По истечении 3 лет разрешается подать заявление в ПФ на распоряжение средствами, причем они могут быть потрачены в направлении, указанном в законе. Одной из возможностей, которую законодатель предоставляет семьям, является улучшение жилищных условий.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
В рамках данного направления семья может приобрести готовое жилье или построить самостоятельно, реконструировать имеющееся, в другом случае принять участие в долевом строительстве или вступить в жилищный кооператив. Помимо материнского капитала, который выделяет государство, чаще всего требуется еще привлечение собственных средств или заемных.
Законодатель разрешает направлять материнский капитал на погашение кредита. Ссуда может быть взята до того, как возникнет право на выплату. В этом случае можно погасить имеющийся жилищный кредит. Когда семья оформляет выплату, а потом берет кредит, то МК направляется на оплату .
Но погасить можно только целевой кредит, который оформляется для улучшения жилищных условий. Данная цель получения займа прописывается в кредитном договоре, на что обратит внимание банк и Пенсионный фонд. Цель получения кредита следует в кредитном договоре указать конкретно, что именно будет делать заемщик – , другое.
Если предполагается принять участие в долевом строительстве, то необходимо будет предъявить договор ДУ, когда приобретается жилое помещение, то соглашение о купле-продаже. Если ранее был оформлен , то вряд ли удастся его погасить за счет МК, даже если деньги были направлены на улучшение .
Хотя в законе написано, что деньги, затраченные на строительство, могут быть компенсированы, но практически это трудно осуществить. В ПФ заявят, что был взят нецелевой кредит.
Важно, чтобы приобретенное или построенное жилье находилось на территории России, а по документам недвижимость должна оформиться в долевую собственность всех членов семьи, к ним законодатель относит супругов и детей.
Если, к примеру, сумма долга по кредиту меньше, чем выделено государством, то на погашение будет направлено столько, сколько необходимо, остаток владелец сертификата может использовать в другом направлении. Перед тем как взять ипотечный кредит, лучше поинтересоваться, допускает ли банк его полное или частичное погашение за счет МК, потому что не все кредитные учреждения позволяют это делать.
Обычно за счет МК получается погашать 10–40% жилищного кредита, в зависимости от стоимости жилья в данном регионе, но сумма к выплате является фиксированной для всех граждан России.
Условия для привлечения государственных средств довольно просты:
Семье необходимо учитывать, что обналичивать деньги законодатель не позволяет, если к строительству в 2019 году будет привлечена подрядная организация, то с ней придется рассчитываться самостоятельно.
Земельный участок, на котором предполагается строить дом, должен быть приобретен семьей на имя одного из супругов за собственные деньги, что обязательно указывается в кредитном договоре, а при оформлении ипотечного займа один из супругов является заемщиком, а другой должен выступить созаемщиком
Независимо от времени, когда была оформлена ипотека, погасить ее материальной помощью, выделенной государством, можно в любой момент, пока ребенку не исполнилось 23 года . Владельцу сертификата необходимо знать, какие документы потребуются в банк и ПФ.
Для обращения в банк с целью досрочно погасить жилищный кредит, следует прийти с:
После предъявления документов банк выдаст для ПФ справку, где обязательно должна быть указана отдельно сумма долга, оставшегося к оплате, и процентов.
Дополнительно владелец сертификата подает в ПФ:
Когда средства для выплаты запрашиваются, например, на оплату займа, оформленного для проведения строительных работ, то дополнительно придется подать документы на землю. При участии в долевом строительстве, когда объект недвижимости еще незавершен, у владельца сертификата может быть на руках только ДДУ, потому что право на собственность оформится в будущем.
Если от имени владельца сертификата выступает представитель, ему потребуется нотариально оформленная доверенность. Когда законным представителем ребенка является усыновитель, то подаются документы об усыновлении. В каждом отдельном случае пакет бумаг, подаваемых в ПФ, будет отличаться.
Для погашения имеющегося жилищного займа за счет МК заемщику, им может быть владелец сертификата или его супруг, необходимо обратиться сначала в кредитное учреждение, а затем в ПФ.
Когда предполагается оформить ипотечный кредит и оплатить за счет МК первоначальный взнос, обращаться необходимо в ПФ и банк одновременно. В этом случае в ПФ не может быть представлен кредитный договор и справка об остатке долга, но в заявлении на распоряжение деньгами придется указать, что цель получения выплаты – оплата ПВ.
