Как вернуть деньги с алиэкспресс

Как вернуть деньги с алиэкспресс

У всех граждан есть возможность вернуть налог (например, с покупки). Только далеко не все знают, как именно это делать. Ведь вариантов развития событий очень много. Причем в некоторых случаях кто-то вообще не догадывается о возможности оформления так называемого налогового вычета. Если в России есть такая операция, почему бы ей не воспользоваться? Но как это сделать? За что можно вернуть Как оформить данный процесс? Что для этого может пригодиться? Обо всем этом далее. Пугаться не стоит - решение вопроса не такое уж и трудное, как может показаться на первый взгляд. Скорее, вы очень быстро разберетесь в данном деле.

Когда и за что

Итак, для начала попробуем понять, кто и когда может вернуть подоходный налог. Этот вопрос предельно прост для понимания. За что можно вернуть подоходный налог? Список возможных вариантов не такой уж и маленький, если честно.

Например, самый распространенный вариант - это имущественный вычет. Он получается тогда, когда вы совершаете сделки с недвижимостью, например. Некоторая часть потраченных средств будет возвращена по запросу.

Также можно попросить вычет за обучение. Как за себя, так и за своих совершеннолетних детей, которые не достигли 24 лет при условии, что договор с университетом оформлен на ваше имя.

Возврат подоходного налога за покупки тоже имеет место. Хотя это не такой уж и распространенный вариант. Его часто приравнивают к имущественному вычету. На практике за мелкие покупки редко оформляют возвраты.

Вернуть налог вы имеете право и за оказание медицинских услуг. Сюда же можно отнести вычет за лекарственные препараты. Ничего сверхъестественного в этом нет. Тоже вполне распространенный вариант в России.

Имеет место возврат переплат и возмещение ипотеки. Второй вариант встречается на практике чаще первого. Тем не менее учтите - такие меры тоже имеют место. Но как вернуть налог в том или ином случае? Что для этого необходимо?

Паспорт

Например, собрать полный перечень документов для оформления налогового вычета. Честно признаться, имеют место несколько категорий бумаг - общие и индивидуальные. Первые предъявляются независимо от вашей ситуации, вторые - по обстоятельствам. Начнем с общепринятых документов.

Первым в списке всего самого необходимого стоит паспорт гражданина РФ. Без него у вас никто не примет запрос на Придется сделать копию данного документа и приложить ее к остальному пакету при обращении в налоговые органы.

В принципе, при желании можете попытаться предоставить какое-нибудь иное удостоверение личности. Вернуть налог можно и без паспорта. Только вот мало кто соглашается на практике осуществлять возврат средств по иному удостоверению личности. Не стоит рисковать лишний раз - просто приложите копию паспорта и избавьте себя от проблем.

Декларация

Как вернуть налог физическому лицу? Тут придется предъявить еще один довольно важный документ. Причем он необходим и для отчета перед налоговыми органами о своих доходах-расходах, и для возврата денежных средств. Речь идет о так называемой

Она еще называется формой 3-НДФЛ. Без нее вы не сможете вернуть налог с покупки, а также за любую другую операцию. Заполняется она налогоплательщиком самостоятельно, подается только в виде оригинала. Никаких копий у вас не примут. Хотите оставить себе декларацию? Тогда заполните два ее экземпляра. Только это лишняя трата времени.

Лучше всего 3-НДФЛ заполнять при помощи компьютерных программ. Там все пункты, важные для вас, подписаны. И при наличии ошибок программы укажут на них, прикладывая развернутые комментарии с объяснениями. После формируете отчетность и распечатываете ее. Теперь можно заниматься сбором всех необходимых документов далее.

Заявление

Идем дальше. Вернуть налог с зарплаты или по любой вышеперечисленной причине может каждый гражданин. Только в обязательном порядке при обращении в налоговые органы он должен предъявить заявление установленного образца. Запомните, что возврат денежных средств будет осуществлен только при наличии оной бумаги. Почему? Такие правила установлены в Российской Федерации.

