيا نوعا آخر من المكافآت، وهو ما يشمل بشكل عالمي تقريبا في شكل عقود الحساب المصرفي. بالإضافة إلى دفع خدمات البنك لخدمات النقد النقدية، يلزم العميل بإنشاء بنك مقابل رسوم المحاسبة. عادة ما يكون هذا المكافآت مبلغ صغير نسبيا ويجب دفعه من قبل العميل شهريا بغض النظر عن توافر أو عدم وجود أي عمليات حساب. وبهذا المعنى، يتم تذكيره جدا ب "رسوم اشتراك" معينة لوجود حساب في البنك. يبدو أنه من الممكن الاتصال بالسبب في أن البنوك الروسية قد أدخلت بالإجماع تقريبا هذا النوع من المكافآت بموجب اتفاقية الحساب المصرفي. ظهرت الرسوم في الممارسة العملية تقريبا بعد بدء نفاذ القانون الاتحادي في 18 يوليو 2005، 2005 ن 89-FZ، التي استكملت الفن. 859 من القانون المدني للاتحاد الروسي، الفقرة 1.1، المقدمة لإجراءات خارج نطاق القضاء المبسطة لإنهاء اتفاقية الحساب المصرفي بشأن مبادرة البنك. يتم تطبيق هذه الرسوم على "إعادة تعيين" حسابات العميل وعلى انتهاء الفترة الزمنية المحددة لإنهاء اتفاق الحساب المصرفي دون الذهاب إلى المحكمة.
في الممارسة العملية، هناك نزاع بشأن مشروعية رسوم الفواتير. وفقا لبعض المتخصصين، فإن مثل هذه الرسوم تتعارض مع القانون المدني للاتحاد الروسي، حيث لا ينص قانون هذا النوع من المكافآت. يبدو أن هذه الحجة ليست صحيحة تماما بسبب عدم وجود حظر لا لبس فيه لتطبيق أي أنواع أخرى من المكافآت بموجب اتفاقية الحساب المصرفي، وثانيا، مع مراعاة مبدأ حرية العقد (الفن. 421 من القانون المدني)، مما يسمح للأطراف بتحديد محتوى عقودك بحرية بحرية. وفقا للمتخصصين الآخرين، فإن رسوم حساب إجراء حساب معقولة، لأنه يتوافق مع مسؤولية البنك للحفاظ على سجلات توازن متغير باستمرار لحساب العميل والتقرير الدوري للعميل، وتزويده ب كشف حساب. الدفع للخدمة المصرية لا تغطي هذه الخدمة. وبالتالي، فإن إدراجه في اتفاقية الحساب المصرفي على شروط الالتزام بدفع الأجر لإجراء حساب يتبع حساب من مبدأ حرية العقد، والتزام العميل بإجراء هذه الرسوم أساسا أساسيا.
الممارسة القضائية حول المشكلة قيد النظر ليست موحدة، لذلك يمكن العثور على كل من هذه المواقف القانونية في نفس الشيء في جوهر النزاعات. وهكذا، في حل FAS في منطقة موسكو في 26 سبتمبر / تشرين الأول / أكتوبر 2006 في حالة N KG-A40 / 8107-06، تم الاعتراف بشرط حساب الحفاظ على حساب كقانون محتمل.
كمكافأة لناتاليا، سأقدم توضيحا بسيطا من النظام القانوني.
سؤال: تم الحصول على دافع الضرائب، وهو الوالد الوحيد، على حساب أموالها، تم شراء الشقة في ملكية حصة كاملة، 1/2 التي تنتمي إلى طفلها البسيط دون سن الرابعة عشرة. قبل ذلك، تلقى دافع الضرائب بالفعل خصم ضريبة الممتلكات بالكامل في الممتلكات المكتسبة سابقا. هل يدفع دافع الضرائب في الوضع في السؤال الحصول على خصم ضريبة الممتلكات لطفلك؟
الإجابة: بالنظر إلى أحكام التشريعات، توضيح المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي، موقف الإدارة المالية والممارسة القضائية، في موقف حيث تم الحصول على الوالد الوحيد (الذي تلقى من قبل خصم الممتلكات بالكامل) بمفرده الأموال إلى الشقة في إجمالي ملكية الأسهم، 1/2 التي تنتمي إلى طفله القاصر دون سن الرابعة عشرة من العمر، لا يحق للوالد الحصول على خصم عقاري لطفله القاصر. الاستلام المقابل لهذا الخصم الضريبي ليس كذلك مسموح به. في هذه الحالة، إذا لم يستخدم الوالد سابقا هذا الخصم الضريبي هذا، عند شراء شقة جنبا إلى جنب مع طفل قاصر. سيكون له الحق في خصم وفقا للنفقات المنتجة بالفعل ضمن الحجم الكلي لهذا الخصم.
