От того насколько продумано хозяин подойдет к проектированию и подготовке приусадебного участка к строительству дома будет зависеть качество будущей жизни. Поэтому подходить к этому делу необходимо со всей ответственностью. Правильное проектирование участка поможет наиболее удачно расположить все постройки, сделать к ним удобный доступ, а также увеличит урожайность. Как? Об этом и пойдет речь далее.
Подготовить участок к строительству дома – это не просто создать строительную площадку. Этот процесс более масштабный и включает в себя выбор расположения и подготовку места для всех будущих построек – стационарных и переносных. При этом обязательно нужно учитывать все строительные нормы, правила санитарных и пожарных служб. В первую очередь это касается тех, кто решил на территории создать бассейн, баню, котельную и другие подобные постройки.
Для того чтобы подготовить участок непосредственно к строительству выполняют разметку, земляные работы и уборку территории. За пределы площадки забирается весь имеющийся мусор, выкорчевываются деревья и кусты, при необходимости выравнивается территория, после чего роются траншеи, ямы, котлованы и делается дренаж.
Планирование земельного участка перед строительством дома предполагает в первую очередь выделение основных зон, которые будут находиться на его территории (см. фото). При этом подготовку необходимо осуществлять так, чтобы эти зоны гармонично сочетались между собой. В основном выделяют пять зон, которые могут находиться на приусадебном участке:
При разделении территории на зоны необходимо учитывать размеры приусадебного участка, основное направление ветра, ориентацию сооружений по сторонам горизонта, а также рельеф местности. Нельзя располагать постройки слишком близко друг к другу. Если во владении имеется небольшой участок, дом лучше расположить на переднем плане, а дополнительные постройки соорудить уже за ним, а если имеется большая территория, жилое здание лучше всего построить в дальней части, подальше от шума, как, например, на фото.
Прежде всего, нужно защитить почву перед строительством от пыли и попадания мусора. Это поможет сберечь плодородный слой, который еще понадобится для создания клумб и посадки огорода. Для этого верхний слой почвы, а это около 35-45 сантиметров, снимается, например, при помощи бульдозера (см. видео), и выносится в сторону, где не будут проводиться строительные работы. Землю при этом нужно обязательно накрыть плотным материалом. Имеющиеся на территории кусты и деревья также необходимо при возможности спасти. Для этого они выкапываются и пересаживаются в более безопасное место, где их не можно повредить во время строительства.
Понятно, что во время строительных работ на приусадебном участке будут использоваться электрические инструменты. Именно поэтому еще перед началом строительства необходимо позаботиться о подведении электричества от близлежащего столба.
Кроме того для того чтобы рабочие могли замешать раствор или элементарно помыться нужна вода. Для того чтобы ее получить необходимо подготовить скважину или колодец (см. фото). Нужно отметить, что первый вариант будет более дорогостоящим. Но и в первом, и во втором случае все равно лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые смогут определить правильное место расположения и глубину конструкции. Стоит также отметить, что если неправильно пробурить скважину, можно добраться не до того слоя грунтовых вод и получить «плохую» воду, перемешанную с илом.
Чтобы после сильных дождей на приусадебной территории не скапливалась вода необходимо подготовить дренажную систему, которая может быть открытой и закрытой. Открытая система представляет собой траншеи глубиной около 60 сантиметров и шириной примерно 50 сантиметров с небольшим наклоном стенок, по которым стекает вода. Закрытая дренажная система необходима для отвода грунтовых вод. Для ее организации также выкапываются траншеи, но уже глубиной около 1 метра и шириной около 50 сантиметров.
На дно такого углубления кладется труба, лучше всего из поливинилхлорида, которая сверху посыпается щебнем. Такая труба должна выводить воду за пределы приусадебной территории. Для правильной подготовки территории, на которой постоянно скапливается вода, перед строительством дома необходимо создать дренажный колодец.
Мы рекомендуем начинать бурение водозаборной скважины, как только у Вас появится хороший доступ на стройплощадку. Бурение скважины на воду лучше всего начинать до строительства дома, так как после заезда буровой установки на участок, возможно, потребуется восстановление газона или забора, а, может быть, придется пожертвовать даже какими-то постройками. Бурение скважины может производиться не ближе 3м от какого-либо строения и при отсутствии воздушной электролинии в радиусе 5м. Хотим сразу предостеречь: если вы планируете расположить водозаборную скважину в подвале, даже если сам дом еще не построен, обслуживание и ремонт (замена насоса, профилактика и т.д.) требует подъезда буровой установки и размещения ее над скважиной, доступ которой в подвал дома будет невозможен. Процедура бурения скважины для разных районов страны значительно различается. Во многих районах требуется, чтобы дебит скважины проверялся, как только скважина будет готова. Лучше отвести на всю эту операцию от 4 до 10 дней. Собственная водозаборная скважина - это, прежде всего, удобно и выгодно. По мере развития коттеджного строительства все большую популярность приобретает вода, добытая непосредственно из подземных горизонтов. Она почти не требует очистки, а кроме того, потребитель скважинной воды в меньшей степени зависит от службы трубопроводов. Но самое главное преимущество скважинной воды - это независимость от уровня загрязнений техногенного характера. Будьте предельно осторожны при выборе организации для бурения скважины. Не заказывайте бурение скважины в сомнительных, иногородних и мало известных организациях. Ознакомиться со способами бурения скважин на воду .
Для создания септической канализационной системы также может потребоваться расчистка территории, а для установки на свое на место септика требуется прокладка какой-нибудь проезжей дороги. Если это возможно, попытайтесь установить септическую канализационную систему в то время, когда на стройплощадке производятся другие работы. Обычно для устройства септической канализационной системы бывает необходим канавокопатель с обратной лопатой. Вполне вероятно, что можно будет пригласить того же подрядчика, который работал у вас при рытье котлована для фундамента. Выполнив всю эту работу одновременно, вы исключите необходимость несколько раз привозить на строительную площадку и снова увозить тяжелое оборудование. Мало того, что вы сэкономите деньги (в виде платы за "дальность перевозки" или "сбрасывания груза на землю"), вы избавите себя от беспокойства и задержек, связанных с тем, что остальным работникам на стройплощадке необходимо будет на некоторое время прекращать работу, чтобы передвинуть свои машины и перевезти оборудование.
При подготовке участка к строительству необходимо учесть дополнительные моменты:
1. Место складирование материалов.
2. Проживание строителей.
3. Временные коммуникации (электричество, вода, уличный туалет).
4. Место складирования строительного и бытового мусора.
В следующих статьях, мы расскажем Вам более подробно, о составлении графика работ по строительству Вашего будущего дома, видах дренажа, способах бурение скважины.
Сложно представить, сколько усилий, времени и денег может сэкономить правильная подготовка участка к строительству! Мы рекомендуем не пренебрегать простыми правилами, проводя работы по расчистке участка и часть мероприятий нулевого цикла.
Когда основные подготовительные работы завершены, можно установить на участке временную бытовку для рабочих и инструмента, поставить туалет, а также обнести территорию забором.
До начала строительства не стоит сажать на участке какие-либо растения. В большинстве случаев они мешают и не получают должного ухода. Не стоит также пренебрегать тщательной очисткой пространства от органического мусора. Остатки растений будут гнить и могут вызвать заражение деревянных стройматериалов грибком.
Помните о том, что грамотное выравнивание, организация дренажа (если грунтовые воды близко), качественное выкорчевывание нежелательных кустарников позволят вам не возвращаться к этим работам в будущем. Старайтесь подготовить всю площадь участка сразу, потому что после подвоза стройматериалов и начала работ очистка территории может быть затруднена.
