На сегодняшний день проекты домов с подвалом или цокольным этажом пользуются большой популярностью. Как правило, такие проекты включают в себя 1-2 надземных этажа, мансарду, балкон, чердачное помещение и т. д. Представленный на современном строительном рынке ассортимент материалов и технологий позволяет хозяевам реализовывать любые, даже самые смелые решения.
Типовой дом с подвалом – это, как правило, традиционный загородный дом, который имеет два этажа и располагается на небольшом земельном участке. Очень часто отделку в доме хозяева делают своими руками, а подвальное помещение используют как дополнительное жилое пространство.
Наличие подвала дает массу преимуществ, поэтому по статистике более 90% загородных домов, построенных за последние 10 лет, имеют подвал или цокольный этаж.
В процессе проектирования дома специалисты стараются в полной мере использовать всю отведенную площадь участка. Для этого зачастую как раз и строятся подземные помещения, которые могут представлять собой цокольные этажи, подвалы, полуподвалы и т. п. Если все стандарты и нормы при проектировании и строительстве были соблюдены, то в результате работ хозяева получат значительную прибавку к свободной площади в доме. Это пространство может быть отведено под техническое или хозяйственное помещение, либо под жилую комнату.
Наиболее распространенными можно назвать проекты одноэтажных домов. С учетом того, что такой дом обычно имеет небольшие габариты, подвальное помещение здесь используется как зона для размещения коммуникационных систем, отопительных котлов и т. п.
Подвальное помещение может быть расположено под частью дома.
В проектах двухэтажных домов также часто встречаются подвальные и . План такого дома обычно предполагает наличие небольшого подвала, в котором размещаются коммуникации или устраивается мастерская, склад или погреб. Под жилое пространство перестраивается реже, но в последнее время домовладельцы стали активно осваивать и эту тему.
План дома с подвальным помещением и мансардой обычно предполагает наличие только одного, если можно так сказать, полноценного этажа. Обычно на таком этаже располагается гостиная, коридор, кухня, ванная комната, туалет. Технические помещения и подсобки убираются в подвал, а спальни – в мансарду. Этот вариант тоже очень популярен.
План строительства дома с подвалом, в большинстве случаев, предусматривает использование одного из основных технологических проектов. Работы в этом случае предполагаются следующие:
Если в построенном вами доме есть подвальное помещение, то не спешите превращать его в склад. Ознакомьтесь с некоторыми основными способами рационального использования подземных этажей:
Пример использования помещения под мастерскую.
Даже невзрачный подвал можно своими руками превратить в аккуратное и полезное помещение. Главное, защитить пол и стены от попадания влаги, позаботиться о теплоизоляции и сделать хотя бы самую простую отделку.
Среди главных достоинств дома с подвалом можно выделить следующие аспекты:
Разумеется, проекты домов с подвалами имеют и некоторые недостатки. Выделим и их:
Итак, основной недостаток строительства дома с подвалом заключаются в финансовой стороне вопроса. А для некоторых местностей и грунтов – в физической невозможности устройства подвального помещения.
Важно отметить, что если вы решили сделать подвал в уже построенном доме, то для реализации этого проекта нужно обязательно приглашать специалистов. Своими руками строительные работы лучше не проводить из соображений сохранности несущих конструкций дома.
В тех случаях, когда участок небольшой многие приходят к решению построить дом с подвалом. Это является очень хорошим выходом из положения, поскольку можно возвести дом достаточно большого размера с несколькими спальными комнатами и достаточным количеством хозяйственных и бытовых помещений. Но прежде чем заняться составлением плана дома с подвалом, требуется убедиться в том, что рельеф местности позволяет проводить подобные манипуляции. В противном случае подвальное помещение может принести много проблем и стать источником незапланированных трат. Это связано с отоплением, гидроизоляцией подвала изнутри и прочим.
Прежде чем начать составление проекта, обязательно следует провести геодезические работы, чтобы определить степень влажности почвы, а также глубину залегания грунтовых вод. Если предполагается строительство дома на участке с близкорасположенным водоносным слоем, то процесс оборудования подвала станет довольно трудоёмким и дорогим. Идеальным местом для возведения дома с подвальным помещением является прямая местность либо участок с небольшим наклоном, эти параметры гарантируют равномерное распределение влаги в процессе движения грунтовых вод в весенний период, а также отсутствие подтопления дома, с одной стороны.
Существование подвала в частном доме зачастую решает проблему маленького участка земли. Когда хочется разместить на небольшой территории полноценный дом для большой семьи. Если соблюдать все технологические процессы и провести тщательное исследование почвы, то подвал жилого дома значительно расширит общую площадь. Дополнение к свободной площади жилья гарантирована - как в качестве жилых комнат, так и рабочей зоны для котлов отопления, систем коммуникаций и прочее. Подвал - это отличный вариант обустройства одноэтажного дома на небольшом земельном участке.
При проектировании двухэтажного дома цокольный этаж предпочтительно отводится под коммуникации, складское помещение или же там оборудуется мастерская.
Не стоит слепо следовать за стереотипами и превращать подвал в складское помещение для хозяйственных нужд. В нём можно оборудовать следующее:
Основными достоинствами подвала являются:
Но несмотря на все достоинства, проекты одноэтажных домов с подвалом имеют и свои недостатки. Рассмотрим подробнее:
Правильное размещение дома на участке и комнат внутри его являются определяющими факторами удобства. Самая распространённая форма здания - прямоугольник, без каких-либо выпирающих декоративных составляющих.
Если правильно расположить комнаты и окна в проекте, то это поможет существенно снизить затраты на электричество и теплоснабжение. Если по плану предполагается гараж в подвале, то, как правило, въезд в него отделяется с фронтальной стороны дома. При проектировании требуется принимать в расчёт то, что с северной стороны необходимо размещать комнаты с минимальным количеством окон либо вовсе без них. Общие комнаты располагаются с южной стороны, а окна спальных лучше делать с выходом на восточную, западную, юго-восточную или юго-западную сторону. Таким образом, в зимнее время года сохраняется тепло, а свет будет падать туда, где это необходимо в нужном количестве. Кроме того, при планировании следует предусматривать возможное увеличение семьи и подготовить дополнительные помещения.
А также следует решить, сколько выходов вам потребуется, и как они будут размещаться. Если в стенах подвала обустраивается гараж, то можно сделать вход и с улицы, и из дома. Определитесь, какие комнаты сделать смежными, а какие из них нужно расположить подальше друг от друга.
Стены дома делаются из энергоэффективного газобетона с правильными линиями. Габариты здания - 10х10 метров, с симметрично расположенными окошками и большим подвальным помещением. В нём располагаются три свободных помещения для хозяйственных нужд и котельная. Таким образом, с первого этажа снята практически вся функциональная нагрузка, и там спокойно обустраивается просторная и светлая кухня - гостиная с эркером. Кроме этого, на первом этаже есть кабинет и санузлы.
Второй этаж . Здесь располагаются три спальни, два санузла (один из них можно переделать в ванную комнату). В самой большой спальне есть гардеробная, две другие снабжены выходом на балкон.
Всё это дополняет просторная мансарда и закрытая терраса.
Следующим рассмотрим проект с простой, удобной, но очень функциональной планировкой.
Подвал: гараж, мастерская, кладовые комнаты (2) и санузел.
Основная площадь: гостиная, спальные комнаты (4), большая кухня, столовая, санузел.
Мансарда - спальня и кабинет.
Проекты домов с подвалом и гаражом предполагают самые разные варианты по функциональности и площади. Рассмотрим самый популярный.
Общая домовая площадь 173,9 кв. м.
Состав дома:
Проекты домов с подвалом могут быть очень разными. Представленный современным строительным рынком ассортимент материалов и технологий даёт возможность владельцам осуществлять любые, даже очень смелые решения.
Сегодня практически в любом частном доме есть подвал или гараж. Нередко требуются оба помещения. Планировка таких сооружений имеет много привлекательных преимуществ:
Планировка подвального этажа в современном доме
Проекты домов с подвалами и гаражами имеют и недостатки:
Проект и планировка дома с подвалом и гаражом
Можно строить дома с одним, двумя и большим количеством этажей. К популярным проектам относятся , где есть подвал или гараж. также считаются востребованными.
Нужно ли вам подвальное помещение, требуется решить при заливке фундамента. Такой вариант считается удобным. Обустройство подвала – оптимальное решение для разгрузки территории от различных хозяйственных построек.
Планировка всех этажей коттеджа с подвалом, гаражом и мансардой
Практичный хозяин сможет разместить здесь котельную, кладовую или бойлерную. Если в доме есть подвал, можно обустроить «тёплые полы». Их легко сделать, когда система отопления является автономной. Строительство подвала необходимо начинать при закладке основания будущего сооружения.
Комплексного подхода требует возведение жилого сооружения с мансардой. Помещение мансарды может быть непростым местом для складирования ненужных вещей. Здесь можно оборудовать мастерскую или кабинет. нередко используют как комнату для гостей. В процессе строительства мастер должен учитывать, что на фундамент будет оказываться дополнительная нагрузка, поэтому важно хорошо укрепить основание.
Важно, чтобы вода не появлялась в доме после дождя. Избавиться от неё сложно. Легче избежать проблем, сделав высокий фундамент. Главное, грамотно выполнить расчёты и чертежи.
Этапы работ:
При выборе типа фундамента необходимо принимать во внимание структуру грунта. Стены основания не должны быть меньше 30 см.
Выполнив разметку, роют котлован и траншею под фундамент ленточного типа. Подвал может занимать одну часть дома, другую можно отвести под гараж. Подвальное помещение, предназначенное для хранения маринадов и солений, по высоте должно достигать 2 м. Когда его используют в качестве кабинета или мастерской, потребуется углубиться на 2,5 – 3 м.
Для сооружения опалубки мастеру нужны следующие материалы и инструменты:
Проект и планировки первого этажа и подвала коттеджа
Вместе с установкой деревянной опалубки укладывают для изоляции:
Оптимальным способом приготовления раствора считается использование бетономешалки. Заливать стены подвала и фундамента следует одновременно. Перерывы делать нельзя, чтобы постройка получилась качественной. До заливки основания жилого сооружения нужно засыпать песок со щебнем в котлован.
После этого смесь равномерно распределяют по дну. Бетон должен хорошо просохнуть. На это требуется от 15 до 21 дня.
Данный проект одноэтажного жилого дома можно рассматривать как при наличии подвального помещения, так и при его отсутствии. Дайте нам знать о необходимости включения подвального помещения в проект и мы подготовим для Вас вариант проекта отвечающий Вашему пожеланию. Данный проект дома (вариант с подвалом) успешно реализован на территории Белгородской области.
Общая площадь жилого одноэтажного дома с подвалом 205,49 кв. м. Без подвала — 159,72 кв. м.
Проект дома состоит из следующего набора помещений — гостиная с выходом в холл, кухня-столовая, две спальни, два санитарных узла, тамбур. Гараж для автомашины заведен под одну крышу с домом. Вместе с гаражом в едином хозяйственном блоке размещена топочная.
Подвал в своём доме.
Свой дом, в умеренном отдалении от городов и промышленных центров, становится явью для многих людей. Задумываются о постройке, вероятно, ещё большее их число. Именно на этой стадии, самого начала составления проекта, необходимо планировать наличие в будущем жилище подвального помещения. Надо сказать, что предприятие это достаточно затратное, во всех смыслах, считается, что обустройство подвального помещения «съедает» около двадцати пяти процентов средств на строительство всего дома. Потому необходимо всё тщательно взвесить и обдумать.
Но, если решение принято, то, вероятно, уже запланировано и использование новой, достаточно просторной площади. Кстати, расположить на ней, действительно, можно практически всё, что душе угодно, от котельной и гаража до сауны и кабинета. Рекомендуем Вам на начальном этапе принять окончательное решение о наличии подвала в доме.
Если участок, на котором будет построен дом, щадят грунтовые воды, все работы по оборудованию подвала проведены чётко, с соблюдением технологий, то это помещение будет отличаться от остальных только меньшей освещённостью. А какая бильярдная или тренажёрный зал может там расположиться.
Стоимость проекта дома в один этаж с подвалом 7500 р.
Застройщики до начала строительного процесса обдумывают возможность использования немалой площади под новый домом. Варианты использования этого пространства очень разнообразны, но наиболее популярными среди застройщиков являются гараж, бильярдная, сауна или винный погребок. В данной статье мы рассмотрим вопросы целесообразности строительства домов с подвалом.
То, каким будет решение о строительстве подвала, конечно, зависит от его экономического обоснования. За счет подвала смета на строительство частного дома увеличится существенно. Нельзя будет избежать серьезных финансовых вложений даже в том случае, если основанием для фундамента будут являться грунты плохого качества, вследствие чего отметка заложения будет лежать на серьезной глубине. Затраты на строительство подвала составят до 35 % от стоимости всего цикла строительства. Если ваш участок отличается скалистыми грунтами, то такая идея станет для вас по-настоящему «золотой».
Самыми существенными по цене мероприятиями в строительстве повала станут его тепло-гидроизоляция и устройство полов. Если дом не рассчитан на устройство подвала, всех этих затрат можно избежать.
Иногда проекты одноэтажных домов с подвалом (фото, видео, схемы, чертежи, эскизы можно смотреть на сайте в этом разделе) будут целесообразны даже, несмотря на серьезные финансовые затраты.
Их строительство под ключ оправдает себя, если:
Понятие «типовые» в отношении к таким проектам нецелесообразно. Поэтому наш каталог, обновленный в 2016 году, не может похвастаться большим разнообразием таких архитектурных проектов. Индивидуальное особенности архитектурных и конструктивных решений подземной части здания напрямую зависят от характера грунта в зоне строительства. Любая планировка одноэтажных домов с подвалом с нашей коллекции может корректироваться путем