Проект каркасного дома представляет собой комплект документов на строительство. Его можно использовать как пошаговую инструкцию к возведению каркасного дома своими руками. Он также позволяет контролировать правильность и ход выполнения строительных работ, и расход строительных материалов. Какими бывают ? И что учесть при их выборе?
Каркасное строительство отличается относительной простотой, ценовой доступностью и скоростью возведения. Стены каркасного дома можно собрать всего за несколько дней, а сам каркасный дом для круглогодичного проживания – под ключ построить в течение месяца.
Его сооружение не потребует умения класть кирпич. Каркасник похож на конструктор, который собирается из отдельных элементов и соединяется с помощью болтов, анкеров, шурупов, гвоздей. Описание процесса сборки и перечень материалов, деталей для строительства содержатся в проектах каркасных строений.
Расчет стоек каркасника.
Стоимость проекта не превышает 5% от стоимости строительства. При этом в нём содержится масса необходимой информации. Профессиональные расчёты, обоснованный выбор строительных материалов, выбор инженерных коммуникаций – всё, что позволит построить дом надёжно и качественно. Как составляется проектная документация, и что необходимо знать для покупки проекта каркасного строительства?
Вы в поисках проекта доступного по цене каркасного дома, который не сложно построить собственноручно? Предлагаем Вам ознакомиться с предоставленным проектом недорого одноэтажного каркасного дома, который специально рассчитан под наши климатические и погодные условия.
Предлагаемый для скачивания проект двухэтажного финского дома каркасной конструкции – это вариант, максимально приспособленный под отечественные климатические условия. Внешний вид здания, построенного по этим чертежам, будет простым, но, вместе с тем, стильным и креативным. Разработчики проекта также тщательно продумали особенности внутренней планировки.
На сайте компании можно при желании подобрать и затем скачать для себя бесплатно интересный проект каркасно-панельного дома с мансардой, после чего заняться его строительством. Дом полностью приспособлен для проживания в нем с комфортом четырех-пяти человек.
Всё большим и большим спросом пользуются проекты каркасных домов, что изготавливаются из сэндвич панелей. Востребованность подобного рода сооружений является вполне обусловленной уже только потому, что стоят они сравнительно немного. К тому же, дома такого типа могут быть представлены в самой разной форме. Чего стоит один только проект каркасного дома "Марсель" , который мы взяли с сайта партнеров и которому мы решили посвятить этот обзор!
Данный проект дачного дома является идеальным представителем жилища для садоводств, или в качестве гостевого домика. В нем сочетаются простота, лаконичность и деревенский шарм. Это наилучший вариант для отдыха противоположного городским бетонным застройкам. Так как конструктив дома облегченный, то для зимнего постоянного проживания данный тип не совсем подходит. Зато в летнюю жару находится в нем будет очень комфортно.
Даже если человек безупречно знает технологии строительства каркасного дома, то без проекта у него все равно ничего не получится. Каждый опытный строитель знает, что процесс постройки заключается на 90% из работы головой и только на 10% - руками. Именно поэтому мы предоставляем замечательный проект по постройке каркасного одноэтажного дома, который имеет двускатную крышу. Можно долго описывать его положительные качества, однако не затронуть его привлекательный стиль, многофункциональность и простоту - просто невозможно.
Быстровозводимые дома привлекательны тем, что при готовом фундаменте поставить сам дом можно очень быстро. Например, постройка каркасного дома своими руками, силами двух человек, возможна за месяц без спешки. И это — если с строительстве участвуют неопытные работники, которые только и умеют, что держать в руках молоток. Все потому, что сборка происходит шаг за шагом: регулярное повторение несложных действий. Важно только знать, как правильно собирать каждый узел. Имея инструкцию, понимая принцип строительства, каркасный дом самостоятельно может собрать любой.
Не менее привлекательно каркасное строительство тем, что обойтись можно минимальными затратами. Сколько конкретно потребуется денег на стройку зависит от размеров дома, от используемых материалов (вид и сорт древесины, отделочные материалы). Но в любом случае это — одна из самых дешевых методик. (
Деревянные каркасные дома не единственные. Есть регионы, в которых древесина — роскошь. Там ставят При том, что металл сегодня недешев, все равно получается относительно недорого.
