Одним из источников доходной части бюджета страны является налог на имущество. С 2018 года предусмотрен поэтапный переход к расчету размера причитающихся налоговых выплат, исходя из высокой кадастровой (близкой к рыночной) стоимости недвижимости. Такая методика расчета значительно увеличивает сумму начислений, поэтому для граждан пожилого возраста актуальным считается вопрос – платит ли пенсионер налог на имущество в 2018 году или ему полагается налоговая льгота на имеющуюся собственность.
Порядок освобождения от уплаты имущественного налога не изменен в следующем году. Не претерпел изменения перечень категорий граждан, которым законодательными актами предусмотрена льгота по налоговым выплатам. Люди пожилого возраста входят в число льготников, поэтому налог на имущество физических лиц пенсионерам в 2018 году можно не платить, но не по всем объектам.
Налоговая льгота предоставляется всем гражданам, получающим пенсионные выплаты. Освобождение от имущественных начислений полагается трудоустроенным и неработающим лицам. Не начисляется в 2018 году налог на недвижимость для пенсионеров всех категорий:
Налоговые льготы предоставляются всем без исключения получателям пенсионных выплат, а к объектам недвижимости выдвигаются требования. Не начислят налог на имущество пенсионерам в 2018 году при условии, что недвижимость:
Пенсионеры не платят имущественные начисления по нескольким объектам недвижимости, если они относятся к разным видам имущества. Льготное налогообложение применяется к:
Не платят имущественные начисления пенсионеры, которые владеют квартирой, гаражом, дачей, но в единственном числе. Льготное налогообложение применяется только для одного из объектов, если право собственности оформлено на несколько единиц одного вида, а за все остальные следует платить. Граждане вправе самостоятельно выбрать имущество для льготного налогообложения.
Всегда выгоднее платить меньший налог на квартиру для пенсионеров, поэтому лучше из всех имеющихся объектов одного вида выбрать самый дорогой для получения налоговой льготы. Налог на имущество для военных пенсионеров в 2018 году начисляется на общих основаниях – они освобождаются от уплаты начислений на один объект недвижимости по всем видам зарегистрированной собственности.
Скидка в размере до 50% от начисленных имущественных выплат может применяться ко второму объекту недвижимости при выполнении требований к нему (наличие права собственности, использование для жилья, стоимость ниже 300000000 рублей). При расчете имущественных платежей пенсионерам из общей жилой площади вычитается ее часть в таких размерах:
Законодательством предусмотрено, что воспользоваться правом освобождения от уплаты имущественных начислений могут пенсионеры в заявительном порядке. Граждане, оформившие пенсию раньше и уже владеющие льготой, автоматически продолжают пользоваться этим правом в последующих периодах. При оформлении пенсионных выплат в 2018 году, чтобы не платить имущественные начисления, необходимо предоставить налоговой службе заявление.
Обратиться с заявлением, чтобы не платить имущественные начисления, необходимо до 1 ноября 2018 года следует лицам:
Получатели пенсионных выплат пользуются на общих основаниях правом возврата подоходного налога при покупке недвижимости. Вернуть из бюджета можно уплаченные взносы, поэтому возвращают деньги только трудоустроенным лицам. Неработающие получатели пенсионных выплат тоже могут получить средства, если оформили пенсию недавно, а в предшествующие 3 года перед регистрацией покупки были трудоустроены. Максимальная сумма вычета составляет 260000 рублей. Ее возвращают после полного оформления собственности.
После оформления гражданином пенсии при отсутствии заявления налоговики продолжают проводить имущественные начисления и их нужно платить. За несвоевременное внесение платежей или их отсутствие налагается штраф. После подачи заявления делается перерасчет за период, длительность которого не превышает 3 лет. Предоставить документ следует налоговой службе по месту регистрации собственности. Заявление можно подать:
Законодательством не закреплены требования к оформлению документа. Заявление должно содержать четкое изложение желания гражданина и необходимо внести следующую информацию.
За эксплуатацию движимого и недвижимого имущества граждане России обязаны делать определенные взносы в государственный бюджет. Региональные налоги установлены на квартиры, частные дома, дачи, гаражи. Пенсионеры попадают под льготное налогообложение. Согласно 32 главе Налогового кодекса России (НК) данная категория населения может рассчитывать на освобождение от уплаты налогов на квартиру при соответствии требованиям, описанным в законодательном акте.
