На сегодняшний день проекты домов с подвалом или цокольным этажом пользуются большой популярностью. Как правило, такие проекты включают в себя 1-2 надземных этажа, мансарду, балкон, чердачное помещение и т. д. Представленный на современном строительном рынке ассортимент материалов и технологий позволяет хозяевам реализовывать любые, даже самые смелые решения.
Типовой дом с подвалом – это, как правило, традиционный загородный дом, который имеет два этажа и располагается на небольшом земельном участке. Очень часто отделку в доме хозяева делают своими руками, а подвальное помещение используют как дополнительное жилое пространство.
Наличие подвала дает массу преимуществ, поэтому по статистике более 90% загородных домов, построенных за последние 10 лет, имеют подвал или цокольный этаж.
В процессе проектирования дома специалисты стараются в полной мере использовать всю отведенную площадь участка. Для этого зачастую как раз и строятся подземные помещения, которые могут представлять собой цокольные этажи, подвалы, полуподвалы и т. п. Если все стандарты и нормы при проектировании и строительстве были соблюдены, то в результате работ хозяева получат значительную прибавку к свободной площади в доме. Это пространство может быть отведено под техническое или хозяйственное помещение, либо под жилую комнату.
Наиболее распространенными можно назвать проекты одноэтажных домов. С учетом того, что такой дом обычно имеет небольшие габариты, подвальное помещение здесь используется как зона для размещения коммуникационных систем, отопительных котлов и т. п.
Подвальное помещение может быть расположено под частью дома.
В проектах двухэтажных домов также часто встречаются подвальные и . План такого дома обычно предполагает наличие небольшого подвала, в котором размещаются коммуникации или устраивается мастерская, склад или погреб. Под жилое пространство перестраивается реже, но в последнее время домовладельцы стали активно осваивать и эту тему.
План дома с подвальным помещением и мансардой обычно предполагает наличие только одного, если можно так сказать, полноценного этажа. Обычно на таком этаже располагается гостиная, коридор, кухня, ванная комната, туалет. Технические помещения и подсобки убираются в подвал, а спальни – в мансарду. Этот вариант тоже очень популярен.
План строительства дома с подвалом, в большинстве случаев, предусматривает использование одного из основных технологических проектов. Работы в этом случае предполагаются следующие:
Если в построенном вами доме есть подвальное помещение, то не спешите превращать его в склад. Ознакомьтесь с некоторыми основными способами рационального использования подземных этажей:
Пример использования помещения под мастерскую.
Даже невзрачный подвал можно своими руками превратить в аккуратное и полезное помещение. Главное, защитить пол и стены от попадания влаги, позаботиться о теплоизоляции и сделать хотя бы самую простую отделку.
Среди главных достоинств дома с подвалом можно выделить следующие аспекты:
Разумеется, проекты домов с подвалами имеют и некоторые недостатки. Выделим и их:
Итак, основной недостаток строительства дома с подвалом заключаются в финансовой стороне вопроса. А для некоторых местностей и грунтов – в физической невозможности устройства подвального помещения.
Важно отметить, что если вы решили сделать подвал в уже построенном доме, то для реализации этого проекта нужно обязательно приглашать специалистов. Своими руками строительные работы лучше не проводить из соображений сохранности несущих конструкций дома.
В рассматриваемом Вами проекте дома заложены самые теплоэффективные, среди производимых в России, керамические блоки Керакам Kaiman30 .
Керакам Kaiman 30 успешно применяется при строительстве малоэтажного и многоэтажного жилья.
Использование керамических блоков Керакам Kaiman 30 позволяет строить дома отвечающие всем действующим строительным нормам с самой низкой стоимостью возведения одного м 2 жилья .
Итоговое термическое сопротивление конструкции внешней стены из керамических блоков Керакам Kaiman 30 существенно выше, чем у стены из рассматриваемых Вами блоков. Ниже привожу теплотехнический расчёт для двух рассматриваемых конструкций.Ниже представлен сравнительный расчёт затрат, забегая вперёд сообщу, что использование более современного продукта - керамического блока Керакам Kaiman 30 позволяет снизить затраты на 409 702 рубля .
На сегодняшний день строительство нормативных жилых домов, с точки зрения энергосбережения в соответствии со СНиП Тепловая защита зданий, из керамзитобетонных блоков (КББ)
не имеет экономического смысла.
Фактически, актуальность этот материал потерял в конце прошлого века, когда кроме полнотелого кирпича больше ничего не использовалось.
