قروض الرهن العقاري التي تقدمها العديد من البنوك، مثل أي منتج آخر، حيث يوجد خيار، إخفاء بعض الاختلافات المسروقة، في نهاية المطاف، المدخرات أو التجاوزات للمقترض.
بالطبع، يمكنك اختيار الرهن العقاري بنفسك. ولكن بالنسبة لهذا تحتاج: الوقت والصبر والمعرفة المدعومة من قبل الممارسة. للحصول على اختيار جودة عالية، سيتعين عليك الاتصال ب 10-15 بنكا (يفضل أن تكون أقل)، انتظر الهاتف لرفعه، وشرح الغرض من مكالمتك، ثم سيقوم مشغل Call Center بتبديل مكالمتك في مكان ما، سيتعين عليك ذلك الإجابة مرة أخرى على الأسئلة التالية كمشغل. في الممارسة العملية، اتضح أن المقترض المحتمل يمكن أن يتم من قوة المكالمة 3-4. مع هذا النهج، يتم تحديد الوقت وقضاء الوقت والقوة، مع قرض، ولكن ظروفها قد لا تكون الأكثر ربحية.
تحسين ظروف السكن هو الحاجة الأساسية لأي شخص حديث. تتيح لك برامج إقراض الرهن العقاري في البنوك حل المشكلة تقريبا كل شخص. بالطبع، هناك متطلبات أساسية للمقترضين، مثل مكان عمل دائم، تجربة معينة ودخل شهري. لكن في العديد من الحالات، يحق للمواطنين في بلدنا الحصول على الدعم المالي من الدولة.
في هذه المواد، نعتبر برامج الرهن العقاري الرئيسية للإقراض في مجال الإسكان. التي توفر البنوك الشروط الأكثر ملاءمة ومريحة للمقترضين المحتملين. كما سيتم تقديم المشورة بشأن إصدار طلبات المشاركة في برامج الدعم المختلفة من الدولة.
لتبدأ، فكر في الأنواع الرئيسية من المنتجات المالية التي تقدمها البنوك دون دعم الدولة والمشاركة. تشمل هذه الأنواع من قروض الرهن العقاري الاقتراحات التالية:
أيضا، تنقسم برامج قروض الرهن العقاري إلى نوع من تعيين المدفوعات الشهرية:
المعلمة التالية لتصنيف قروض الإسكان الرهن العقاري هي نوع الممتلكات المكتسبة. يمكن وضع الرهن العقاري لشراء الكائنات التالية:
يمكن إصدار جميع هذه الأنواع من قروض الإسكان الرهن العقاري في ظروف مختلفة. مخطط قياسي: مقدمة المساهمة الأولية وتوفير الشهادات التي تؤكد توافر الدخل الشهري. أيضا، يتطلب هذا النوع من القروض تأمين إلزامي للملكية المكتسبة للعقارات. سيتعين على المقترض إجراء تقييم للقيمة السائلة للسوق للشقة أو في المنزل، ودفع جميع أنواع واجب الدولة وتأجير خلية بنكية. يجب توفير هذه الأنواع من الإنفاق المالي الإضافي مقدما. 
والآن فكر في الأنواع بالنيابة من القروض العقارية بدعم من الدولة. بادئ ذي بدء، يستحق تخصيص إقراض الإسكان الاجتماعي. يمكنهم الاستفادة من المواطنين الفقراء. برنامج الرهن العقاري والدعم العسكري "الأسرة الشابة" تحظى أيضا بشعبية كبيرة. والآن سنكتشف ذلك في جميع تعقيدات هذه الأنواع من البرامج.
