Ипотечный калькулятор Бинбанк рассчитает все параметры кредита на 2019 год.
Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.
В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Бинбанк.
Квартира в новостройке АИЖК
Квартира на вторичном рынке / апартаменты АИЖК
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры АИЖК
Перекредитование
Комната или доля
Ипотека Бинбанка
Военная ипотека
Жилой дом с земельным участком
ПАО «Бинбанк» — крупный столичный системно значимый частный банк. Основные направления деятельности — кредитование коммерческих организаций, розничных клиентов и привлечение средств граждан во вклады; довольно активен фининститут и на валютном рынке. Банк является одним из ключевых участников рынка банковских слияний и поглощений и лидером 2014 года по количеству приобретенных банков. В июне 2015 года акционеры Бинбанка
Принимая решение о покупке недвижимости в кредит, заемщик должен заранее рассчитать все риски, связанные с выбором ипотечной программы и банка-займодавца. Нужно внимательно изучить условия и ключевые параметры кредитных программ на покупку жилья, ознакомиться с отзывами о самой кредитной организации, выбирая надежный и ТОПовый банк. Бинбанк — крупнейшая столичная финорганизация, уверенно занимает лидирующие места по привлечению средств населения во вклады, предоставляет своим клиент широкий спектр банковских продуктов и услуг. Заполнив онлайн-анкету, заемщик уже через несколько часов узнает предварительное решение по заявке и сможет рассчитать кредит на ипотечном калькуляторе Бинбанка.
Ипотечным заемщикам банк предлагает весь спектр программ, отвечающий требованиям разной категории клиентов. Например, здесь можно получить специальный кредит на покупку последней комнаты или доли в квартире на вторичном рынке, оформить ипотеку в новостройке с субсидированием за счет средств государства, купить жилой дом или квартиру в таунхаусе, получить кредит по программе рефинансирования и многое другое.
Условия и параметры каждой программы разнятся, поэтому, выбрать лучшую поможет ипотечный калькулятор Бинбанка.
Расчет и учет множества кредитов. Экспорт данных по электронной почте. Возможность оценить выгоду досрочных платежей. Графическое представление выгодности с помощью графиков. Расчет с изменением процентной ставки.
Доступна версия для iPhone и iPad. Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит, а также возможно досрочное погашение кредита
Удобство и функциональность ипотечного калькулятора Бинбанка просто поражают воображение. Здесь можно сделать расчет с использованием средств материнского капитала, с плавающей процентной ставкой в зависимости от периода, с дифференцированным или аннуитетным типом начисления процентов и т.д.
Заемщик узнает сумму ежемесячного платежа, получит подробный график с суммами и расшифровкой, узнает, итоговую переплату за периоды и весь срок. Полученные результаты можно сохранить или сравнить с другим расчетом ипотеки Бинбанка или сторонней кредитной организации.
Калькулятор для расчета ипотеки в Бинбанке также может посчитать выгоду от частичного или полного досрочного погашения кредита.
«Квартира» — заем предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости. Минимальный первый взнос составляет 15% от стоимости. Заем выдается на срок от 5 до 25 лет по ставке от 12,25% в год. Сумма варьируется от 600 т.р. до 7 млн руб. — для Москвы и МО, от 300 т.р. до 4 млн руб. для других регионов РФ.
«Последняя комната/доля в квартире» — ипотечный кредит, который выдается по ставке от 13% в год на срок от 5 до 25 лет. Минимальный взнос равен 15%, суммы аналогичны предыдущей программе кредитования. Банком предусмотрены надбавки к базовой ставке в зависимости от ситуации.
Например, +0,5% пункта добавится за предоставление справки по форме банка, а не 2НДФЛ. 0,75%пункта добавят в случае, если заемщик не предоставит справку, подтверждающую доход.
Еще 2% пункта добавит банк заемщикам, отказавшимся от личного страхования. Надбавка в размере 3,5% ждет заемщиков, отказавшихся от титульного страхования.
Если сложить все надбавки, процентная ставка по ипотечному займу будет сопоставима со средними ставками по обычным потребительским кредитам.
Заемщикам, желающим приобрести отдельную комнату на вторичном рынке, предоставляется займ по ставке от 13,5% в год с вышеуказанными надбавками. Минимальный взнос по этому кредиту составляет 25%. Максимальная сумма для регионов составляет 4 млн руб., для Москвы и МО — 6 млн руб.
Новостройка с господдержкой выдается по минимальной ставке от 11,5% годовых. Срок предоставления кредита варьируется от 3 до 30 лет. Минимальный первый взнос составляет 20% от стоимости недвижимости.
Большой первоначальный взнос в размере 40% придется внести заемщикам, решившим оформить ипотеку на жилой дом или таунхаус. Процентная ставка по кредиту варьируется от 14,5% годовых.
| Кредит | Макс. сумма | Мин. Ставка | Макс. срок | Тип платежей | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|
| Квартира | 7000000 рублей | 12,25% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Последняя доля или комната в квартире | 7000000 рублей | 13% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Отдельная комната на вторичке | 6000000 рублей | 13,5% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Новостройка с господдержкой | 8000000 рублей | 11,5% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Жилой дом /таунхаус | 7000000 рублей | 14,5% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Апартаменты | 7000000 рублей | 13% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Рефинансирование | 6000000 рублей | 13% | 300 месяцев | Аннуитет |
Здесь важно заметить, что подать заявку на ипотечный кредит от Бинбанка могут жители 20-ти городов, среди которых столицы крупных регионов РФ: Москва, СПБ, Пермь, Самара, Саратов, Нижний Новгород, Уфа, Ульяновск и т.д.
Бинбанк существует уже 22 года на финансовом Российском рынке. Он предлагает максимально выгодные условия, комфорт своим клиентам, поддержку и надежность. По стране насчитывается более 500 офисов.
Если Вы хотите обзавестись собственным жильем, но не знаете, где взять деньги, Вы можете оформить ипотеку в Бинбанке. Прежде чем сделать конкретный выбор, рекомендуем рассчитать стоимость кредита ипотечным калькулятором Бинбанка. Вы сможете узнать, какое количество денег переплатите банку, а также сумму к ежемесячной оплате.
Ипотеку могут оформить такие клиенты:
Новостройка с государственной поддержкой: выдается на период 3-30 лет под 11,5% годовых выплат в рублях с первоначальным взносом минимум 20% от стоимости жилья. Сумма кредитования 300 000 р. – 8 млн. р. для Москвы и области, СПБ и обл.
Квартира: максимальная сумма ограничена лишь платежеспособностью клиента, минимальная от 300 тыс. р. Выдается под 12,25% годовых сроком от 5 до 25 лет в рублях.
Апартаменты можно приобрести на период выплат в течение 25 лет от 12,25% ставки с минимальным первым взносом 20% для строящегося жилья и 30% для готового. Минимальная сумма 300 000 р.
Комната или доля: первый взнос 10% от стоимости под 13% годовых. Сумма к выдаче от 300 000 рублей, максимум ограничен платежеспособностью.
Жилой дом или таунхаус приобретается на период 5-25 лет выплат под 13,75% годовой ставки с первым взносом 40-50% в зависимости от региона.
Рефинансирование: кредит к залогу – 85%, годовой процент 12,25%. Берется на период до 25 лет.
Любой клиент Бинбанка или другого банка может погасить задолженность по кредиту досрочно без штрафов и комиссий. Это может быть как полный платеж, так и частичное перекрывание кредита.
Условия ипотеки в БИНБАНКе в 2018 году позволяют оформить займ на покупку практически любого вида жилья. Есть целевые специальные программы, позволяющие взять ипотечный кредит на льготных условиях или стандартные варианты с выгодными процентными ставками.
