Инструкция
Чтобы приобрести активы , прежде всего разберитесь в том, что . Активы – это то, что приносит вам деньги. Также ими считается то, что есть у вас и не приносит дохода, но в будущем при продаже этого вы получите больше денег, чем потратили на приобретение. Например, недвижимость, которую вы сдаете в аренду, является вашим активом. В то же время квартира или дом, в котором вы живете, не может считаться активом, как считают многие, а наоборот, является вашим пассивом, так как вытягивает из вас деньги на оплату , покупку и т.д.
Покупая недвижимость на вторичном рынке, проверьте наличие купчей на дом, выписки из госреестра, удостоверяющей, что ваш будущий дом не находится в залоге или под арестом банка, а также квитанции об уплате ежегодного налога. Приобретая , убедитесь в том, что продавец имеет разрешение на строительство, а приобретаемый в налоговых органах.
После проверки документов заключите предварительный договор купли-продажи. В тексте договора указываются все данные о приобретаемом объекте, его цена, условия покупки и расчета. Внесите залог, подтверждающий, что вы резервируете дом на собой. Сумма залога обсуждается индивидуально. Дальнейшие действия зависят от взаимной договоренности. Вам могут предложить уплату частями или с небольшой отсрочкой.
Подайте заявление в полицию о присвоении идентификационного номера, необходимого для начисления и уплаты налога на недвижимость. Обычно он оформляется довольно быстро. В случае необходимости агентство-посредник может ускорить процесс.
Оформите сделку в нотариальной конторе, произведите окончательный расчет с продавцом и получите на руки купчую и ключи от вашего нового дома.
Видео по теме
Полезный совет
В Испании российский гражданин может получить ипотечный кредит, не превышающий 50% стоимости приобретаемого дома. Процедура оформления кредита довольно проста, подобрать подходящий банк и предоставить список необходимых документов может ваше агентство недвижимости.
Одним из основных терминов, связанных с имущественным и финансовым положением организации, является понятие «активы». Что относится к активам? Расскажем в нашем материале.
В общем смысле активы предприятия - это совокупность его имущества и денежных средств. Для упрощения часто между терминами «активы» и «имущество» ставят знак равенства. В то же время активы организации - это не только ее имущество, включая денежные средства. Активами считаются также имущественные права и иные права, имеющие денежную оценку.
Определение понятие «активы» можно найти в Концепции бухгалтерского учета в рыночной экономике России (одобрена 29.12.1997). Указывается, что активы фирмы - это хозяйственные средства, контроль над которыми организация получила в результате свершившихся фактов ее хозяйственной деятельности и которые должны принести ей экономические выгоды в будущем.
Термин «актив» широко используется при ведении бухгалтерского учета и составлении бухгалтерской отчетности. Так, в форме бухгалтерского баланса (приказ Минфина от 02.07.2010 № 66н) информация о финансовом положении организации на отчетную дату сгруппирована в 2 блока: актив и пассив. Поэтому с точки зрения бухгалтерского учета и составления отчетности ответить на вопрос, что является активом, поможет форма бухгалтерского баланса. Ниже приведем примеры активов.
Так, к активам организации относятся:
Важно учитывать, что критерии признания активов, а также характеристика активов для целей учета и отчетности определяются конкретными нормативными актами по бухгалтерскому учету, которыми регламентируется учет тех или иных .
Исследование состава, структуры и изменений величины активов организации является одним из основных направлений анализа имущественного и финансового положения организации. Так, производится
Классификация и виды активов предприятия подразделяются в зависимости от характера владения, формы использования, состава, степени ликвидности и прочим основным признакам. Что представляют собой активы компании? Как отражаются в балансе предприятия? Разберем структуру имущественных ценностей бизнеса с позиции финансового менеджмента – подробная таблица показателей с примерами приведена ниже.
Все активы делятся на большие группы, охватывающие как материальные объекты, так и нематериальные. При этом к имуществу предприятия относят не только ТМЦ, основные средства , НМА , но и денежные средства и приравненные к ним, а также финансовые вложения, то есть любые ценности, чья стоимость может быть выражена в денежной оценке. Существует много разновидностей активов, которые отражаются в правой части баланса , уравновешивая общий капитал предприятия (пассив).
