Смета на строительство дома изгазобетона с сайдингом, плитным монолитым фундаментом, деревянно-балочным перекрытием, кровлей из профнастила. Смета для строительства жилого дома из газобетона

Прежде чем рассчитывать стоимость материалов и составлять смету, разумно поговорить о самом материале, из которого планируется строительство. Материал, о котором пойдет речь, классифицируется как легкие бетонные блоки.

Легкие строительные блоки подразделяются на три вида строительных материалов:

• Пенобетон – в состав данного материала входит два элемента – это цементная смесь с добавлением песка и химический реагент, с помощью которого образуется пена. Для того чтобы придать полученному раствору нужную форму, его заливают в специальные формы, в которых происходит процесс его разогревания. Данный материал прост в изготовлении, поэтому его производство может происходить в процессе строительства, непосредственно на строительном участке.
• Газобетон или ячеистый – данный материал отличается по своим свойствам от пенобетона, для его затвердевания необходима большая влажность и высокая температура. К преимуществам данного материала можно отнести тот факт, что для его изготовления используются только экологически чистые материалы. В состав входят: вода, песок, известь и цемент. Строение из такого материала будет долговечным и крепким, а также материал не подвержен горению и хорошо поддается механической обработке. Газобетон стоит на одной ступени с деревом по своим экологическим показателям.
• Керамзитобетон – самый распространенный вид легкого бетона.

Данный материал, весьма, конкурентно способный на современном строительном рынке. Самым основным преимуществом материала выступает его незначительный вес, во время строительства тратится меньше времени на работы из-за удобства работы с легким материалом.

Помимо этого, дома из газобетона популярны еще и по причине их экономичности во время эксплуатации. Экономичность заключается в том, что для обогрева такого дома не требуется много энергии, чего нельзя сказать о кирпичных домах.

Также дом из газобетона можно построить самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Да и доставка материала не вызовет больших сложностей у покупателей.

Если рассматривать материал с экологической точки зрения, то можно точно сказать, что он экологически безопасен. Из него не выделяются токсические вещества, газы и взвесь. Таким образом, материал полностью безопасен для окружающей среды.

При укладке материала также не возникнет сложностей. По причине того, что он правильной формы не будет сложностей со швами, и они не будут больше 4 мм. Газобетон хорошо удерживает тепло, поэтому при строительстве из него нет необходимости в толстых стенах.

Ценовая политика при возведении дома из газобетона

Цена строения будет зависеть от двух показателей – это плотность материала и толщина стен. Соответственно с увеличением параметров будет увеличиваться цена, и, наоборот, с уменьшением и цена будет меньше.

В среднем по России проект такого дома площадью 350 квадратных метров составляет 30 тысяч за квадратный метр. А так как с материалом легко работать нет необходимости нанимать квалифицированных специалистов для его укладки, и это существенно сократит затраты на строительство.

Тип фундамента, который используется при строительстве из пеноблоков и газобетона

Прежде чем начать строительство необходимо выбрать место для строения. С помощью официальных документов необходимо выяснить тип грунта и глубину грунтовых вод, и по этим данным определить, какой фундамент необходим для выбранной территории.

Если тип фундамента будет выбран правильно, то и строение простоит долго, и не будет деформироваться и разрушаться. От типа выбранного фундамента отчасти будет зависеть и цена строения.

Этапы строительства

1. Первым шагом в строительстве дома является заложение фундамента.
2. Второй шаг – это возведение стен . Перед возведением стен необходимо произвести гидроизоляцию, для того чтобы дом не промерзал.
3. Третий шаг – это армирование газобетона . Сетка укладывается между отделочными слоями для предотвращения деформации строения.
4. Далее следует установка перекрытий.
5. Завершается строительство внутренней и внешней отделкой.

Кладки из пенобетона

В последнее время такой материал, как пенобетон стал весьма востребованным. Причиной этому послужило то, что данный материал гигиеничный и отличается невысокой стоимостью. В отличие от других материалов из бетона, он отличается хорошей паропроводимостью и капиллярностью.

От газобетона пенобетон отличается тем, что при укладке могут возникать погрешности в размерах, происходит это из-за технологии его производства. Именно по этой причине укладка пенобетона производится на песко-цементную смесь.

В средней полосе при строительстве дома необходимо возводить одну стену из пенобетона, которая должна быть около сорока сантиметров и покрыта стекловатным тепловым экраном по лицевой стороне. Толщина теплового экрана должна быть пять сантиметров.

Если говорить о пенобетоне с позиции безопасности, то он значительно опережает по своим качествам кирпичные материалы.

Отделку строения, возведенного из пеноблоков можно производить минимум через полгода после окончания строительства.

Делать так необходимо по причине того, что пенобетон уменьшается в размерах и из-за этого разрушается отделочный слой. Для отделочного слоя лучше всего применять гипсокартон.

При отделке строения из пенобетона снаружи, необходимо подобрать такой материал, который позволит пропускать пары из помещений дома.

Важно! Внешнюю отделку строения из пеноблоков нельзя производить, используя пленкообразующий состав, а также штукатурить.

Кирпичный фасад

Достаточно оптимальный вариант для оформления строения – это лицевой кирпич. Кирпич — самый древний материал, который использовался для строительства домов.

Использование кирпича обуславливалось тем, что он достаточно прочный и обладает незначительным водопоглощением. Кирпич также подходит для воплощения разных дизайнерских задумок. Он выпускается различных форм и фактур.

На данный момент выпускаются следующие формы кирпича:

• прямоугольная;
• закругленная;
• клиновидная;
• скошенная.

