К атегория: Участок
Основной источник ошибок, характерных для строительства индивидуальных домов, - неправильная разбивка участка строительства. Наиболее наглядный пример неправильного расположения дома - его сооружение не по предписанной линии застройки. Красную линию застройки компетентные строительные органы определяют в основном с учетом перспективного развития населенного пункта. Если не принять во внимание это требование, то отступление от красной линии застройки может привести в дальнейшем к дорогостоящим сносу и новому строительству.
Лучше, если разбивка характерных точек здания выполняется проектировщиком, поскольку он знаком со всеми техническими требованиями, предъявляемыми к строительному участку. Иногда ошибается и проектировщик, особенно если были смещены колышки, обозначающие углы земельного участка. Подобные ошибки могут вызвать в дальнейшем судебную тяжбу, особенно при неправильном расположении дома вдоль боковой границы участка, когда часть здания захватывает соседний участок. Опытные специалисты осведомлены о сложностях такого рода и начинают разбивку только при наличии надежных угловых точек участка. Многих спорных вопросов не возникнет у застройщика, если он знает, что карнизный свес дома, построенного вдоль боковой границы участка, может выступать на 0,5 м, но в этом случае орган строительного надзора может потребовать устройства водосточного желоба и отведения осадков на свою территорию.
Во время разбивки необходимо установить нулевую отметку, или начальный уровень +0,0 м, неправильное определение которого приводит к многочисленным ошибкам. Особенно следует быть внимательным к его определению в тех местах, где дом будет стоять вровень с улицей. В этом случае тротуар, поскольку он находится на общественной территории, застройщик строить не должен.
Рис. 1. Основные понятия, связанные со строениями на участке 1 - хозяйственные постройки, 2 - дом, 3 - садик у дома, 4 - палисадник, 5 - расстояние до вспомогательных построек
Рис. 2. Основные охранные зоны; 1 - очистной колодец, 2 - сточный канал, 3 - отстойник, 4 - водопоглощающий колодец, 5 - резервное место для водопоглощающего колодца, 6 - ассенизационная машина, 7 - питьевой колодец, 8 - соседний дом
Если же данный начальный уровень отличается от уровня впоследствии устраиваемого тротуара, тогда или вода проникнет в дом поверх гидроизоляции, или основание дома останется незакрытым, что нарушит эстетику и приведет к его промерзанию. На рис. 20 показаны наиболее важные требования к разбивке участка.
При строительстве индивидуального дома внимание застройщика сосредоточивается в первую очередь на сооружении основного здания. Второстепенным и подсобным строениям уделяют меньше внимания. Однако для их сооружения также имеются строгие нормативы, из-за незнания которых допускается много ошибок, например, при установлении безопасных расстояний до надворных построек. В большинстве случаев это происходит тогда, когда постройка служила во время строительства временным жильем и затем расширилась в результате пристроек и надстроек. Как правило, это приводит к замечаниям со стороны органов строительного надзора, в результате чего строение сносится. Нередко случается также, что застройщик в конце строительства изменяет свое прежнее решение и строит отличающиеся размерами и характером от ранее разрешенных подсобных сооружений. В таком случае разбивка участка оказывается неверной и строительство осуществляется с нарушением нормированных расстояний между сооружениями на участке (рис. 2).
Неприятными последствиями сопровождается устройство водопоглощающего канализационного колодца в пределах охранной зоны вокруг колодца питьевой воды. Нередко вызывает неожиданную осадку фундамента слишком близко расположенный к дому водопоглощающий колодец в результате изменения структуры подстилающего грунта и т д.
Разбивка здания на участке - важная и ответственная процедура, от точного выполнения которой в большой степени зависит безупречность работы конструкций всего сооружения. Проектная разметка дает основные характерные точки здания. Обычно их обозначают колышками и вбитыми в них гвоздями. Точки выносятся проектировщиком с помощью геодезических приборов.
