Проект узкого дома
Хорошо, если ваш приусадебный участок имеет большую площадь и хорошие пропорции. Но что делать тем, кто владеет узким участком и хочет построить на нем коттедж? Прежде всего, не расстраиваться — ведь даже на таком участке можно построить полноценный и красивый дом.
Рада познакомить вас с самыми, на мой взгляд, необычными и интересными проектами узких домов. Первые проекты — это двухэтажные дома для узких участков, а затем идут — одноэтажные. Все картинки можно увеличить нажав на них.
План увеличивается!
Проект длинного узкого дома в двух уровнях с гаражом. Габариты дома 4.5 метра на 19 метров. При такой небольшой ширине дом хорошо впишется на сложном нешироком участке.
На первом этаже находится гараж, кухня-гостиная и гостевой санузел. На втором этаже три жилые комнаты и два совмещенных санузла. Дом идеален для семьи с двумя детьми или семьи из трех поколений.
Достаточно большой узкий проект двухэтажного дома с габаритами 6 метров на 14 метров. Все эти проекты проверены временем, это уже построенные американские дома, заслужившие доверие хозяев. Они полностью функциональны, в них все предусмотрено для полноценной жизни.
План дома увеличивается!
Первый этаж — гостиная, кухня-столовая и санузел, второй этаж — спальня хозяев и две детские. При спальне большая ванная, а на этаже также имеется совмещенный санузел с душем.
Перед нами довольно длинный узкий проект дома с площадью застройки 5 метров на 16.5 метров. Мне очень понравился данный проект! Особенно его высокий первый этаж и симпатичное крыльцо.
План можно увеличить!
На первом этаже расположена гостиная (отдельное помещение) и большая кухня-столовая. Также на первом этаже находится большая гардеробная. Санузел был устроен под лестницей. Второй этаж занят тремя спальнями и двумя санузлами (один с душем, другой с ванной).
Проекты с allendaledesignbuild.com
Очень длинный проект узкого дома — при ширине всего 5 метров он имеет длину 21.6 метров. Интересная идея для узкого участка под застройку. В данном проекте сочетается и красота здания и удобство строительства. Проект очень функционален и заслуживает внимания.
Планировка увеличивается!
Этот проект похож на предыдущий, принципиальная разница в том, что одна из спален находится в первом этаже. На втором этаже только две спальни и один санузел (половина дома одноэтажная).
Большой узкий проект дома со встроенным гаражом на два автомобиля, при этом въезд в гараж расположен позади дома, в торце. Данное решение может быть реализовано, если у вас имеется возможность сделать два входа — ворота позади, а крыльцо спереди здания.
Увеличивается!
Проект с thehouseplanshop.com
В первом уровне находится гараж, гостиная, кухня-столовая и две жилые комнаты. Большая часть дома одноэтажная, однако есть надстройка второго этажа, в которой размещено еще две спальни и большая ванная.
Весьма интересный проект узкого дома из пеноблоков, с гаражом и входом сбоку. Проект оптимально сбалансирован, подходит для владельцев длинных участков. Вообще, мне очень импонирует идея гаража при въезде, совмещенного с основным жилищем.
План первого этажа
В ширину дом всего 6 метров. План в футах и дюймах, так как брала на зарубежных ресурсах. Но при желании все можно пересчитать под наши размеры.
Проект c houseplans.com
Интересный проект узкого одноэтажного дома с террасой при входе. Этот домик мне особенно симпатичен. И в плане функционала, и в плане внешнего вида. Симпатичное крыльцо при входе позволит вам устраивать посиделки на свежем воздухе в теплое время года.
Увеличивается!
В доме имеется гостиная, кухня-столовая, спальня, детская и большая ванная комната. Перед домом — широкая терраса.
Надеюсь, что вам понравились эти проекты узких домов и вы выбрали для себя один из них. Даже имея сложный узкий участок, можно построить красивое и аккуратное здание, на которое будет приятно смотреть.
Поверьте, я знаю о чем говорю. Я много езжу по миру и встречаю такую красоту на узких отрезах земли, что невозможно пройти без остановки, не рассмотрев детали и не потянувшись за фотоаппаратом.