Для удобства восприятия информации основные виды активов собраны в таблице ниже. Отдельно приведены конкретные примеры в соответствии с упомянутой классификацией.
Таблица активов:
Классификационный признак |
Вид актива |
Пример актива |
По скорости оборота |
|
|
По ликвидности |
|
|
По материальности |
|
|
По правовому характеру владения |
|
|
По источникам формирования |
|
|
По привлечению заемных денег |
|
|
По степени важности для предприятия |
|
|
Структура активов включает в себя пропорцию различных типов активов, которыми владеет компания, отраженная в балансе компании. Например, компании-производители или государственный сектор экономики должны иметь большую пропорцию основного капитала, в то время как компании, занимающиеся розничной торговлей, должны иметь большой оборотный капитал, как, например, список должников и товарно-материальные запасы.
Структура активов компании помогает определить способ зарабатывания прибылей. Особое внимание при этом необходимо обращать на долговременные займы и краткосрочные долги.
Имущество предприятия состоит из материальных, финансовых и невещественных активов. К материальным активам предприятия относятся:
земля (если она находится в собственности предприятия) или право на ее использование;
здания и сооружения производственного назначения;
здания и сооружения непроизводственного назначения;
административные здания, жилищные, детские, учебные, лечебные, оздоровительные и иные здания, помещения, находящиеся на балансе предприятия;
установленное и неустановленное производственное оборудование;
движимое имущество непроизводственного назначения;
запасы сырья, топлива и полуфабрикатов (на складах, в цехах и в дороге), готовой продукции; имущество, основные средства, здания или сооружения, земельные участки, сданные в аренду;
принадлежащие предприятию филиалы, дочерние компании, если они не имеют статуса юридического лица, а их балансы не разделены с балансом предприятия.
Финансовые активы предприятия включают:
кассовую наличность;
депозиты в банках;
вклады, чеки, страховые полисы;
вложения в ценные бумаги;
обязательства других предприятий и организаций по выплате средств за поставленную продукцию (коммерческий кредит), оказанные услуги - по государственным программам; потребительский кредит;
портфельные вложения в акции иных предприятий;
пакеты акций других предприятий, дающие право контроля;
паи или долевые участия в других предприятиях.
Нематериальные активы предприятия - это торговые марки, фирменные знаки, патенты, ноу-хау, другие виды интеллектуальной собственности; право на пользование ресурсами.
В практике финансового менеджмента к группе активов предприятия, которые могут быть переведены в денежную форму без потерь своей текущей (балансовой) стоимости лишь по истечении значительного периода времени (от полугода и выше), относят:
запасы сырья и полуфабрикатов;
запасы малоценных и быстроизнашивающихся предметов; активы в форме незавершенного производства; незавершенные капитальные вложения; основные средства;
оборудование, предназначенное к монтажу; нематериальные активы; долгосрочные финансовые вложения.
Активы, стоимость которых переносится на затраты на производство (расходы на продажу) посредством начисления амортизации. К такого рода активам относятся объекты основных средств, доходных вложений в материальные ценности, нематериальные активы. К амортизируемым активам приравниваются отложенные затраты (расходы на научные исследования и опытно-конструкторские разработки, расходы на освоение природных ресурсов).
Под внеоборотными понимаются активы организации, которые в соответствии с правилами бухгалтерского учета относятся к основным средствам, нематериальным активам, доходным вложениям в материальные ценности и другим активам, включая расходы, связанные с их строительством (незавершенное строительство) и приобретением.
Отличительным признаком и критерием отнесения активов к внеоборотным является срок их полезного использования продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев.
Компания может свободно распоряжаться активами до соответствующего момента, например ее ликвидации. После этого она не может заключить сделки с использованием активов, за счет которых выплачивается ее задолженность. В случае ликвидации компании такая выплата по очередности производится после удовлетворения юридических обязательств и выплат кредиторам с предпочтительными правами требования. Указанная гарантия должна быть зарегистрирована. Стоимость активов предприятия, определяемая при его ликвидации.
Оценка ликвидационной стоимости активов производится в случае прекращения предприятием свой деятельности в качестве самостоятельного хозяйствующего субъекта. Определяется по следующей формуле:
Сл = Ср + (А - О) - Зл,
где Сл - ликвидационная стоимость активов предприятия;
Ср - суммарная рыночная стоимость отдельных видов материальных и нематериальных активов предприятия;
А - финансовые активы предприятия - краткосрочные и долгосрочные финансовые вложения; дебиторская задолженность; денежные активы; другие аналогичные активы;
О - финансовые обязательства предприятия всех видов - долгосрочные и краткосрочные финансовые кредиты и займы; кредиторская задолженность на товары, работы, услуги; другие формы финансовых обязательств;
Зл - затраты, связанные с ликвидацией активов предприятия.
Ликвидационная стоимость активов предприятия отражает минимальную рыночную цену, по которой они могут быть проданы.
Это связано с тем, что ликвидация предприятия сопровождается, как правило, срочной продажей его имущества, что вынуждает продавцов ориентироваться в процессе реализации активов на цены спроса, а не на среднерыночные цены их покупки-продажи.
Совокупные денежные активы предприятия включают в себя: денежные средства в кассе; денежные средства на расчетном счете; денежные средства на текущем валютном счете. Денежные активы предприятия призваны обеспечить постоянную платежеспособность предприятия.
В теории учета исследуют различные методы оценки активов и обязательств, выделяют инфляционную составляющую, калькуляцию и амортизацию, оптимальные подходы к переоценке и отнесению возникшей разницы на финансовые результаты и на капитал организации.
Для финансового учета значение имеют рыночные оценки для активов, дисконтированные - для обязательств. Методика амортизации вообще выпала из объектов исследования теории бухгалтерского учета. Не до конца выявлены экономическая и финансовая природа амортизации, методика учета амортизационного фонда, техника расчетов и многое другое.
Целесообразно отказаться от таких методов оценки признаваемых расходов в финансовом учете как ЛИФО, средняя взвешенная, амортизационные отчисления и заменить их сальдовым методом учета и оценки активов: все поступления активов оцениваются по покупным ценам, а переходящие остатки - по действующим на конец отчетного периода рыночным ценам. Сумма возникшей разницы признается расходом отчетного периода. Таким образом, будут учтены изменения рыночных цен, не потребуется количественного учета активов в отдельной системе финансового учета, как совершенно не свойственной ему методики. Кроме того, это позволит избежать ошибок в расчетах и сократить преднамеренные искажения, непосредственно влияющие на величину финансового результата.
Преднамеренные искажения финансовой отчетности приобретают все более серьезный характер и приводят к краху огромные компании. Для финансового учета следует сформировать отдельный План счетов без излишних аналитических счетов, где каждый синтетический счет будет соответствовать определенной статье финансовой отчетности. Следует также упростить оценивание по рыночной стоимости, широко использовать сальдовый метод учета активов для определения стоимости списанных в расходы текущего периода, сформировать простые и достоверные методы оценки незавершенного производства. Оценка амортизации всегда условна, поэтому следует найти упрощенные и наиболее приближенные к действительности методы такой оценки, шире использовать переоценку активов и обязательств, для оценки капитала и финансовых результатов.
В финансовом учете нужно полностью исключить калькуляцию себестоимости, обеспечить достоверный учет валовых расходов по элементам.
Главное, осознать настоятельную необходимость дальнейшего развития теории бухгалтерского учета в новых экономических условиях. Новый взгляд на теорию поможет совершенствовать бухгалтерский учет и отчетность на международном уровне.
Мировая практика выработала различные способы реализации не-функционирующих активов. В настоящее время наиболее актуальны аукционы (открытые и закрытые), «балковая» распродажа (распродажа целиком), секьритизация активов и т.д. Эти меры применяют для конкретных видов имущества. Например, «балковая» распродажа эффективна при соединении малопривлекательных активов с активами высокого качества. Секьюритизация может быть проведена, если различные активы характеризуются стандартными качествами. То есть они однородны по типу, сроку жизни, правовому статусу и другим подобным признакам. Например, государственные ипотечные ссуды более однородны по срокам их погашения и уровню процентов по сравнению с коммерческими ипотечными ссудами. Следовательно, первые легче поддаются секь-юритизации. Она направлена на увеличение ликвидности предприятия. При секьюритизации компания продает свои активы трастовому фонду или другому специализированному учреждению. Они, в свою очередь, предлагают эмиссию ценных бумаг, обеспеченных этим имуществом, для заинтересованных инвесторов. Зачастую такой путь оздоровления является достаточно эффективным для компании.
Активы предприятия - это совокупность имущества, денежных средств и нематериальных активов, принадлежащих предприятию, в широком смысле слова - любые ценности, обладающие денежной стоимостью. Это здания, сооружения, машины и оборудование, материальные запасы, банковские вклады, ценные бумаги, а также интеллектуальный продукт, патенты, авторские права, в которые вложены средства владельцев, долговые обязательства других предприятий, особые права на использование ресурсов.
Классификация активов предприятия .
1. По форме функционирования выделяют три основных вида активов - материальные, нематериальные и финансовые .
Материальные активы характеризуют имущественные ценности предприятия, имеющие материальную вещную форму.
Нематериальные активы характеризуют имущественные ценности предприятия, не имеющие вещной формы, но принимающие участие в хозяйственной деятельности и генерирующие прибыль.
Финансовые активы характеризуют имущественные ценности предприятия в форме наличных денежных средств, денежных и финансовых инструментов, принадлежащих предприятию.
2. По характеру участия активов в хозяйственном процессе с позиций особенностей их оборота они подразделяются на два основных вида - оборотные и внеоборотные .
Оборотные (текущие) активы характеризуют совокупность имущественных ценностей предприятия, обслуживающих текущую производственно-коммерческую деятельность предприятия и полностью потребляемых (видоизменяющих свою форму) в течение одного операционного цикла. В практике учета к ним относят имущественные ценности (активы) всех видов со сроком использования до одного года.
Внеоборотные активы характеризуют совокупность имущественных ценностей предприятия, многократно участвующих в процессе отдельных циклов хозяйственной деятельности и переносящих на продукцию использованную стоимость частями. В практике учета к ним относят имущественные ценности (активы) всех видов со сроком использования более одного года.
3. По характеру участия активов в различных видах деятельности предприятия они подразделяются на два основных вида - операционные и инвестиционные.
Операционные активы представляют собой совокупность имущественных ценностей, непосредственно используемых в операционной деятельности предприятия с целью получения операционной прибыли.
¨ Инвестиционные активы характеризуют совокупность имущественных ценностей предприятия, связанных с осуществлением его инвестиционной деятельности.
4. По характеру финансовых источников формирования активов выделяют следующие их виды - валовые и чистые .
Валовые активы представляют собой всю совокупность имущественных ценностей предприятия, сформированных за счет собственного и заемного капитала, привлеченного для финансирования хозяйственной деятельности.
Чистые активы характеризуют стоимостную совокупность имущественных ценностей предприятия, сформированных исключительно за счет собственного его капитала.
5. По характеру владения активами предприятием они подразделяются на собственные , арендуемые и безвозмездно используемым .
Собственные активы характеризуют имущественные ценности предприятия, принадлежащие ему на правах собственности, находящиеся в постоянном его владении и отражаемые в составе его баланса. В практике учета к этой группе относятся также активы, приобретенные предприятием на правах финансового лизинга (находящиеся в полном его владении и также отражаемые в составе его баланса).
Арендуемые активы характеризуют имущественные ценности предприятия, привлеченные им для осуществления хозяйственной деятельности на правах аренды (оперативного лизинга). Эти виды активов отражаются на забалансовых счетах учета.
Безвозмездно используемые активы характеризуют имущественные ценности, переданные предприятию для временного хозяйственного использования на бесплатной основе другими субъектами хозяйствования. В составе баланса предприятия эти активы также не отражаются.
6. По степени ликвидности активы предприятия подразделяются на следующие виды:
Активы в абсолютно ликвидной форме , характеризующие имущественные ценности предприятия, не требующие реализации и представляющие собой готовые средства платежа.
Высоколиквидные активы , характеризующие группу имущественных ценностей предприятия, которая быстро может быть конверсирована в денежную форму (как правило, в срок до одного месяца) без ощутимых потерь своей текущей рыночной стоимости с целью своевременного обеспечения платежей по текущим финансовым обязательствам.
Среднеликвидные активы , характеризующие группу имущественных ценностей предприятия, которые могут быть конверсированы в денежную форму без ощутимых потерь своей текущей рыночной стоимости в срок от одного до шести месяцев.
Низколиквидные активы , представляющие группу имущественных ценностей предприятия, которые могут быть конверсированы в денежную форму без потерь своей текущей рыночной стоимости лишь по истечении значительного периода времени (от полугода и выше).
Неликвидные активы , характеризующие отражаемые в балансе отдельные виды имущественных ценностей предприятия, которые самостоятельно реализованы быть не могут (они могут быть проданы лишь в составе целостного имущественного комплекса).
7. По характеру использования сформированных активов в текущей хозяйственной деятельности предприятия они подразделяются на используемые и неиспользуемые .
Используемые активы характеризуют ту часть имущественных ценностей предприятия, которая принимает непосредственное участие в операционном или инвестиционном процессе предприятия, обеспечивая формирование его доходов.
Неиспользуемые активы характеризуют ту часть имущественных ценностей, предприятия, которые, будучи сформированными на предшествующих этапах хозяйственной деятельности, не принимают в ней участий в настоящее время в силу различных объективных и субъективных причин.
8. По характеру нахождения активов по отношению к предприятию выделяют внутренние и внешние их виды.
Внутренние активы характеризуют имущественные ценности предприятия, находящиеся непосредственно на его территории.
Внешние активы характеризуют имущественные ценности предприятия, находящиеся вне его пределов у других субъектов хозяйствования, в пути или на ответственном хранении.
Основные средства, понятие и их состав. Учёт и оценка ОС. Стоимостные показатели отдельного объекта ОС: первоначальная, восстановительная, балансовая, остаточная и ликвидационная стоимость. Показатели, характеризующие совокупность ОС. Среднегодовая стоимость, коэффициенты обновления и выбытия ОС.
Основные средства - это средства труда, которые участвуют в производственном процессе, сохраняя при этом свою натуральную форму. Предназначаются для нужд основной деятельности организации и должны иметь срок использования более года. По мере износа, стоимость основных средств уменьшается и переносится на себестоимость с помощью амортизации.
Существуют следующие группы основных производственных средств:
1. Здания (корпуса цехов, складские помещения, производственные лаборатории и т. п.);
2. Сооружения (инженерно-строительные объекты, создающие условия для осуществления процесса производства: эстакады, автомобильныедороги, туннели);
3. Внутрихозяйственные дороги;
4. Передаточные устройства (электросети, теплосети, газовые сети);
5. Машины и оборудование
6. Транспортные средства (вагоны, автомобили, кары, тележки);
7. Инструмент (режущий, давящий, приспособления для крепления, монтажа), кроме специального инструмента;
8. Производственный инвентарь и принадлежности (стеллажи, рабочие столы и т. п.);
9. Хозяйственный инвентарь;
10. Рабочий, продуктивный и племенной скот;
11. Многолетние насаждения;
12. Прочие основные средства (сюда входят библиотечные фонды, музейные ценности).
Учет и оценка основных фондов осуществляются в натуральной и денежной формах. Основные средства, которые выступают в денежной форме – основные фонды, в натуральной форме – основные средства.
Натуральная форма учета основных фондов необходима для определения их технического состояния, производственной мощности предприятия, степени использования оборудования и других целей.
Денежная (или стоимостная) оценка основных фондов необходима для определения их общего объема, динамики, структуры, величины стоимости, переносимой на стоимость готовой продукции, а также для расчетов экономической эффективности капитальных вложений.
Первоначальная стоимость –это фактическая стоимость создания основных средств. Она включает затраты на строительство, изготовление или приобретение основных средств, на доставку и строительно-монтажные работы. Оценка по первоначальной стоимости производится в ценах тех лет, когда основные средства создавались. По первоначальной стоимости основные средства учитываются на балансе предприятий, поэтому она называется балансовой стоимостью.
Восстановительная стоимость –это стоимость воспроизводства основных средств. Она определяется путем переоценки основных средств в ценах, действующих в году, когда проводится переоценка. Восстановительная стоимость обеспечивает единую оценку основных средств, произведенных в разные годы. Это позволяет установить общий объем основных средств, уточнить их структуру, сопоставить основные средства предприятий и отраслей. Переоценке подлежат все основные средства, числящиеся на балансе, независимо от их технического состояния, кроме стоимости земельных участков и библиотечных фондов.
Остаточная стоимость –это первоначальная (или восстановительная) стоимость основных средств за вычетом износа.
Балансовая стоимость - первоначальная стоимость приобретения актива за вычетом суммы, списанной на амортизацию.
ЛИКВИДАЦИОННАЯ СТОИМОСТЬ АКТИВОВ - оценка активов предприятия при его ликвидации как целостного имущественного комплекса. Такая оценка активов проводится в случае, если предприятие прекращает свою деятельность в качестве самостоятельного хозяйственного субъекта (например, при банкротстве, распаде и т.п.).
Для характеристики процессов, влияющих на структуру основных средств, используются следующие показатели.
Коэффициент обновления (Ко) отражает интенсивность обновления основных средств и исчисляется как отношение стоимости вновь поступивших за отчетный период основных средств (Фп) и их стоимости на конец этого же периода (Фк):
Коэффициент выбытия (Квыб) характеризует степень интенсивности выбытия основных средств из сферы производства и рассчитывается как отношение стоимости выбывших за отчетный период основных фондов (Фвыб) к их стоимости на начало этого же периода (Фн):
Коэффициент прироста характеризует уровень прироста основных средств или отдельных его групп за определенный период и рассчитывается как отношение стоимости прироста основных средств к их стоимости на начало периода.
Обобщающими показателями технического состояния основных средств являются коэффициенты износа и годности .
Коэффициент износа определяется как отношение суммы начисленного износа (∑А) к первоначальной стоимости основных средств (Фп).
Коэффициент годности – это отношение их остаточной стоимости (Фо) к первоначальной (Фп).
Поскольку состав и структура основных средств меняется по мере их поступления и выбытия, то возникает необходимость определения среднегодовой стоимости объектов основных средств.
Среднегодовая стоимость (Фсг) определяется исходя из стоимости основных средств на начало года (Фнг ), планируемого их ввода (Фвн ) и выбытия (Фвыб ) за расчетный период:
где: Тi – число полных месяцев с момента ввода основных средств до конца года;
Тj – число полных месяцев с момента выбытия основных средств до конца года;
n – число вводов основных фондов;
m –число выводов.
Среднегодовая стоимость применяется для расчета амортизационных отчислений по группам основных средств и общих показателей эффективности их использования.
9. Износ ОС (физический, моральный). Амортизация ОС, амортизационные отчисления, нормы амортизации, способы начисления амортизации. Амортизационный фонд: порядок образования и использования.
Основные средства подвергаются физическому и моральному износу. Физический износ заключается в том, что основные средства со временем постепенно теряют свои производственно-технические качества и полностью выходят из строя, т.е. утрачивают потребительную стоимость.
Моральный износ – это обесценение основных средств, физически еще пригодных к использованию.
Амортизация –это процесс постепенного перенесения стоимости основных средств на себестоимость произведенной с их помощью продукции. Амортизация осуществляется для накопления денежных средств с целью последующего полного или частичного восстановления основных средств. Часть стоимости основных средств, включаемая посредством амортизации в себестоимость продукции, представляет собой амортизационные отчисления . Амортизационные отчисления определяются на основе норм амортизации, которые показывают, какую часть стоимости объектов основных средств необходимо в расчетном периоде перенести на себестоимость готовой продукции (работ, услуг). Величина годовой нормы амортизации зависит от срока полезного использования или нормативного срока службы амортизируемого имущества и метода начисления амортизации. Нормативный срок службы определяется согласно классификатору, срок полезного использования устанавливается предприятием самостоятельно в пределах диапазона, соответствующего амортизационной группе, к которой относится объект основных средств, используемых в предпринимательской деятельности.