Между выполнением разметки и началом работ проходит какое-то время. С одной стороны, застройщику необходимо развернуть строительство, но разрешение на его начало может быть выдано только после разметки участка. В этот период следует сохранять в неприкосновен-ности точки разметки. Тогда же начинают завозить на стройплощадку материалы, поэтому необходимо следить, особенно в ненасх^зо погоду, чтобы колышки не были втоптаны в грунт и не сместились со своего места (рис. 3).
Первейшим делом опытного строителя является изготовление обноски. При строительстве индивидуальных домов характерный источник ошибок - пренебрежение к точности разбивки осей стен, что создает для специалистов большие трудности, заставляет проявлять много «изобретательности», чтобы выполнить строительные работы.
На обноску из досок следует вынести все характерные точки разметки и размеры. Обноску не убирают до тех пор, пока не начнется кладка стен первого этажа. Обноску Делают прочной, способной сохранять свои размеры. Лучим решением считают сосновые доски, прибитые гвоздями к вкопанным в землю кольям круглого сечения. Места установки деревянных столбов следует определять таким образом, чтобы они не мешали движению транспорта (рис. 4), иначе легко можно порвать разбивочную проволоку толщиной 1,2 мм.
Среди различных видов работ, которые выполняют при помощи друзей и родственников, первое месть занимают земляные, производимые обычно без вмешательства специалистов. При этом случается, что сбивают положение разбивочной проволоки, если она оказалась на пути движения автомобиля или при случайном его наезде. По этой причине элементы фундамента попадают не на свое место, но это выясняется лишь тогда, когда начинают возводить стены. Нередко несущие стены «умещаются» на фундаменте, и все же его не исправляют, продолжая кладку стен. Из-за неточности размеров рассчитанный на центральную нагрузку фундамент работает на внецентренную нагрузку. Под воздействием значительной внецентренной нагрузки фундамент оседает неравномерно и «опрокидывается» (рис. 5). Это вызывает существенные разрушения, особенно в тех случаях, когда устроена корытообразная изоляция от напорных грунтовых вод. Нарушение гидроизоляции от непредусмотренной нагрузки ведет к прорыву воды в помещение. Ошибки подобного рода трудно обнаружить, но еще труднее их исправить.
Рис. 3. Охрана опорной точки; 1 - разбивочный колышек, 2 - жерди
Неправильно установленные фундаменты следует исправлять еще до начала возведения стен, и на это не следует жалеть времени.
Рис. 4. Устройство обноски; 1 - направление движения транспорта, 2 - обноска, 3 - кол круглого сечения, 4 - гвоздь, 5 - разметочная планка, 6 - траншея под фундамент, 7 - грузик
Рис. 5. Фундамент с эксцентричной нагрузкой; 1 - бетонный фундамент, 2 - фундаментная стена, 3 - отмостка вокруг дома, 4 - нагрузка от дома, 5 - выворачивание фундамента под действием нагрузки, 6 - наибольшее смещение фундамента
На практике происходит по-иному. Большинство застройщиков и строителей как можно скорее хотят увидеть стены дома и поэтому готовы на компромиссы, которые в дальнейшем приводят к громадным, но неизбежным затратам. Фундаменты, да и вообще все конструкции работают нормально, если они выполнены точно по проекту. Перед возведением стен расширить фундамент можно сравнительно просто, но после их постройки - весьма затруднительно. Поскольку естественная усадка фундамента уже началась, вероятность того, что путем достройки удастся создать совместно работающую конструкцию фундамента, невелика.
Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения. При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом. Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.
Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов , если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.
Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:
Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.
Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.
Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.
Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:
Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%. Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%. Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений .
Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка. Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка. Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.
На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:
В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.
Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.
После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).
Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.
Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:
При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.
Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:
Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.
Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:
В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.
Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:
Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.
Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.
Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м 2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.
Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.
Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.
При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.
Много полезных советов дается в следующем видеоролике:
Разбивка осей фундамента – очень важный технологический процесс. От того, насколько правильно это будет сделано, зависит не только то, будет ли дом или хозпостройка на вашем участке построены хорошо, но и то, насколько правильно они будут расположены на участке. Это может быть критично, например, в случае, когда строение расположено близко к соседнему участку или проезжей части дороги. Потому стоит отнестись к разбивке осей максимально серьёзно.
