Типовая планировка коттеджа в два этажа предполагает размещение помещений общего пользования на нижнем этаже, а места для отдыха - спальные и детские комнаты - на верхнем. Такое распределение является оптимальным и эргономичным вариантом.
В типовой проект квадратного дома 10 на 10, да и любых других габаритов, можно вносить свои корректировки по согласованию с архитектором. Например, проекты двухэтажных коттеджей рассчитаны, как правило, на три спальные комнаты. Если будущим владельцам не требуется такое количество мест для отдыха, то одно из помещений можно переоборудовать в библиотеку, рабочий кабинет или сделать большую гардеробную комнату с прямым выходом в спальню.
Полезную площадь в проектах домов 10 на 10 можно увеличить за счет балконов, крытых веранд и террас. Самым заманчивым и масштабным способом станет добавление метража за счет цокольного этажа, где можно обустроить рабочую мастерскую, кладовые помещения, котельную, спортивный зал. Однако такое глобальное изменение в плане застройки требует обязательного согласования с архитектором, иначе ошибка в расчетах приведет к обрушению всего здания.
Выбирая между двумя вариантами - проекты двухэтажных домов 10 на 10 или коттедж с мансардой - заказчики ориентируются исключительно на свой бюджет и потребности. Строительство здания с полноценным вторым этажом обойдется, несомненно, дороже, зато полезной площади будет больше. Меблировка верхних помещений может проводиться в обычном порядке, с установкой высоких шкафов, что немаловажно для большой семьи. Тем не менее, разница в стоимости будет весьма ощутимой, ведь для полноценного двухэтажного дома потребуется более крепкий и прочный фундамент, а как известно, именно он занимает 30% от общей суммы всего строительства.
Проекты двухэтажных коттеджей мансардного типа стоят несколько дешевле и имеют свои особенности. Кровля таких объектов служит одновременно и стенами жилых комнат, поэтому требует повсеместного качественного утепления. Скаты крыши уменьшают полезный метраж, а значит, мебель в верхних комнатах должна быть невысокой - комоды, тумбочки, стеллажи. Лучший выход из положения - заказать мебельный комплект специально под ваши размеры в компании по изготовлению мебельной продукции.
Наконец, еще одна особенность проектов домов 10 на 10 с мансардой - оконные пролеты в верхних помещениях будут значительно меньше, чем на первом этаже, и стоит заранее подумать о дополнительном освещении комнат. Установка больших оконных рам в кровле таких коттеджей может привести к нарушению теплорегуляции в помещении.
Ответ на этот вопрос заключается в ряде преимуществ, которыми данные строения выделяются среди прочих им подобных. Прежде всего, они просторны, и все члены семьи будут чувствовать себя комфортно, не мешая друг другу. Кроме того, проекты двухэтажных домов 10 на 10, помогут сэкономить территорию. Выбирая здание в два этажа, вы оставляет больше места для удобного гаража и зеленых насаждений, беседки с мангалом и бани. При этом кровля получится меньше и дешевле, чем у одноэтажного строения, а отапливать второй этаж будет проще, так как его полы всегда будут теплыми.
Проекты двухэтажных домов 10 на 10 открывают широчайший простор для дизайнерской фантазии. Вы можете выбрать готовый проект дома в любом стиле и отделать его максимально эффектно. Такое строение всегда будет выглядеть статусно. Дом хорошо делится на зоны. В нижней, дневной зоне без труда разместятся кухня и прихожая, гостиная и подсобные помещения, включая бойлерную и кладовки. А вот наверху место для ночной зоны – спален и, может быть, кабинета и гардеробной. Главное – планировка помещений должна быть определена еще на этапе подготовки проектной документации, ведь расположение комнат отразиться уже на этапе закладки фундамента.
Дом в два этажа дороже одноэтажного не только потому, что у него выше внешние стены. Он имеет больший вес, следовательно, ему необходим более основательный фундамент, а это значительно увеличивает бюджет строительства. Проекты двухэтажных домов 10 на 10 обязательно имеют лестницы. Преодолевать их несколько раз в день для пожилых людей будет трудно. Выход: предусмотреть спальню на первом этаже.
Стоит помнить и о том, что фактическая жилплощадь дома будет несколько меньше: тут нужно учесть и толщину стен, и различные шкафы, кладовки и подсобки, а также лестницы (чем они более пологие, тем больше места съедают). В целом же проекты двухэтажных домов 10 на 10 – оптимальный вариант для большой семьи или супружеской пары, у которой имеет обыкновение гостить большое число друзей и родственников. Такой дом будет просторным и уютным одновременно.
Относительно простой и недорогой проект дома 10 на 10 обычно хотят купить заказчики, предпочитающие квадратный коттедж в силу разных причин. Иногда это решение диктует форма участка, ландшафт, роза ветров. В других случаях на первый план выходят финансовые соображения.
Квадрат, как и любая другая, имеет свои плюсы и минусы. Делая выбор, застройщик оценивает преимущества и недостатки, исходя из собственных приоритетов. К первым можно отнести:
Относительным недостатком считается ограничение возможностей внутреннего планирования. Оптимальное решение — большой центральный холл, из которого открываются двери в комнаты. Они располагаются по периметру, как одноэтажной постройки, так и здания в два этажа. В нашем каталоге вы найдете фото коттеджей, подберете проект дома 10х10 с отличной планировкой — в этом помогут прилагаемые планы и чертежи.
Мнение о том, что куб скучноват, и его внешний вид трудно сделать интересным — ошибочно. При учете всех особенностей участка: рельефа, растительности, освещенности можно построить вполне оригинальные здания. Приведем несколько примеров из нашего каталога.
Оформление силуэта — процесс творческий, и все зависит от желания будущего владельца и фантазии дизайнера. Используя опцию просмотра в 3D , легко представить облик постройки в разной цветовой гамме, подобрать необычную комбинацию отделочных материалов. Клиент может заказать изменения к любому проекту — такой вариант дешевле, чем разработка документации «с нуля».
Жизнь в частном доме за городом – это не только свежий воздух и отсутствие шумных соседей. Это, прежде всего, выбор максимально комфортных условий, которые заключаются в удобной планировке помещений в доме и их достаточной площади. И при этом не нужно считать, что для того чтобы удовлетворить потребности каждого члена семьи, необходимо строить очень большой коттедж. Для этого вполне подойдет проект дома 10 на 12, в соответствии с которым будет возведено строение, в особенности, если выполнить правильное зонирование всех помещений и использовать один или несколько способов увеличения общей и жилой площади.
Архитектурный проект классического дома 10х12
Выбрав в качестве основного места проживания дом 10 на 12, нужно решить, каким будет строение – одно- или двухэтажным. А для того чтобы принять правильное решение, необходимо понять все преимущества, как первого, так и второго варианта. Главное при этом осознать, что при строительстве двухэтажного коттеджа финансовых вложений, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации, будет значительно больше.
К основным преимуществам одноэтажного дома 10х12 относятся:
Пример планировки одноэтажного дома 10х12 с четырьмя спальнями и кухней-гостиной
К основным преимуществам использования для строительства и жизни проекта дома 10х12 в двухэтажном варианте относятся:
увеличение жилой площади дома, с сохранением основных параметров строения в плане. Размещение двухэтажного дома не потребует увеличения размеров земельного участка и при этом внутри можно организовать помещения не только для членов семьи, но и для гостей, для которых при отсутствии второго этажа потребовалось строительство гостевых домов;
возможность устройства балкона на втором этаже , что даст возможность любоваться живописными видами окрестностей;
наличие в доме максимально комфортных помещений , которые располагаются на втором этаже . В них воздух остается теплым намного дольше и при этом уровень влажности соответствует нормальным показателям;
более солидный внешний вид строения.
Архитектурный проект и планировка двухэтажного дома 10х12. При необходимости может быть портирован как план дома 10 на 10 двухэтажный
Даже тот факт, что одноэтажный дом 10х12 достаточно вместительный и приемлемый для проживания среднестатистической семьи, любой владелец хочет его расширить. Имея в доступе все необходимые для жизни помещения, человек хочет устроить в своем жилище бильярдную, библиотеку, спортзал и многое другое для повышения комфорта жизни. И все это возможно, используя определенные способы, которые необходимо учесть на этапе проектирования. В большинстве случаев жилую площадь дома увеличивают за счет следующих хитростей:
В некоторых случаях односкатная крыша позволяет разместить под ней полноценный второй этаж
Самыми рациональными способами увеличение жилой и общей площади дома является устройство цокольного этажа или подвала с его перепланировкой под помещения определенного назначения, а так же надстройка мансардного этажа. Кроме того, вполне можно рассмотреть небольшое уменьшение занимаемой строением площади, с одновременным увеличением количества этажей – взять, к примеру дом 10 на 10 одноэтажный проект и добавить к нему мансарду. На финансовых расходах это существенным образом не отразится, но при этом позволит увеличить площадь строения в 2 и более раза.
Цокольный этаж является идеальным местом для устройства не только собственного мини спортзала или бильярдной комнаты, но и позволит более продолжительное время хранить продукты питания при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность будет проще всего. Так же в цокольном этаже можно разместить бытовые помещения для размещения оборудования или гараж для автотранспорта.
Планировка дома 10х12 с гаражом
При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный съезд.
Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального своего значения в центре и снижается около ограждающих конструкций. Это не позволяет использовать все его пространство полностью, что приводит к снижению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 является достаточно просторным, даже сокращенная площадь мансардного этажа будет вполне достаточной для размещения спален, кабинета и даже гардеробного помещения.
В стандартную планировку частного дома 10х12 входят следующие помещения:
В зависимости от количества человек проживающих в доме, назначение помещений может быть изменено. Например, при отсутствии в доме детей, детскую комнату можно заменить кабинетом. Помимо данных помещений необходимо устройство котельной или бойлерной.
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Планировки домов без цокольного этажа предусматривают наличие котельной. По сути, это план дома 10 на 10 одноэтажный, но с террасой и котельной
При устройстве в доме мансардного или второго этажа лучшим вариантом будет увеличение количества спальных комнат, даже в том случае, если они не будут использоваться постоянно. Их можно запроектировать гостевыми комнатами. В этом случае все спальни размещаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.
Для того чтобы гостиная и кухня не были очень большими, полученное от перемещения комнат пространство, можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санитарного узла. Так же не стоит забывать, что использование при строительстве плана дома 10 на 12 в двухэтажном варианте понадобится лестница, конструкция которой так же будет отнимать часть жилой площади. Так же очень удобным является обустройство сауны и бассейна на первом этаже дома. В этом случае в доме появится идеальное место для отдыха.
Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.
Дом 10х12 достаточно большой, чтобы в нем можно было разместить просторную детскую комнату
Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:
Высоты потолков 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивных снарядов
Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.
Пример зонирования площади дома 10х12
Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.
Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:
Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.
Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлы
Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил , а именно:
Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:
Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасой
Дом 10х12 с мансардным этажом
Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этаже
Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровли
Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлей
Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12
Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандой
После оформления всех необходимых документов на земельный участок можно приступать к проектированию дома. Планировку жилья можно подобрать самостоятельно либо же обратиться за помощью в строительную компанию.
Среди застройщиков дома в два этажа весьма популярны. Подобные постройки - удачный вариант в соотношении габаритов, полезной площади, расположения комнат. Двухэтажные сооружения считаются классическими и предполагают традиционное размещение помещений с организацией комнат общего пользования и кухни на первом этаже, спален и санузла - на втором.
Традиционность размещения внутренних помещений имеет определенные достоинства и недостатки. Вариантов планировки двухэтажных домов множество, и застройщики могут по своему желанию их корректировать:
Очень важно правильно распределить пространство, когда составляется план дома 10 на 10. Двухэтажный дом может быть спроектирован так, что даже небольшие по размеру помещения визуально будут казаться значительно больше. Если комнату представить себе в виде куба, а количество воздуха - его объем, размеры помещения должны быть рассчитаны следующим образом: на одного человека необходимо 25-30 м 3 воздуха.
Также при строительстве следует уделить должное внимание расположению окон. Для этого определяют, где солнечная и где теневая сторона. В дневное время должно быть достаточно светло. Если же свет мешает, то лучи солнца лучше скрыть шторами. Немаловажный аспект - вентиляция. Каждая комната должна хорошо проветриваться, поэтому для лучшей циркуляции воздуха окна и двери лучше располагать друг напротив друга.
Важно правильно рассчитать и расположить помещения, составляя план дома 10 на 10. Двухэтажный дом для стандартной семьи должен иметь минимум три комнаты. Важно, чтобы спальни не были проходными, гостиная таковой может быть. Площадь должна быть не менее 18 м 2 .
Планировка дома 10х10 должна осуществляться так, чтобы длинная сторона комнат была наружной стеной. Если дом строится в традиционном стиле, соотношение сторон должно быть 1,25:2, 1:2.
Планировка двухэтажного дома 10 на 10, особенности которого мы рассматриваем в статье, должна быть максимально удобной, все комнаты располагаться согласно потребностям. Например, туалет не может находиться возле входной двери, возле спальни на верхнем этаже лучше размещать свой санузел. При распределении полезной площади необходимо учитывать комфорт. Комнаты должны иметь максимально высокие потолки, поскольку низкие, так сказать, давят.
В большинстве случаев на первом этаже набор помещений одинаков для всех вариантов планировки. Здесь обустраивают:
Если при проектировании осталась свободная площадь, там можно организовать дополнительные комнаты, например:
Планировка может включать наличие гаража.
Добиться удачного расположения комнат совсем не сложно. Главное условие - исключить длинные и узкие коридоры. Для этого можно объединить пространства нескольких помещений. Пространство, которое занимают коридоры, нельзя отнести к полезному и функциональному.
Второй этаж дома в классических вариантах планировок отводится под место для отдыха семьи.
Здесь, как правило, размещаются:
Если при планировке имеется достаточное количество места, наверху можно обустроить комнату для семейного отдыха, которая будет являться аналогом гостиной комнаты, но использоваться исключительно проживающими в доме людьми. Здесь же можно организовать гардеробную.
Обязательно должна входить кухня в план дома 10 на 10. Двухэтажный жилой дом позводяет обустроить удобную комнату для приготовления пищи. Ее размер - не менее 9 м 2 , ширина - от 2,5 м. Чем больше будет это помещение, тем лучше, поскольку располагать кухонную мебель, бытовую технику и иную атрибутику лучше вдоль стены. Если столовая и кухня будут совмещены, то оптимальная площадь помещения - 16 м 2 .
На кухне часто размещают отопительный котел. Если дом небольшой, это позволяет значительно сэкономить площадь, поскольку под котельную не выделяется отдельное помещение. В больших помещениях это не так актуально.
Ванная и туалет считаются комнатами первой необходимости. Площадь этих помещений должна быть не менее 4 м 2 . Располагают их чаще всего неподалеку от кухни или спален. Прихожую и коридоры выполняют по желанию владельцев. Площадь не регламентируется строительными нормами, однако лучше, когда они будут иметь не менее 1,5 м 2 . Терраса, веранда и прочие открытые помещения должны составлять 20% общей площади дома. Их возведение необязательно, но они создают красоту и уют, поэтому рекомендуется их предусмотреть, составляя план дома 10 на 10. Двухэтажный жилой комплекс должен быть не только удобным, но и красивым.
Предлагаем рассмотреть один из вариантов плана дома 10 х 10. Это просторное жилье с вместительными комнатами. Гостиная объединена со столовой и кухней и представляют собой оригинальной геометрии помещение. Кухня размещена в небольшой нише и скрыта от посторонних глаз. Тамбур и коридор здесь вместо холла. На первом этаже имеется санузел.
На верхнем этаже расположены три помещения: две спальни и одна комната, которую можно обустроить под библиотеку, кабинет либо сделать дополнительное помещение для отдыха.
Имеется терраса для семейного отдыха на воздухе.
Общая площадь такого жилья составляет около 140 м 2 .
Попробуем составить план дома 8 на 10. Двухэтажный дом может быть спроектирован следующим образом: на втором этаже можно разместить 4 спальни, кабинет, ванную и гардеробную. Первый этаж - зона общего пользования. При желании можно совместить кухню и гостиную комнату.