Большой и просторный дом – мечта многих, кто хочет вырваться из тесноты городских квартир. Только в собственном доме можно сполна ощутить свободу, какой нет в городе. При этом в большом доме комфортно и, не мешая друг другу, может разместиться даже большая семья.
План первого этажа
План мансардного этажа
Не смотря на то, что пользуются большой популярностью, очень часто предпочтение отдается одноэтажной застройке, ведь такие дома отличаются определенным набором достоинств:
Залог успеха любого по масштабам строительства – это грамотный проект, который бы соответствовал вашим пожеланиям, потребностям и возможностям, и, при этом, гарантировал бы высокую безопасность и надежность будущего здания. Проект одноэтажного дома 10 на 12 – это невероятный простор для фантазии и экспериментов при высокой надежности.
Если метров больше подходит для дачи или для семьи из 2 человек, то на площади в 120 квадратных метров можно разместить самые различные помещения и комнаты, например:
Приведенный выше план может служить лишь приблизительной ориентировкой к тому, что в итоге можно разместить на 120 квадратных метрах. План одноэтажного дома 10 на 12 может сразу включать и помещение под гараж для автомобиля, тогда полезной жилой площади будет меньше, и от каких-то комнат придется отказаться или же сделать их меньшей площади.
Планировка дома основывается, прежде всего, на ваших потребностях – сколько человек будет проживать на одной территории, какого возраста, какие у них увлечения или занятия и т.д. В связи с этим существуют как стандартные проекты, представленные в широком разнообразии, так и составляются и утверждаются индивидуальные проекты. Все это позволяет достичь максимальной гармонии между следующими показателями:
Вместе с тем, план дома составляется, так сказать, единожды – раз и навсегда. Далеко не всегда в дальнейшем возможна перепланировка, ведь изменить фундамент под стены уже не получится, а потому возвести массивную стену там, где ее раньше не было, также не представляется возможным. И это не говоря о том, что такие коммуникации как систему вентиляции тоже просто так не изменишь – это запрещено строительными нормами и правилами.
На сайте «проекты домов» вы всегда можете задавать все интересующие вас вопросы касаемо проектирования, строительства, обустройства и эксплуатации больших одноэтажных домов.
Любое строительство начинается с проектирования. Для того чтобы здание было удобным и комфортным, а его планировка вас полностью устраивала, разработку индивидуального плана дома лучше заказать у профессионалов своего дела или воспользоваться уже готовым проектом, наиболее соответствующим вашим запросам.
Небольшие дома обладают рядом определенных преимуществ. Например, популярные сегодня дома 10х10 - прекрасный вариант для небольшой семьи. Они очень удобны тем, что имеют квадратную форму, которая позволяет без труда разместить их на загородном участке, а также дает возможность придумать много различных вариантов планировок. Проект дома 10 на 10 может быть в один или два этажа. При желании можно разместить несколько санузлов и дополнительные комнаты. Как правило, чаще всего постройки создаются из кирпича, натурального дерева или природного камня.
Учитывая не очень хорошую экологию, многие жители мегаполисов стараются быть как можно ближе к природе и приобретать натуральные вещи. Жить в доме из дерева не только приятно, но и полезно, да и смотрится такое строение очень привлекательно и натурально.
К основным преимуществам деревянной постройки относится:
Рассмотрим типовой проект дома 10 на 10. Он в себя включает удобную гостиную, соединенную с кухней. При желании кухню можно сделать отдельно, внеся в проект некоторые коррективы.
С правой стороны дома имеется довольно просторная терраса, на которой можно в теплое время года с семьей и друзьями организовывать барбекю. При желании ее можно застеклить.
Проект дома 10 на 10 позволяет довольно компактно распланировать полезную площадь. На первом этаже рекомендуют расположить гостиную и просторную кухню, где вполне можно поместить газовую плиту, холодильник, мойку и иную бытовую технику. Рядом расположить ванную комнату и отдельный санузел.
Также на первом этаже можно обустроить дополнительно комнату, бильярдную или кабинет.
Из коридора по лестнице можно попасть в мансарду с двумя окнами.
При одинаковом размере и этажности домов их внутренняя планировка может очень отличаться. Как правило, она подбирается в зависимости от количества людей, которые постоянно будут там проживать, и от их потребностей.
Может быть разбита на несколько небольших изолированных комнат или иметь большое открытое пространство. Значительное внимание стоит уделить гостиной. Именно тут встречается вся семья, собирают друзей и родственников. Соответственно,гостиная должна быть максимально комфортной и просторной. Очень часто ее совмещают с кухней. В доме должны быть обязательно спальни, количество которых зависит от проживающих человек. Также проект предусматривает оборудование санузла и ванной. Дополнительно можно сделать гардеробную и кладовую комнату.
Следует помнить, что насколько тщательно будет продумана планировка и размещение комнат в доме, настолько комфортно и непринужденно можно будет в нем себя чувствовать.
Дома и коттеджи 10 х 12 сегодня очень востребованы. Это полноценное жилище для довольно большой семьи. Проект дома 10 на 12 предполагает наличие всех необходимых помещений: личных спален, гардеробных, санузлов, просторной кухни и столовой, гостиной, спальни для гостей и хозяйственных помещений. Чаще всего такие строения имеют цокольный или мансардный этаж, террасу или гараж. Дом может быть построен практически из любых материалов и иметь разную конструкцию, однако чаще всего встречаются или кирпича, реже - каркасные, монолитно-каркасные и деревянные или из несъемной опалубки.
Время чтения ≈ 11 минут
Проекты одноэтажных домов с параметрами 10*12 сейчас очень востребованы и не зря – жилище такой конфигурации очень комфортабельно, универсально и практично. Такие габариты достаточны для нормального размещения семейства с детьми. Но если вы хотите еще больше пространства – можно рассмотреть варианты с мансардой.
Пример дома 10*12 м.
Определившись с параметрами здания стоит выбрать количество этажей. Это может быть простой одноэтажный дом, дом с подвалом, мансардой, или с полноценным вторым этажом. Рассмотрим особенности, плюсы и минусы каждого варианта.
Несложно высчитать, что площадь одноэтажной постройки параметрами 10*12 метров будет составлять примерно 120 кв. м. Такой квадратуры достаточно для комфортного размещения семьи с детками и даже пожилыми родителями. У одноэтажных домов есть ряд преимуществ:
Также при выборе проекта одноэтажного дома 10*12 метров можно реализовать любой архитектурный стиль, выбрать отделочные материалы фасада и кровли, предусмотреть соединенный гараж.
Обычно при квадратуре 120 кв. м идет следующее распределение площади по комнатам:
Количество, расположение и квадратуру комнат стоит корректировать в зависимости от потребностей и состава каждой конкретной семьи.
На фото выше представлен один из вариантов планировки одноэтажной постройки. Преимущество дома в том, что он размещает 4 спальни — довольно много для одного этажа. Но недостатком такой конфигурации является небольшое место для отдыха в гостиной.
Планировка первого этажа.
В каждой спальне предусмотрен вместительный гардероб, потому потребности в отдельной гардеробной комнате нет.
Мансардные постройки обычно выглядят более эффектно и живописно, а верхний этаж со скошенной крышей привлекает своей необычностью и романтикой! Также мансарда позволяет расширить общую площадь дома практически вдвое, затратив при этом меньше, чем на строительство полноценного второго этажа.
Несмотря на все преимущества и привлекательность жилого чердачного помещения, стоит учитывать некоторые нюансы:
Обычно дома с мансардой имеют четкое разграничение по зонам – нижний этаж служит обще территорией для семьи. Тут находится кухня, столовая, зала, рабочий или гостевой кабинет, технические помещения. Чердачный ярус обычно используется для ночного отдыха, также вместе с несколькими спальнями тут может располагаться санузел. Распространённой практикой является расположение уборной на нижнем этаже, и расширенного санузла наверху (с джакузи или ванной).
Но такая планировка вовсе не обязательна – чердачный этаж может частично или полностью использоваться как тренажерный зал, домашний кинотеатр, бильярдная, игровая детская комната.
Важно: для строительства дома с параметрами 10*12 метров подходят участки площадью не менее 4-5 соток.
Полноценный второй этаж имеет ряд преимуществ, кроме того, что добавляет 100% полезной площади.
Как и в случае с мансардой, в таком доме потребуется установка лестницы, санузла на втором жилом ярусе, второй этаж будет сильно прогреваться в жаркие дни. В таком доме обязательно должен быть усиленный фундамент.
Цокольный этаж позволяет при тех же параметрах дома удвоить полезное пространство. В подвале можно обустроить:
Однако к обустройству цоколя нужно подойти основательно. Обязательно нужно учитывать температурные годовые перепады, средний уровень осадков, уровень талых вод и подземных. В доме с цоколем монолитный фундамент будет выполнять роль стен. При отделке нужно применять только влагоустойчивые материалы. Также цоколь нужно дополнительно укреплять и защищать от 50 см в ширину. Для проектировки цокольного этажа нужно обращаться к опытным специалистам.
Важно! Минимальная высота цоколя над землей равна 40 см и 80 см для деревянных строений. Если же на цокольном этаже планируются функциональные помещения, он должен возвышаться над землей на 1-1,5 м! Чем выше расположен цоколь, тем меньше сырости может быть в доме.
Устройство цокольного этажа.
На фото ниже - проект одноэтажного аккуратного дома 10*12 метров с 3 спальнями. Фасад дома выполнен в современных традициях с деревянной отделкой, крыша покрыта черепицей. Сама постройка возведена из газобетона. Общая площадь здания составляет 100 кв. м.
Фасад дома.
У постройки есть выход на задний дворик с небольшой открытой террасой:
Задний дворик.
Планировка дома продуманная, грамотно составлена и имеет четкое разделение на зоны: правая сторона постройки предназначена для спален, левая сторона – это дневное общее пространство. Смысловым центром дома выступает гостиная, совмещенная со столовой. Из этой комнаты есть выход на террасу. В доме также предусмотрены две уборные (гостевая и расширенная), гардеробная, котельня.
Схема этажа.
На следующих фото – дом с мансардным ярусом, общая площадь которого равна 172 кв. м. Постройка выполнена в классическом стиле, отличается изяществом, элегантностью и шиком. Открытые балкончики, сложная многоскатная крыша, терраса полукруглой формы добавляют постройке изюминки и эстетики. В целом постройка довольно компактная и подходит как для удлиненных, так и квадратных участков.
Фасад дома.
Задняя сторона дома выглядит не менее живописно:
Задний дворик.
Схема нижнего яруса типовая: при входе есть тамбур и прихожая. Из холла открывается доступ ко всем прочим помещениям. В целом пространство довольно свободно благодаря отсутствию перегородок и дверей. Из холла также есть выход на террасу. Смысловым центром нижнего этажа выступает камин. Также тут есть рабочий кабинет, просторная кухня с кладовой, котельня.
План нижнего этажа.
Верхний ярус традиционно вмещает комнаты для отдыха. Тут расположены три очень просторные спальни площадью 18 кв. м, 20 кв. м и 26 кв. м. При необходимости их можно перепланировать, чтобы организовать больше отдельных комнат. Изюминкой данной постройки является наличие балкончиков у всех спален.
При необходимости данный проект можно подкорректировать, а именно: убрать балконы на мансарде, предусмотреть цокольный этаж под гараж на одно или два авто.
План второго этажа.
Следующий проект придется по вкусу любителям практичности и удобства, и в то же время нестандартных и современных решений. На фото ниже представлен дом с чердачным ярусом, общая площадь которого равна 151 кв. м. Постройка выполнена в стиле модерн, здесь сочетается контраст оттенков, интересная комбинация отделочных материалов, лаконичность и завершенность формы дома. Минимальные размеры участка для данной постройки составляют 3,6 сотки.
Задняя часть здания выглядит следующим образом. Здесь есть просторный балкон, два выхода на террасу.
Задний дворик.
Планировка дома очень удобная и продуманная. Центром нижнего этажа является гостиная с камином. Из неё и рабочего кабинета можно выйти на задний дворик. На нижнем ярусе также расположились кухня, чулан, гардеробная и ванная комната.
Нижний этаж.
Схема мансардного яруса включает комнаты ночного отдыха. Тут расположены 3 спальни по 13 кв. м, 15 кв. м, 16 кв. м. Также есть уборная с джакузи. Из всех спален есть выход на балконы. Площадь второго этажа составляет 75 кв. м. На данной площади могут комфортно разместиться до 4 человек.
Верхний этаж.
На следующем фото изображен пример небольшого, милого коттеджа для семьи с двумя детьми. Такой домик довольно компактный, но вместительный благодаря грамотной планировке. Общая площадь постройки равна 76 кв. м.
Фронтальная часть здания выступает наружу, благодаря чему внутри можно сделать индивидуальную, нетиповую планировку под ваши нужды. На заднем дворике расположена полузакртыя терраса, которую можно использовать все теплое время года.
Задний дворик.
Схема дома включает три спальни (по желанию третью комнату можно переделать в кабинет), кухню со столовой и гостевой зоной, гардеробную зону. В гостиной смысловым центром является плазма, возле которой собираются все домочадцы и друзья.
Планировка.
На следующем фото изображен уютный одноэтажный каркасный домик общей площадью 120 кв. м. Фасад обшит деревом, благодаря симметричности постройка выглядит очень аккуратно.
Внутреннее пространство дома состоит из таких комнат: холл, гостиная совмещенная с кухней, родительская и две детские спальни. Из гостиной есть выход на террасу. Такое жилище будет отличным бюджетным решением, если вы планируете переехать из квартиры в частный дом.
Планировка.
В следующем проекте рассмотрим одноэтажный кирпичный дом площадью 92 кв. м. Поскольку в нем только две спальни, он подходит для проживания семьи с одним ребенком или без детей.
Планировка жилища включает такие помещения:
Вход в дом осуществляется через крыльцо. Выхода на террасу или веранду не предусмотрено, но в проект можно внести соответствующие корректировки. Вход в топочную возможен как с улицы, так и с дома.
Планировка.
На следующем примере рассмотрим дом с похожей планировкой, как и в предыдущем случае. Это одноэтажное здание в классическом стиле, дополненное колонами и просторным крыльцом при входе. Фасад постройки также украшает эркерное окно. Общая площадь дома равна 97 кв. м.
Планировка единственного этажа включает такие помещения:
Планировка.
В завершении рассмотрим проект двухэтажной постройки с гаражом с параметрами 10 на 12 метров. Дом выглядит очень современно и стильно за счет нестандартной кубической формы, плоской крыши, черно-белой цветовой гаммы. Общая площадь здания равна 147 кв. м.
Изюминкой данного проекта являются панорамные окна — они обеспечивают достаточное освещение и визуально добавляют еще больше пространства.
Фасад дома.
На заднем дворике расположена терраса и бассейн, где все семейство может наслаждаться солнечными ваннами.
Задний двор.
На нижнем ярусе распложены гостиная с камином, кухня, гардеробная. Жилую комнату можно использовать как кабинет или спальню для гостей. С целью рационального использования пространства уборная расположена под лестницей.
Первый этаж.
План верхнего яруса включает три спальни, два санузла (один из которых индивидуальный для родительской спальни), гардеробную. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на двор и окрестности. В таком жилище может комфортно проживать семья с 2-3 детьми.
Второй этаж.
Так, мы рассмотрели типовые проекты одноэтажных домов и построек с мансардой 10*12 метров. Такая площадь является оптимальной, поскольку допускает строительство на небольшом участке, и вместе с тем благодаря грамотной планировке дом внутри отстается просторным и комфортным для всего семейства.
Видео: проект дома 10 на 12 метров.
Размер имеет значение
Большое значение имеет размер дома. Если фундамент заложить слишком маленький по периметру, то дом получится тесным, а достроить второй этаж не получится, так как его нагрузки не выдержит все тот же фундамент. Сильно большие дома тоже имеют свои недостатки. Во-первых, их строительство дорого обходится, во-вторых, они занимают много места на участке, а в третьих большой дом сложнее и дороже отопить. Поэтому, прежде чем что либо строить, надо все тщательно взвесить, рассчитать и принять решение. Оптимальный размер дома - это такой размер, при котором на строительство дома хватит сил, денег и места. Предлагаем вашему вниманию
Дом с такими габаритами занимает всего чуть больше сотки земли, что совсем не много, даже если участок маленький. Внутри же получается приблизительно 100 кв. жилой площади. Если строить одноэтажный дом, то получиться небольшой, компактный домик, для маленькой семьи из двух-трех человек. Но, если все же семья нуждается в доме побольше, то можно сделать мансарду или второй этаж. Так и места всем хватит, и земля свободная еще останется. роекты домов 10 на 12 могут быть самыми разнообразными. Разный стиль исполнения, этажность, цвет, наличие балконов, террас и эркеров. Все это делает каждый дом уникальным и неповторимым. А вот создавать проект дома 10 на 12 с этажностью выше двух этажей, точно не стоит. При небольшом периметре получится башня, а не дом. Только все эти нюансы должны обсуждаться еще до начала строительства. Для этого делается проект. Именно в нем и ведутся все расчеты по нагрузкам, рисуются планы дома, чертятся схемы в разрезах по основным осям.
Что такое проект дома?
На сегодняшний день рынок проектных услуг перенасыщен. И не исключение. Предложения превышают спрос. Но, качественных услуг, на самом деле, не так и много. К сожалению, многие фирмы относятся недобросовестно к своей работе. Точно так же много клиентов, которые просто не понимают что такое проект дома, и как он должен выглядеть, покупают что угодно, только не проект. А иногда и вовсе качают с интернета фото плана и считают, что у них уже есть проект. Но это далеко не так. Проектная документация это не просто фото дома и поэтажный план, это еще и схемы, чертежи, расчеты, спецификации, пояснительные записки. П, точно так же как и любого другого, должен дать строителям полную информацию о том, из чего и как строить.
Что лучше предпочесть – одноэтажный дом или в несколько этажей? На каком именно варианте следует остановиться, подыскивая для себя наиболее удобный проект будущего жилья? В большинстве случаев, с такими вопросами сталкиваются владельцы больших земельных участков, которые обладают возможностью выбора: компактная планировка одноэтажного дома или высокий коттедж в несколько этажей, оставляющий значительное свободное пространство на территории участка?
Естественно, первый вариант планировки займёт большую площадь, зато позволит расположить все помещения с максимальным удобством.
Необходимо отметить тот факт, что на сегодняшний день удобная планировка одноэтажного дома становится все более популярной, и это объясняется новыми веяниями в архитектуре и дизайне. Сейчас общая концепция загородной жизни подразумевает сочетание коттеджа и прилегающего к нему участка в качестве одного единого целого.
Простой план небольшого одноэтажного дома из бруса 6×6
Планировка одноэтажного дома 6×9 предоставляет огромную свободу в проектировании и дизайнерских решениях.
Простой план одноэтажного дома 6×9
В некоторых случаях план предусматривает наличие мансардного второго этажа, благодаря чему полезную площадь здания можно несколько увеличить. Как правило, в подобные проекты включены террасы и веранды.
Планировка одноэтажного дома 8×10 с прямоугольной формой смотрится довольно-таки неплохо, но при этом является менее выгодной, чем вариант коттеджа квадратной формой.
Нередко здания 8×10 оснащены мансардой и цокольным этажом (помните о том, что проектирование цоколя всегда должно быть строго индивидуальным). Подобный план дома отлично подойдёт как для частных коттеджей в черте города, так и для загородного жилья. Вариант с наличием мансарды станет идеальным вариантом для больших семей.
Читайте также
Частный дом с колоннами
План одноэтажного дома 8×10 Планировка одноэтажного дома 9х9 предназначена уже для вполне обширного строения, в котором может свободно расположиться не один человек, а целая семья. Как правило, такие сооружения обладают несколькими жилыми помещениями и несколькими подсобными. Благодаря тому, что существующее пространство весьма значительно, перед проектировщиком возникает много возможностей для реализации тех или иных замыслов.
План одноэтажного дома 9×9
Планировка одноэтажного дома 10х10, которая идеально подходит для проживания нескольких человек, подразумевает проведение долгих строительных работ. Такие дома имеют несколько комнатам, которые спланированы с максимальным удобством для проживающих в них людей. Кроме этого, данные сооружения радуют пространством, увеличенным за счёт протяженности стен.
План дома из бруса 10×10
Планировка одноэтажного дома 10х12 позволяет получить здание с большой площадью и габаритами, близкими к квадратным. Использование имеющейся площади можно сделать максимально полезным и рациональным, если обустроить цокольный этаж и мансарду.
Проекты с подобными размерами идеально подойдут для строительства как в черте города, так и за его пределами. Для большего удобства проживающих людей, планировки следует с особой тщательностью. Как правило, на первом этаже располагают кухню, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную и комнату для отдыха.
План деревянного дома 10×12
Второй этаж (если вы всё-таки решили предпочесть многоэтажный вариант дома) используется для жилых помещений, что очень удобно при постоянном проживании. Если план подразумевает наличие цокольного этажа, то в нём можно разместить мастерские, гараж и зону отдыха.
