Версия сайта: 2.2.9
Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.
Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.
Нормативно-технический регламент не дает точных характеристик капитальности сооружения.
Это замедляет процесс исследований, которые направлены на определение капитальности строения.
Классы ответственности и сооружений
Здания и сооружения по степени ответственности, которая определяется размером материального и социального ущерба при отказе, делят на три класса (уровня).
Здания и сооружения объектов, имеющих ограниченное народнохозяйственное и (или) социальное значение (объекты промышленного, сельскохозяйственного, жилищно-гражданского назначения и связи, не вошедшие в I и III классы).
Кроме того, основными положениями по расчету предусмотрен класс u — объекты, имеющие уникальное народнохозяйственное и (или) социальное значение.
Определение сроков службы конструктивных элементов - сложная задача, так как зависит от большого числа факторов, способствующих износу.
Нормативный срок службы устанавливается СНиП и является усредненным показателем, который зависит от капитальности зданий.
По капитальности жилые здания в зависимости от материала стен и перекрытий делят на шесть групп:
Строительными нормами установлены три степени долговечности здании и инженерных сооружений: I степень с ориентировочным сроком службы более 100 лет, II - 50...100 лет, III - 20...50 лет. Конструкции со сроком службы менее 20 лет применяются только для временных сооружений. Согласно противопожарным требованиям здания и инженерные сооружения по огнестойкости подразделяются на пять степеней.
Класс зданий и сооружений определяется в зависимости от народнохозяйственного значения и мощности предприятия в целом и от назначения каждого из зданий в комплексе этого предприятия, от градостроительных требований, от концентрации материальных ценностей и уникальности оборудования, устанавливаемого в этих сооружениях, а следовательно, и от запаса сырьевых ресурсов, от фактора нормальной амортизации сооружений.
К I классу относятся здания и сооружения, имеющие важнейшую народнохозяйственную значимость (здания с непрерывным производством большой мощности, государственные электростанции, метрополитены, большие мосты и др.). К ним предъявляются повышенные требования и проектируют их по индивидуальным техническим условиям и нормам, огнестойкостью не ниже II степени и долговечности не ниже I степени.
Ко II классу относится большинство зданий основного и подсобно-вспомогательного производственного назначения (склады с ценным сырьем, готовых изделий и оборудования). К ним предъявляются следующие требования: огнестойкость не ниже III степени, долговечность - не ниже II степени. Для их проектирования и строительства действуют Строительные нормы и правила (СНиП).
Производственные здания предприятий лесной и деревообрабатывающей промышленности, как правило, относятся ко II классу. Но практически они строятся огнестойкостью не ниже II степени, так как в них производится продукция из сгораемых материалов и установлено дорогое технологическое оборудование, превышающее во много раз стоимость самих зданий. Здания складов сырья и готовой продукции при них принимаются такой же капитальности. К III классу относятся сооружения с пониженными требованиями качества - производственные здания малой мощности с недорогим оборудованием, здания складов с малоценным сырьем и все деревянные сооружения. Долговечность их должна быть не ниже III степени, огнестойкость не нормируется. К IV классу относятся все сооружения, к которым не предъявляются требования долговечности и огнестойкости.
Класс зданий или основной группы их в предприятии назначается организацией (заказчиком), выдающей задание на проектирование.
нельзя отнести ни к одной из указанных групп.
Человек редко задумывается, что его жильё когда-то будет снесено. Родной уголок кажется вечным и незыблемым. Но всё имеет свой срок, как и жилые дома, которые рано или поздно превратятся в груду развалин. На их месте вырастет новостройка, в которую заселятся другие люди, и запустится новый цикл городской жизни.
Строительные сооружения с толщиной стен в два кирпича с горизонтальными строительными элементами (т.н. перекрытия) из бетона обладают длительностью использования до 125 лет. Аналогичным сроком эксплуатации обладают постройки из древесины со стенами из крупных блоков или плит.