الأساس المنطقي: عند تحديد مقدار القاعدة الضريبية، يدفع دافع الضرائب، وفقا لأحكام PP. 2 ص. 1 فن. 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، له الحق في تلقي خصومات ضريبة الممتلكات بمقدار النفقات التي تنتجها بالفعل دافع الضرائب، بما في ذلك البناء أو الاستحواذ الجديد في إقليم الاتحاد الروسي للمباني السكنية أو شقق أو غرف أو حصة في منهم، قدمت قطع الأراضي لبناء المساكن الفردية، وأصونات الأراضي التي تقع المباني السكنية التي تم شراؤها، أو حصة (أسهم) فيها. نورما PP. 2 ص. 1 فن. 220 وجد قانون الضرائب للاتحاد الروسي أن المبلغ الإجمالي للخصم الضريبي الممتلكات في كمية النفقات التي أنتجها بالفعل دافعي الضرائب لاقتناء العقارات لا يمكن أن تتجاوز 2،000،000 روبل في هذا وفقا للبارا. 25 ص. 2 ص. 1 فن. 220 من قانون الضرائب في حالة شراء الممتلكات في إجمالي السهم أو الممتلكات المشتركة العامة، يتم توزيع مبلغ خصم ضريبة الممتلكات بين أصحاب المشاركين وفقا لأسهمهم (أسهمهم) من الملكية أو مع بيانهم المكتوبة ( في حالة الحصول على مبنى سكني، شقق، غرف في الممتلكات المشتركة العامة). Banzatz 27 PP. 2 ص. 1 فن. حدد 220 قانون الضرائب للاتحاد الروسي أن إعادة تقديم دافع الضرائب من خصم ضريبة العقارات المنصوص عليها في هذه الفقرة الفرعية غير مسموح بها. وبهذه الطريقة، يتبع من الأحكام المذكورة أعلاه أن دافع الضرائب الذي اكتسب العقارات السكنية التي حصلت على العقارات السكنية لديها الحق في الحصول على خصم ضريبة الممتلكات في مقدار النفقات المصنوعة في الواقع عند شراء هذه العقارات، ولكن ليس أكثر من 2،000،000 روبل. في الوقت نفسه، إذا تم شراء الممتلكات غير المنقولة في الممتلكات المشتركة العامة، فسيتم توزيع الخصم بين أصحاب المشاركين وفقا لأسهمهم. كما يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن خصم ضريبة الممتلكات في مقدار النفقات المنتجة بالفعل للاستحواذ على العقارات يتم توفيره مرة واحدة فقط، لا يسمح بإعادة مخصصه. في PP. 2 ص. 1 فن. 220 قانون الضرائب للاتحاد الروسي لا يوجد أي مؤشر على ما إذا كان قد يتم الحصول على خصم ضريبة الممتلكات لدافعي الضرائب الآخر، حيث حصل هذا العقار على هذا العقار أيضا، في حالة عدم القدرة على القيام بذلك بشكل مستقل، ولكن وفقا ل الفقرة 1 من الفن. 26 قانون الضرائب للاتحاد الروسي يمكن أن يشارك دافع الضرائب في العلاقات التي ينظمها قانون الضرائب والرسوم، من خلال ممثل شرعي أو معتمد، ما لم ينص على خلاف ذلك قانون الضرائب للاتحاد الروسي. ممثلون قانونيون لدافعي الضرائب - فرد، وفقا للفقرة 2 من الفن. يتم الاعتراف بالأشخاص 27 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي من قبل الأشخاص الذين يتحدثون كممثليه وفقا للقانون المدني للاتحاد الروسي. وفقا للفقرة 2 من الفن. القانون المدني البالغ عدده 17 الاتحاد الروسي القدرة القانونية للمواطن ينشأ في وقت ولادته وتوقف الموت. القدرة القانونية للمواطنين، وفقا للفن. يشمل القانون المدني البالغ عدده 18 في الاتحاد الروسي بما في ذلك الفرصة للحصول على ممتلكات على الملكية. حزمة 1 فن. 21 من القانون المدني للاتحاد الروسي تم إنشاؤه أن قدرة المواطن على أفعالها للحصول على الحقوق المدنية وممارسة الحقوق المدنية، وخلق واجبات مدنية وتحقيقها (المدنية) تنشأ بالكامل مع بداية سن الأغلبية هو، عند الوصول إلى سن ثمانية عشر عاما. تحقيق الأحداث تحت سن الرابعة عشرة (الأحداث)، المعاملات، وفقا للفقرة 1 من الفن. لا يمكن ل 28 من القانون المدني للاتحاد الروسي فقط أن يجعل والديهم من نيابة عنهم أو مبيعاتهم أو الأوصياء. وفقا لأحكام الفقرة 1 من الفن. 56 قانون الأسرة للاتحاد الروسي يمثل الطفل الحق في حماية حقوقه والمصالح المشروعة. يتم إجراء حماية