Для обеспечения исполнения материальных обязательств заемщик может заключить с заимодавцем соглашение о предоставлении суммы долга под залог либо на условиях поручительства (ст. 329 ГК РФ).
Эти условия имеют следующее значение:
Договор займа, который обеспечен поручительством, получил широкое распространение благодаря тому, что его проще оформить. Фактически для этого необходимо только согласие третьего лица выступить поручителем заемщика.
Договор поручительства — это соглашение, по которому поручитель берет на себя обязанности перед кредитором заемщика отвечать за реализацию последним его обязательств (ст. 361 ГК РФ).
То есть поручитель дает гарантию того, что должник возместит полностью сумму долга в определённый срок. Если этого не происходит, то кредитор может потребовать исполнение обязательств у гаранта – поручителя.
В современных финансовых условиях большинство имущественных сделок требуют предоставления обеспечения. С помощью таковых одна из сторон может с меньшим для себя риском заключить договор.
Например, при оформлении займа заимодавец таким образом способен убедиться в том, что получит представленную сумму долга обратно. – это лишь один из возможных методов обеспечения обязательства.
Существуют и иные способы, которые предусмотрены в . Обеспечение предоставляет по решению сторон, хотя существуют случаи, когда оно возникает в силу указания закона (ч.2 ст. 361 ГК РФ).
Поручительство, как вид обеспечения, действовало еще в римском праве. На практике данный способ продемонстрировал свою эффективность. Договор поручительства по своей характеристике является консенсуальным, возмездным и односторонним.
Поручительство является методом обеспечения обязательства, при котором гарантом выполнения обязанностей одной из сторон выступает поручитель.
Если же обязательства не будут реализованы надлежащим образом в срок, то к поручителю предъявляются требования об их исполнении. Таким образом именно он становится на место той стороны, за которую он поручился.
Соглашение о поручительстве может быть заключено в отношении денежных и не денежных обязательств (). Довольно часто его используют при оформлении договора займа.
Он служит для обеспечения материального обязательства по возврату долга в утвержденный срок.
В нем раскрыты основные моменты по этому виду обеспечения. Именно данным постановлением суды руководствуются при рассмотрении споров, которые основаны на поручительстве.
В законе не содержится единая форма договора поручительства. В ГК РФ сказано о том, что данное соглашение всегда заключается в письменном виде (). Если стороны не будут соблюдать это требование, то договор поручительства будет выступать, как недействительный.
Существенными условиями такого соглашения выступают предмет, а также иные условия, по которым должно быть достигнута договорённость в соответствии с мнением сторон ().
Образец договора поручительства к договору займа содержит следующие вспомогательные условия:
В ст. 361 определено, что поручительство может оформляться в отношении обязательств, которые образуются в будущем. Сам договор при этом будет считаться подписанным с момента достижения согласия по существенным условиям.
Законодатель не запрещает оформлять соглашение после наступления момента исполнения главного обязательства. Это правило вытекает из п. 3 Постановления ВАС №42.
В ГК РФ нет единого списка условий ключевого обязательства, которые указываются в договоре поручительства.
Таким образом, если в соглашении не прописаны некоторые моменты, например, период или сумма обязательства, но оно определено с достаточной степенью, договор не может быть признан недействительным.
То же самое касается случаев, когда в соглашении есть отсылка к договору займа. На практике также встречаются случаи, при которых поручительство действует в отношении только основной суммы долга.
При этом в договоре нет указания об обеспечении возмещения иных обязательств, например, по возмещению процентов. В такой ситуации поручитель только частично будет выполнять обязанности заемщика, а именно выплачивать размер основного долга.
Сторонами соглашения о поручительстве выступает заимодавец и поручитель. Именно между ними оформляется данное соглашение. В качестве поручителя может участвовать любое дееспособное лицо.
Кредиторы часто оценивают их платежеспособность . Это необходимо для того, чтобы убедиться в том, что у поручителя достаточный уровень доходов. Заемщик фактически не участвует в подписании подобного договора.
Более того, в п.5 постановления Пленума ВАС №42 указано, что соглашение может быть оформлено без согласия и уведомления должника. На действительность договора данный факт никак не повлияет.
Тем не менее, если удастся установить, что имели место быть согласованные операции кредитора и поручителя, которые направлены на оформление договора вопреки желанию самого заемщика и способные причинить неблагоприятные для него последствия, то суд вправе отменить подобное соглашение.
В качестве негативных оснований могут быть рассмотрены следующие:
Поручителями могут быть не только физические, но и юридические лица. Со стороны кредитора также может участвовать организация.
Таким образом иногда сторонами договора поручительства выступают исключительно юридические лица. Сам порядок оформления и регулирования отношений практически не будет отличаться.
В шапке договора необходимо указать наименование и организационно-правовую форму такой компании. Также следует написать ФИО и , которое выступает от имени фирмы.
Его права на подписание договора от организации должны быть закреплены документально, например, в или . Если должник является физическим лицом, то поручиться за него может его работодатель.
Данная ситуация признается идеальной. Когда заемщиком является компания, за нее обычно поручается руководитель или учредитель.
Договор поручительства может быть . В ГК РФ не утверждены какие-либо требования в отношении субъектного состава.
Свои условия может предъявить заимодавец, как это обычно делают банки. Например, он способен выдвинуть требования, касающиеся возраста поручителя, его платёжеспособности, наличию официальной работы и пр.
Таким образом, кредитор стремится получить поручителя, который реально способен погасить за должника обязательства по займу.
Итак, в договоре поручительства содержится следующая информация:
В п. 18 постановления Пленума ВАС №42 определено, если суд придет к выводу о том, что договор поручительства к договору займа характеризуется как типовой, а поручителя лишили права повлиять на его содержание и отдельные условия (об ответственности при переводе долга, об обязательствах в преобразованных условиях), то они могут быть оспорены.
Видео: договор поручительства — подводные камни
Именно поэтому следует договариваться о каждом из пунктов до подписания соглашения. В будущем это позволит избежать различных споров между кредитором и поручителем.
Должно ли быть у поручителя гражданство РФ? Данное требование не является обязательным. В законе не оговорен данный момент. Однако сам кредитор не будет заинтересован в том, чтобы в качестве поручителя был привлечен подданный иностранного государства.
Это объясняется тем, что с такого гаранта будет проблемно взыскивать задолженность при неисполнении требования должником.
Например, банки в качестве одного из условий, которым должен соответствовать поручитель, указывают именно наличие гражданства РФ. Это сделано прежде всего для удобства самого кредитора.
Поручитель при неисполнении обязательств заемщиком занимает его место. На него ложатся все обязательства по возврату займа. Если он не будет исполнять их в добровольном порядке, то заимодавец имеет право .
Когда поручителем является гражданином РФ, проблем не возникает. Иное дело, если он проживает в другой стране.
Обратная ситуация, когда заемщиком является иностранец, а поручителем – гражданин РФ или компания, зарегистрированная на территории России, случается часто.
Заимодавцы принимают подобный вид обеспечения. Более того, иностранцы, которые постоянно проживают в РФ, не смогут претендовать на получение займа без обеспечения.
Кредитная линия может быть разделена на транши, то есть некие части. В такой ситуации заемщик не получает средства сразу, они предоставляются ему в оговоренном размере через определённый промежуток времени.
Например, после подписания договора он получает 25% от суммы займа, если выполняются все условия, то через 2-3 месяца ему перечисляется еще 25% и т.д.
Как в таком случае оформлять поручительство? Необходимо учитывать положение ст.367 ГК РФ. В ней утверждено, что при изменении обязательства, способствующего увеличению , поручитель будет отвечать на прежних условиях.
Именно поэтому необходимо очень внимательно прописывать предмет договора поручительства. В частности, в нем указывается полная стоимость кредита, а также порядок его представления.
В соглашении прописываются размеры траншей и сроки их выплаты. Таким образом при подписании договора поручителю известна сумма обязательств, а значит не будет применяться.
В заключение отметим, что поручительство – действующая мера обеспечения. Она часто используется при оформлении договора займа между физическими лицами и компаниями.
Поручитель при подписании соглашения должен реально оценивать свои риски, чтобы избежать неблагоприятных последствий.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Займодавец », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поручитель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. По настоящему договору Поручитель обязуется отвечать перед Займодавцем за исполнение (далее по тексту "Заемщик") всех своих обязательств по договору займа № от «» года, заключенным между и .
2.1. Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Заемщиком перед Займодавцем за исполнение обязательств Заемщиком по договору займа (указанным в п. 1.1 настоящего договора) включая, в случае неисполнения Заемщиком обязательств по договору займа (п. 1.1), возврат суммы основного долга или его части, процентов за пользование займом и уплату штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Займодавца на день расчетов.
2.2. Основаниями ответственности Поручителя, в частности, являются:
Невозвращение суммы займа или его части в обусловленный договором (п. 1.1 настоящего договора) срок;
Неуплата процентов, штрафных процентов по договору займу в установленный срок;
Нецелевое использование займа.
2.3. Заемщик обязуется немедленно извещать Поручителя обо всех допущенных им нарушениях указанного в п. 1.1 договора займа, в том числе о просрочке уплаты процентов, возврата суммы основного долга или его части и о любых других нарушениях, а также обо всех других обстоятельствах, влияющих на исполнение Заемщиком своих обязательств перед Займодавцем.
2.4. Заемщик обязан немедленно письменно извещать Поручителя о полном или частичном исполнении обязательств по указанному в п. 1.1
договору займа, в том числе об уплате процентов, штрафных санкций и возврате суммы займа с представлением соответствующих документов.
2.5. В случае просрочки исполнения Заемщиком обязательств перед Займодавцем, Займодавец вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у Заемщика или Поручителя либо осуществить в установленном законом порядке принудительное взыскание долга с Поручителя или Заемщика.
2.6. В случае, если Поручитель возместит все убытки Займодавца по указанному в п. 1.1 договору займа, к нему переходят права Займодавца в объеме фактически удовлетворенных требований. При этом, помимо возврата фактически выплаченных Займодавцу сумм, Поручитель будет вправе потребовать от Заемщика уплаты штрафа в размере % от выплаченных ими Займодавцу сумм, а также возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за Заемщика.
2.7. В течение дней после исполнения Поручителем обязательств Заемщика по возмещению убытков Займодавца, Займодавец обязан вручить Поручителю документы, удостоверяющие требования Займодавца к Заемщику, и передать права, обеспечивающие это требование.
2.8. Все поправки и изменения к настоящему договору, влекущие увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя должны совершатся только с письменного согласия Поручителя.
3.1. Поручительство прекращается:
В случае, если обязательства договора займа, указанного в п.
1.1 настоящего договора изменились (дополнительными соглашениями к договору) и влекут увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя без его письменного согласия;
Если Займодавец отказался принять надлежащее исполнение по договору, предложенное Заемщиком или Поручителем;
В случае исполнения Заемщиком обязательств по договору займа;
При переводе долга на другое лицо, если Поручитель не дал Займодавцу согласия отвечать за нового должника;
В случае принятия Займодавцем отступного;
В иных, предусмотренных законом, случаях.
3.2. Плата за предоставление поручительства настоящим договором не предусматривается.
4.1. Споры и претензии, вытекающие из настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров.
4.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствие с законодательством РФ.
5.1. Настоящий договор поручительства действует в течении всего срока действия договора займа, указанного в п. 1.1 настоящего договора, в том числе и на срок его пролонгации.
5.2. Настоящий договор составлен в экземплярах, по одному для каждой из сторон.
5.3. Займодавец обязан предоставить экземпляр договора займа (п. 1.1) Поручителю.
Договор займа между физическими лицами и договор поручительства по такому займу
Заемные правоотношения регламентируются гл. 42 ГК РФ. Обозначим основные тезисы, которые важно знать заемщику и займодавцу:
ВАЖНО! При составлении расписки нужно отразить в ней истинный заемный характер сложившихся правоотношений. Так, суд не стал рассматривать расписку о получении денег на покупку квартиры (без условия о возврате) как заемное обязательство (апелляционное определение Санкт-Петербургского горсуда от 27.10.2016 № 33-22457/2016).
К поручительству (ст. 361-367 ГК РФ) стороны договора займа прибегают в том случае, когда займодавец желает получить дополнительные гарантии возврата долга. Поручительство совершается только в письменной форме под угрозой недействительности данного договора.
Договор поручительства оформляется между займодавцем и поручителем. Однако такой договор может быть заменен отметкой займодавца о принятии поручительства на документе, подписанном поручителем и заемщиком (п. 1 информационного письма президиума ВАС РФ от 20.01.1998 № 28).
Заем, получаемый от юридических лиц, может подпадать под действие специального законодательства в этой области:
Указанные законы регулируют, в частности, права и обязанности заемщика, порядок заключения договоров займа, условия, которые могут и которые не могут быть в них включены. Кроме того, большое количество норм, содержащихся в этих законах, направлено на защиту интересов гражданина, являющегося заемщиком.
Ч. 3 ст. 4 закона № 190-ФЗ прямо предусматривает возможность привлечения поручителя для обеспечения выполнения заемщиком своих обязательств. Другие законы специально не оговаривают такую возможность, однако и не содержат запрета на использование поручительства.
В остальном во взаимоотношениях между юридическими и физическими лицами, а также между юридическими лицами по поводу предоставления займа с привлечением поручителя применяются те же нормы, о которых мы упомянули в предыдущем разделе.
Термин «договор займа с поручителем» представляется не совсем корректным, поскольку может быть истолкован таким образом, что сам поручитель берет заем, в то время как в договорные отношения по поводу предоставления займа вступают только займодавец и заемщик. Поручитель заключает договор поручительства.
Исходя из сказанного, более предпочтительными можно считать формулировки:
Следуя общему принципу, дающему сторонам право заключать любые сделки (ст. 1 и 421 ГК РФ), не противоречащие закону, допустимо заключение 3-стороннего смешанного договора между займодавцем, заемщиком и поручителем. Однако такой способ оформления договорных отношений не всегда может быть удобен, ведь для внесения изменений в договор потребуется согласие и подписи всех 3 сторон.
3-сторонний договор займа следует также отличать от договора займа между займодавцем и созаемщиками. В этом случае вместо поручителя перед займодавцем будут на равных отвечать оба его заемщика.
В том случае, если на момент заключения сделки уже имеется поручитель, готовый разделить с заемщиком ответственность перед займодавцем, целесообразно сразу отразить в договоре займа все сведения о нем и его обязательстве.
В договоре займа (в том числе обеспечиваемого поручительством) следует отразить:
Образец договора займа с привлечением поручителя можно скачать по ссылке: Образец договора займа .
В заключение еще раз напомним, что граждане, одалживая друг другу деньги, должны подписать договор займа (или хотя бы оформить расписку), если сумма долга больше 10 000 руб. В качестве дополнительной гарантии возврата долга третье лицо может выступить поручителем перед займодавцем по обязательству заемщика. Сведения о таком поручительстве рекомендуется отразить в договоре займа.
ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА ____________________ "___" _________ 20 __ г. (населенный пункт) ______________________________________, именуемая в дальнейшем (наименование организации) "Поручитель", в лице ____________________________, действующего на (ф., и., о., должность) основании _______________________________, с одной стороны, и ______ (устава, доверенности и пр.) _______________________________, именуемая в дальнейшем "Кредитор", (наименование организации) в лице ____________________________, действующего на основании _____ (ф., и., о., должность) ___________________________________, с другой стороны, именуемые в (устава, доверенности и пр.) дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1. Поручитель обязывается перед Кредитором отвечать за исполнение ________________________________ (далее - Заемщик) его (наименование организации) обязательства по возврату денежных средств Кредитору, по договору займа N _____ от "___" _________ 20 __ г. (далее - Договор займа), заключенному между Кредитором и Заемщиком, в объеме ________________ руб. 1.2. Сумма займа по Договору займа N _______ от "___" _________ 199 __ г. составляет: _____________________________ руб. 1.3. Поручительство дано на срок _____________________________. 2. Права и обязанности Сторон 2.1. Кредитор должен уведомить Поручителя о неисполнении или о ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательства по возврату денежных средств по Договору займа и предъявить требования об их исполнении в течение _______________ дней с момента наступления срока его исполнения. 2.2. Поручитель вправе выдвигать против требования Кредитора возражения, которые мог бы представить Заемщик. Поручитель не теряет права на эти возражения даже в том случае, если Заемщик от них отказался или признал свой долг. 2.3. Поручитель обязуется исполнить обязательство Заемщика по возврату денежных средств Кредитору в течение ___________ дней с момента получения от Кредитора сообщения о невыполнении Заемщиком этого обязательства. 2.4. Поручитель несет ответственность за исполнение обязательства Заемщиком только в случае, если Заемщик отказался выполнить свои обязательства после предъявления Кредитором требований. 2.5. К Поручителю, исполнившему обязательство, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежащие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Поручитель удовлетворил требование Кредитора. 2.6. В течение ______ дней с момента исполнения обязательства Поручителем Кредитор обязан вручить Поручителю документы, удовлетворяющие требование к Заемщику, и передать права, обеспечивающие это требование. 3. Прочие условия 3.1. Настоящий Договор прекращается: с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя, без согласия последнего; с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если Поручитель не дал Кредитору согласия отвечать за нового Заемщика; если Кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное Заемщиком или Поручителем; по истечении указанного в Договоре срока, на который оно дано. 4. Прочие условия 4.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой Стороны. 4.2. Договор может быть изменен и дополнен по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами. 4.3. Ответственность Сторон определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. 4.4. Все споры, возникающие по настоящему Договору, Стороны будут разрешать путем переговоров. Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров, то спор подлежит рассмотрению арбитражным судом _________________________________________________. (наименование субъекта РФ) 5. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон 5.1. Поручитель: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ р/с: __________________________________________________________ к/с: __________________________________________________________ в _____________________________________________________________ ИНН: __________________________________________________________ 5.2. Кредитор: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ р/с: __________________________________________________________ к/с: __________________________________________________________ в _____________________________________________________________ ИНН: __________________________________________________________