Различают следующие методы исчисления амортизации : равномерный (линейный) , ускоренный (нелинейный) ипроизводительный .
Равномерный метод предполагает перенос стоимости основных средств равными частями в течение их срока амортизации. Он ориентирован на равномерный физический и моральный износ основных средств.
Ускоренный метод предполагает неравномерное (по годам) начисление амортизации в течение срока полезного использования основных средств. В первые годы эксплуатации большая часть стоимости объекта амортизации включается в себестоимость продукции. По мере увеличения срока эксплуатации основных средств годовая сумма амортизационных отчислений уменьшается.
Производительный способ исчисления амортизации объекта основных средств заключается в начислении амортизации, исходя из амортизируемой стоимости основных средств, и отношения использованного ресурса в текущем году к ресурсу объекта, исходя из его технических характеристик.
Амортизационный фонд - целевые накопления, периодически производимых амортизационных отчислений, предназначенных для полного восстановления (реновации) основных фондов.
Амортизационный фонд имеет двойственную экономическую природу, т. е. одновременно обслуживает процесс возмещения износа основных фондов и процесс расширенного воспроизводства. Двойственность амортизационного фонда, создаваемого путем периодических амортизационных отчислений по установленным нормам амортизации, обусловлена особенностями амортизации как экономической категории. Начисленная амортизация имеет постоянный и непрерывный характер, а расходуется на возмещение износа основных фондов в процессе их воспроизводства лишь по истечении нормативных сроков службы. До этого времени амортизационный фонд относительно свободен и может использоваться как дополнительный источник накопления и расширения фондов. Использование амортизационного фонда для накопления возможно благодаря смещению во времени процесса перенесения стоимости на продукт и ее использованию для замены в натуре.
Источники формирования и пополнения долгосрочных активов. Показатели использования ОС. Фондоотдача. Показатели, характеризующие использование оборудования. Основные направления улучшения использования ОС.
К источникам собственных средств предприятия для финансирования воспроизводства ОС относятся:
· Амортизация
· Износ НА
· Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия
· Бюджетные целевые ассигнования
· Эмиссия акций
Фондоотдача, фондоёмкость, фондовооруженность являются основными показателями уровня использования основных фондов . Экономическим эффектом улучшения использования основных фондов является рост производительности общественного труда. Обобщающим показателем использования основных производственных фондов служит фондоотдача (V):
где Q – объем продукции в денежном выражении, Ф – полная среднегодовая стоимость основных фондов.
Фондоотдача показывает, сколько рублей продукции произведено на 1 рубль стоимости основных фондов. Чем лучше используются основные фонды, тем больше растет показатель фондоотдачи. Самостоятельное значение имеет показатель фондоотдачи по активной части основных фондов:
где Фа – полная среднегодовая стоимость активной части основных фондов.
В статистической практике вычисляют и обратную величину – фондоемкость . Она характеризует стоимость основных фондов, приходящуюся на 1 рубль произведенной продукции:
Снижение фондоемкости означает экономию труда, овеществленного в основных фондах. Большое влияние на показатели фондоотдачи и фондоемкости оказывает показатель фондовооруженности труда:
где: Т–среднесписочная численность рабочих. Этот показатель характеризует степеньоснащенности труда работающих. Фондовооруженность и фондоотдача связаны между собой через показатель производительности труда (выработку) W=Q/T. Разделив числитель и знаменатель формулы фондоотдачи на Т получим – фондоотдача равна выработке, деленной на фондовооруженность :
Для повышения эффективности производства важно, чтобы был обеспечен опережающий рост производства продукции по сравнению с ростом основных производственных фондов или опережающий рост производительности труда по сравнению с ростом его фондовооруженности.