В 2018 году для разных видов ипотеки параметры будут несколько отличаться. При этом есть общие принципы ипотечного кредитования, которые распространяются на все действующие предложения банка.
Ипотечное кредитование — это целевой кредит, который выдается на приобретение жилья. В 2018 году БИНБАНК предоставляет кредит на покупку жилья на срок от 36 месяцев до 30 лет только в национальной валюте.
Обратите внимание, при оформлении ипотеки военным, ее максимальный срок в БИНБАНКе определяется возрастом заемщика – до 45 лет на момент выплаты. Для рефинансирования и некоторых программ срок колеблется от 60 месяцев до 25 лет.
Минимальная сумма займа в 2018 году по условиям БИНБАНКа — 300 тыс. для регионов и 600 тыс. руб. – для столицы и ее области. Максимальный размер зависит от программы, вида недвижимости, в среднем составляет 8 млн. для регионов и 15 млн. руб. для столицы и ее областей, но обязательно в пределах стоимости приобретаемого жилья.
По условиям банка, ипотека погашается равными долями ежемесячно (то есть, платежи являются аннуитетными). Никаких дополнительных комиссий заемщик не выплачивает — ни за оформление, ни за досрочное погашение. Погашать можно частично или полностью. На выбор предоставляется два варианта — с уменьшением срока кредита или размера ежемесячного платежа.
Обратите внимание, страхование жизни и здоровья заемщика при оформлении ипотеки в БИНБАНКе не обязательно, однако это может существенно повлиять на процентную ставку. При этом, застраховать объект ипотеки (предмет залога) клиент обязан в любом случае.
Процентные ставки в 2018 году устанавливаются по каждой программе индивидуально и зависят от многих факторов — это и способ подтверждения доходов, и оформления страхования жизни и здоровья, и размера первоначального взноса, и др.
По условиям банка, для получения ипотеки необходимо документальное подтверждение стажа работы и размера дохода, принимаются в учет все виды официального дохода, в том числе, пенсионные выплаты. Допускается привлечение созаемщиков.
По условиям БИНБАНКа допускается оформление займа (привлечение созаемщиков) не только работникам по найму, но и лицам, занимающимся предпринимательской деятельностью. Это существенное отличие от принципов кредитования других банков, в которых есть ограничения по вопросу занятости.
Обратите внимание, что отсутствие у заемщика стажа, предусмотренного требованиями банка и подтверждения дохода справкой по допустимой форме, влияет на процентную ставку — существенно увеличивает.
Сроки рассмотрения заявки 3 рабочих дня, условия кредитного предложения на ипотеку действует в течение трех месяцев. Банк предлагает дополнительные услуги — оценку недвижимости, выезд кредитного специалиста на дом или в офис, полное сопровождение сделки.
Для покупки разной недвижимости предусмотрены разные условия кредитования. Для жилья разного типа в 2018 году они значительно отличаются друг от друга. По всем видам ипотечного кредитования в этой категории установлены сроки действия договора от 5-ти до 25 лет.
Благодаря выгодным ставкам по ипотеке от БИНБАНКа, вы можете приобрести практически любое жилье — от квартиры до жилого дома с земельным участком Вы можете подать заявку на ту недвижимость, условия приобретения которой в ипотеку подходят вам больше всего. Разнообразие кредитных программ позволяет оформить займ в БИНБАНКе на следующие виды жилплощади:
Обратите внимание, по этим программам предусмотрено использование материнского капитала, при этом первоначальный взнос уменьшается до 5%.
БИНБАНК в 2018 году предполагает оформление займа с особенными условиями кредитования. Для этой категории первоначальный взнос не является обязательным условием.
Таковы условия ипотеки БИНБАНКа в 2018 году для разных кредитных программ. Для каждого вида займа в каждом конкретном случае договор заключается с учетом всех значимых факторов в рамках выбранного варианта.