Для любого строительства нужны инструменты и стройматериалы. Для разбивки осей фундамента тоже. Давайте разберёмся, какой инструмент нам понадобятся.
Из инструментов нам потребуются: прочная заметная издали синтетическая нить (лучше брать не крученую, а плетёную – продаётся в специальных строительных магазинах) толщиной не менее 1 мм, несмываемый водой маркер. Понадобятся плотницкий инструмент шуруповёрт, водяной уровень, рулетка с возможностью измерения длины не менее самой длинной стены будущего дома плюс 2-3 метра. Если длина очень большая, возьмите ещё одну, пятиметровую. Понадобится измерительная лента – для определения положения дома на участке большого размера. Из специальных инструментов лучше иметь теодолит, нивелир и рейку – но их у частного застройщика может и не быть, и без них можно будет и обойтись.
Разбивка осей фундамента с помощью теодолита Если вы берёте лазерный инструмент для разметки своими руками, например, лазерный теодолит или лазерную рулетку, убедитесь, что они пригодны для работы на открытом воздухе. Иначе вы просто не увидите на ярком солнце чёрточку от лазера. Также понадобятся уровень и отвес.
Из материалов берите небольшие гвозди на 50-70, саморезы на 70, обрезную доску 25х100 в количестве, достаточном для того, чтобы два раза обойти периметр зачищенной площадки строительства, бруски 50х50 для колышков. Можете сразу изготовить колышки. Они должны быть такой длины, чтобы выступать из земли на высоту, превышающую высоту цоколя плюс 10-15 см, для удобства дальнейшего строительства. В землю их лучше заглубить на полметра – чтобы в процессе строительства они не сместились и не вывалились. О количестве колышков будет сказано далее.
Начинать следует со снятия растительного слоя с места строительства.
Это очень важно – так вы не только сохраняете плодородный поверхностный слой земли, который можно использовать на огороде или в саду, но и страхуетесь от прорастания семян травы или корней через строительные конструкции. Место строительства в данном случае определяется примерно, берётся на один метр больше во все стороны от стен будущего дома.
Вторая операция – планировка местности. Это важно, если местность на участке застройки имеет большой уклон. Делать удобнее всего бульдозером или трактором, а проверять правильность выполнения работ – по нивелиру с рейкой. Разумеется, нивелира у большинства частных застройщиков нет. Поэтому пользуйтесь водяным уровнем. Да и трактор для работ небольшого масштаба будет излишним. Что ж, при устройстве фундамента своими руками можно обойтись и лопатой. Если разница в уровне двух самых крайних точек при замере будет пять сантиметров – этого вполне достаточно.
Обноска – это деревянное ограждение, которое устанавливается на месте будущего строительства. К ней крепится шнур при разбивке при помощи гвоздиков. И на ней же наносятся риски, которые определают положение осей. Классическая обноска – это ограждение из ряда колышков, которые стоят через 60-70 см по всему периметру выровненной площадки. Сверху к ним прибивается обрезная доска. Снизу колышки также стянуты доской.
Расстояние от обноски до краёв траншеи фундамента или иных выборок в земле – не менее метра, а если грунт подвижный (песчаный) – то и больше.
Обноска может быть и не сплошной. Например, если у вашего будущего дома всего четыре оси, то можно поставить обноску только по углам. При этом толщина стен будущего дома должна гарантированно попадать в обноску. В принципе, обноска ставится перпендикулярно каждой оси и должна её захватывать в обе стороны на расстояние не менее метра, то есть, ставится кусочек обноски из трёх колышков. При этом надо учитывать расстояние до траншеи – если это угол, продлить примерно за край траншеи на метр, чтобы при земляных работах она никуда не сползла в траншею вместе с землёй.
Колышки обноски желательно устанавливать по обычному строительному уровню или отвесу. Верхняя доска обноски крепится с наружной стороны от середины строительства к колышкам сбоку, при помощи саморезов и шуруповёрта. Верхняя доска должна быть установлена на одном уровне по всему периметру.
Пользуйтесь водяным и строительным уровнем, или нивелиром с рейкой.
