В этой статье мы их рассмотрим, а также опишем сервисы, предлагающие отправлять заявления в несколько финансовых организаций, разберем можно ли взять вторую ипотеку, погасив первую, на какие моменты обратить внимание при выборе банка.
Почему бы и нет? Ведь сами застройщики предлагают подобную услугу. К примеру, заявка на ипотеку в несколько банков оформляется на сайте крупного московского девелопера ГК ПИК. От человека лишь требуется прийти к ним в офис, а остальное они сделают сами:
При этом платить за саму услугу не нужно.
Некоторые люди все же не решаются подавать несколько заявок одновременно. Причина проста – все заявки, одобренные и неодобренные, фиксируются в кредитной истории, а, следовательно, могут вызвать подозрение у банков. Шансы на получение кредита, по их мнению, в этом случае снижаются.
Действительно, банки перед одобрением заявки запрашивают КИ, а в ней отражаются все предыдущие запросы клиента в другие финансово-кредитные организации, в том числе и одобренные, но неиспользованные заявки. Но на деле все не так страшно:
Поэтому заявка на ипотеку во все банки – идея вполне себе целесообразная и мудрая.
Кроме того, значительно облегчить подачу документов помогут ипотечные брокеры. Услуга посредничества между клиентом и банком новая, но уже стала популярной у многих покупателей недвижимости. Она значительно упрощает процедуру оформления документов и помогает сократить время на одобрение кредита. Да и сами банки охотнее соглашаются на предложения, которые поступают именно от своих партнеров.
Прежде чем подать заявку в банк онлайн на ипотеку нужно учитывать предстоящие дополнительные затраты. Предполагаются расходы следующего рода:
Сегодня заявки можно подавать и в офисе, и в личном кабинете интернет-портала банка. Процедура несложная: заполняется онлайн-заявка и отправляется менеджеру банка. Затем специалист банка связывается с потенциальным клиентом и проговаривает условия дальнейшего взаимодействия. Необходимый пакет документов передают в электронном виде, не выходя из дома. Из документов обычно требуют:
При выборе подходящего банка нужно будет ориентироваться на три параметра: первоначальный взнос, ставку, ежемесячный платеж. Рассмотрим подробнее:
Кроме того, нужно удостовериться, что заемщик соответствует требованиям банка относительно возраста, стажа работы, регистрации и других.
Брать вторую ипотеку? Зачем? С первой бы расплатиться! Так говорят многие, на самом деле есть люди, которые берут не только вторую, но и третью и даже пятую ипотеку. Недавно в сети появилась история блогера Светланы Шишковой. Они с мужем за 6 лет взяли 4 ипотеки, три из них они успешно погасили и в перспективе получение пятой. Сейчас они владеют двумя квартирами в Москве и в Подмосковье и знают все нюансы процедуры и как взять вторую ипотеку, не погасив первую.
Поэтому, ответ на вопрос «можно ли взять вторую ипотеку?» – однозначно утвердительный, такую возможность банки предоставляют, правда, не все. Чем больше стартовый взнос (не меньше 15 %), тем больше предложений от финансовых организаций и шансов одобрения заявки
Люди берут повторно кредит по-разному:
Решая выдавать или нет вторую ипотеку клиенту, банки применяют к нему три критерия:
При этом удобнее брать второй кредит там, где оформлен первый.
Многих военных интересует вопрос можно ли взять ипотеку второй раз. Законом не ограничено количество участий в программе военной ипотеки. Однако, перед подачей заявки заемщику нужно будет расплатиться по кредиту за первую квартиру. Это можно будет сделать либо своими накопленными средствами, либо деньгами от проданной квартиры.
На ипотечном рынке появилось немало посредников между кредитно-финансовой организацией и заемщиком. Они создают интернет-сервисы, на которых быстро и без проблем оформляется онлайн заявка на ипотеку во все банки. Рассмотрим наиболее популярные из них.
Получить одобрение из нескольких банков и выбрать наиболее оптимальные для себя условия могут пользователи ипотечного сервиса от Тинькофф Банк . Получатель кредита просто оставляет онлайн-заявку на сайте, а остальные процедуры ложатся на плечи его личного менеджера, которого к нему сразу прикрепляют. Пошагово это выглядит так:
Вопросы страхования, оценки решает менеджер. Еще одним весомым плюсом является то, что Тинькофф Банк помогает снизить проценты у своих партнеров. И все это совершенно бесплатно. Так, по крайней мере, описывает услугу сам банк.
На портале Тинькофф отображаются отзывы о работе сервиса с сайта Банки.ру. Даже бегло просмотрев их можно убедиться, что сервисом многие довольны. Отрицательные отзывы тоже есть, но их значительно меньше. Вот что пишут:
Плюсы | Минусы |
Отзыв от пользователя Kortaf Понравилось:
|
Не понравилось:
|
Broker-spb
Долго думал, как взять в ипотеку вторую квартиру. Тинькофф здорово помог. Ощутимая помощь во время оформления и полный пакет услуг, не выходя из дома. За оригиналами приехал сам сотрудник банка. |
|
Msi.inc
Понравился отлично налаженный сервис, сниженная дополнительно процентная ставка, грамотные и профессиональные менеджеры |
|
Dolmatov89
Оценил оперативность в решении вопроса, профессионализм менеджеров и сниженная ставка по процентам. |
|
Ritmo
|
|
Blitz51
Не понравилось некомпетентность сотрудников, обман, присланный график платежей оказался с ошибкой на 600 тысяч рублей, постоянно нужны были то одни, то другие документы. Сотрудники невнимательно читают данные анкеты, и в результате, после длительной волокиты заявка так и не была одобрена. |
Как можно убедиться, большинство пользователей все же довольны сервисом и готовы рекомендовать его знакомым и родным.
ДомКлик помогает приобрести недвижимость в ипотеку. Работать с сервисом очень просто:
В личном кабинете можно заказать обратный звонок и отправить сообщение оператору.
Хотите оформить ипотечный кредит, но у вас нет времени, чтобы посетить те банки, которые могли бы вам его предоставить. В наши дни этот вопрос легко решить. Достаточно просто подать заявку на ипотеку в режиме онлайн непосредственно на официальных сайтах выбранных банков. Всего за несколько часов в этих кредитных организациях примут предварительное решение по вашему запросу и предоставят информацию об условиях такого кредитования для вас. Вам же останется только выбрать, где ипотека онлайн в 2019 для вас будет наиболее выгодна, и оформить ее в том или ином заведении.
Заявка на ипотеку онлайн подается в любой банк просто и быстро. Для этой цели вам нужно:
Люди, желающие приобрести собственное жилье, как правило, заинтересованы в получении кредита на максимально выгодных условиях. Им необходимо не только грамотно подать заявку в банк на ипотеку, но и охватить достаточно широкий спектр кредитно-финансовых учреждений, чтобы была возможность реального выбора.
Любая заявка на получение займа, даже кредитной карты, обязательно отражается в кредитной истории. Банк отправляет в БКИ, с которым сотрудничает, информацию о том, какую сумму, на какой срок и для каких целей запрашивал клиент. Другие банки видят эти данные, так как обязательно запрашивают кредитную историю, чтобы проверить рейтинг платежеспособности клиента. Если вы попытаетесь подать заявку на ипотеку в банк, то это обязательно отразиться в кредитной истории вне зависимости от результата.
Эксперты не рекомендуют массово отправлять заявки на получение займов. Причина заключается в следующем: банки видят, что клиент обращается за кредитами в разные учреждения и предполагают худшее: он наберет займов и не сможет их выплачивать. Либо предпримет мошенничество и пропадет с деньгами. Также часто множественные заявки отправляют преступники, которые заполучили личные данные клиента и действуют от его лица.
Таким образом, даже при хорошей кредитной истории клиент может получить отказ при массовой отправке заявок на оформление займа или кредитной карточки.
Однако на ипотеку данное правило не распространяется. Одно дело, когда заемщик пытается получить 3-4 кредита на 100 тыс. рублей, и другое, когда он подает заявление на миллионную ипотеку. Банк понимает, что несколько жилищных займов покупатель жилья всё равно не возьмет: отправляя заявку на ипотеку во все банки, он ищет лучший вариант. Поэтому анкета такого клиента будет рассмотрена наравне с остальными без понижающего коэффициента.
Кредитные брокеры знают эту особенность, и занимаются рассылкой заявлений на ипотеку без всякого опасения.
Однако отказ в получении займа возможен, его основные причины:
Поэтому, прежде чем отправлять онлайн заявку на ипотеку во все банки, удостоверьтесь, что у вас достаточно высокие шансы для получения жилищного кредита: проверьте кредитную историю, убедитесь, что нет долгов, подсчитайте на калькуляторе размер возможного ежемесячного платежа и сопоставьте его с вашим доходом (платеж не должен превышать 50% дохода) и т.д.
Всем банкам, одобряющим ипотеку, от заемщика понадобится одинаковый пакет документов. Дело в том, что этот список установлен законом, и кредитные учреждения не могут требовать ничего свыше его, если только вы не участвуете в специальной программе – например, при покупке жилья у застройщика надо будет получить у него копии документов, подтверждающих его право на ведение работ.
Как правило, для того, чтобы подать заявку на ипотеку во все банки, достаточно базовой документации:
Вся эта информация загружается в онлайн анкету или передается сотруднику банка. Далее заявка отправляется в службу безопасности, где проводится ее скоринг на основе кредитной истории клиента.
Если одобрение получено, а квартира для покупки найдена, то для подтверждения заявки в банк на ипотеку надо будет предоставить:
Если подать заявку на ипотеку в несколько банков можно дистанционно, загрузив на сайт копии документов или просто указав их номера, то указанный выше пакет документов надо относить в банк лично.
Если покупатель дополнительно предоставляет залог – авто или имеющееся жилье – то ему нужно принести бумаги, подтверждающие его право на собственность, а также оценку.
Каждый банк предъявляет свои требования к заполнению анкеты, как и к заполнению онлайн формы. Однако если вы хотите отправить заявку в несколько банков на ипотеку, вам понадобится единый образец. Вы можете просто сделать рассылку по банкам типовую заявку – это будет эквивалентно подачи ее лично или по почте.
Кроме того, грамотно составленная заявка необходима для кредитных брокеров, которые займутся поиском подходящей программы ипотеки по просьбе клиента.
Для того, чтобы заявку одобрили с большей вероятностью, необходимо:
Чтобы оперативно подать заявку онлайн во все банки на ипотеку, можно воспользоваться специальными сервисами в интернете, например, такими:
Все перечисленные сервисы по сути выполняют работу ипотечных брокеров, только в режиме онлайн. Также вы можете сформировать заявку, собрать документы и обратиться к посредникам, работающим, что называется, «на земле», т.е. в офисах. Многие из них выставляют свои предложения в интернете, но в основном они работают в розничном сегменте.
Плюсы такого обращения:
Работа с ипотечным брокером осуществляется по договору, стоимость его услуг варьируется, но обычно составляет 1-2% от ипотеки. Получить одобрение через посредника легче, так как он грамотно спланирует всю операцию по оформлению ипотеки.
Таким образом, подать заявку в банк на ипотеку можно разными способами: лично, в режиме онлайн или через посредника. В любом случае клиенту понадобится заполнить анкету банка и подобрать документы. Ему очень поможет единый образец заявки, которую можно отправить всем банкам или передать брокеру, чтобы тот сформировал запрос на ипотеку по образцу каждого отдельного учреждения.
Покупка жилья – процедура, требующая значительных вложений, поэтому не всем доступная. Желая осуществить свою мечту о собственной квартире или доме, большинство россиян вынуждены обращаться в банк с целью получения ссуды. Также немаловажно при оформлении ипотеки в Сбербанке выяснить, какие понадобятся документы для этого.
Чтобы быть уверенными в положительном ответе после подачи заявления, клиентам важно знать, как правильно пройти эту процедуру.
Являясь лидером по жилищному кредитованию в РФ, банк учел тот факт, что конкурирующим фактором в выборе клиентом кредитора является не только процентная ставка по займу, но и наличие удобного сервиса для подачи первичного заявления на жилищное кредитование. Для этого у заемщика есть 2 варианта: прийти в учреждение и лично заполнить заявку на жилищный кредит или сделать это при помощи онлайн-сервиса.
В желании сделать процедуру подачи заявления комфортной для пользователей кредитная организация пошла дальше и предложила своим клиентам новый портал «ДомКлик», который является онлайн-площадкой «Центра недвижимости от Сбербанка». Благодаря ему, можно не только подать на рассмотрение свое заявление о получении заемных средств, но и документы на регистрацию жилья в Госреестре. Некоторые жилищные программы предусматривают понижение процентной ставки в случае электронной регистрации.
Собирать справки для подачи заявки на ипотеку в Сбербанк клиент может начать, выбрав подходящую для себя кредитную программу и оценив свои потенциальные возможности. От полноты собранного пакета будет зависеть решение банка о выдаче ссуды. Для оформления жилищного кредита потребуется:
После принятия положительного решения понадобится документация на кредитуемое жилье (в течение 2 месяцев после принятия банком заявления), а также документальное подтверждение о наличии средств для оплаты первого взноса.