Так что предоставляется только по просьбе налогоплательщика. Она выражается в виде написанного заявления. В нем вы должны указать реквизиты, по которым будет производить перевод денег вам на счет. В противном случае придется потом докладывать банковские данные. Либо вам вообще откажут в рассмотрении запроса.

С написание заявления у граждан не возникает проблем. Не забудьте также указать на то, по какой именно причине вы обращаетесь за вычетом. Например, вам требуется возместить денежные средства за обучение. Это должно быть в обязательном порядке указано в заявлении. Иначе оно не будет рассматриваться вообще.

О доходах

Можно ли вернуть налог в том или ином случае? Как видите, да. Ситуаций, при которых возможен вычет, довольно много. Но вы не сможете оформить его без еще одной очень важной бумаги. Несомненно, в данном вопросе вообще все документы важны. Только общепринятый, постоянный перечень все равно на первом месте.

Но чаще всего граждане работают на кого-то. А значит, получить справку вы имеете право у вашего работодателя. Подается 2-НДФЛ только в оригинале. Изготавливается быстро, достаточно обратиться в бухгалтерию вашей компании, чтобы получить ее. Приблизительно на следующий день нужная справка будет у вас. Это все, что нужно, чтобы вернуть налог в общем. Но теперь стоит рассмотреть причину оформления возврата. В зависимости от нее, как уже было сказано, вам придется докладывать те или иные документы к вышеперечисленному перечню. Это не так уж и трудно.

Обучение

Можно ли Да, такой вариант возможен. Правда, вы должны являться студентом очной формы. То же самое касается и ваших совершеннолетних детей. Плюс ко всему, как уже было сказано, договор с университетом в обязательном порядке оформляется на вас.

Какие документы потребуется приложить, чтобы получить вычет за обучение? Во-первых, лицензию вуза. Нужна заверенная копия оной. Во-вторых, аккредитацию вашей специальности. Также придется взять специальную справку студента. Все перечисленные документы заказываются в деканате, а затем забираются в бухгалтерии.

Не забудьте приложить также еще и платежки на ваше имя. Тоже обязательный момент, который ни в коем случае нельзя упускать. В конце от вас потребуют договор с университетом. Его тоже прикладывают ко всем остальным бумагам.

Медицина

Как вернуть налог на зубы, или на любую другую медицинскую услугу? Тут вариантов несколько. Ведь многое зависит от того, о какой части медицины идет речь. Уже было сказано - можно за услуги деньги вернуть, а можно за медицинские препараты.

Во всяком случае, вы должны (при первом варианте) принести в налоговые органы лицензию вашей медицинской организации, а также договор об оказании вам той или иной помощи. В обязательном порядке также прикладываются все чеки и платежки с указанием ваших затрат. Теперь понятно, как вернуть налог за зубы или любую другую медицинскую помощь. Это не так трудно сделать.

Если же речь идет о медицинских препаратах, достаточно приложить рецепт, рекомендации врача (нужно лишь в крайних случаях, но лучше перестраховаться), а также чеки и квитанции об оплате. Ничего трудного, верно?

Недвижимость

Чаще всего подоходный налог стараются вернуть за сделки с недвижимостью. Обычно речь идет о купле-продаже. Например, квартиры или дома. Вот здесь моментально провернуть дело не получится. Ведь при подобных обстоятельствах необходимо сначала стать собственником жилого помещения.

Можно вернуть налог на квартиру (или на дом/землю). Для этого потребуется ко всем обязательным документам доложить ваш договор купли-продажи, а также свидетельство о праве собственности (возможен вариант предоставления копии), чеки и квитанции об оплате. Кроме того, если вы участвуете в долевом строительстве, нужно соответствующее соглашение. Никаких проблем обычно с данным вопросом не возникает.

Ипотека

Еще один вариант - это когда можно вернуть налог с ипотеки. В России подобный расклад встречается все чаще и чаще. Для того чтобы осуществить задумку, придется к документам на недвижимость приложить еще некоторые бумаги.

Речь идет об ипотечном договоре, а также платежках об уплате процентов. Без них никто не рассмотрит ваш запрос на налоговый вычет. Достаточно приложить копии данных документов, оригиналы никто требовать не будет.