Лучший способ сэкономить - самостоятельное выполнение максимального количества операций. Однако, если участок большой, да к тому же сильно запущен, работы могут занять много дней. Если вы не готовы тратить свои силы и время, то позвоните в «ЗЕМЛЕЧИСТ». Вы получите чистый участок всего за один день!
После приобретения участка встает вопрос о его благоустройстве перед началом строительства. Одно дело, если вам повезло и у вас в распоряжении чистая земля без зарослей травы и кустарника. И другое если вся площадь покрыта деревьями, крупными булыжниками, бурьяном. Последний вариант встречается чаще всего и в этой статье мы рассмотрим как правильно подготовить подобный участок под строительство дома.
В этой статье мы рассмотрим способы очистки участка от природных объектов, мешающих стройке.
Расчистить участок после его покупки весьма трудоемкая задача, которая может занять несколько дней. Перед выполнением таких работ сначала нужно распланировать и распределить нагрузку среди работников. Прежде всего нужно убрать объекты, которые мешают свободно передвигаться по участку. Это крупные камни, обломки старых строительных конструкция и прочий мусор.
Такая стратегия позволит, в первую очередь, избежать тяжелых травм при работах по расчистке, а также ускорить сам рабочий процесс, так как не нужно будет отвлекаться на преодоление препятствий из мусора.
А теперь более подробно поговорим о работах по расчистке участка и начнем со строительного мусора.
В первую очередь нужно позаботиться об удалении с территории крупных объектов строительного мусора и камней. Это можно сделать с помощью специализированной строительной техники и вручную. Первый вариант намного предпочтительнее, так как позволяет выполнить объем запланированных работ гораздо быстрее чем вручную и потратить меньше сил.
На рынке спецтехники для подобных работ можно арендовать минитрактор с функциями погрузчика и экскаватора. Такая машина многофункциональна и может справится с любыми работами на участке. Ее небольшие габариты обеспечивают высокую маневренность и мобильность. Существует множество модификаций таких тракторов с разным навесным оборудованием. Но для удаления объектов с участка нужны ковш и фронтальный погрузчик.
Аренда в настоящее время стоит вполне вменяемых денежных средств и доступна каждому (в зависимости от региона и комплектации минитрактора цена составляет от 900 до 1500 рублей\час).
Но как быть если возможность подъезда отсутствует или сильно ограничена? Или же наем спецтехники не входит в бюджет.
Тогда нужно воспользоваться ручным и электроинструментом, а также собственными силами. Инструмент приобретать не нужно, так как сейчас много фирм которые предоставляют его в аренду. Существенным минусом является обеспечение залога на период пользования. Как правило, это полная стоимость оборудования.
Важно использовать инструмент строго по его назначению. В противном случае можно его повредить, что повлечет непредвиденные расходы из бюджета.
Для разрушения крупных бетонных и кирпичных объектов можно применить отбойный молоток, перфоратор, кувалду и специальные смеси.
Первые два электроинструмента потребуют применения генератора и специальных навыков. При соблюдении всех условий работ и техники безопасности демонтаж проходит достаточно быстро. За один день можно выполнить весь объем работ и подготовить строительный лом к вывозу.
Применение кувалды оправдано против небольших конструкций и обломков. Скорость работы напрямую зависит от физических способностей человека. Если у вас хорошая физическая подготовка, то с работой справитесь без проблем.
Не стоит работать с кувалдой против армированного бетона. У него очень высокая прочность и все силы будут потрачены зря.
В наш век технологий и науки лучше прибегнуть не к трудозатратным механическим способам. Разрушить бетон можно с применением специальных кислот и порошков. Ввиду высокой вероятности получить ожог настоятельно рекомендуется исключить использование кислых смесей!
Порошок НРС-1 или его аналог СИГБ получил широкое распространение благодаря своим отличным качествам разрушения. После обработки достаточно подождать несколько суток и конструкция превратиться в лом строительного мусора. Применение НРС-1 не требует наличия защитных средств.
Необходимо просверлить несколько отверстий диаметром 5-8 см не менее 50 см друг от друга. Порошок развести водой соблюдая пропорции указанные производителем. Залить смесь в отверстия и подождать несколько суток. После этого можно вывозить куски строительного мусора.
Прежде чем спиливать деревья и кустарники определитесь с местом хранения древесины. Необязательно всё утилизировать. Ведь древесину можно использовать в качестве дров или для основания хранения стройматериалов. Складирование древесины не должно мешать в будущем строительству дома. Лучше выбрать те области на участке где будет меньше всего движения техники и людей.
После выбора места хранения и вырубки деревьев их нужно очистить от мелких веток, крупные же можно складывать вместе со стволами.
Уделите особое внимание плодово ягодной древесине. Это отличный источник углей для шашлыка и барбекю!
Мелкие ветки следует сжечь, но делать это желательно в тот период, когда нет других людей на соседних участках. Процесс горения причиняет достаточно много дискомфорта, так что не нужно мешать отдыху другим людям.
Как же правильно сжечь ветки и листву? Для этого нужно организовать очаг для сжигания. Возьмите обычную бочку на 200 литров. Со стороны дна сделайте несколько десятков отверстий для поступления воздуха в камеру сгорания. Поставьте бочку на 4 кирпича, чтобы отверстия не соприкасались с грунтом. Камера для сжигания готова.
Обязательно держите рядом ведро с водой для контроля процесса горения. При сильном ветре угли могут вырваться наружу и попасть на сухую растительность, что приведет к пожару!
После вырубки деревьев нужно задуматься о корчевании пней.
Для извлечения пней лучше всего использовать тяжелую технику, например, минитрактор с ковшом. Он справится с большинством молодых деревьев в один заход без вырубки. Многолетние (диаметр ствола больше 25 см) сначала нужно срубить и потом уже выкорчевывать.
Если нет возможности привлечь технику, то можно удалить пни из грунта вручную. Сначала необходимо спилить крону дерева и оставить ствол высотой полтора метра или выше. Затем основательно обкопать ствол вокруг, отступив как можно дальше от него. После обнажения корней следует их вырубить топором, что позволит потратить меньше сил на извлечение пня. Расшатывая ствол в разные стороны и подрубая корни, вскоре вы сможете повалить его и вытащить из грунта.
Для ускорения процесса используйте ручную лебедку. Позаботьтесь о надежном креплении и соблюдайте технику безопасности в работе с тросом!
Завершающим этапом является уборка сорной травы. Для этой задачи потребуется тяжелая техника. Например, трактор с грейдерным ножом. Нужно снять 15-20 см плодородной почвы до песка. Это позволит строительной технике свободно передвигаться по участку и не разводить грязь. Если планируется выращивать культурные и плодовые растения, то заранее нужно позаботиться о местах для грядок и клумб. Плодородную землю в этих областях удалять не нужно. Но если предстоит глобальное строительство, то по его окончанию лучше всего заказать необходимый объем чернозёма и с его помощью создать области грядок, клумб и площадок для газонной травы.
Помимо механического способа уборки сорной травы существует и химический. Самые популярный и эффективный метод — опрыскивание гербицидами.
Химическое средство наносится путем опрыскивания на стебли и листья растений. Они усваивают ядовитый состав который их уничтожает. Химикаты обладают высокой степенью безопасности и после избавления от сорняков можно начинать выращивать культурные растения, так как почва абсолютно не загрязняется. Единственным минусом является слишком долгий процесс воздействия. Для полного уничтожения сорняков может потребоваться до 2-х недель. Этот метод подходит больше для ухаживания за уже сформированным участком на даче.
В этой статье мы рассмотрели основные моменты при расчистке земли от лишних зарослей и мусора перед началом строительства дома. Надеемся, что данная информация поможет вам в облагораживании вашей территории.
Перед началом строительства загородного дома нужно правильно спроектировать участок – как и положено, в этом плане должны быть учтены все сооружения, возводимые на дачной территории, а также выделено место под зону отдуха и элементы ландшафтного декора. На следующем этапе предстоят работы по подготовке земельного участка под строительство, а именно – устройство дренажа, расчистка и выравнивание надела.
При проектирование приусадебного участка, в процессе составления плана расположения отдельных функциональных зон и объектов на участке используются два способа планировки: регулярный и ландшафтный. Регулярный способ заключается в том, что все растения, грядки и дополнительные сооружения и постройки должны размещаться в строго геометрическом порядке, по прямым линиям, и с соблюдением геометрических форм. Именно регулярный способ планировки позволяет удачнее всего расположить максимум объектов на участке небольшой площади.
Ландшафтное проектирование участка предполагает свободное размещение растений и прочих объектов, без соблюдения прямолинейности и симметрии рядов растений и объектов, а также их геометрических форм. Такую планировку можно применять на больших участках.
О том, как спланировать и подготовить участок под строительство дома, вы узнаете в данном материале.
В любом случае начинать активную деятельность на участке необходимо с проектирования. При этом важно учитывать многие факторы: размер участка, наличие уже имеющихся насаждений (например, большие деревья или многолетние кустарники могут стать главным украшением всего ансамбля) или уже существующие постройки, а также направление вводов на участок электричества, газа, водопровода, подземных коммуникаций и, конечно же, рельеф участка и расположение жилого дома или дачи.
Далее, в зависимости от наличествующих факторов, необходимо четко спланировать расположение различных зон и объектов. Как показывает практика, нужно спроектировать на участке хозяйственные постройки (помещения для топлива, хозяйственного инвентаря, содержания домашних животных, погреба, и т. д.), зоны отдыха (беседки, террасы, бассейна или бани, детской площадка и пр.), а также огород, плодовый сад, вход и выход с территории.
Помимо этого, нужно, чтобы соблюдалось соотношение всех построек и зон с объектами на участках соседей, если таковые есть. Например, зона отдыха на вашем участке не должна находиться с мусорным ящиком или компостной ямой на соседском участке, а ваш туалет не должен стоять напротив детской площадки соседей.
Неправильно также будет построить под окнами дома соседей свой гараж или высадить высокие деревья напротив их грядок с солнцелюбивыми растениями. Все придется тщательно продумать. Также важно учитывать интересы и потребности всех членов своей собственной семьи.
Перед тем как проектировать участок, нужно нанести на план-схему уже существующие постройки и деревья. Постройки и насаждения будут давать тень, поэтому рядом с ними нежелательно располагать цветочные клумбы и рассаживать светолюбивые огородные растения. Здесь можно расположить зону отдыха или детскую площадку.
Ближе к дому лучше сажать низкорослые деревья и кустарники, а также цветы, землянику, овощи, или сеять газонную траву, чтобы жилое помещение всегда оставалось сухим и чистым. Высокие деревья лучше высаживать в глубине сада.
При проектировании загородного участка с особенностями рельефной поверхности следует учитывать, что на склоне лучше устроить грядки и клумбы каскадом, а ровный участок целесообразнее использовать под спортивную площадку. Можно использовать склоны и овражки для создания искусственного водопада с мостиком или гротом, но это зависит от ваших возможностей, как финансовых, так и физических.
Участок, рационально и правильно разделенный на отдельные функциональные части, затем уже можно будет оформлять и дополнять декоративными элементами в определенном едином стиле, чтобы все гармонично дополняло одно другое.
При подготовке участка к строительству дренирование занимает одно из главных мест в его благоустройстве. В средней полосе России дренаж особенно необходим и бывает открытым (дренажные канавы), закрытым (посредством прокладывания дренажных труб), а также засыпным (с использованием гравия, кирпича или бутового камня).
Нередко для максимального сбора воды из дренажной системы при подготовке участка под строительство устраиваются специальные дренажные колодцы.
Самым простым и дешевым считается открытый дренаж. Для его устройства нужно выкопать по периметру участка открытые дренажные канавы шириной 0,5 м и глубиной 0,6-0,7 м, стенки которых скосить под углом 30°. Вода из таких канавок обычно затем отводится в сточную канаву, вырытую сразу для нескольких участков.
Такой открытый дренаж перехватывает и отводит лишнюю поверхностную воду после дождя и в период таяния снега, а также решает проблему поверхностного стока воды, если участок расположен на склоне. Так, дренажные канавы, выкопанные поперек склона, будут перехватывать воду, стекающую сверху, и выводить ее за пределы участка в общий продольный водосток. Если же уклон на участке недостаточен для отведения воды или ее некуда отводить, тогда и устраиваются дренажные колодцы.
Пренебрегать устройством при подготовке земельного участка к строительству не стоит, поскольку чрезмерное увлажнение почвы может привести к нарушению ее аэрации, а впоследствии и к заболачиванию. Поэтому, проделав в самом начале хоть и нудную, но столь необходимую работу, в дальнейшем можно избежать нежелательных последствий и лишних забот.
Если планируется строительство дополнительных сооружений на участке, где уже стоит дом и высажены растения, следует позаботиться о том, чтобы в ходе строительных работ не нанести ущерба остальному комплексу.
При подготовке участка желательно огородить место строительства дома, особенно если оно будет достаточно значительным, а также обеспечить удобный подъездной путь к нему. Самое дешевое решение - сооружение подъездных путей, покрытых слоем гравия, щебня или шлака толщиной 15-20 см. Лучше, если размер фракции будет не более 20-30 мм в диаметре вперемешку с более мелкой. Потом это покрытие нужно хорошо утрамбовать и укатать. После завершения работ по подготовке участка под строительство дома щебень или гравий легко удаляется или же используется повторно, например, для мощения садовых дорожек.
Планировка хозпостроек выполняется в зависимости от их назначения, размера участка и его основной архитектурной идеи. При этом рекомендуется соблюдать принятые стандарты: расстояние от хозяйственных построек до стен жилого дома с окнами должно быть не менее 7 м. Если же дачный участок невелик, то при его проектировании, чтобы добиться максимальной функциональности для всех членов семьи, лучше сделать пристрой, а не возводить отдельно стоящее помещение.
Ограда и ворота крайне необходимы на приусадебном участке, ведь они призваны защищать его от проникновения животных и посторонних людей. Помимо основной функции ограда может подчеркивать красоту дома и придавать ему особую индивидуальность, а ворота могут быть снабжены дополнительными средствами защиты - домофоном или другой охранной системой. Выбирать материал для или ограждения можно по собственному усмотрению, главное, чтобы этот материал соответствовал своему назначению и вписывался в общий архитектурный ансамбль участка. Например, для ограждения задней части сада или огорода совсем не обязательно использовать дорогой резной штакетник, нелепо будет выглядеть и забор на высоком кирпичном фундаменте вокруг небольшого деревянного домика - все должно соответствовать общему стилю и дополнять одно другое.
Ландшафтное проектирование дачного участка может продолжаться постоянно, ведь меняются обстоятельства семьи, появляются дети или животные, что требует решения дополнительных задач. Так что в зависимости от потребностей и возникают новые идеи для создания, например, детской площадки или вольера для собак, или зоны отдыха для гостей.
Хотя потребность в некоторых изменениях на участке может возникнуть и безо всяких внешних причин. Например, владельцу может захотеться создать уголок для отдыха и умиротворения в виде альпинария или грота с водопадом, или возникнет желание убрать грядки и создать спортивную игровую площадку и т. д.
Меняемся мы - меняются и наши желания, так что декорированием участка можно заниматься постоянно. А если в работу будет вложена частица души и энергетики, то хороший фэн-шуй участку будет гарантирован.