Если рассматривать фактуры, то можно обозначить следующие:

• рифленая;
• шероховатая;
• гладкая;
• колотая.

С таким разнообразием форм и фактур есть возможность воплотить любую дизайнерскую задумку и фантазию.

Плитный бетонный фундамент с монолитной бетонной лентой

Плитный фундамент представляет собой железобетонную плиту, которая установлена по внешнему периметру стен постройки.

Есть два варианта установки плитного фундамента:

• Незаглубленный;
• Заглубленный.

Если плитный фундамент ставится по второму варианту, то он также выполняет роль основания под строение. На это основание ставятся стенки фундамента, и образуется подземный этаж. Способ непрерывного бетонирования для вертикальных частей фундамента применяют при неглубоком залегании грунтовых вод. При этом необходимо проводить гидрозащитные мероприятия.

Если грунт неустойчивый или близко подземные воды, то применяется неуглубленное плитное основание. Такие постройки целесообразны, если не нужен цокольный этаж или погреб. Такое плитное основание подходит для небольших построек.

Важно! Существует вероятность промерзания фундамента, если фундаментные плиты служат основанием для пола помещения и находятся выше точки промерзания земли.

Для предотвращения промерзания грунта необходимо сделать тепловую изоляцию. Изоляция делается под плитой основания по всему периметру помещения. Полоса изоляционного материала должна быть не менее ста сантиметров.

Хорошим вариантом для изоляционного материала служит тепловой экран, который изготавливается из экструзионного полистирола. Такой экран по своим свойствам лучше других утеплителей, таких как: стекловата, керамзитовые гранулы и гранулированный пенопласт, так как плох впитывает влагу и долго сохраняет свои теплоизоляционные свойства.

Перекрытия из сборных ж/б плит

Железобетонные плиты обычно применяют для создания междуэтажных перекрытий в кирпичных домах. Плиты применяются пустотелые.

Применение таких плит обусловлено их положительными качествами. Они хорошо шумоизолируют в отличие от железобетонных перекрытий.

Перекрытия изготавливаются по специальной технологии, в которой производится первоначальное натяжение арматуры бетона, и перекрытия становятся более грузоподъемными, в отличие от тех, которые сразу изготавливаются на строительном объекте.

Плиты, производимые по индустриальной технологии, гарантируют заданные эксплуатационные свойства и обладают невысокой ценой. Такие перекрытия значительно быстрей устанавливаются.

Крыша из стальной черепицы

Стальная черепица на данный момент является самым распространенным материалом для изготовления крыши. Для покупателя ее приобретение не создаст никаких сложностей, так как она выпускается большим количеством производителей. Для установки кровли возводится прочный каркас, который состоит из обрешеточного слоя и стропильных элементов.

Крышу из черепицы можно изготавливать с разным количеством пролетов. Для частного дома чаще всего применяется двух или трех-пролетная система. В такой системе возводятся внутренние несущие стены, а также стропильные балки под наклоном.

Основание, на которое крепятся стропильные балки, носит название – мауэрлат. Между стропильными балками необходимо делать интервал, который варьируется в диапазоне от 60 до 90 сантиметров, если толщина балки составляет 100*150 мм.

В крыше необходимо сделать каналы для проветривания, которые будут выводить влагу из помещений строения. Количество таких каналов зависит от площади кровли и составляет 1/100.

Окна из дерева двойным стеклопакетом

В последнее время вновь стали пользоваться популярностью деревянные окна. Теперь они изготавливаются не со вставными стеклами, а, как и пластиковые окна со стеклопакетами. Материалом для изготовления деревянных окон служит клееный брусовый профиль. Оформляется он двойным стеклопакетом и оснащается современной фурнитурой.

Деревянные окна обладают рядом преимуществ, о которых стоит сказать:

• Срок службы таких окон превышает срок службы пластиковых;
• Окна имеют прекрасные геометрические формы;
• Хорошо удерживают тепло внутри помещения.

Так как окно оснащено современной фурнитурой, существует несколько вариантов для его открытия для получения воздухообмена с окружающим миром.

Самые распространенные варианты воздухообмена при открытии окна:

• Микро;
• Щелевое;
• Зимнее проветривание.

С помощью существующих вариантов проветривания предотвращается появление конденсата на окнах в прохладных сторонах стекла или на откосах.

Выбор пеноблоков говорит о стремлении хозяев к разумной экономии. Но чтобы в полной мере реализовать выгоду этого решения, нужна правильно рассчитанная смета на строительство. Во-первых, она позволит предусмотреть будущие траты и сравнить их с накопленной суммой. А во-вторых, подробный список материалов поможет отыскать путь к уменьшению стоимости возведения дома без ущерба для его надежности и внешнего облика.

Когда вы планируете строительство дома, сперва нужно найти подходящий проект. Только при наличии схемы будущего жилья можно выбрать оптимальное расположение инженерных систем, рассчитать количество и цену материалов для сметы, определить порядок и сроки выполнения работ.

Возьмем в качестве примера возведение загородного дома размером 6х8 с небольшой террасой и жилым чердаком. На рисунке – образец планировки коттеджа из пеноблоков:

Для упрощения дальнейших расчетов строительство дома удобно разделить на несколько основных этапов, чтобы для каждого узнать примерное количество и стоимость материалов.

Стены

После изучения проекта со всеми нанесенными размерами уже можно определить количество пеноблоков и вывести приблизительную стоимость строительства «коробки» дома.

Образец расчета стен:

1. Определить по плану основные размеры каждой поверхности и вычислить площадь пеноблоков (без проемов).

Перемножив результат на требуемую толщину, получаем кубатуру пеноблоков размером 600х300х200 мм:

• 99,4×0,3 = 29,8 м3.

2. По тому же принципу определяем количество блоков на возведение межкомнатных перегородок. Здесь можно немного сэкономить за счет меньшей толщины и взять для строительства камни с габаритами 600х300х100.

• 36×0,1 = 3,6 м3.

3. Расход клеевой смеси на куб пеноблоков значительно изменяется в зависимости от толщины шва. В среднем можно отталкиваться от цифры в 18 кг/м3.

4. Армирование выполняется в каждом 4 ряду кладки. При высоте блока 200 мм стержни будут располагаться на расстоянии 80 см. То есть для строительства 3-метровых стен из пеноблоков понадобится четыре горизонтальных армопояса.

Расход проката на каждый из них:

• Несущие стены – стержни d-8 общей длиной 2х28 м.
• Перегородки – 2х20,6 м.

В смете нужно учитывать перехлесты арматуры, которые могут заметно увеличить расход проката, но все будет зависеть от длины доступных стержней.

Для усиления оконных и дверных проемов понадобятся специальные U-образные пеноблоки. Перемычек в нашем примере 8 штук плюс еще 2 над окнами чердака. Но поскольку спецблоки имеют длину всего 50 см, их придется укладывать в ряд по два. Итого потребуется 20 единиц с внутренним армированием из 4 стержней в каждом (80 м). Диаметр прутьев определяется действующими нагрузками, но d-6 или d-8 обычно хватает.

Возведение основания

Фундамент под легкий дом из пеноблоков, построенный на плотной почве, будет не слишком затратным. Одноэтажное здание можно установить даже на столбах, если грунт позволяет, а для более сложных условий строительства подойдет монолитная лента из железобетона. В качестве образца включаем в смету именно ее.

Глубину принимаем 60 см плюс 40 цокольной части, а ширина ленты будет зависеть от способа кладки и выбранной отделки стен. Для дома из пеноблоков с облицовкой кирпичом при строительстве в полкамня нужен ленточный фундамент полуметровой толщины. По проекту его общая протяженность составит 48,6 м.

Расход материалов на возведение:

• 195 м арматуры d-10 и 253 м вертикальных перемычек d-8, плюс 220 м вязальной проволоки.
• Бетон М300 (марку лучше уточнить при расчете веса постройки) – 24,3 м3.
• Песок и гравий (по 2,5 м3) для формирования подушки, деревянная опалубка.

Все сыпучие товары нужно заказывать с запасом, так как они при выгрузке и во время строительства частично теряются. Арматуру приобретают с учетом потери метража на перехлестах.

Крыша

Простой и аккуратный вариант для строительства дома – двухскатная крыша. Весь ее каркас будет выполняться из пиломатериалов различных размеров, не оказывающих излишней нагрузки на пеноблок:

1. Мауэрлат 28 м – брус 150х150.

2. Конек 8 м – брус 120х150 мм.

3. Каркас – с учетом выпусков потребуется 4-метровый брус 50х150 мм с шагом установки примерно в 1 м. То есть нужно будет сформировать не менее 9 пар стропильных ног (72 м или полкуба леса).

4. Лаги для чердачного перекрытия можно сделать из бруса 100х150 мм, но искать придется уже 6-метровые изделия. Их для строительства потребуется 0,7 м3.

5. Доски 30х100 мм для обрешетки кровли и устройства пола/потолка по деревянному перекрытию рассчитываются через площадь каждой поверхности.

Обустройство изолирующего слоя и выбор покрытия кровли остается на усмотрение хозяев. Свой образец мы утеплили минватой и ветро-влагозащитной мембраной по всей площади двух скатов (64 м2); крыть будем металлочерепицей.

Отделочные работы

Самый неточный пункт, из-за которого смета на постройку дома из пеноблоков может увеличиться раза в полтора. Будет это обычная штукатурка или облицовка дорогим фасадным кирпичом не так важно – от конечного выбора зависит только внешний облик дома. Главное, чтобы пеноблок оказался под надежной защитой дышащих и водонепроницаемых покрытий.

В среднем облицовка стен под ключ с учетом материалов выльется в такие суммы:

• декоративный кирпич – 1100 р/м2;
• сайдинг – 820 р/м2;
• штукатурка – от 380 р/м2.

При самостоятельном выполнении потратиться придется только на закупку выбранной отделки. Впрочем, эти расходы к срочным не относятся. Пока дом из пеноблоков будет выстаиваться после строительства (6-9 месяцев), нужную сумму можно скопить. Такой же запас по времени остается и на заказ окон и дверей, так как все замеры лучше производить уже после осадки.

Расчет стоимости

Конечно, смета на строительные работы требует большого опыта и профессионализма. Но если вы решили возведение дома выполнять самостоятельно, безупречная точность расчетов вам не нужна. Достаточно учесть основные расходные статьи для своего проекта и внести очевидные поправки:

Выведенная нами сумма учитывает только самые основные статьи расходов, но даже она не является минимальной. Подробная смета на строительство дома из пеноблоков включает множество дополнительных пунктов, таких как:

• цена за доставку;
• крепеж, закладные и соединительные детали;
• обязательный запас по сыпучим и штучным материалам, растворам, арматуре;
• пропитка для древесины;
• уплотнительные ленты и герметики;
• утепление фундамента и перекрытий (если необходимо);
• подведение коммуникаций и отделка под ключ;
• расценки на услуги подрядных бригад.

По отдельности эти пункты кажутся несущественными, но опытные сметчики знают, что на такие вот сопутствующие расходы тратится еще около 50 % стоимости основных материалов.

Можно ли сэкономить?

Основной путь к экономии – правильный выбор размеров пеноблоков для строительства. В центральных и северных регионах, где от мощности стен зависит сохранение в доме тепла, лучше использовать пенобетонные блоки 600х200х300 мм. При таком соотношении сторон их можно укладывать разными способами, изменяя толщину коробки с шагом в 10 см. При этом количество камней будет минимально возможным – без запаса, вернее, без перерасхода.

На стоимости самих блоков сэкономить удастся только в одном случае, если купить их непосредственно у фирмы-производителя и в полном объеме. А вот пытаться снизить затраты на строительство дома за счет приобретения дешевых камней низкого качества не стоит. Попутные расходы для придания кривой кладке нормального облика «съедят» всю разницу и могут даже превысить смету. Еще один важный нюанс – выбор кладочной смеси. Специальные составы для пеноблоков только на первый взгляд по цене будут дороже обычного раствора. На самом деле расход у них почти на порядок ниже, а тепло такая кладка сохраняет лучше.

Если вы заказываете смету у подрядчика, есть смысл обратиться в несколько фирм или воспользоваться онлайн калькуляторами. Расценки везде разные, так что можно отыскать наиболее приемлемый по деньгам вариант или скорректировать его на свое усмотрение.

Выбор пеноблоков для возведения дома свидетельствует о разумной экономии застройщика. Чтобы оценить выгоду такого решения, следует предварительно рассчитать смету под ключ. Это поможет запланировать будущие расходы и выяснить, достаточно ли накоплений на постройку в семейном бюджете. Кроме того, подробное перечисление материалов дает объективную картину предстоящего строительства и подсказывает пути к экономии средств без ущерба для дома.

Составление сметы производится на основе проекта дома. В качестве примера для самостоятельного расчета материалов рассмотрим небольшую постройку из пеноблоков на ленточном фундаменте, состоящую из трех комнат, кухни и террасы.

Смета на фундамент

Поскольку пенобетон является легким материалом, то при возведении бани, летней кухни или небольшой дачи можно использовать винтовые сваи. По мнению специалистов, для строительства дома из 1-2-х этажей больше подходит фундамент ленточного типа. Он может быть монолитным или сборным, заглубленным или малозаглубленным. Такое основание для дома выглядит довольно трудоемким и затратным, зато у него есть большой плюс. Ленточный фундамент дает возможность заложить под жилой постройкой из пеноблока подвал или погреб.

Для образца хорошо подходит монолитное основание, сложное в производстве и надежное в эксплуатации. Смета на строительные работы будет содержать все расходы на его устройство.

1. Для участка с непучинистым грунтом выбираем мелкозаглубленный фундамент глубиной 0,6 м. Траншею нужно выкопать на 20 см глубже – чтобы сделать песчаную подушку.

Для блоков размером 600×300×200 мм устанавливаем ширину основания в 0,5 м. Фундамент под дом будем заливать снаружи в опалубку, поэтому его окончательная высота 0,6+0,4=1,0 м.

2. Определяем протяженность ленты:

• (8×2)+(6×2) = 36 м, наружные стены;
• 8+6=14 м, внутренние перегородки;
• 4+(1,3×2) = 6,6 м, терраса.

Общая длина составляет 48,6 п.м.

3. Рассчитываем объем бетона, необходимого для заливки монолитного фундамента: 48,6 (длина ленты)×1,0 (высота цоколя) ×0,5 (ширина основания) = 24,3 м 3 .

4. В смете на строительство перечисляем компоненты, необходимые для самостоятельного замеса (при желании можно заказать готовый раствор заводского изготовления). Их количество определяем исходя из марки бетона М300. На 1 м 3 смеси понадобится:

• 385 кг цемента М400;
• 1080 кг гравия/щебня;
• 705 кг песка крупной фракции;
• 200-220 л воды.

Чтобы узнать, сколько потребуется каждого материала, параметры стандартной закладки умножаем на объем заливки:

• 385×24,3= 9,367 т цемент;
• 1080×24,3= 26,244 т щебенка;
• 705×247,3= 17,132 т песок;
• 540 л вода (зависит от влажности компонентов).

5. Рассчитываем количество песка для отсыпки под фундамент дома из пеноблоков:

48,6 (длина ленты) × 0,5 (ширина) × 0,2 (толщина подушки) = 4,86 м 3 . Округляем результат до 5 и в общей сложности получаем 17,132+5=22,132 тонны песка.

6. При постройке монолитного основания всегда необходима арматура. Для нашего образца выбираем каркас из двух продольных рядов, по 2 прутка в каждом диаметром 12 мм. Для поперечных рядов потребуется арматура сечением 10 мм. При шаге перемычек в 0,5 м поперечный разрез каркаса составляет 30×0,65 м, длина прутков 0,35 м (горизонтальные) и 0,7 м (вертикальные). Всего на одну конструкцию (кольцо) понадобится 0,35×2+0,7×2=2,1 м. Кроме того, для стыков на перемычках нужно предусмотреть шины 3×4=12 шт. по 1 м. Итого 12 метров или 2 прута по 6 м.

7. Определяем общее количество арматуры для сметы на строительство дома из пенобетона: 48,6×4+12=206,4 м или 35 прутков по 6 м диаметром 12 мм.

8. Высчитываем число колец для перемычек: 48,6/0,5+1=98 комплектов или 35 прутков по 6 м.

9. Для вязки арматуры используют мягкую стальную проволоку из расчета 0,5 м на каждое соединение. Для перемычек понадобится 98×4=392 шт, для шин 12×4=48 шт, всего 440 вязок × 0,5 м = 220 метров.

Смета на пенобетонные блоки для возведения коробки

В проекте дома 6×8 планируем кладку несущих стен в половину блока. Для внутренних перегородок достаточно четверти камня.

• 0,06 м – площадь ложка или боковой стороны пеноблока (200×300=60000 мм);
• 0,18 м – площадь постели или основания блока (300×600=180000 мм).

1. В доме из пеноблоков выбираем высоту стены в 2,8 м. Для нее потребуется 14 элементов в полблока. Принимая во внимание шовные соединения (14 шт. по 0,5 см), получим 2,87 м. Фактически высота стен внутри помещения будет 2,6-2,7 м (уменьшение за счет потолка и стяжки).

(8+7,3+8+6+4+1,3)×2,8 м=96,88 м 2 – площадь несущих стен.

Для строительства понадобится: 96,88/0,06 (S ложка)=1615 шт пеноблоков в полкамня.

2. Определяем площадь внутренних перегородок: (8+3+3)×2,8м=39,2 м 2 . Для их возведения требуется пеноблоков в четверть элемента: 39,2/0,18 (S постели) = 218 штук.

3. Итого в смете на строительство указываем такое количество пенобетонных блоков: 1615+218=1833 штуки.

4. Выясняем объем сухого клея для швов в несущих стенах из пеноблока. Имеем 14 горизонтальных (2,8/0,2=14) и 58 вертикальных (34,6/0,6=57,6 м) соединений толщиной 0,005 м.

• Общая длина горизонтальных швов: 34,6×14=484,4 м, количество клея для нее: 484,4×0,3×0,005=0,7266 м 3 .
• Длина вертикальных швов 58×2,87=166,64 м, соответственно, клея уйдет 166,64×0,3×0,005=0,24969 м 3 .

Итого расход составляет 0,7266+0,2499= 0,9765 м 3 или 1000 кг.

5. Рассчитываем клей для строительства внутренних перегородок с общей длиной 14 м. Имеем 10 горизонтальных (2,8/0,3=9,3) и 24 вертикальных (14/0,6=23,4) шва.

Общая протяженность соединений: (14×10)+(24×2,8)=207,2 м.

Объем клея для внутренних стен: 207,2×0,2×0,005=0,2072 м 3 или 270 кг.

6. Общий расход сухого клеящего раствора для дома из пеноблоков: 1000+270=1270 кг или 51 мешок по 25 кг.

При составлении сметы на крышу лучше привлечь специалистов. Это сложная конструкция, с постройкой которой трудно справиться самостоятельно. Мнение профессионалов также понадобится при расчете затрат на сантехнику, утепление и облицовку дома.

Таблица основных затрат на строительство

Соединив вместе все статьи расходов, получим смету на постройку дома из пеноблоков под ключ.

Если работы по возведению проводить самостоятельно, то большая точность в расчетах не обязательна. Вполне достаточно учесть основные статьи расходов и узнать расценки, действующие в регионе.

Как сэкономить на строительстве дома из пенобетона?

В первую очередь сократить бюджет поможет правильный выбор габаритов пенобетонных блоков. В холодных регионах главной задачей строительства является сохранение тепла в доме. Для этих целей лучше всего подходят пеноблоки 600×300×200 мм. Их удобно укладывать любым способом, варьируя толщину коробки дома до нужных размеров. Количество блоков при этом всегда будет минимально возможным и без лишних расходов.

Чтобы сократить смету на строительство по статье стоимости пеноблоков и других материалов, лучше обращаться непосредственно к изготовителю. Расценки на оптовые партии могут быть снижены на 5-15 %. Не стоит экономить, покупая для постройки дешевый пенобетон сомнительного качества. Дополнительные расходы на исправление неровных стен дома перекроют разницу и даже могут превысить смету.

Цена готового бетона заводского производства выглядит дороже самодельного раствора для постройки дома. Но экономия на ручном замесе может обернуться большими потерями рабочего времени и лишними трудовыми затратами.

Подсчитывая примерную стоимость строительства дома из пенобетона, закладку сыпучих материалов всегда нужно делать больше. При разгрузке песок, щебень или гравий обычно рассыпаются и остаются на земле. Дополнительная закупка и транспортировка увеличивают цену всего строительства.

При выборе смеси для кладки блоков желательно отдать предпочтение клеевым составам специального назначения. Их цена, безусловно, выше, чем цементного раствора. Зато расход на порядок меньше. К тому же кладка из пенобетона на клею намного лучше сохраняет тепло.

При строительстве дома из пеноблоков с облицовкой кирпичом можно облегчить расчеты, воспользовавшись электронным калькулятором в режиме on-line. Заказывая смету на дом из пеноблоков под ключ, желательно обратиться к нескольким подрядчикам сразу. Цены на услуги у всех разные, поэтому нетрудно подобрать вариант, приемлемый по стоимости и срокам исполнения. При необходимости в смету на дом всегда можно внести поправки.

Экономия времени в наш скоростной век почти всегда неразрывно связана с экономией денег, поэтому готовые проекты домов из пеноблоков со сметой всегда пользуются большой популярностью и похоже на то, что этот спрос не ослабнет в ближайшем обозримом будущем.

Но одно дело, когда вы получаете здание по чужому вкусу и совершенно другое, когда вы сами участвуете в разработке проекта и можете самостоятельно определить все ожидающие вас затраты.

Расчёт материалов

Если вы приобретаете готовые сметы на строительство дома из пеноблоков, то в таком случае вы окажетесь привязанными к определённому проекту, что не всегда удобно, а иной раз даже неприемлемо из-за особенностей местности, участка или грунта.

Поэтому мы сейчас научимся самому простому способу для расчёта материалов на фундамент и коробку, без учёта перекрытий и кровли . Для примера будем использовать здание 6×8м с террасой, кухней и тремя комнатами (план показан на рисунке вверху).

Фундамент

• Безусловно, пенобетон является достаточно лёгким материалом и некоторые используют для таких строений винтовые сваи, которые превосходно себя оправдывают, но всё-таки такие нулевые циклы чаще используются для легких конструкций, типа бань, летних кухонь и дачных домиков. Более часто применяется ленточный фундамент, который может быть заглубленным или малозаглубленным, монолитным или сборным. Такое основание более трудоёмко, да и цена на него будет выше, зато такое обустройство позволяет оборудовать под жилым зданием погреб или подвал.
• Для подсчётов мы выберем монолитную конструкцию, как более сложную в производстве, но более надёжную в эксплуатации и смета на строительство дома из пеноблока будет включать в себя и эти расходы. Прежде всего, следует сказать, что мы будем подсчитывать не количество денег, а количество строительного материала, который нам понадобится, а суммы вы легко сможете узнать, помножив это количество на цену данного материала в вашем регионе на данный момент.

• Сначала определимся с размерами ленты и представим, что заливка будет производиться на непучинистом грунте, значит, фундамент будем делать малозаглубленный, 60 см от поверхности земли, но траншею выроем 80 см, так как нам нужна песочная подушка. Ширина ленты при блоке 200X300x600 мм будет оптимальной 0,5м, если кладку делать в полкамня (оставшиеся 20 см пойдут на отделочные работы). Наружная часть фундамента (цоколь) будет заливаться в опалубку и общая высота ленты у нас получится 0,6+0,4=1,0м при ширине 0,5м.
• Теперь, чтобы узнать объём ленты, нам следует узнать её длину, и для этого сложим все траншеи, которые рылись согласно нарисованному выше плану: 8*3+7,3++6+4,3+3+4=48,6м погонных. Значит, нам потребуется для монолитного фундамента залить 48,6*1,0*0,5=24,3м 3 бетона. Но мы можем его заказать, чтобы привезли в миксере уже готовый, а можем сделать своими руками.
• Чаще всего используется марка бетона М 300, поэтому количество ингредиентов будем составлять по ней, как того и требует инструкция — на один куб здесь расходуется: 385кг цемента М 400, 1080кг щебня или гравия, 705кг крупного песка и примерно 220л воды (всё зависит от влажности наполнителей). Теперь остаётся вычислить, сколько понадобится каждого материала в отдельности: цемент – 385*24,3=9355,5кг; песок – 705*24,3=17131,5кг; щебень – 1080*24,3=26244кг; вода – 5346л (приблизительно).
• Также нам нужно засыпать подушку под монолитную ленту толщиной 0,2м, значит, дополнительно понадобится 48,6*0,5*0,2=4,86м 3 песка, а это будет приблизительно 5000кг (всё зависит от влажности). Тогда в общей сложности нам потребуется 17131,5+5000=22131,5кг крупного песка.

Совет. Когда составляется примерная смета на строительство дома из пеноблоков или других строительных материалов, то сыпучих наполнителей (песок, щебень, цемент) всегда следует закупать несколько больше. Дело в том, что они рассыпаются и остаются на грунте при выгрузке.

• Для монолитного основания понадобится каркас из арматуры, и в нашем случае вполне приемлема конструкция с двумя продольными несущими рядами по 2 арматуры в каждом (сечение 12 мм) и перемычек (сечение 10 мм) из гладкостенной или рифлёной арматуры. Их шаг будет составлять 0,5м, а каркас в поперечном разрезе будет 30X65 см, тогда куски прута получаться: горизонтальные – 0,35м, а вертикальные – 0,7м, в общей сложности 0,35*2+0,7*2=2,1м одно кольцо. Помимо этого, на продольные несущие, исходя из того, что один профиль имеет 6м, нам понадобятся шины на стыки, значит, 3*4=12 штук по 1м, итого 12м или 2 прута.

• Теперь можно подсчитать общее количество арматуры, которое будет включать в себя смета на постройку дома из пеноблоков с ленточным монолитным фундаментом. Арматуры сечением 12 мм нам потребуется 48,6*4+12=206,4м или 206,4/6=34,4 или 35 профилей. Всего колец для перемычек у нас будет 48,6/0,5+1=98,2 или 98 комплектов, значит, всего понадобится 98*2,1=205,8м или 205,8/6=34,3 или 35 профилей по 6м.
• На каждое соединение нужна мягкая стальная проволока по 0,5м (складывается вдвое), а всего соединений получится на перемычках – 98*4=392 штуки и на шинах — 12*4=48 штук, итого – 440 вязок по 0,5м каждая. Значит, проволоки понадобится 440*0,5=220м, но так как она продаётся в бухтах, то вам придётся подыскивать оптимальную длину.

Совет. Для расчёта стяжки при заливке пола можно использовать тот же метод подсчёта, что и для бетона. Только соотношение цемента М 400 к песку здесь будет ¼.

Статьи по теме:

Подсчёт блоков для стен

• Теперь давайте посмотрим, как составляется смета строительства дома из пеноблоков на сам камень. Для такого проекта, под который мы рассчитывали фундамент, нужно разделить несущие стены, где кладка будет в полкамня и перегородки, которые можно поднимать в четверть камня. Значит. Нам понадобится площадь ложка (боковой стороны камня) – 200*300=60000 мм=0,06м и площадь постели – 300*600=180000 мм=0,18м (запомним эти цифры).

• Если стены у нас будут высотой 2,8м, то на это пойдёт 14 блоков в полкамня плюс 14 швов по 0,5 см и тогда всего получится 2,87м, но в помещении, с учётом стяжки и потолков это будет не более 2,7-2,6м (если полы не опускать ниже цоколя). Всего несущих стен получится (8+8+7,3+6+4+1,3)*2,8=96,88м 2 , тогда блоков в полкамня понадобится 96,888/0,06=1614,6 или 1615 штук.
• Перегородок всего (8+3+3)*2,8=39,2м 2 , тогда блоков в четверть камня пойдёт 39,2/0,18=217,7 или 218 штук. Итого, смета на дом из пеноблоков по количеству камня будет состоять из 1615+218=1833 штук.

• Теперь можно подсчитать количество клея, которое расходуется на стыковочные швы (см. фото выше). Общая длина несущих стен у нас 8+8+7,3+6+4+1,3=34,6м, тогда на них будет 14 горизонтальных (2,8/0,2=14) и 58 вертикальных (34,6/0,6=57,6) швов по 0,005м толщиной. Значит, на несущие стены у нас пойдёт 34,6*14=484,4м шва, тогда всего 484,4*0,3*0,005=0,7266м 3 клея. Вертикальных швов всего 58*2,87=166,46м, значит, клея пойдёт 166,46*0,3*0,005=0,249,69м 3 , а всего 0,249,69+0,7266=0,97629м 3 , что приблизительно будет равно 1000кг.
• Перегородок у нас всего 14м и там получится 2,8/0,3=9,3 или 10 горизонтальных швов (всего 14*10=140м) и 14/0,6=23,3 или 24 вертикальных шва (всего 24*2,8=67,2м). Если общий метраж швов на перегородках получится 140+67,2=207,2м, тогда количество клея будет 207,2*0,2*0,005=0,20,72 или примерно 270кг клея. Тогда в общей сложности нам понадобится 1000+270=1270кг или 1270/25=50,8 или 51 мешок по 25кг.
• Смета для крыши уже будет несколько иной, потому что там наверняка потребуется помощь специалистов, которым придётся оплачивать не только материал, но и работу. Да и от сложности самой крыши многое будет зависеть, ведь она бывает односкатной, двухскатной, четырёхскатной, шатровой, вальмовой, полувальмовой, мансардной и многощипцовой.
• Отдельная статья расходов будет на отопление и сантехнику, не говоря уже об утеплении и отделке облицовочными материалами.

Заключение

Принцип вам, конечно понятен и таким же самым образом составляется смета на строительство гаража из пеноблоков или ту же летнюю кухню. Если вы захотите соорудить сборный ленточный фундамент из одноимённого материала, то подсчёт камня будет точно таким же, как и для стен.

Предисловие

Cодержание

На этой странице представлена примерная смета на блочные дома, которые могут возводиться из различных видов легкого бетона. Для начала мы предлагаем вам ознакомиться с типами популярных строительных блоков. Затем вы увидите ориентировочные цены на блочные дома различной конфигурации и площади.

Блочный дом - это строение, сложенное из газобетонных блоков. Этот материал широко используется для возведения частных и типовых многоквартирных домов, а также офисных и производственных зданий.

Преимущества и недостатки газобетона

Основное преимущество газобетона - это небольшая масса и легкость: 1куб.м этого строительного материала примерно в 5 раз легче кубометра кирпича. Новейшие разработки (так называемые сэндвич-панели) весят еще меньше - не более 10-15 кг. Толщина теплоизоляционного слоя в них находится в пределах 5-25 см. Газобетонные блоки отлично удерживают тепло, что позволяет минимизировать его утечку из здания, что заметно снижает расходы на обогрев дома.

Недостатки газобетона включают то обстоятельство, что они недостаточно устойчивы к механическим нагрузкам, плохо пропускают воздух, да и звукоизоляция оставляет желать лучшего. Именно по этой причине считается, что сложенный из газобетонных блоков дом менее комфортный, чем тот же деревянный.

Виды легкого бетона

Популярными видами легкого бетона являются газосиликатобетон и сланцезольный газобетон. Оба вида легкого бетона изготавливаются из молотого кварцевого песка и портландцемента, в некоторых случаях добавляется молотый гранулированный металлургический шлак. Отличие между этими строительными материалами состоит в том, что газосиликатобетон изготавливается с добавлением извести, а сланцезольный - на основе тонкодисперсной золы от переработки горючих сланцев в топливо.

В настоящее время многие предприятия-производители стройматериалов научились изготавливать газобетонные блоки без использования портландцемента. Такой материал является более экологичным.

Газобетонные блоки легче любых других видов бетона, но в то же время отличаются высокой прочностью, которая позволяет использовать их в качестве несущих элементов и конструкций при строительстве мало этажных и средне этажных зданий.

Ввиду конструктивной особенности газобетонные блоки всех видов имеют высокую пористость. Поэтому, чтобы возведенное здание приобрело равновесную влажность, требуется немало времени - как правило, от шести месяцев до года. Для создания влагозащитного и паронепроницаемого слоя используются специальные атмосферостойкие краски, которыми покрываются изготовленные из газобетона фасады.

В строительстве широко используется еще один вид легкого бетона - пенобетон. Этот строительный материал изготавливается из цементнопесчаной смеси и пенообразователя, в качестве которого выступает химический реагент. Характерной особенностью пенобетона является то, что он производится непосредственно на строительной площадке, так как быстро «схватывается» в естественных условиях (для этого подготовленная смесь заливается в специальные формы).

Еще одна распространенная разновидность легкого бетона - керамзитобетон. При его изготовлении в качестве крупного заполнителя применяется керамзит, а в качестве вяжущего элемента - цемент или другие материалы (известь, гипс, синтетические смолы и др.). Мелким заполнителем является пористый или плотный песок (один из характерных примеров - кварцевый песок).

Монолитный керамзитобетон газобетон

Керамзитобетон бывает нескольких видов - в зависимости от степени его пористости и в зависимости от назначения. По первому признаку разделяют крупнопористый (беспесчаный) и поризованный керамзитобетон газобетон, по второму - выделяют теплоизоляционный, конструктивно-теплоизоляционный и конструктивный.

Большой популярностью также пользуются камни и блоки из легкого бетона с пористыми заполнителями. В настоящее время производители выпускают монолитный керамзитобетон в разном оформлении: предлагается широкая цветовая гамма и имитация под другие материалы (например, природный камень). В большинстве случаев этот стройматериал не нужно штукатурить.

Выше уже был, упомянут такой материал, как стеновые сэндвич-панели. Они представляют собой крупные строительные конструкции в виде легких многослойных элементов. Несомненное их достоинство - легкость и в то же время прочность, благодаря чему они крайне устойчивы к механическому воздействию и влиянию окружающей среды. Кроме того, они огнестойкие, долговечные и привлекательные внешне.

Каждый из вышеупомянутых стройматериалов имеет как преимущества, так и недостатки. К тому же они различаются по цене. Поэтому окончательный выбор материала следует делать, взвесив все «за» и «против», а также проконсультировавшись со специалистами.

Примерная смета строительства блочного дома и сметная цена кладки газобетонных блоков

Далее приведена приблизительная смета строительства блочного дома общей площадью 300 кв. м. Предположим, дом имеет следующую конструкцию: железобетонные плиты, 400 мм, наружные стены из пенобетонных или газосиликатных блоков размером 300 мм, облицовка - облицовочный керамический кирпич. Внутренние стены и выкладываются из щелевого и полнотелого кирпича, вентиляционные каналы и дымоходы изготавливаются с помощью одинарного полнотелого кирпича, в качестве кровельного используется мягкий материал «Катепал», «Руфлекс» и «Тегола». Также представлена сметная цена кладки газобетонных блоков, которая может незначительно отличаться при практической реализации проекта.

Таблица - Смета строительства блочного дома общей площадью 300 кв. м:

Ориентировочная смета строительства и стоимость дома из пеноблоков

На российском рынке на дом из пеноблоков цена во многом зависит от региона расположения строительной площадки. Предлагаемая далее ориентировочная смета строительства дома из пеноблоков учитывает приблизительные цены. Но в среднем стоимость дома из пеноблоков выходит более привлекательной в сравнении с монолитным и бетонным строительством за счет более доступной стоимости стеновых материалов.

Цена на строительство дома из пеноблоков также существенно зависит от типа вспенивающих добавок, которые используются в производстве. Будьте осторожны, если вам предлагают существенно более низкую стоимость строительства дома из пеноблоков, чем вы видите это в предлагаемой смете, то может использоваться не качественный стеновой материал.

Следующий пример - ориентировочная смета строительства дома из пенобетонных блоков. Общая площадь дома - 250 кв. м.

Таблица - Смета строительства дома площадью 250 кв. м из пенобетона или газобетона:

Сколько примерно стоит дом из пеноблоков

В заключение темы строительства блочных домов рассматривается пример сметы возведения коробки блочного дома из пеноблоков общей площадью 137 кв. м. Если вы внимательно пересчитаете все данные с корректировкой цен по вашему региону, то узнаете точно, сколько стоит дом из пеноблоков.

Таблица - Смета возведения коробки блочного дома площадью 137 кв. м:

Название позиции	Единица измерения	Количество	Расценка на работу	Стоимость работ	Цена материала	Стоимость материалов
Внутренние перегородки по проекту
Кладка внутренних перегородок по проекту
Пенобетонный блок
Арматурная сетка
Устройство дверных проемов
Металлический уголок для проемов
Всего
Конструкция крыши
Брус 200 х 150 мм
Рубероид
Монтаж стропильной системы
Брус 200 х 50 мм
Брус 150 х150 мм
Брус 100 х100 мм
Брус 150 х 50 мм
Монтаж обрешетки и временное покрытие
Пиломатериал (доска 150 х 30 мм)
Рубероид
Всего
Итого работ и материалов				20 148,85		18 756,6
Итого по смете					Похожие публикации Как получить справку о выплаченных процентах по ипотеки Страхование от несчастных случаев: делаем правильный выбор Минфин признал: вычет на ребенка-инвалида суммируется с обычным «детским» вычетом Суммируются ли налоговые вычеты Пример учетной политики в бюджетном учреждении (нюансы) Учетная политика колледжа на год Что такое хедж-фонд: простыми словами Расчет оффера калькулятор Жк зиларт - почему вам стоит присмотреться к нему поближе Аванс по зарплате: размер, порядок выплаты и учет Профессиональные участники рынка ценных бумаг Пример заполнение бухгалтерского баланса © 2024 Банки, кредиты, ипотека О проекте Реклама на сайте