Когда государственная выплата направляется на погашение жилищного займа, ждать 3-летия ребенка, при рождении которого возникло право на получение сертификата, не нужно. Если ПФ даст положительный ответ владельцу сертификата, то деньги в банк поступят не раньше чем через 2 месяца с момента подачи заявления.
Семья может принять решение о постройке частного дома самостоятельно или с привлечением подрядчика. Государство не обязывает привлекать для проведения строительных работ стороннюю организацию. В любом случае деньги могут быть выделены для строительства или компенсации уже затраченных средств.
Материнский капитал на погашение кредита будет направлен в банк, если кредит оформлялся для строительства. Проведение реконструкции имеющегося в собственности семьи помещения входит в разряд строительных работ.
Под реконструкцией понимается глобальное изменение жилого помещения, а не косметический ремонт. Необходимо учесть, что среди бумаг, подаваемых в ПФ, должно быть разрешение на строительство, если дом предполагается только строить.
На случай завершенного строительства потребуется акт освидетельствования, выданный специальной комиссией, что дом является жилым и введен в эксплуатацию. К нему не только должны быть подведены коммуникации. Но внутри он должен быть обустроен для постоянного проживания в течение всего года.
Помимо прочего, ПФ обратит внимание на участок, где будет проходить строительство дома или он уже построен. Участок обязательно должен располагаться в черте города или за ним, но принадлежать к категории земель для индивидуального строительства или дачного. Иначе ПФ не выделит средства на погашение ссуды.
Одним из направлений, которые законодатель хочет ввести в положения закона о МК, является возможность . Это было бы прекрасным подспорьем для семей, которые не нуждаются в расширении жилой площади, не хотят использовать деньги в другом направлении. За счет МК можно было бы вносить ПВ при оформлении автокредита.
Госдума планирует принять данный законопроект, он уже неоднократно выносился на обсуждение, но на сегодняшний день еще не принят. Согласно законопроекту легковая или грузовая машина может быть приобретена только от российского производителя. В целом по стране это увеличит продажи. Также автомобиль необходимо будет оформлять в долевую собственность на одного из супругов и ребенка.
Если семья желает взять кредит и оплатить жилье частично за счет МК, то лучше сразу оговорить с продавцом недвижимости, что деньги поступят с задержкой, с учетом 2 месяцев , когда их банку сможет перечислить ПФ. В договоре купли-продажи лучше указать условия оплаты.
Кредит банком выдается при покупке недвижимости исходя из 2 вариантов:
На тот случай, когда заемщик покупает жилье на заемные средства раньше, чем выплачивается МК, ему следует иметь в виду, что до момента, как деньги поступят в банк, ежемесячные платежи придется делать вовремя и в сумме, указанной в графике. При возникновении просрочки, назначении штрафа государственные деньги не могут быть использованы для их погашения, разрешается оплачивать только основной долг и проценты.
Возможен также такой вариант покупки недвижимости:
Порядок участия в долевом строительстве таков:
Фактически недвижимость, приобретенная по ДДУ, стоит намного дешевле по сравнению с готовым жильем, и таким образом, за счет МК можно оплатить большую часть стоимости будущей квартиры, остальную можно внести по окончании строительства, но данное условие должно быть оговорено ДДУ
Законодатель разрешает за счет МК оплатить одному из детей в семье.
Возможна оплата образования в любом учебном заведении, которое находится на территории РФ, например, услуги:
Образование ребенку можно оплатить, оформив в заявлении на распоряжение государственными деньгами такую цель. Если заведомо выделенных средств на обучение не хватит, то можно взять кредит, а затем МК направить на его погашение. Родителям или усыновителям следует учитывать, что к моменту начала учебы ребенку не должно быть больше 25 лет , тогда средства без проблем будут выплачены ПФ.
Потратить деньги можно при наличии у образовательного учреждения соответствующей лицензии и аккредитации. Оплатить учебу можно любому ребенку в семье, но распоряжаться МК родители смогут, когда второму, при рождении которого был оформлен сертификат, исполнится 3 года .
В ПФ потребуется представить кроме основных документов и кредитного договора:
В этом случае деньги будут перечислены учебному заведению в полной сумме один раз. Можно использовать МК на оплату общежития ребенку, если он уехал на учебу в другой город. Но общежитие должно принадлежать учебному заведению.