Теплотехнический расчёт, а также сравнение затрат на строительство рассматриваемого Вами дома из керамических блоков Керакам Kaiman 30
и КББ
приведено ниже.
Несомненно, построить понравившийся Вам дом можно и из керамзитобетонных блоков , но при этом, необходимо понимать:
Первое.
Для выполнения норм по энергосбережению в соответствии со СНиП "Тепловая защита зданий", дабы не отапливать улицу, в конструкцию внешней стены из керамзитобетонных блоков
потребуется включить утеплитель, например, минераловатную теплоизоляцию. Любой утеплитель - слабое звено конструкции, т.к. её гарантийный срок эксплуатации не превышает 30-35 лет, по истечении которого необходимо вскрывать стены и проводить дорогостоящий ремонт по замене утеплителя.
Связано это с двумя причинами:
Второе.
Использование керамзитобетонных блоков приведёт к существенному увеличению расходов на фундамент.
Это связано с тем, что при использовании керамзитобетонных блоков
толщина несущей стены составит 390мм, к ним добавится слой теплоизоляции 100мм, вентиляционный зазор 40мм и кладка из щелевого облицовочного кирпича. Итоговая толщина внешней стены составит 650мм. В случае выбора теплоэффективных керамических блоков Кайман30
, утеплитель не требуется. Толщина блока Кайман30
- 300мм. Между несущей керамической стеной и кладкой облицовочного кирпича необходимо устроить технологический зазор 10мм, который в процессе кладки заполняется раствором. Итоговая толщина внешней керамической стены составит 430мм.
Под большую толщину керамзитобетонной стены потребуется подвести и большая толщина ленты фундамента, разница в толщине составляет 0,22 м. Такое увеличение приводит к существенно большим затратам на бетон, арматуру и работы.
Третье.
Кладка из керамзитобетонных блоков
потребует обязательного армирования, дабы придать последней способность воспринимать изгибающие нагрузки. Это связанно с тем, что в основе прочности КББ
лежит цемент, а он хорошо работает только на сжатие и практически не работает на изгиб. Именно поэтому обязательное армирование присутствует в рамках технологии по кладке КББ
(см. фото ниже). Так же обязательным является армирование нижнего пояса как под монолитное, так и под сборное перекрытия.
Кладка из керамических блоков Керакам
Kaiman30
армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое укрытие арматуры в кладочном слое не требуется.
Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки
. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.
При монтаже КББ раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.
Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и КББ . В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.
1) Kaiman 30
(кладка в один слой, толщина 30 см) с отделкой керамических облицовочным кирпичом.
2) КББ
(кладка в блок, толщина 39 см), слой минераловатного утеплителя толщиной 100 мм, отделка керамическим облицовочным кирпичом.
Забегая вперёд сообщаю, что замена блока Kaiman30 , обеспечивающего требованиям СНиП "Тепловая защита зданий" для города Щелково , на керамзитобетонные блоки приведёт к увеличению затрат на строительство рассматриваемого дома на 409 702 рубля . Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа.
Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м 2 *С/Вт ).
Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Щелково .
ГСОП = (t в - t от)z от ,
где,
t
в
- расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20
- 22 °С);
t
от
- средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Щелково
значение -3,1
°С;
z от
- продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Щелково
значение 216
суток
.
R тр 0 =а*ГСОП+b
где,
R тр 0
- требуемое термическое сопротивление;
а и b
- коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а
следует принять равным 0,00035, значение b
- 1,4
Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:
R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158
Где,
Σ
– символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ
- толщина слоя в метрах;
λ
- коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n
- номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.
Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.
R r 0 = R 0 х r
Где,
r
– коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)
Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98 .
При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что
R r 0 должно быть больше или равно R 0 требуемое .
Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ а или λ в принимать при расчёте условного термического сопротивления.
Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий" . Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию. 1-й шаг.
Определим з
ону влажности региона застройки - г. Щелково
используя Приложение В
СНиП "Тепловая защита зданий".
|
|
Согласно таблице город Щелково находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат. 2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение. При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%. |
|
Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой . 3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации. Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой , со столбцом влажности для города Щелково , как было выяснено ранее - это значение нормальный . |
|
Резюме.