До 2015 года пожилые люди не делали взносов в государственный бюджет за свою недвижимость. Количество объектов, находящихся в собственности физических лиц этой категории, не имело значения, т.е. они полностью освобождались от платежей. Согласно действующему с 2015 года законодательству налог на жилье для пенсионеров будет взиматься, если в собственности есть 2 и более объекта недвижимости. Существующие льготы за пожилыми людьми сохранятся, но величина взносов будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости имущества.
До 2015 года налог на недвижимость для пенсионеров устанавливали исходя из закона № 2003-1, принятого 09.12.1991. Он гласил, что налог на помещения, строения, сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии в порядке, предусмотренном российским законодательством. Действие закона распространялось на инвалидов 1 и 2 группы, участников ВОВ и военных. Такую ориентацию налоговых льгот нельзя было назвать стимулирующей, т.к. граждане старались извлечь выгоду для себя и оформляли недвижимость на своих родственников, относящихся к льготным категориям.
Имущественный налог на квартиру для пенсионеров с 2015 года рассчитывают согласно 32 главе НК. Статьи в ней содержат информацию о том, что лица, относящиеся к льготным категориям, освобождаются полностью от уплаты взносов налога на один объект жилой недвижимости. Существуют дополнительные муниципальные льготы, которые действуют в некоторых регионах страны. Итоговый процент может в 2 раза быть меньше, чем установленный на федеральном уровне.
Территориальная землеустроительная служба постоянно анализирует рынок недвижимости и собирает актуальную информацию о ценах на жилье. Этот орган с 2015 г. занимается оценкой объектов, подлежащих налогообложению. Кадастровая стоимость квартиры – рыночная цена недвижимости, рассчитанная в ходе экспертизы. Такой же оценке по 403 статье кодекса может подлежать коттедж, комната, домик на дачном участке и любое иное жилое строение.
Гражданин может заказать проверку недвижимости частной компанией, если он не согласен с установленной госорганами кадастровой стоимостью. Если получившаяся цена намного меньше той, что указала землеустроительная служба, пенсионер может обратиться в суд для пересмотра результатов оценки объекта и корректировки величины налога. В случае положительного решения после перерасчета гражданину вернут деньги.
Изменения в кодексе относительно порядка исчисления налоговых сборов вступили в силу 1 января 2015 г. Согласно 403 статье 32 главы законодательного акта величина налоговой базы уменьшается на размер минимума, который не подлежит налогообложению. Действующий показатель не менялся с 2015 г. Актуальная величина ставок указана в 406 статье НК. При исчислении размера взносов до 2020 г. будет применяться дополнительно инвентаризационная стоимость квартиры. Формула расчета размера налоговых взносов из 408 статьи НК:
Информацию по инвентаризационной стоимости недвижимости предоставляет налоговой службе БТИ (Бюро технической инвентаризации). Физическое лицо сможет узнать ее при продаже квартиры или вступлении в наследство. Организация рассчитывает налогооблагаемую базу исходя из коэффициента дефлятора, доли объекта, принадлежащей пожилому лицу, стандартной налоговой ставки и суммарной инвентаризационной стоимости всех сооружений, которыми владеет налогоплательщик.
Правительство предоставляет пожилому населению конкретные привилегии при налогообложении. Налог на недвижимость пенсионерам начисляется по ставке 0%, если они владеют только одним жильем. Минимальная ставка при расчете налога на прочее имущество составит 0,1%, а максимальная – 2%. Согласно 32 главе Налогового кодекса у владельца 2-3 объектов есть право выбора жилья, попадающего под льготное налогообложение.
Непосредственная обязанность по внесению платежей в бюджет возникает, когда физическое лицо пожилого возраста становится собственником еще одной квартиры, домика или дачи. Величина сбора уменьшается за счет обязательного налогового вычета. Он зависит от вида жилья. При применении вычета сумма взноса может получиться отрицательной. В подобных ситуациях пенсионеру не придется платить за второе жилье.
Налог на приватизированную квартиру для пенсионеров не будет начисляться, если в налоговую службу по месту жительства налогоплательщик направил требуемый законодательным актом пакет документов. Пожилой человек может отнести его самостоятельно, оформить доверенность на другого человека, который вместо него заполнит заявление и передаст требуемые справки, или отправить по почте. Имущество пенсионера должно соответствовать условиям ниже:
Если гражданин владеет частью жилого объекта, то сборы не взимаются только с его доли. Обратиться за предоставлением преференции могут и пожилые люди, живущие на пенсию, и те, кто получает дополнительный заработок. НДФЛ (налог на доходы физических лиц) при продаже квартиры и ежегодные сборы за владение недвижимостью не взимаются со следующих категорий пенсионеров:
Льгота не действует на жилую недвижимость, чья кадастровая стоимость больше 300 млн рублей. Не получится освободиться от комплексного налога, если квартира используется для ведения предпринимательской деятельности. Пенсионер обязан быть собственником записанной в заявлении недвижимости. В соответствии с Налоговым кодексом льгота предоставляется на следующие объекты:
Гражданин должен подать все необходимые документы до 1 ноября 2019 г. в налоговую. При несвоевременном обращении в госорган с пенсионера будет взиматься налог в полном размере за текущий годовой период. Физическое лицо после получения преференции сможет вернуть уплаченные деньги. Перерасчет величины налоговых взносов будет проведен только в следующем году. Льгота предоставляется на следующих условиях:
Правительство призывает население ознакомиться с контентом на странице сайта ИФНС. Новости обо всех нововведениях, связанных с порядком оформления льгот для налогоплательщиков, появляются там сразу после внесения изменений в законодательство. Там же граждане смогут узнать об изменениях в порядке оформления льгот. В настоящее время, чтобы уменьшить размер налога до 0%, физическому лицу придется выполнить следующие действия:
Официально начисление налога прекращается после получения гражданином утвердительного решения по его запросу. После применения льготы физическое лицо может направить официальный запрос о возвращении сделанных ранее взносов. Деньги возвращают за предыдущие 1095 дней. При заполнении заявления на возврат сборов гражданин обязан прописать свои личные данные. Правило действует и на номер банковского идентификатора. Если счет принадлежит другому человеку, деньги физическому лицу не вернут.
Льготы – один из эффективных инструментов налоговой оптимизации, но у многих пожилых граждан возникают определенные сложности с их оформлением. Проблема часто заключается в том, что налоговый орган не может определить статус физического лица по представленной в заявлении информации, поэтому юристы советуют вместе с заявлением подавать копию пенсионного удостоверения.
Гражданин обязан заполнить документ согласно имеющемуся образцу на сайте ИФНС. Аналогичный пример заполнения анкеты можно найти в местном филиале налоговой службы. После внесения данных заявление проверяет сотрудник госоргана. Если он найдет ошибки, нужно взять новый бланк и заполнить его с учетом замечаний. В шапке всегда указывают название и номер налоговой инспекции, которой предназначено заявление. Его может сообщить инспектор. Далее в бланк вносят следующую информацию:
Если гражданин не стал оформлять льготу сразу после выхода на пенсию, он имеет право на возврат средств за предыдущие 3 года. Заявление состоит из 3 листов и заполняется в двух экземплярах. Дубликат заявитель оставляет себе. На титульном листе нужно написать печатными буквами информацию о физическом лице и налоге. На втором листе пенсионер должен указать свои банковские реквизиты, а на третьем листе – личные данные.
Заявления на предоставление преференции и возврат уплаченного налога можно подать лично, через официального представителя или отправить по почте. Бланки разрешено заполнить от руки или с помощью компьютера. Подпись на заявлениях гражданин ставит от руки. При отправке документов почтой следует выбрать письмо с описью вложения, объявленной ценностью и доставкой до получателя.
Получить преференцию можно только одним способом: обратившись в местный филиал налоговой службы. Лучше, если гражданин придет сразу с собранным пакетом документов, чтобы инспектор принял заявление при первом посещении организации. Налог на квартиру для пенсионеров будет начисляться по стандартной ставке до момента получения налоговой службой подтверждения о предоставлении преференции. Гражданину понадобятся следующие документы для получения льготы:
Все документы следует представить до 1 ноября текущего года. Налоговая льгота на имущество начинает действовать с того месяца, когда у пенсионера возникло право на нее. К примеру, за полный календарный год владелец квартиры обязан внести 2500 рублей. Если преференцию гражданину предоставили 20 июня, то он заплатит налог за 5 полных месяцев. Сумма оплаты будет рассчитываться следующим образом: 2500/12*5=1041,6 р.
Пенсионер, который на протяжении длительного времени не обращался за предоставлением льготы, может рассчитывать на перерасчет налога за 3 года. Например, если право на преференцию возникло в 2010 г., а гражданин обратился с документами в 2019 г., то налоговая вернет деньги только за период с 2016 по 2019 г. При подаче документов после 1 ноября льгота будет рассчитываться на следующий год.
Ранее семьи, в которых есть родственник-пенсионер, старались переоформить на него всю недвижимость, чтобы не платить налог. После внесения изменений в законодательство заниматься переоформлением квартир в целях экономии стало бесполезно, т.к. преференция действует на 1 объект жилой недвижимости. Остальное жилье будет облагаться стандартным налогом.
Пенсионер обязан самостоятельно выбрать ту квартиру, которая будет подлежать льготному налогообложению, а после проинформировать налоговую службу. Если владелец жилья не представит уведомление, то работники госоргана самостоятельно применят льготу к объекту недвижимости, за который приходится платить больше всего. Это правило из 407 статьи 42 главы НК.
Величину ежегодного взноса за владение недвижимостью определяют по кадастровой стоимости. Сумма на 10-20% меньше рыночной цены жилья. Исчислением стоимости денежного взноса занимается налоговый орган по месту жительства пенсионера. Для дорогостоящей квартиры, ценой свыше 300 млн рублей ставка будет самой высокой. Величина сбора составит 2% от кадастровой стоимости. С остальных видов недвижимости налог будет взиматься следующим образом:
| Стоимость в миллионах рублей | Процентная ставка |
| Гаражи и автомобильные места
Цифры из списка выше отнимают от суммарного метража объекта недвижимости. Воспользоваться этой привилегией могут все налогоплательщики независимо от статуса и возраста. К примеру, если площадь квартиры составляет 50 м2, то при расчете учтут 30 м2. Если пенсионер владеет частным домом площадью 48 м2, то при вычете получится минусовое значение, т.е. сбор станет нулевым. Видео
|
Согласно действующим правовым нормам лица, получающие пенсию, имеют некоторые льготы по сравнению с другими налогоплательщиками. Они освобождаются от ряда федеральных платежей или вносят их в уменьшенном размере.
Какие налоги отменены для пенсионеров? Согласно действующим в РФ законам о налогах (статья 407 НК РФ) пенсионеры освобождены от оплаты налога на недвижимость физических лиц в виде квартиры. Данные правила продолжают действовать в 2016-2017 гг.
Среди объектов налогообложения, в отношении которых применяется названная льгота:
Согласно новому законодательству физические лица не платят за студии, творческие мастерские, ателье, а также помещения библиотек, музеев и галерей, если занимаются в них профессиональной творческой деятельностью.
От налога освобождаются владельцы хозяйственных построек площадью до 50 кв. метров, находящиеся на землях, используемых с целью садоводства и огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.
Жители Москвы и Московской области, а также иных российских регионов не должны вносить налог за квартиру, если они:
Льгота действует в отношении одного объекта имущества, который не используется в предпринимательской деятельности, вне зависимости от количества оснований освобождения от налога. Она применяется по выбору налогоплательщика, на основании соответствующего заявления и подтверждающих документов.
Подать документы и указать имущество, освобождаемое от федеральных платежей, следует до 1 ноября. После направления заявки, пенсионеру не потребуется представлять ее повторно в следующем году.
Если гражданин не обращается в ФНС с уведомлением, должностные лица самостоятельно выбирают объект, подлежащий льготированию. Такие действия осуществляются в зависимости от большей суммы исчисленного налога.
Есть ли льгота по налогу на землю? Налог на земельный участок оплачивается пенсионерами в общем порядке. Исключение составляет определенная категория граждан, которые освобождены от взносов.
Налог на землю не начисляется в отношении физических лиц, которые относятся к коренным малочисленным народам. Данное правило применяется в отношении участков, используемых с целью сохранения традиционного образа жизни, промыслов и хозяйства.
Рядовые граждане, включая лиц пенсионного возраста, платят налог, начисляемый уполномоченными лицами в порядке, установленном нормативными актами муниципального образования.
Определенные собственники могут добиться уменьшения налоговой базы на сумму до 10 тысяч рублей. Расчет налога с вычетом этой суммы допускается, если налогоплательщик:
Добиться уменьшения налоговой базы можно после визита в инспекцию и предоставления необходимых документов.
В число объектов, в отношении которых происходит начисление обязательных платежей, не входят участки:
Налоговая база зависит от кадастровой цены земельной территории. Получить информацию о кадастровой стоимости объекта можно в органах Росреестра.
Ставка по земельному налогу устанавливается законодательством того муниципального образования, где располагается участок. Платежи за земельные участки поступают в бюджет соответствующего территориального образования.
Поскольку данный федеральный взнос относится к платежам местного значения, органы власти на уровне города или района могут устанавливать специальные льготы для определенных категорий граждан.
Для того, чтобы уточнить вопрос о наличии льгот для получателей пенсии, гражданину потребуется обратиться в ближайшее отделение ФНС. Следует иметь при себе паспорт, пенсионное удостоверение и бумаги, удостоверяющие наличие права собственности на земельную территорию.
Если в регионе проживания гражданина применяются специальные льготы, то пенсионер получить бланк заявления для их применения. В некоторых случаях льготы могут действовать автоматически, то есть лицам не потребуется обращаться в инспекцию и представлять правоподтверждающие бумаги
Граждане пенсионного возраста, проживающие в Москве владеющие земельными участками, движимым и недвижимым имуществом, могут оформить льготы по уплате имущественных налогов в соответствии с положениями муниципального законодательства. В статье разберем, предоставляются ли налоговые льготы пенсионерам в Москве, какие условия назначения льгот для пенсионеров столицы.
Пенсионеры Москвы, как и пенсионеры регионов, вправе на получение льгот по уплате налога в соответствии с федеральным законодательством (читайте статью «Какие налоговые льготы имеют пенсионеры»). Кроме того, столичные пенсионеры могут оформить дополнительные налоговые скидки либо получить право на полное освобождение от уплаты налогов в случае, если это предусмотрено законодательными актами Москвы.
Круг лиц, имеющих право на получение налоговой льготы в Москве, условия и порядок ее назначения зафиксированы в следующих нормативных документах:
Согласно документам, оформить льготу могут граждане, которые зарегистрированы и постоянно проживают на территории г. Москвы, в отношении объектов, размещенных в Москве (земля, недвижимость), либо зарегистрированных в столице (транспортные средства).
Жители Москвы, которые являются получателями социальной или страховой пенсии по возрасту, не имеют право на получение льготы по налогу на транспорт. Иными словами, достижения лицом пенсионного возраста, либо факт назначения пенсии по старости для москвича-автолюбителя не является основанием для освобождения от уплаты налога, а также не предоставляет права на получение налоговой скидки.
В то же время право на льготу по налогу на транспорт в Москве имеют пенсионеры особых категорий. На основании Закона Москвы «О налоге на транспорт», полное освобождение от налоговых обязательств предоставляется:
Если пенсионер не относится к одной из вышеперечисленных категорий, он может получить 100% скидку по налогу, в случае если он является родителем (попечителем, усыновителем) ребенка-инвалида либо недееспособного инвалида с детства.
Кроме того, от налогообложения освобождены собственники легковых автомобилей до 70 л/с. Таким образом, пенсионеры (как и прочие лица), владеющие ТС в пределах указанной мощности, платить налог на транспорт не обязаны.
Рассмотрим пример . Житель Москвы Щукин – пенсионер по возрасту, ветеран ВОВ. В собственности Щукина – 2 автомобиля:
- Hyundai Accent – мощность 107 л/с;
- Lada Kalina – мощность 90 л/с.
В октябре 2017 Щукин подал в ФНС уведомление об освобождении от уплаты налога на автомобиль Hyundai Accent. Налог за ТС Lada Kalina Щукин обязан оплатить в полном объеме:
90 л/с * 12 руб. = 1.080 руб.
В соответствии со ст. 407 НК РФ пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога. Пенсионеры Москвы в данном случае – не исключение. Собственники недвижимости (дом, дача, квартира, комната, гараж, т.п.) вправе не оплачивать имущественный налог в случае, если они являются:
Аналогично общему порядку, пенсионеры Москвы могут оформить федеральную льготу в отношении одного объекта недвижимости каждого вида (квартира/комната, гараж, жилой дом, подсобное помещение/объект).
В то же время муниципальное законодательство Москвы предоставляет право полного освобождения от уплаты налога для пенсионеров-собственников гаражей площадью до 25 м 2 .
Рассмотрим пример . Сидоров – пенсионер по возрасту, житель Москвы. В собственности Сидорова – 2 гаража (32 м 2 и 24 м 2). Сидоров полностью освобожден от уплаты налога по каждому из объектов:
Для жителей Москвы определенных категорий, которые являются собственниками земельных участков, размер налогового вычета увеличен до 1.000.000 руб . Воспользоваться данной льготой могут:
Полное освобождение от уплаты земельного налога предоставляется пенсионерам Москвы, которые имеют статус:
Рассмотрим пример . Житель Москвы Дудкин – пенсионер, инвалид ІІ группы. Дудкин владеет земельным участком на территории Москвы, который используется под жилищное строительство. Кадастровая стоимость участка составляет 1.040.711 руб. Рассчитаем годовую сумму земельный налога для Дудкина с учетом льготы:
(1.040.711 руб. – 1.000.000 руб.) * 0,3% = 122,13 руб.
Для того чтобы воспользоваться муниципальной льготой, пенсионер должен постоянно проживать в столице, а также иметь регистрацию на территории Москвы. Льгота столичным пенсионерам предоставляется в отношении тех объектов, которые находятся и зарегистрированы в Москве , а именно:
При оформлении льготы пенсионеру Москвы потребуется подготовить :
Московские пенсионеры могут подать документы на оформление льготы :
Документы на оформление льготы пенсионеру следует подать в ФНС по месту регистрации в срок до 1 октября текущего года. То есть для освобождения от уплаты налога в 2017 году, документы необходимо передать до 01.10.17.
Согласно действующим правовым нормам лица, получающие пенсию, имеют некоторые льготы по сравнению с другими налогоплательщиками. Они освобождаются от ряда федеральных платежей или вносят их в уменьшенном размере.
Какие налоги отменены для пенсионеров? Согласно действующим в РФ законам о налогах (статья 407 НК РФ) пенсионеры освобождены от оплаты налога на недвижимость физических лиц в виде квартиры. Данные правила продолжают действовать в 2016-2017 гг.
Среди объектов налогообложения, в отношении которых применяется названная льгота:
Согласно новому законодательству физические лица не платят налог за студии, творческие мастерские, ателье, а также помещения библиотек, музеев и галерей, если занимаются в них профессиональной творческой деятельностью.
От налога освобождаются владельцы хозяйственных построек площадью до 50 кв. метров, находящиеся на землях, используемых с целью садоводства и огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.
Жители Москвы и Московской области, а также иных российских регионов не должны вносить налог за квартиру, если они:
Льгота действует в отношении одного объекта имущества, который не используется в предпринимательской деятельности, вне зависимости от количества оснований освобождения от налога. Она применяется по выбору налогоплательщика, на основании соответствующего заявления и подтверждающих документов.
Подать документы и указать имущество, освобождаемое от федеральных платежей, следует до 1 ноября. После направления заявки, пенсионеру не потребуется представлять ее повторно в следующем году.
Если гражданин не обращается в ФНС с уведомлением, должностные лица самостоятельно выбирают объект, подлежащий льготированию. Такие действия осуществляются в зависимости от большей суммы исчисленного налога.
Есть ли льгота по налогу на землю? Налог на земельный участок оплачивается пенсионерами в общем порядке. Исключение составляет определенная категория граждан, которые освобождены от взносов.
Налог на землю не начисляется в отношении физических лиц, которые относятся к коренным малочисленным народам. Данное правило применяется в отношении участков, используемых с целью сохранения традиционного образа жизни, промыслов и хозяйства.
Рядовые граждане, включая лиц пенсионного возраста, платят налог, начисляемый уполномоченными лицами в порядке, установленном нормативными актами муниципального образования.
Определенные собственники могут добиться уменьшения налоговой базы на сумму до 10 тысяч рублей. Расчет налога с вычетом этой суммы допускается, если налогоплательщик:
Добиться уменьшения налоговой базы можно после визита в инспекцию и предоставления необходимых документов.
В число объектов, в отношении которых происходит начисление обязательных платежей, не входят участки:
Налоговая база зависит от кадастровой цены земельной территории. Получить информацию о кадастровой стоимости объекта можно в органах Росреестра.
Ставка по земельному налогу устанавливается законодательством того муниципального образования, где располагается участок. Платежи за земельные участки поступают в бюджет соответствующего территориального образования.
Поскольку данный федеральный взнос относится к платежам местного значения, органы власти на уровне города или района могут устанавливать специальные льготы для определенных категорий граждан.
Для того, чтобы уточнить вопрос о наличии льгот для получателей пенсии, гражданину потребуется обратиться в ближайшее отделение ФНС. Следует иметь при себе паспорт, пенсионное удостоверение и бумаги, удостоверяющие наличие права собственности на земельную территорию.
Если в регионе проживания гражданина применяются специальные льготы, то пенсионер получить бланк заявления для их применения. В некоторых случаях льготы могут действовать автоматически, то есть лицам не потребуется обращаться в инспекцию и представлять правоподтверждающие бумаги