Если обноска сплошная – сделайте в ней проходы там, где это возможно. Вам нужно будет выносить землю и подвозить бетон на тачке к месту застройке, выполнять другие работы – перешагивать через обноску будет неудобно.
Разбивка фундамента начинается с разметки «красной линии». Это линия фасада здания. Её нужно брать параллельно проезжей части. Если дом стоит ближе к участку соседа – возьмите за красную линию сторону, параллельную границе участка. Так вы будете уверены, что не строите дом слишком близко к участку соседей. Если же расположение дома на участке не привязано ни к одной из его границ – выбирайте красную линию по своему усмотрению.
На обноске отмечаете положение красной линии с двух сторон, забиваете гвоздики на отметках на глубину 1.5-2 см и натягиваете шнур. Для закрепления шнура пользуйтесь тем же узлом, что пользуются каменщики для натягивания причального шнура. Он простой и надёжный. От красной линии откладываете половину толщины стены и натягиваете второй шнур – это первая ось. От неё при помощи рулетки откладываем положение всех параллельных ей осей. Откладывается от одной отметки, затем – от другой, потом натягивается шнур и делаются отметки маркером на обноске.
Разметка прямого угла для осей, перпендикулярных красной линии. Можно пользоваться теодолитом, если он у вас есть. Если же нет – воспользуйтесь тем же способом, что и древние египтяне. Треугольник со сторонами 3, 4 и 5 метров является прямоугольным. Используйте это свойство, чтобы отложить прямой угол от красной линии. Закрепите нить на гвоздике узлом, и отложите от этого гвоздика расстояние 3, 4 и 5 метров. Сделайте отметки на нити маркером. Затем, при помощи этой нити отложите две отметки на обноске, чтобы натянуть шнур, перпендикулярный красной линии. От этого шнура размечайте все остальные оси, закрепляя шнур на обноске.
От разметки осей на обноске можно натянуть и другие шнуры, показывающие края траншеи, край стены или цоколя.
Посмотрите видео, в котором подробно описана процедура обустройства разметки
Разбивка участка
Разбивка участка под виноград очень важная работа. От того, насколько правильно и обдуманно она будет выполнена, зависят продуктивность лоз, качество урожая, объем трудовых затрат на уход за растениями и, в конечном итоге, культура виноградника. Разбивку нужно сделать так, чтобы не место красило виноградник, а виноградник место.
Выполнять эту работу можно как осенью, так и весной. И в том и в другом случае прежде всего следует выровнять поверхность участка, разрыхлить почву граблями с тем, чтобы уменьшить испарение из нее влаги.
В Донбассе почти повсеместно практикуется рядовая посадка винограда на вертикальной шпалере. Поэтому при разбивке участка под виноградник задача, главным образом, заключается в том, чтобы обеспечить прямолинейность рядов и правильно наметить места будущих кустов винограда.
На равнинных участках и небольших склонах лучше всего ряды располагать в направлении с севера на юг, на склонах крутизной более 4–5° - поперек склона. Если предполагается ручная обработка почвы, междурядья оставляют шириной 2 м, механизированная (на коллективных виноградниках) - не менее 2,5 м.
Расстояние между рядами зависит еще и от размера отводимой под виноград площади, но они должны располагаться так, чтобы взрослые кусты не затеняли друг друга.
Между кустами в ряду для сортов средней силы роста (Жемчуг Саба, Шасла и др.) следует оставлять не менее 1,25–1,3 м, для сильнорослых (Сенсо, Чауш, Карабурну и др.) - до 2 м.
Имеется несколько способов разметки мест посадки винограда. Я, например, делал это так. Намечал места крайних кустов в ряду, затем отступал по 60–70 см, от этих мест в каждую наружную сторону по направлению ряда и вбивал колышки для будущих столбов опоры. После этого натягивал шнур от одного колышка к другому, обозначая линию ряда. Отмерял деревянным метром или рулеткой расстояние между кустами и втыкал на линии колышки. Для второго и последующих рядов отмерял от крайних колышков первого ряда в одну из сторон 2 м, а разметку мест кустов делал так же, как и в первом ряду.
Из книги Семейное овощеводство на узких грядах. Опыт использования метода Митлайдера в России автора Угарова Татьяна Юрьевна2. РАЗБИВКА ОГОРОДА Узкие грады на естественной почве – самый простой, самый доступный и самый распространенный в России вариант овощеводства по методу Митлайдера. Он требует минимального вложения средств и минимальных трудозатрат. Нужен кусок земли, семена, удобрения,
Из книги Дача. Что и как можно построить? автора2.1. Расчистка участка Если у вас хватит энтузиазма и добросовестности полностью очистить землю от корней и корневищ многолетних растений, у вас хорошие перспективы на будущее, не только на данный сезон, но и на последующие годы. Не сделаете этого на совесть – попадете в
Из книги Дача. Что и как можно вырастить? автора Банников Евгений АнатольевичОрганизация участка Как правило, под садовые участки отводятся не лучшие земли: заболоченные, заросшие кустарником, склоны холмов и оврагов. Законодательство охраняет земли и угодья, пригодные для возделывания сельскохозяйственных культур или для лесопарков. Арендатор
Из книги Как повысить плодородие почвы автора Хворостухина Светлана АлександровнаОграждение участка Чем ценнее недвижимость, тем более прочную ограду хочет установить владелец. Можно увидеть самые разнообразные ограды – из бетона, кирпича, с коваными элементами. Безусловно, они красивы и надежны. Но для небольшого домика вполне достаточно обычного
Из книги Земляника. Клубника. Сорта, уход, сезонный календарь автора Звонарев Николай МихайловичПерекапывание участка Подзимняя перекопка особенно важна для тяжелых, переувлажненных и грубых почв. Сна обязательная и сплошная. Эту перекопку нельзя заменить весенней. Перекапывать надо глубоко, крупные комки земли не разрыхляют. Под действием воздуха, атмосферной
Из книги Огород. Работа на участке в вопросах и ответах автора Осипова Г. С. Из книги Большая книга дачника автора Петровская Лариса ГеоргиевнаВыбор участка Земляника – очень трудоемкая культура. При правильном уходе можно получать хорошие урожаи.Землянику можно культивировать как на отдельных участках, так и в междурядьях молодого сада.Но в междурядьях ее возделывание возможно только в течение первых 8 лет, а
Из книги Виноград для начинающих автора Ларина СветланаПланировка участка 17. Как сделать план участка?В свой участок земли каждый садовод вкладывает личное представление о практичности, целесообразности и красоте. Из любого участка можно сделать место, где отдыхает семья, получают овощи, ягоды, плоды, выращивают цветы. Нет
Из книги Виноград. Секреты сверхурожая автора Ларина СветланаОценка участка Первым делом нам нужно осознать, что участок – это не просто кусок земли с какими-либо постройками и посадками. Это живой организм со своим рельефом, определенными видами почвы, степенью открытости ветрам, доступа солнечных лучей, соотношением света и тени
Из книги Ваш домашний виноградник автора Плотникова Татьяна ФедоровнаОсвещение участка Самый простой способ для создания наружного освещения всей территории участка – равномерное расположение однотипных светильников вдоль всех дорожек, площадок и аллей (рис. 8.7). Особенно важно зафиксировать все перепады рельефа: ступени, горки, склоны,
Из книги Большая энциклопедия дачника автора Вечерина Елена Юрьевна Из книги автора Из книги автораРазбивка участка Разбивку участка проводят после подготовки почвы. Это важный этап создания виноградника. Правильная планировка участка нужна далеко не только для красоты. Правильно выполненная, продуманная разбивка участка влияет на продуктивность винограда,
Из книги автораРазбивка участка Разбивку участка проводят после подготовки почвы. Это важный этап создания виноградника. Правильная планировка участка нужна далеко не только для красоты. Правильно выполненная, продуманная разбивка участка влияет на продуктивность винограда,
Из книги автораРазбивка участка в условиях частного хозяйства Разбивку участка выполняют осенью или весной, после подготовки почвы. Желательно выполнить сплошную плантажную вспашку на глубину 70 см. Если сделать это невозможно, почву просто разрыхляют и разравнивают граблями.Чаще
Участок – это чистый лист бумаги, лежащий перед архитектором. На нём можно начать строительство коттеджа ничем не примечательное типовое здание, а можно выстроить настоящее произведение искусства, от которого, говоря пушкинскими словами, не можно глаз отвести.
Если Вы не хотите рисковать, и поэтому решили подать заявку в строительную компанию «Западный дом» , которая специализируется на строительство загородных коттеджей в Москве и Санкт-Петербурге , то в скором времени, на Вашем участке будет построен именно тот теремок, о котором Вы пока только мечтаете. А вокруг теремка…
От правильного планирования земельного участка
будет зависеть, насколько комфортно Вам будет здесь находиться в любое время года; чтобы парковка, детская площадка, сад, бассейн или теннисный корт отвечали Вашим требованиям и дарили хорошее настроение. Поэтому первым этапом, предшествующим планировке, должно стать исследование участка и его оценка по ряду объективных показателей.
При оценке территории участка тщательно рассматриваются такие природные характеристики, как:
Собранный материал поможет уточнить, как наилучшим образом реализовать Ваши планы в соответствии с характером местности, что и составит основу разбивки участка на функциональные зоны.
Местный рельеф может быть самым разнообразным: от ровного поля до склона горы, от холмов до оврагов. Сомнительно, чтобы коттеджный посёлок формировался на горе или в овраге, но уклон местности может быть довольно ощутимым. Поэтому участки можно разделить по величине уклона:
Равнинный уклон, менее 3 о;
- малый уклон, 3 о – 8 о;
- средний уклон, 8 о – 20 о;
- крутой уклон, более 20 о.
От профиля земельного участка будет зависеть всё: расположение дома, гаража, хозяйственных построек, бани, бассейна, сада и т.д. А также - оборудование систем водоснабжения, канализации, дренажной системы. Поэтому для определения профиля участка проводятся геодезические исследования с составлением геодезического плана.
Такой план представляет собой чертеж местности с нанесением горизонтальных отметок, на котором обозначены границы участка, а также его расположение относительно сторон света. Здесь же намечаются контуры зданий, трассы подземных коммуникаций и другая информация, необходимая для начала строительства коттеджа. А уже на основании этого плана будут разрабатываться проекты горизонтальной и вертикальной планировок участка , и его зонирование.
В составлении геодезического плана участвуют отдел главного архитектора района и бюро технической инвентаризации. Но если участок имеет равнинную поверхность, то такой план можно составить самостоятельно.
Можно только удивляться разнообразию геометрических форм земельных участков. Наряду со стандартными квадратами и прямоугольниками встречаются вытянутые, закруглённые, треугольные, буквой «Г» и другие варианты земельных наделов. От формы и размеров участка будет, в первую очередь, зависеть стиль планирования участка .
Если строительство Вашего коттеджа намечено в посёлке, придерживающимся определённого стиля и планировки участка , то возможно, Вам придётся отказаться от каких-то своих задумок, или наоборот, принять к сведению какие-то общепринятые требования.
Эти характеристики будут определяющими при выборе типа фундамента, а также конструкции и архитектуры всего коттеджа. Близко расположенные грунтовые воды потребуют устройства хорошей дренажной системы . А состав почвы скажется на озеленении Вашего участка.
Различают следующие типы почв:
Глинистые;
- легкие, тяжелые и среднесуглинистые;
- песчаные;
- гумусовые.
От типа и кислотности почвы будет зависеть, какие деревья и растения можно на ней высаживать. Возможно, будет нужно завезти плодородный грунт.
Роза ветров
Преобладание ветров северных направлений плохо сказывается на урожайности садовых культур, может привести к вымерзанию деревьев. Также необходимо, в этом случае, подумать о хорошей теплоизоляции коттеджа.
Север-юг и освещённость
Учитывая расположение участка относительно сторон света и его освещённость, нужно так ориентировать коттедж на местности, чтобы создавалось оптимальное присутствие света и тени в его помещениях. И конечно, надо позаботиться о том, чтобы сад, зона отдыха, бассейн и детская площадка тоже получили свою долю солнечной энергии.