Переплата

Также можно вернуть переплаченный налог. Здесь перечень документов ограничен. Причем никаких особых бумаг от вас не попросят. Достаточно ко всем обязательным приложить еще и того или иного налога. И все.

Ваше заявление будет рассмотрено в обязательном порядке в течение месяца, максимум двух. После этого вы получите ответ от налоговых органов. Если вам отказали, обязательно укажут причину. Добро на вычет дано? Тогда ждите. Приблизительно через месяц денежные средства поступят на указанный банковский счет. Вот и все. Теперь понятно, как можно вернуть налог с покупки и не только.

Здравствуйте, читатели моего блога.

Здесь я вам расскажу, как можно вернуть часть денег при покупке товаров с интернет магазина алиэкспресс.

Это законный способ, и не нарушает правила интернет магазина. При покупке можно вернуть какие-то проценты от стоимости товара.

И так, ответ на вопрос

Первым делом проходим регистрацию в интернет магазине алиэкспресс .

Про регистрацию рассказывал в статье .

Регистрация там очень простая. Думаю, не стоит дополнительно объяснять как пройти регистрацию.

Дальше проходим регистрацию в системе EPN . Я сам зарегистрирован как партнер, поэтому буду объяснять, как возвращать деньги с покупки товаров с интернет магазина алиэкспресс с точки зрения партнера.

Вы можете оформиться просто покупателем. Но если будете продвигать товары, то можете зарегистрироваться как партнер, продвигать товары и получать за работу комиссионные. При регистрации нет строки «стать партнером» , а есть строка «как вебмастер» . А покупатель так и остается «как покупатель» .

Скажем вы прошли регистрацию в системе EPN . Там, согласно инструкции этой системы указываете свой электронный кошелек. Это может быть яндекс кошелек, веб мани кошелек, qiwi кошелек.

Дальше предлагаю сделать так. Скачать плагин созданный для интернет магазина алиэкспресс. Плагин называется EPN cashback. Открываем любой поисковик, там набираем слово « плагин EPN cashback скачать бесплатно» .

Я выбираю для firefox, и указываю добавить «Добавить в Firefox»

Остальное браузер сделает сам. Появится значок буква Е в красном кружке в правом верхнем углу браузера. Нужно будет активировать этот плагин. Активация происходит таким образом. Сначала нужно зайти в этот плагин. Для входа используются те же самые данные, которые указывали при регистрации в системе EPN. То есть войти с тем же логином и паролю, который используете для входа в свой аккаунт в EPN .

После входа делаем так. Открываем свою страницу в интернет магазине алиэкспресс. Выбираем товар, который хотим купить.

Я покажу на примере мелков для окрашивания волос .

Я выбрал мелки на 6 цветов. Далее кликаем по букве Е, значку кэшбэк от EPN. Там активируем кэшбэк. Откроется новая вкладка. В этой новой вкладке оформляем покупку. То есть нажимаем кнопку «Купить сейчас» . Дальше производим оплату за товар.

Открываем на своей странице в EPN раздел статистику вкладку транзакции. Там будет указано, что, какой-то товар куплен. Вместо товара будет указано, что нет данных. Данные появятся только после того, как платеж проверится и товар отправят по вашему адресу. А цена товара, и какую часть денег вы получите, будет отображено сразу же.

Торговая площадка AliExpress запустила эффективную партнерскую программу, благодаря которой клиенты сервиса могут не просто радовать себя покупками, но и отозвать процент затрат на товар. О том, как вернуть часть потраченных денег с AliExpress, подробно изложено в статье.

Будьте уверены, что дополнительные системы, тесно сотрудничающие с крупным интернет-магазином AliExpress, не представляют угрозу мошенничества и обмана для покупателя. На протяжении многих лет они упорно помогали клиентам получать всевозможные бонусы и прочно зарекомендовали себя как действенный инструмент частичного возврата денег с покупок.

Как получить назад процент от покупок

Несмотря на то, что AliExpress и так частенько балует клиентов широкой бонусной программой и акциями, теперь он еще и возвращает деньги, –конечно, не все, а определенную их часть, – обратно покупателю. А все потому, что основа программы лояльности для клиента базируется на кэшбэке – процедуре, при которой пользователь получает оговоренный заранее процент с покупки товара после того, как он был доставлен.

Разумеется, чтобы иметь такие привилегии, нужно зарегистрироваться в одной из партнерских программ:

  • Кэшбэк . Сервис позволяет не только осуществить возврат части средств, затраченных на покупку с AliExpress, но и немного подзаработать, выступая рефералом и приглашая друзей пройти регистрацию по ссылке в системе кэшбэка. С каждого приобретенного другом товара в интернет-магазине участник программы получает дополнительные проценты. А возврат денег за покупку товаров для себя станет приятным бонусом. Что бы воспользоваться кэшбэком ePN Cashback нужно загрузить мобильное приложение.
  • Партнерская программа. Платформа подходит только для тех людей, которые имеют собственные площадки в интернет-пространстве для осуществления активной рекламы. Если пользователь размещает ссылки на определенные товары, он получает проценты с их продажи третьим лицам.

Конечно, не приходится надеяться, что с помощью кэшбэка можно заработать миллионы. Но тем не менее, безумно приятно купить нужную вещь и получить за это в качестве бонуса небольшой денежный приз. Чтобы стать участником программы, необходимо пройти регистрацию в сервисе кэшбэк с указанием промо-кода, который позволит переводить более высокие проценты с покупок.

Как вернуть еще больше денег с мобильного устройства

Кто бы мог подумать, что с помощью своего же телефона можно отозвать гораздо больше средств c AliExpress. Как вернуть деньги таким образом, чтобы сумма была еще внушительнее? Ответ прост: необходимо загрузить мобильное приложение AliExpress на свой смартфон или планшет. Товары, приобретаемые через мобильное приложение, стоят дешевле, а если к этому еще добавить процент с покупки, то очень приятный бонус обеспечен.

Для того чтобы получить вдвойне приятное удовольствие от покупки через мобильное приложение, необходимо руководствоваться следующими действиями:

  1. Установить программу , перейдя по выше указанной ссылке, на свое устройство.
  2. Добавить товар в корзину, но не оплачивать.
  3. С компьютера авторизоваться в партнерской системе или на AliExpress, если соответствующий плагин уже встроен в аккаунт клиента.
  4. С компьютера выбрать способ и оплатить товар, перейдя во вкладку «Мои заказы».

Когда пользователь увидит цену продукта, то она будет полностью соответствовать той, которая была в мобильном приложении на момент помещения заказа в корзину, несмотря на то, что в десктопной версии сайта цены выше. В дополнение ко всему, вернется часть денег, которая была потрачена на приобретение товара.

Процесс возврата процентов

Использование сервиса EPN Cashback — верное решение для тех, кто хочет максимально выручить денежные средства. И не стоит задаваться вопросом «Почему?».

AliExpress уже давно сотрудничает с компанией, и никаких нареканий со стороны торговой площадки не было.

Кроме того, с помощью партнерской программы можно вернуть до 7 процентов от стоимости покупки, что сравнительно больше, чем при работе с другими сервисами.

Механизм передачи денег от EPN Cashback покупателю:

  1. Сначала перейдите по кэшбэк-ссылке, выберите и оплатите покупку.
  2. Дождитесь доставки и подтвердите ее, когда товар будет на руках.
  3. Закажите трансфер денежных средств на сайте партнерской программы.
  4. Получите деньги через 3-5 дней с момента обращения к администрации портала.

Очень удобно, что заказать транзакцию можно не только на банковскую карту, но и на мобильный телефон, электронные кошельки. Иногда деньги приходят в тот же день, когда было совершено обращение к администрации с просьбой отправки средств. В целом, процедура очень простая и эффективная, а в случае дорогостоящей покупки суммы кэшбэка набегают внушительные. Детальнее о том, как пользоваться преимуществами сервиса, смотрите в видеоролике:

Сбои в системе при возврате процентов

Если по каким-то причинам не удалось вернуть часть денег от покупки, то виновата в этом не система, а ошибки при проведении процедуры. Недочеты в работе могут быть вызваны следующими факторами:

  • неправильно установленный или заблокированный антивирусом плагин;
  • оплата товара без перехода по партнерской ссылке;
  • нахождение товара в корзине дольше 30 минут;
  • отправка товара в корзину с компьютера и его приобретение через мобильное приложение.

Иногда бывает, что система задерживает процесс осуществления платежа на 10-20 минут. После этого статус заказа изменится на «Оплачено».

Чаще всего проблемы с транзакцией возникают на фоне работы антивируса Adblock. Чтобы избежать дальнейших неурядиц, лучше удалить антивирус или убедиться в том, что плагин функционирует исправно.

Таким образом, сервис EPN Cashback всегда и всем предоставляет возвратные проценты, и сбои могут быть вызваны только со стороны неправильного использования программы или технических ограничений компьютера. На портале активно работает круглосуточная служба поддержки. Любые вопросы, связанные с передачей денег и пользованием программой, решаются оперативно.

Вам это будет интересно: «Дополнительно узнать о сервисе EPN Cashback «

Дополнительные привилегии

Помимо накапливающихся процентов с покупок, пользователь может увеличить свой капитал за счет экономии на приобретении товаров. При грамотном общении с продавцом на портале AliExpress через личные сообщения можно стать обладателем большой скидки. Просматривая товары из интересующей категории, не спешите покупать первую понравившуюся вещь. Изучите весь список, ведь нередко аналогичный товар на последних страницах стоит гораздо дешевле. На электронную почту зарегистрированным покупателям всегда приходят известия о распродажах, бонусах и акциях. Отдельного внимания заслуживают купоны, с помощью которых можно сразу узнать размер скидки на определенные товары. С такими преимуществами уж точно не остаться без подарков.

Кэшбэк: теория популярности

Несмотря на то что AliExpress активно расширяет бонусную программу, кэшбэк-система по-прежнему остается на пьедестале почета. С точки зрения психологии, даже когда покупателю предоставляется скидка, то он воспринимает покупку как трату денег, пусть даже и умеренную.

Настоящее удовольствие – это получать средства на свою дебетовую карту, словно аванс перед зарплатой или маленький приз, полученный за приобретение нужной и полезной вещи.

Покупка дома с земельным участком предполагает значительные затраты денежных средств и возвратить хотя бы часть из них — желание каждого собственника. Закон позволяет вернуть налог при покупке дома с земельным участком, использовав налоговый вычет.

О том, как получить 13 процентов от покупки дома в 2018 году, пойдёт речь в статье.

У кого есть право возвращать НДФЛ?

_моб

Условия, при которых можно вернуть 13 процентов, следующие:

  • покупатель может являться только гражданином России, это значит, что он должен проживать на территории России в течении года более 183 дней;
  • желающий осуществить возврат налога в 2018 году должен иметь официальную зарплату, с которой удерживается НДФЛ в размере 13%;
  • право на налоговый вычет должно быть не использовано ранее.

Официально не трудоустроенные или безработные граждане, а также ИП, которые находятся на спецрежимах налогообложения, получить вычет не смогут, так же как и лица — не нерезиденты РФ.

Официально неработающие граждане также могут использовать налоговый вычет, если они отчисляют 13% от суммы своих доходов в бюджет страны, получаемых, например, от аренды, а также других доходов.

Особенности предоставления вычета

_моб

В общем порядок, в котором происходит возврат средств при покупке дома с земельным участком, подобен тому, который выполняется при покупке квартиры. Однако он имеет определённые особенности, которые можно разделить на три составляющих.

  1. Приобретение только земли для последующего строительства дома. В таком случае подать документацию на возврат НДФЛ можно только после того, как будет завершена постройка дома и получено свидетельство, подтверждающее права собственника на него. То есть, получение вычета только по земле, на которой нет домостроения, невозможно. Помимо этого, участок должен быть предназначен под ИЖС, в противном случае налоговый вычет заявлять будет невозможно.
  2. Приобретение дома с землей. По участку, на котором уже расположено жилое строение, вычет можно получить беспрепятственно. Однако, в этом случае, перед обращением в ФНС и оформлением вычета, необходимо зарегистрировать свои права на дом.
  3. Оформление участка с домом в кредит . Если покупка дома и участка осуществлена в кредит, возмещать по нему переплату можно отдельно. Величина вычета, который предоставляется по процентам, не зависит от основного и не привязывается к нему.

Когда в получении вычета может быть отказано

_моб

Существует несколько оснований, по которым ФНС может дать отказ в предоставлении подобной льготы:

  • покупка дома с участком у своих родственников или лиц, которые являются членами семьи;
  • на земельном участке отсутствует построенный дом или права на него в установленном порядке не зарегистрированы;
  • земля выделялась не под ИЖС, а например, под садовый участок;
  • земля и домостроение приобретено на деньги государства или деньги на приобретение выделял работодатель, или приобретение совершалось за средства от материнского капитала, то есть, когда у собственника отсутствовали непосредственные расходы на приобретение.

Размер вычета

_моб

Условно размер, в котором можно рассчитывать на получение вычета, можно поделить на два вида:

  • основной – который даётся на покупку недвижимости и земли, в размере 2 млн. рублей;
  • дополнительный – по банковским процентам, в случае, если участок с домом приобретался в кредит, в размере 3 млн. рублей.

Соответственно, можно рассчитывать на возврат 13% от указанных выше сумм.

Основной вычет можно получать несколько раз по разным объектам недвижимости, однако здесь имеется ряд ограничений.

Если дом с участком приобретался в кредит, то с уплаченных по нему процентов также можно возвратить налог. Размер вычета по процентам никак не привязывается к основному. Таким образом, в общем собственник может рассчитывать на заявление вычета в 5 млн. рублей.

Ограничения по получению процентного вычета

Существуют следующие ограничения:

  • получить 13 процентов можно только с тех процентных начислений, которые уплачены фактически, а не полностью со всей суммы целиком;
  • кредит должен являться целевым, то есть должен быть выдан под приобретение жилья, а не потребительским;
  • заявить возврат по кредиту можно только единожды и только по одному объекту. Дополучить остаток, как по основному вычету, нельзя.

Необходимые документы

Документы для оформления налоговой льготы:

  • заявление на получение налогового вычета, которое составляется в налоговой инспекции;
  • декларация 3-НДФЛ;
  • документы, которыми подтверждается приобретение дома и земли, его постройка или размер уплаченных процентов;
  • документы, подтверждающие собственность на указанный объект недвижимости;
  • если возвращаются проценты, необходимо приложить к общему пакету документов кредитный договор, а также график, по которому будет осуществляться уплата процентов;
  • справка 2 НДФЛ, которая отражает размер полученных доходов. Получить такой документ можно у работодателя;
  • документы о браке, при наличии. Свидетельство необходимо предъявлять в том случае, если вычет делится с супругом.

Все документы предоставлять нужно в копиях, однако с собой необходимо захватить оригиналы, поскольку инспектор, который принимает документы, может запросить их для сверки.

В оригинале необходимо предоставлять только декларацию, справку о доходах, и справку от банка об уплаченных процентах.

Порядок получения

Способов, как вернуть подоходный налог, существует два:

  1. Через налоговую.
  2. Через работодателя.

Получение вычета в ФНС

В случае, если вычет будет получаться в ФНС, то после того, как закончится календарный год, необходимо подготовить необходимые документы и составить заявление, а также отчётность по НДФЛ. Затем предоставить документы в налоговые органы, а через три-четыре месяца деньги будут переведены на счёт, который указывается в заявлении.

Если в вычете будет отказано, такое решение можно будет оспорить, предоставив жалобу в ФНС. В случае, если споры не разрешаются, то в суде.

Получение у работодателя

Для этого необходимо составить заявление в ФНС на подтверждение права на вычет и
собрать все документы (декларация и справка 2-НДФЛ в этом случае не потребуется). Затем получить в ФНС решение, которое выдаётся в течение месяца, о предоставлении вычета или отказ.

Решение налоговой необходимо отдать работодателю. После этого зарплата будет выплачиваться в полном объёме без удержания НДФЛ.

_моб

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.

То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники), и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

В каких случаях можно получить имущественный вычет?

