Последние вопросы по теме: ""
Добрый день,скажите,налоговый вычет в 260 тыс. при покупке квартиры можно получить только один раз на семью,(например муж) или при покупке второй квартиры жена тоже может его получить(допустим на неё квартира)спасибо.
владимир, г. Москва
Сколько нужно работать, чтобы получить налоговый вычет?
Юрист: Андрей Филатов
сейчас offline
Каждый гражданин обладает равными правами, налоговый вычет дается не на семью.
"Сегодня практически каждый покупатель недвижимости знает, что ему полагается имущественный налоговый вычет. То есть, он может не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка 13%) с 2 млн. руб. (если стоимость жилья не меньше этой суммы) и таким образом прибавить к своему доходу 260 тыс. руб. Это право закреплено в статье 20 Налогового кодекса РФ. В этой же статье указаны два способа получения налогового вычета: у работодателя и у налогового органа (т.е. из бюджета).
Постараемся определить какому способу отдать предпочтение. Напомним, что право на имущественный налоговый вычет имеет каждый Россиянин, но только один раз в своей жизни, - при покупке одного объекта недвижимости, правда, не обязательно первого. Если не использовать это право, покупая первую в жизни квартиру, то за возвратом НДФЛ можно обратиться при покупке второго, третьего и т.д. жилья.
Чтобы его получить, нужно прежде обратиться в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации. Если регистрация временная, то следует встать на учет в местной налоговой инспекции. Список требуемых для получения вычета документов желательно уточнить заранее, он периодически меняется. Но перед тем, как их собирать, надо определиться - каким способом хотелось бы получить налоговый вычет:
1) у работодателя или 2) из бюджета, через налоговый орган Если вы решили использовать первый способ, нужно получить в налоговой инспекции уведомление на имя работодателя. Работодатель на основании уведомления пересчитает налоговую базу с начала года и не будет удерживать с вашей заплаты НДФЛ, пока вы полностью не используете вычет - 260 тыс. руб.. Фактически на какой-то период ваша зарплата увеличится на 13%. Вернут и уже уплаченный в текущем году НДФЛ (если получить уведомление в апреле, то работодатель вернет НДФЛ за январь-март). Если жилье куплено в ипотеку, то вы ежегодно, пока погашаете кредит, имеете право на возврат 13% от суммы оплаченных процентов по кредиту, и размер вычета в этом случае не лимитирован.
При оформлении вычета через налоговый орган, получить всю сумму причитающейся выплаты можно только по итогам прошедшего года: если вы купите квартиру, например, в сентябре, то за вычетом сможете обратиться лишь в следующем году.
Чтобы воспользоваться этим способом, придется заполнить налоговую декларацию 3 НДФЛ и написать заявление. Поскольку декларации подаются в апреле, сейчас самое время оформлять налоговый вычет. По закону (ст. 88 НК РФ) на проверку декларации и принятие решения о предоставлении вычета налоговым органам отводится 3 месяца. После получения на руки положительного решения, деньги переводятся на ваш счет. Предупреждают, что процедура перечисления денег длится "как минимум месяц со дня подачи заявления о вычете."
Юрист: Александр Меркулов
сейчас offline
Здравствуйте!
Если квартире приобретается мужем в период нахождения вас в браке, то квартира переходит в совместную собственность супругов. Режим совместной собственности супругов предполагает, что вся собственность является общей и выделить долю в имуществе супругов возможно только в судебном порядке. При этом, если один из супругов уже воспользовался вычетом после 1 января 2001 г., то он утратил на него право и такой вычет не может распределяться между супругами. В этом случае вычет может получить только другой супруг и лишь в размере половины расходов на приобретение жилья, но не более максимально возможного предела. В настоящее время максимальный размер вычета составляет 2 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам и кредитам, полученным на приобретение жилья, либо на рефинансирование таких целевых займов и кредитов (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
НК РФ не запрещает при получении вычета вторым супругом установить размер вычета в совместную собственность в пределах 0% от вычета.
Таким образом, второй супруг, имеет право подать на налоговый вычет при приобретении жилья в дальнейшем, однако супругам следует указать что вычет по приобретенной квартире они распределяют следующим образом: 100% вычета использует жена и 0% - муж.
Планирую купить квартиру и получить налоговый вычет. На настоящий момент не работаю. В течение какого срока после совершения покупки я могу (устроившись на работу и уплачивая НДФЛ) обратиться для получения вычета? Сколько раз можно переносить остаток вычета на следующий год? (Допустим, вычет 260 тыс., а за год уплачено НДФЛ всего 25 тыс.)
А если я не устроилась на работу, НО уплатила налог с продажи другой квартиры, смогу ли я получить вычет? Произойдет ли взаимозачет или как-то иначе? Должны ли для этого покупка и продажа происходить в одном и том же году?
Ирина, г. Дмитров
Сколько нужно работать, чтобы получить налоговый вычет?
Юрист: Елена Карпова
сейчас online
Здравствуйте, Ирина!
В соответствии с положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, а также правовой позицией Минфина России, органа уполномоченного давать разъяснения по применению норм Налогового кодекса, приведенной в его письме N 03-04-05/7-262 от 14.04.2011 года, имущественные налоговые вычеты (предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 — в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: на приобретение на территории Российской Федерации квартиры) предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды. При этом срок для обращения в налоговый орган для получения имущественного налогового вычета Кодексом не ограничен. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей. Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
С уважением.
Добрый день.Покупаю квартиру в ипотечный кредит, как получить 13%?Какие будут выплаты при минимальной зарплате?
Для того чтобы получить положенный вам имущественный вычет, вы должны написать заявление в налоговую инспекцию, расположенную по месту вашей прописки, и предоставить следующие документы: Если вы уже прописались в новой квартире, не забудьте стать на учет в ИФНС по месту жительства.
— свидетельство о праве собственности на дом или квартиру;
— договор о покупке дома или квартиры;
— используемые при покупке квитанции, чеки и документы;
— банковский договор на ипотечное кредитование.
Чтобы не пришлось предъявлять доверенность, документы должны быть оформлены на того, кто собирается получить возврат НДФЛ.
Поданное заявление рассматривается в течение трех месяцев, после чего вы должны сообщить в налоговую инспекцию номер банковского счета, на который вам и будут возвращать деньги.
В случае, когда проценты на ипотеку в полном размере еще не выплачены, вы будете получать вычет постепенно, по мере того как выплачиваете проценты. Для этого необходимо ежегодное получение в банке детальной выписки платежей и предъявление их в налоговую инспекцию
Либо тираны-руководители. Большинство же людей считает минуты до момента, когда они пойдут домой. Желание сократить рабочую неделю есть и у простых офисных служащих, и у директоров компаний.
Не так давно Карлос Слим, известный мексиканский бизнесмен, предложил трудиться всего 3 дня в неделю. Хотя, конечно, не все так «сладко»: он уточнил, что трудодень в этом случае продлится 11 часов.
После промышленной революции разговоров о том, сколько нужно работать, не заходило: владельцы фабрик заставляли сотрудников трудиться по 16 часов 6 дней в неделю. Ситуацию вызвался исправить Генри Форд, американский промышленник. В 1922 году он облегчил жизнь рабочих, введя 40-часовую рабочую неделю. Форд мотивировал свое решение тем, что, как бы владельцы фирм ни пытались ввести «40 часовой рабочий день», в сутках, как ни крути, только 24 часа. Людям нужен отдых и свободное время на то, чтобы пользоваться потребительскими товары, которые они сами выпускают.
Вопрос о том, сколько нужно работать, после нововведений Форда не был исчерпан: сейчас для большинства людей 40-часовая трудовая неделя остается несбыточной мечтой. Например, в той же Америке 66,5% женщин и 85,8% работают гораздо дольше. В России ситуация попроще: мы работаем столько, сколько надо! Руководству.
Как подошли к вопросу о том, сколько часов нужно работать, в других странах? К примеру, в Нидерландах рабочая неделя длится 27 часов, во Франции – 35. Вместе с тем, долгий «40 часовой рабочий день» выгоден крупному бизнесу. Из-за нехватки времени люди, круглосуточно пропадая на работе, с большей охотой платят за дорогостоящие развлечения и удобства, чтобы хоть немного отдохнуть.
Если бы, решая, сколько часов должен работать человек, крупные корпорации сократили длительность трудодня, мы с вами перестали бы приобретать массу ненужных вещей, как сейчас. Как результат, экономика страны рухнула бы.
7-дневной рабочей недели нет ни в одном государстве, но миллионы людей вынуждены трудиться без выходных. К таким трудоголикам относятся писатели, начинающие бизнесмены.