Недавно прозвучал вопрос от читателя, можно ли вписать на узкий участок дом построенный буквой Г. Отвечаю — все зависит от ширины вашего владения, я бы не рекомендовала так строиться на длинном отрезке, угол заберет часть пространства, которого и так мало.
Дом построенный буквой Г
Вот фото пример наглядно демонстрирующий, что участок в таком случае должен быть шире, а у нас ведь узкие и длинные сегодня рассматриваются. Так что Г образные проекты не для нас…
Узкий участок не повод для огорчения – это всего лишь творческий вызов архитектору и достойная оплата его трудов. А поломать голову есть над чем.
Не буду называть узкими дома с фасадом от 6 м. Речь в статье пойдет о постройках, чьи габариты должны «втиснуться» в узкую полоску участка и не могут превышать эти самые 6 м, более того, они гораздо меньше указанной цифры.
А такие наделы земли встречаются (и часто) в тесной городской застройке, когда счастливые обладатели больших владений в частном секторе решают поправить свое материальное положение за счет отчуждения небольшой полоски земли в пользу другого лица.
Другой вариант – участок под дачу в сельской местности. Там бывшие земли сельхозназначения (для ведения садоводства и огородничества) по решению местной власти могут быть переведены под застройку. И многие селяне готовы их продать. Вот только «беда» большинства наделов в том, что нарезаны они узкими длинными полосами.
И все-таки задача эта выполнимая. Для начала вдохновимся заграничным опытом подобного проектирования, а после попробуем самостоятельно разработать несколько проектов узкого дома.
ДОМ В ТОРОНТО
Строительство этого дома изначально имело коммерческое назначение – для продажи. Просто проектировщик и дизайн-студия Regio& B auer (Торонто) хотели показать доступность частного дома с современным дизайном для рядовых жителей Австралии.
По цене он сопоставим со стандартной квартирой в Торонто, но обладает многоуровневой планировкой, своим участком земли и задним двориком.
Для того, чтобы увеличить площадь, потребовалось спроектировать 3 уровня. Но дабы дом не превышал своих «собратьев», первый этаж сделали полуподвальным, что абсолютно не испортило внутреннюю атмосферу жилища.
Яма-ниша перед окнами первого уровня отделана декоративным камнем и украшена кадочными растениями. Большие окна дома ничуть не выдают его внутреннюю обстановку. Все. конечно, же зависит от штор, так на втором уровне они полупрозрачные - здесь находится столовая и скрывать особо нечего. А вот интерьер нижнего этажа остается неприступным для взгляда благодаря ряду потолочных ламп. расположеных очень близко к окну.
Согласитесь, что на фоне соседских домов этот выглядит ультрасовременным. Австралия, это, конечно же, не наша средняя полоса. Тем не менее, при использовании каркасной технологии строительства, утеплителя достаточной толщины и энергосберегающих стеклопакетов, нечто подобное можно возвести и у нас.
Длинная кухня-столовая разместилась на втором этаже и разделена на зоны стеной-перегородкой.
Исходя из предоставленных фото и знаний эргономики можно составить приблизительный план этого дома.
ПЛАНИРОВКА УЗКОГО ДОМА
Для того, чтобы спланировать узкий (впрочем, как и любой) дом, важно знать самые главные нормативы строительства, в данном случае, минимальные габаритные размеры:
Проект №1 Двухуровневый дом с гаражом шириной 5 м
Это позаимствованный в инете вариант, но в исходнике нет размеров внутренних помещений. Потому представлю свое видение этой архитектурной задумки.
Все габариты на рисунке внешние, потому внутренние следует высчитывать за минусом толщины стен и перегородок.
1-й этаж начинается с гаража и террасы. По левой стороне террасы 3 колонны, которые поддерживают перекрытие второго этажа. В конце террасы вход в дом. Далее идет длинный узкий коридор, за вычетом стен его ширина не должна быть менее 11,1-1,2 м.
Справа по коридору две двери - дона в гараж, другая в гостевой санузел. Его внутренние размеры 1,1 х 1,6 м. За ним лестница на второй этаж. Ширина пролета 80 см (меньше нельзя).
Гостиная и столовая объединены. Причем, высота гостиной зоны занимает два этажа и вместо потолка у нее остекленная крыша пирамидальной формы.
