Мы составили для вас удобную таблицу различий в комплектациях домов под усадку и под ключ.
КОСТРУКТИВ |
ПОД УСАДКУ |
ПОД КЛЮЧ |
Фундамент столбчатый из бетонных блоков 200*200*400 |
да |
да |
Двойная обвязка из бруса 150*100 мм |
да |
да |
Лаги пола из доски 40*150 на ребро с шагом 600 мм |
да |
да |
Черновой пол из доски 22*100/150 мм |
нет |
да |
Утепление пола с гидро и пароизоляцией |
нет |
да |
Чистовой пол – сухая шпунтованная половая доска 36 мм |
нет |
да |
Стены и перегородки из профилированного бруса естественной влажности сечением 145*90 мм (толщина стены – 90мм) |
да |
да |
сборка сруба на стальные нагеля |
да |
да |
Угловое соединение – в полдерева |
да |
да |
Межвенцовый утеплитель - джут |
да |
да |
Стропила – фермы из бруска40*100/150 мм с шагом 900/1000 мм |
да |
да |
Обрешётка – доска 20*100/150 мм |
да |
да |
Кровельное покрытие – ондулин / оцинкованный профнастил С20 |
да |
да |
Карнизы и свесы кровли подшиты вагонкой сосна АВ |
да |
да |
Устройство системы водостока с кровли ПВХ, ДЁКЕ |
нет |
да |
Оконные и дверные проёмы с перевязочным венцом, без установки обсадных брусков |
да |
нет |
Оконные и дверные проёмы с установкой обсадных брусков |
нет |
да |
Установка окон и дверей |
нет |
да |
Подшивка потолков – вагонка сосна АВ |
нет |
да |
Утепление + пароизоляция перекрытий/мансарды |
нет |
да |
Отделка стен и потолка мансарды – вагонка сосна АВ |
нет |
да |
Лестница на мансарду |
нет |
да |
Финишная отделка: плинтус, наличники |
нет |
да |
Погрузка комплекта материала, его доставка до 400 км от нашей базы, разгрузка на участке заказчика |
да |
да |
Наименование |
Стоимость (руб) |
Единица измерения |
Устройство фундамента на винтовых сваях или ж/б фундамента |
8-921-930-69-80, |
|
Декоративная отделка цоколя – забирка () |
||
Установка армированных бетонных плит 500*500*100 мм под опорные тумбы () |
||
Защита (подкладочная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*150 мм () |
||
Защита (подкладочная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*200 мм () |
||
Двойная обвязка из бруса 150х150мм |
||
Двойная обвязка из бруса 150х200мм |
||
Устройство лаг пола из бруса 150х100мм |
||
Устройство полов из лиственничной террасной доски «вельвет» (для открытых террас)() |
||
Устройство чистовых полов из шпунтованной лиственничной половой доски 27 мм () |
||
Наружные стены из профилированного бруса ест влажности сечением 145х140мм, перегородки из профилированного бруса ест. влажности сечением 145*90 мм |
пог.м. наружных стен сруба |
|
Наружные стены и перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х90 мм |
пог.м. наружных стен и перегородок сруба |
|
Наружные стены из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х140мм, перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х90 мм |
пог.м.наружных стен сруба |
|
Наружные стены из профилированного бруса ест. влажности сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса ест. влажности сечением 145*90 мм |
пог.м.наружных стен сруба |
|
Наружные стены из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145*90 мм. |
пог.м.наружных стен сруба |
|
Комплект пиломатериалов камерной сушки () |
м*2 площади постройки |
|
Сопряжение венцов на деревянный нагель |
||
Сборка сруба с применением ПРУЖИННОГО УЗЛА СИЛА () |
пог.м. наружных стен и перегородок сруба |
|
Сборка сруба со стяжкой венцов по высоте стальными шпильками |
1500 |
пог.м. наружных стен и перегородок сруба |
Угловое соединение «паз-шип» (тёплый угол) |
один угол сруба |
|
Угловое соединение “в чашу” () |
домокомплект |
|
Межвенцовый утеплитель – холлофайбер () |
погонный метр наружных стен сруба |
|
Увеличение высоты потолка на 14см (+ один венец в срубе) |
пог.м. наружных стен и перегородок сруба |
|
Утепление 150мм |
м*2 утепляемой площади |
|
Устройство лестницы на тетивах из клееного бруса, с широкими ступенями, точёными столбами, балясинами и фигурным поручнем. |
||
Кровельное покрытие – металлочерепица |
м*2 кровли |
|
Кровельное покрытие – профнастил с полимерным покрытием (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017) |
м*2 кровли |
|
Устройство системы водостока (ПВХ, ДЁКЕ) |
пог.м. ската кровли |
|
Устройство уголковых снегобарьеров () |
пог.м. ската кровли |
|
Устройство трубчатых снегобарьеров () |
пог.м. ската кровли |
|
Наружная отделка фронтонов – блок хаус сосна АВ 28*140 |
м*2 площади фронтона |
|
Наружная отделка фронтонов – имитация бруса 18*140 мм |
м*2 площади фронтона |
|
Устройство чердака: разреженный настил из обрезной доски по потолочным балкам, дверца в одном из фронтонов + слуховое окно в противоположном фронтоне |
м*2 потолка |
|
Обработка всей постройки огнебиозащитным составом НЕОМИД () |
м*2 площади постройки |
|
Обработка поверхности маслом для террас НЕОМИД () |
||
Обработка стен и потолка парилки и моечной лаком НЕОМИД «для бань и саун» () |
м*2 стен и потолка |
|
Обработка торцов сруба средством НЕОМИД TOR PLUS () |
проём/угол |
|
Установка утеплённой стальной двери Российского производства () |
||
Установка окон ПВХ с однокамерными стеклопакетами |
||
Установка окон ПВХ с двухкамерными стеклопакетами |
||
Доставка свыше 400км от г. Пестово, Новгородской обл. |
||
Строительная бытовка 2,0*3,0 / 4,0 м () |
от 21 000 |
шт. |
Для начала нужно разобраться, что такое дом в полтора этажа. Это дом с мансардой, то есть верхний этаж такой постройки имеет меньшую площадь, которая уменьшается за счет скатов крыши. Поскольку на высоту мансардного этажа стены не понимаются, крыша в доме в полтора этажа одновременно выполняет функции стен, то есть она должна не только защищать от осадков и эффективно отводить дождевую и талую воду, но и выполнять функции ограждающих конструкций, надежно защищая помещение от холода и шума.
Для начала нужно разобраться, что такое мансарда. По сути, это жилое помещение, находящееся в чердачной зоне и образующееся за счет скатов крыши. Дома с мансардой выгодно возводить из эстетических и экономических соображений. К плюсам таких построек можно отнести следующее:
Важно! Мансардным может называться только то помещение, в котором горизонтальная линия пересечения скатов и стен находится от пола верхнего этажа на высоте не менее 1,5 метров. В противном случае это пространство называется чердаком.
Дом в полтора этажа может перекрываться разной крышей. Во многом форма мансардного помещения зависит от разновидности выбранной крыши. Сам мансардный этаж может иметь треугольную, асимметричную или ломаную форму. При этом он может располагаться как над всей площадью дома, так и над его отдельной частью.
Для домов в полтора этажа подходят следующие виды крыш:
В конструктивном плане все мансарды можно разделить на несколько разновидностей:
Внимание! Выбирая разновидность крыши для обустройства мансардного этажа, ориентируйтесь на интенсивность снеговых и ветровых нагрузок на поверхность кровли.
При обустройстве мансардной крыши нужно учитывать следующие требования:
Если скаты крыши пересекаются со стенами дома очень близко к уровню пола мансардного этажа, то подстропильный промежуток зашивается легкими конструкциями на нормативную высоту (1,5 м). Пространство за вертикальной обшивкой можно использовать для организации мест хранения.
Стоит знать: ширина сооружения, в котором планируется обустроить мансарду должна быт не менее 4,5 м. Минимальная площадь мансардного этажа – 7 м². Соотношение высоты к полезной площади должно быть 1 к 2.
Ломаная мансардная крыша делается, если габариты помещения не вписываются в треугольник, который формируется обычной двускатной конструкцией. С ломаным вариантом вы можете уменьшить неполезную площадь, которая будет скрываться за боковой зашивкой на требуемую высоту.
Оптимальная высота мансарды составляет 2,5 м. При использовании ломаной крыши добиться требуемого параметра проще. В любом случае важно помнить что, чем больше угол наклона крышных скатов, тем выше и просторнее получится мансарда. Оптимальный угол уклона стропильной системы в этом случае составляет примерно 45-60°.
Чтобы жилое пространство под крышей было теплым и тихим, в конструкции стоит предусмотреть следующие слои:
Важно! В мансарде с покрытием из металлочерепицы или профилированного листа может быть слишком шумно во время дождя и града. Стоит учитывать этот факт, если там планируется расположить спальню.
Также стоит помнить, что вентиляционное пространство, которое образуется контррейкой, будет эффективно вентилироваться только в том случае, если соответствующие аэрационные отверстия будут оставлены под лицевым коньковым элементом и внизу карнизного свеса.
Если вы планируете немного сэкономить на строительстве, но получить дом достаточной жилой площади, выбирайте проекты полутораэтажных домов. В таком доме чердачное пространство дорабатывается в жилую зону. Дом в 1,5 этажа позволяет максимально эффективно использовать доступную площадь при экономии застроенной земли.
Полутораэтажный дом может быть построен из разных материалов.
В компании Альфаплан вы можете купить типовой проект полутораэтажного дома или заказать план полутораэтажного дома по индивидуальным параметрам. При проектировании будет тщательно проработан вопрос утепления крыши мансарды. На крышу приходится максимальное внутреннее и внешнее воздействие.
Если проект 1,5 этажного дома предусматривает наличие больших мансардных окон, то внутреннее помещение будет всегда светлым и уютным. Если 1,5 этажный дом предназначен для небольшой семьи, то мансарду можно переоборудовать под мастерскую, кабинет, игровую или бильярдную.
Опытные специалисты нашей студии помогут сделать правильный выбор плана полутораэтажного дома, который понравится всем членам вашей семьи. С различными типовыми проектами вы можете ознакомиться на нашем сайте, при возникновении вопросов, связывайтесь с консультантами в любое удобное для вас время.
Кафтанчиково - село в Томском районе Томской области, административный центр Заречного сельского поселения. Население 1323 человека. Село расположено на левом берегу Томи, в 15 км от Томска, рядом с селом проходит автодорога M53. В 16 веке на реке «Томь» жили несколько групп татар во главе с князем Тояном. Князь Тоян подал челобитную царю Борису Годунову, в которой от имени «томских жителей» просил построить в низовьях реки «Томь» крепость и принять томских татар в русское подданство. На что Борис Годунов дал свое согласие и в 1604 году был сформирован отряд для строительства русской крепости. Летом 1604 года крепость была построена. В последствии население Томска росло. Здесь селились русские крестьяне-промысловики. В 1626 году проживало уже 531 семья. Жителей надо было снабжать хлебом, в 1605 году появились первые посевы зерновых, люди занялись сельским хозяйством. Селения Заречного сельского поселения являются одними из старейших в устье реки «Томь», которые возникли в период 1627 по 1630 года. Место для деревень было выбрано удачно: близост...
Выбор этажности дома достаточно сложный и ответственный вопрос, к которому стоит относиться с полной серьезностью. У полутораэтажного и двухэтажного дома свои индивидуальные характеристики, которые необходимо учитывать при строительстве. Поэтому важно с ними ознакомится предварительно.
Существуют отличия, отличающие два вида построек, которые делают их такими разными.
Эти отличия и определяют выбор застройки. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, решение остаётся за владельцем будущего строения.
Двухэтажная постройка предполагает обустройство полноценного этажа и чердачного помещения. При таком строительстве стоит учитывать нагрузку стен и крыши на фундамент. Основание должно быть достаточно прочным и массивным. Высота потолков по всей площади помещения одинакова и позволяет распределять мебель по желанию. Чердачное помещение может быть в свою очередь использовано для любых хозяйственных целей.
Плюсы:
Минусы:
Полноценным второй этаж считается в том случае, если высота стены превышает отметку в 1,5 метра. Это основная характеристика, которая отличает мансардный этаж от второго.
Сегодня такие постройки пользуются огромной популярностью, за счёт того что они достаточно экономичны в плане затрат на строительство. При этом в полной мере обеспечивают людей жилой площадью. По нормам полу-мансардный этаж считается, если высота стен не превышает 80 сантиметров. Полноценная мансарда по нормам должна иметь стены высотой от 80 сантиметров до 1,5 метров. В качестве потолка в таком помещении выступает крыша, чердачное помещение же отсутствует.
Такое жилое помещение чаще всего используется для обустройства спальных комнат и детских. Очень эффектно смотрится, когда окна располагаются не на стенах, а непосредственно на крыше. Расположенные под углом окна пропускают намного больше солнечного света. Чтобы минимизировать шум от дождя и других осадков во время строительства крыши очень важно уделить особое внимание шумоизоляции, для этой цели необходимо использовать специальные изолирующие материалы и обшивку общестроительными листовыми (с последующей отделкой) или сразу декоративными материалами.
При расстановке мебели могут возникнуть некоторые трудности, поскольку наружные стены будут намного ниже, чем у полноценного этажа. Эту проблему можно решить, если делать мебель на заказ.
К преимуществам полутораэтажного дома также можно отнести относительно небольшой вес, поскольку стены получаются намного ниже, и нет перекрытия между вторым этажом и чердачным помещением. Это снижает нагрузку на фундамент дома.
Выбор будет зависеть в первую очередь от личных предпочтений застройщика (владельца). Главное предварительно ознакомиться со всеми характеристиками двух строений в нашем каталоге дачных домиков . Оба варианта отлично подходят для жилого строительства. И в полной мере могут удовлетворить все потребности каждого жителя дома. Также на выбор могут повлиять финансовые аспекты и возможности осуществлять строительство под ключ или выполнения всех работ своими силами.