Чтобы правильно расположить на участке все необходимые элементы инфраструктуры, нужно не только учесть все рассмотренные выше факторы, но и организовать, так называемое, «функциональное зонирование » участка.
Для этого из отдельных элементов, близких по своему предназначению, создаются группы, для решения определённого ряда задач. Для каждой группы, на участке выделяется оптимальное по всем параметрам место – функциональная зона. И уже внутри функциональной зоны участка потом располагаются «близкие по духу» элементы инфраструктуры участка.
Перед тем, как начать строительство коттеджа, необходимо определиться с количеством функциональных зон участка и их расположением на площади участка. Обычно на коттеджном участке выделяют следующие функциональные территории:
Хотя планирование участка – это увлекательный и творческий процесс, чтобы избежать ошибок, необходимо придерживаться определённых правил, которые сформировались, исходя из опыта загородного коттеджного строительства.
1. Коттедж – это главный объект, местоположение которого при разбивке участка определяется в первую очередь. На площадь застройки отводится 10-12% общей площади участка.
2. Хозяйственные постройки можно вынести вглубь участка, а можно расположить ближе к коттеджу, но при этом желательно спрятать их за декоративным оформлением. Хозпостройки, проезды, дорожки, площадки занимают около 15% общей территории.
3. В зависимости от увлечений членов семьи, зона отдыха может быть компактно расположена в одном месте, а может быть разделена на несколько частей, находящихся в разных местах. На сад, огород, зоны отдыха отводится самая большая часть (65-75%) общей площади участка.
4. Для защиты от холодных ветров, с северной стороны участка обычно высаживают декоративные, и в то же время морозоустойчивые сорта деревьев.
5. Для беседки необходимо выбирать наиболее живописное место, где приятно будет собираться всей семьей, и встречать гостей.
Чтобы превратить свой коттеджный участок в райский уголок, Вам необходимо не только правильно выбрать места для всех функциональных зон, но и сохранить ощущение простора. А этого можно достичь, если для перемещения между постройками оставить достаточно свободного места и не стремиться заключать естественную красоту природы в бетонные объятия.
В загородном коттеджном строительстве используются следующие дизайнерские стили планирования участка :
Регулярный стиль
Геометрический стиль планирования участка больше подходит для равнинного рельефа. Все элементы, начиная от здания и заканчивая грядками и дорожками, имеют строгие геометрические формы. Подразумевается правильное расположение всех элементов участка относительно главной (заданной) оси.
Для деревьев и кустарников применяют прямоугольную или квадратную схему посадки. Водоемы должны иметь строго симметричную, чаще всего, прямоугольную форму. Все дорожки, аллеи и подъездные пути также должны быть прямыми, ровными, с чёткими геометрическими очертаниями.
Ландшафтный стиль
Живописный стиль планировки участка , наоборот, полностью исключает прямолинейность и симметричность форм. Обязательной чертой этого стиля является пересечённый рельеф местности, с естественными и искусственными перепадами высот, с водоёмами неправильных очертаний.
Деревья и другие растения здесь расположены так, как если бы они росли в естественной среде, где одни формы растительности плавно сменяют другие. Для дорожек предполагается использование природных материалов, и они имеют плавный извилистый вид.
Смешанный стиль
Смешанный стиль планировки участка сочетает в себе элементы как регулярного, так и ландшафтного стилей и тоже имеет право на жизнь. В настоящее время, он пользуется даже большей популярностью среди застройщиков, т.к. даёт больше возможностей при выборе планов строительства.
Каждый стиль планировки участка хорош по-своему, и использование того или иного направления зависит только от вкуса и намерений самого застройщика.
Произведя оценку земельного участка, выбрав стиль планирования участка и определившись с функциональными зонами, Вы уже имеете представление как всё должно выглядеть, осталось только изложить всё это на бумаге в виде схематичного плана.
