Сколько стоит застраховать дом. Как проводит Росгосстрах страхование дома

Сколько стоит застраховать дом. Как проводит Росгосстрах страхование дома

Страхование - финансовый инструмент, широко используемый для защиты финансовых интересов. Застраховать дачный дом можно как в страховой компании, так и в банковском учреждении. Рассмотрим, какие банки в 2017 году осуществляют страхование частных домов.

Страхование частных домов - очень важный шаг для защиты финансовых интересов его владельца. Цель - возместить владельцам понесенный ущерб в непредвиденных обстоятельствах (пожаре, грабеже, подтоплении и т.д.). Возмещение производится согласно условиям страхового договора.

Некоторые российские банки самостоятельно осуществляют страхование домов. Это легко объяснить.

При оформлении кредитов требуется страхование предмета покупки либо залогового имущества, в некоторых случаях - одного и другого. Потому, банки решили снять эту обязанность со страховых компаний и самостоятельно выполнять эти функции. Это позволит избежать разного рода махинаций и нарушений, как со стороны клиентов, так и со стороны страховых компаний.

Какие банки страхуют частные дома

Рассмотрим подробнее, какие банки предлагают программы страховой защиты частных домов и условия.

Сбербанк

Предлагает оформить программу страхования частного дома или квартиры «Защита дома»:

  • посетив отделение;
  • онлайн, заполнив соответствующую форму на сайте банка.

Страховая защита включает:

  • пожар;
  • стихийные бедствия;
  • залив;
  • механическое воздействие;
  • взрыв;
  • гражданскую ответственность;
  • падение летательных аппаратов;

Страховая защита зависит от выбранного варианта:

Страховая защита (тыс. руб.)

Отделка(тыс. руб.)

Движимое имущество (тыс. руб.)

Гражданская ответств. (тыс. руб.)

Итоговая стоимость полиса (руб.)

Договор вступает в силу на 15 день после оплаты. Срок действия договора - 1 год с момента вступления в силу.

Для заключения договора клиент выбирает подходящий вариант страховой защиты без проведения осмотра имущества. Для получения скидки предлагаются скидочные купоны по программе от «Бонусы за спасибо».

При наступлении страхового случая, легко получить выплату. Так, если размер выплаты до 100 тыс. рублей, она производится без справок.

Росгосстрах

Предлагает две программы страхования частных домов:

Росгосстрах-дом «Актив»

Росгострах-дом «Престиж»

Подходит для страхования

домов нижнего и среднего сегмента

частных домов с индивидуальным архитектурным решением и дизайном отделки помещений

Место расположения объекта страхования

в садоводческих товариществах, поселковых населенных пунктах, коттеджных поселках, деревнях, селах

в охраняемых коттеджных поселках

Позволяет застраховать

большинство типов строений, в т.ч. дачу и хозяйственные сооружения

Отсутствие обязательных объектов

Преимущества вида страхования:

  • заключается без заявления;
  • страховая премия оплачивается единовременно или в рассрочку;
  • стоимость страховки определяется точно и быстро

Гибкие условия страхования эксклюзивных строений.

Страхуется

  • хозяйственные постройки;
  • внутреннюю и внешнюю отделку помещений;
  • движимое имущество;
  • особо ценные предметы;
  • предметы мебели;
  • бытовую технику;
  • инженерию и оборудование
  • любые строения;
  • предметы мебели;
  • бытовую технику,
  • внешние объекты (оборудование);
  • дорогостоящие предметы и имущество (антиквариат, коллекции и т.д.)

Страховая защита включает

Широкий спектр рисков, в т.ч. пожар, кражу, гражданскую ответственность при эксплуатации построек (включая причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц)

Для заключения договора потребуется

паспорт, адрес страхуемого объекта, необходимая сумма для страховой премии

Для заключения договора нужно посетить отделение банка.

ДельтаКредит, Русфинанс Банк, Росбанк вместе с СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование

СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование и российские банки: ДельтаКредит, Русфинанс Банк, Росбанк входят в финансовую группу Societe Generale. Потому они нацелены на установление долгосрочных деловых связей с клиентами.

Клиенту предлагают договор комплексного ипотечного кредитования.

Страховая защита включает:

  • пожар;
  • стихийные бедствия;
  • залив;
  • конструктивные дефекты;
  • взрыв;
  • гражданскую ответственность;
  • падение летательных (космических) аппаратов;
  • падение твердых тел;
  • наезд транспортного средства
  • противоправные действия третьих лиц.

Если говорить о стоимости полиса, то стоит отметить, что в этих банках тарифы устанавливаются индивидуально по каждому договору. Для этого анализируются документы по объекту недвижимости, находящемуся в залоге, а также данные о заемщике и созаемщике. Годовая стоимость страхования имущества составляет 0,12% страховой суммы.

Общение по заключению страхового полиса происходит через ипотечного менеджера. Он же отправит страховой компании документы, необходимые для оформления полиса. Заключение договора, оплата происходит в момент заключения ипотечного договора.

Россельхозбанк

Россельхозбанк и РСХБ-Страхование входят в группу компаний АО «Россельхозбанк». Не удивительно, что по кредитам, выдаваемым банком, страховые полисы оформляются страховой компанией той же финансовой группы.

Клиентам предлагают ипотечное и обычное страхование имущества (загородных строений с отделкой и без нее, квартир).

Страховая защита в полисе РСХБ-Страхование включает:

  • пожар;
  • взрыв;
  • стихийные бедствия;
  • механические повреждения;
  • повреждение водой;
  • противоправные действия третьих лиц:
    • хулиганство, вандализм, умышленное или неосторожное уничтожение или повреждение застрахованного имущества;
    • хищения в форме кражи, грабежа, разбоя.

Стоимость полиса рассчитывается по базовым тарифам.

Это далеко не полный перечень банков, которые самостоятельно либо со своими партнерами заключают страховые договора. Потому застраховать собственный дом очень просто. В некоторых банках есть возможность подать заявку онлайн, в других же, потребуется лично посетить отделение. Какой бы вариант ни был выбран, приобретение полиса происходит быстро и просто.

Предлагает одни из самых выгодных условий для защиты жилых домов от потенциальных возгораний. Продуманные условия позволяют рассчитывать на исключение любых имущественных и финансовых рисков даже в случае возгорания жилья.

Стандартные и индивидуальные программы страховки созданы с учетом интересов владельцев жилых домов. Выбирая подходящий вариант, можно продумать потенциальные риски и зафиксировать их документально. В дальнейшем следует соблюдать условия действующего договора для сохранения возможности получения финансовой помощи после произошедшего страхового случая.

На что может распространяться страховое покрытие

Принимая решение страховать дом от пожара в Росгосстрах разрешается оформить полис для , рассчитанной только для сезонного проживания, для загородного коттеджа или жилого дома, расположенного в черте города. При оформлении страховки разрешается защитить не только имеющиеся объекты, но и отделочные материалы, инженерное оборудование, нажитое имущество, садовую технику. Максимальное расширение покрытия становится доступным при оформлении индивидуального полиса, где клиент компании вправе самостоятельно перечислить все имущество, нуждающееся в защите.

Страховка от пожара позволяет защитить не только частный коттедж, но и другие объекты, расположенные на земельном участке:

  • садовые дома, рассчитанные для круглогодичного и сезонного проживания;
  • теплицы для выращивания растений;
  • зимние сады;
  • беседки;
  • бани;
  • сараи;
  • гаражи;
  • летние кухни;
  • хозяйственные постройки.

Основная задача – это перечисление всех объектов в оформляемом соглашении, которое в дальнейшем определит покрытие. На основе условий действующего договора определяется стоимость предоставления услуг компанией Росгосстрах. Обычно годовая стоимость страхового полиса варьируется в пределах 1750 – 6750 рублей.

Краткий обзор доступных продуктов

Росгосстрах предлагает три варианта продуктов: Актив фиксированный, Актив индивидуальный, Престиж. Действующие программы различаются между собой степенью защиты жилой недвижимости, а следовательно – стоимостью услуг.

«Актив фиксированный» – это программа, включающая в себя минимальный перечень рисков. Предлагаемые готовые образцы полисов обычно заключаются на один год, но при необходимости страховку можно продлить. Предусматривается минимальная финансовая выплата при возгорании жилья, но при этом стоимость доступных услуг также существенно снижается. Например, для однокомнатной квартиры в Москве полис обойдется в 3 240 рублей в год, если предусматривается страховая выплата в 200 тысяч рублей. Если планируется застраховать частный дом, следует позаботиться о дополнительной оплате.

«Актив индивидуальный» расширяет перечень имущества, на которое распространяется покрытие при оформлении полиса, действующего при пожаре. Клиент компании Росгосстрах вправе самостоятельно определить все объекты, нуждающиеся в защите с учетом личных финансовых возможностей.

«Престиж» – это программа, позволяющая защитить даже дорогостоящее имущество и коллекции ценных веществ. Выбирая данный продукт, можно рассчитывать на любой срок страхования и возможность выбора доступных рисков из предложенных. Какие-либо ограничения исключаются, поэтому уровень защиты становится максимальным. Однако стоимость предоставляемых услуг обойдется дороже всего.

Еще один вариант классических страховых продуктов – это возможность использования помощи, оказываемой муниципалитетом. Предполагается, что покрытие полиса будет включать в себя внутреннюю отделку, а также конструктивные элементы жилья. Росгосстрах является одним из самых крупных страховщиков, поэтому представители целевой аудитории вправе внимательно изучить все предложения и принять правильное решение относительно оформления действующего полиса.

Особенности ценовой политики и решения финансовых вопросов

Рассчитывается в индивидуальном порядке. Если клиент компании выбирает индивидуальный продукт вместо стандартного, предусматривается необходимость детализации объекта и учета пожеланий страхователя.

Перед тем как застраховать дом от пожара в Росгосстрах калькулятором лучше можно воспользоваться на официальном сайте компании. Виртуальный калькулятор позволит провести предварительные расчеты и сориентироваться относительно стоимости полисов. Однако окончательная информация станет известной только после консультации со специалистом и точного определения покрытия. Страховая сумма определяется только по соглашению двух сторон, но при этом ориентироваться следует на рыночную стоимость. В связи с этим, следует позаботиться о проведении осмотра дома экспертом страховщика или независимым экспертом, предварительно договорившись о мероприятии с Росгосстрах.

Страховые взносы, размер которых определен документально, взыскиваются каждый месяц. При наличии постоянных задержек и невыполнении согласованных условий полис теряет юридическую силу.

Для экономии при оформлении страховки рекомендуется подать , так как такой способ позволяет уменьшить платежи. Выбор стандартного полиса предусматривает ограниченную сумму финансовой помощи после пожара, но при этом гарантируется экономия при получении страхового полиса.

Как действовать при страховом случае

Если пожар все-таки произойдет, в течение одного рабочего дня следует уведомить о случившимся сотрудников Росгосстрах. Также следует позаботиться о предоставлении следующего пакета документов:

  • действующий паспорт для подтверждения личности пострадавшего;
  • страховые документы, подтверждающие имеющееся сотрудничество гражданина с компанией Росгосстрах: оригинал полиса и действующего договора, все приложения;
  • платежные квитанции, подтверждающие соблюдение всех финансовых обязательств;
  • письменное заявление о необходимости предоставления финансовой помощи;
  • документы, подтверждающие имущественные права на определенное жилье;
  • заверенная копия решения относительно начала или отклонения уголовного дела с учетом обстоятельств, являющихся причиной возгорания жилья (данный документ требуется в случае пожара, который может произойти по разным причинам).

Предоставление установленного пакета документов – это только одно из основных условий. В обязательном порядке при пожаре следует сообщить о случившемся событии сотрудникам ОГПН, что также соответствует действующему законодательству РФ. Для проведения оценочного мероприятия и определения точной суммы необходимой компенсации следует сохранить картину события до прибытия сотрудников Росгосстрах, которые должны быть оповещены в оперативном порядке. Только выполнение всех условий гарантирует возможность получения финансовой помощи по действующему полису.

Евгений Леонидович, насколько я знаю, до 1998 года с советских времен в стране действовало обязательное страхование загородных и частных домов, напоминающее сбор налогов с населения. Цены на самом деле были очень низкими, но восстановить строение после пожара на страховую компенсацию было абсолютно нереально... Какова ситуация сейчас?

Она изменилась кардинально - в лучшую для собственника сторону. Что касается Росгосстраха, то вся деятельность, стратегия и тактика его в сфере защиты имущества граждан направлены сегодня на полную ликвидацию практики недострахования. И таким принципиально важным шагом к модели реального страхования частных строений стала два года назад программа «РОСГОССТРАХ ДОМ». Скажу сразу, клиенты сполна оценили ее достоинства: ежегодно число страхующих свои дома и дачи по разным потребительским сегментам этой программы прирастает на 40 - 45%. Так, если в прошлом году по ней было застраховано 13000 объектов, то за пять месяцев текущего года заключено уже 11000 договоров. Практически этот проект и был нацелен, прежде всего, на популяризацию современной модели страхования и на разъяснение населению, что страхуется, от каких рисков, почему надо страховать недвижимость именно так, а не иначе. И цели своей, можно сказать, мы достигли...

Какие суммы выплат клиентам по этой программе Росгосстрахом уже осуществлены? На них можно построить новый дом?

Судите сами. Самые свежие данные: в марте дотла сгорел дом в городе Обь - нами выплачено 904000 рублей. Не так давно произошел пожар из-за короткого замыкания в частном секторе Калининского района Новосибирска. Сумма выплаты составила 630000 рублей. Более мелких страховых событий уже в нынешнем году было множество, и по ним мы выплатили 7 млн рублей.

Действительно, это самое что ни на есть реальное страхование имущества! Скажите, пожалуйста, а тарифы в этой программе - я имею в виду «РОСГОССТРАХ ДОМ» - очень высокие?

Нет. Причем до того, как этот проект был запущен, средний наш тариф составлял примерно 2 - 3%. Сейчас, даже если застраховать все в комплексе, - 0,7- 0,9 процента. И то 0,9% получится, если вы будете страховать и дом, и надворные постройки по полному пакету рисков. Хотя это редко имеет смысл: зачем, допустим, страховать дом от затопления или наводнения, если он стоит далеко от реки да еще на горке...

Вы сказали о существовании разных потребительских сегментов проекта «РОСГОССТРАХ ДОМ». То есть к каждому клиенту подход индивидуальный?

Разумеется. Это всегда было главным принципом компании. Но именно данная программа позволила Росгосстраху поделить страхователей, а точнее, продукты, предназначенные для них, на четыре вида.

Перечислите их, пожалуйста...

Первый продукт - РОСГОССТРАХ ДОМ «Престиж». Он позволил нам привлечь к страхованию, в основном своих загородных домов, богатых людей, чьи объекты недвижимости оцениваются от 3-х до 10 - 15 млн рублей. Таких клиентов немного, но тем не менее они есть.

Второй сегмент клиентов - люди, скажем так, среднего достатка. Стоимость их дома или дачи от 150000 руб. - соответственно, до 3-х млн рублей. Продукт для них называется ДОМ «Классика». Там нет особых изысков типа ландшафтного дизайна, поэтому стандартно страхуются стены, отделка, имущество, надворные постройки.

И третий продукт программы - «Эконом». Он рассчитан либо на дачи, либо на сельские дома, когда строение стоит 150000 рублей и меньше. Здесь форма заключения договора предельно проста - мы не привлекаем оценщиков, оцениваем имущество, исходя из специальных таблиц. Если клиент согласен, просто подписывается договор. Заключаться он, кстати, может как с осмотром объекта, так и без осмотра - по заявленной стоимости. То есть человек приходит и говорит: мой дом и мое имущество стоят столько-то. Мы ему верим, подписываем договор, но сразу предупреждаем: если выяснится (а у нас есть технологии и методики определения), что стоимость была завышенной, то в части завышения договор считается ничтожным.

На начальном этапе проекта «РОСГОССТРАХ ДОМ» существовал и четвертый продукт - «Экспресс», еще более либеральный по отношению к страховщику, а по сути мало чем отличавшийся от «Эконома».

Продукты «Эконом», «Классика», «Престиж» различаются не только по величине стоимости собственности клиента?

Конечно. Если для клиентов, страхующих имущество в сегменте «Эконом», самое главное - невысокая цена полиса, то для пользующихся услугами ДОМ «Престиж» - качество сервиса. Это занятые деловые люди, им нужны перед заключением договора какие-то консультации, профессиональные оценщики и опись имущества - мы это им предоставляем; им нужен персональный менеджер - мы его даем. Кстати, если происходит страховое событие, именно этот менеджер ходит по инстанциям, собирает все документы относительно случившегося, клиент, собственно, только получает страховые выплаты. (Что касается оценки убытков, мы, как правило, прибегаем к независимым оценщикам.)

Евгений Леонидович, наши читатели - ваши потенциальные клиенты - любят конкретику, поэтому вопрос: во что примерно обойдется застраховать дачу, оцененную, допустим, в 100000 рублей?

В 500 - 600 рублей. Причем сделать это можно в два этапа. Сравните со страхованием автомобиля: за страховку машины ценою в 100000 надо отдать 8000 рублей. А что такое дом и машина? Совершенно несопоставимые вещи! Однако цена за страховку - противоположная. Так как вероятность того, что случатся какие-либо неприятности с домом, гораздо меньше, нежели с машиной. Хотя потеря машины и потеря дома опять же несопоставимы... Даже в дачу при сравнительно небольшой ее стоимости человек за долгие годы вкладывает обычно столько сил и труда, что тот же пожар становится настоящей трагедией...

А вот страхование жилого дома в Новосибирске и дачи по ценам сильно отличаются?

Цена одинакова. Единственное отличие: в доме еще можно застраховать имущество. На даче - если есть какая-то его охрана. Дачи страхуют в основном от пожара, дома по более полному пакету рисков. Подчеркну: мы рекомендуем клиентам использовать при заключении договора так называемую франшизу - есть сегодня такой термин в страховании. Что это значит? Маленькие риски (ну, например, разбитые стекла), которые ему самому нетрудно возместить, в договор не включать. Во-первых, из-за такой мелочи он не будет терять время, чтобы получить выплату, а во-вторых, в целом по договору несколько пунктов франшизы (исключенных рисков) может в сумме принести ему от 10 до 70% скидки от страховой суммы. А вообще, программу «РОСГОССТРАХ ДОМ» неслучайно сравнивают с конструктором: вариантов оптимизации и, в частности, удешевления цены договора великое множество. Можно подобрать с нашим агентом совершенно эксклюзивный вариант - не переплачивая за лишние риски и услуги, быть, тем не менее, совершенно спокойным: если не дай Бог что случится, Росгосстрах возместит вам убытки сполна.

Ну, репутация у компании - прямого правопреемника Госстраха, то есть страховщика почти с 85-летним опытом, надежная. Не случайно в Едином государственном реестре страховщиков Росгосстрах значится под первым номером...

Стараемся эту планку держать и, как говорится, на достигнутом не останавливаться. А главное - двигаться при этом как можно ближе к клиенту - к его проблемам, запросам и требованиям. Буквально через месяц, кстати, у нас начинает работать так называемый Caal-центр - единый справочный многоканальный телефон, по которому можно будет получить ЛЮБУЮ, касающуюся страхования, информацию либо консультацию, а также вызвать агента на дом.

На снимке: Е. Л. Кащеев.

Частный дом относится к достаточно дорогому виду имущества, поэтому в большинстве случаев требуется его страхование. Особенно ценным данный вид строения является ценным и дорогим для тех, кто самостоятельно возводит строение, начиная с фундамента и заканчивая коньком крыши.

Процедура страхования позволяет помочь в непредвиденных ситуациях, к которым можно отнести пожар, ограбление и прочие критические ситуации. Существование страховки позволяет пусть частично возместить понесенный владельцем ущерб.

Что допускается страховать?

Существует несколько разновидностей страховки , которая предполагает возможность защиты от повреждения отдельных частей строения. В частности у владельца частного дома имеется право оформить полис для страхования:

  • всего дома целиком ;
  • наружной или внутренней отделки ;
  • имеющихся пристроек , в число которых входят гаражи, бани, домики для гостей или садовый домик ;
  • имущество, имеющееся в помещении , в число которого входит оргтехника, предметы мебели, иные бытовые приборы;
  • различные системы жизнеобеспечения дома , среди которых вентиляция, отопление, водоснабжение и даже видеонаблюдение.

Также существует еще одна разновидность страхования частного дома, которая носит название «титульное» . Это означает оформление полиса для страховки дома, который находится в пользовании третьих лиц. Подобная процедура помогает предотвратить нежелательные последствия при совершении незаконных или неправильно оформленных сделок .

В число расширенных условий, которые могут быть указаны в качестве причины возникновения страхового случая, также относятся случаи ограбления или вандализма. Также имеется возможность застраховать непосредственно участок , на котором находится жилой дом.

Нюансом страхования частного дома является разграничение понятия «частный дом» и «дача». Каждая страховая компания делает четкое разделение, и предлагают в разных случаях свой вариант страхования.

Это связано с тем, что частный дом предполагает постоянное нахождение человека, а на даче владелец появляется сезонно, в основном летом. Именно поэтому страхование дачного участка и расположенных там строений включает в себя меньшее количество рисков.

Нюансы при страховании частного дома

При оформлении страховки частного дома следует обращать внимание на ряд нюансов, которые в дальнейшем влияют на качество предоставляемой услуги:

  1. Оценочная стоимость жилого строения . Каждый частный дом представляет собой индивидуальный проект, что отличает этот вид собственности от квартир. Очень часто при определении суммы страхового полиса возникают споры. Если дом только что построен, то в наличии имеются строительные сметы, служащие подтверждением страховой в качестве суммы, на которую будет оформлена страховка;
  2. Количество страховых рисков . Существует несколько видов страховых рисков, которые были перечислены выше. Следует учитывать, что оформление комплексного пакета в итоге будет более выгодным вариантом, поскольку каждый вариант в отдельности будет значительно дороже, нежели «оптовое» приобретение страхового полиса;
  3. Цена страховки. Существующую стоимость оформления страхового полиса удается понизить в нескольких случаях:
    • нахождение дома в охраняемом коттеджном поселке;
    • наличие в непосредственной близости от расположения дома пожарной службы;
    • оборудование дома специализированной пожарной сигнализацией;
    • пролонгирование договора, который в прошлом сроке не имел случаев наступления выплаты по страховке;
  4. Наличие документов, подтверждающих право собственности. При оформлении страхового полиса предоставление документов, устанавливающих собственность владельца, не требуется. Но при наступлении страхового случая, компания страховщик обязательно потребует данные документы.

Примерная стоимость оформления страховки

Конечная стоимость страховки загородного дома определяется множеством факторов, среди которых сумма страховки, непосредственно объект и материал оформления стен. Для простоты данные о стоимости принято выносить в таблицы.

Сумма страховки, рубли 100 тыс. 300 тыс. 500 тыс. 700 тыс. 1 млн. 1,5 млн. 2 млн. 2,5 млн. 3 млн.
Объект страхования Материалы стен Годовая стоимость полиса
Частный дом Камень или кирпич 1100 2400 3500 4900 6300 9000 10800 13300 15800
Деревянная постройка 1500 3400 5000 7000 9000 12800 15300 19000 22500
Гараж Камень или кирпич 1100 2400 3500 4900 6300 ——- ——- ——- ——-
Деревянная постройка 1500 3400 5000 7000 9000 ——- ——- ——- ——-
Банные постройки Любой 1700 3800 6000 8300 10500 ——- ——- ——- ——-
Хозяйственные строения 1500 3400 —— —— ——— ——- ——- ——- ——-

В данной таблице приведены примерные цены при оформлении страхового полиса, включающего в себя все виды страховых рисков, в числе которых пожар, повреждение от удара молнии, подтопление, взрыв бытового газа, противоправные действия третьих лиц, грабеж или кража со взломом.

Виды страховок

Существует три крупных вида страховок недвижимости, которые подходят для оформления полиса в отношении, как квартиры, так и для страховки дома в деревне.

  1. Титульное страхование. Эта разновидность подразумевает под собой оформление защиты на случай утраты прав собственности в отношении жилого помещения. Страховая компания на этапе заключения договора в обязательном порядке проверяет все совершенные с недвижимым имуществом сделки, чтобы удостовериться, что будущий владелец есть единственный правообладатель. Это призвано в будущем обеспечить клиенту страховщика спокойствие и уверенность;
  2. . Подобный вид является классической разновидностью страховки в общем понимании. Он подразумевает оформление полиса страхования от физического повреждения, куда входят наводнение, кража, взлом, пожар. Стоимость страховки от пожара, как самого часто упоминаемого риска, зависит от множества факторов. Средняя сумма, которую потребуется отдать при оформлении полиса, составит 0.5% от стоимости дома в случае наличия деревянного строения и 0.3% за кирпичный дом . Но далее начинаются нюансы. Если дом располагается в глуши, то страховка автоматически подорожает на 10% , наличие печи или камина прибавит еще 5% . Установка пожарной сигнализации или огнезащитная обработка стен позволит снизить общую стоимость страховки;
  3. Страхование жизни и случая потери трудоспособности . Вид страховки, применяемый для ипотечного жилья. В данном случае банк перестраховывается и обеспечивает погашение ипотечного кредита за счет денежных средств, которые будут выплачиваться клиенту в случае обретения последним инвалидности.

Где лучше страховать?

Оформление страхового полиса лучше всего совершать в проверенной компании, которая обладает большим количеством положительных отзывов и является надежной. При этом следует обращать внимание на реальность получения компенсационной выплаты со стороны страховщика, а не попытки последнего вывести случай в категорию нестрахового.

Выбирая компания можно посоветовать обращать внимание на ряд параметров:

  1. Длительность нахождения на рынке данных услуг. Время работы компании является одним из определяющих факторов ее надежности и стабильности. Желательно, если фирма смогла пережить кризисы финансового рынка;
  2. Положительные отзывы . При решении оценить компанию по отзывам, лучше всего обратиться к мнению знакомых, которые смогут предоставить объективную картину;
  3. Количество оформляемых программ страхования . Еще одним важным моментом является большое количество разнообразных программ, что дает возможность клиенту подобрать самую удобную и оформить самый выгодный для себя полис;
  4. Стоимость страховки . Не следует доверять фирмам, предлагающим подозрительно низкую стоимость полиса, при этом чрезмерно переплачивать за полис также нецелесообразно.

Общая стоимость страховки обычно зависит от цены страхуемого имущества. В частности, страхование деревянного дома обойдется клиенту максимум в 1% от реальной стоимости строения. Оформление страховки кирпичного дома будет стоить в пределах от 0,2 до 0,6% от реальной цены .

Страхование частной недвижимости в Росгосстрахе

Одна из старейших страховых компании на территории России предлагает всем своим клиентам воспользоваться услугами по страхованию загородной недвижимости. При этом страховщик предлагает две разнообразные программы оформления полиса:

  1. Росгосстрах-дом Актив. Данная программа подходит для заключения договора страхования частной недвижимости среднего ценового диапазона или совсем недорогих строений. Преимущественно услугами этого варианта могут воспользоваться дачники или садоводы, проводящие на своих хозяйствах только летние месяцы, оставляя недвижимость в остальное время без присмотра;
  2. Росгосстрах-дом Престиж . Исходя из названия, можно сделать вывод, что данная программа предназначается для оформления полиса на престижную недвижимость, которая может обладать индивидуальным дизайном и располагаться на территории охраняемых загородных поселков.

В числе дополнительного бонуса к обеим программам прилагается возможность застраховать не только самое строение, но также имущество, располагающееся внутри, включая инженерные и прочие коммуникации.

Страховка при покупке в ипотеку

Частный дом, который является мечтой очень многих людей, можно приобрести на условиях ипотеки.

Сразу следует оговориться, что банки очень неохотно предоставляют ипотечный кредит на приобретение частного дома, поскольку в отличие от проверенной квартиры, подобный вид недвижимости несет в себе большое количество потенциальных рисков, связанных, в первую очередь, с законодательным статусом приобретаемого строения.

В числе банков, имеющих подобные программы: Сбербанк, Россельхозбанк, Металлинвестбанк и прочие крупные игроки финансового рынка. При этом для на приобретение частного дома финансовыми регуляторами предъявляются намного более жесткие требования к заемщику.

В большинстве случаев требуется залог в виде земельного участка, на котором располагается строение. Также минусом ипотеки является невозможность со стороны заемщика выбрать место, на котором будет располагаться дом.

Страхование недвижимости, приобретаемой на условиях ипотеки, является обязательным , что закреплено в 31 статье Федерального Закона об ипотеке. При получении ипотечного кредита на покупку загородного дома в Сбербанке также потребуется оформление страхового полиса.

Вся процедура страхования приобретенного по ипотечному кредиту от Сбербанка жилья прописывается при заключении договора, при этом условия оформления страховки должны трактоваться в сторону выгодоприобретателя. Также в случае отсутствия заранее оговоренных условий, залогодатель обеспечивает выплату страхового взноса самостоятельно по полной стоимости приобретаемого имущества . Если же окончательная стоимость недвижимости превышает ипотечное обязательство, то сумма оформления страховки должна быть не ниже цены ипотеки.

Каждый банк имеет свой список аккредитованных страховщиков. Подобный список Сбербанка довольно таки внушительный и включает в себя таких крупных игроков страхового рынка, как СОГАЗ, Ресо, Ренессанс Страхование, Страховую группу Спасские ворота, ВТБ Страхование, АльфаСтрахование и множество других компании.

Страхование незарегистрированного или недостроенного частного дома

В последнее время приобрела популярность страхования домов, находящихся на этапе строения или в процессе оформления . Страховщик идет на выдачу страхового полиса даже без предъявления , тем более, что законодательно это не требуется.

Подводным камнем является сложности при получении страховых выплат в случае наступления случая, указанного в полисе . В данном случае от владельца потребуются документы, подтверждающие право собственности. Как правило, страховщики отказывают в выплатах по подобным полисам.

Чаще всего спорные вопросы, при оформлении полиса на недостроенное или незарегистрированное имущество решаются в ходе судебного заседания.

Более крупные компании могут потребовать от владельца дополнительный пакет документов . При предоставлении этих документов вероятность выплаты возрастает. Чаще всего в пакет дополнительных бумаг входит членская книжка СНТ или иной документ, подтверждающий наличие участка и строения на территории данного поселка или кооператива. Также обязательным является составление плана, детального описания будущего строения и приложение фотографических свидетельств .

В случае оформления страховки на 1/2 часть дома страховая компания может предложить более высокий процент стоимости полиса. Это связано с желанием страховщика застраховаться от возможности наличия неблагонадежных соседей, являющихся собственниками второй половины недвижимости. В случае, если клиент может предоставить компании гарантии надежности владельца второй половины дома, то страховка 1/2 части дома сравнится с общепринятыми процентами.

Страхование ипотечной недвижимости

Как сократить расходы при выборе страховки для недвижимости, приобретенной в ипотеку, и можно ли вообще самостоятельно выбирать страховщика, заключая договор с банком — об этом в видеоматериале от канала Бюллетень Недвижимости.

Издание рассказывает о новом проекте "Росгосстраха" по страхованию имущества "Росгосстрах дом". Проект включает в себя продукты "Росгосстрах Дом "Экспресс", "Росгосстрах Дом "Классика" и "Росгосстрах Дом "Престиж".


Росгосстрах "Дом" - гарантия спокойствия и благополучия

9592 просмотра

С сентября 2004 г. начинается реализация одного из приоритетных для системы Росгосстрах проектов страхования имущества "Росгосстрах Дом". Исследования рынка страховых услуг, проводимые компанией Росгосстрах позволили создать принципиально новые страховые продукты: "Росгосстрах Дом "Экспресс", "Росгосстрах Дом "Классика", "Росгосстрах Дом "Престиж", которые обеспечивают защиту жилья и имущества граждан от всех возможных рисков с различными вариантами по самым приемлемым ценам; предусматривает страховые выплаты при несчастных случаях, стихийных бедствиях, преступлениях против собственности. При заключении договора учитываются все пожелания и платежеспособность различных категорий населения - от владельцев обычных недорогих домов до обладателей элитных построек. Цель проекта "Дом" √ обеспечить оптимальную комплексную защиту жилья и имущественных интересов граждан. Страховые продукты проекта "Дом" предусматривают страховые возмещения в результате несчастных случаев (пожара, затопления), стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, а также рисков ответственности перед третьими лицами. "Росгосстрах Дом "Экспресс" - продукт, предусматривающий страхование строений (включая внутреннюю отделку, дополнительные строения), а также домашнее имущество по трем вариантам рискового покрытия (полный пакет, усеченный, минимум). При заключении договора по продукту "Росгосстрах Дом "Экспресс" осмотр недвижимости и имущества не требуется. Договор заключается на 1 год и вступает в силу на четвертый день с момента уплаты страховой премии (первой ее части). Предусмотрена рассрочка уплаты страховой премии на 30 дней. Первая часть премии уплачивается в размере 50 % от общей суммы. Страховой продукт "Росгосстрах Дом "Классика" - предусматривает три варианта страхования:

  • без осмотра, но с заполнением заявления, описей с предоставлением фото; семь комбинаций рискового покрытия (от самого "минимального" до "полного пакета"); страховая выплата производится пропорционально соотношению страховой суммы к страховой стоимости; страховая стоимость и имущественный интерес устанавливаются Страховщиком или независимым экспертом при наступлении страхового случая;
  • по стандартной процедуре с заполнением заявления, описью и осмотром; семь комбинаций рискового покрытия (от самого "минимального" до "полного пакета"); страховая выплата производится пропорционально соотношению страховой суммы к страховой стоимости; страховая стоимость и имущественный интерес определяются по соглашению Страхователя со Страховщиком при заключении договора страхования;
  • по стандартной процедуре с заполнением заявления, описью и осмотром; страхование осуществляется только по "полному пакету" страхования; страховая выплата производится по первому риску, т.е. в размере ущерба; страховая стоимость и имущественный интерес определяются по соглашению Страхователя со Страховщиком при заключении договора страхования. "Росгосстрах Дом "Престиж" - продукт, предназначенный для категории VIP и дорогих объектов страхования с применением гибкой системы скидок и бонусов. Обязательным условием является постоянное проживание в строении, либо его постоянная охрана. Страховые суммы по каждому объекту определяются индивидуально. Кроме основных строений, внутренней отделки, домашнего имущества, гражданской ответственности основных объектов, дополнительно можно застраховать внешнее оборудование (спутниковые антенны, усилители и.т.д.), системы охранной (противопожарной) сигнализации, элементы ландшафтного дизайна, предметы антиквариата, охотничье (иное официально разрешенное) оружие. Проект "Дом" дает право клиенту самостоятельно выбирать комбинации объектов страхования и рискового покрытия по принципу "выбери сам".