На протяжении более десяти лет в России при появлении на свет второго ребенка женщине выдается сертификат на значительную денежную сумму. Израсходовать ее можно только в строго определенных целях. Но в условиях кризиса и высоких цен на услуги ЖКХ, нередко молодой семье не хватает средств на оплату счетов. Можно ли материнским капиталом погасить задолженность по квартплате — вопрос, актуальный для многих.
Маткапитал – это денежная выплата, выделяемая государством женщине при рождении ею или усыновлении после 2007 года второго ребенка. Сумма не является неизменной, выплата периодически индексируется. Стартовала она с 250 тысяч рублей. В настоящее время размер помощи превышает 450 000 рублей. Получить ее наличными денежными средствами невозможно.
В подтверждение выделения соответствующей суммы выдается именной сертификат. Правом его получения обладает мать. В ряде случаев оформить документ должен на себя отец. Если оба родителя лишены такой возможности по основаниям, указанным в законе, капитал переходит непосредственно ребенку.
Целью данной выплаты является поддержка семей с детьми, повышение рождаемости и улучшение демографической ситуации в стране. Поэтому расходование средств допускается в интересах не только матери, но и ребенка. Закон устанавливает следующие направления для траты выделяемой суммы.
Траты по данному направлению допускается производить в отношении не только второго ребенка, в связи с появлением на свет которого выдан сертификат, но и всех других. Можно оплачивать следующие виды расходов:
Средства маткапитала могут быть внесены на специальный накопительный счет матери. Это позволит получать в будущем пенсию в повышенном размере.
С недавнего времени возможна оплата средствами по сертификату расходов на специальные товары либо услуги, позволяющие ребенку, имеющему инвалидность, приспособиться к жизни в обществе. Это программы реабилитации и адаптации.
Воспользоваться выделяемыми средствами можно не ранее достижения вторым ребенком трехлетнего возраста. Исключение составляю случаи, когда необходимо оплатить долг за квартиру с материнского капитала по ипотеке или займу на покупку жилья.
За последние годы значительно выросли коммунальные платежи. Особенно существенную брешь в семейном бюджете они пробивают в период с осени по весну. В указанное время приходится оплачивать услуги по отоплению, размер которых достаточно велик. На фоне инфляции и низких заработных плат образовываются долги по квартплате.
Все это нередко ставит всю семью в крайне тяжелое материальное положение. Наличие существенной суммы семейного капитала по сертификату видится оптимальным решением проблемы выхода из долговой ямы.
Поэтому у многих возникает вопрос, можно ли оплатить материнским капиталом долг за квартиру. Необходимо отметить, что перечисленные выше цели использования выплат являются на текущий 2019 год исчерпывающими. Это означает, что выделенные по сертификату денежные средства можно расходовать строго по указанным направлениям. Законодатель не допускает оплачивать ими иные траты, даже и необходимые для нужд семьи и детей.
Таким образом, коммунальные платежи погашаться из маткапитала не могут. Это запрещено законом. Не получится это сделать даже в том случае, если женщина соберет все бумаги, свидетельствующие о том, что ее семья находится в тяжелом материальном положении. При подаче подобного пакета документов Пенсионный фонд будет вынужден отказать на том основании, что законом не предусмотрена указанная цель расходования социальной выплаты.
Некоторые считают, что они имеют право получить по своему заявлению разовую выплату из средств по сертификату на детский капитал. Но в таком требовании, при обращении в 2019 году, будут отказано. Подобная мера по выделению разово 25 000 рублей ранее практиковалась. Однако она действовала только на протяжении 2016 года. Это было связано с тем, что страна находилась в условиях экономического кризиса. По родительскому заявлению Пенсионный фонд производил перечисление указанной суммы. Ее можно было направлять на любые семейные нужды, в том числе, погашение коммунальных задолженностей. Данная выплата в последующие годы не возобновлялась. Получить разово какую-либо сумму сейчас не удастся, несмотря на то, что наша страна все еще находится в условиях экономического кризиса.
В ситуации образования существенных задолженностей по оплате коммунальных услуг, можно посоветовать воспользоваться предоставляемой законом возможностью компенсации расходов на обучение детей. Например, в семье воспитывается ребенок-дошкольник, посещающий детский сад. За уход и присмотр в этом учреждении родители производят оплату. Либо тратятся денежные средства на образование студента, проживание его в общежитии. В указанных случаях женщина может собрать комплект документов на компенсацию расходов по образованию детей. 
