С 1 января 2017 года вступил в силу ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ, направленный на создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. Формируется ЕГРН, который объединяет сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и ЕГРП. В ЕГРН войдут, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ.
То есть вместо кадастрового паспорта теперь нужно получать выписку из ЕГРН.
Кадастровый паспорт является одним из основных документов при регистрации сделок с недвижимостью, в том числе и с квартирой. Выдается документ на срок до пяти лет, по истечению данного срока данные об объекте недвижимости считаются устаревшими. В случае с квартирой срок действия кадастрового паспорта составляет один год.
Замене подлежит паспорт, только если объект недвижимости вовлекается в юридические сделки, то есть невозможно продать, обменять или подарить квартиру с устаревшим паспортом. Оформлением и выдачей с 2013 года занимается кадастровая палата.
Паспорт на квартиру представляет собой выписку из Государственного Росреестра с описанием конкретного объекта недвижимости и фактически является результатом технической инвентаризации и технического учета объекта недвижимости, такого как квартира, здание или сооружение.
В кадастровом паспорте на квартиру отражаются такие сведения, как:
Оформлением данных документов занимается Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. То есть необходимо обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения вашего объекта недвижимости.
Также услуги по выдаче кадастровых паспортов осуществляют в МФЦ (Многофункциональных центрах). Разницы в оформлении документации через кадастровую палату или через МФЦ нет, поэтому целесообразно выбрать орган, который территориально вам ближе.
Для удобства населения Государственной кадастровой службой был создан сайт www.rosreestr.ru . Если вы обладаете компьютером с выходом в интернет, то проще всего заказать и получить документ через сайт.
Для этого нажмите кнопку «Государственные услуги» в верхнем меню. Затем выберите ссылку “Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости”. В нижнем левом блоке нажмите «Электронные услуги», затем «Новая форма запроса сведений ГКН». В новом окне выберите тип документа «Кадастровый паспорт » и в поле «Об объекте» выберите «Помещение». Далее осталось заполнить ваши данные и нажать кнопку «Отправить запрос». Таким образом, ваше заявление станет зарегистрированным и вашему запросу будет присвоен номер, который необходимо будет сохранить.
Осталось только уплатить госпошлину в размере 200 руб. и в течение 10 дней кадастровый паспорт будет вам предоставлен в виде, который вы указали при составлении запроса (в электронном виде либо на бумажном носителе).
Для получения документа при личном обращении в кадастровую палату или в МФЦ вам потребуются:
К правоустанавливающим документам относятся такие документы, как договор купли-продажи, договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, договор дарения и т.д.
Заявление можно оформить на месте. Образец вы найдете на информационном стенде либо обратившись за помощью к консультанту. Как правило, уплату госпошлины можно произвести также на месте. Напомним, что госпошлина за оформление и получение документа составляет 200 руб.
После подачи заявления в течение 10 дней вам предоставят готовый документ на ваш объект недвижимости.
Не стоит забывать, что первичная выдача кадастрового паспорта невозможна без технического плана. Технический план можно заказать не только через государственные органы, но и у частных фирм, имеющих соответствующую лицензию. Как правило, оформление технического плана у частных фирм заметно быстрее, но и дороже.
Если у вас остались, какие-либо вопросы, касающиеся получения кадастрового паспорта на квартиру, то на них с удовольствием ответят специалисты Гарант Кадастр по телефону или по электронной почте.
Практически каждый житель страны является собственником недвижимости. Очень часто в роли недвижимости выступает именно квартира. В наше время необходимо обладать элементарными понятиями касательно того, какие документы нужно иметь на руках. Самым важным документом в такой ситуации является кадастровый паспорт. Именно о нем пойдет речь в данной статье.
Многие люди на сегодняшний день не знают предназначения кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт относится к перечню нужных документов в следующих ситуациях:
Кадастровый паспорт является документом, на основании которого осуществляется занесение информации в Кадастровый регистр о зарегистрированной недвижимости в стране. В этот регистр заносятся сведения не только о квартирах, но и частных домах, любых сооружениях, участках земли. В регистре имеется информация даже об объектах строительства и их границах, которые не были сданы и находятся в процессе строительства. Без кадастрового паспорта невозможно вступить в имущественные права и зарегистрировать их.
По своей сути кадастровый паспорт является официальной выпиской, которую делают из государственного реестра, содержащего все данные о конкретном виде недвижимости или совершенной сделке.
От технического кадастровый паспорт отличается тем, что содержит значительно больше информации о конкретном объекте недвижимости. Сюда входят следующие данные:
Обладая столь обширными сведениями, этот паспорт делает процедуру получения необходимой информации о предмете сделки значительно проще и удобнее. Тем не менее, здесь следует отметить, что в случае оформления ипотечного кредита, банковская организация может потребовать предъявить и кадастровый, и технический паспорта для недвижимости, выступающей в роли залога.
Если вы планируете осуществлять определенные действия с квартирой, следует заранее оформить кадастровый паспорт.
Данный документ имеет неограниченный период действия. Это означает, что законом не установлены четкие сроки его действительности. Однако, чтобы избежать возможных недоразумений и штрафов, специалистами в юридической сфере рекомендуется после проведения реконструкционных и перепланировочных работ обновлять документ.
При совершении купли/продажи квартиры также следует делать новый документ, так как старый теряет свою значимость на протяжении года. Такое требование базируется на том, что за этот период могут случиться некоторые изменения данных. Поэтому их нужно отразить в новом паспорте. Стоит также отметить, что все работы, связанные с перепланировкой, следует заранее обговаривать с Кадастровой палатой и органами БТИ.
Кроме того, один раз в пять лет осуществляется принудительная инвентаризация недвижимости. Но соответствующие органы в рамках подобной инвентаризации не могут настаивать на обновлении кадастрового паспорта. Особенно, если никаких работ по перепланировке не проводилось. Следовательно, если ремонтные работы не затрагивают первоначальную планировку помещения, то обновлять документ не нужно.
При необходимости получения или обновления кадастрового паспорта, гражданину страны следует пройти определенную процедуру. Оформление и получение на руки готового документа осуществляется в органах БТИ или проектно-инвентаризационном бюро.
Для выдачи кадастрового паспорта человек должен принести с собой нужный перечень документации. В него входит:
К документации, подтверждающей права на владение, могут относится:
Во избежание отказа от приема документации, подавать следует оригиналы и ксерокопии. Рекомендуется сделать несколько копий, чтобы потом не бегать и не доксеривать необходимое количество копий.
Обращаться в Кадастровую палату можно лично или через доверенное лицо. При обращении через представителя в перечень подаваемой документации следует включить и доверенность, которая была заверена документально, а также паспорт представителя.
На сегодняшний день существует три варианта получения паспорта:
Какой бы вариант не был выбран, процедура оформления останется одной и той же.
По действующему законодательству, обращаться в Кадастровую палату имеет право любой резидент в отношении абсолютно любого предмета недвижимости. Стать на учет могут только те лица, которые являются квартиросъемщиком и собственниками жилья. При этом, теоретически, получить данные могут и люди, прописанные в квартире.
Процедура оформления включает в себя следующие этапы:
Выдача документа имеет определенные сроки. Это период составляет до пяти рабочих дней.
Срок начинает исчисляться от момента подачи заявления. После этого останется только явиться в назначенное время и получить новый документ на руки. В кадастровой палате в назначенный день выдадут:
Для получения не забудьте взять с собой свой паспорт, а также ранее выданную расписку. Если забирать документацию будет доверенное лицо, тогда нужно взять и нотариально заверенную доверенность.
Сама процедура оформления кадастрового паспорта не сложна, но без этого документа с квартирой невозможно будет провести многие действия. Поэтому данный документ должен быть обязательно оформлен.
На записи юрист рассказывает о понятии кадастрового номера и о порядке его присвоения.
Если вы никогда не проводили какие-либо сделки по распоряжению недвижимостью, то возможно, вы не знаете, зачем может понадобиться кадастровый паспорт на квартиру. Такой документ будет необходим при проведении практически любой операции с недвижимостью: дарения, продажи, обмена и т. д. Словом, рано или поздно вы точно столкнетесь с необходимостью оформить данную бумагу.
Данный документ выдается специализированным органом. Если говорить строго юридическими терминами, то он называется выпиской из государственного реестра и может быть:
При проведении оформления выписки в госреестр вносятся такие сведения, как информация о владельце, различные технические характеристики и т. д.
Кадастровый паспорт на квартиру будет необходим только в том случае, если вы желаете продать, подарить жилье или провести перепланировку. Если вы не собираетесь осуществлять какие-либо юридические операции с недвижимостью, то без этого документа вполне можно обойтись.
Ранее, чтобы провести какую-то сделку с недвижимостью, необходимо было предъявлять технический паспорт, где содержалась детальная информация о квартире (доме, другом виде жилья). Сейчас же требуется лишь краткая информация о жилом помещении, которая содержится в кадастровом паспорте.
У кадастрового паспорта нет ограниченного срока действия. Сделав его единожды, вы можете ни за что не переживать. Однако если вы соберетесь осуществить какие-либо действия с недвижимостью (продажу, аренду, перепланировку и т. д.), то необходимо будет обновить документ в соответствующих органах, так как он перестает быть действительным через год.
Чтобы получить выписку из госреестра на квартиру, вам необходимо собрать такой пакет документов:
Если же в жилище проводились какие-то несогласованные перепланировки, то оформление кадастрового паспорта на квартиру может затянуться на продолжительное время. Более того, за проведение незаконной реконструкции вам придется заплатить штраф. Первичное же оформление паспорта в любом случае займет несколько месяцев.
Однако если вам понадобится этот документ в срочном порядке, то можно заплатить повышенный тариф. Сегодня также существует множество организаций, которые помогут вам оформить все необходимые бумаги в самые сжатые сроки. Но и стоимость такого оформления, конечно же, будет существенно отличаться от стандартной государственной пошлины. Обычно предоставлением таких услуг занимаются риелторы. За свою помощь они могут попросить от 2000 до 6000 рублей.
Еще один вопрос, который возникает у всех граждан перед тем, как оформлять кадастровый паспорт квартиры, - где получить этот документ? Ранее их оформлением занималось исключительно бюро технической инвентаризации. Но с 01.09.2013 года такую операцию проводят местные федеральные кадастровые палаты (Росреестр). Данная организация входит в структуру Федеральной службы регистрации, картографии и кадастра.
Инженеры этого ведомства, имеющие соответствующую лицензию, по ходатайству заявителя составят технический план. А на его основании будет оформлен технический кадастровый паспорт на квартиру. Его должны разработать за 10 дней. Госпошлина за выдачу выписки из госреестра составит от 200 до 800 рублей. Сколько стоит кадастровый паспорт квартиры? За всю процедуру оформления, начиная от разработки документов и заканчивая получением кадастрового номера, будьте готовы выложить около 10 000 рублей.
Отказать в постановке на кадастровый учет могут в таких случаях:
Об отказе в выдаче паспорта сотрудники кадастровой палаты уведомляют заявителя в письменной форме. В бумаге четко указываются причины, согласно которым было принято соответствующее решение. После исправления всех обозначенных недостатков гражданин имеет право подавать документы вновь.
Если же вся документация была оформлена правильно, то в итоге вы должны получить кадастровый паспорт на квартиру, где будет указана следующая информация.
Помимо этих данных, в паспорте фиксируется и так именуемая графическая часть. В ней указываются точные масштабы и план квартиры.
Кадастровый номер – это уникальное идентификационное обозначение, которое присваивается объекту недвижимости в процессе его занесения в базу данных госреестра. Именно этот номер будет отслеживаться при совершении любых сделок с жилыми помещениями. Кроме того, кадастровый номер потребуется при всех изменениях, которые могут вноситься в кадастровый или технический план объекта недвижимости.
Индивидуальный номер также присваивается земельному участку и коммерческой недвижимости.
После того как вы сдадите документы на кадастровый паспорт квартиры, а уполномоченный орган проведет процедуру регистрации, заявитель может получить этот паспорт тремя способами.
Но какой бы способ получения вы ни предпочли, заплатить за государственную регистрацию все равно придется.
После того как вы получите кадастровый паспорт на квартиру, вы сможете без труда распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить, обменивать. Если гражданин покупает квартиру через риелтора, то покупатель, как правило, не беспокоится о важности такого технического документа. Однако в дальнейшем ему все же придется столкнуться с необходимостью оформления выписки из госреестра на объект недвижимости. Ведь из паспорта можно получить любые сведения о квартире.
По сути, если правильно выполнить все условия, которые требует законодательство, то получить паспорт можно достаточно быстро и без привлечения других специалистов.
Если вы будете получать документ непосредственно в кадастровой палате, то в дальнейшем его не придется заверять нотариально.
Если же вы будете распечатывать его электронную версию, то без удостоверения его в нотариальной конторе он не будет иметь юридической силы.
Если технический документ необходимо оформить на коттедж или загородный дом, то кадастровый паспорт потребуется разрабатывать и на земельный участок, на котором возведено сооружение. Для этого подается межевой план и другие бумаги.
Кроме того, кадастровый паспорт на квартиру потребуется при осуществлении перепланировки в жилом помещении. Проведенная реконструкция должна быть обязательно узаконена, иначе в дальнейшем распоряжаться таким имуществом будет просто невозможно. Если вы планируете кого-то выселить из своего жилища (к примеру, бывшего супруга или других лиц, с которыми вы не пребываете в родстве) в судебном порядке, от вас опять же, потребуют предоставить выписку из государственного реестра на данный объект недвижимости.
Многие специалисты советуют не медлить и заняться получением кадастрового паспорта сразу после въезда в новую квартиру. Ведь в жизни всегда могут произойти какие-то непредвиденные ситуации. К примеру, если вам понадобится провести какие-то изменения в жилом помещении или распорядиться им, то на это придется потратить немало времени. Поэтому лучше задуматься о получении паспорта заранее.
Стоит отметить, что без технического плана кадастровый паспорт не выдадут. Этот документ можно получить не только в Росреестре, а и в других организациях или даже у частных предпринимателей, имеющих соответствующую лицензию. Чаще всего это обходится дешевле, да и сроки проведения такой процедуры будут значительно меньше, чем в государственном органе.
Так или иначе, процедура оформления паспорта требует от владельца квартиры немало усилий и денежных затрат. Однако если вы внимательно изучите требования закона по этому вопросу, то вполне сможете самостоятельно провести все необходимые организационные моменты.
В Бюро Технической Инвентаризации вам необходимо будет обратиться в следующих случаях:
Через БТИ можно получить межевой и технический план , чтобы впоследствии оформить на земельный участок кадастровый паспорт. Для получения сведений и замеров необходимо вызвать техника, который проведет процедуру осмотра и межевания. Свежие документы из БТИ в этом случае нужны, чтобы избежать ошибок, из-за которых в выдаче паспорта может быть отказано.
Продавцам недвижимости бывает необходимо получить новый кадастровый план по требованию продавца. Одновременно с этим часто приходится получить и новый технический паспорт в БТИ. Дело в том, что в процессе осмотра и подготовке к сделке могут обнаружиться неточности в размерах комнат или перепланировка, которая не указана в документации.
При перепланировке в зависимости от того, законна она была или нет, вам потребуется принести в Кадастровую палату следующие документы:
В конкретных случаях пакет документов, который необходимо предоставить из БТИ, может различаться. Наиболее точную информацию вы можете получить у специалиста Кадастровой палаты, который будет принимать у вас документы. В любом случае минимальный пакет описанный выше лучше всего иметь при себе при первом обращении.
Выписка из ЕГРП часто требуется для продажи квартиры. Представляет она собой документ, в котором указан кадастровый номер недвижимости. Также в некоторых случаях она может потребоваться для оформления кадастрового паспорта. Чаще всего выписка из ЕГРП требуется, если при запросе данных выяснились неточности в документах.
Также необходимо предоставить этот документ для того, чтобы оформить кадастровый паспорт на землю.
Справку о кадастровом номере недвижимости получают в отделении Росреестра . Ранее она также выдавалась в Кадастровой палате, но с 2013 года произошло разделение полномочий организаций и БТИ, Кадастровая Палата и Росреестр разделили между собой обязанности. Заказать , а также получить выписку из ЕГРП можно с помощью интернет-портала Госуслуги и официального сайта этого ведомства.
Документы о регистрации в Кадастровой палате может получить любой человек, обратившись с паспортом в соответствующий орган. При этом получить их возможно на любую квартиру или другой объект
вне зависимости от того находится ли она у него в собственности. Но только в том случае, если ранее эта недвижимость была зарегистрирована ранее.
В некоторых ситуациях для внесения изменений в реестр или для регистрации нового объекта необходимо собственникам собирать дополнительные документы, чтобы получить кадастровый паспорт с точными, обновленными данными. Получить новый паспорт могут только собственники.
В пакет документов для оформления нового кадастрового паспорта обыкновенно входит технический паспорт на жилье, документы о праве собственности (если квартира не приватизирована, то необходимо предоставить договор социального найма или ордер).
Для квартиры в только что сданной новостройке необходимо предоставить в Кадастровую Палату акт передачи недвижимости от застройщика и договор с ним.
Если делом о получении кадастрового паспорта на недвижимость занимается не сам собственник, а доверенное лицо. То необходимо подтвердить его полномочия специальным документов, заверенным нотариусом.
Для тех, кто впервые сталкивается с оформлением документов на недвижимость необходимо знать какие сведения содержаться в той или иной форме. Так как в множестве бумаг не сложно запутаться.
В зависимости от того, с какой целью вы обращаетесь в Кадастровую палату заявления пишутся по нескольким разным формам:
В любом из вышеперечисленных заявлений отражаются данные о собственнике земельного участка, квартиры или жилого дома. Также вносится список дополнительно предоставленных документов и указывается сколько экземпляров паспорта будет предоставлено. По вашему желанию можно заказать несколько копий паспорта.
Заявление заполняется от руки. Бланк его можно скачать с официального сайта и заполнить дома или получить у сотрудника Кадастровой палаты и внести в графы данные на месте. Образец бланка вы можете скачать .
После того, как вами будут предоставлены на рассмотрение сотрудниками Кадастровой палаты все необходимые документы, для вас начнут готовить паспорт на объект недвижимости. Состоит он из двух листов .
На первой странице кадастрового паспорта указаны сведения, которые связаны с процедурой регистрации объекта недвижимости. Например, вписывается номер, который присвоен в ходе оформления бумаг, основные технические характеристики недвижимости, кадастровая стоимость и сведения о собственнике. Также указывается точный адрес, кадастровые номера адреса и квартала, в котором расположена недвижимость.
В заглавной части листа указывается полное название документа и на какой объект он выдан.
На второй странице располагается план помещения. В многоэтажных домах расположение квартиры на этаже. Если объект – частное индивидуальное строение, то план отражает расположение дома на участке. Однако, в некоторых случаях этой страницы может не быть. Ниже вы видите на примере образцов 2-х листов новую форму:
Оба листа кадастрового паспорта заверяются подписью работника Кадастровой палаты. Также на каждом листе проставляют печати.
Указанное выше оформление кадастрового паспорта актуально для документов, которые получены позднее 2013 года. Выданные ранее документы могут отличаться по формату и указанным в них сведениям. Однако, в целом они схожи между собой. Запрос кадастрового паспорта можно произвести .
в среднем составляет 5 рабочих дней . За это время поданное заявление, а также пакет документов будет полностью проверен сотрудником Кадастровой Палаты. Все это документы, кроме вашего паспорта, будут находиться в Кадастровой Палате, а вам взамен выдадут расписку об их принятии.
Действует кадастровый паспорт неограниченный срок. Однако если вы перестраиваете ваш жилой дом или проводите капитальный ремонт квартиры, то необходимо получать кадастровый паспорт с новыми данными. Если вы получили новый технический паспорт, но при этом сведения в нем не изменились, то кадастровый паспорт менять не нужно.
Для того, чтобы оформить кадастровый паспорт на квартиру или получить его копию необходимо понять, сколько стоит и как оплатить государственную пошлину. Она составляет около 200 рублей
. Сумма может увеличится за счет банковского процента за передачу средств на лицевой счет, а в кассе палаты часто берут небольшой сбор, который идет на оплату издержек по выписке квитанций и на зарплату сотрудникам.
Способы оплаты:
Во время предпродажной подготовки необходимо привести в порядок все документы. Часто можно встретить ситуацию, когда покупатели просят продавца обновить кадастровый паспорт. Дело в том, что банки в своих требованиях часто указывают, что данный документ должен быть получен недавно. Это один из способов предостережения мошенничества с недвижимостью.
Необходима не только в случаях, если вы совершаете сделки с недвижимостью или после проведенного капитального ремонта с изменением планировки комнат.
Обновленный паспорт требуется предоставить в суд для решения дел о принудительном выселении, кроме паспорта там необходимо собрать еще ряд документов.
Свежие документы из БТИ и Кадастровой палаты предохранят вас от случаев, когда фактически квартира или земельный участок не совпадают по площади. Также, проблемы возникают, если была произведена перепланировка и при этом не отражена в документации в этом случае также необходимо попросить предоставить свежий кадастровый паспорт. Для тех, кто покупает квартиру без участия банка также рекомендуется запросить свежие документы из соответствующих государственных органов.
Кадастровый паспорт - важный документ, который необходим при совершении различного рода сделок с недвижимостью .
Владельцу недвижимости важно знать нюансы его получения. О том, что представляет собой кадастровый паспорт на квартиру и где его можно оформить, мы расскажем в этой статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Документ содержит в себе всю информацию, касающуюся квартиры или любого другого помещения. Сведения, отраженные в кадастровом паспорте, хранятся в государственном кадастре недвижимости .
Документация на квартиру может быть предоставлена получателю в бумажном и цифровом формате, причем данные в каждом из них отличаются по своему объему. В чем же отличия?
На бумажном носителе предоставляются две части кадастрового паспорта, содержащие сведения о квартире и ее чертеж.
С меньшей вероятностью можно получить только информацию о помещении без чертежа. Это возможно, если в ГКН нет достаточного количества данных об объекте от инженеров, а также, если план квартиры не внесен в базу государственного кадастра.
Что отражается в стандартном паспорте?
В цифровом кадастровом плане обычно предоставляется только часть КП.1 без чертежа объекта.
В указанном документе проставляется электронная цифровая подпись Росреестра, она же ЭЦП .
Подпись (ЭЦП) приравнивается к стандартной печати, используемой при оформлении бумажных документов, и подлежит идентификации в органах правопорядка или банковских организациях.
Кадастровый паспорт потребуется владельцу квартиры в одном из следующих случаев:
Кадастровые паспорта обычно нужно оформлять для трех типов квартир:
Для последнего типа квартиры применимы свои нюансы при заказе кадастрового паспорта, если квартира была получена в новостройке, документ требуется оформлять заблаговременно.
Получение указанной документации проводится в трех организациях на выбор собственника:
Заказ кадастрового паспорта через кадастровую палату - наиболее простой и быстрый способ его оформления.
В отделении сотрудник примет бумаги и поможет сделать документацию на квартиру при ее отсутствии.
При посещении Многофункционального центра придется потратить больше времени, поскольку эта организация предоставляет большое количество муниципальных услуг и обслуживает гораздо больше граждан .
Оставив заявку через интернет, заявитель сэкономит время на первичном посещении палаты ГКН.
Для осуществления процедуры потребуется зарегистрироваться на портале и начать работу с нужными документами.
Некоторые регионы предоставляют возможность вызова сотрудника кадастровой службы домой. Данная услуга бесплатна для представителей определенных категорий лиц:
В каждом из способов получения кадастрового паспорта предлагается свой порядок действий для граждан. Рассмотрим их особенности.
Порядок оформления документа через Росреестр и МФЦ одинаков:
Предлагаем вам образец заявления на получение кадастрового паспорта: Скачать .
Обычно на оформление документа требуется не более 5 дней. Но лучше уточнять, поскольку возможны задержки.
Для проведения процедуры в интернете потребуется пройти следующие шаги:
Предлагаем вам образец кадастрового паспорта помещения: Скачать .
Чтобы заказать паспорт на квартиру любым из предложенных способов, потребуется предоставить в ту или иную организацию определенный пакет документов .
Его состав меняется в зависимости от условий, при которых оформляется документ.
Если квартиру следует внести в базы ГКН, необходимо подготовить:
Указанные действия могут быть произведены как собственником, так и специалистом БТИ, его приглашают для составления технического описания помещения и технического плана.
В договоре с БТИ можно прописать, что его сотрудники самостоятельно внесут квартиру в базы ГКН от имени владельца и предоставят ему готовый кадастровый паспорт .
Если квартира уже внесена в базы ГКН и требуется получить обновленный кадастровый паспорт, количество документов уменьшается.
Потребуется предоставить:
Сотрудник кадастровой палаты или МФЦ выдает расписку о получении пакета бумаг и указывает сроки получения готового документа.
Расценки на оформление кадастрового паспорта отличается:
Полученная документация на объект обладает неограниченным периодом действия. Однако стоит учитывать, что с периодичностью в пятилетку проводится переоценка кадастровой стоимости для всех единиц недвижимости.
В итоге информация, отраженная в документации на помещение, окажется неактуальна, чтобы не производить полную замену бумаг, заказывается выписка , которую можно оформить совершенно бесплатно.
Данная справка прикладывается к паспорту и используется вместе с ним.
Приобретение кадастрового паспорта - обязательная процедура, особенно когда собственнику требуется поставить квартиру на учет в ГКН .
Документация может потеряться, испортиться или утратить актуальность, необходимо иметь четкое представление о том, где и как его можно оформить заново.
Как получить кадастровый паспорт быстро и с минимальными затратами. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.