Кухня отделена от остальных помещений. Проход между двумя линиями кухонного гарнитура должен получиться не менее 1,2 м.
Заканчивается этаж помещением для повседневного приема пищи. Из него идет выход на террасу с колонной на углу. С террасы можно попасть в компактную котельную.
2-й этаж , в принципе, достаточно понятен, 2 санузла (меньший шириной 2, больший - 2,2 м). 3 спальни, из каждой выход в небольшую гардеробную. Центральная часть - продолжение гостиной. Узкий коридор. обрамленный балюстрадой (перилами) поворачивает и уходит вниз, перетекая в лестницу.
Данный проект можно слега подкорректировать в смысле уменьшения размеров. Можно чуть уже сделать гараж, тогда и спальни второго этажа заметно уменьшатся, чуть укоротить гостиную столовую, опять же гараж. Нельзя уменьшать размеры санузлов, ширину лестницы и кухни (2,6 м).
Проект № 2 Большой двухуровневый дом на 3 спальни, ширина по фасаду 4,7 м.
Этот дом с эркером по фасаду рассчитан на большую семью.
1-й этаж начинается с входной зоны из которой сразу же можно подняться на второй уровень. В подлестничном пространстве приютился гостевой санузел (2). Слева от входа кухня-столовая (1). Направа ведет холл (5), из него выход в гардеробную (3), котельную (4) и гостиную (6).
2-й этаж вмещает в себя 3 спальни (7,11,12) и 2 санузла. Первый расположен в спальне взрослых (9), оборудован душевой кабиной и унитазом. Второй (10) с полноценной ванной.
Маленькое помещение в спальне (8) это ниша для хранения вещей.
Проект №3 Одноэтажный дом на 2 спальни.
Небольшой дом вполне может быть построен как на небольшом клочке земли в пригороде, так и далеко за городом и служить в качестве дачи.
Перечень помещений (слева-направо): спальня, гостиная. санузел с ванной (размер 3 х 4 м), кухня и еще одна спальня.
Небольшая прихожая-тамбур сохранит тепло в зимний период года. Котельная, как видите, отсутствует, но если потребуется, то ее можно пристроить снаружи слева от тамбура.
УЗКИЕ ДОМА, ФОТО
Ширина этого дома ориентировочно 4,7-5 м. Первый этаж отведен под гараж и подсобные помещения. На втором и третьем разместились все остальные помещения. Но даже глядя снаружи не возникает ощущения дискомфорта и тесноты.
Еще один современный узкий дом в Торонто. Это вид с внутреннего дворика. Большие окна - фишка данного дизайна наряду с облицовкой плиткой "под кирпич". Те кого смущает такая открытость помещений могут воспользоваться жалюзи либо шторами.
А это уже интерьер узкого по фасаду дома. Обратите внимание, насколько оптимально использовано пространство отдельного этажа в нем. В самом конце совмещенный санузел, ближе двухуровневый отсек, представленный кухней и спальным местом над ней. Высота потолка в доме, думаю, не менее 4 м (2,1-2,2 м кухня и 1,8-1,9 м над спальным местом). На переднем плане фото мы видим рабочий кабинет.
Очень похоже на то, что за кухонной зоной в конце помещения нашлось место и компактному гостевому санузлу.
В портфолио на нашем сайте можно найти много готовых домов, реализованных по таким проектам. Заказчик может выбрать один из них, или же заказать индивидуальный проект готового дома. Узкий участок превратится в настоящий райский уголок благодаря мастерству наших архитекторов. Создавая индивидуальные проекты домов для узких участков, они всегда учитывают пожелания клиентов, выясняют их эстетические предпочтения.
На каждом этапе работы проект согласовывается с заказчиком, при необходимости вносятся поправки. Наша задача – как можно эффективнее использовать участок земли и построить на нем дом, в котором просторно и уютно будет жить целой семье. Воспринимайте свой нестандартный участок, как возможность иметь самый оригинальный и атмосферный дом.
Проекты домов и коттеджей для узкого участка предполагают использование для строительства нескольких стандартных приемов. Благодаря этим приемам дом, построенный на узком клочке земли, будет просторным и комфортным для проживания. Одна из характерных особенностей таких домов – это то, что на боковых стенках такой постройки отсутствуют большие окна. Благодаря этому обитатели дома будут защищены от любопытных взглядов соседей и прохожих, а их личная жизнь изолирована и предоставлена только им самим.
Чтобы в таком здании не возникло ощущение некоторой замкнутости, маленького пространства и тесноты, архитекторы проектируют в нем много веранд, террас и балконов. Такие открытые помещения компенсируют маленькую квадратуру и позволяют жителям дома часто наслаждаться чистым воздухом и красивым видом.
Наличие красивых балконов позволяет также придать дому индивидуальные черты и соответствовать заданной стилистике, особенно, если на балконе есть определенные элементы декора. Такие террасы и веранды – лучший вариант времяпрепровождения для дружеской доверительной беседы или романтической встречи двух влюбленных. Проводя свое время на таких площадках, вы не раз поблагодарите себя за приобретение участка именно с такой квадратурой, ведь иногда для уюта нужно совсем немного места.
Проекты домов на узком земельном участке обычно двухэтажные. Они имеют вытянутую форму плана и обращенный на улицу фронтон. На солнечной стороне таких домов окна устанавливаются большие. Характерно для таких построек также сооружение цокольных этажей. В них обычно размещается спортивный зал или кладовая. Лестница между первым и вторым этажом всегда прямая и миниатюрная. Она располагается вдоль одной из стен и занимает совсем немного места. Часто в таких домах предусмотрены эркеры, мансардные окна и «второй свет». На северной стороне дома обычно находится гараж, кухня и вход, а на южной – гостиная.
Почти всегда проекты домов для узких участков предполагают западное и восточное размещение торцевых стен. Таким образом, все помещения будут хорошо освещены. Забыть о небольшой квадратуре помещения обычно помогает правильно подобранный дизайн интерьера, в котором большое значение имеет игра цветов и света.
Если заказчик владеет двумя соседними узкими участками, можно построить на них спаренные дома. Для этого создаются зеркальные проекты домов для узких участков. Они соединены на границе участков и являются одной архитектурной задумкой. Разрыв между такими домами определяется самим заказчиком, но хотя бы одна из двух соседних стен обязательно должна быть противопожарной.
Современные дома, построенные на узких участках, ничуть не уступают большим постройкам по своим внешним эстетическим особенностям и внутреннему комфорту. Их рациональная внутренняя планировка способствует уюту и позволяет экономить неплохие средства на оплате коммунальных услуг.
Профессиональные архитекторы, которые работают в нашей компании, выберут или создадут для вас проект дома, в котором вы забудете о небольшом размере своего участка и будете наслаждаться атмосферой и семейным теплом. Рассказ заказчика о доме своей мечты – это призыв к действию для лучших наших специалистов, а соответствие готового результата этой мечте – дело их чести.
Фотография проектов домов на узкий участок.
Оптимальное соотношение сторон участка под жилую застройку – это пропорция «золотого сечения» или листа А4, а ширина участка, комфортного для расположения стандартного дома, должна быть не менее 20 м. Но часто приходится довольствоваться более узким участком, на котором невозможно разместить стандартный дом. И тогда единственное правильное решение – применить проект специально разработанного узкого дома.
Компания ARCHON+ предлагает воспользоваться каталогом готовых проектов узких домов площадью от 51 до 273 м 2 . Не трудно убедиться, что наши коттеджи по объемно-планировочному решению и уровню комфорта не уступают домам привычной конфигурации. Мы имеем варианты отличного жилья на участке шириной даже меньше 10 м!
Компания продает только готовые проекты. Проект узкого дома состоит из архитектурного, конструктивного разделов, схем внутреннего водопровода, канализации, тепло- и электроснабжения.
Наши проекты домов для узкого участка очень разнообразны. Чаще это особняки с мансардным этажом или 2-этажные, реже одноэтажные, имеющие характерные особенности:
Мы предлагаем проекты домов с различной ориентацией по сторонам света для узкого участка, принципиально отличающиеся по планировке. Оптимальный вариант расположения дома - торцевые стены выходят на запад и восток, все помещения получают достаточно солнечного света. При расположении дороги к северу от дома в его северной части располагается входной узел, кухня и гараж, а в южной - гостиная с панорамными окнами. Проекты домов для узкого участка, обращенного к улице южной стороной, предполагают смещение дома вглубь участка и устройство перед ним террасы, на которую будут выходить окна гостиной и спален.
Возможна застройка двух соседних участков спаренными домами. В этом случае применяются зеркальные проекты домов на узкий участок, соединенные по границе домовладений. Разрыв между соседними домами не нормируется, если стена одного из них, более высокого или широкого, является противопожарной: выполнена из негорючих материалов и не имеет оконных проемов.
Опытные архитекторы нашей компании ознакомятся с вашими потребностями и характеристиками участка, помогут выбрать самый подходящий проект и преобразовать вашу мечту в четкое руководство к действию!
Расстояние от границы участка
Дом на узком участке, должен соответствовать техническим условиям, касающимся расположения здания относительно границ земельного участка. Стена с окном или дверью не может быть расположен ближе, чем на 4 м от границы. От «глухой» стены до границы должно быть не менее 3 метров.
На расстоянии не менее 1,5 м от границы допускается расположены таких архитектурных элементов, как карнизы, балконы, козырьки над входом, террасы или наружные лестницы.
В принципе, в крайнем случае, расположить дом можно и ближе, чем 1,5 м от границы, если это учтено в расчетах архитектора. Но даже в этом случае дом должен быть отнесен не менее чем на 3 м от построек на соседнем участке.
Есть ситуации, когда дом строят прямо на границе участка. Это может быть определено местным планом землепользования. Регламент допускает также возможность строительства дома непосредственно на границе участка, если на соседнем участке уже находится здание со стеной, расположенной на разграничивающей линии. В этом случае, однако, новый дом должен соответствовать определенным требованиям. Основные из них:
На что обращать внимание, покупая нестандартный узкий участок?
Узкие, трудные для застройки участки, конечно же, дешевле, чем квадратные земельные наделы. Тем не менее, цена участка не должна быть единственным критерием при выборе земли. Существуют и другие важные факторы, которые необходимо читывать.
Как мы уже упоминали выше, стена с окном не может быть расположена ближе, чем на 4 м от границы участка. Это означает, что если земельный участок направлен более узкий частью на улицу, мы, скорее всего, должны будем отказаться от остекления широких фасадов. Нам останутся только окна на узких фасадах, один из которых будет главным.
Выбирая участок, стоит обратить внимание на то, как он ориентирован относительно сторон света. Если все окна дома будут выходить только на восток и запад, помещениям дома будет не хватать солнечного света и тепла.
Если окна будут выходить на южную и северную сторону, стоит в северной части здания запланировать помещения, которые не требуют большого количества света – ванную, кухню, котельную.
В поисках участка необходимо, также, внимательно присмотреться к его геологическим условиям. Дома на узких участках нередко бывают многоуровневыми. В них кроме обычных этажей и мансарды обычно предусматривается цокольный этаж или подвал, в который помещают все техпомещения, оставляя при этом всю надземную территорию для жилых комнат.
ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА С БАССЕЙНОМ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ S2-360Для того чтобы точно знать, можно ли на определенном участке построить дом с надежным и сухим подвалом, нужно провести инженерно-геологические изыскания, которые дадут исчерпывающую информацию о водно-грунтовом состоянии земли.
К сожалению, строительство подвала может увеличить общую стоимость строительства дома на 20%. Относительно недорогим цокольный уровень получается при строительстве на участках с ярко выраженным уклоном. В данном случае сами природные условия обуславливают определенное архитектурное решение.
Прежде чем купить земельный участок обязательно поинтересуйтесь у соседа, который имеет дом с подвалом, не заливает ли периодически его подвал водой. Но при изучении ситуации не забывайте, что на соседних участках могут образовываться разные водно-грунтовые условия. Кроме того, нужно обязательно узнать, насколько серьезно соседний дом защищен от подтопления при помощи дренажных систем, отливов, геометрии строения и т.д.
Проекты домов для узких земельных участков
Прежде чем купить проект дома для узкого участка , нужно обязательно проверить местный план землепользования. Из соответствующих документов мы узнаем, какой именно дом мы можем построить на имеющемся участке.
Если вы являетесь владельцем узкого участка и собираетесь построить на нем дом, используя типовой проект, имейте в виду, что подойдя основательно к вопросу выбора архитектурной разработки, вы сможете возвести достаточно комфортное и просторное жилище, оставив при этом место для удобной террасы и небольшого сада.
Основным параметром при выборе проекта является ширина фасада здания. Узкие участки бывают разными по площади, соотношению сторон, правильности геометрии. Дома для узких участков сегодня проектируются в огромном ассортименте. Они могут быть как одноэтажные, так и мансардные или с двумя полноценными этажами. Среди них есть классические усадьбы, лаконичные дачные постройки, модные современные коттеджи.
На что нужно обращать внимание, выбирая проект дома для узкого участка?
Расположение окон очень важно с точки зрения удаленности от границы земельного участка. Помните, что каждый проект дома должен быть подвергнут адаптации к местным условиям. На этапе подготовки проекта часто корректируются оконные проемы, чтобы здание можно было разместить на вытянутом участке.
Планируя изменения в проекте, обратите внимание на то, что, уменьшив площадь окон на одном фасаде, нужно компенсировать недостаток остекления, используя другие фасады. Согласно техническим условиям площадь окон в жилых помещениях должна составлять не менее 1/8 площади пола.
Если предполагается, что дом будет расположен всего в нескольких метрах от границы участка, при этом он будет обращен к заезду во двор узкой частью, значит вход может быть только в боковом узком фасаде. Это не самый распространенный вариант размещения входной зоны, зато именно такое решение позволяет очень экономично использовать площадь под вход.
Если участок узкий, но длинный, на нем можно возвести удобный одноэтажный дом. Однако если имеется совсем небольшая территория, чтобы получить комфортное жилище для семьи, нужно строить коттедж с мансардой или классический двухэтажный загородный дом.
Если построить на маленьком участке одноэтажный дом, его очень сложно будет зонировать и качественно инсолировать. Кроме того, в нем нельзя будет обустроить просторную гостевую зону открытой планировки. А в двухэтажном строении зонирование осуществляется просто по этажам, и даже с минимальным количеством квадратных метров планировка будет рациональной и функциональной.
Дом на узком участке должен иметь простую форму, без архитектурных излишеств. Но это не означает, что он обязательно должен быть простым и неинтересным по дизайну. Так, например, за счет конфигурации кровли можно придать зданию оригинальный и привлекательный вид. Вход в дом стоит подчеркнуть красивым крыльцом, выполненным в том архитектурном стиле, который взят за основу. Для оптического увеличения гостиной используется открытая терраса. Изящные балконы и мансардные окна сделают облик здания более завершенным и респектабельным.
Коттедж, построенный на узком участке лучше декорировать облицовкой светлых тонов. Помимо эффекта зрительного увеличения объема здания, светлая отделка обеспечивает и другие плюсы – она всегда выглядит свежо и опрятно, и органично сочетается с зеленью сада.
Если дом будет развернут широким фасадом к улице, его обустройство будет гораздо проще. В этом случае не будет особых ограничений в расположении окон, и помещения получат достаточно света, он будет более гармонично смотреться, и к нему при необходимости можно пристроить боковой гараж.
Здание, направленное к улице узким фасадом довольно сложно дополнить прилегающим гаражом. Фронтальный фасад для гаражной пристройки в большинстве случаев не подходит, так как он отдается под входную зону. Если пристроить гараж сбоку – здание будет расширено, и необходимое расстояние от границы земельного участка не будет соблюдено. К тому же гараж закроет стену, в которой могли бы быть окна. Остается только задний фасад. Однако для заезда в него нужно будет прокладывать вдоль всего дома дорогу, которая займет драгоценное пространство придомовой территории.
Существует еще вариант подземного гаража. Это наиболее оптимальный выход из ситуации. Но здесь нужно помнить, что подземные конструкции нельзя сооружать на участках со слабым грунтом или высокими грунтовыми водами. И еще – подземный гараж требует наличия достаточно длинного и пологого заезда, для которого тоже нужно место.