Воспользовавшись имущественным вычетом, Вы можете вернуть часть расходов на:

  • непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
  • приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;
  • расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам ) на строительство или приобретение жилья;
  • расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).

Вычет НЕ предоставляется :

Размер налогового вычета

Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

Пример 1: В 2016 году Иванов А.А. купил квартиру за 2,5 млн. рублей. При этом за 2016 год он заработал 500 тыс. рублей и уплатил подоходного налога 65 тыс. рублей. В данном случае, максимальная сумма, которую Иванов А.А. сможет вернуть, составляет 2 млн. х 13% = 260 тысяч рублей. Но непосредственно за 2016 год он сможет получить только 65 тыс. рублей (и 195 тысяч останутся для возврата в следующие годы).

Пример 2: В 2016 году Васильев В.Г. приобрел квартиру за 1 млн. рублей. В 2018 году Васильев В.Г. узнал о возможности налогового вычета и решил оформить его. В общей сумме Васильев может себе вернуть 1 млн.руб. х 13% = 130 тысяч рублей. Если учесть, что Васильев в 2016-2018 годах зарабатывал 400 тыс.руб. ежегодно и платил 52 тыс.руб. подоходного налога, то в 2019 году он сможет вернуть: 52 тыс.руб. за 2016 год, 52 тыс.руб. за 2017 год и 26 тыс.руб. (остаток от 130 тыс.) за 2018 год.

Однократность права на вычет

На текущий момент ограничения действуют следующим образом:

По жилью, приобретенному до 1 января 2014 года , воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом стоимость покупки значения не имеет. Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс.руб., то больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете.

Пример: в 2013 году Сахаров А.Т. приобрел квартиру за 1 500 000 рублей и воспользовался после покупки налоговым вычетом. В 2018 году Сахаров А.Т. снова купил квартиру за 2 000 000 рублей. Дополучить вычет в 500 000 рублей до 2 000 000 он не сможет.

При покупке жилья после 1 января 2014 года (если Вы не воспользовались вычетом ранее), имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз, но максимальный размер вычета, который Вы можете получить за всю жизнь (без учета ипотечных процентов) даже в этом случае строго ограничен 2 000 000 руб. (260 тыс.руб. к возврату).

Пример: в начале 2018 года Гусев А.К. купил квартиру за 1 700 000 рублей. В сентябре 2018 года он также приобрел комнату за 500 000 рублей. По окончанию 2018 года (в 2019 году) Гусев А.К. сможет оформить вычет на 2 000 000 рублей: 1 700 000 за квартиру и добрать 300 000 рублей за комнату.

Обратите внимание: Если по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, Вы получили только основной вычет, то Вы можете получить налоговый вычет по процентам при покупке нового жилья в ипотеку. Более подробно о данной возможности Вы можете прочитать в нашей статье - Повторный имущественный вычет по ипотечным процентам

Более подробно ознакомиться с информацией об ограничениях получения имущественного вычета Вы можете в статье: Однократность имущественного вычета при покупке квартиры/дома .

Как получить вычет?

Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись нашим сервисом. Он поможет оформить декларацию 3-НДФЛ и другие документы на вычет за 15-20 минут, а также даст подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы. В случае возникновения любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

Какие документы нужны?

Для оформления налогового вычета Вам потребуется:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
  • документы, подтверждающие Ваши расходы;
  • документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).

Когда нужно подавать документы и за какой период можно вернуть налог?

Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:

  • платежные документы , подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье : выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.

Если Вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это сейчас (никаких ограничений по срокам получения вычета нет). Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года. Например, если Вы купили квартиру в 2016 году, а оформить вычет решили в 2019 году, то Вы сможете вернуть себе налог за 2018, 2017 и 2016 годы (подробную информацию о том, когда и за какие годы можно вернуть налог Вы можете найти в нашей статье: Когда и за какие годы подавать документы на имущественный вычет при покупке жилья?

Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать подоходный налог в течение нескольких лет до тех пор, пока не «исчерпаете всю сумму» (см. ).

Вся процедура получения вычета обычно занимает от двух до четырех месяцев (большую часть времени занимает проверка Ваших документов налоговой инспекцией).