Как известно, идеальное место для возведения здания – плоский ровный участок или место с маленьким уклоном. Но что делать, если вам достался живописный участок со значительным уклоном? Самый простой вариант – сделать особенности рельефа достоинством, а не недостатком.
Проекты зданий на участках с уклоном отличаются от обычных зданий. И если раньше приходилось разрабатывать каждое строение в индивидуальном порядке, то сейчас появились готовые решения и рекомендации, соблюдая которые, вы справитесь даже с такой сложной работой.
На фото – даже небольшой склон значительно влияет на проект дома
Следует знать, что крутизна склона измеряется не в градусах, а в процентах. То есть, перепад уровней на участке в 100 метров, составляющий 30 метров – это уклон в 30% .
И наконец, в зависимости от рельефа, можно выделить несколько основных типов местности:
Если вы твердо решили, что построите дом на участке со сложным рельефом, советуем учесть несколько важных моментов:
В силу всех вышеперечисленных факторов можно с уверенностью утверждать, что проект дома с цокольным этажом на склоне – лучший вариант. Перепад , вследствие чего снижается и цена. Котлован выходит гораздо меньшего размера, потому что под землей находится лишь часть этажа.
Совет!
Не стоит слушать тех, кто утверждает, что цокольный этаж повышает стоимость проекта чуть ли не в два раза.
Грамотно рассчитанные конструкции незначительно увеличат общие затраты.
Рассмотрим несколько вариантов, которые могут служить как своего рода инструкция для тех, кто собирается строить здание на уклоне. На основе этих примеров вы сможете сделать свой вариант, который будет максимально отвечать вашим потребностям.
Такие дома очень часто можно встретить в северной Европе, они обладают рядом особенностей:
Как можно заметить из плана, этаж достаточно большой, и на нем с легкостью можно расположить как гараж с котельной, так и спортзал с сауной. В вашем распоряжении оказываются очень большие площади, которые можно использовать по своему усмотрению – можно отдыхать с друзьями, а можно сделать мастерскую.
Здесь все пропитано духом практичности и функциональности – вход в дом проходит через уютную крытую террасу. Осевым помещением является просторный холл, из которого можно войти в кухню, совмещенную с гостиной очень интересной конфигурации, с другой стороны располагаются две спальни и ванная комната.
Этот уровень небольшой и очень уютный – в такой спальне можно отдохнуть от суеты под шум дождя, санузел повышает удобство, ведь вам не придется спускаться вниз.
Для тех, кому не нужен второй уровень и нравятся одноэтажные строения, предлагаем рассмотреть второй вариант. И если на ровном участке придется копать глубокий котлован, то цокольный этаж на склоне сделать не в пример проще – углубляется лишь часть уровня.
Возведение дома на склоне является как проблемой и экспериментом для современных застройщиков и дизайнеров, так и подарком для его будущих жильцов. Проблема заключается в том, что сама по себе неровная местность добавляет проектированию и строительству сложности и, следовательно, стоимости. Подарок же получаете вы в результате проделанных работ, ведь дом на склоне выглядит куда более привлекательным, добротным и интересным, нежели строения на ровной земле.
В этой статье мы проведем вас через строительные и финансовые аспекты, с которыми вы в любом случае столкнетесь, затеяв возведение своего жилища на склоне. Итак, с чего же начать, чтобы ничего не упустить и получить желанный результат?
Например:
Затраты, проект дома и его расположение - главные критерии, на которые влияют особенности рельефа выбранной вами местности. Именно рельеф ставит некоторые ограничения перед вами и заставляет архитекторов хорошенько подумать над планом дома и организацией близлежащего участка. Итак, существует несколько вариантов возведения постройки на рельефе с уклоном и вот некоторые из них:
Специалисты рекомендуют строительство дома на самом возвышенном месте холма (горы и др.), которое будет освобождено от чрезмерной и разрушающей влаги - если защитить здание от ветра будет не сложно, то вода может стать весомым аргументом для смены места жительства или серьёзной реконструкции здания.
Еще несколько причин, по которым возведение дома стоит совершать на наиболее сухой и возвышенной точке склона:
Не скупитесь при проектировании и строительстве дома на склоне - чем качественнее и добротнее будут подготовлены местность, фундамент, близрасположенная территория и остальные части проекта, тем безопаснее, долговечнее и комфортнее будет ваше новое жилище. Поверьте, оно того стоит!
Иногда, кажется, жизненные обстоятельства складываются не в вашу пользу, а строительство дома на сложном рельефе представляется неразрешимой задачей. Но как показывает практика пользователей сайт из любой ситуации есть выход, главное не опускать руки и грамотно всё спланировать!
Как построить дом на обрыве
История возведения на высоком склоне постройки из учит нас тому, что дома на склонах могут по праву носить звание дома мечты. Но сначала небольшая предыстория от форумчанина с ником 4u4undr из Москвы.
– Участок мы искали два года. Сначала в деревнях, наивно полагая, что земля там стоит дешевле. Но покупать участок за 2 миллиона за 15 соток, имея коммуникации по границе, совсем не хотелось.
При покупке участка следует помнить, что термин «коммуникации по границе» совсем не означает, что они проходят радом с вашим участком. Иногда – это может означать наличие газовой трубы за несколько десятков, а то и сотен метров от вашего участка. А подведение света и газа может обойтись в весьма значительную сумму.
В итоге 4u4undr приобрёл участок площадью в 15 соток. Несмотря на то, что перепад высот составил 11 метров, будущего застройщика подкупил отличный вид на лес внизу и возможность построить дом на склоне на участке . Но как оказалось это лишь начало истории…
4u4undr:
– Вскоре после покупки раздался звонок, и я узнал, что к нашему участку из-за сложностей с рельефом и расположенным внизу оврагом нельзя подвести дорогу.
Важно помнить, что покупка участка на склоне под строительство дома - это ответственное решение, ведь перед проведением сложных ландшафтных работ необходимо произвести исследование почвы. И если грунт «ещё не устоялся», и возможны его подвижки, то это значительно осложняет возведение постройки требует принятия мер по укреплению склона.
После того как выяснилось, что подъездной дороги к первому участку не будет, 4u4undr принял решение идти на компромисс, и выкупить со скидкой второй участок, граничащий с первым и которому есть подъездная дорога ведущая поверху.
– Эти участки на склоне были самыми дешёвыми в посёлке. Почти в полтора раза дешевле, чем ровные участки. Хотя теперь я понимаю почему. Если бы не было подъезда через верх, я бы, наверное, разорился на решении проблем с подъёмом строительных материалов к котловану. Кран на высоком склоне тем более не поставишь.
Прочитайте нашу статью про особенности освоения так называемого участка .
После оформления всех необходимых документов на покупку участков, общей площадью в 30 соток, наш форумчанин первым делом приобрёл ротационный лазерный нивелир, и, как оказалось впоследствии, ничуть не прогадал.
4u4undr:
– Сразу после покупки нивелира был опробован в работе. За четыре часа я в одиночку сделал полностью топосъёмку участка с сеткой 5 метров. С этими кроками местности и начал работать в гугл скетчап. Сделал 3D рельеф участка, а дальше стал примерять на него разные конфигурации площадки дома.
Задача была в том, чтобы постройка не полностью ушла в склон, а проведение земляных работ было сбалансировано.
На FORUMHOUSE моежно узнать всю последовательность действий при .
После снятия плодородного слоя грунта толщиной в 5 см при первом же дожде вся масса земли начала течь вниз. В качестве мер по укреплению склона был найден следующий выход – армировать грунт геотекстилем.
Несмотря на сложности строительства дома на участке с большим перепадом высот следует помнить, что каждый градус южного склона равносилен перемещению участка на 100 км. южнее.
Дом на склоне. Проекты домов
После разметки участка был утверждён план постройки здания с размерами сторон 17800мм на 12000мм и в дело вступил проектировщик.
4u4undr:
– Весь процесс проектирования дома проходил удалённо с помощью общения через компьютер. Могу сказать, что этот проект дома для сложного рельефа -
оптимальный бюджетный вариант, и полученный результат меня устраивает на все 100%.
Затем, с помощью бульдозера, началось выемка грунта под котлован. В результате, когда высыпали грунт в овраг, под обрыв, к участку добавился еще хороший кусок ещё метров 20 м2.
Вывод – не спешите вывозить вынутый грунт с участка, особенно если рядом овраг. Он вполне может пригодиться для проведения ландшафтных работ или для обратной подсыпки.
Как построить дом на склоне : разметка участка.
4u4undr:
– Сначала разметили площадку дома, потом с каждой стороны отступили по 2 м. и эту площадку и копали. Т.е. котлован получился 16х23. При пятне дома 12х18,6. Самая верхняя часть участка приходится как раз на забор. От него отступил 1,5 метра и выкопали котлован - высота обрыва получилась 2,7 м. От задней стены дома до забора 4 м. По проекту свес крыши будет 1 м. От края крыши до забора 3 м.
Из нашей статьи можно узнать нормы , регулирующие расположение построек и расстояние от вашего дома до соседского забора при застройке участка.
Особенности строительства дома на склоне: фундамент
Пользователи forumhouse могут узнать все детали строительства из соответсвующей ветки нашего форума. Узнаейте, как работать с Присоединяйтесь к обсуждению устройства на насыпном грунте. В нашем видео участница форума наглядно расскажет вам про особенности дома шале в баварском стиле. А посмотрев еще одно видео, вы узнаете, что такое
При правильном подходе и применении специальной архитектурной разработки рельефность стройплощадки можно превратить из недостатка в достоинство. Например, во многих случаях возводя коттеджи на склонах застройщикам удается сэкономить на расходе материалов. Это достигается за счет грамотного использования естественных перепадов высот, и размещения всех техпомещений в задней части цокольного этажа. При этом передняя часть цоколя имеет все преимущества надземного этажа и может быть обустроена как жилая территория.
В доме на участке с уклоном внутреннее пространство зонируют так же, как и во всех остальных домах с цоколем. В них помещения технического назначения относят в цоколь, зона дневного пребывания (гостиная, столовая, кухня, комната для гостей и т. д.) располагается на первом этаже, а спальная зона с личными комнатами хозяев занимает верхний этаж, который может быть как традиционным, так и мансардным. Индивидуальное проектирование дома учитывает все особенности участка.
Преимущества
Дома на крутых склонах удобны тем, что у них всегда довольно высокие цоколи, в которых можно обустраивать встроенные гаражи, и не беспокоиться о том, что наклонный заезд займет слишком много места на участке. Еще одно важное преимущество – в цоколе можно запланировать летнюю кухню.
Немаловажным плюсом является возможность эффектного оформления как самого дома, построенного на уклоне, так и территории вокруг него. Рельефная приусадебная зона – это мечта любого ландшафтного дизайнера, так как здесь можно высаживать экзотические растения, создавать искусственные водоемы, применять самые разные декорации, и все это будет отлично гармонировать.
Варианты строительства
Характеристики уклона рассчитываются путем сопоставления самой высокой и самой низкой его точки. Измеряют уклоны в долях или процентах. Разделяют их на малые (с величиной до 8%), средние (от 8 до 20%), и крутые. Естественно, с малыми уклонами хлопот меньше всего. Они пригодны для самых простых решений проблемы рельефа. Например, участок с малым уклоном можно выровнять, и приспособить под возведения самого обычного дома, запроектированного для ровной стройплощадки. Для этого со стороны склона подсыпают грунт, поднимая нижнюю точку пятна застройки на уровень верхней.
Малый уклон позволяет более разумно распланировать участок, и поместить дополнительные постройки на уровень ниже, чем жилой дом. В этом случае такие сооружения как гараж, сарай, баня или беседка для отдыха не будут закрывать обзор из окон коттеджа и не перекроют доступ солнечных лучей.
При наличии малого или среднего уклона на участке можно строить дома с цоколем, частично погруженном в глубину склона. Их первый этаж выравнивается по наивысшей точке пятна застройки. Под этим этажом проектируется цоколь, под который выравнивается котлован по нижней точке пятна застройки. Главный вход может быть с любого фасада. Нередко в цоколь предусматривается отдельный вход, за счет чего осуществляется четкое разделение технической и жилой зоны здания. Выбрав данный вариант строительства можно попробовать найти подходящий типовой проект, предназначенный для рельефных участков. Однако в большинстве случаев приходится создавать индивидуальные проекты, с учетом всех параметров уклона и почвы. В целях экономии средств и времени можно взять типовой проект дома и заказать индивидуальную корректировку только цокольной части здания.
На крутом уклоне строят коттеджи из нескольких уровней, каждый из которых сдвинут по типу каскада. Этот вариант самый дорогостоящий. Он требует участия высококвалифицированный проектировщиков и наличия качественного индивидуального проекта. Специалисты не рекомендуют разравнивать крутые склоны и строить на них обычные коттеджи, запроектированные для ровных площадок. Дело в том, что земельные работы подобного уровня стоят очень дорого, а в результате можно получить ненадежный подвижный почвенный слой.
Планировка таких каскадных коттеджей получается довольно сложной, но оригинальной. В углубленной части этажей размещают вспомогательные помещения - кухню, гардеробную, спортзал, подсобку для хранения продуктов и т. д. Цоколь с остальными уровнями не обязательно объединять внутренней лестницей, но внутреннее сообщение с дневным и спальным этажом обязательно. Тем не менее, при желании можно сделать еще и отдельные входы в каждую спальню, например, через общую открытую террасу.
Сложные ландшафты и нестандартные природные рельефы из непреодолимых препятствий могут превращаться в площадки для необычных решений, если за дело берутся опытные, грамотные и обладающие фантазийным творческим мышлением мастера. Именно о таком проекте, созданном профессионалами нашего бюро, мы хотим рассказать аудитории читателей и ценителей архитектурного креатива высшего класса.
Этот на склоне был разработан с учетом значительного перепада высоты на участке. Поэтому строение мы условно разделили на две части: входная группа, расположенная в более высокой точке, имеет один этаж. Далее дом словно плавно стекает по склону, и, уже начиная с гостиной, кухни и столовой становится двухэтажным.
Подобные проекты домов на участке с уклоном решают сразу несколько задач: во-первых, позволяют экономить на фундаменте, во-вторых, обеспечивают оптимальный баланс нагрузки на поверхность с учетом особенностей ландшафта. Ну а в-третьих – со стороны такое здание выглядит достаточно необычно, привлекательно и завораживающе.
Выбранный в качестве главного ориентира альпийский стиль шале с четкими геометрически выверенными очертаниями и традиционной двускатной черепичной крышей как нельзя более удачно подходит для реализации проекта, поскольку исходный ландшафт вызывает устойчивые ассоциации с горной или холмистой местностью. Кроме того, коттедж на склоне , следуя общепринятым правилам, мы отделали натуральными материалами – камнем, деревом, стеклом, декоративной штукатуркой. Их грамотная комбинация позволила создать идеальный единый ансамбль с окружающим пейзажем.
Внутренняя планировка проекта дома на склоне предусматривает наличие большого количества помещений различного назначения, поэтому он, безусловно, удобен для проживания большой семьи, состоящей из супругов с несколькими детьми.
Первый этаж домика-шале начинается со светлого солнечного крыльца, продолжается тамбуром, а затем – просторным холлом, из которого можно попасть в бойлерную, прачечную-гардеробную, спортзал-кладовую или гостиную, совмещенную с кухней и столовой. Также на первом этаже находится спальня для супругов с отдельной гардеробной и санузлом. Завершает ансамбль открытая терраса, с которой можно спуститься прямо на участок по удобным деревянным ступенькам.
На втором этаже авторы проекта дома на рельефе предложили разместить три детских комнаты с отдельными санузлами и гардеробами, светлый просторный холл, одновременно выполняющий функции локации для игр, а также небольшую кладовую и длинный открытый балкон.
Удачной находкой стало разнесение двух лестничных маршей по противоположным сторонам холла. Подобный прием позволил получить пространство, открывающее широкие креативные возможности в процессе оформления интерьера.
Особенностью проекта дома на склоне является наличие большого количества открытых элементов – террас, веранд, балконов. К тому же, мы сделали все возможное для того, чтобы естественный свет попадал даже в самые дальние уголки комнат. Для этого по одной из стен в гостиной-столовой и каждой из детских комнат обустроено в формате витражей.
Участок представляет собой площадку с уклоном к юго-востоку. В его нижней части расположен достаточно большой и живописный пруд. Мы создавали на склоне с панорамным остеклением с расчетом на то, что оконные проемы и витражи большей части помещений будут ориентированы на водоем, а также на южную, светлую и солнечную сторону света.
Для улучшения эксплуатационных характеристик ландшафта нашими специалистами было применено террасирование: за счет этого удалось получить несколько разноуровневых участков, объединенных переходами и ступенями, которые и стали основой для зонирования имеющейся в распоряжении заказчиков территории.
Перед входом в дом – парковка для нескольких автомобилей, покрытая щебнем. Такое решение позволило отказаться от возведения стандартного крытого гаража, позволив сохранить природный ландшафт на большей части территории. В дальнем, нижнем конце разместилась баня с выходом на водоем и открытой террасой, на которой можно принимать воздушные ванны, уютно устроившись под навесом в удобных шезлонгах.
Естественная зелень травы, небольшое количество солитерных и групповых насаждений, щебневые дорожки, чистая водная гладь пруда и элегантный дизайн коттеджа на склоне создают единый гармоничный ансамбль, в котором легко угадывается беспроигрышный с любой точки зрения стиль летних швейцарских Альп.
Архитектурное бюро Алексея Сухова | сайт
План 1-го этажа:
План 2-го этажа:
3d визуализация экстерьеров:
