Сегодня практически в любом частном доме есть подвал или гараж. Нередко требуются оба помещения. Планировка таких сооружений имеет много привлекательных преимуществ:
Планировка подвального этажа в современном доме
Проекты домов с подвалами и гаражами имеют и недостатки:
Проект и планировка дома с подвалом и гаражом
Можно строить дома с одним, двумя и большим количеством этажей. К популярным проектам относятся , где есть подвал или гараж. также считаются востребованными.
Нужно ли вам подвальное помещение, требуется решить при заливке фундамента. Такой вариант считается удобным. Обустройство подвала – оптимальное решение для разгрузки территории от различных хозяйственных построек.
Планировка всех этажей коттеджа с подвалом, гаражом и мансардой
Практичный хозяин сможет разместить здесь котельную, кладовую или бойлерную. Если в доме есть подвал, можно обустроить «тёплые полы». Их легко сделать, когда система отопления является автономной. Строительство подвала необходимо начинать при закладке основания будущего сооружения.
Комплексного подхода требует возведение жилого сооружения с мансардой. Помещение мансарды может быть непростым местом для складирования ненужных вещей. Здесь можно оборудовать мастерскую или кабинет. нередко используют как комнату для гостей. В процессе строительства мастер должен учитывать, что на фундамент будет оказываться дополнительная нагрузка, поэтому важно хорошо укрепить основание.
Важно, чтобы вода не появлялась в доме после дождя. Избавиться от неё сложно. Легче избежать проблем, сделав высокий фундамент. Главное, грамотно выполнить расчёты и чертежи.
Этапы работ:
При выборе типа фундамента необходимо принимать во внимание структуру грунта. Стены основания не должны быть меньше 30 см.
Выполнив разметку, роют котлован и траншею под фундамент ленточного типа. Подвал может занимать одну часть дома, другую можно отвести под гараж. Подвальное помещение, предназначенное для хранения маринадов и солений, по высоте должно достигать 2 м. Когда его используют в качестве кабинета или мастерской, потребуется углубиться на 2,5 – 3 м.
Для сооружения опалубки мастеру нужны следующие материалы и инструменты:
Проект и планировки первого этажа и подвала коттеджа
Вместе с установкой деревянной опалубки укладывают для изоляции:
Оптимальным способом приготовления раствора считается использование бетономешалки. Заливать стены подвала и фундамента следует одновременно. Перерывы делать нельзя, чтобы постройка получилась качественной. До заливки основания жилого сооружения нужно засыпать песок со щебнем в котлован.
После этого смесь равномерно распределяют по дну. Бетон должен хорошо просохнуть. На это требуется от 15 до 21 дня.
Застройщики до начала строительного процесса обдумывают возможность использования немалой площади под новый домом. Варианты использования этого пространства очень разнообразны, но наиболее популярными среди застройщиков являются гараж, бильярдная, сауна или винный погребок. В данной статье мы рассмотрим вопросы целесообразности строительства домов с подвалом.
То, каким будет решение о строительстве подвала, конечно, зависит от его экономического обоснования. За счет подвала смета на строительство частного дома увеличится существенно. Нельзя будет избежать серьезных финансовых вложений даже в том случае, если основанием для фундамента будут являться грунты плохого качества, вследствие чего отметка заложения будет лежать на серьезной глубине. Затраты на строительство подвала составят до 35 % от стоимости всего цикла строительства. Если ваш участок отличается скалистыми грунтами, то такая идея станет для вас по-настоящему «золотой».
Самыми существенными по цене мероприятиями в строительстве повала станут его тепло-гидроизоляция и устройство полов. Если дом не рассчитан на устройство подвала, всех этих затрат можно избежать.
Иногда проекты одноэтажных домов с подвалом (фото, видео, схемы, чертежи, эскизы можно смотреть на сайте в этом разделе) будут целесообразны даже, несмотря на серьезные финансовые затраты.
Их строительство под ключ оправдает себя, если:
Понятие «типовые» в отношении к таким проектам нецелесообразно. Поэтому наш каталог, обновленный в 2016 году, не может похвастаться большим разнообразием таких архитектурных проектов. Индивидуальное особенности архитектурных и конструктивных решений подземной части здания напрямую зависят от характера грунта в зоне строительства. Любая планировка одноэтажных домов с подвалом с нашей коллекции может корректироваться путем
Разумеется, самым важным и ответственным этапом любых строительных работ является выбор или же создание проекты будущего сооружения. На сегодняшний день в сети можно увидеть огромное море проектов, которые отличаются своим разнообразием. Такие схемы отличаются практичностью и универсальностью, а все, что потребуется от вас – выбрать тот, что подходит вам по внешним характеристикам, по площади участка, а также по своей планировке. Как правило, чертежи, которые выставлены на строительных форумах и порталах создавались профессиональными архитекторами, которые знают все тонкости и нюансы своего дела. Если среди уже готовых проектов вы так и не нашли тот, что вам по душе, то в таком случае вам стоит задуматься о создании индивидуальных чертежей.
Лучше всего доверить эту работу проектировщикам, ведь только они смогут максимально точно провести все расчеты, определить количество необходимого материала, а также дать гарантию результата. Благодаря современному и лицензионному программному обеспечению вы еще задолго до создания фундамента сможете увидеть, как будет выглядеть ваш дом после в итоге. Если вас что-то не устроит, то вы легко сможете внести необходимые правки и коррективы для того, чтобы возвести коттедж своей мечты. Специалисты в строительной отрасли категорически не рекомендуют браться за разработку чертежей самостоятельно. Из-за нехватки опыта и познаний вы, вероятней всего, не сможете получить точных результатов, а ваши повлекут за собой ошибки в планировке или же лишний расход материалов. 
Многие готовые проекты домов с подвалом подразумевают, что подвальное помещение будет использоваться не только в качестве места для хранения старого хлама, но и как полноценная комната. В ней можно легко обустроить бильярд, сауну, комнату для отдыха с искусственным камином и т.д. Вы можете самостоятельно выбрать, что будет самым лучшим вариантом конкретно в вашем случае, но не забывайте, что наличие или отсутствие подвала в доме определяется задолго до начала строительных работ. Коттеджи с подвальным помещением имеют несколько другой, более сложный и затратный тип фундамента. Также стоит отметить и особенности разметки участка, которые важно учитывать. Если вы занимаетесь возведением дома впервые, то перед проектированием подвальных помещений обязательно проконсультируйтесь предварительно со специалистом.
Как известно, одноэтажные дома во многом пользуются популярностью среди наших соотечественников благодаря своей доступности. Но если вы решили отдать предпочтение такому сооружению, но при этом ищете возможность увеличить количество полезной площади, то обязательно посмотрите уже готовые с мансардой и обустроенным подвальным помещением. Такое решение позволит вам отказаться от чердака, на котором хранится хлам, в пользу создания дополнительной комнаты. Для строительства мансарды понадобится в два, а то и в три раза меньше средств, нежели на возведение двухэтажного дома. А если в подвальном помещении вы оборудуете зону для отдыха, то ваш одноэтажный дом сможет посоревноваться с двухэтажными коттеджами в плане функциональности и практичности.
Если вы хотите, чтобы в вашем доме было подвальное помещение, то продумайте этот нюанс еще до начала строительных работ. Все происходит в несколько этапов, а именно:
Как видите, процесс создания подвального помещения в условиях одноэтажного дома не особо сложный. Главное - учитывать все нюансы и особенности почвы, выполнять все в соответствии с рекомендациями специалистов, и тогда, если проектирование было выполнено правильно, дом с подвальным помещением прослужит вам не один десяток лет, а фундамент не даст трещин.
Сегодня можно найти готовые проекты домов с подвалом самой разной конфигурации. Они могут включать в себя один или несколько этажей, цокольное помещение, мансарду и т.д. При этом широкий ассортимент доступных материалов и технологий позволяет реализовать самые разные инженерные решения без ущерба для качества и долговечности возводимых зданий.
В нашей статье мы постараемся проанализировать основные характеристики, которыми обладает типовой проект дома с подвалом, а также остановимся на его достоинствах и недостатках.
При разработке плана будущего дома мы стремимся максимально эффективно использовать отведенную площадь. Именно с этой целью осуществляется постройка подпольных помещений – подвалов, полуподвалов, цокольных этажей и т.д.
При условии соблюдения строительных норм мы получаем существенный прирост полезного пространства, которое можно использовать для решения самых разных задач.
Обратите внимание!
Популярной также является комбинация « ».
При этом подпольное помещение располагается таким образом, что ниже уровня грунта размещается только его часть, как правило – не более половины высоты.
При чаще всего применяется единая технологическая схема:
Обратите внимание!
Проектировка и возведение подвалов в обводненных грунтах весьма затруднительны.
Если есть возможность, то располагать подобное строение нужно либо в относительно сухой местности, либо на возвышенности.
Обратите внимание!
Проекты домов из бруса с подвалом, а также некоторые другие варианты предполагают обязательное высотой от 30 см.
Пространство, расположенное под полом первого этажа, может быть использовано самыми разными способами:
Обратите внимание!
Для обустройства винного погреба – а его делают довольно часто – необходимо обеспечить постоянный контроль температуры и влажности.
Несмотря на кажущуюся простоту, задача эта весьма трудоемкая и затратная.
Обратите внимание!
Если вы все же решите обустроить мастерскую, необходимо позаботиться о качественной приточно-вытяжной вентиляции.
Впрочем, при необходимости подвал можно переоборудовать своими руками с какой угодной целью. Главное, чтобы ресурсы это позволяли!
К плюсам, которыми обладает дом с оборудованным подпольным помещением, можно отнести:
Утеплим подпольные помещения – будет теплее и в самом доме
Проекты домов с подвалом очень популярны и любимы нашими соотечественниками. В условиях плотной городской застройки они позволяют сэкономить общую площадь дома и значительно увеличить полезную.
В одноэтажных строениях подвал может служить для хранения продуктов или складирования различных вещей, которые не нужны на данный момент.
В двухэтажных коттеджах подвал - это просто необходимость. Он дает возможность разгрузить основные комнаты и вывести источники электричества и теплоснабжения: бойлеры, котлы отопления и прочее, благодаря чему остается больше пространства для жилых помещений. Однако такие дома являются более дорогостоящими и проектирование их сложнее.
Подвал может быть обустроен как в одноэтажных, так и в двухэтажных и многоквартирных строениях. Проекты домов с подвалом весьма разнообразны. Планирование, как правило, начинается еще во время заливки под здание фундамента. Подвал позволяет разгрузить дом от подсобных помещений, кладовых, котельной и бойлерной.
Несомненным достоинством повального помещения является организация так называемого «теплого пола», особенно когда в подвале реализована автономная система отопления. Благодаря тому, что теплый воздух поднимается вверх, пол в доме всегда теплый, а само строение сухое.
Нередко в подвальном помещении размещают рабочий кабинет, бильярдную. А в последнее время все чаще там можно встретить сауну, бассейн.
Несмотря на явные преимущества, проекты домов с подвалом имеют один весьма значимый недостаток - они более дорогостоящие.
Земляные работы с привлечением спецтехники, устройство качественной вентиляции и гидроизоляции требуют весомых расходов. Потому именно дороговизна реализации такого проекта для многих становится главной причиной отказа от обустройства подвала.
Кроме того, на строительство подвального этажа влияют многие гидрогеологические факторы, среди которых немаловажное значение имеет тип грунта и уровень залегания грунтовых вод.
Проекты одноэтажных домов с подвалом можно назвать наиболее распространенными. Подвальное помещение здесь используется, как правило, для размещения отопительных котлов, коммуникационных систем, и т. п.
При строительстве подвала особое внимание стоит уделить пролеганию грунтовых вод и уровню промерзания самого грунта, так как именно эти показатели оказывают влияние на глубину основания под дом и глубину подвального помещения. Если не учесть эти параметры, при поднятии грунтовых вод в подвале появится влага, от которой избавиться будет достаточно сложно.
Прежде всего, составляют план дома с подвалом, в котором также указывают все строительные материалы, которые будут использованы при возведении строения, их размер и количество.
Затем подготавливают участок под постройку, выравнивают грунт, снимают растительность.
Выполнить эту работу можно:
Выравнивание поверхности подручными инструментами можно осуществлять только в том случае, если на участке неровности и растительность не очень большие.
Специальное оборудование применяют на проблемных участках с неровным рельефом и при множестве растительности.
При строительстве подвала следует учесть давление грунта на стены. Именно потому их толщина должна быть минимум 30-40 см.
Прежде всего, на участке проставляют разметку будущего фундамента и подвала. Затем по ней, используя специальное оборудование, выкапывают котлован и траншею для основания дома.
Подвал может быть расположен как по всему периметру строения, так и в определенной его части. Для сооружения подвального помещения выкапывают котлован глубиной не менее 2 м. А если там планируется обустройство рабочего кабинета, бильярдной и т.д, то его глубина должна быть минимум 2,5 м.
После того как котлован и траншея будут готовы, сооружают опалубку для залива фундамента и стен подвала.
Сегодня проекты одноэтажных домов с подвалом весьма популярны, и многие ошибочно считают, что основание может быть не очень глубоким, потому как у строения не будет значительного веса.
Основание и стены подвального помещения заливаются одновременно. Данный процесс нельзя прерывать даже на несколько суток. За это время бетон может высохнуть и монолитная заливка уже не получится.
Фундамент и стены подвала должны обязательно в течение 15-21 дня выстоять. Только после этого можно выгонять стены дома.
Двухэтажные строения от одноэтажных отличаются не только своим размером и высотой, но также и весом, оказывающим большое воздействие на основание самого дома. Это важно учитывать.
Двухэтажный дом может быть как полноценным, так и иметь мансарду в качестве второго этажа. От этого во многом зависит выбор типа фундамента, его глубина, а также возможность использования подвала.
В последнее время проекты домов с подвалом и мансардой очень распространены, так как за счет крыши значительно увеличивается полезная площадь. В строениях такого типа подвальное помещение, чаще всего, используют для обустройства подсобных комнат, кладовой для хранения вещей, продуктов и т.д. Некоторые здесь оборудуют сауну.
Двухэтажные строения с подвалом по сравнению с домами с мансардой имеют достаточно большой вес и, соответственно, оказывают большее давление на грунт и стены повального помещения. По этой причине здесь применяют монолитный фундамент, который способен выдержать большую нагрузку.
В последние десятилетия также стали весьма популярны проекты домов с подвалом и гаражом. Такой тип построек к нам пришел с запада, где приобрел популярность за счет практичности и удобства строений.
Кроме бетона для сооружения подвального помещения можно использовать и более современные строительные материалы, такие как:
Предлагаем рассмотреть планировку простого, но функционального дома.
В подвальном помещении расположен гараж (7), мастерская (8) две кладовых (6) и санузел (9). Непосредственно в самом доме имеется гостиная (1), четыре спальни (2), достаточно просторная кухня (3) со столовой (4) и санузел.
Еще один весьма интересный проект небольшого, но достаточно функционального дома с подвальным помещением. В размещен гараж, котельная, сауна, оранжерея. На первом этаже - прихожая, кухня и просторная гостиная. В мансардном этаже - спальня и кабинет, при желании можно сделать две спальни.
Проекты домов с подвалом могут быть самые различные. Представленный современным строительным рынком ассортимент материалов и технологий позволяет владельцам реализовывать любые, даже очень смелые решения.