Кроме подачи заявления в стенах банковского учреждения подобную процедуру можно осуществить дистанционно – через сервис банковского учреждения. Благодаря подобной услуге можно просчитать предварительный размер суммы и получить предварительное решение по займу. Данный сервис удобен тем, что при заполнении анкеты можно получить одновременно консультацию от специалиста в онлайн-режиме.
Оформление происходит следующим образом:
После этого останется только дождаться телефонного звонка или письма на почту о предварительном решении банка. Это может занять несколько часов. Стоит учесть, что подача онлайн-заявки еще не является обязательным подтверждением желания клиента о получении кредита. Такая процедура возможна через любое мобильное приложение. Главное, чтобы был доступ в интернет.
Внимательно заполните все поля формы, расположенной ниже, обязательно указывайте номер телефона, по которому Вы всегда доступны, тогда банки свяжутся с Вами в короткий срок и проконсультируют по всем вопросам получения жилищного кредита.
Отправьте заявку сейчас
Получите предложения банков сегодня!
Онлайн заявка на ипотечный кредит – это единственный способ получить предварительное согласие банка на оформление ссуды без личного посещения его офиса. К тому же, заполнив анкету на сайте финучреждения, в котором предварительные заявки анализируются автоматически с помощью скоринга, получить решение по кредиту вы можете уже спустя пару минут.
САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ КРЕДИТЫ БАНКОВ НА НОЯБРЬ 2018
Онлайн заявка на ипотечный кредит – это сервис, доступный на сайте многих отечественных банков, главным предназначением которого считается максимальное упрощение процедуры и сокращение срока оформления ссуды. Удобнее подобной опции только заявка на ипотеку во все банки – онлайн анкета, после заполнения которой вы получите ряд выгодных предложений сразу от всех финучреждений, заинтересованных в вас как в клиенте.
Так как участились случаи оформления кредитов на чужое имя, потенциальным заёмщикам ни в коем случае не стоит заполнять онлайн-анкеты, в которых необходимо указать реквизиты паспорта. Исключение составляют только официальные сайты банков, но и в таких случаях стоит проявлять некоторую осторожность, так как встречаются и фальшивые веб-ресурсы. Отметим, что при отправлении заявки на ипотеку во все банки в онлайн режиме на сайте сайт не нужно указывать свои паспортные данные, поэтому вы можете не опасаться разглашения конфиденциальной информации о себе и неприятных последствий в будущем.
С помощью онлайн заявки на ипотечный кредит, заполненной на нашем сайте, потенциальный заёмщик может свести к минимуму затраты времени на поиск лучшего предложения, то есть программы с наиболее оптимальными конкретно для него условиями.
Подать заявку на ипотеку во все банки в онлайн режиме можно в любое время независимо от дня недели. Решение принимается быстро – если онлайн заявка на ипотечный кредит была отправлена в рабочий день, то вполне возможно, что через пару часов вы получите информацию от потенциальных заимодателей.
Заявка на ипотеку во все банки (онлайн анкета) заполняется буквально за пару минут – её отправка бесплатна и не требует регистрации на сайте.
Для отправки заявки на ипотеку во все банки в онлайн режиме необходимо указать свои ФИО и возраст, контактные данные, стаж и место работы, регион обращения за кредитом и размер ежемесячной заработной платы, а также желаемые срок/сумму займа и первый взнос, который клиент готов погасить.
Онлайн заявки на ипотечный кредит перенаправляются в финучреждения, которые внимательно изучают сведения о заёмщиках и параметры запрошенных ими кредитов. В число финучреждений, получающих заявки, входит компетентный кредитный брокер и многие из представленных на отечественном рынке банков.
На основании данных из анкеты представители финансовых учреждений подбирают ряд программ, в рамках которых потенциальный заёмщик может оформить жилищный кредит. Информация высылается на электронную почту пользователя сервиса, если он указал её адрес в заявке. Если же был оставлен только контактный номер телефона, то кредитные менеджеры будут связываться с клиентом лично, чтобы обрисовать, на каких условиях и где можно получить ссуду с запрошенными суммой, сроком погашения и первым взносом.
Обратите внимание на то, что при заполнении онлайн-заявки на нашем сайте указываются сведения о работе и зарплате, поэтому вас не будут беспокоить представители банков, которые заведомо не готовы кредитовать заёмщиков с вашим трудовым стажем или уровнем доходов.