الحقوق والمصالح المشروعة للطفل من قبل الوالدين (الأشخاص الذين يحل محلهم). Punkte 1 Art. أنشأ 64 من RF IC أن حماية حقوق ومصالح الأطفال يفرض على والديهم. الآباء والأمهات ممثلون شرعيون لأطفالهم ويدافع عن حقوقهم ومصالحهم في العلاقات مع أي أفراد وكيانات قانونية، بما في ذلك المحاكم، دون سلطة خاصة. في الواقع، من هذه الأحكام التي يمكن إبرامها بسبب حقيقة أنه في ممتلكات طفل قاصر، استحوذ أحد الوالدين من قبل عقار في العقارات، يصبح دافع الضرائب، ولكن بسبب العمر، لا يمكن أن يؤدي ذلك بشكل مستقل إلى واجباتها المدنية، بناء على ذلك، لأن الممثل المشروع للطفل هو والده، إذن، تبعا لذلك، فهي ملزمة وعموم واجباته كدفير دافعي الضرائب. في اتصال مع هذا، أنشأت المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي في قرار 13.03.2008 ن 5-P أن الفقرة. 25 ص. 2 ص. 1 فن. 220 قانون الضرائب للاتحاد الروسي في العلاقة مع أحكام أخرى من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، وكذلك من الفن. فن. 17، 18 و 21 و 28 و 210 و 249 من القانون المدني للاتحاد والفن الروسي. فن. 54، 56 و 64 من IC RF لا يمكن اعتباره قضاء حق الوالد، الذي اكتسب شقة على حساب شقة في ملكية الأسهم المشتركة مع أطفالها القاصرين، للحصول على خصومات ضريبة الممتلكات وفقا للمنتجات بالفعل التكاليف ضمن المبلغ الإجمالي لهذا الخصم المنشأ بموجب القانون. لدى الإدارة المالية في هذه المسألة موقف فريد. لذلك، في خطاب وزارة المالية لروسيا مؤرخة 27.10.2011 رقم 03-04-05 / 7-817، أوضح أنه بسبب حقيقة أن الأم استفاد من حقها في تلقي خصومات ضريبة الممتلكات في وقت سابق عند شراء سكن آخر، للحصول على خصم ضريبة ممتلكات أخرى للاسكان المكتسبة في ملكية الأسهم مع الأطفال والزوج، لا يوجد سبب. ومع ذلك، فإن الوالد، والاستمتاع بالإسكان وترتيبه في إجمالي ملكية الأسهم مع أطفاله القاصرين وعدم التمديد من قبل خصم ضريبة الممتلكات، يمكن أن يحصل على خصم ضريبة الممتلكات، مما يزيد من كمية خصم ضريبة الممتلكات بسبب أماكن السكن الإسكان المزين ملكية الأطفال. في رسالة من 10/14/2011 ن 03-04-05 / 7-739 تلتزم وزارة المالية في روسيا بموقف مماثل، شرح أنه بسبب حقيقة أن الأم استفادت من الحق لتلقي الخصومات الضريبية الممتلكات في وقت سابق عند شراء مساكن أخرى، للحصول على خصم ضريبة خاصية أخرى خصم ضريبة خاصية أخرى، فإن الشقة المكتسبة في ملكية الأسهم مع الطفل ليست معقولة. هناك أيضا ممارسة للكشف تؤكد هذا الموقف. لذلك، وجدت محكمة بيرم الإقليمية في تحديد 21.09.2011 رقم 33-9092 أنه إذا لم يستفيد الوالد سابقا (قبل شراء شقة مع طفل قاصر) من خصم العقارات، عند شراء شقة، مع طفل بسيط، سيكون له الحق في خصمه وفقا للتكاليف التي تم إنشاؤها بالفعل ضمن الحجم الكلي لهذا الخصم. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن الوالد قد تم خصمه بالفعل، ثم لطفله القاصر، فلن يكون له الحق بسبب حقيقة أنه في حالة توفير خصم لخصم الطفل، اتضح أنه سوف خصم في المرة الثانية أن NK للاتحاد الروسي يتعارض، على أساس تحليل أحكام التشريعات، توضيح المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي، موقف الإدارة المالية وتأكيد القضائي يمكن أن نستنتج الممارسة أنه بسبب حقيقة أن الوالد استخدم حقه في السابق في خصم ضريبة الممتلكات عند الحصول على عقارات أخرى، عند شراء شقة، جنبا إلى جنب مع طفل قاصر، لا يستطيع الحصول على خصم لطفله ينتمي إليه بسبب ما سيحضره أنه يتلقى هذا الخصم للمرة الثانية التي لا يسمح بها وفقا للتشريع الضريبي. إذا لم يستخدم الوالد من قبل هذا الخصم سابقا، عند شراء شقة، جنبا إلى جنب مع طفل قاصر، سيكون له الحق في خصمه وفقا للتكاليف المنتجة بالفعل داخل الحجم الكلي لهذا الخصم.