План-схема, благодаря выбранному масштабу, должен отображать реальные размеры всех объектов участка. Очень многие вопросы решаются как раз на этапе отображения всех элементов на чертеже, а ошибки при этом сводятся к минимуму. При составлении плана, Вы как бы поднимаетесь над территорией, Вам гораздо легче сориентироваться, где и что лучше расположить. А кроме этого, другим людям гораздо легче будет понять, что Вы хотите получить, если предоставить им наглядную схему. Если Вы имеете представление о масштабе, навыки черчения и пространственное воображение, то создать такой план для Вас не составит особого труда.
Этапы составления плана:
1. Выбираем масштаб. Самым удобным считается 1:100. Площадь коттеджных участков в настоящее время составляет 8-20 соток. Допустим, территория Вашего участка составляет 12 соток (на местности – прямоугольник 30 на 40 метров). Тогда на чертеже с масштабом 1:100, размеры вашего прямоугольника составят 30 на 40 см.
2. На чертёж накладываем сетку (разлиновываем чертёж квадратиками) размером 1х1 см. Каждый квадратик в реальности – это 1 квадратный метр площади.
3. На отдельном листе бумаги, в заданном масштабе, вычерчиваются и вырезаются контуры дома, гаража, построек, бассейна, цветника и т.д. Фигурки можно даже сделать объемными из бумаги или пластилина, для большей наглядности, а также, чтобы проанализировать, куда будет падать тень от строений в разное время суток.
4. Теперь, передвигая фигурки по чертежу участка, можно найти оптимальное расположение всех объектов, в зависимости от их функционального назначения. При этом необходимо учесть рельеф участка, требования санитарных и противопожарных норм, освещённость и направление сезонных ветров, а также перспективу роста деревьев и кустарников.
5. Готовый план-схема должен отображать расположение следующих объектов:
6. По составленному плану заказывается генеральный план участка, который согласовывается в соответствующих государственных организациях. Имея собственную схему планирования участка, Вы всегда можете проконтролировать ход строительства и озеленения на вашей территории.
Как уже отмечалось, на планировку участка влияют рельеф местности, форма и размеры территории, а также расположение относительно сторон света. Но есть и общие рекомендации по планированию.
Если коттедж построен ближе к улице, это позволяет создать более защищённый двор и сад. С другой стороны, если его построить в центре или глубине участка, то в нем создается атмосфера уединения, защита от пыли и шума.
На узком участке, коттедж желательно располагать на более короткой стороне, что позволит лучше использовать пространство, без расчленения его на отдельные части.
На южном склоне дом строится на высоком месте. На западном или восточном склоне, дом тоже лучше расположить на высоком месте у северной границы участка. При самом неудачном варианте – северном, дом ставится посреди склона, ближе к западной границе, лучше – на подсыпке.
Террасирование – основной способ обустройства участка, расположенного на склоне. Крутую часть можно оформить, как альпийскую горку, ровный участок отвести под газон, а в ложбинке оборудовать водоём.
Деревья рекомендуется сажать не ближе, чем 5 метров от дома, чтобы исключить затенение помещений. Фруктовые деревья и кустарники можно расположить как вокруг дома, так и в глубине территории. Большие раскидистые деревья лучше сажать на северной стороне участка.
Размер участка играет первостепенную роль при планировке участка . Обычно земельные наделы нарезаются таким образом, чтобы короткая сторона (около 30 метров) выходила на улицу, к «красной линии», а длинная (около 60 м.) – формировала глубину участка. Коттеджи и гаражи располагаются фасадами к улице. Если дом расположен на расстоянии 5-7 м. от «красной линии», то на этой площади разбивается палисадник, куда высаживаются цветы, небольшие фруктовые деревья или кустарник.
Южная сторона коттеджа – идеальное место для винограда и других теплолюбивых растений. Солнечная сторона хорошо подходит для сада и цветника. Огороду, чаще всего, отводится место в глубине участка, на незатененной территории.
Если Вы сомневаетесь, что сможете правильно распланировать свой участок, или у Вас на это просто нет свободного времени, то можете доверить это дело нашим специалистам. Они не только грамотно составят план разбивки Вашего коттеджного участка, но и произведут расчёт стоимости воплощения этого плана в реальность.
Смотрите так-же:
