Проверка кредитной истории родственников в банке проводится каждый раз, когда они выступают в роли созаёмщиков или поручителей по кредиту. Это условие отпугивает многих соискателей, заставляет их думать, что получить реальный кредит с плохой кредитной историей мужа или жены у них не получится. Но это незначительная и решаемая проблема.
Документы одного из участников семьи не характеризуют документы другого. Таким образом, плохая кредитная история у мужа или нет, это не играет роли. Позитивное или негативное воздействие кредитная история супруга оказывает только тогда, когда один из супругов выступает в качестве поручителя либо созаёмщика по кредиту второго супруга.
Можно избежать отказа в займе, если не брать родственников с плохой историей в качестве поручителей и созаёмщиков. Если других вариантов не остаётся, нужно взять кредит без поручителей под повышенный процент, либо принять участие в программе по улучшению кредитной истории. Как только муж или жена получит хороший кредитный рейтинг, их можно смело привлекать при обращении за новыми займами.
Банк по одинаковым критериям оценивает кредитную историю заёмщиков и поручителей. У каждого из них банк:
Если банк не устраивает какой-либо либо показатель, главному заемщику могут временно отказать в кредитовании, либо предложат выбрать иного субъекта для заключения кредитного договора. Таким образом, плохая кредитная история у мужа может оказать негативное воздействие на кредитные возможности супруги.
И наоборот: когда кредитная история мужа хорошая, это позволяет рассчитывать на более выгодные условия кредитования. Таким образом, кредитная история родственников существенно влияет на кредитные шансы других участников семьи и условия кредитования.
Больше всего супруги задумываются о качестве своих кредитных историй перед принятием решения о покупке недвижимости.
Если они собираются и участие мужа в кредитовании необходимо, нужно заранее подготовиться визиту в банк. Для этого необходимо выполнить 3 простых шага:
Поручителем с плохой КИ считают клиента, на чьем счету имеются просрочки. Их можно разделить на три основные группы:
Если задержки по платежам поручителя находятся в третьей категории, то его можно назвать поручителем с плохой кредитной историей. Наличие такого поручителя существенно затруднит положение заёмщика.
Не все банки выдвигают жёсткие условия кредитования. Если требуется крупная сумма наличными прямо сейчас, можно обратиться в Тинькофф Банк. Он выдаёт кредитные карты с лимитом в 300000 рублей. Этого достаточно, чтобы погасить остальные активные займы и улучшить своё финансовое положение. При оформлении заявки кредитная история членов семьи учитываться не будет.
Если срочно нужны деньги с плохой кредитной историей, можно воспользоваться программой Совкомбанка по улучшению кредитной истории. “ ” помогает не только получить деньги на карточку, но и даёт в будущем льготы при обращении за новыми займами компании.
В крайнем случае можно обратиться в МФО. Их вообще не интересует кредитная история соискателей. Они не выдают крупные суммы, но занять деньги до зарплаты там можно. Нужно обращаться в те микрокредитные организации, которые отправляют сведения о клиентах в БКИ. Так можно улучшить свой кредитный рейтинг.
Исходя из вышесказанного, если супруги при оформлении займа привлекаются в качестве поручителей или созаёмщиков, их кредитная история имеет большое значение. В противном случае банк не обратит на это внимание. Если банки отказывают в кредите, можно попытаться оформить кредит без поручителей.
Вопрос о формировании кредитной истории у поручителя практически не затрагивается банками. Но поручитель по кредиту может значительно испортить свою репутацию при определенных обстоятельствах.
Кредитная история - информация о заемщике, сформированная из данных о его предыдущих кредитах. В ней указывается:
На основе кредитной истории банк принимает решение о выдаче кредита или отказе в нем.
Кредитная история считается положительной, если заемщик вовремя вносил ежемесячные платежи, погашал займы досрочно и добросовестно выполнял долговые обязательства, прописанные в договоре. Отрицательная история формируется из-за просрочек, невыплаченных долгов и иных нарушений своих обязательств. «Чистая» кредитная история воспринимается банками не очень хорошо, так как кредитная организация не может проверить добросовестность заемщика.
Банки получают кредитные истории потенциальных клиентов из БКИ - бюро кредитных историй. Такие компании должны быть аккредитованы государственными органами. Кредитные организации в свою очередь передают информацию по каждому клиенту в БКИ.
Поручительство - один из видов обеспечения выполнения обязательств по кредиту. Он используется, если банк не уверен в платежеспособности клиента и в случаях, когда заемщику нужно получить кредит по сниженной процентной ставке за счет предоставления гарантий выплаты долга. Поручитель при подписании договора обязуется выплатить весь заем или его оставшуюся часть, если субъект кредитной истории - заемщик - не выполнит свои обязательства.
В случаях, когда заемщик отказывается выплачивать кредит, или у него образуется просрочка по займу, поручитель должен выплатить оставшуюся часть долга, а также проценты и штрафы по займу. При невыполнении поручителем обязательств банк имеет право подать на него в суд. Если поручитель выплачивает долг кредитной организации, он становится кредитором заемщика и может также обратиться в суд за материальной компенсацией долга, процентов и иных материальных расходов, связанных с обязательствами по кредиту.
3 статья Федерального закона «О кредитных историях» регламентирует формирование кредитной истории только в отношении субъекта кредита - физического или юридического лица, который исполняет долговые обязательства по договору, являясь заемщиком. До тех пор, пока поручитель не получает долговые обязательства вместо заемщика, данные о нем не поступают в БКИ.
Кредитная история по отдельному займу начинает формироваться, если:
С момента начала исполнения поручителем обязательств по договору информация о нем поступает в одно из аккредитованных бюро кредитных историй, с которым сотрудничает финансовая организация.
Информация по займу о поручителе может передаваться в БКИ и если заемщик добросовестно выполняет свои обязательства. Тогда поручитель соглашается с передачей соответствующих данных при подписании договора.
Поручительство - своеобразная гарантия возврата долга для банка. При оформлении займа кредитная организация изучает кредитные истории заемщика и поручителя, чтобы на их основании принять решение об одобрении или отклонении заявки.
Кредитная история непосредственного заемщика имеет большее значение, чем кредитная история поручителя. Если у обоих «фигурантов» данные в ней будут негативными, скорее всего, в выдаче кредита откажут. Если плохая кредитная история будет только у заемщика или поручителя, заем с высокой долей вероятности будет одобрен.
Основаниями для отказа в выдаче кредита при изучении истории поручителя послужат:
Банки предпочитают не связываться с такими недобросовестными плательщиками, даже если они выступают в роли поручителя. Заемщика попросят найти другого человека на эту роль.
Если заемщик по каким-либо причинам перестал платить кредит и долговые обязательства по нему перешли поручителю, в случае просрочки с его стороны начнет формироваться негативная кредитная история. Если на данный момент вы не можете начать выплачивать долг и не хотите портить информацию о себе, можно прийти в ближайшее отделение банка и попросить о:
Лучше при поручительстве иметь финансовую подушку безопасности: отложенную сумму в размере нескольких ежемесячных платежей. Так даже при потере работы вы будете выплачивать долг, не подвергаясь штрафным санкциям со стороны банка.
Возникают ситуации, когда заемщик перестает платить по кредиту, а поручитель по факту получает другие условия займа. Это незаконно: банк не имеет права повышать процентную ставку или вносить другие изменения в договор с заемщиком без согласия поручителя.
Если раньше поручитель по кредиту рисковал только деньгами, то теперь поручительство за своего коллегу или родственника может закончиться испорченной кредитной историей. С 1 сентября в бюро кредитных историй начнут передаваться не только сведения о заемщиках, но и данные о тех поручителях, которые не выполнили свои обязательства перед банком.
В последнее время российские банки все чаще упрощают процедуру получения кредитов частными лицами. Это позволяет им выигрывать в конкурентной борьбе - преимущества получает тот банк, который выдает кредиты в максимально сжатые сроки, требуя при этом минимального набора документов. Кроме того, у крупных розничных банков уже накопился достаточный опыт кредитования населения, который позволяет им разрабатывать математические модели оценки кредитоспособности заемщиков. Называемые скоринговыми эти модели позволяют более точно и оперативно принимать решение о выдаче кредита.
Однако в некоторых случаях банки до сих пор требуют, чтобы у заемщика имелся один или несколько поручителей. По российскому законодательству, поручительство означает гарантию третьего лица выполнить перед банком обязательства заемщика в случае банкротства последнего. Многие воспринимают поручительство как простую формальность - прийти в банк и расписаться в документах. Между тем по ст. 361-367Гражданского кодекса, поручитель обязуется перед кредитором полностью или частично отвечать за исполнение заемщиком обязательств.
Полная ответственность означает, что поручитель не только платит проценты по кредиту, но и возмещает судебные издержки по взысканию долга, а также оплачивает другие убытки, связанные с невыполнением заемщиком обязательств. В том случае, если поручитель исполняет все обязательства, к нему переходят права кредитора.
И теперь уже он вправе требовать с заемщика возмещения убытков. Такой вид гарантии возврата потребительского кредита требуют большое количество банков.
При выдаче кредита на неотложные нужды на сумму свыше 45 тыс. рублей наличие хотя бы одного поручителя требует Сбербанк. Во Внешторгбанке один поручительпонадобится, если сумма кредита не выше $3 тыс., с двумя поручителями нужно прийти в банк, чтобы получить от $3 тыс. до $10 тыс., а сумму от $10 тыс. до $25 тыс. вам выдадут только в случае, если вашу кредитоспособность гарантируют еще три человека.
Помимо этого поручитель понадобится желающим взять кредит на неотложные нужды в банке "Первое ОВК", Пробизнесбанке, потребительский кредит в банках "Уралсиб", UHome, "Юниаструм", "Хоум кредит и финанс банк", Росбанк и др.
Поручителем по кредиту может стать любой человек.
Как правило, в условиях кредитования банка указано, что он должен быть не моложе 21-23 лет, не старше 60 лет (возрастной ценз для мужчин) или 55 лет (для женщин) на момент полного погашения кредита банку.
"Чаще всего поручителями выступают коллеги заемщика по работе,- рассказывает начальник отдела потребительского кредитования Пробизнесбанка Светлана Муратова.- Также нередко ими соглашаются быть родители заемщика. Жена или муж поручителями бывают редко".
В Сбербанке иная ситуация.
По словам представителя одного из филиалов Тверского отделения Сбербанка города Москвы, банк приветствует наличие поручителей-родственников, например, матери или отца заемщика. Причем эти поручители могут не иметь финансовых обязательств, а исполнять функцию морального давления на заемщика в случае невыполнения им обязательств. Также Сбербанк приветствует поручительство со стороны супруга, а его отсутствие в числе поручителей может вызвать вопросы у кредитного комитета банка. Похожие требования в Росбанке: поручителем по кредиту может стать только супруг или супруга заемщика. Однако это не значит, что у неженатого человека нет шансов получить кредит в этом банке, поскольку в этом случае за него может поручиться кто-нибудь из других родственников.
Обязательным условием является наличие у поручителя постоянной регистрации в том регионе, где находится отделение банка, выдающее заем, он должен иметь стабильную работу (не менее шести последних месяцев). Общий доход поручителей должен позволять им погашать обязательства заемщика без критических финансовых последствий для себя.
Требования к платежеспособностипоручителя у банков рассчитываются таким образом, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30-40% от его ежемесячного дохода. Если платеж превышает этот уровень, то заемщик должен или взять на место поручителя другого человека, или пригласить двух поручителей. В таком случае каждый из них будет покрывать по 50% от обязательств заемщика. "Лимит расчета поручительства не может быть меньше, чем 50% от кредита.
При этом зарплата должна быть официальной и подтверждена справкой о доходах",- говорит Муратова. По ее словам, стандартный договор поручительства предполагает, что требования в выполнении обязательств перед банком к поручителю могут быть предъявлены в течение 10 дней после того, как банк зафиксирует невыполнение заемщиком обязательств. После этого в течение пяти дней поручитель обязан погасить задолженность заемщика, иначе банк может подать в суд как на заемщика, так и на поручителя.
На практике дело редко доходит до суда. Банки пытаются вначале выяснить, почему заемщик и его гарант по кредиту не выполняют обязательства.
"Если у заемщика временные трудности или он платит частями, то мы можем ждать до шести месяцев и не беспокоить поручителя,- рассказывает эксперт из Пробизнесбанка.- Но когда мы понимаем, что клиент долгое время не выходит на связь, мы начинаем пытаться разыскать его через поручителя. Мы звоним поручителю и объясняем, что у него такие же обязанности по выплате кредита, как и у заемщика. После звонка поручителя, как правило, заемщик объявляется, и мы начинаем пытаться урегулировать конфликт с ним".
В практике российских банков мало случаев, когда поручителям приходится выполнять свои обязательства и расплачиваться за заемщика перед банком. "У нас было всего два таких случая,- рассказывает Светлана Муратова.- В обоих случаях заемщик лежал в больнице, и его поручитель сделал за него два платежа, после чего заемщик начал выплачивать кредит сам".
Иногда дело все-таки доходит до суда. "Сейчас мы готовим судебное дело по невыплате кредита. В нем фигурируют заемщик и несколько поручителей,- рассказывает Муратова.- Один из поручителей предлагал выплатить частьзадолженности, чтобы мы сняли с него поручительство. Но мы на это не пошли, поскольку его доля в кредите - самая большая. И мы не можем освободить его от обязанностей до тех пор, пока кредит не будет выплачен полностью. У нас это будет первое судебное дело, в котором фигурирует поручитель". Чтобы не попадать в такие ситуации, банкиры советуют гражданам серьезно подходить к решению стать поручителем по кредиту своего родственника, приятеля или коллеги.
А что с кредитной историей?
С 1 сентября этого года начнут работать кредитные бюро, куда банки будут передавать сведения о платежной дисциплине не только заемщиков, но и поручителей. Если заемщик не выплачивает кредит, то он ставит под удар не только свою репутацию, но и репутацию поручителя.
Законом о кредитных историях напрямую не предусмотрена передача банком информации о поручителе в кредитное бюро. "Но и запрета передавать такую информацию там тоже нет",- говорит директор Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
Он считает, что информация о поручителях будет попадать в кредитные бюро, потому что поручитель подписывает все бумаги на выдачу кредита наравне с заемщиком - банки наверняка заставят поручителя дать согласие на раскрытие информации о себе. По мнению Волкова, информация о поручителе будет передаваться в бюро кредитных историй только в тех случаях, когда банк предъявит требования по погашению кредита, но они не будут исполнены.
О важном значении кредитной истории в жизни современного человека знают почти все. На ее основании каждое кредитное учреждение принимает решение о благонадежности своего клиента. Хорошая кредитная история дает множество преимуществ ее владельцу: сниженные процентные ставки, быстрая одобряемость кредитов, лояльное отношение банка, минимальный пакет документов при подаче заявки и др. Однако, негативная история служит показателем ненадежности человека. Именно из-за нее банки отказывают в выдачах займов, либо предлагают невыгодные условия (высокие ставки, маленькие суммы, запрос большого количества различных документов и проч.).
Кредитная история клиента включает в себя несколько показателей, по которым формируется ее статус. Сюда входят такие пункты, как:
КИ каждого заемщика состоит из нескольких частей:
Если человек выступает поручителем по кредиту, то в его КИ заносится информация только о сумме займа, предмете залога и сроке действия кредита. Если основной заемщик не выполняет своих обязанностей, а банк предъявил свои требования к поручителю, то в его КИ отобразится вся информация по выплатам.
Сбором данных, их хранением, обработкой и выдачей запросов занимаются специальные коммерческие организации – БКИ. Согласно действующему законодательству каждое кредитно учреждение обязано заключить договор с Бюро и передавать в установленные сроки информацию о своих клиентах. Также, по закону, передача таких данных происходит только по согласию человека. Для этого практически в каждом договоре стоит пункт о разрешении на обработку личных данных. Человек вправе отказаться от обработки, однако, в обслуживании ему будет отказано.
Сейчас в России действуют несколько БКИ, а именно 25. Неизменными лидерами являются НБКИ, Эквифакс и ОКБ. В них хранятся до 99% всех КИ.
Вы можете получить свою кредитную историю прямо сейчас, без всяких поисков и обращений в другие организации:
Чтобы узнать, где хранится КИ, нужно обратиться в Главный (центральный) каталог КИ. В нем находятся сведения о том, в каком бюро расположены персональные данные. Один раз в 366 дней каждый человек имеет право получить свою кредитную историю бесплатно, и бесконечное количество раз за отдельную плату (примерно 300 рублей).
Существуют два вида кредитных историй:
Согласно ФЗ № 218 гл.2 ст.7, бюро хранит данные в течение 15 лет с момента внесения последней записи. Далее все данные аннулируются. Исходя из этого, клиент получает возможность начать свою историю займов с чистого листа. Здесь стоит помнить, что если человек постоянно обращается в банки за услугами (необязательно за кредитными), то эти сведения также передаются в БКИ. Поскольку 15 лет начинают отсчитываться от последней записи, то можно считать срок хранения бесконечным.
В случае ликвидации БКИ все данные передаются его правопреемнику. Если такого нет, то данные продаются путем аукциона, где действующие БКИ предлагают самую высокую цену за пакет КИ.
Стоит отметить, что даже плохую КИ можно исправить, доказав банку свою состоятельность. Например, можно открыть депозит и постоянно пополнять его на определенную сумму или же взять займ под залог недвижимости и исправно его выплатить. Эти действия будут также отражены в БКИ. Видя это, банк может пойти на уступки и дать клиенту второй шанс.
Если у вас плохая кредитная история, придется доказывать банку, что ситуация изменилась, и сейчас вы будете погашать заем вовремя. Например, можно предоставить справку о доходах, оформить залог или привлечь поручителя. В то же время при оценке гаранта будет проанализирована и его история взаимоотношений с банками.
Наибольшей популярностью пользуются экспресс-кредиты без залога и поручителей с минимальным пакетом документов. Граждан привлекает простота и быстрота оформления всех бумаг, прохождения проверок и получения средств. Однако большинство банков предлагает такие выгодные условия (без справок и поручителей) лишь своим проверенным клиентам или гражданам с хорошей кредитной историей в других банках. Что же делать тем, кто не относится к таким категориям?
У каждого клиента есть несколько возможностей увеличить свои шансы на получение положительного решения по кредиту:
Поручитель – это гарант по сделке, к которому банк обращается в случае невыполнения обязательств заемщиком. Поэтому при одобрении заявки на получение займа проверка проводится как по клиенту, так и по другим участникам сделки (поручители, созаемщики). Фактически, к гаранту выдвигаются те же требования, что и к самому заемщику.
При проведении андеррайтинга (банковская проверка) могут применяться различные методы оценки:
В процессе проверки участников сделки важную роль играет имеющаяся кредитная история . Если обнаруживаются серьезные проблемы (занесение в черный список) по самому заемщику – скорее всего, поступит отказ в кредитовании. Если же просрочки имеются у предполагаемого поручителя, банк может (но не обязан) предложить замену гаранта. Это допускается при условии, что все прочие характеристики клиента устраивают учреждение.
Однако есть отдельная категория фин. организаций, которая оценивает кредитную историю только заемщика и созаемщика. От поручителя требуется лишь наличие постоянного дохода, достаточного для погашения взноса, и отсутствие текущих просрочек.