Пенсионный фонд будет обязан вернуть запрошенную сумму из средств материнского капитала. В последующем ими можно платить задолженности по коммунальным расходам. Иных законных способов направить средства материнского капитала на погашение долгов по квартплате не существует. Родителям можно посоветовать лишь занять нужную сумму.
В настоящее время есть немало организаций либо частных лиц, предлагающих свои услуги по так называемому обналичиванию детского капитала. Как правило, заключаются сомнительные сделки по покупке непригодных для проживания жилых помещений, по стоимости гораздо выше их действительной цены. Перечисленные продавцу суммы делятся с владельцами сертификатов. Практикуются и иные способы.
Нужно помнить, что все подобные схемы являются незаконными. Спустя несколько лет Пенсионный фонд или прокуратура могут организовать выборочную проверку расходования средств материнского капитала. При выявлении факта нарушения прав детей, недобросовестных владельцев сертификата заставят вернуть все полученные денежные суммы в бюджет. Кроме этого, может быть возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Родители могут получить судимость и наказание вплоть до лишения свободы.
Иногда наряду с отсутствием возможности оплатить коммунальные платежи семьи не могут рассчитаться с кредиторами за средства, взятые на потребительские нужды. Зачастую управляющие компании или банки обращаются в суд за взысканием таких сумм. Помимо самой задолженности начисляются пени, штрафы, проценты, требуется оплатить госпошлину. В итоге возникает обязанность отдавать еще большую сумму.
После принятия судом решения выдается исполнительный лист, который направляется приставам. Они занимаются взысканием присужденных сумм. Как правило, производятся удержания из заработной платы. Также приставы имеют право взыскивать деньги с банковских счетов, организовывать продажу некоторого имущества. В связи с этим родителей волнует вопрос, не будут ли удержаны долги из средств материнского капитала. Закон однозначно запрещает кому-либо производить взыскание из выделенных государством по сертификату средств детского капитала. Данные суммы расходуются исключительно на нужды семьи.
Независимо от основания возникновения долга и его размера, удержание невозможно. При направлении исполнительно листа в Пенсионный фонд, он будет возвращен.
Следовательно, при появлении на свет второго ребенка после 2007 года выдается сертификат на семейный капитал. Сумма его периодически индексируется. Израсходовать выплату можно исключительно по направлениям, определенным в законе. Денежные средства наличными не выдаются. Траты на иные цели не допускаются. Оплатить долги по коммунальным услугам материнским капиталом не получится. Все попытки обналичить выделенную по сертификату сумму являются незаконными.
Вопрос: можно ли погасить кредит материнским капиталом?
Ответ: смотря какой.
Несмотря на то, что мы подробнейшим образом разобрали все вопросы, связанные с маткапиталом в (что такое маткапил, права и обязанности сторон, что можно с ним сделать и где это можно сделать), все-таки у народа осталось еще масса темных пятен в сознание на эту тема.
И их можно классифицировать в пару групп. Вот они.
Можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит?
Нет, нельзя!
Его можно потратить только на:
Можно ли материнским капиталом погасить ипотеку?
Да можно!
Погашение ипотечного кредита материнским капиталом можно провести следующими способами:
При этом нужно понимать, что 453 026 рублей маткапитала в 2016 году можно использовать как угодно, но в формате целевого займа, то есть на улучшение условий жизни. К этим деньгам можно и нужно добавлять свои деньги. Таким образом, вы получаете больше возможностей выбора, чем у вас было бы до получения этой госсубсидии.
Можно ли взять микрозайм под материнский капитал?
Нельзя! Если только это не ипотека.
Поясним. До 2015 года некоторые граждане бросились обналичивать маткапиталы через МФО, так как и до 2015 года его можно было потратить только на ипотеку. Но ипотека нужна далеко не всем. Многих просто интересует, как достать наличкой свою госсубсидию.
Отдельные мошенники, частные лица, а так же МФО стали придумывать схемы обналичивания. А поскольку МФО – это легальная кредитная организация, просто с бурной фантазией и с большим аппетитом, вопрос для правительства встал ребром. Целевые госсубсидии стали уходить не туда, не туда, куда планировало государство (государство же планировало выполнить свои обязательства перед населением, и одновременно заработать на этом – чтобы население принесло выделенные деньги обратно в «государственные» банки, чтобы взять ипотеку и выплачивать ее уже из собственных денег на протяжении 20-30 лет).
