При оформлении кредита заемщику следует знать, что в будущем ему придется выплатить не только полученные средства, но и «вознаграждение» банку за пользование деньгами.
В договорах эта дополнительная сумма указывается в процентном выражении к займу и носит название процентная ставка. Ее расчет может производиться ежедневно, ежемесячно или ежегодно – согласно виду, размеру кредита и срокам его погашения.
В банковской сфере под процентной ставкой понимают определенную сумму в процентах, которую заемщик платит за ссуду в расчете на определенный период времени. Простыми словами, процентная ставка – это стоимость кредита. В качестве средства сбережения денег она использовалась с давних времен.
Еще в Древней Греции была широко распространена меновая торговля, при которой первые ссуды брали и возвращали натурой – зерном или домашним скотом. Со временем во многих странах появились ростовщики, предоставлявшие феодальной знати деньги под определенный процент.
В последние два столетия процентные ставки стали использовать в банках, причем устанавливаются они либо самими банками, либо правительством государства.
Процентную ставку можно классифицировать как по типу банков (Центробанк, банки или внебанковские учреждения), так и по видам кредита (потребительский, государственный, межгосударственный). В зависимости от этого формируется размер процентного дохода и устанавливается способ начисления ставки.
Если говорить про обычные потребительские кредиты, то проценты по ним рассчитываются ежедневным методом и начисляются в конце каждого дня на остаток задолженности.
При начислении процентов по ипотечным кредитам используется два метода – . В первом случае долг погашается равными долями на протяжении всего срока кредитного договора, а проценты начисляются на фактический остаток кредита.
В результате каждый последующий платеж по размерам выходит меньше предыдущего. Во втором случае заемщик ежемесячно производит равные платежи, а проценты рассчитываются по специальной формуле с использованием коэффициента аннуитета.
Исходя из того, меняется ли размер процентов на протяжении срока кредитного договора, различают фиксированную и плавающую ставку. Фиксированная остается неизменной и не подвержена влиянию каких-либо обстоятельств.
Плавающая может периодически пересматриваться и изменяться в том случае, если наблюдаются колебания валютного курса, выросла инфляция или произошли какие-либо другие события.
Также выделяют номинальную и реальную ставку. Первая является рыночной стоимостью кредита и рассчитывается без учета инфляции. Вторая представляет собой сумму номинальной ставки и предполагаемого уровня инфляции в процентном выражении.
Размер процентной ставки зависит от множества разных факторов. В России на нее, в первую очередь, влияет размер ставки рефинансирования ЦБ РФ, по которой финансовые организации берут кредиты в Центробанке. Чем она выше, тем больше процентов придется платить по ссудам обычным заемщикам, и наоборот.
Немалое влияние на процентную ставку оказывает и уровень инфляции. Если в текущем году планируется большой инфляционный рост, банки завышают процент по кредитам, чтобы подстраховать себя от возможных убытков.
Также процентная ставка зависит от сроков и особенностей обеспечения кредита. Если ссуда выдается на небольшой период времени, процент по ней будет выше, нежели по долгосрочным займам.
При выдаче крупных сумм существует большой риск невозврата, поэтому при отсутствии обеспечения кредит предоставляется с более высоким процентом. Если же заемщик предоставляет поручителей или залог, банк может пойти навстречу и выдать кредит по более низкой ставке.
Процентная ставка напрямую зависит от следующих условий:
Вопрос является очень актуальным на сегодняшний день, ведь в докризисные времена многие банки предлагали этот вариант в своей продуктовой линейке. Но после кризиса они стали осторожнее относиться к выдаваемым кредитам, на сегодняшний день минимальный первоначальный взнос составляет 15%.
Хотя у пары банков и есть такая программа, процент «одобряемости» по ней крайне низок, и все равно этот «ноль» очень условный – ведь страховку все равно придется приобретать за наличные средства.
Да, возможно, только пакет документов, необходимых для банка, будет несколько иным:
Можно, но имейте в виду, что процентная ставка в этом случае будет несколько выше.На сегодняшний день практически все Банки предоставляют для заполнения так называемую «справку по форме Банка», заполнив которую, вы можете не предоставлять 2НДФЛ. Получить образцы справок, а также проконсультироваться по заполнению Вы можете, обратившись к специалистам «БРОКЕРС».К сожалению, представители Банка причину отказа никогда не сообщают, но есть некоторые условия, при которых клиент получает отказ:
Автокредит однозначно выгоднее, чем обычная ссуда. Некоторые клиенты полагают, что наличные лучше, потому что при этом не требуется обязательное страхование КАСКО . Однако при более тщательном подсчете оказывается, что итоговая переплата при оформлении такого автокредита будет чуть ли не вдвое большей!
Дело в повышенных процентах, которые устанавливаются банками на беззалоговые (чисто денежные) кредиты. Считайте сами – минимальная процентная ставка по автокредиту составляет 6,76%, а по кредиту наличными – 20-25%. Получается, что Вы можете оформить автокредит, получив практически за те же деньги еще и годовой полис КАСКО, - а ведь это Ваша уверенность в собственной финансовой безопасности.
Заявки на автокредит банками одобряются быстрее и проще, т.к. в этом случае у банка есть двойное обеспечение (сам автомобиль и его страховка).
Сложность такой схемы заключается в том, что банки готовы перечислять кредитные средства только юридическому лицу (автосалону), и ни в какую не хотят отдавать самому продавцу. Однако вопрос вполне решаемый. Первое, что вам необходимо, - это получить одобрение Банка на нужную сумму. Затем продавец снимает машину с учета и заключает договор комиссии с каким-нибудь автосалоном, предлагающим такие услуги.
Покупатель оформляет страховки, подписывает кредитный договор с Банком и договор купли-продажи с автосалоном, получает счет на оплату автомобиля и копию ПТС. Банк, получив эти документы, перечисляет деньги автосалону, а тот - продавцу. Найти автосалон с минимальными ценами на услуги комиссии, все правильно оформить и не запутаться Вам помогут кредитные специалисты «БРОКЕРС». Звоните по телефонам
Банки Сегодня Лайв
Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны . Мы следим за этим
А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.
Очень часто при выборе банка для кредитования будущие заемщики обращаются в финансовое учреждение, указавшее в рекламе наименьшую процентную ставку. При этом они не замечают на формулировку «от N процентов», а после длительного рассмотрения банк предлагает ставку много больше, чем предполагалось изначально.
Наряду с описанной выше популярна и другая рекламная уловка, когда указывается «вилка ставок» от минимального до максимально возможного значения и не приводятся пояснения, в каких случаях можно рассчитывать на каждую из них. Как правило, наименьшая ставка в данной ситуации – это предложение для зарплатных клиентов банка, активно пользующихся другими сервисами, либо при выдаче кредита на небольшой срок. Во всех остальных случаях процентная ставка возрастает .
Следует понимать, что даже базовая минимальная ставка в разных банках и по разным кредитным программам может существенно отличаться. Это зависит от:
Определив минимальную ставку по кредитной программе, банк определяет, на каких условиях можно будет получить кредит, каким категориям заемщиков он будет предоставляться.
Как правило, по каждой кредитной программе банк определяет минимальную ставку и параметры, которые будут приводить к ее росту. Все эти условия можно условно разделить на группы:
Все поступающие заявки на кредит банки рассматривают с точки зрения приемлемости риска :
Читайте также:
Новый маркетплейс для бизнеса от Сбербанка - неудачная попытка расширения бизнеса или успешный проект?
Главным фактором, формирующим размер ставки, является вид кредита. У банков существует четкое ранжирование кредитных программ по уровню риска (и процентной ставке):
Как мы видим, большое значение придается цели кредитования. Во многих случаях (по примеру ссуд для бизнеса) банк снижает ставку по займу до определенной ранее только после предоставления документов о целевом использовании средств по кредиту.
Важным фактором, влияющим на конечный размер ставки по кредиту, является наличие обеспечения – то есть того, что может гарантировать возврат ссуды в случае, если заемщик не сможет ее выплачивать. Это может быть:
Предоставление залога и поручительства гарантируют банку возврат кредита при любых обстоятельствах, следовательно, кредитное учреждение имеет возможность не закладывать свои риски в ставку по кредиту.
Оформление страховки повышает вероятность полного погашения кредита даже при наступлении непредвиденных обстоятельств. В банках популярны следующие виды страхования по ссудам:
Как правило, оформление договора страхования снижает ставку по кредиту на несколько пунктов. Это приводит к тому, что во многих случаях выплаты по кредиту со страховкой оказываются ниже, чем без нее, однако в каждой конкретной ситуации нужно делать индивидуальный расчет: многое зависит от стоимости имущества, суммы договора, застрахованных рисков и т.д.
Некоторые виды кредитных программ предусматривают внесение первоначального взноса до выдачи ссуды. Как правило, это займы с залоговым обеспечением: ипотека и автокредиты, а также товарные экспресс-кредиты в магазинах.
Читайте также:
Особенности оформления дебетовых продуктов российских банков нерезидентами Российской Федерации
Значительный размер первоначального взноса – это своего рода гарантия благонадежности клиента. С точки зрения банка, заемщик, который сумел накопить такую сумму, заслуживает доверия, так как сможет и дальше выплачивать кредит без просрочек.
Зависимость процентной ставки от размера первоначального взноса, как правило, указывается в условиях кредитной программы: максимальные ставки устанавливаются при взносе 0-10%, стандартные – при 15-25%. Заемщики, которые могут за счет личных средств оплатить от трети до половины стоимости приобретаемого имущества, вправе рассчитывать на самые низкие ставки по ссуде.
Одним из главных факторов, влияющих на размер ставки по кредиту, является благонадежность заемщика. Большинство банков предлагают самые привлекательные условия (так называемые программы лояльности) по кредитам таким группам заемщиков:
Если же вы не являетесь клиентом именно этого банка, то сформировать его представление о вас как о добросовестном заемщике поможет положительная кредитная история. Стоит понимать, что полное отсутствие кредитного досье не является благоприятным фактором – клиент, никогда ранее не бравший ссуды, для банка будет «темной лошадкой ».
Многие банки, имеющие довольно гибкие условия предоставления кредитов, делают послабления клиентам за счет изменения процентной ставки. Во многом это касается предоставляемого комплекта документов. Так, банк может запросить официальное подтверждение уровня доходов (справка 2-НДФЛ, выписка по счету, налоговая декларация), довольствоваться заверенной справкой с места работы или определять уровень дохода по устному заявлению клиента. Разумеется, и ставка по кредиту в этих случаях будет отличаться.
Это же касается и подтверждения места работы: заверенная копия трудовой книжки более надежна, чем ничем не подтвержденные данные в анкете клиента. В качестве подтверждения своей благонадежности и финансового благополучия заемщик может предоставить и другие документы: оплаченные квитанции, документы на собственность, выписки с банковских счетов и т.д.
В общем случае, чем больше официальных документов предоставляет клиент, тем сильнее возрастает вероятность выдачи кредита под более низкие проценты.
Предлагаемая банков процентная ставка напрямую зависит от параметров кредита, которые запрашивает клиент:
Объяснить такую закономерность просто: небольшой кредит на маленький срок сопряжен для банка с меньшим риском, чем долгосрочная ссуда в значительном размере.
Читайте также:
Блокировка расчётного счёта организации: причины и пути разблокировки
Срок, за который банк рассматривает заявку на кредит, напрямую влияет на конечную ставку по ссуде. Здесь может быть несколько вариантов:
Существуют ситуации, когда банк изменяет процентную ставку уже после оформления и выдачи ссуды. Стоит понимать, что произвести такую операцию финансовое учреждение может только в том случае, если эта возможность напрямую указана в договоре. К увеличению ставки по действующему кредиту могут привести :
Вместе с тем банки могут и снижать ставки по действующим ссудам, если:
На процентную ставку по ссудам влияет множество факторов, поэтому до обращения в банк практически невозможно определить, под какой процент вас будут готовы прокредитовать. Однако для того чтобы получить самые выгодные условия, следует соблюдать следующие правила.
20.04.2016 \ Новости
При выборе банка для оформления кредита, потенциальные клиенты всегда учитывают множество факторов. Это может быть имидж, репутация банка, наше доверие к нему. Но прежде всего, решающим фактором является процентная ставка и другие условий кредитования. Поскольку именно от дороговизны займа зависит выгодность сделки.
Бывает и так, что банковские и другие кредитные организации выставляют отличающиеся друг от друга условия займа на одинаковый вид кредитования. Поэтому у многих возникают следующие вопросы. Как именно банк выбирает свою ценовую политику? Почему выставляют такие высокие процентные ставки у займов на длительный срок? Давайте выясним, какие факторы влияют на формирование стоимости кредита.
Есть прямая зависимость между ставкой процента и стоимостью ресурсов в конкретном банке. Чтобы выдать кредит, банку необходимо сначала привлечь достаточное количество денежных средств. Для этого есть множество разных путей. Они могут сами брать кредит в Центральном банке, либо в иностранных кредиторов. Также имеется заработок от операций с ценными бумагами. Средствами для кредитов есть и депозиты физических лиц, и т.д.
Естественно, залучая средства, банк обязан за них платить. Так, например, привлекая депозиты, вкладчикам выплачиваются проценты за пользование ресурсами. Это и называется стоимостью денег. У каждого банка она своя, ведь источники средств могут быть разными, и соответственно со своими условиями оплаты. Очевидно, что чем дороже обошлось привлечение ресурсов, тем больше будет кредитная ставка.
Еще одним важным аспектом при расчете процентной ставки по кредиту есть темп инфляции. Он очень сильно влияет на долгосрочные кредиты. Когда договор составляется на пару лет, то за этот период рост инфляции будет существенный, учитывая кризис в России за последнее время.
Поэтому в процентную ставку на долгосрочный кредит банки всегда закладывают риски, связанные с инфляцией. Иначе они могут потерпеть убытки. То есть, чем длиннее срок кредита, тем больший процент необходимо будет выплачивать.
На любом предприятии в цену продукта входят все понесенные затраты, такие как аренда, коммунальные платежи, зарплата и т.д. И банк в этом не исключение. Кредитование - основной источник дохода для банковского учреждения, поэтому процентная ставка рассчитывается с учетом покрытия всех затрат и получения прибыли.
Создавая новый кредит, банки всегда принимают во внимание риск невозврата клиентом своего долга, на что влияет вид и условия договора. Понятно, что более рискованные кредиты дороже стоят. Самым важным здесь является портрет потенциального клиента. Если банк сочтет заемщика надежным, то возможна более низкая ставка процента. Надежными считаются определенные группы клиентов. Например, часто разрабатывают отдельные кредиты лояльным клиентам, либо овердрафты гражданам, которые получают заработную плату в банке, так как есть уверенность в их платежеспособности.
Выходит следующее: чем выше требования к заемщику для получения кредита, тем меньше процентная ставка. Так, к примеру, микрокредиты и быстрые займы намного дороже стоят, потому что имеют больший риск невозврата.
На сегодняшний день, со становлением рыночной экономики, активно развивается конкуренция между банками. И потенциальный заемщик всегда изучает все предложения на кредитном рынке, прежде чем определится с окончательным выбором. Завышенная процентная ставка не будет пользоваться спросом, а заниженная невыгодна банку.
16 Апрель, 2018 | 20:36 351Кредитование востребовано в нашей стране, и многие пользуются такими услугами банков. Но если проанализировать финансовый рынок, Вы обнаружите существенные расхождения между условиями, предлагаемыми конкретными кредитными компаниями. От чего зависит процентная ставка по кредиту в банках , и как найти подходящего кредитора? – рассмотрим далее.
Банковская сфера РФ подчиняется общим законам, как государственным, так и экономическим, по которым живёт весь мир. Соответственно, снижение и повышение процентных ставок осуществляется в соответствии с этими канонами и конкретными изменениями рынка. Выделим несколько основных, наиболее влияющих на заёмщика:
Помимо того, существует сезонность, определяющая рост и снижение ставок, в зависимости от конкретной даты. Праздники, сезон отпусков являются поводом для повышения. Из всех этих составляющих складывается итоговая сумма, которую заёмщик вынужден платить держателю кредита.
Некоторые условия и формы кредитования также могут стать причиной положительного или отрицательного изменения. Например, процентная ставка по кредиту наличными отличается в сторону повышения, и часто такая заявка потребует дополнительной . Это дополнительная защита организации от возможного ущерба, нанесённого неплательщиком.
Аналогичная ситуация наблюдается в контексте нецелевых кредитов. Если сравнивать их с целевыми, можно заметить следующие тенденции:
Более того, взять крупную сумму денег на собственные нужды без их подтверждения удастся лишь при предоставлении залога или поручителей.
Несмотря на то, что формирование данных показателей, по большей части, не зависит от заёмщика, повлиять на условия кредитования в конкретной организации всё же можно. Рассмотрим основные алгоритмы и рычаги воздействия для положительной динамики:
Если Вы не относитесь ни к одной из вышеперечисленных групп и хотите получить нормальные условия для выдачи банковских средств, нужно обращать внимание на и кредитный рейтинг. При положительных значениях шанс выгодного займа повышается. Статус работника с большим стажем на одном предприятии, высокий доход, указанные дополнительные источники прибыли также позитивно отразятся на результате.
В течение последних нескольких лет наметились устойчивые тенденции снижения процентных ставок в большинстве известных банков, действующих на территории России. Объясняется это снижением популярности кредитных продуктов и попыткой финансовых организаций возобновить спрос на кредитование. Практика показывает, что эти шаги действительно принесли плоды, и сегодня люди вновь охотно обращаются за займами к кредиторам.
Однако пертурбации внесли неразбериху в сознание потенциальных клиентов, так как они не в силах постоянно отслеживать положительные изменения и находить актуальную информацию по кредитованию. Благо, существует множество тематических ресурсов, занимающихся подборкой профильных данных. Например, о ставке по кредитам в Сбербанке на сегодня можно посмотреть на официальной странице компании или портале ToBanks.ru . Этот же ресурс содержит проверенную информацию о других финансовых учреждениях. При осуществлении предметного поиска можно найти ещё несколько аналогичных сайтов с удобным и понятным интерфейсом.
Если у Вас нет времени на самостоятельные поиски, или помощь в кредитовании требуется прямо сейчас, можно оставить , после чего опытные специалисты сделают подборку из самых актуальных предложений, удовлетворяющих ваши запросы, и подходящие под возможности.