Оптимальные условия по ипотечному кредитованию предлагает один из крупнейших банком России – Уралсиб. О программах кредитования и процедуре оформления, списке документов пойдет речь в этой статье.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Центральное управление Уралсиб банка находится в Москве, удаленно деятельность осуществляется также в г.Уфа. Сеть отделений распространена в 46 регионах России на территории 7 федеральных округов. Финансовая организация входит в ТОП-30 по РФ по параметрам наиболее крупного ипотечного портфеля и в ТОП-10 по выдаче ссуд на покупку квартир на вторичном рынке, а также с госсубсидированием.
Помимо ипотечного кредитования Уралсиб ведет эмиссию пластиковых карт для расчетов, размещение срочных вкладов, страхование, ведение зарплатных и пенсионных программ.
Кроме заключения ипотечных договоров также предоставляются услуги рефинансирования и реструктуризации долга.
На выбор клиентов предлагаются ипотечные программы :
Рефинансирование ссуд других банков под обеспечение недвижимостью | Принята процентная ставка в 11,90% годовых. Максимальная сумма займа – до 50 млн руб. Согласие банка, выдавшего ссуду первоначально на рефинансирование, не требуется. Дополнительные услуги по перекредитованию по потребительским займам и с целью погашения задолженности по кредитным картам. Решение принимается при подаче анкеты, из документов необходим только паспорт |
Ипотечные каникулы | Процентная ставка принята в 11,50% в год. Сниженный тариф в отношении объектов долевого строительства на этапе возведения многоэтажного дома. Первоначальный взнос составляет от 20% от стоимости покупаемого жилья. Размер выдаваемых средств от 300 тыс. руб. до 50 млн руб. Возможность аренды квартиры |
Покупка готового жилья | Ставка — 11,75% годовых. Требуется первоначальный взнос в размере 10%. Возможна оплата средствами за счет материнского капитала. Сумма займа от 300 тыс. руб. до 50 млн руб. Заявка рассматривается на основании 2 документов |
Приобретение строящегося жилья | Программа предусматривает ежегодный процент в 10,40%. Заключение договора с обеспечением объектом недвижимости на этапе возведения дома от проверенных застройщиков – партнеров банка. Максимальный срок возврата долга до 25 лет. Сумма ипотеки от 300 тыс. руб. до 50 млн руб. Достаточно с заявкой предоставить 2 документа |
Ипотека с залогом имеющейся в собственности недвижимости | Ставка – 12,50% ежегодно при отсутствии первоначального взноса. Сумма от 300 тыс. руб. до 50 млн руб. Оценка ссуды – не более 70% от стоимости предлагаемого в залог объекта недвижимости. Доступно предоставление в качестве обеспечения имущества третьих лиц |
Ипотека для клиентов партнеров Уралсиб | Ставка от 11,50% в год на строящееся или жилье на вторичном рынке |
К потенциальным получателям ипотеки предъявляются следующие требования:
Уралсиб банк достаточно жестко ведет отбор заемщиков. Проверяются кредитная история, отсутствие других действующих потребительских и ипотечных ссуд в других финансовых организациях, платежеспособность и уровень доходов, позволяющих вносить ипотечные взносы без ущерба к уровню жизни. Наиболее лояльно относятся к сотрудникам компаний-партнеров финансового учреждения.
От заемщика потребуются:
При использовании средств материнского капитала – сертификат участка федеральной или региональной программы, при необходимости справка из Пенсионного фонда об изменении суммы выданных средств за счет государственного бюджета.
На вносимый в качестве залога объект недвижимости необходимо предоставить:
Процедура заключения договора на ипотечное кредитование заключается в следующих этапах:
Среди плюсов отмечаются:
Ипотечный калькулятор Банк Уралсиб рассчитает все параметры кредита на 2019 год.
Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.
В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Банк Уралсиб.
Готовое жилье
Под залог имеющегося жилья
Строящееся жилье
Рефинансирование
Военная ипотека
Строящееся жилье — ипотечные каникулы
ПАО «Банк Уралсиб» — один из крупнейших российских банков с развитой региональной сетью, основной актив одноименной финансовой корпорации. Банк вполне можно назвать универсальным с уклоном в кредитование и обслуживание счетов физических и юридических лиц. Кроме того, «Уралсиб» активно работает на валютном рынке, рынках ценных бумаг и межбанковских кредитов. До ноября 2015 года ключевым владельцем банка выступал председатель совета директоров ФК «Уралсиб» Николай Цветков. 4 ноября Банк России объявил о санации банка «Уралсиб». Инвестором был избран крупнейший акционер «Нефтегазиндустрии», бизнесмен и бывший банкир Владимир Коган, который впоследствии приобрел
Ипотека в УралСиб может быть выдана на вторичное жилье или на новую . Условия выдачи средств зависят от наличия первоначального взноса, возможности использования особых программ, в том числе материнского капитала.
На нашем сайте представлено 7 программ. Взять ипотеку в УралСиб можно:
Есть программы и без первоначального взноса. Клиенты могут воспользоваться акциями и специальными предложениями. Кредитополучателям предоставляется бесплатное юридическое сопровождением сделок по приобретению недвижимости.
Ипотека в УралСиб в 2019 году предлагается по ставкам от 10.5 до 21.5 %. Самые низкие процентные ставки для клиентов партнеров. Получите от 300000 до 50000000 рублей. Срок кредитования составляет от 36 до 360 месяцев.
Минимальный возраст кредитополучателя составляет 18 лет. Итоговая сумма к выдаче зависит от платежеспособности клиента, которая определяется по предоставленным документам. Обязательно нужно иметь:
Оформить кредитное предложение можно по двум документам. Менеджер произведет расчет, предложит оптимальное решение. Если хотите самостоятельно выбрать ипотечный кредит в УралСиб, то лучше всего воспользоваться калькулятором нашего сайта. Подайте заявку для предварительного решения, на ее одобрение понадобится от 1 до 3 дней.
Ипотечный калькулятор Уралсиб Банка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2018 - 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.
В поисках ипотечного кредита разумно обратиться в солидный, надёжный банк. Таким и является УралСиб банк. 4 программы ипотечного кредитования и программа погашения кредита, выданного другими банками, полностью закрывают любые потребности желающих улучшить жилищные условия.
Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:
Мы постепенно наполняем этот раздел. Стоит чуть-чуть подождать:)
В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.
Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.
Часто сложно найти хороший банк с оптимальными условиями, который бы предоставлял кредит на жилье. Но один из крупнейших банков России Уралсиб, как раз предоставляет такие условия по ипотеке. Официальный сайт: www.uralsib.ru
Программа кредитования и все условия, которые нужно будет соблюдать при оформлении ипотеки можно прочитать в этой статье.
Главный офис банка находится в Москве, но сеть отделений и системы самообслуживания расположены более чем 46 регионах России.
Это говорит о том, что банк имеет высокие показатели среди населения, поскольку клиенты активно пользуются услугами от банка, особенно получение кредитов на квартиры.
Уралсиб входит в 30 банков России по количество выдачи ипотечных кредитов. Также банк лидирует по выгодным условиям ипотеки на вторичном рынке (10 место).
Внимание! Кроме выгодной ипотеки, банк предоставляет другие услуги, которые также имеют удобные и оптимальные программы. В банке можно получать карточки на зарплату, вклады, пенсии и другие социальные выплаты.
Банк, помимо заключения ипотечного договора с клиентом, предоставляет услуги по рефинансированию и реструктуризации задолженности.
Банк Уралсиб предоставляет такие виды ипотечных программ:
Каждый вид программы имеет свои условия и процентные ставки, которые нужно рассмотреть более детально.
Ипотека на покупку строящегося жилья и ипотека для партнеров (клиентов) банка имеет самую низкую процентную ставку, которая составляет 9,40%.
Но процентная ставка для покупки строящего жилья будет повышаться в зависимости от первоначального взноса.
Так, например, если клиент вносит взнос 30%, то ставка будет насчитываться по 9,40%, а если взнос будет понижен от до 30% до 10%, то ставка будет повышена на 9,90%.
Внимание! Процентная ставка может повыситься и в других случаях, например, при отказе клиента подписать договор страхования жизни и трудоспособности (на 1%).
Срок кредитования состоит от 3 до 30 лет и при этом клиенту выплачивают размер кредита от 300 тыс. до 50 млн. рублей. Условия для партнеров банка, практически одинаковые, только нужно учитывать, что такой кредит предлагают только для ключевых партнеров банка, которые работают с Уралсиб уже много лет.
Обе ипотечные программы предоставляются клиентам по процентной ставке 9,90%.
Рефинансирование предоставляется клиентам в том случае, если раньше он оформил ипотеку в другом банке, а теперь желает перевестись в Уралсиб.
Сроки выплаты кредита в обеих ипотеках неизменны (от 3 до 30), но максимальная сума кредита, которую может выдать банк, будет отличаться.
Так для рефинансирования эта сума будет составлять 50 млн. при этом без дополнительных залогов и поручителей.
Для ипотеки на покупку готового жилья размер ипотеки будет составлять от 300 тыс. и также до 50 млн., но такая сума выдается только клиентам с большими доходами
Поэтому реально стоит рассчитывать на ипотеку не больше 5 млн.
Внимание! Кроме чистой ставки, которая составляет 9,90%, клиентам могут насчитать еще дополнительные проценты, например, если заемщик не представляет банку все документы, то ему могут повысить ставку до 0,5%.
Поэтому перед оформлением ипотеки этот нюанс стоит обязательно уточнять в сотрудника банка.
Эта программа позволяет заемщикам платить намного меньше во время строительства.
А это в свою очередь позволяет успешно совмещать выплаты по аренде жилья и кредиту на жилье.
Условия данной программы заключаются в том, что клиентам, во время постройки квартиры (от 12 до 24 месяцев) банк дает пониженные ставки.
Например, клиент может выплачивать только 50% от общего ипотечного долга, это соответственно и будут называться «ипотечные каникулы».
Внимание! Клиенты могут в любое время отказаться от взятых ипотечных каникул и продолжить выплаты строго по договору. При прекращении таких каникул, клиенты должны обратиться в банк для пересмотра договора на новых условиях, а именно рассчитать остаток выплат.
Стоит отметить, что на общих условиях кредит дается клиентам по 10,5% ставке. При этом сумма ипотеки выдается в размере от 30 до 50 млн. рублей. Первый взнос должен составлять 20%.
Военная ипотека предоставляется клиентам на условиях того, что максимальная сумма кредита составляет 2,1 млн. рублей, но погашение кредита происходит за счет средств НИС.
Также кредит можно взять в размере 2,6 млн., но выплаты будут составлять средствами НИС, а также за счет других особых доходов военнослужащего.
Такая ипотека оформляется достаточно быстро и клиенту нужно только 1 день для оформления кредита.
Одним из выгодных ипотечных программ является семейная ипотека. Выгода для клиентов составляется в том, что этот кредит имеет самую низкую ипотечную ставку – от 8,9%.
Но особенность этой ипотеки заключается и в том, что для её оформления нужно иметь семью, которая состоит из 3 и больше несовершеннолетних детей.
Также, первый взнос по ипотеке составляет 50%, при этом кредит можно взять на сумму от 300 тыс. до 50 млн. рублей.
Ипотека под залог недвижимости
Самым дорогим ипотечным кредитом, по процентной ставке будет залог недвижимости.
Так ставка будет составлять 12,5%. Но особенность данной ипотеки заключается в том, что больше не нужно будет копить на первоначальный взнос, поскольку на готовую недвижимость или строящуюся, первоначальный взнос будет равняться 0%.
Размер кредита, что можно будет взять в банке, составляет 70% от стоимости той недвижимости, что планирует взять клиент.
Также согласно этому кредитованию залог имущества разрешается не только близких родственников и родных, а также и третьих лиц.
Для того чтобы взять ипотечный кредит, к заемщикам банк будет выдвигать ряд условий, которые нужно обязательно соблюдать. К таким условиям относятся:
Внимание ! Прежде чем брать ипотечный кредит в Уралсиб, нужно помнить, что банк ведет достаточно строгий отбор заемщиков. Если человек имеет плохую кредитную историю или другие суды в кредитных организациях, то получить ипотеку будет очень сложно.
Самими лояльными условиями и программами обеспечены партнеры банка, которые работают уже много лет.
Перед оформлением ипотеки, нужно собрать ряд документов. К ним относятся:
В отделении банка нужно будет заполнить заявление по форме, которую предоставляет банк. Если заявление будет одобрено, то тогда сотрудник банка будет требовать от будущего заемщика все остальные документы.
После того, как ипотека будет подтверждена, заемщик должен отправиться для выбора себе недвижимости, под которую будет заключаться ипотека.
Для недвижимости нужно будет составить акт оценки недвижемости (отчет), что составляется специальными людьми.
Этот акт, нужно предоставить банку, поскольку его также нужно затвердить.
Внимание! Для того чтобы получить ипотеку по рефинансированию, нужно будет взять обязательно с собой кредитный договор, что был составлен с другим банком. Кроме договора, нужны будут и другие документы, заключенные с банком, например оценка имущества.
Если клиенты не могут самостоятельно определиться с выбором ипотечного кредита, то можно обратиться к сотруднику банка или же воспользоваться калькулятором ипотеки, что прилагается к каждому видом ипотеки.
Воспользоваться таким калькулятором можно на официальном сайте Уралсиб банка.
В итоге, можно сказать, что для оформления ипотечного кредита в Уралсиб банке нужно только выбрать себе удобную и оптимальную программу.
А также, слблюдать определенные стандарты, которые выдвигает банк для своих будущих клиентам.
Внимание! Данный сайт не занимается сбором и обработкой персональных данных. Вся информация носит только информационный характер. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.