Здесь можно посмотреть . |
Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman30
, облицованную керамическим пустотелым кирпичом. Для варианта использования керамического блока Kaiman30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам Kaiman30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка). 1 слой
Поз. 3 - тёплый кладочный раствор |
Рассмотрим кладку внешней стены, с применением КББ
с утеплением, облицованную керамическим пустотелым кирпичом. Для варианта использования КББ общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 650мм (390мм КББ + 100мм теплоизоляция + 40мм вентиляционный зазор + 120мм лицевая кладка). 1 слой
(поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). |
Конструкция внешней стены в которой использован керамзитобетонный блок
R 0КББ =0,020/0,18+0,390/0,36+0,100/0,042+0,158=3,7333 м
2
*С/Вт
Считаем приведённое термическое сопротивление R r 0 рассматриваемых конструкций.
Kaiman30
R
r
0 Кайман30
=3,81
м
2
*С/Вт
* 0,98 = 3,734 м
2
*С/Вт
Конструкция внешней стены в которой использован керамзитобетонный блок
R
r
0 КББ
=3,7333 м
2
*С/Вт
* 0,98 = 3,6587 м
2
*С/Вт
Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Щелково
(3,1464 м
2
*С/Вт
), а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Щелково
.
WP_Query Object ( => Array ( => 1 => rand) => Array ( => 1 => rand => [m] => [p] => 0 => => => => => 0 => => => => 0 => => => => 0 => 0 => 0 [w] => 0 => => => => => => => => => 0 => => => [s] => => => => => => => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => => => 1 => 1 => 1 => 1 => => => 50 => =>) => WP_Tax_Query Object ( => Array () => AND => Array () => Array () => wp_posts => ID) => WP_Meta_Query Object ( => Array () => => => => => => Array () => Array () =>) => => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID FROM wp_posts WHERE 1=1 AND wp_posts.post_type = "post" AND (wp_posts.post_status = "publish") ORDER BY RAND() LIMIT 0, 1 => Array ( => WP_Post Object ( => 4503 => 2 => 2016-09-08 23:23:45 => 2016-09-08 19:23:45 =>
Совет: Следует иметь ввиду, что при перекрытии погреба плитами, цена строительства увеличится. В этом случае потребуется устройство достаточно мощного фундамента, чтобы он смог выдержать вес плиты, а стена должна быть не менее, чем в полтора кирпича.
Совет: При строительстве фундамента необходимо учитывать тип почвы. На сыпучей яма под фундамент составляет примерно один метр глубиной. В этом случае фундамент следует армировать сварной решеткой из прутков арматуры.
Совет: После возведения стен необходимо выполнить их гидроизоляцию, чтобы предотвратить быстрое разрушение конструкции.
Как правило, любой загородный дом строится с подвальным помещением. Поэтому типовые или индивидуальные проекты домов с подвалом пользуются постоянным спросом. может выполнять на сегодняшний день разнообразные функции. В нём очень часто хранят продукты или прочие вещи, которые используются в быту. Иногда вместо подвала можно увидеть – всё зависит от личных предпочтений хозяев.
Проекты домов с подвалом довольно разнообразны. Как правило, планирование сооружения подвального помещения начинается ещё на этапе заливки фундамента под дом. Размер подвала не зависит от размера самого строения. Благодаря подвальному помещению есть возможность разгрузить строение от подсобных помещений. Все и разнообразные кладовые или бойлерные переносятся в подвал.
Основным преимуществом подвала является организация «тёплого пола». Особенно, если в подвальном помещении есть . Тёплый воздух поднимается вверх, за счёт чего пол над подвалом всегда тёплый, а само помещение – сухое. В нём не будет повышенной влажности воздуха.
Зачастую в подвальном помещение размещаются рабочие кабинеты или развлекательные помещения, например, бильярд. В последнее время стала популярной сауна в подвале дома.
Но, несмотря на видимые преимущества, есть ещё ряд недостатков. В случае сооружения подвального помещения будет затрачено гораздо больше денежных средств, чем при возведении простого фундамента для дома.
Совет. Стоит учесть, что подвальное помещение строится в момент сооружения основания под строительство дома – все действия осуществляются вместе.
В процессе строительства подвального помещения стоит учесть уровень пролегания грунтовых вод и уровень промерзания самого грунта. От этих показателей будет зависеть глубина основания под дом и глубина подвального помещения. Всё это необходимо по той причине, что в случае поднятия уровня грунтовых вод будет появляться , а избавиться от неё будет довольно сложно.
Предварительно составляется план дома с подвалом, согласно которому расставляется разметка на участке под строительство. В нём указываются не только все строительные материалы, которые будут использоваться в возведении такого строения, но ещё и их количество, и точный размер.
Грунт на участке под постройку выравнивается и с его поверхности снимается вся растительность.
Осуществить это можно двумя способами:
Первый способ выравнивания поверхности грунта может быть применён только в том случае, если неровности на участке и сама растительность не слишком большие. Второй способ – с использованием специального оборудования – подойдёт в том случае, если участок довольно проблемный, с неровным рельефом и множеством растительности.
Совет. Чтобы остановить свой выбор на том или другом способе выравнивания поверхности на участке, необходимо изначально оценить его, чтобы там могло поместиться без особого труда специальное оборудование.
Стоит обратить особое внимание на структуру грунта. Как правило, дома строятся на любом грунте, но тут главное – правильно определить тип фундамента. От этого будет зависеть и процесс сооружения подвала.
Читайте также
Дома в итальянском стиле
Строительство подвального помещения начинается с хорошей гидроизоляции несущего основания.
Как правило, фундамент дома строится параллельно, так как стены подвала будут соприкасаться с фундаментом. Но это возможно только в том случае, если фундамент и подвал будут выливаться монолитом.
При строительстве подвала необходимо учитывать давление грунта на стены подвала. Именно по этой причине их толщина должна быть не менее 30-40 см.
Изначально на участке проставляется разметка будущего фундамента и подвального помещения. По ней при помощи специального оборудования выкапывается котлован и траншея для основания дома.
Подвальное помещение может быть по всему периметру строения, а может быть только в определённой его части. Котлован для сооружения подвала должен быть не менее 2 м глубиной. В неё не входит потолочное покрытие фундамента. Если подвал будет использоваться не как подсобное помещение, а как рабочий кабинет или другое помещение такого типа, то глубина его должна быть не менее 2,50-3 м.
После того, как траншея и котлован готовы, приступают к сооружению опалубки для заливки фундамента и стен подвального помещения.
Для этого понадобятся:
Процесс сооружения такой опалубки довольно прост. По всему периметру траншеи и котлована прокладывается деревянная обрешётка (опалубка). В таком процессе можно применить ещё и изоляционные материалы, которые так необходимы подвальному помещению для оберегания его от воздействия сырости.
Для этого используются:
Совет. Минеральную вату не стоит использовать, так как по истечению определённого периода она пропитывается влагой.
Прокладываются эти материалы между грунтом и опалубкой. В процессе строительства необходимо уделить должное внимание глубине фундамента. Само основание должно защищать подвальное помещение не только от излишнего давления на него грунта, но ещё и от затопления или размывания. Именно поэтому очень часто глубина подвала равна глубине основания под дом.
Одноэтажные дома с подвалом стали очень популярными и многие считают, что основание должно быть не слишком глубоким, так как строение не будет иметь значительного веса, но это не так.
Для того чтобы возвести стены подвального помещения и фундамент, необходимо использовать.
Застройщики до начала строительного процесса обдумывают возможность использования немалой площади под новый домом. Варианты использования этого пространства очень разнообразны, но наиболее популярными среди застройщиков являются гараж, бильярдная, сауна или винный погребок. В данной статье мы рассмотрим вопросы целесообразности строительства домов с подвалом.
То, каким будет решение о строительстве подвала, конечно, зависит от его экономического обоснования. За счет подвала смета на строительство частного дома увеличится существенно. Нельзя будет избежать серьезных финансовых вложений даже в том случае, если основанием для фундамента будут являться грунты плохого качества, вследствие чего отметка заложения будет лежать на серьезной глубине. Затраты на строительство подвала составят до 35 % от стоимости всего цикла строительства. Если ваш участок отличается скалистыми грунтами, то такая идея станет для вас по-настоящему «золотой».
Самыми существенными по цене мероприятиями в строительстве повала станут его тепло-гидроизоляция и устройство полов. Если дом не рассчитан на устройство подвала, всех этих затрат можно избежать.
Иногда проекты одноэтажных домов с подвалом (фото, видео, схемы, чертежи, эскизы можно смотреть на сайте в этом разделе) будут целесообразны даже, несмотря на серьезные финансовые затраты.
Их строительство под ключ оправдает себя, если:
Понятие «типовые» в отношении к таким проектам нецелесообразно. Поэтому наш каталог, обновленный в 2016 году, не может похвастаться большим разнообразием таких архитектурных проектов. Индивидуальное особенности архитектурных и конструктивных решений подземной части здания напрямую зависят от характера грунта в зоне строительства. Любая планировка одноэтажных домов с подвалом с нашей коллекции может корректироваться путем