По мнению Джо Вайзенталя, исполнительного редактора новостного портала Business Insider, 2 выходных дня – это слишком много. Говоря о том, сколько надо работать, он не сомневается, что шесть дней – оптимальный вариант. С мнением Вайзенталя категорически не согласны врачи.
32 часа или 4 рабочих дня – вот сколько часов должен работать человек в идеале. По крайней мере, в этом твердо уверен Ричард Айзенберг, колумнист журнала Forbes. Его мнение разделяет около 36% американских компаний.
В 1930 году, обдумывая, сколько надо работать, чтобы получать хорошую прибыль и успевать отдыхать, американский врач Джон Харви Келлог, изобретший кукурузные хлопья, ввел на своем заводе шестичасовой рабочий день. Как результат, себестоимость продукции упала, но .
Говоря о том, сколько часов нужно работать, сторонники 21-часовой трудовой недели упоминают, что подобная длительность работы может решить проблемы с чрезмерным потреблением товаров и безработицей.
Американский писатель Тимоти Феррис выступает за внедрение 4-часовой рабочей недели. Раньше он работал по 10-14 часов в сутки, но понял, что за бесконечным трудом потерял умение радоваться жизни. Феррис сокращает время на выполнение заданий, правильно расставляя .
Уделяя много времени труду, люди накапливают в себе чувство усталости и готовы платить любые деньги за развлечения и удобства. Оставаясь недовольными жизнью, мы постоянно приобретаем новые вещи, ведь ощущаем, что нам чего-то не хватает.
На самом же деле, всем нам необходимо больше отдыхать, проводить время в семейном кругу. И при сокращении рабочего времени увеличивать эффективность и качество работы. Исходя из этих соображений, наиболее оптимальным вариантом можно назвать 30-40-часовую трудовую неделю.
Январь 13, 2014
Вероятно, многие из нас задумывались о том, сколько времени стоит уделять на работу в день, месяц, год. Это целиком нормальные размышления, так как многие из нас тратят очень много времени на работу. Это наш основной источник дохода, а без денег сегодня никуда. Немало людей работают на нескольких работах сразу, и считают это правильным. Безусловно, в жизни бывают всякие ситуации, и иногда остается только работать сутками. Но если говорить о ситуации в целом, то крайне не желательно прожить всю свою жизнь в таком темпе.
Стоит задуматься о том, что кроме работы мы постоянно нуждаемся в отдыхе, но пока мы упорно стараемся гнаться за деньгами и заработком, мы напрочь о нем забываем. Потом задаем сами себе вопросы в старости на счет того, почему же у нас такое слабое здоровье. На самом деле удивляться тут нечему. Если Вы всю жизнь работали на трех работах, то не стоит надеяться на то, что Ваш организм хорошо сохранится к старости. Стоит уже сейчас думать о последствиях. Не нужно уделять работе больше времени, чем восемь часов. Лучше постараться сократить и это время.
Стоит не просто сократить время, которое Вы ежедневно тратите на работу, но и при этом сделать так, чтобы прибыль Ваша выросла. Если Вы думаете что это невозможно, то Вы сильно ошибаетесь. Есть много тому живых примеров. Богатые люди не тратят много времени на работу, они лишь несколько часов в день занимаются тем, что разрабатывают план того, как бы им еще преумножить свою прибыль завтра. Для этого не обязательно сидеть на работе по двадцать часов в день.
Что касательно времени отведенного на работу, то его постоянно стоит сокращать, но без потери финансов. Если Вы работаете в свое удовольствие, то это немного другой разговор, но даже при такой ситуации можно в значительной степени навредить своему здоровью. Некоторые трудоголики не отрываются от работы даже во время обеда. Они постоянно думают, о работе и тем самым просто гробят свой организм. Такой подход к работе также просто недопустим. Важно выделять себе достаточно времени для отдыха, так как он гораздо полезнее для Вашего организма, чем какие-то деньги. Не стоит злоупотреблять работой ни при каких обстоятельствах.
Если Вы недовольны тем, сколько Вы зарабатываете, то ни в коем случае не стоит повышать объем работ. Нужно в первую очередь задуматься об оптимизации своей работы и о том, чтобы повысить цену на предоставление собственных услуг. Сделать это не всегда просто, но вполне возможно. Достаточно повысить качество выполняемой работы и убедить заказчика в том, что теперь Ваши услуги стоят дороже. Не стоит бояться об этом говорить, так как это единственный метод, прибегнув к которому Вы сможете улучшить свое материальное положение и при этом меньше работать.
Старайтесь постоянно оптимизировать свое рабочее время таким способом, чтобы Вы могли находить время и для отдыха. Поверьте, это очень важный момент и пренебрегать им не стоит. Сейчас, будучи молодым, Вы попросту можете не придать этому значения, но через некоторое время Вы сможете понять важность данного вопроса в полной мере.
Сегодня принцип 8-часового рабочего дня с одним перерывом на обед можно назвать устаревшим. Тогда сколько нужно работать человеку, чтобы быть максимально продуктивным?
Это вопрос немного однобокий, поэтому мы рассмотрим его под другим «углом»: как лучше использовать рабочее время с максимальной эффективностью? При этом сама продолжительность работы в день не так сильно важна, как показывают современные исследования.
Гораздо важнее понимать, когда у человека происходят естественные подъемы и спады продуктивности , какова продолжительность этих периодов, а не то, сколько нужно работать в общем в день. Если идти «в ногу» с этими периодами, то даже при 10-часовом рабочем дне можно оставаться эффективным.
Большинство исследований на тему эффективности использования своего времени во время работы показали, что человек способен в течение примерно 1-го часа быть эффективным. Затем наступает период спада на 15-17 минут.
Вы можете работать в течение часа , уделяя все это время на основную задачу. Затем вам нужно отдохнуть 15-17 минут .
Это тоже важный вопрос! Отдых должен вам помочь полностью мысленно уйти от основной работы . Вы можете прогуляться, пообщаться на отвлеченные темы с коллегами, сделать небольшую разминку суставов, если работаете сидя.
Не нужно стараться сменить одну рабочую задачу на другую. Это делают те, кто не совсем верно понимает высказывание: «Лучший отдых – смена занятия» . Сколько нужно работать в день непрерывно? 50-60 минут!
А также не стоит «не надолго» заходить на свои страницы в соц. сетях – это не сможет подзарядить вас на следующий час активности.
Для того чтобы вы могли максимально эффективно использовать свой рабочий день, ниже приведены 4 совета , используя которые вы станете более продуктивным работником или бизнесменом.
Когда вы работаете, то старайтесь разбить большую по объему задачу на несколько маленьких, выполнение которых позволит вам уложиться в часовой период активности. В этот период полностью концентрируйтесь только на том, что сейчас делаете.
По возможности, совсем не отвлекайтесь ни на какие другие внешние раздражители. Закройте почту, скайп, выйдите из всех социальных сетей, отключите все звуковые оповещения, которые не связаны напрямую с выполняемой задачей.
Если у вас аврал, то это не значит, что совсем не нужно отдыхать. Ваша продуктивность вырастет , если вы будете чередовать часовые промежутки активной работы с эффективным 15-минутным отдыхом.
В периоды отдыха прогуляйтесь, почитайте книгу, мысленно и физически отвлекитесь от работы и бездумного пребывания в сети.
Не стоит думать, что можно неделями работать без отдыха из-за того, что у вас много задач. Рано или поздно ваша продуктивность устремиться к нолю при таком подходе. Работать нужно правильно и всегда слушать свой организм .
Зачастую бывает так, что пока человек «не упадет», он не устраивает себе настоящий отдых от работы. Подумайте о том, что эффективнее: отдыхать постоянно небольшими периодами или восстанавливать свою работоспособность днями, а то и неделями?
Используйте рекомендации из данной статьи на практике и тогда вы станете более эффективным и продуктивным работником (бизнесменом). Не заморачивайтесь на том, сколько нужно работать в день, лучше найдите ответ на вопрос «Как я могу более эффективно использовать свой рабочий день?».
Многие хоть раз но интересовались, сколько зарабатывают люди, целыми днями стоящие в пробках и выслушивающие жалобы клиентов. Корреспондент «СЗ» узнала, какие условия работы у водителей «Яндекс.Такси» и как на них отразилось объединение агрегаторов - «Яндекса» и «Убера», - а также, что изменилось для пассажиров.
Скоро работы станет больше
Летом прошлого года «Яндекс.Такси» и «Убер» подписали соглашение об объединении бизнесов по онлайн-заказу поездок. Как «Яндексу» удалось одолеть американского конкурента - вопрос довольно сложный, но куда важнее разобраться, как эта сделка отразится на потребителях:
При заказе поездок для клиентов по-прежнему доступны оба приложения - «Яндекс.Такси» и «Убер». Со временем изменения коснутся таксистов: они будут объединены в единую платформу, что позволит им в одном приложении получать заказы от двух сервисов. Это увеличит количество доступных машин, сократит время ожидания и холостого пробега. Таким образом водители смогут получать больше заказов в час. При этом для пассажиров стоимость поездок не изменится, - заверили в пресс-службе агрегатора.
Таксист получает примерно 80% от стоимости каждой поездки / Фото: Александр Кочубей, газета «Москва. Северо-Запад»
33-летний Дмитрий Соколов из района Строгино три года назад стал подрабатывать таксистом. По основной профессии он промышленный альпинист, а зимой в этой сфере работы не бывает. Поэтому каждую зиму Дмитрий устраивается в таксопарк и подключается к приложению «Яндекс.Такси».
Таксистом можно неплохо зарабатывать - далеко за 100 тысяч рублей в месяц, но при условии, что ты холост или жена не возражает, что муж редко появляется дома, - смеётся Дмитрий.
Он пояснил, что в «Яндекс.Такси» рабочий день не нормирован: каждый сам решает, сколько часов в день работать. Более того, никто не контролирует, сколько времени таксист проводит за рулём. Поэтому многие ездят даже по 18-20 часов в сутки…
В таком режиме работают в основном приезжие, которым нужно оплачивать съёмное жильё. Я провожу за рулём по 13 часов в сутки: совмещаю поездки по свободным дорогам с поездками в часы пик, когда бывает самый высокий спрос и в системе действуют повышенные тарифы. Выезжаю два раза в сутки: утром, с 5 до 11 часов, и вечером, с 16 до 23 часов. Так удаётся заработать 5-6 тысяч рублей в день. Если работать по 8-10 часов в сутки, то ежедневная выручка будет 3 тысячи, - объясняет Дмитрий.
Таксист получает примерно 80% от стоимости каждой поездки. Остальное идёт на комиссионные отчисления в «Яндекс.Такси» и в таксопарк. Если таксист работает не на личном автомобиле, а на арендованном, то он дополнительно платит 1500 рублей в сутки за аренду авто.
По словам Дмитрия, чтобы хорошо зарабатывать, нужно брать все заказы подряд.
Выбирать мы не можем: система не показывает заранее маршрут поездки. Куда ехать, узнаём только тогда, когда подъезжаем к дому клиента и нажимаем в приложении кнопку «Я на месте», - говорит он.
Кроме того, из-за отказов падает личный рейтинг таксиста в приложении. И тогда работы становится меньше: клиенты не желают ехать с водителем, у которого плохой рейтинг, и часто отменяют заказы. Рейтинг складывается на основании количества совершённых поездок и оценок, данных самими пассажирами.
Изначально у новичков рейтинг - 4,3 балла из 5, - говорит Дмитрий. - Затем «Яндекс.Такси» предлагает пройти тестирования: на знание улиц и дорог Москвы и на уровень владения русским языком. Если тесты сданы на отлично, балл сразу же вырастает до 5. Пройти эти тестирования в наших же интересах: поднимать рейтинг одними поездками очень долго.
Также «Яндекс.Такси» проверяет, насколько человек морально готов быть таксистом. Психолог беседует с водителем, спрашивает, как он повёл бы себя в той или иной ситуации.
Таксисту важно уметь сохранять спокойствие и не поддаваться эмоциям. А раздражающих факторов у нас предостаточно: особенно бесит, когда едешь по навигатору, а человек постоянно говорит, куда поворачивать. Либо, наоборот, клиент говорит, что покажет путь, а в результате мы заезжаем не туда, и он ругается, что я не знаю расположения дорог. Кроме того, пассажиры могут пролить что-нибудь в салоне, а бывает, что ломают пластиковые детали: воздуховоды, ручки дверей, - признаётся таксист.
В пресс-службе «Яндекс.Такси» рассказали, что к водителям предъявляются следующие требования: возраст от 23 лет, стаж вождения от двух лет, гражданство РФ, регистрация - Москва и Подмосковье, отсутствие судимости и обязательное наличие лицензии на перевозку пассажиров. Договоры не заключают с частными водителями, только с таксопарками и с индивидуальными предпринимателями.