تشعر الدولة بالقلق إزاء الظروف السكنية للفئات الفقراء وغير المحمية اجتماعيا للمواطنين. ليس لديهم سكن خاص بهم أو إجبارهم على العيش في مؤسسة سكنية بلدية مع انتهاك لجميع المعايير الاجتماعية والصحية الحالية. لذلك، هناك برنامج اجتماعي خاص للإقراض الرهن العقاري. يكمن في المناصب التالية:
في الحالة الأولى، ستحتاج إلى أن يكون لديك نقود خاصة بنا لجعلها مساهمة في الرهن العقاري الأولي. عند إبرام اتفاقية توظيف اجتماعي، لدى المواطن إمكانية خصخصة الإسكان اللاحقة (إذا لم تشارك في السابق في الخصخصة).
يعتمد الإسكان الاجتماعي على أموال الميزانية ويهدف إلى مقابلة المواطنين الذين يواجهون تحسين ظروف الإسكان. لكن إصدار الرهن العقاري الاجتماعي هو قرار أكثر قبولا وسريع.
يمكن للبرنامج الاجتماعي لإقراض الرهن العقاري الاستفادة من المواطنين الفقراء، وموظفو قطاع الموازنة، والمهنيين الشباب، والأزواج الكبار، والأشخاص الذين يعيشون في مؤسسة سكنية متهمة، إلخ.
يتم توفير الرهن العقاري لتحسين الظروف السكنية لعائلة شابة بشروط مواتية للغاية. اتجاهين يعملان على الفور هنا. في Sberbank، VTB وعدد من المؤسسات المالية الرئيسية الأخرى، بدعم من وكالة الإقراض الرهن العقاري للإقراض والمنتجات المالية الخاصة تحت اسم "الرهن العقاري لعائلة شابة" قد تم تطويرها. في إطار برنامج الرهن العقاري هذا، يتم توفير الشروط الأكثر ملاءمة في شكل فترة طويلة من الإقراض، والحد الأدنى لحجم المساهمة الأولية، وانخفاض النسبة المئوية إلى الرهان السنوي. يتم تقديم متطلبات مخلصة للمقترضين الشباب، ويسمح الحد الأدنى من الخبرة في العمل، وعدم وجود دخل شهري كبير، إلخ.
إن أهم ميزة برنامج الإسكان الرهن العقاري "الأسرة الشابة" هي القدرة على استخدام الأموال المنصوص عليها في القيمة المهرة لشهادات مختلفة لإجراء مساهمة مبدئية أو لسداد مبكر لمبلغ القرض.
وهذا هو الاتجاه الثاني لدعم الدولة. هناك برنامج، حيث يمكن لكل عائلة روسية الانضمام إلى برنامج "الأسرة الشابة". للمشاركة، يجب ألا يتجاوز زوج واحد على الأقل 34 عاما في وقت استلام الشهادة. يتم إصدار الشهادة لكل فرد من أفراد الأسرة مع القيمة الاسمية اللازمة لشراء عدد معين من الأمتار المربعة. يتم احتساب مبلغ المال على أساس حقائق السوق في المدينة التي تعيش فيها عائلة شابة. نظرا لشهادة "الأسرة الشابة"، يمكنك إغلاق أكثر من الرهن العقاري. 
الرهن العقاري العسكري هو مقياس لدعم الإسكان الاجتماعي من ولاية جميع الجنود الذين دخلوا في عقد. سيحل هذا البرنامج في عام 2020 استبدال جميع الأنواع الموجودة من تحسين ظروف السكن للأفراد العسكريين.
بدأ الرهن العقاري العسكري في عام 2005. البرنامج هو أن حساب تراكمي شخصي في نظام إقراض الرهن العقاري التراكمي يفتح لكل وضيق. فيما يتعلق بهذه النتيجة، تنافس المساهمات المعتمدة من وزارة الدفاع عن الاتحاد الروسي خلال الأيام الثلاثة الأولى. بعد ثلاث سنوات، يمكن للجندي استخدام هذه الأموال كمساهمة أولية في صنع الرهن العقاري لشراء شقة.
يمكن إجراء شراء شقة في أي تسوية الاتحاد الروسي. الممتلكات المزودة بمصطلح وحيد لا يمكن تلفه. مع طلاق الزوج، لا يوجد لديه أي حقوق ممتلكية، والشقة لا تخضع للانقسام.
بعد تسجيل الرهن العقاري العسكري، فإن الجندي ملزم بخدم عضوا في 20 عاما. خلال هذه الفترة، يتم سداد كمية قرض الرهن العقاري بأكملها من قبل الدولة. الحد الأقصى لحجم الرهن العقاري هو 2600،000 روبل. إنه لمثل هذه التكلفة للبحث عن شقة.
يسمح لجذب الزوجين كمدرب. في هذه الحالة، يزداد مبلغ قرض الرهن العقاري، وتصبح الشقة المشتراة مشتركة من الممتلكات. أيضا، من الممكن أيضا زيادة التكلفة بسبب إدخال مساهمة أولية من صناديقها المتراكمة الخاصة بها.
هذه ليست جميع برامج إقراض الإسكان الرهن العقاري. من الضروري تحديد توافر شروط الإقراض الخاصة في وكالات إقراض الإسكان الرهن العقاري في مكان الإقامة. لدى AHML كل أحدث المعلومات حول جميع شروط إقراض مساكن الرهن العقاري في المنطقة. اتصل بمكاتبهم والحصول على استشارة مهنية مجانية تماما.
إلقاء نظرة على الفيديو نظرة عامة على برامج الإسكان الرهن العقاري في البنوك الحديثة:
اليوم، يحلم الكثير من الناس بإسكانهم، ولكن بسبب تكلفتها العالية، فإنهم لا يستطيعون تحمل مثل هذه "الفخامة". بالنسبة لهم، فإن الفرصة الوحيدة لشراء شقة أو المنزل هي المشاركة في الإقراض. لاختيار الرهن العقاري، يجب أن يتعلم الناس أولا جميع المقترحات المتاحة في السوق المحلية وإيلاء الاهتمام بهذه المعايير كصحة البرامج، وكمية أسعار الفائدة وقيمة المساهمة الأولية. يجب أن نتذكر أنه ما مقدار القرض الذي سيتم تحديده بشكل صحيح، سيعتمد مقدار المبالغ الزائدة مباشرة. للقيام بذلك، استكشف ملاحظات التعليقات والتعرف على الفيديو المواضيعي، حيث يخبر المتخصصون بمزايا وعيوب بعض منتجات الرهن العقاري.
قبل اختيار الرهن العقاري، يجب على الأشخاص البحث عن المؤسسات المالية التي تقدم برامج ائتمانية من حيث الشروط الأكثر ملاءمة. للقيام بذلك، يحتاجون إلى إجراء البحوث التسويقية للقطاع المصرفي المحلي وفحص جميع البرامج المتاحة بعناية. عند اختيار مؤسسة مالية، ينبغي إيلاء الاهتمام بالنقاط التالية:
أثناء البحث، يحتاج المقترضون المحتملون إلى الانتباه إلى المعايير التالية:
انتباه! نقطة مهمة للغاية هي طريقة لحساب الفائدة. إذا كانت المؤسسة المالية تنطبق على دائرة متباينة، فسيتم حفظ المقترضين. في حالة قيام البنك بحساب المدفوعات الإلزامية بطريقة الأقساط، إذن حتى مع السداد المبكر للرهون العقارية، سيتعين على العملاء دفع اهتمام الفترة بأكملها التي تم إصدار القرض بأكملها.
لترتيب برنامج الرهن العقاري بشكل صحيح يحتاج إلى التصرف في تسلسل محدد:
انتباه! يجب أن يفهم كل عميل رسمي، الذي يكتسب الإسكان في الرهن العقاري، أنه حتى التسوية النهائية لعقاراتها ستكون ممتلكات المقرض. حتى هذه المرة، لن يكون قادرا على تنفيذ أي معاملات قانونية معها.
إذا أراد الناس أن ينقذوا على اكتساب العقارات لبرامج الرهن العقاري، فعليهم النظر في هذه اللحظات:
انتباه! العديد من البنوك الروسية عند جعل برامج الرهن العقاري تفرض سياسات تأمين المتقدمين التي يجب عليهم الحصول عليها بالضبط من شركائهم. في هذه الحالة، سيكون من الممكن توفير القليل إذا وجدت بحثا عن شركة تأمين، والتي ستقدم تأمين بأسعار أفضل.
في السنوات الأخيرة، ظهرت خدمة جديدة في السوق المالية الروسية - مساعدة وسيط الائتمان في تصميم أنواع مختلفة من القروض. قبل الدخول في اتفاق مع هذا المتخصص، يجب أن يأخذ كل شخص في الاعتبار جميع المخاطر الممكنة:
انتباه! إذا نجح شخص في العثور على وسيط لائق، فسيكون من أجل رسم صغير، فسيكون قادرا على إنقاذ نفسه من عدد كبير من المشكلات المرتبطة بتصميم الرهن العقاري. سوف يرسل المتخصص بشكل مستقل طلبات لجميع البنوك الروسية، وظروفها راضية عن العميل. يمكن أن يدعم المقترض حتى توقيع اتفاقية الرهن العقاري مع مؤسسة مالية.
اليوم، ينطوي القطاع المصرفي الروسي بنشاط، بحيث أصبح الناس أسهل بكثير المشاركة في الإقراض. عند جعل برامج الرهن العقاري، يجب أن تأخذ في الاعتبار العديد من الفروق الدقيقة. تجدر الإشارة إلى أن عمال العمل يمكن الانجذاب بهذا النوع من الإقراض الذين يعارضون الزوجين أو الأقارب المقربين. بعد توقيع اتفاق الرهن العقاري، يلزم كل المقترض بدفع المدفوعات الشهرية في الوقت المناسب، وسيتم تطبيق عقوبات وإلا عليها.
يمكن توفير الرهن العقاري مع بنك على أساس تجاري. في هذه الحالة، يستحق الاتصال بالبنك المناسب وقراءة بعناية شروط القرض.
وفقا لموقع المعلومات - الرهن العقاري عبر الإنترنت، هناك أيضا رهن اجتماعي. إنه يعطي دولة في شكل إعانات أو أسعار تفضيلية للعقارات أو خفض أسعار الفائدة. ومع ذلك، فإن الأمر يستحق فهم أنه لا يجوز لجميع فئات المواطنين التقدم بطلب للمشاركة في مثل هذا البرنامج. من الضروري تقديم دليل كاف على أن هناك حاجة حقا لهذه المساعدة. قد تكون هذه شهادة أن الشخص أو العائلة يعيش في شقة، لا يمتثل مع المعايير القياسية.
يعتمد سعر الفائدة وظروف الرهن العقاري في البنوك بشكل مباشر على السوق المخطط لها في شراء الإسكان. يعتقد أن القرض لسكان السوق الثانوي أقل خطورة بالنسبة للمقترض وتكاليف أرخص إلى حد ما. من ناحية أخرى، فإن المساكن المشتراة في مرحلة البناء يسمح لك أيضا بتوفير المال. لذلك، فإن الثانوية تتحرك بشكل متزايد في الخلفية. ناقص الرئيسي على قرض للسكن الجديد هو أنه ليس كل البنوك تعمل مع مثل هذا النوع من العقارات. في كثير من الأحيان على قرض كائن واحد يمكن أن توفر اثنين أو ثلاثة بنوك فقط.
أسعار الفائدة العائمة هي لعبة في اليانصيب. يأخذ الكثير من الناس رهن عقاري مع مثل هذا الرهان، على أمل أن تكون التغييرات مع مرور الوقت، في سوق العقارات ممكنة وتقليل النسبة المئوية. هل يستحق العد على هذه المعجزات إذا كان السؤال يتعلق بمبالغ كبيرة من المال. لا يزال هناك رأي مفاده أن الأزمة المالية ليست بعيدة، والتي ستثير فقط زيادة في أسعار الفائدة. الخيار الأول هو اختيار أولئك الذين هم على استعداد للمخاطر أو تخطط لدفع الرهن العقاري في المستقبل القريب، دون النظر في احتمالات طويلة الأجل.
معظم البنوك مستعدة لتوفير الرهن العقاري بنسبة 90٪ من إجمالي تكلفة الشراء. لكنها محفوفة بالمخاطر للغاية لأخذ هذه المبالغ للمقترض. من الضروري تقييم قدراتهم المالية، ولا سيما القدرة على دفع جميع المساهمات في الوقت المحدد. بالإضافة إلى ذلك، للحصول على قرض، في هذه الحالة، ستكون إيداع الممتلكات الموجودة بالفعل مطلوبة. لتجنب المخاطر غير الضرورية، يفضل الناس أن يأخذوا مبالغ أصغر في التعهد. أصغر القرض، كلما أدرك ذلك بالعودة في وقت قصير وتجنب المواقف غير المتوقعة.
عند اختيار الرهن العقاري، تجدر الإشارة إلى أن المقترضين الشباب يمكنهم استخدام مدفوعات الدولة في شكل رأس مال الأم. هذه طريقة جيدة للحصول على دعم حقيقي عند شراء العقارات. على وجه الخصوص، توفر العديد من البنوك التجارية الفرصة لاستخدام رأس المال الأمومة للرسوم الأولية للرهن العقاري. تدرب الممارسة أن هذه هي مساعدة ملموسة. ومع ذلك، لا تعمل جميع البنوك مع هذه المخططات. أولا تحتاج إلى معرفة كل شروط الرهون العقارية، طرق الدفع، ومناقشة موضوع رأس مال الأم.
هذه الأسئلة ليست شاملة عند اختيار الرهن العقاري. هذه هي الخطوات الأولى التي ستساعد بشكل صحيح في هذا الاتجاه. اتخاذ قرار مع هذا الجزء، يمكنك تشكيل الحد الأدنى من الأمتعة في المعرفة اللازمة للحصول على قرض لشراء العقارات. لتوسيع المعرفة، يمكنك دراسة إمدادات البنوك بعناية بعناية وتلقى المعلومات اللازمة من مستشار الرهن العقاري.
البنوك التجارية تقدم قروضا مع ظروف مختلفة. إذا كانت هناك قروض متأخرة، فيمكنك التحقق وتصحيح سجل الائتمان الخاص بك. إذا كانت في المرحلة الأولية، اتخاذ قرار بشأن قدراتها والمتطلبات المالية، فسيكون من الأسهل الخلط بين المقترحات واختيار الرهن العقاري المناسب حقا.
مسألة الحصول على مزايا إضافية، مرافق التعريفة، وجود اللجان أمر مهم. من الضروري دراسة شروط الحصول بعناية للحصول على رهن عقاري، تعرف أنفسهم مع اتفاقية القروض وغيرها من المعقدات من القرض. سيكون النهج الرشيد في هذه المسألة مساعد ممتاز.
الرهن العقاري كان بالفعل مألوفا للجميع لفترة طويلة، واليوم، واسعة الانتشار للغاية، لأنه بالنسبة لمعظم السكان، فإن الفرصة الوحيدة تقريبا لشراء السكن.
تقدم عدد كبير من البنوك العشرات من المخططات المتقدمة التي يمكنك القيام بقرضها لشراء العقارات.
ولكن، كما تعلمون، فإن أي معاملة مالية تنطوي على مخاطر معينة. كيفية اختيار برنامج الرهن العقاري المناسب في النهاية لا تخسر؟
في الوقت نفسه، العقارات المكتسبة نفسها كضمان. في الوقت الحالي، لدى بلدنا برنامج إضفاء إقرار الرهن العقاري الفيدرالي، الذي أنشأته الحكومة، وظروف الولايات المتحدة في جميع أنحاء روسيا. وإذا كان بعض البنوك، بعد أن تلقى اعتمادا من الوكالة الفيدرالية لإقراض الإسكان الرهن العقاري، فإن قروض للحصول على قروض للحصول على العقارات فقط بموجب هذا البرنامج، ثم يعمل آخرون على خططهم المالية المتقدمة وتقديم العديد من الشروط الأخرى للحصول على قرض للرهن العقاري. بطبيعة الحال، مثل هذه التطورات تتوسع قليلا فقط أو تضييق المتطلبات الأساسية للبرنامج الاتحادي، أي اعتمادا على المخاطر القائمة على المخاطر، يزيد البنك أو يقلل من مصطلح وحجم القرض، والمساهمة الأولية، والرهان السنوي والمكونات الأخرى وبعد وهكذا، في جميع مجموعة متنوعة من برامج الرهن العقاري الموجودة، من الصعب للغاية الخلط بينها والارتباك. لذلك، في هذه الحالة الصعبة، من الضروري معرفة ذلك إلى أجل غير مسمى، بحيث في النهاية لم يصب بأذى ...
ولكن في بعض الهياكل المالية، يختار اختيار المنتجات الائتمانية واسعة، في غيرها، ليس مرتاحا جدا للعديد من المقترضين. يتم تطوير برامج الرهن العقاري، مع التركيز على المعايير التالية، وهي السوق المستهدفة، حجم، مصطلح وعملة القرض، المساهمة الأولية، سعر الفائدة السنوي، وقت النظر في التطبيق وحجم جميع التكاليف الإضافية للحصول على قرض. وبالتالي، وفقا لكل معايير من المعايير، التي تم تحديدها بأهم معلمات لك، يمكنك اختيار برنامج الرهن العقاري الأمثل.
أولا وقبل كل شيء، يجب عليك سريانك وغير متحيز لتقدير قدراتك، وكذلك بناء على هذا، اختر نوع المساكن في متناول يديك. بالإضافة إلى ذلك، إيقاف اختياره على أحد البنوك الرهن العقاري معينة، ومعرفة ما إذا كان مستعدا لإقراض المقترضين في عمرك، وكذلك الانتباه إلى متطلبات تجربة العمل، ومستوى دخلك وطرق تأكيدهم. على سبيل المثال، تصدر بعض البنوك قروضا فقط للأشخاص الذين حققوا سن 21 عاما، على الرغم من أن بنك الرهن العقاري الروسي يوافق على إقراض أي مواطن عالمي من الروسية، والتي لديها تأكيد رسمي للدخل الشهري.
باستخدام قرض الرهن العقاري، يمكنك شراء شقة، سواء في مبنى جديد وفي سوق الإسكان الثانوي، وكذلك شراء كوخ جاهز أو وضع كل الأموال المستلمة لبناء منزل ريفي. في هذه الحالة، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه لكل نوع من أنواع السكن، عادة ما تقوم العديد من البنوك بتطوير برامج مختلفة تتعلق بالمساهمة الأولية وسعر الفائدة السنوي. الحد الأدنى للمساهمة في شراء المنازل الفردية هو 30-40٪ من تكلفة الإسكان، والشقق في المباني الجديدة أو في السوق الثانوية، لا تتجاوز 15-20٪. بالنسبة لسعر الفائدة، في سوق العقارات الأولية، سيكون 2٪ أعلى من برامج إقراض الرهن العقاري في سوق الإسكان الثانوي.
هذا يستحق القول أن هذه اللحظات بحاجة إلى إيلاء اهتمام وثيق. المساهمة الأولية هي المبلغ الذي يجب أن يدفع المقترض بشكل مستقل (الأموال المتبقية، على التوالي، بالفعل بنك). المساهمة القياسية هي 30٪، ولكن، اعتمادا على السكن المكتسب وبرنامج الرهن العقاري لبنك، قد تختلف من 10 إلى 50 في المائة. مما لا شك فيه، فإن معظم الرسوم الأولي الأكثر أهمية - 5٪ تمت الموافقة عليها في برنامج الرهن العقاري لشركة Sberbank of Russia "عائلة شابة"، بالإضافة إلى ذلك، فهي تعتبر واحدة، سواء لشراء الشقق والمنازل والأراضي الأراضي. ولكن في هذه الحالة، للحصول على قرض، يجب أن يكون أحد الزوجين أقل من 30 عاما.
يبلغ حجم سعر الفائدة الأساسي حوالي 10.5-11٪ بالعملة الأجنبية و 15-17٪ في الروبل الروسي. العديد من البنوك، قد يعتمد على طريقة تأكيد دخلك. في كل مكان تقريبا، هناك شهادة من الإعلان الضريبي، حيث يبدو دخلك موثوقا تماما، وينخفض \u200b\u200bسعر الفائدة أدناه. أيضا، قد تعتمد النسبة المئوية للمدفوعات السنوية على مدة القرض وحجمها (فترة القرض أطول، النسبة المئوية أعلاه).
ترتبط سعر الفائدة السنوي والمساهمة الأولية عن كثب. عمليا في جميع الحالات التي لا تتجاوز فيها الرسوم الأولية 10٪، فهي مصحوبة بمعدل فائدة أعلى من برنامج الرهن العقاري مماثل بمساهمة قياسية بنسبة 30 في المائة. في الواقع، في هذه الصفقة المالية، ليس فقط المقترض قد يخسر، ولكن أيضا الشخص الذي أصدر قرضا، وبالتالي يوفر البنك نفسه، وبالتالي الحماية المضمونة في حالة افتراضي.
بعد كل شيء، يمكن اتخاذ قرض في كل من الروبل والدولار، في أي وقت تقريبا وأي حجم تحتاجه. بالطبع، هناك إطار معين لتوقيت وحجم القروض. توفر بنوك الرهن العقاري قروض لمدة ستة أشهر وما يصل إلى 30 عاما. ولكن، نادرا ما تمارس المصطلحات الطويلة جدا من قبل البنوك والمقترضين. عادة، يتم إصدار القرض بحساب بحيث يمكن للعميل سداده إلى سن التقاعد، ولكن في بعض الأحيان يتم تثبيت البنوك وعصر مراقبة عمر أعلى - ما يصل إلى 75 عاما. في هذه الحالة، يستحق الاهتمام بحقيقة أن الوقت الأقل، وانخفاض سعر الفائدة، وهذا هو، إذا كنت تأخذ قرض لمدة 1 إلى 15 سنة، ستدفع من 12 إلى 14٪ سنويا، ومن 15 إلى 30 سنة - 13 - 16٪.
يعتمد حجم القرض على دخلك والتكلفة المقدرة للسكن الذي تم شراؤه ويمكن إصداره من 5 آلاف إلى عدة مئات الآلاف أو حتى الملايين.
لا تنسى أيضا، أيضا للاستفسار عن فترة زمنية سيعتبر طلبك، لأن في بعض البنوك تعطي موافقتنا على اليوم الثالث أو الخامس (روزبانك)، والبعض الآخر يفكر حوالي 18 يوما (Sberbank of Russia)، ولا يمكن للبعض أن يقرر في القرار وفي غضون شهر. حسنا، بالطبع، انتبه إلى جميع المدفوعات المرافقة الإضافية (المدفوعات والخدمات المختلفة للرسوم والثبات).
بالطبع، اختر برنامج الرهن العقاري الخاص بك ليس بالأمر السهل، لذلك، من أجل تجنب الأخطاء، يمكنك طلب المساعدة من سماسرة الائتمان، والتي، التي تركز على رغباتك وفرصك، سوف تهدئ الخيار الأكثر الأمثل.
إذا قبلت حلا بلا هوادة لاستخدام خدمات الرهون العقارية لشراء السكن، فمن الضروري تحديد كل أهداف أهدافك وتطوير مسار واضح سيقودك إلى الاختيار الصحيح لبرنامج الرهن العقاري، مما يعني أن النتيجة المحتملة للمؤسسة بأكملها.