В этом случае придется представить в ПФ:
Оплачивать учебу средствами МК можно частично, т. е. часть денег законодатель разрешает направлять, например, на улучшение жилищных условий, а другую на оплату образования. Кредит на образование может быть выдан необязательно законному представителю несовершеннолетнего, но самому ребенку в возрасте от 18 лет при наличии созаемщика, им может выступить владелец сертификата.
Если, например, при строительстве частного дома для семьи ПФ перечисляет одну половину средств вначале, а вторую по завершении работ, то при покупке квартиры деньги покупателю перечисляются сразу. Но это в том случае, когда семья использует личные сбережения и МК.
Если покупка квартиры происходит на заемные средства, то деньги из ПФ получит банк-кредитор. Они могут пойти на погашение уже имеющегося займа или оплату ПВ. При желании приобрести долю в квартире владельцу сертификата следует знать, что ею не может быть часть однокомнатной.
Эту выделенную часть невозможно будет изолировать для семьи. Приобрести в квартире можно только одну комнату или несколько (2–3) у владельца доли. Обычно такие сделки с привлечением заемных средств и МК совершаются между родственниками.
Например, мать и дочь являются владельцами доли в 3-комнатной квартире. После рождения второго ребенка и возникновения права на получение материальной помощи у дочери мать продает ей свою . После этого права собственности на недвижимость полностью переходят к дочери.
Подобная сделка между мужем и женой с привлечением МК законом не разрешена, т. к. считается, что супруги в равной степени имеют права на материальную помощь. Такие сделки тщательно проверяются государством, потому что это один из способов обналичивания МК, когда деньги остаются в семье.
В любом случае, когда часть задолженности перед банком будет досрочно погашена, кредитор обязан выдать заемщику новый график платежей с учетом перерасчета.
Для досрочного погашения ипотеки законодатель разрешает погасить за счет МК тело кредита, а при желании заемщика и проценты. Если недвижимость недорогая, то погасить кредит удастся полностью. После чего в банке необходимо взять справку об отсутствии задолженности. Если заемщик захочет погасить только проценты, что бывает крайне редко, то тело кредита будет ему разбито на ежемесячные платежи.
В рамках ипотечного займа можно выбрать погашение за счет МК первоначального взноса, если средства еще останутся, то их можно направить на погашение тела. Преимуществом оформления ипотеки является возможность приобрести жилье и получить выплату сразу после рождения ребенка, не дожидаясь 3 года .
Не имеет значения, когда был оформлен одним из родителей жилищный кредит, до рождения ребенка или после. В первом случае право на получение материальной помощи еще не наступило, но когда родится ребенок, можно подавать заявление в ПФ и погашать основной долг.
Для ПФ собирается специальный пакет документов, обязательным является справка из банка об остатке задолженности. Тем, кто желает оплатить ПВ с помощью МК следует подобрать банк и подходящие условия кредитования, воспользовавшись специальным предложением по ипотечному кредитованию.
После досрочной выплаты ипотеки заемщик может вернуть часть страховки, которая оформляется при ипотечном кредитовании на залоговое имущество.
Согласно требованиям закона № 256 о предоставлении МК, он может быть израсходован в 4 направлениях:
Если федеральный тип МК составляет полмиллиона руб., то может колебаться в пределах 100–500 тыс. руб . Выплачивается он при появлении третьего ребенка в семье. Условия выплат местная администрация может устанавливать самостоятельно.
Решение жилищного вопроса для семей является наиболее выгодным.
Для того чтобы использовать государственную помощь на улучшение жилищных условий необходимо выбрать один из вариантов:
Самая распространенная ошибка многих молодых семей, получивших материнский капитал и решивших использовать его для погашения взятой ссуды – это оформление нецелевого займа. Проще говоря, потребительского кредита. Почему? В данной статье мы поговорим о том,как можно погасить потребительский заем за счет детского капитала, и о том, почему это так сложно бывает сделать.
Проще говоря, законом очень строго ограничена возможность его применения. Всего таких вариантов три:
Иных вариантов использования материнского капитала закон не позволяет. Нас в данном случае интересует последний пункт, а именно – улучшение жилищных условия. Как правило, это ипотечные и иные жилищные займы, которые по своей категории относятся к целевым. Обычный потребительский кредит к таковым не относится, и поэтому расходовать средства на погашение такой ссуды нельзя.
Если молодая семья, поспешив, уже оформила потребительский займ и теперь не знает, как лучше его погасить при помощи материнского капитала, есть три варианта действий.
К сожалению, без лишних проблем погасить семейным капиталом можно только ипотеку или ссуду на строительство дома. Но, при большом желании и должном упорстве, проблема решается и с погашением потребительского кредита. Остается только надеяться, что в скором времени в закон о предоставлении материнского капитала внесут соответствующие поправки, касающиеся нецелевых займов, и эти трудности останутся в прошлом.
Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по
Что такое материнский капитал (МК)? Это специальная государственная программа поддержки семьи при рождении второго/третьего и т.д. ребенка. Если члены семьи имеют российское гражданство, у них есть полное право получить такую поддержку. Учитывая рост инфляционных процессов, предоставляемая сумма постоянно увеличивается. Так, например, в том году она достигла свыше 450 тысяч рублей.
Существуют определенные условия использования этих средств:
Можно ли сегодня погасить кредит материнским капиталом, и если да, то, как это сделать? Можно, но нужно принимать во внимание все законодательные требования для целевого назначения средств.
По сути, тут нет подводных камней, так как вся процедура оформления достаточно простая и, как видите, погасить кредит материнским капиталом может даже неопытный заемщик.
Уже после внесения средств, перерасчет ссуды осуществляется одним из двух способов:
Второй способ в данном случае является более частым решением, но вы, как клиент, имеете полное право написать заявление в обслуживающую вас кредитную организацию с просьбой перерасчета по первому способу.
Если, кроме материнского капитала, вы также располагаете дополнительной денежной суммой, и можете позволить себе погасить весь долг досрочно, вам, всего лишь, нужно определиться с тем, когда это лучше сделать. Например, существует ряд ипотечных программ, по которым действует мораторий на возможное досрочное погашение долга (это особенно касается первых 6 месяцев). Также есть программы, заключающие специальные договора на отказ на протяжении нескольких лет.
Сегодня можно погасить кредит под материнский капитал или же оформить такую ссуду под него же. Как оказывается, условия в данном случае будут самыми лояльными:
Отдельно хотелось бы отметить размер процентной ставки. Сегодня он напрямую будет зависеть от размера первоначального взноса по ипотечной ссуде, например. Чем он больше, тем меньше клиент будет переплачивать потом. Это значит, что в самом начале вам нужно будет вложить как можно больше средств. Тогда ипотека станет выгодной, а переплата меньше.
Погасить кредит материнским капиталом можно в Сбербанке. Основное условие: вы берете в долг на приобретение готового жилья. С привлечением государственных средств вы можете оформить соглашение на получение средств под 10% годовых на покупку уже готовой квартиры под ее же залог или же залог любого другого помещения.
Вам предложат не просто ссуду, а целую специальную программу «Ипотека + материнский капитал». Эта целевая программа позволяет не только снизить, но также и покрыть первоначальный взнос по займу. Процентная ставка тут равна от 11% годовых.
В БМ вам выдадут средства на приобретение жилья в новостройке по процентной ставке от 12,95% годовых. Процентные ставки также увеличиваются с момента начала строительства и так до конца оформления уже приобретенного объекта на 2-3%.
Программа называется «Материнский капитал плюс». Согласно ее условиям, с помощью МК клиент пожжет приобрести квартиру, комнату, часть квартиры или же оплатить строительство объекта недвижимости, который был аккредитован данным финансовым учреждением. Процентная ставка начинается от 11,30%
Под 13,75% годовых средства выдадут только гражданам РФ с временной или постоянной пропиской. Если заемщик – предприниматель, он должен быть зарегистрирован в России не меньше двух лет.
Что вы подготавливаете для погашения кредита с помощью МК? Например, если вы оформляли займ на покупку жилья:
Обязательным условием также является то, что купленная квартира оформляется в собственность проживающих в ней членов семьи и, обязательно, детей!
Такой капитал не израсходуется на приобретение земельного участка или ремонт квартиры/дома. Его нельзя потратить на лечение или же взять 100% выплаты наличными. За счет МК не выплачиваются ссуды, ранее оформленные на приобретение транспортного средства, бытовой техники и пр. И, конечно же, этими средствами вы не погасите свои долги по квартплате.
Вопрос, можно погасить потребительский кредит материнским капиталом, считается неуместным, ведь с помощью МК оплачивается только ипотечный займ. При этом недвижимость обязательно должна принадлежать и детям, и родителям. В отдельных случаях даже родственникам, если все они проживают на одной жилой площади.
Подробнее о карте
| Кредит от Тинькофф банка | Оформить кредит |
Подробнее о карте
| Кредит от Восточного Банка | Оформить кредит |
Подробнее о карте
| Кредит от Райффайзенбанка | Оформить кредит |
Подробнее о карте
| Кредит от УБРиР Банка | Оформить кредит |
Подробнее о карте
 | Кредит от Хоум Кредит Банка. | Оформить кредит |
Материнский капитал - это удивительная возможность для большой семьи обзавестись собственным жильем. Данная государственная программа позволяет на законных основаниях приобрести подходящую недвижимость, используя столь ожидаемую финансовую поддержку государства. Но можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом?
Согласно действующему законодательству регулируется сразу несколькими законами. Так, данная от государства выдается на основании Федерального закона № 265-ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей», согласно Постановлению от 29.12.06, в котором говорится о правилах направления средств семейного капитала на улучшение жилищных условий. Использование же контролируется статьей 10 265-ФЗ.
Изучив все вышеперечисленные законы и постановления, реально определить, можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом. А для этого необходимо знать о том, как и куда могут быть потрачены муниципальные средства.
Исходя из законодательных актов и государственных постановлений, материнский капитал (полную его сумму либо часть) можно потратить на следующие цели:
При этом маткапитал может быть использован в качестве залогового обеспечения или первого взноса по ипотечным и другим Однако выбранное вами жилье должно не только подходит вам по всем параметрам, но и находиться на территории, а не за пределами РФ.
Оформляется сделка на покупку квартиры или другой недвижимости в общую собственность детей, родителей и остальных членов семьи, живущих на одной жилплощади. Как видите, здесь нет информации касательно того, можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом.
Потратить часть денег или всю сумму сразу можно с целью возможного повышения трудовой пенсии, а именно ее накопительной части (для матери ребенка). В качестве оплаты по безналичному расчету в счет приобретения жилья для российской семьи, обладающей сертификатом семейного капитала.
Также маткапитал может пойти на оплату услуг в сфере образования детей, не достигших 25 лет. О том, можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом, мы расскажем далее.
Исходя из правил, пользоваться деньгами, которые предусматривает маткапитал, можно лишь после того, как ребенку (на которого и выдается сертификат), исполнится 3 года. Если же в вашей семье уже был оформлен ипотечный или другой жилищный заем (задолго до официального получения вами сертификата), то дожидаться момента, пока ребенку исполнится указанное выше количество лет, нет необходимости.
В данном случае погасить кредит или его часть допускается сразу после выдачи на руки сертификата. При этом чем меньше будет стоить жилье, оформленное в кредит, тем проще будет погасить основную сумму займа и проценты единовременно. Но как погасить потребительский кредит материнским капиталом? И существует ли возможность это намерение выполнить?
Госпомощь нельзя тратить на личные нужды, не связанные с приобретением жилья и улучшением жилищной обстановки детей и их родителей. Да и, собственно говоря, вам и не даст этого сделать государственный Пенсионный фонд. Нельзя потратить социальную помощь на следующие нужды:
Нельзя использовать матпомощь на оплату лечения и не разрешается брать положенную сумму наличными деньгами. При этом ни в законе, ни в государственных постановлениях, регулирующих выдачу государственной помощи, не упоминается, можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом в Сбербанке либо каком-то другом финучреждении. За ответом на данный вопрос следует обратиться к представителям Пенсионного фонда.
Если обратиться по вышеуказанному вопросу к представителям государственных Пенсионных фондов (по месту жительства), то они ответят вам следующее: согласно действующему законодательству, потратить зачисленные на счет фонда деньги на оплату потребкредита нельзя. Это связано с тем, что, как правило, потребительские займы не выдаются на конкретные цели. Чаще всего это банковские ссуды на так называемые личные нужды.
Повторимся. Потратить маткапитал можно исключительно на погашение целевых займов. Т.е. это может быть исключительно ипотечный кредит на готовое или строящееся жилье. Помимо этого, маткапитал можно использовать вместо первого взноса по жилищному банковскому займу. Потребительские же кредиты не относятся к целевым жилищным кредитам, поэтому их погашение с использованием материнского капитала запрещено. Но как погасить потребительский кредит материнским капиталом в Сбербанке или любом другом банке, если, не зная этого, вы все же оформили подобный заем?
Бывает так, что, не разобравшись с законом, родители опрометчиво берут потребительский заем на покупку квартиры в надежде погасить его посредством матпомощи. Однако узнав, что так поступить нельзя, впадают в отчаяние. После рождения второго ребенка, когда работает только один из взрослых, некоторые задумываются о том, как погасить потребительский кредит материнским капиталом в целях экономии.
Возникает проблема с оплатой кредитов маткапиталом. Пенсионному фонду очень трудно что-либо доказать, поэтому приходится обращаться в суд. При подаче заявления надо ссылаться на один из пунктов статьи 10 265 ФЗ, где говорится примерно следующее: материнский капитал разрешается задействовать при любых сделках, связанных с приобретением жилья. Главное условие - они не должны противоречить закону.
В судебную инстанцию необходимо предъявить документы, подтверждающие, что кредитные деньги были потрачены на покупку жилья и оно оформлено с учетом всех членов семьи, в том числе детей. Т.е. интересы малышей также были учтены.
Разрешить спорную ситуацию с Пенсионным фондом удается только по решению суда, причем благоприятный исход разбирательства, скорее всего, является исключением из правил, и действовать по этой схеме намеренно не рекомендуется.
Поэтому, если вы еще не знаете, как погасить потребительский кредит материнским капиталом и съэкономить, не стоит делать это второпях. Прежде проконсультируйтесь со специалистами Пенсионного фонда. Взвесьте все за и против.
Резюме: использование социальной помощи не должно выходить за рамки закона. В противном случае вы рискуете влезть в неоправданные долги, потратите массу нервов и сил, пытаясь доказать свою правоту.
Возможности распоряжения материнским капиталом регулирует статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». И в ней говорится, что средства материнского капитала можно использовать на:
— улучшение жилищных условий;
— получение образования ребенком (детьми);
— формирование накопительной части трудовой пенсии.
Таким образом, сразу становится понятно, что использовать материнский капитал для получения или оплаты любых кредитов, не связанных с приобретением (строительством) жилого помещения, нельзя! Даже если это будет потребительский кредит, который вы брали на покупки или строительства жилья.
Для того, чтобы оплатить кредит или его часть материнским капиталом нужно, чтобы в договоре кредитования было прописано, что кредит был взят именно на приобретение (строительство) жилого помещения . Кроме того, основным заемщиком по кредиту должен выступать владелец сертификата на материнский (семейный) капитал или супруг владельца . Это основные два требования для того, чтобы вы могли погасить кредит материнским капиталом.
Поэтому, если вы собрались оформлять кредит на вашу маму, папу, дядю или другого родственника, имейте в виду, что воспользоваться материнским капиталом для его погашения вы не сможете. Кредит должен быть оформлен только на вас, как владельца сертификата или на вашего мужа.
Ну и второй момент, который стоит повторить, цель кредита должна быть обязательно - приобретение или строительство жилья и это обязательно должно быть прописано в договоре. Совершенно не важно, как называется кредит в банке и не важно также то, что вы хотите взять обычный потребительский кредит и потратить его на жилье. Главное что написано в договоре!
Важно: с 23 мая 2015 года материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту до исполнения ребенку трех лет. (Федеральный закон от 23 мая 2015 г. N 131-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Ниже, в комментариях к этой статье есть много вопросов по поводу использования МК в качестве первоначального взноса до 3-летнего возраста ребенка. И до 23 мая 2015 года ответ, естественно, был отрицательный. Но с принятием поправки ситуация поменялось на противоположную. Имейте это ввиду, когда читаете комментарии.
Таким образом, использовать материнский капитал на оплату первого взноса или его части, а также на погашение и оплату процентов по жилищному кредиту, можно в любой момент со дня рождения ребенка, не дожидаясь исполнения 3-х лет.
Также имейте ввиду, что ФЗ, который регулирует использование материнского капитала, периодически меняется и данная статья актуальна на март 2016 года. Ежегодно меняется и сумма материнского капитала, в этом году она составляет 453 026 руб ., что является неплохим подспорьем для покупки квартиры или строительства дома, особенно в регионах.
Размер материнского капитала в 2016 году по сравнению с 2015 годом не увеличился и составиляет все те же 453 026 руб .