Для безотказного пользования зданием необходимо периодически заменять (или восстанавливать) некоторые конструктивные элементы и системы инженерного оборудования (например, полы, деревянные перекрытия, системы водоснабжения и др.). Соблюдение правил технической эксплуатации в решающей мере определяет выполнение нормативного срока службы конструктивных элементов и здания в целом. Например, стальная кровля рассчитана на 15 лет службы, при условии, что каждые 3-5 лет она окрашивается. Нарушение этого правила вдвое укорачивает срок службы стальной кровли.
Изнашивание зданий и сооружений заключается в том, что отдельные конструкции, оборудование и здание в целом постепенно утрачивают свои первоначальные качества и прочность. Определение сроков службы конструктивных элементов является весьма сложной задачей, поскольку результат зависит от большого количества факторов, способствующих износу. Поэтому нормативные сроки службы зданий зависят от материала основных конструкций и являются усредненными. Действующие нормы (таблицы 1 и 2) предусматривают различное количество групп капитальности для производственных (4 класса), общественных (9 групп) и жилых зданий (6 групп).
2.3. Долговечность здания, т.е. способность сохранять прочность и устойчивость в течение длительного времени, обуславливается долговечностью его основных конструкций. Она зависит от сопротивления материалов, из которых выполнены конструкции, различным физическим и химическим воздействиям, от качества строительных и монтажных работ при возведении здания и в значительной мере от условий их эксплуатации.
2.4. Любое здание возводится с таким расчетом, чтобы в нем в течение заданного срока службы сохранялись все параметры, предусмотренные проектом.
2.5. Свойство зданий сохранять заложенные в них параметры в определенных пределах называется надежностью зданий.
Предельный физический износ здания согласно «Положению о порядке решения вопросов о сносе жилых домов при реконструкции и застройке городов», утвержденному Госстроем СССР, составляет 70 %. Такие здания подлежат сносу по ветхости. Основными факторами, влияющими на время достижения зданием предельно-допустимого физического износа, являются:
4.35. В женских уборных для работающих в общественном здании, для артистов и персонала зрительского или клубного комплекса, в общежитиях учебных заведений, спальных корпусах интернатов дополнительно предусматриваются гигиенический душ, биде или другое гигиеническое оборудование. Размещать его следует в одной кабинке совместно с унитазом.
6.3. Площадь этажа здания или пожарного отсека общественных зданий всех классов функциональной пожарной опасности, кроме классов Ф3.1, Ф3.5 и других специально оговоренных случаев, следует принимать в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности по таблице 6.2.
Практических инженерных расчетов долговечности пока еще не существует; в связи с этим степени долговечности конструкций, указываемые в строит. нормах и правилах, условны и используются гл. обр. для экономич. предположений (1-я степень - срок службы более 100 лет; 2-я - более 50 лет; 3-я - более 20 лет).
В последний период эксплуатации здания, прослужившего много лет, т. е. когда его конструкции существенно износились и материалы, входящие в их состав, частично разрушились, быстрота износа конструкций вповь возрастает, что может приводить к авариям, если здания находятся без постоянного технич. надзора.
Степень материального износа здания и отдельных его частей зависит от физических свойств материалов, использованных при его строительстве, от характера и геометрических размеров конструкций, особенностей расположения здания на местности и условий эксплуатации.
Общественные здания по капитальности и в зависимости от используемого материала стен и перекрытий делятся на девять
I - здания особо капитальные с железобетонным или металлическим каркасом, с заполнением каменными материалами; срок службы - 175 лет;
II-здания капитальные со стенами из штучных камней или крупноблочные, колонны или столбы железобетонные либо кирпичные, перекрытия железобетонные или каменные, своды по металлическим балкам; срок службы - 150 лет;
III - здания со стенами из штучных камней или крупноблочные, колонны и столбы железобетонные или кирпичные, перекрытия деревянные; срок службы- 125 лет;
IV - здания со стенами облегченной каменной кладки, колонны и столбы железобетонные или кирпичные, перекрытия деревянные; срок службы- 100 лет;
V - здания со стенами облегченной каменной кладки, колонны и столбы кирпичные или деревянные, перекрытия деревянные; срок службы - 80 лет;
VI - здания деревянные с бревенчатыми или брусчатыми рублеными стенами; срок службы - 50 лет;
VII - здания деревянные, каркасные и щитовые; срок службы - 25 лет;
VIII - здания камышитовые и прочие облегченные (деревянные телефонные кабины и т. п.); срок службы- 15 лет;
IX - палатки, павильоны, ларьки и другие облегченные здания торговых организаций; срок службы->10 лет.
