Кредитно-финансовые организации, как правило, идут на встречу своим клиентам в решении самых разных проблем: от сложностей со взносом очередного платежа до возможности погасить кредит досрочно. Погашение кредита в ВТБ раньше установленного срока дает шанс сэкономить на процентах, поэтому многих интересуют подробности этой процедуры.
Досрочное погашение (ДП) в ВТБ 24 – это шанс избавиться от финансового бремени или уменьшить материальную нагрузку на семейный бюджет. Сделать это можно путем полного или частичного внесения суммы кредита раньше срока. Эти два вида имеют свои особенности:
Банк ВТБ лояльно относится к досрочному погашению и не подвергает заемщика штрафным санкциям или дополнительным комиссиям за проведение операции, а также не затягивает сроки фактического списания средств. Каждый желающий может обратиться в банк с заявлением на выплату долга целиком или частично в любой кредитный период.
Полное и частичное погашение несколько отличаются в процедуре оформления, а также в последствиях внесения суммы раньше срока. Если досрочно планируете закрыть обязательства по кредитной карте, обратите внимание на .
Погасить кредит раньше установленного срока можно только с преждевременным уведомлением кредитора. Для этого в обоих случаях заполняется заявление-обязательство. Сделать это можно в ВТБ-Онлайн или по телефону горячей линии банка 8800.
Подать заявление в банк необходимо до 18:00 в день, когда предполагается внести остаток задолженности целиком, или в предыдущий рабочий день. Т.е. если вы хотите оплатить кредит в понедельник, то до вечера нужно успеть подать заявление. Если внести деньги получается только в воскресенье, то уведомить банк нужно в пятницу или субботу (если рабочая).
Если в обозначенный в заявлении срок денежные средства не будут внесены, то заявка аннулируется. После этого списание будет происходит в обычном режиме, обозначенном в графике ежемесячных платежей.
Для полного возврата средства сумма основного долга и начисленных по нему процентов должна быть на текущем/карточном счета заемщика не позднее 19:00 указанной в заявке даты. Если клиент по каким-либо причинам не успел перевести средства в назначенное время, но потребность в погашении осталась, придется повторно уведомить банк новым заявлением-обязательством.
О частичном погашении заемщик уведомляет кредитора не позднее, чем за 1 рабочий день до предполагаемой даты внесения средств. В заявлении должна быть указана сумма, которую клиент хочет внести. Она должна быть больше суммы очередного платежа, согласно графику, если планируется провести списание в платежный период.
При частичном списании вне платежного периода на счете должна оказаться сумма, равная указанной в заявлении плюс начисленные за этот период проценты. Дополнительно должны быть выплачены просрочки по кредиту при их наличии.
Списание средств происходит таким же образом, как и при полной выплате долга. Т.е. если средств, указанных в заявлении, не окажется на счете, оно аннулируется.
Полное погашение – основание для закрытия кредита. Это значит, что с заемщика снимаются обязательства перед банком. Подобная процедура должна быть оформлена документально. Для этого клиенту выдается справка о закрытии кредита. При этом лучше самостоятельно удостовериться, что остаток задолженности был рассчитан правильно.
Частичное погашение позволяет заемщику:
О выбранном варианте нужно уведомить в заявлении-обязательстве. После внесения клиентом части основного долга и процентов по нему банком выдается новый график платежей, рассчитанный согласно правилам кредитного договора.
Оплатить таким образом кредит можно через интернет-банкинг ВТБ-Онлайн, банкоматы и терминалы самообслуживания банка, а также через кассу в отделениях, если сумма превышает 500 тыс. рублей. Все указанные способы бесплатные, комиссия за перевод средств не взимается.
Банк ВТБ сотрудничает с другими банками, поэтому есть возможность оплатить кредит через сторонние сервисы, например, «Сбербанк Онлайн».
Уточнить информацию о других возможных способах погашения кредита рекомендуется на официальном сайте, по контактному телефону банка или в ближайшем отделении.
Досрочное погашение является прекрасной возможностью для клиента снизить финансовую нагрузку. Но прежде чем на это решиться, нужно заранее удостовериться в отсутствии просрочек по кредиту. В ином случае внесенные средства уйдут на покрытие долга с дополнительными процентами за нарушение кредитных обязательств.
В случае, если по кредиту было оформлено дополнительное страхование, стоит уточнить возможность .
Банковское законодательство подразумевает множество способов досрочного погашения. Это всегда выгодно, так как позволяет не выплачивать надбавочную процентную ставку. Можно погасить как весь остаток суммы кредита, так и любую ее часть. Частично досрочное погашение кредита ВТБ 24 имеет удобную схему выплат, примерный расчёт можно выполнить при помощи калькулятора на официальном сайте.
Технически, досрочное погашение является стандартной банковской транзакцией, переводом средств на счет ВТБ 24, специально открытый для перечисления процентов. Счет, с которого переводятся средства, может быть в любом банке или платежной системе, с которой ВТБ 24 работает. Если это тоже счет или карта ВТБ 24, то комиссия за перевод будет минимальной.
Статистика свидетельствует, что более половины населения страны имеют кредиты. Долг перед банком является тяжким бременем. Поэтому большинство заемщиков пытаются погасить его раньше положенного срока.
Можно ли вернуть кредитные средства досрочно? Да, банк «ВТБ 24» предоставляет своим клиентам такую возможность.
Появились свободные деньги? Задумались о том, на что их потратить? Осуществите досрочное погашение . Наиболее выгодной такая сделка будет в начале действия кредитного договора.
Оформляя кредит в банке ВТБ 24, каждый клиент получает на руки график платежей. В нем указаны следующие данные:
Рассмотрев внимательно этот документ, можно понять, что в самом начале большая часть возвращаемых банку средств идет в уплату за пользование займом. Например, при кредите 300 тысяч рублей, оформленном на 5 лет под 20% годовых, аннуитентный платеж округленно составит 8000 рублей.
В первый месяц из этой суммы 5100 банк заберет за пользование кредитными средствами, а сумма основного долга уменьшиться только на 2900 рублей. Это менее 1%. Впечатляет? Примерно равными сумма погашения процентов и основного долга станут только через 20 месяцев своевременного исполнения обязательств.
Если же внести средства досрочно, то вся сумма, превышающая ежемесячный платеж, будет направлена на погашение основного долга. Соответственно уменьшится сумма выплачиваемых банку процентов.
В линейке ВТБ 24 присутствуют различные кредиты. И ни по одному из них не предусмотрен мораторий на досрочное погашение договора кредитования. Закрыть договор до истечения срока его действия можно по 
следующим кредитным продуктам:
Досрочно погасить любой из этих кредитов можно не только полностью, но и частично. Никакая комиссия за данную услугу банком не взимается, также отсутствуют штрафные санкции.
Как было сказано выше – погасить сумму основного долга в ВТБ 24 можно как полностью, одним платежом, так и частично.
В первом случае в любой день можно внести в банк всю сумму оставшегося долга и сумму начисленных процентов. Если же имеющихся средств недостаточно для погашения долга в полном объеме, то можно сделать частично ВТБ 24.
Для этого необходимо заплатить любую имеющуюся в наличии сумму. Тогда , а, следовательно, будет снижен ежемесячный платеж или сократится срок выплаты кредита.
На примере того же кредитного договора посмотрите возможную выгоду погашения долга перед банком досрочно. Например, через 6 месяцев после заключения кредитного договора у клиента появились свободные средства в размере 30000 рублей. Основной долг в это время составляет 285000 рублей, и после внесения 30000 рублей, он составит 255 тысяч. А ежемесячный платеж уменьшится при этом на 750 рублей.
При в ВТБ 24 выгода рассчитывается по иной схеме. Предположим, что до конца действия договора осталось 14 месяцев. Чтобы закрыть кредитный договор, необходимо будет внести сумму в размере 100 000 рублей с учетом процентов. При планомерном погашении кредита придется заплатить на 11 тысяч больше.
Досрочное погашение кредитных обязательств, как полное, так и частичное, отличается от внесения ежемесячных платежей. Эта процедура включает в себя несколько этапов:
Первые два этапа могут поменяться местами или быть совершены одновременно. Заявление на имеет установленную банком форму и рассматривается в течение 1 рабочего дня.
Если заявление написано, но денежные средства к моменту ежемесячного списания на счет не поступили, то заявление считается недействительным.
Можно различными способами. Оптимальным считается вариант пополнения счета привычным методом. А самый быстрый способ – через банкомат ВТБ 24 с функцией приема наличных или через кассу банка.
Итак, деньги зачислены на счет, заявление рассмотрено и одобрено. После этого осуществляется перерасчет долга и составляется новый график платежей. Клиент при этом имеет право выбора:
Если же клиент досрочно погашает полную сумму кредита, обеспеченного имуществом, то обременение с имущества снимается.
Решение о досрочном погашении обязательств принимается заемщиком самостоятельно и добровольно, без какого-либо принуждения со стороны банка.
Досрочное погашение кредита в ВТБ 24 происходит без комиссионных сборов и штрафов, процедура выплаты может быть полной либо частичной.
Выплата кредита – это всегда обременительный процесс, заставляющий забирать часть денег из семейного бюджета не только на погашение долга, но и на выплату процентов банку.
Повлиять на снижение срока или суммы займа можно с помощью досрочного внесения средств за ипотеку, потребительский или автомобильный кредит.
Стремление к досрочному погашению кредита оправдано большими суммами переплат банку по годовым ставкам.
При малейшей финансовой возможности клиент старается как можно быстрее закрыть долг, тем самым уменьшить расходы на обслуживание займа и сократить отведенный период для выплат.
Процедура погашения кредитной задолженности в ВТБ 24 происходит каждый месяц равными платежами, это позволяет банку зарабатывать хорошие проценты благодаря длительности самого процесса.
Досрочное частичное или полное погашение кредита лишает финансовую организацию такой возможности, в отличие от клиента, которому сниженные проценты только «на руку».
Частичное досрочное погашение кредита в ВТБ 24 подразумевает внесение определенной части денег в счет основной задолженности.
Банк предлагает физическому лицу два варианта дальнейших действий:
В первом случае финансовая нагрузка на семейный бюджет снизится, но процентные ставки останутся прежними. Во втором – сумма останется та же, но проценты упадут и распрощаться с кредитом, получиться гораздо быстрее.
Условия и особенности:
Калькулятор используется как для расчетов ипотеки на первичном рынке, так и для жилья со вторичного рынка. В качестве первоначального взноса по ипотеке возможно указать материнский капитал.
Калькулятор:
Возможно использовать расчет Excel прямо на сайте либо . Подстановка параметров осуществляется в желтые поля (изменяемые ячейки) . Расчет графика осуществляется по методу аннуитетных платежей на основе указаний ЦБ России. Модель позволяет планировать досрочное погашение ипотеки с сокращением срока выплаты.
Калькулятор досрочного погашения ипотеки ВТБ 24
Вы можете скачать расчетную модель в формате MS Excel нажатием на
Модель позволяет планировать досрочное погашение ипотеки с сохранением одинаковой суммы ежемесячного платежа (аннуитета), но с сокращением срока кредита. Такая методика погашения сейчас применяется в ВТБ 24 и некоторых других банках по желанию клиента. Альтернативный метод расчета с досрочным погашением предполагает сокращение ежемесячного платежа — .
Данный метод погашения доступен также для клиентов банка ВТБ 24 — здесь выбор остается за клиентами (в отличие от Сбербанка, где есть только одна схема). Модель Сбербанка может быть использована для расчета, т.к. она базируется на методике Банка России.
Вступление в силу ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ сделало рынок ипотечного кредитования более клиентоориентированным.
Если ранее банк, предоставивший заемщику ипотечный кредит, был вправе отказать в возможности досрочного погашения (или даже ввести штрафные санкции за таковое), то после принятия закона все, что требуется от заемщика, желающего погасить весь кредит (или его часть) досрочно — это предупредить банк за 30 дней до планируемого перевода денежных средств.
Законом установлен и максимальный срок, за который необходимо написать заявление — 30 дней. Причем банк может изменить этот срок в меньшую сторону. Очевидно, банки не были в восторге от происходящего, ведь досрочное погашение даже части долга приводит к несоответствию запланированной и фактической прибыли по кредиту.
Некоторые из банков, лишившихся части своих доходов, прибегли к крайней мере — введению дополнительных комиссий за досрочное погашение. Начисление подобных комиссий неправомерно, но заемщикам в некоторых случаях приходится прибегать к помощи профессиональных юристов для возврата личных средств, незаконно полученных банком.
Следует сразу подчеркнуть, что подобная практика не относится к ВТБ 24.
На сегодняшний день банки предлагают две схемы платежей по ипотечным кредитам — дифференцированную и аннуитетную.
Очевидно , что частичное досрочное погашение ипотечного кредита приводит к пересчету ранее фиксированного размера ежемесячной выплаты или корректировке срока.
Банк ВТБ 24 точно исполняет прописанные в Федеральном законе «Об ипотеке» требования к банкам. Заемщик может пользоваться законным правом досрочно погасить ипотечный кредит — как полностью, так и частично.
Важно: срок, за который необходимо уведомить банк о намерении досрочно погасить долг — 15 дней. При этом банком устанавливается минимальный платеж в размере 15 тысяч рублей.
Выполнить досрочное погашение ипотеки ВТБ 24 можно следующими способами:
Как оформляется заявление на досрочное погашение ипотечного кредита
Разные банки представляют различные требования к формату уведомления о намерении сделать досрочное погашение. Некоторые банки, включая Сбербанк, предлагают составить и отправить заявление через Интернет-банк.
До недавних пор банк «ВТБ 24» принимал подобные заявления исключительно в письменном виде. Некоторое время назад банк анонсировал возможность уведомления по телефону.
Согласно приведенным на официальном сайте банка данным, заявление-обязательство о полном или частичном досрочном погашении должно, в числе прочего, включать информацию о сумме досрочного платежа (без учета начисленных процентов), кроме того, оно должно быть подано не позднее, чем за один день до наступления следующего платежного периода.
В заявлении о частичном досрочном погашении заемщик может указать, каким образом желает изменить схему погашения кредита.
Банки предусматривают два варианта.
Оба варианта имеют как преимущества, так и недостатки.
Калькулятор ипотеки ВТБ 24, предлагаемый банком на официальном сайте, не предусматривает возможности пересчета платежей при частичном досрочном погашении.
Если выбран аннуитетный способ погашения кредита, то, очевидно, выгода напрямую связана с количеством средств, уже ушедших на погашение кредита.
Но универсального совета дать нельзя — стоит учитывать насколько значителен для вас платеж по ипотеке и насколько стабильна ваша работа.
Скажем, если вы в настоящий момент хорошо зарабатываете, но у вас есть сомнения в том, что ситуация не изменится — разумнее сперва снизить ежемесячный платеж до комфортного уровня, после чего уже прибегать к пересчету срока кредита.
Изменение даты ежемесячного платежа по ипотеке в ВТБ 24
Для изменения календарной даты ежемесячного платежа необходимо написать письменное заявление в отделении банка. Но обращаем ваше внимание на то, что у клиентов банка ВТБ 24 периодически возникают недовольства временем, которое может занять данная процедура. Поэтому рекомендуем заблаговременно озаботиться сменой даты платежа, получить новый согласованный сторонами график платежей.
Получение графика платежей после частичного досрочного погашения
После получения банком дополнительных средств в счет частичного досрочного погашения ипотеки производится перерасчет, по итогам которого менеджер банка предлагает возможные варианты дальнейших выплат. После согласования новый график платежей вступает в силу.
Льготные программы ипотечного кредитования ВТБ 24
Банк ВТБ 24 участвует во всех государственных жилищных программах и принимает любые сертификаты (под материнский капитал, по военной ипотеке) на приобретение недвижимости.
Важно учесть, что ряд заемщиков выражал недовольство тем, что материнский капитал не может быть использован для уменьшения срока кредитования. Зато ставка по ипотечному кредиту для молодой семьи составит всего 11%, максимальная сумма ограничена 8 млн. рублей.
После выплаты всего ипотечного кредита потребуется провести ряд процедур, следствием которых станет освобождение недвижимости от обременения. Для этого вам понадобятся:
Собранные документы необходимо предоставить в Росреестр (через МФЦ), а через пять дней забрать документ, подтверждающий факт снятия с квартиры обременения.
Кстати , подать заявление можно также через сайт Росреестра , при наличии электронной цифровой подписи, которая приобретается в МФЦ
Поздравляем, теперь вы — полноправный собственник приобретенного жилья!