Еще один момент. Многих интересует, можно ли оставлять недостроенным каркасный дом, и если можно, то на каких этапах. Ответ — можно, и первый этап известен всем: оставляют зимовать готовый фундамент. Еще возможны варианты зимовки в следующем виде:
С окнами и дверями оставлять на зимовку без присмотра опасно. В остальных вариантах отсрочка завершения строительства даже неплохо: древесина просохнет. Зимой, как правило, низкая влажность и сушка идет активно. Заодно выявите все косяки в уже смонтированной части.
После заливки свай устанавливается (ростверка), в нее укладывается и вяжется арматура. Продольные прутки соединяются с загнутыми выпусками арматуры из свай. На этом этапе в ленте оставляют отверстия для подвода коммуникаций и (вставляйте отрезки пластиковых труб поперек ленты).
К ленте фундамента впоследствии будет крепиться обвязочный брус. Для его монтажа в ленте закрепляются шпильки. Устанавливаются они с шагом 1-2 метра. От каждого угла в обе стороны отступают по 30 см. Тут шпильки обязательны, остальные в зависимости от габаритов дома, но не реже чем через 2 метра. Учтите, что именно шпильки связывают каркас дома с фундаментом. Потому лучше поставить чаще. И еще: какой бы короткой не была стена, шпилек должно быть не меньше двух.
Когда все готово, заливается бетон.
После заливки бетона, чтобы он не сох, а набирал крепости, его лучше укрыть полиэтиленом (смотрите на фото). Если температура после заливки фундамента держится в пределах +20°C, примерно через 3-5 дней можно продолжать строительство. За это время при таких условиях бетон наберет более 50% своей прочности. С ним можно работать свободно. При понижении температуры срок значительно возрастает. Так при +17°C ждать нужно уже около 10 дней.
Чтобы древесина каркаса не тянула влагу из бетона, необходима отсечная гидроизоляция фундамента. Надежнее всего это сделать битумной мастикой. И лучше — в два слоя. Также можно использовать рулонную гидроизоляцию. Дешевле рубероид, но он со временем ломается. Более надежен гидроизол или другой подобный современный материал.
Можно промазать ростверк один раз мастикой, а сверху раскатать гидроизол. Еще вариант для отсечной гидроизоляции под каркасный дом — два слоя гидроизола, промазанные мастикой: чем ближе находится подземные воды, тем более тщательной должна быть гидроизоляция.
Первый слой — жидкая гидроизоляция, Пока она не высохла, можно на нее приклеить слой рулонной
Затем укладываются лежни — доски размером 150*50 мм. Они должны быть сухими, пропитанными биозащитными и антипиренными составами. Край лежня выравнивается по наружному краю фундамента. В необходимых местах под шпильки сверлятся отверстия (диаметр отверстия на 2-3 мм больше диаметра шпильки). Затем укладывается вторая доска. Ее кладут так, чтобы перекрыть стык первого ряда. Получается замок.
Вторая доска укладываются так, чтобы стыки перекрывались
Вообще, можно уложить один брус 100-150 см, но цена его намного выше, чем двух досок, которые в сумме дают такую же толщину, а правильно скрепленные две доски имеют большую несущую способность, правда на их укладку уходит больше времени. Чтобы они работали как единый брус, их сбивают гвоздями с шагом 20 см в шахматном порядке.
Следующий этап — установка и монтаж лаг. Это те же доски 150*50 мм, поставленные на ребро. Они крепятся двумя косыми гвоздями (9 см) в торец к доске обвязки, по два гвоздя справа и слева к лежню. Так каждая лага с двух сторон.
На фото видно, что первая лага установлена близко ко второй — так лучше передается нагрузка на фундамент. Ее устанавливают по второму краю лежня. Шаг установки — 40-60 см. Зависит от длины пролета и сечения используемого пиломаетриала: чем больше длина, тем меньше шаг.
Если лаги получаются длинные, и есть поперечная балка, как на фото выше, чтобы лаги не «уехали» над поперечной балкой набиваются перемычки. Они по длине равны шагу установки лаг за вычетом удвоенной толщины доски: если шаг лаг 55 см, толщина доски 5 см, то перемычка будет 45 см длиной.
После того как основа под настил пола смонтирована, наступает время для утеплением пола. Его можно делать по-разному, с разными материалами. Покажем эконом-вариант — с плитами пенополистирола плотностью 15 кг/м3 (можно больше, меньше — нет). Он, конечно, неэкологичен, но единственный не боится влаги и может монтироваться без чернового пола. Расчетная толщина утеплителя — 150 мм, укладываются два слой: один 10 см, второй 5 см. Швы второго слоя не должны совпадать со швами первого (сдвигаются).
Для начала по нижнему краю лаг набивается черепной брусок 50*50 мм. Он будет удерживать пенопласт.
Пенопласт нарезается обычной ножовкой. Полотно можно взять по дереву — режется быстрее, но получается рваный край или по металлу — идет медленнее, но край ровнее. Нарезанные плиты укладываются в два слоя, швы перекрываются. Затем по периметру проклеиваются герметиком — для обеспечения гидроизоляции.
Далее настелить черновой пол из досок, выровнять его и поверху настелить фанеру (лучше ФСФ 5-6 мм). Чтобы черновой настил из досок не перекосило, укладывайте доски перемежая направление волны. Если взглянуть на поперечный срез доски, годовые кольца идут полукругом. Так вот, нужно чтобы дуга то смотрела вверх, то вниз (смотрите фото).
Можно обойтись без настила из досок. Тогда толщина фанеры должна быт не менее 15 мм. Считайте что выгоднее в вашем регионе и выбирайте.
В любом случает листы должны укладываться в разбежку — швы не должны совпадать (как в кирпичной кладке). Еще не стоит забывать между листами фанеры оставлять зазор в 3-5 мм для компенсации изменения размеров при изменении влажности.
Фанера крепится на саморезы 35 мм длиной (лучше белые — меньше брака) по периметру с шагом 12 см, внутри в шахматном порядке с шагом 40 см.
Есть два способа: собирается каркас стены (всей или части — зависит от размеров) на полу, затем поднимается, выставляется и закрепляется. Иногда при таком способе прямо на полу крепят OSB, ГВЛ, фанеру с внешней стороны каркаса: жесткость получается больше. Эту технологию называют каркасно-щитовой или «платформа». По такому принципу в основном работают заводы: они строят в цеху готовые щиты по проекту, привозят на участок и там только монтируют. Но каркасно-щитовое домостроение возможно и своими руками.
Второй способ: собирается все постепенно, по месту. Прибивается брус нижней обвязки, выставляются угловые стойки, потом промежуточные, верхняя обвязка, и т.д. Это та технология, которая называется «каркасное домостроение» или «баллун».
Какой из них удобнее? Смотря сколько человек работает и есть ли возможность, хотя бы периодически, привлекать помощников. На полу работать быстрее и удобнее, чем прыгать несчетное количество раз вверх/вниз по стремянке. Но если секция собрана большая, то поднять ее даже вдвоем будет тяжело. Выход — или звать помощников, или разбивать каркас стены на небольшие сегменты.
Угловые стойки должны быть 150*150 мм или 100*100 мм в зависимости от нагрузки и требуемой ширины утеплителя. Для одноэтажного каркасного дома достаточно 100 мм, для двухэтажного — не менее 150 мм. Промежуточные стойки по глубине такие же, как угловые, а их толщина — не менее 50 мм.
Шаг установки стоек выбирается с учетом нагрузки, но реально его чаще подбирают исходя из ширины утеплителя. Если утеплять будете минеральной ватой в рулонах или матах, предварительно узнайте реальную ширину материала. Просвет между стойками должен быть на 2-3 см меньше, чем ширина утеплителя. Тогда отходов почти не будет, зазоров и щелей, через которые уходить будет тепло — тоже. Плотность установки утеплителя в каркасниках — основной момент, ведь только он будет служить защитой от холода. Малейшее нарушение приведет к тому, что в доме будет холодно. Потому к подбору утеплителя и его установке необходимо отнестись с полным вниманием.
Крепление стоек возможно несколькими способами: деревянными нагелями, с врубкой или на уголки. Врубка в доску нижней обвязки должна быть не более чем на 50% ее глубины. Уголки крепятся с двух сторон. Крепление нагелями — старая технология, но сложная в исполнении: выстругивают длинные нагеля, наискосок через стойку и брус нижней обвязки сверлят отверстие, в него вбивается деревянный шип, излишки которого обрезаются. Он хорошо работает, если древесина используется сухая. Если нет — возможно усыхание и потеря жесткости крепления. Установка на усиленные уголки намного проще.
По канадской технологии балки, к которым крепятся окна и двери, делают двойными. Нагрузки тут больше, следовательно и опора должна быть мощнее.
Усиленные стойки возле окон и дверей — необходимость. Только так каркасный дом, построенный своими руками будет надежным
Если наружная обшивка планируется из плитного материала выскоой прочности — ОСП, ГВЛ, ГВК, фанера — укосы ставят временные и изнутри помещения. Они нужны для выравнивания и поддержания геометрии до тех пор, пока не прикреплена наружная обшивка. Прочности этого материала хватит для создания требуемой жесткости конструкции.
Если же обшивка планируется наборная — из вагонки, и т.п. установка постоянных укосин обязательна. Причем лучший вариант — не те, которые ставят на несколько стоек, а по четыре небольшие штуки на каждую: две сверху и две снизу (как на фото внизу).
Обратите внимание, на фото выше стойки сборные: две доски сбиты вместе гвоздями на всем протяжении в шахматном порядке. Такие стойки имеют еще большую несущую способность, чем цельные, стоят меньше. Это реальный способ снизить затраты на строительство без потери качества. Но увеличивается время на строительство: гвоздей приходится забивать много.
Больше всего вопросов возникает при строительстве углов. Если поставить брус в углу, то никаких сложностей вроде нет, кроме той, что угол получается холодным. В регионах с непродолжительной и мягкой зимой это не проблема, а уже в средней полосе России требует какого-то решения.
Есть несколько способов того, как сделать угол каркасного дома теплым. Все они показаны на схемах, так нагляднее.
После сборки каркаса чаще всего снаружи его обшивают ОСП, фанерой или другим подобным материалом.
Балки перекрытия опираются на брус верхней обвязки. Есть несколько способов крепления:
Врубка — глубина пропила не должна превышать 50% толщины бруса верхней обвязки. Сверху забивается двумя гвоздями, которые должны войти в обвязку не менее чем на 10 см Уголки — привычный метод. Можно использовать усиленные, но не обязательно Перфорированные скобы — форма может быть разной
Размеры балок, шаг их установки зависят от того, что будет сверху. Если второй жилой этаж или , сечение берется больше, шаг делается меньше: чтобы пол не прогибался. Если сверху только кровля и чердак предполагается нежилой — это совсем другие расчеты и размеры.
Если достраивается второй этаж, перекрытие обшивают черновым полом второго этажа. Так работать над созданием второго этажа каркасного дома будет проще. Его сборка ничем не отличается от строительства первого. Разве только тем, что все пиломатериалы приходится затаскивать на второй этаж.
При разработке проекта дома по каркасной технологии наиболее популярными являются или . Их устройство ничем не отличается. Все те же принципы и расчеты. Единственное ограничение касается веса кровельного покрытия: это должен быть легкий материал, нагрузку от которого могут выдержать деревянные балки и перекрытия.
Для фиксации стропила в заданном положении до того, как набили обрешетку, использовались временные укосины
Еще одна относительно недорогая технология
Утеплять каркасный дом можно любым из имеющихся на рынке материалов с соответствующими характеристиками. Все они неидеальны, но все проблемы имеют стандартные решения.
Наиболее популярным утеплителем для каркасных стен является базальтовая вата. Она выпускается в виде рулонов или матов разной плотности. Устанавливать в стены удобнее маты: они более плотные и хорошо сами держатся за счет распирающей силы. Для этого, как говорили выше, их размеры должны быть на 2-3 см больше расстояния между стойками каркаса. Маты, конечно, дополнительно фиксируются специальным крепежом, но работать удобнее, чем с мягким рулоном.
Минеральная вата имеет высокие теплоизоляционных характеристики, неплохая звукоизоляция. Но есть и солидный недостаток: она боится намокания и ее необходимо со всех сторон ограждать не только от влаги (дождя), но и от проникновения пара. Потому со стороны помещения она закрывается слоем пароизоляционной мембраны, которая не дает парам проникнуть внутрь.
Со стороны улицы теплоизоляция из минеральной ваты закрывается еще одной мембраной, но другого типа с другими характеристиками: гидро- ветро- защитная паропроницаемая мембрана. Она не продувается, со стороны улицы не пропускает влагу в жидком и газообразном состоянии, а из утеплителя пары выходить могут: паропроницаемость односторонняя. После установки утеплителя остаются только отделочные работы. Собственно, все, стройка окончена.
Теперь вы знаете как построить каркасный дом. Детализация некоторых процессов далеко не полная, но общая последовательность сборки у вас есть. Возможно, вам помогут еще видео от профессионального плотника, который десятилетия занимается возведением каркасных домов (смотрите ниже).
Это три видео отличного плотника Ларри Хона. Каждый из них продолжительностью более часа. Очень подробно расписана технология постройки каркасного дома по готовому фундаменту.
По этой инструкции самостоятельное возведение возможно без вопросов: комментируется и объясняются все этапы строительства каркасного дома и мелочи, вплоть до того, какие гвозди, какой длины, сколько штук с каким шагом, забивать в каждом узле. Демонстрируются основные проблемы, которые могут возникнуть и методы их исправления. Если вы решили строить каркасный дом своими руками, не пожалейте времени — посмотрите фильм. Вам многое станет понятнее.
Первая часть — нижняя обвязка и пол.
Вторая часть видео — устройство и сборка каркасных стен.
Третья часть — построение крыши каркасного дома.
Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом, это наверняка потому, что слышали что это плохая технология, что у нас она не работает. Есть такое мнение. Но основано оно на том, что в канадские и американские каркасные дома ставят из сухого леса, влажностью. не более 20-22%. В наших условиях с лесопилки привозят древесину почти естественной влажности, а это вплоть до 60%. Потому дома ведет и крутит, они становятся холодными.
Но если вы дом собрались строить своими руками, что помешает вам использовать сухую древесину? Камерной сушки она стоит дорого, разница за куб получается очень приличной — почти в два раза. Но сложив древесину на участке в вентилируемые штабеля ее за год можно высушить до тех же 20-22%. Пропитывать или нет перед просушкой биозащитой вы решите сами. Сухая древесина не гниет и не повреждается грибками, но от насекомых ее желательно таки пропитать биозащитой.
Пример такого мнения в видео. С объяснением, почему технология плохая…
Сооружений на сегодня является наиболее выгодным, если оценивать по соотношению стоимости использованных материала и проделанной работы к конечному результату.
Построить руками каркасный дом по проекту обойдется минимум на треть дешевле, чем возведение аналога из .
Между тем, эксплуатационные характеристики подобного строения ничем не уступают таковым солидного капитального жилища. Для возведения привычной каменной постройки нужно иметь определенные строительные навыки, сноровку и опыт. С возведением вполне управится даже неискушенный новичок – было бы желание.
Такой способ позволяет контролировать качество строительства по образцу, а также дает возможность отключать завершенные этапы стройки, оставляя только находящиеся в работе.
Можно контролировать выборочно каркас нижнего этажа и стропила, межэтажное перекрытие и каркас следующего этажа .
Разработаны специальные (AutoCad и другие), в которых можно отображать на мониторе лишь необходимые для работы элементы, скрывая ненужные слои модели.
Важно учитывать при проектировании все строительные и законодательные правила и нормы.
Также необходимо строго соблюдать все имеющиеся СНиПы, относящиеся к одноквартирным жилым домам из дерева и к их тепловой защите.
В данный момент популярность дерева как строительного материала загородных домов постоянно растет.
При строительстве каркасные дома не требует использования тяжелой техники, что делает строительство максимально выгодным.
Один из самых успешных примеров этому — каркасное домостроение. Рассмотрим каркасные дома, проекты своими руками, более подробно.
Что каркасный дом собой представляет? Речь идет о здании, которое основано на каркасе из деревянных перекрытий и балок, на которые устанавливаются внутренние и внешние панели. В пространство между стенами кладется теплоизоляция — пенополистирол, минеральная вата или другие безопасные материалы.
Идея каркасного дома родилась в Канаде, где срочно понадобилось в послевоенные годы обеспечить европейских эмигрантов жильем. Дома такого типа построены по принципу сэндвича, отличаются высокой скоростью строительства, небольшими финансовыми вложениями и могут возводиться в любое время года, а древесина является самым доступным материалом.
Достоинство домов, которые построены по каркасной технологии, также в том, что они весьма быстро прогреваются, что дает возможность уменьшить затраты на отопление. Вдобавок такие дома имеют прекрасный внешний вид: в их облицовке могут применяться любые отделочные материалы, что дает возможность реализовать самые необыкновенные дизайнерские задумки.
Вернуться к оглавлению
Схема кровли каркасного дома.
Каркасные дома своими руками предлагает построить сегодня множество производителей, и не все из них подходят ответственно к своей работе. Поэтому лучше знать, как выбирать каркас правильно.
Во-первых, необходимо понимать, что экономически всегда выгодно сотрудничать с компанией, которая имеет собственное производство, а еще лучше, если есть возможность заказать собственный проект..
Уделите особенное внимание качеству материалов, из которых дом будет изготовлен. Некоторые производители в целях экономии выдают дешевый утеплитель за безопасную теплоизоляцию, а ведь в его составе содержатся фенолформальдегидные смолы. Еще нередко предлагается слишком ненадежный и тонкий каркас, что дает компании дополнительную экономию на материале, а хозяевам — дополнительную головную боль. Абсолютно недопустимо, чтобы толщина каркаса была меньше 40 мм, так как тогда он не будет выдерживать нагрузок. Наилучшие параметры балок каркаса — 100х40 мм.
Что касается размеров обвязки, они должны быть не меньше 100х150 мм. При этом весьма важно, чтобы брус обработали защитными специальными пропитками. Лаги для монтажа пола должны быть от 50х150 мм, а доски чернового пола не должны быть шириной меньше 20 мм, так как более тонкие материалы не уберегут дом от холода.
У наружной отделки, вне зависимости от выбранного материала, толщина ее должна быть не меньше 16 мм.
Чтобы подобранный комплект каркасного дома удовлетворил ожидания заказчика и прослужил довольно долго, необходимо доверить работы по его монтажу профессионалам.
Это не тот случай, когда экономия будет оправданной.
Схема проекта каркасного дома.
При разработке проекта важно учитывать множество факторов, таких как местные законодательные акты, географическое расположение участка, подвод централизованного отопления, водоснабжения, газификации, историческая и культурно-эстетическая ценность общего экстерьера района.
При постройке и, в частности, на начальном этапе проектирования тоже необходимо пользоваться полноценной инструкцией по монтажу, сборке, отделке и утеплению будущего каркасного дома своими руками.
Нужно просто точно следовать алгоритму действий по постройке дома, не прибегая к дополнительным непроверенным источникам информации. Благодаря инструкции можно построить собственный каркасный дом, даже если никогда этого не делали! Весьма важным этапом проектирования является составление подробной сметы на строительные материалы.
Вернуться к оглавлению
Каждый проект составляется вместе с подробной сметой на все виды строительных материалов. Смета для удобства разбита на стадии строительства. Во всех чертежах есть общие данные, которые затем суммируются на схеме в общие данные. Благодаря данному механизму получается иерархия сборки строительных материалов с выходом в смету. Благодаря этому можно самостоятельно анализировать сметы и контролировать качество просчета материалов.
Вернуться к оглавлению
Еще одним способом проектирования является составление в электронном виде подробной 3D модели дома. 3D модель дома позволит не только контролировать по образцу качество строительства, но и даст возможность уже законченные этапы строительства отключать и просматривать только необходимые, текущие в работе слои.
Например, можно просматривать отдельно стропила или верхнюю обвязку и каркас первого этажа, каркас второго этажа и межэтажное перекрытие. Современные чертежные программы, к примеру AutoCad, позволяют скрывать или отображать на экран отдельные элементы (слои) изображения (3D модели).
Вернуться к оглавлению
Схема перекрытия каркасного дома.
Все проекты необходимо создавать, строго учитывая все строительные нормы и правила. Также обязательно соблюдение всех необходимых СНиП, таких как 23022003 «Тепловая защита зданий», 31022001 «Деревянные дома жилые одноквартирные. Требования к проектированию и строительству деревянных домов», 311052002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» .
Правильное составление проектов значительно упрощает в юридической части строительства получение разрешения на строительство.
Каждый проект можно снабдить экспликациями, разрезами, фасадами. Все эти чертежи возможно применять для получения разрешения на строительство и разработки генерального плана.
Если смотреть с финансовой точки зрения, то для нужд проекта можно оформить ипотечный кредит.
При этом проекты должны отвечать всем требованиям для подачи документов в банк на ипотеку, в него включаются планы помещений с экспликациями, фасады, разрезы.