Фундаменты малоэтажных зданий и основные причины их высокой стоимости. Ленточные фундаменты жилых и общественных зданий с подвалом. Виды строительных материалов для малоэтажного строительства. Виды возведения зданий. Сравнение экономической эффективности.
Описание принципов и правил реконструкции и реставрации существующих каменных зданий, для обеспечения их конструктивной надежности и долговечности. Традиционные методы восстановления и усиления отдельных конструктивных элементов зданий из каменной кладки.
3. Технические характеристики: объем памяти электронного блока — 120000 измерений; измеряемая поверхность — 4000 м2; номинальный ток — 180 мкА; частота — 72 Гц; полное сопротивление — 10 МОм; ресурс работы энергонезависимого источника питания — 30 ч; температурный диапазон работы — от -10 до +60 °С
Методические указания о порядке продления срока службы технических устройств, зданий и сооружений с истекшим нормативным сроком эксплуатации в горнорудной промышленности опубликованы в «Российской газете» от 21 июня 2003 г., № 120/1, и вступают в силу с 1 июля 2003 г.
27 Июн 2018 4090 Расчетные сроки службы для зданий различных групп капитальности были установлены «Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий», утвержденным в 1964 г. Госстроем СССР, а также соответствующими положениями о ремонте производственных зданий и объектов другого назначения.Долговечность индустриальных сооружений обуславливалась не только новым конструктивом, но и увеличением удельного веса несменяемых
элементов, что вело к значительному сокращению эксплуатационных расходов.
В лучших домах традиционной, несерийной (традиционной) постройки доля несменяемых конструкций достигала примерно 42%
(к несменяемым относились фундаменты, стены, лестницы). Остальные элементы (прежде всего, деревянные перекрытия) предполагалось заменять по мере их износа в процессе эксплуатации.
В индустриально построенных зданиях несменяемые конструкции составили 53%
, так как к ним добавились несменяемые сборные железобетонные перекрытия, была значительно увеличена долговечность фундаментов. Так же несменяемой стала считаться и крыша, поскольку при развитии серийных сооружений произошла повсеместная замена скатных крыш на плоские с внутренним водостоком.
Следует отметить, что увеличение объема несменяемых элементов приводил к значительному удорожанию проектирования и строительства жилого дома. Именно это противоречие снимали индустриальные подходы к возведению жилья – только заводская штамповка могла быть широко доступна всем слоям населения.
Удельный вес стоимости несменяемых элементов
| Конструкции |
Удельный вес стоимости, % общей стоимости |
|
|
в кирпичных зданиях старой постройки |
в серийных кирпичных и полносборных зданиях |
|
| Фундаменты |
5 |
7 |
| Стены |
35 |
30 |
| Лестницы |
2 |
2 |
| Перекрытия |
— |
11 |
| Крыши |
— |
3 |
| Итого |
42% |
53% |
Для отдельных конструктивных элементов зданий в положении также устанавливались усредненные сроки службы. Предполагалось, что все несменяемые конструкции имели сроки службы, равные срокам существования самих зданий. Все остальные конструкции и оборудование зданий — соответствовали различным нормативным срокам службы, зависящим от материала, условий эксплуатации и иногда от группы капитальности, т. е. от первоначального вида и качества материалов и работы. Наибольшие сроки установлены для деревянных перекрытий (80-60 лет) и полов, средние для перегородок, окон, внутренней отделки (40-30 лет), а наименьшие сроки для водосточных труб, различных мастик и окрасок (8-5 лет).
Другие виды конструкций по расчетным срокам их службы предполагалось сменить два раза (например, деревянные стропила, окна, двери), но периодичность ремонтов определяли наиболее недолговечные конструкции — кровли и покрытия наружных выступающих деталей, их состояние выявлялось при периодических осмотрах. В акте осмотра обосновывалась необходимость ремонта.
|
ЗДАНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ТИПА |
||
|
I группа капитальности «Уникальные» Нормативная долговечность 175 лет |
||
| Типологическим признаком группы является наличие каркаса в сооружении (металлического или железобетонного), что создает возможность использования большепролетных перекрытий
Ограждающие конструкции – навесные или самонесущие. |
||
|
II группа капитальности «Особо капитальные» Нормативная долговечность 150 лет |
||
| |
К группе относятся практически все здания, возводившиеся после индустриализации строительной отрасли*.
— фундаменты железобетонные (ленточные, столбчатые, свайные, в виде плиты на упругом основании); — стены каменные (кирпичные из индустриальной сплошной кладки), крупнопанельные и крупноблочные; — перекрытия железобетонные (ребристые, затем плоские пустотные) |
|
|
ЗДАНИЯ ТРАДИЦИОННОГО ТИПА |
||
|
III группа капитальности «Капитальные» Нормативная долговечность 125 лет |
||
 |
К группе относятся лучшие дореволюционные постройки и «сталинки».
Основные типологические признаки: — фундаменты каменные, бутобетонные и бетонные (монолитные); — стены * каменные обыкновенные кирпичные; — перекрытия смешанные (деревянные в жилой части, монолитные железобетонные на путях эвакуации); — лестничные марши железобетонные монолитные на металлических косоурах и тетивах |
|
|
IV группа капитальности «Обыкновенные» Нормативная долговечность 100 лет |
||
|
|
Типологически группа практически ничем не отличается от предыдущей. Исключение составляют лишь наружные ограждающие конструкции:
– стены выполняются из облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника; фундаменты бутобетонные из искусственного бутового камня |
|
|
V группа капитальности
«Деревянные
» Нормативная долговечность 50 лет |
||
|
|
К группе относятся не только рубленые, но и брусчатые, а так же смешанные (обложенные кирпичом) и сырцовые (обложенные глинобитными изделиями, не прошедшими термическую обработку). Основные типологические признаки: — фундаменты ленточные бутовые; — стены рубленые, брусчатые и смешанные, сырцовые; — перекрытия деревянные |
|
|
VI группа капитальности «Каркасно-щитовые» Нормативная долговечность 30 лет |
||
|
|
К группе относятся сборно-щитовые, каркасные и фахверковые дома. Группа выделяется по узлу примыкания ригеля к ограждению, поэтому к ней относят и дома первых индустриальных серий с неполным каркасом. Основные типологические признаки: — фундаменты
на деревянных стульях или бутовых столбах; — стены
каркасные, глинобитные и др.; — перекрытия деревянные |
|
|
VII
группа капитальности
«Саманно-камшитовые»» Нормативная долговечность 15 лет |
||
|
|
К группе относятся все жилые дома, ограждающие конструкции которых сложены любыми типами глинобитных изделий, не прошедшими полную термическую обработку. Наиболее распространенный тип подобных сооружений в России – так наз. «мазанка». |
|
Кроме того, в общественных зданиях нормируется долговечность малых архитектурных форм (ларьков, остановочных комплексов и др. стационарных объектов) – 10 лет . Типологическим признаком являются несущие металлические конструкции, работающие на контакте знакопеременных температур.
Все конструкции, имеющие сезонное применение (летние палатки, павильоны, каркасы рождественских елей и т.п.) – имеют нормативную долговечность 5 лет и после пяти сезонов не должны использоваться.
|
|
|
|
«График жизни»
Рассмотрим жизненный цикл строительного сооружения с момента выбора его технической типологии и компоновки расчетной схемы. Все три критерия надежности сооружения (безотказность, долговечность, ремонтопригодность) органично взаимодействуют на графике жизни
.
График «жизни» сооружений всех типов капитальности в пределах нормативного срока эксплуатации: граница периода интенсивного физического износа — нормативная долговечность сооружения
Рассмотрим представленный на рисунке усредненный «график жизни» сооружения, независимо от группы капитальности, к которой оно принадлежит. По оси ординат – откладывается вероятность отказа f (x)
, то есть значения по оси ординат являются отражением критерия безотказности
сооружения.
По оси абцисс графика жизни – откладывается время, поскольку надежность сооружения рассматривается во времени. Окончание III периода интенсивного физического износа в положительной части графика жизни – является нормативной долговечностью данного типа сооружения. Нормативная долговечность откладывается с начала координат, с момента ввода сооружения в эксплуатацию. Таким образом, ось абцисс, по сути, отражает критерий долговечности
.
Одновременно график жизни является отражением критерия ремонтопригодности . С момента ввода в эксплуатацию начинается первый межремонтный срок, т.е. срок между капитальными ремонтами . Для всех групп капитальности этот срок принимается в 25 лет, различается лишь состав ремонтных работ для разных типов жилых зданий.
Однако система планово-восстановительных мероприятий сооружения не ограничивается одними капитальными ремонтами. В течение пяти лет протекает цикл текущих ремонтов
, которые получили такое название, поскольку делаются не в строго установленный графиком ремонтов период, а протекают в течении пяти лет и могут выполняться по мере необходимости.
Отрицательные временной отрезок на графике жизни — период проектирования и строительства, когда вероятность отказов растет, несмотря на то, что сооружение еще не введено в эксплуатацию, то есть еще не начался процесс «наработки на отказ». В этот период происходит накопление случайных эксцентриситетов, которые в дальнейшем могут привести к отказам в сооружении.
Вина за аварии и обрушения в период строительства, как правило, лежит на авторах проекта, поскольку до приложения полезной нагрузки конструкции рушатся под собственным весом. Это означает, что в расчетах не был учтен должным образом вес самого сооружения, а его конструктивная схема не имела достаточной пространственной жесткости.
Первые 1,5-2
года после ввода сооружения в эксплуатацию длится период приработки
сооружения под полезную нагрузку. Вероятность отказов в этот период резко возрастает. Поэтому различными инструкциями ограничивается приложение всей полезной нагрузки сразу. Жильцы заселяются постепенно, в разные подъезды, на разные этажи. Дом к снабжению ресурсами подключается также постепенно. Период заселения длится, как правило, не менее 3
месяцев. В этот период сказываются все ошибки в проектировании и несоблюдение технологии в построечный период, поэтому за отказы периода приработки несут проектировщики и строители.
После приработки под полезную нагрузку сооружение вступает в период нормальной эксплуатации. В этот период необходимо соблюдать все эксплуатационные требования по критерию ремонтопригодности, только в этом случае вероятность отказов будет стабильно ничтожная, что нашло отражение в графике жизни. Отказы периода нормальной эксплуатации происходят исключительно по вине эксплуатирующих организаций, не соблюдающих требования по технической эксплуатации зданий и сооружений.
Многочисленные данные длительных наблюдений позволили установить, что на процесс эксплуатации приходится 22%
всех аварий и разрушений жилых зданий. В том числе до первого года эксплуатации, в период приработки — 9%,
до 15 лет — 7%,
свыше 15 лет — 6%
; на период после капитального ремонта — 3%.
Как было установлено, подавляющая часть аварий эксплуатационного периода, произошла по вине неквалифицированного персонала. Поэтому, наряду с климатическими факторами и факторами окружающей среды к группе причин внешнего характера
наступления отказов было нормативно отнесено качество
эксплуатации
, а так же воздействия, предусмотренные системой технического обслуживания и ремонта.
Заметим, что в деревянных сооружениях (IV группа капитальности, «Деревянные») период нормальной эксплуатации составляет 28
лет. Но если сооружение будет принято по каркасно-щитовому типу (V группа капитальности, «Каркасно-щитовые»), то, вне зависимости, из каких материалов будет приниматься сам щит ограждения и каркас сооружения, продолжительность периода нормальной эксплуатации составит лишь 8
лет.
Мазанка (VI группа капитальности, «Саманно-камшитовые»), потому и получила такое наименование, что период интенсивного физического износа у нее наступает сразу же после периода приработки. Для поддержания эксплуатационных качеств мазанки, ее все время подмазывают, мажут, замазывают.
За 15-20
лет до наступления предельного срока нормативной долговечности сооружение вступает в свой последний период жизни – период интенсивного физического износа. В силу большого физического износа конструкций вероятность отказов в этот период очень велика. Ремонтно-восстановительные мероприятия в период интенсивного физического износа, как правило, прекращаются, сооружение готовится к сносу и утилизации. Какие-либо реконструкционные мероприятия проводятся ближе к середине периода нормальной эксплуатации.
В период интенсивного физического износа возможна лишь реставрация памятников архитектуры и зодчества.
По приведенному графику жизни можно судить, насколько важным элементом эксплуатации сооружений является система обязательных технических обследований жилых зданий и сооружений, нормативно обоснованная в гл. 3 ВСН 57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».
Наибольшее значение
в этой системе имеют общие осмотры
сооружения, не только позволяющие судить о его состоянии и физическом износе, но и являющиеся основным обоснованием всех ремонтно-восстановительных мероприятий. Особое внимание традиционно уделяется проверке состояния фасадов зданий и их выступающих и архитектурных деталей (карнизов, козырьков, балконов и др.), т.е. тех элементов сооружений, любые отказы которых представляют наибольшую угрозу жизни людей. По выявленным недостаткам должны быть приняты оперативные меры.
По данным общего весеннего
осмотра и недостаткам здания, выявленным ранее в прошедший зимний период, составлялся перечень мероприятий, необходимых для подготовки здания и его оборудования к эксплуатации в следующую зиму, о чем составляется акт в двух экземплярах, один из которых должен хранится в жилищно-эксплуатационной организации, а
второй передается балансодержателю (владельцу) сооружения.
Кроме того, весенними общими
осмотрами уточнялись:
объемы работ по текущему ремонту (неотложному и профилактическому);
перечень неисправностей и повреждений для планируемых мероприятий капитального ремонта.
Общий осенний осмотр жилых зданий производится до начала отопительного сезона для проверки готовности здания к зиме. К этому времени должны были быть закончены все работы по подготовке жилого дома к эксплуатации в зимних условиях. В процессе проведения осеннего осмотра уточняются объемы работ текущего ремонта на планируемый год.
К атегория: Облицовочные работы
Здания - надземные постройки, имеющие помещения для различной трудовой деятельности, отдыха, учебы и т. д. К зданиям относятся жилые дома, школы, промышленные цеха и др.
Постройки технического назначения - мачты, плотины, мосты, резервуары, доменные печи и другие подобные им объекты - называют сооружениями.
Возводимые здания должны отвечать своему назначению и удовлетворять следующим требованиям:
функциональным, отражающим целесообразное размещение помещений в соответствии с назначением здания;
техническим, обеспечивающим защиту помещений от воздействия внешней среды, а также достаточную прочность, устойчивость, долговечность и огнестойкость конструктивных элементов здания;
архитектурным, предусматривающим соответствие внешнего облика здания назначению за счет рационального выбора строительных материалов, высокого качества работ и гармоничной связи здания с окружающей средой;
экономическим, направленным на уменьшение затрат труда, материалов и сокращение сроков строительства.
Здания классифицируют по следующим признакам: по назначению - жилые, общественные и производственные;
по этажности - малоэтажные (до 5 этажей), средней этажности (5-12 этажей), высотные (свыше 12 этажей);
по конструкции стен - мелкоэлементные (из кирпича, керамического камня, мелких блоков и др.) и крупноэлементные (из крупных-блоков, панелей, объемных блоков и т. п.);
по технологии возведения - выкладываемые из мелкоштучных материалов (кирпича, мелких блоков и др.), полносборные, монтируемые из индустриальных конструкций заводского изготовления;
по долговечности (сроку службы основных конструктивных элементов) на три степени: I-со сроком службы не менее 100 лет; II-не менее 50 лет; III
- не менее 20 лет;
по огнестойкости - на пять степеней: I, II, III-каменные конструкции, IV - деревянные оштукатуренные и V - деревянные неоштукатуренные.
Степень долговечности, огнестойкости и другие эксплуатационные качества определяют капитальность здания.
По капитальности здания разделяют на четыре класса:
I - здания и сооружения, к которым предъявляют повышенные требования, - монументальные постройки, рассчитанные на эксплуатацию в течение длительного периода (театры, музеи, административные здания, жилые дома повышенной этажности). Долговечность и огнестойкость этих зданий и сооружений должны быть не ниже I степени;
II - жилые, общественные и другие здания с числом этажей не более девяти. Их долговечность и огнестойкость должны быть не ниже II степени;
III
- малоэтажные дома, общественные здания, возводимые в районных центрах, сельских населенных пунктах и пр., долговечностью не ниже II степени, огнестойкостью не ниже III
и IV степеней;
IV - постройки, удовлетворяющие минимальным архитектурно-эксплуатационным требованиям. Их огнестойкость не нормируется, а долговечность - не ниже 111 степени.
Следовательно, класс - это обобщенная характеристика степени капитальности здания. Указание о классе здания приводится в паспорте проекта.
Зданиями называют сооружения, которые возводят на поверхности земли или с частичным углублением в грунт, внутри которых имеются помещения для различных целей.
В зависимости от назначения здания делятся на гражданские, промышленные, сельскохозяйственные. К гражданским относятся жилые, административные, культурно-просветительные и коммунальные здания. Промышленными считаются здания заводских цехов и связанные с ними здания вспомогательного назначения (котельные, электростанции, депо, гаражи, конторы). Сельскохозяйственными являются здания для нужд сельского хозяйства (помещения для животных, силосные башни, склады сельскохозяйственных продуктов).
Кроме того, здания различают по этажности (одно-, двух-, четырехэтажные, многоэтажные), по материалу стен (деревянные, каменные, из грунтовых и прочих материалов), по конструктивному признаку (здания каркасные и с несущими стенами) .
Каркасными называются здания, состоящие из воспринимающего нагрузку каркаса (балок или прогонов, стоек и колонн) и стен, не несущих нагрузки. Несущими называют стены, если на них действует нагрузка от всех конструкций здания.
По способу возведения здания делят на возводимые из различных материалов на месте строительства и собираемые из готовых частей или целых конструктивных элементов. Последние называются сборными, к ним относятся здания каркасно-щито-вые, крупноблочные, крупнопанельные. Монтаж зданий из сборных конструктивных элементов относится к прогрессивному методу производства строительных работ.
Здания должны по планировке помещений, конструкциям, внешнему виду соответствовать назначению, обладать необходимой прочностью, устойчивостью, долговечностью, огнестойкостью и возможно меньшей строительной стоимостью. Эти требования предъявляют к каждому зданию в зависимости от капитальности сооружения и эксплуатационных качеств его. Капитальность здания определяется долговечностью его основных конструктивных элементов в определенных условиях эксплуатации, а также степенью огнестойкости. Эксплуатационные качества характеризуются составом помещений, нормами площадей и объемов, внутренней отделкой, техническим оборудованием.
По степени капитальности и эксплуатационным качествам здания делят на три класса. К зданиям первого класса относятся крупные и монументальные здания в крупных населенных пунктах (дворцы культуры, театры, музеи и т. п.). К зданиям второго класса относятся многоэтажные жилые дома и общественные здания массового строительства, возводимые в столичных и областных центрах. К зданиям третьего класса относятся малоэтажные жилые, общественные и хозяйственные здания, возводимые в районных центрах, поселках, небольших населенных пунктах.
По долговечности здания также делят на три степени: первая- со сроком службы более 100 лет, вторая - 50-100 лет, третья - 20-50 лет. При сроке службы менее 20 лет здания называются временными.
Здание в зависимости от назначения отдельных конструктивных элементов делится на следующие составные части: – основание - грунт или сооружение, на котором покоится все здание; – фундаменты - подземные части здания, несущие нагрузку от вышележащих конструкций; – стены - основные части здания, отделяющие помещения от наружного пространства и несущие междуэтажные перекрытия и крышу; – перекрытия - конструктивные элементы, делящие здание по вертикали на этажи; – крыша и кровля-верхние части здания, ограждающие его от атмосферных осадков; – лестницы - служащие для сообщения между этажами; перегородки - делящие внутреннее пространство здания на отдельные помещения; – полы, оконные и дверные проемы, ворота и прочие части здания (карнизы, архитектурные детали, фонари, балконы, крыльца и пр.).
Правильное решение вопросов, связанных с планировкой, архитектурными и эксплуатационными требованиями, применяемыми материалами и способами производства строительных работ, обеспечивает наименьшую строительную стоимость здания.