В связи с этим в 2015 году были приняты дополнительные поправки и к закону о материнском капитале, и к закону о банковской деятельности. Но и тут получилось противоречие – невозможно запретить МФО, МФО это лицензированные государством компании. В итоге займы брать в МФО можно, но только если этой организации более 3-х лет, она лицензирована, и она выдает ипотечные займы. Потребительские кредиты у них брать нельзя, под угрозой страха!
Читайте также
Где и какой кредит можно взять под материнский капитал
Какой еще кредит можно получить под маткапитал?
Ну, можно получить любой кредит, в условиях которого и в кредитном договоре которого, указано, что он не выдается заемщику наличными деньгами или банковским переводом на его счет. Займ можно потратить на строительство дома, на покупку дома, квартиры, комнаты, доли, чего угодно, что улучшит ваше жилье, а в сделке будет участвовать лицо, которому банк и будет переводить заемные средства.
И кстати не обязательно брать кредит в банке. Его можно получить даже в кредитном кооперативе, в любой организации, которая действует в соответствие с законом о банковской деятельности и не нарушает его.
Хоть вся тема с материнским капиталом была придумана еще в 2006 году, и закреплена в соответствующем законе от 29.12.2006 года под номером ФЗ-256, но каждый год в него вносятся поправки и дополнения, к каждому отдельному пункту.
Последнее обновление, касающееся целей (если говорить про кредитование), на какие можно потратить материнский капитал на погашение кредита, было принято в июле 2016 года, но никаких принципиальных изменений в предыдущую версию закона оно не внесло.
Так что все остается по-прежнему – материнский капитал можно потратить только на улучшение жилищных условий путем оформления ипотеки или целевого займа на покупку готового жилья или на строительство дома. Использовать на прочие виды кредитов данную субсидию нельзя.
Общие законодательные изменения в 2016 году:
Во-первых , прочитайте законы, прочитайте наши прошлые статьи о маткапитале, и поймите для себя – подпадаете ли вы под действие этой программы или нет.
Во-вторых , вы должны прийти к пониманию, что 450 000 рублей (в 2016 году размер маткапитала именно такой) – это мало для крупных мегаполисов, этого хватит только на первоначальный взнос по ипотеке. Большую часть долга, включая проценты, вам придется выплачивать самостоятельно. Хватит ли ваших доходов на это, если у вас 2-3-4 ребенка?
Даже если вы будете брать недвижимость в регионе по региональной цене (что-то около 1 млн. и более), то в регионе региональная зарплата составляет что-то около 10 000 – 20 000 рублей. Хватит ли ее на оплату долга и на содержание многодетной семьи?
ПОЙМИТЕ! В России с обещаниями правительства и государства надо вести себя осторожно – могут кинуть. И в действительности, как не крути 450 т.р. это совсем немного, чтобы брать на себя ипотеку на российских условиях. Учтите – владение сертификатом на материнский капитал не дает вам никаких привилегий, у вас будут условия по кредиту как у всех (от 12% годовых на 20 – 30 лет).
Погашение ипотечного кредита материнским капиталом, если у вас уже есть кредит (процесс):
Строгий контроль за использованием бюджетных средств сильно ограничивает возможности расходования материнского капитала. Законодатели постоянно вносят законопроекты, которые позволили бы направить средства на затраты, актуальные для многодетных семей. Одна из таких возможностей - разрешение направлять материнский капитал на погашение кредита.
Не все владельцы сертификатов знают, можно ли закрыть кредит материнским капиталом в 2019 году, какие виды кредита разрешено им оплачивать, и как это сделать по закону. Выяснить данные вопросы поможет анализ существующей правовой базы.
Основной закон, регламентирующий расходование средств материнского капитала - ФЗ № 256 (29.12.06) - запрещает любое обналичивание средств и строго определяет варианты использования субсидии.
Разрешенные способы применения:
Как видно из общего списка не ясно, можно ли погасить материнским капиталом кредит.
Более полные объяснение вариантов расходования изложены в Правилах направления семейного капитала (№ 826, № 926 от декабря 2007 г., № 380 от 30.04.2016).
В Правилах:
Согласно нормам, разрешено погашать кредиты материнским капиталом, если они взяты на приобретение, реконструкцию или строительство жилья, а также на покупку услуг и товаров, позволяющих детям-инвалидам адаптироваться в обществе.
Важно! Категорически запрещено использовать средства материнского капитала на текущие расходы семьи. Исключение - разовые и ежемесячные выплаты.
Стараясь ограничить растрату бюджетных денег не по назначению, а также избежать мошеннических действий, государство требует детального отчета перед тем, как направить средства той или иной кредитной организации.
Чтобы понять, в каких погасить случаях кредит материнским капиталом допускается по закону, а в каких ПФР откажет в предоставлении суммы, следует разобраться с:
Кредитно-финансовые организации предоставляют гражданам самые разнообразные программы.
К самым распространенным относятся:
Кроме разделения по критериям целевого использования отличается и способ получения кредита.
Программы разделяются на:
И тот и другой критерий влияют на возможность использования субсидии.
Внимание! Законодательство автоматически отсекает те кредиты, которые граждане получают наличными, исполняя главное условие программы поддержки - запрет на обналичивание средств.
Таким образом, из перечня допустимых вычеркивается большинство потребительских кредитов.
Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Решая, какой кредит можно погасить материнским капиталом, следует помнить, что по закону можно перевести деньги банку, если он выдал владельцу сертификата кредит, отвечающий требованиям государства.
Основные требования к жилищному кредитованию:
Основные требования к кредитам на покупку товаров и услуг для реабилитации детей - инвалидов:
При написании заявления в ПФР на перевод средств, чтобы погасить кредит материнским капиталом, потребуется предоставить документы, доказывающие чистоту сделки и правомерность её совершения.
ПФР имеет право отказать в переводе средств, если при проверке установит факты нарушения законодательства или заподозрит владельца сертификата в нецелевом использовании субсидии.
Семьям запрещено:
Материнский капитал можно потратить только, если ребенку, после рождения которого возникло право на сертификат, исполнилось три года. Исключение составляют кредиты на улучшение жилищных условий. Для их оплаты можно использовать средства сразу, как только получен сертификат.
Направить средства по жилищному кредиту можно:
При этом время открытия кредита не принципиально. Можно оплачивать даже те кредиты, которые были получены до появления у семьи права на сертификат.
Понятие «потребительский кредит» включает в себя предоставление банками средств гражданам на покупку различных товаров и услуг.
Список товаров, на которые можно получить потребительский кредит, огромен, например:
По закону материнский капитал на погашение потребительского кредита направить можно, если товар или услуга относятся к цели, разрешенной к использованию.
Внимание! Если потребительский кредит взят на продукты питания, предметы обихода, мебель и другие вещи, обеспечивающие текущий порядок жизни семьи, право на его погашение материнским капиталом не возникнет.
Законодательство допускает только одно исключение, позволяющее потратить материнский капитал на погашение потребительского кредита без всяких ограничений. Это единовременная выплата, а также ежемесячные платежи на 2-го ребенка.
Такая возможность получения наличных средств из общей суммы семейных средств была предоставлена в 2009 и 2016 годах. Последний раз реализовать её можно было до конца 2016, сумма составляла 25 000 рублей. При этом контроля над расходованием средств не устанавливалось.
Возможностью получить наличные деньги воспользовались за 2016 год около миллиона участников программы.
Возможность продлить такую практику на 2017 год рассматривалась в первом его квартале. Однако 3 марта пришло известие о том, что предложение о выдаче части средств семейного капитала в 2017 в Кабмин внесено не будет. Это связано с тем, что Минтруда зафиксировал в России рост доходов граждан.
Вместе с тем, уже с 1.01.2018 г. у граждан, в семье которых появился второй по счету ребенок, открылись новые возможности по реализации средств МСК - ежемесячные выплаты. Их можно оформить одновременно с выдачей самого сертификата.
Актуальным остается вопрос о том, можно ли автокредит погасить материнским капиталом. Пока законодательство запрещает такое использование субсидии.В марте 2017 года в Госдуму был внесен законопроект, который предполагает разрешить использовать средства материнского капитала на приобретение семьей легковой машины, произведенной в РФ. Возможность перевода средств кредитным организациям в законопроекте предусмотрена.
Программа материнского капитала продлена на 2018-2021 гг.. При этом в неё постоянно вносятся изменения и дополнения. Есть вероятность, что в ответ на ожидания граждан о том, можно ли погасить кредит мат капиталом, когда-либо в период действия программы все-таки будут сняты ограничения на оставшиеся виды потребительских кредитов.
Пока данный законопроект находится на стадии рассмотрения.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Видео о том, как потратить материнский капитал на погашение кредита.
19 апреля 2017, 04:38 Мар 3, 2019 13:49 
То, что в нашей стране существует такое понятие, как «материнский капитал», мы обязаны правительству. Именно так проявляется забота страны о многодетных семьях. В период низкой рождаемости, появился закон, датируемый 29.12.2006 г., «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающий определенного рода помощь, например в предоставлении денег семейным парам, имеющим детей (два и более ребенка). Когда расходуются деньги из бюджета, всегда строгий контроль. Практическое применение материнского капитала узконаправленное. Но законы часто меняются, периодически появляются новые законы, расширяющие границы применения данной государственной поддержки. Рассмотрим следующую полезную информацию: можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит, каков порядок погашения потребительского кредита с использованием материнского капитала и какие есть способы применения материнского капитала.
Говоря о потребительском кредите на покупку жилья, стоит понимать, что это ипотека. Независимо от того, сколько лет вашему второму ребенку, каковы временные рамки по займу, можете применить маткапитал на погашение ипотеки. Важно учитывать существование определенных сложностей. Среди них:
Обычно маткапитал признается как оплата займа мощными банковскими организациями. Чаще всего такие финансовые учреждения зарекомендовали себя в глазах ПФ, ведь последний является держателем данных сертификатов.
Неужели нет возможности применения сертификаты в других ситуаций? Согласно законодательству, данный капитал возможно направить на изменение планировки дома (квартиры), на ремонтные работы, проводимые самостоятельно, без обращения за услугами к юридическим лицам.
Вы сможете применить сертификат маткапитала с целью погасить потребительский кредит только с посредничеством ПФ РФ. Имея цель оформить использование сертификата, нужно направить обращение в ПФ согласно регистрации, и важно иметь с собой:
Вы можете осуществить погашение долга перед банком, используя маткапитал. Но учитывайте тот факт, что законы постоянно меняются. Данная проблема не единственная, есть еще трудности с процессом получения денежных средств от Пенсионного Фонда. В 2017 году на то, чтобы перечислить средства, было дано 10 рабочих дней, процедура проводится в порядке очереди. Данная процедура может быть затянута более одного месяца. В связи с этим, беря кредит, полагайтесь больше на себя.
В некоторых случаях Пенсионный Фонд Российской Федерации отказывается переводить денежные средства. Скорее всего, отказ пришел из-за того, что вы нарушили законы, или полученные субсидии, игнорируя позволенные целевые направления.
Имеется возможность получить займ потребительского назначения под маткапитал. Данные денежные средства может получить семья, один из родителей которой имеет гражданство РФ. Важно при применении капитала, оформить займ на того, кто является владельцем сертификата (или как минимум на второго родителя).
Понятно: применить маткапитал при любом случая нельзя. Есть узаконенный список, куда вы можете направить полученные деньги и. В этот перечень входит:
Других целей использования не предусмотрено.
Примечательно, что в отдельных регионах страны существуют различные программы использования маткапитала (например, для автокредита, на лечение и другое). Но данная возможность предоставляется следующим семьям – семьям, где много детей; семьям, где отсутствует один из родителей; семьям, которые содержат инвалидов.
Еще одно направление, на которое распространяется использование маткапитала – это улучшение жилищных условий. К этому относится и покупка нового дома или квартиры с использованием ипотеки, и обмен одного дома (квартиры) на другой дом (квартиру) с большей площадью (согласно законодательству РФ, на каждого проживающего в доме члена семьи может приходиться минимально 15 м 2). Также если вы проводите реконструкцию или строите свой дом, а может делаете пристройку, или покупаете квартиру в не так давно построенном доме, то так улучшаются ваши жилищные условия.
Не стоит думать, что если вы купили участок земли, или провели работы по отделке дома, или заменили сантехнику и тому подобное, то это значит, вы улучшили свои жилищные условия, и поэтому можете рассчитывать на маткапитал.
Взяв кредит в безналичной форме, вы сможете погасить его маткапиталом. Потому что государственная программа поддержки накладывает вето на использование в форме наличности.
Раньше можно было воспользоваться единовременной выплатой средств. То есть вы могли получить наличные деньги. А после потратить их по своему усмотрению без государственного контроля. Два года назад можно было воспользоваться этим исключением и получить 25 тысяч российских рублей. Примерно 1 млн. участников государственной программы воспользовались этим в 2016 году. В 2017 году стало известно, что продлевать эту практику не будут. Так как Министерство труда отметило, что доходы у населения страны резко повысились. С одной стороны это хорошо, но с макроэкономической точки зрения это может оказать отрицательной влияние на экономику в целом.
Но теперь, используя маткапитал для кредита, обязательно следите за целью получения кредита (ее можно найти в договоре по кредиту), потому что без цели ПФ не перечислит средства. В каждом банке вы можете обратиться за помощью, и вас проконсультируют. Не сомневайтесь в том, что можно погасить кредит материнским капиталом, главное, соблюдать условия, прописанные законодательством.
По истечении 3 лет разрешается подать заявление в ПФ на распоряжение средствами, причем они могут быть потрачены в направлении, указанном в законе. Одной из возможностей, которую законодатель предоставляет семьям, является улучшение жилищных условий.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
В рамках данного направления семья может приобрести готовое жилье или построить самостоятельно, реконструировать имеющееся, в другом случае принять участие в долевом строительстве или вступить в жилищный кооператив. Помимо материнского капитала, который выделяет государство, чаще всего требуется еще привлечение собственных средств или заемных.
Законодатель разрешает направлять материнский капитал на погашение кредита. Ссуда может быть взята до того, как возникнет право на выплату. В этом случае можно погасить имеющийся жилищный кредит. Когда семья оформляет выплату, а потом берет кредит, то МК направляется на оплату .
Но погасить можно только целевой кредит, который оформляется для улучшения жилищных условий. Данная цель получения займа прописывается в кредитном договоре, на что обратит внимание банк и Пенсионный фонд. Цель получения кредита следует в кредитном договоре указать конкретно, что именно будет делать заемщик – , другое.
Если предполагается принять участие в долевом строительстве, то необходимо будет предъявить договор ДУ, когда приобретается жилое помещение, то соглашение о купле-продаже. Если ранее был оформлен , то вряд ли удастся его погасить за счет МК, даже если деньги были направлены на улучшение .
Хотя в законе написано, что деньги, затраченные на строительство, могут быть компенсированы, но практически это трудно осуществить. В ПФ заявят, что был взят нецелевой кредит.
Важно, чтобы приобретенное или построенное жилье находилось на территории России, а по документам недвижимость должна оформиться в долевую собственность всех членов семьи, к ним законодатель относит супругов и детей.
Если, к примеру, сумма долга по кредиту меньше, чем выделено государством, то на погашение будет направлено столько, сколько необходимо, остаток владелец сертификата может использовать в другом направлении. Перед тем как взять ипотечный кредит, лучше поинтересоваться, допускает ли банк его полное или частичное погашение за счет МК, потому что не все кредитные учреждения позволяют это делать.
Обычно за счет МК получается погашать 10–40% жилищного кредита, в зависимости от стоимости жилья в данном регионе, но сумма к выплате является фиксированной для всех граждан России.
Условия для привлечения государственных средств довольно просты:
Семье необходимо учитывать, что обналичивать деньги законодатель не позволяет, если к строительству в 2019 году будет привлечена подрядная организация, то с ней придется рассчитываться самостоятельно.
Земельный участок, на котором предполагается строить дом, должен быть приобретен семьей на имя одного из супругов за собственные деньги, что обязательно указывается в кредитном договоре, а при оформлении ипотечного займа один из супругов является заемщиком, а другой должен выступить созаемщиком
Независимо от времени, когда была оформлена ипотека, погасить ее материальной помощью, выделенной государством, можно в любой момент, пока ребенку не исполнилось 23 года . Владельцу сертификата необходимо знать, какие документы потребуются в банк и ПФ.
Для обращения в банк с целью досрочно погасить жилищный кредит, следует прийти с:
После предъявления документов банк выдаст для ПФ справку, где обязательно должна быть указана отдельно сумма долга, оставшегося к оплате, и процентов.
Дополнительно владелец сертификата подает в ПФ:
Когда средства для выплаты запрашиваются, например, на оплату займа, оформленного для проведения строительных работ, то дополнительно придется подать документы на землю. При участии в долевом строительстве, когда объект недвижимости еще незавершен, у владельца сертификата может быть на руках только ДДУ, потому что право на собственность оформится в будущем.
Если от имени владельца сертификата выступает представитель, ему потребуется нотариально оформленная доверенность. Когда законным представителем ребенка является усыновитель, то подаются документы об усыновлении. В каждом отдельном случае пакет бумаг, подаваемых в ПФ, будет отличаться.
Для погашения имеющегося жилищного займа за счет МК заемщику, им может быть владелец сертификата или его супруг, необходимо обратиться сначала в кредитное учреждение, а затем в ПФ.
Когда предполагается оформить ипотечный кредит и оплатить за счет МК первоначальный взнос, обращаться необходимо в ПФ и банк одновременно. В этом случае в ПФ не может быть представлен кредитный договор и справка об остатке долга, но в заявлении на распоряжение деньгами придется указать, что цель получения выплаты – оплата ПВ.
Когда государственная выплата направляется на погашение жилищного займа, ждать 3-летия ребенка, при рождении которого возникло право на получение сертификата, не нужно. Если ПФ даст положительный ответ владельцу сертификата, то деньги в банк поступят не раньше чем через 2 месяца с момента подачи заявления.
Семья может принять решение о постройке частного дома самостоятельно или с привлечением подрядчика. Государство не обязывает привлекать для проведения строительных работ стороннюю организацию. В любом случае деньги могут быть выделены для строительства или компенсации уже затраченных средств.
Материнский капитал на погашение кредита будет направлен в банк, если кредит оформлялся для строительства. Проведение реконструкции имеющегося в собственности семьи помещения входит в разряд строительных работ.
Под реконструкцией понимается глобальное изменение жилого помещения, а не косметический ремонт. Необходимо учесть, что среди бумаг, подаваемых в ПФ, должно быть разрешение на строительство, если дом предполагается только строить.
На случай завершенного строительства потребуется акт освидетельствования, выданный специальной комиссией, что дом является жилым и введен в эксплуатацию. К нему не только должны быть подведены коммуникации. Но внутри он должен быть обустроен для постоянного проживания в течение всего года.
Помимо прочего, ПФ обратит внимание на участок, где будет проходить строительство дома или он уже построен. Участок обязательно должен располагаться в черте города или за ним, но принадлежать к категории земель для индивидуального строительства или дачного. Иначе ПФ не выделит средства на погашение ссуды.
Одним из направлений, которые законодатель хочет ввести в положения закона о МК, является возможность . Это было бы прекрасным подспорьем для семей, которые не нуждаются в расширении жилой площади, не хотят использовать деньги в другом направлении. За счет МК можно было бы вносить ПВ при оформлении автокредита.
Госдума планирует принять данный законопроект, он уже неоднократно выносился на обсуждение, но на сегодняшний день еще не принят. Согласно законопроекту легковая или грузовая машина может быть приобретена только от российского производителя. В целом по стране это увеличит продажи. Также автомобиль необходимо будет оформлять в долевую собственность на одного из супругов и ребенка.
Если семья желает взять кредит и оплатить жилье частично за счет МК, то лучше сразу оговорить с продавцом недвижимости, что деньги поступят с задержкой, с учетом 2 месяцев , когда их банку сможет перечислить ПФ. В договоре купли-продажи лучше указать условия оплаты.
Кредит банком выдается при покупке недвижимости исходя из 2 вариантов:
На тот случай, когда заемщик покупает жилье на заемные средства раньше, чем выплачивается МК, ему следует иметь в виду, что до момента, как деньги поступят в банк, ежемесячные платежи придется делать вовремя и в сумме, указанной в графике. При возникновении просрочки, назначении штрафа государственные деньги не могут быть использованы для их погашения, разрешается оплачивать только основной долг и проценты.
Возможен также такой вариант покупки недвижимости:
Порядок участия в долевом строительстве таков:
Фактически недвижимость, приобретенная по ДДУ, стоит намного дешевле по сравнению с готовым жильем, и таким образом, за счет МК можно оплатить большую часть стоимости будущей квартиры, остальную можно внести по окончании строительства, но данное условие должно быть оговорено ДДУ
Законодатель разрешает за счет МК оплатить одному из детей в семье.
Возможна оплата образования в любом учебном заведении, которое находится на территории РФ, например, услуги:
Образование ребенку можно оплатить, оформив в заявлении на распоряжение государственными деньгами такую цель. Если заведомо выделенных средств на обучение не хватит, то можно взять кредит, а затем МК направить на его погашение. Родителям или усыновителям следует учитывать, что к моменту начала учебы ребенку не должно быть больше 25 лет , тогда средства без проблем будут выплачены ПФ.
Потратить деньги можно при наличии у образовательного учреждения соответствующей лицензии и аккредитации. Оплатить учебу можно любому ребенку в семье, но распоряжаться МК родители смогут, когда второму, при рождении которого был оформлен сертификат, исполнится 3 года .
В ПФ потребуется представить кроме основных документов и кредитного договора:
В этом случае деньги будут перечислены учебному заведению в полной сумме один раз. Можно использовать МК на оплату общежития ребенку, если он уехал на учебу в другой город. Но общежитие должно принадлежать учебному заведению.
В этом случае придется представить в ПФ:
Оплачивать учебу средствами МК можно частично, т. е. часть денег законодатель разрешает направлять, например, на улучшение жилищных условий, а другую на оплату образования. Кредит на образование может быть выдан необязательно законному представителю несовершеннолетнего, но самому ребенку в возрасте от 18 лет при наличии созаемщика, им может выступить владелец сертификата.
Если, например, при строительстве частного дома для семьи ПФ перечисляет одну половину средств вначале, а вторую по завершении работ, то при покупке квартиры деньги покупателю перечисляются сразу. Но это в том случае, когда семья использует личные сбережения и МК.
Если покупка квартиры происходит на заемные средства, то деньги из ПФ получит банк-кредитор. Они могут пойти на погашение уже имеющегося займа или оплату ПВ. При желании приобрести долю в квартире владельцу сертификата следует знать, что ею не может быть часть однокомнатной.
Эту выделенную часть невозможно будет изолировать для семьи. Приобрести в квартире можно только одну комнату или несколько (2–3) у владельца доли. Обычно такие сделки с привлечением заемных средств и МК совершаются между родственниками.
Например, мать и дочь являются владельцами доли в 3-комнатной квартире. После рождения второго ребенка и возникновения права на получение материальной помощи у дочери мать продает ей свою . После этого права собственности на недвижимость полностью переходят к дочери.
Подобная сделка между мужем и женой с привлечением МК законом не разрешена, т. к. считается, что супруги в равной степени имеют права на материальную помощь. Такие сделки тщательно проверяются государством, потому что это один из способов обналичивания МК, когда деньги остаются в семье.
В любом случае, когда часть задолженности перед банком будет досрочно погашена, кредитор обязан выдать заемщику новый график платежей с учетом перерасчета.
Для досрочного погашения ипотеки законодатель разрешает погасить за счет МК тело кредита, а при желании заемщика и проценты. Если недвижимость недорогая, то погасить кредит удастся полностью. После чего в банке необходимо взять справку об отсутствии задолженности. Если заемщик захочет погасить только проценты, что бывает крайне редко, то тело кредита будет ему разбито на ежемесячные платежи.
В рамках ипотечного займа можно выбрать погашение за счет МК первоначального взноса, если средства еще останутся, то их можно направить на погашение тела. Преимуществом оформления ипотеки является возможность приобрести жилье и получить выплату сразу после рождения ребенка, не дожидаясь 3 года .
Не имеет значения, когда был оформлен одним из родителей жилищный кредит, до рождения ребенка или после. В первом случае право на получение материальной помощи еще не наступило, но когда родится ребенок, можно подавать заявление в ПФ и погашать основной долг.
Для ПФ собирается специальный пакет документов, обязательным является справка из банка об остатке задолженности. Тем, кто желает оплатить ПВ с помощью МК следует подобрать банк и подходящие условия кредитования, воспользовавшись специальным предложением по ипотечному кредитованию.
После досрочной выплаты ипотеки заемщик может вернуть часть страховки, которая оформляется при ипотечном кредитовании на залоговое имущество.
Согласно требованиям закона № 256 о предоставлении МК, он может быть израсходован в 4 направлениях:
Если федеральный тип МК составляет полмиллиона руб., то может колебаться в пределах 100–500 тыс. руб . Выплачивается он при появлении третьего ребенка в семье. Условия выплат местная администрация может устанавливать самостоятельно.
Решение жилищного вопроса для семей является наиболее выгодным.
Для того чтобы использовать государственную помощь на улучшение жилищных условий необходимо выбрать один из вариантов:
