Предисловие
Смета на частный дом - это важнейший документ, на базе которого проводятся все работы по обустройству участка и возведению жилых конструкций. Расчет строительства дома важно уметь проводить самостоятельно.
Cодержание
Смета на частный дом - это важнейший документ, на базе которого проводятся все работы по обустройству участка и возведению жилых конструкций. Расчет строительства дома важно уметь проводить самостоятельно. В этом случае будет гарантирована страховка от случаев обмана и мошенничества в строительных и подрядных организациях. На этой странице даны основные сведения по сметам на частные дома. Рассказано о том, как проводится расчет стоимости строительства загородного дома.
Стоимость строительства жилого каменного дома часто зависит от различных факторов с нестабильными характеристиками.
Основные статьи расходов при возведении дома следующие:
Цены на все перечисленные расходы значительно варьируются. Если размер государственных пошлин одинаков во всех регионах, то цены на услуги различных организаций, готовящих техническую документацию, сильно разнятся.
Стоимость строительных материалов зависит от региона, как и цена на услуги специалистов.
Смета на постройку дома начинается с учета расходов на приобретение участка. В настоящее время есть только два законных способа приобрести участок земли в собственность: купить у прежнего владельца либо выкупить из государственной или муниципальной собственности.
Купить участок земли у частного владельца намного проще. Это не требует большого количества времени. Однако цена его может быть значительно выше, чем у равноценного участка в случае выкупа из государственной собственности.
Существует теоретическая возможность получить участок земли из государственной собственности бесплатно. Однако количество людей, имеющих на это законное право, ничтожно мало.
Чтобы купить земельный участок у собственника, с ним необходимо заключить письменный договор продажи в соответствии с требованиями, изложенными в § 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 549-552, 554-557).
В договоре необходимо предусмотреть следующие условия:
После согласования всех деталей договора купли-продажи и его подписания необходимо оформить государственную регистрацию перехода права собственности на землю.
Для этого нужно обратиться в соответствующий орган юстиции по месту расположения приобретаемого участка, представив следующие документы:
Учреждение юстиции рассматривает принятые документы и в месячный срок выдает решение о государственной регистрации.
Орган юстиции ставит отметки на всех правоустанавливающих документах и после этого выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. На этом процедура приобретения земельного участка завершена.
Намного сложнее обстоит дело с выкупом участка из государственной собственности. Согласно законодательству, земельный участок, предназначенный для строительства, может перейти в частную собственность только в результате торгов (аукциона).
Приобретение земли производится в следующем порядке:
На основании представленных документов местные органы власти принимают решение об аукционе, предметом которого выступает право собственности на земельный участок.
Аукцион проводится в месячный срок после принятия решения о его проведении. Если кроме инициатора аукциона в течение месяца никто не изъявил желания участвовать, заявитель имеет право выкупить земельный участок, заплатив его номинальную стоимость.
Протокол результатов аукциона служит основанием для оформления договора купли-продажи земельного участка. На практике между победителем аукциона и местным органом власти заключается договор аренды сроком на три года. В течение этого времени застройщик обязан, возвести строения согласно целевому предназначению участка. Лишь после этого участок окончательно передается владельцу в частную собственность.
Примерные затраты на приобретение участка. Размер государственных пошлин на различные действия в отношении земли невелик. Но большинство мероприятий по оформлению права собственности на землю проводится лицензированными фирмами. Они взимают плату за услуги согласно собственным прейскурантам.
Далее предлагается смета на жилой дом в качестве примерной документации. Пример сметы на дом можно использовать при составлении собственного проекта. Стоит помнить, что смета загородного дома может иметь различные параметры в зависимости от региона строительства. Экономические условия в разных регионах страны формируют различные цены на строительные материалы, услуги автотранспорта и строительные работы. Представить корректный расчет, который содержал бы реальные цены, отвечающие действительности во всех областях, невозможно.
Как рассчитать смету на дом правильно и заложить в неё все необходимые параметры? Строительная смета на строительство дома может составляться с использованием различных специализированных программ. Приведенный далее образец сметы строительства дома подскажет, какие параметры стоит учитывать в этом процессе. Примерный расчет стоимости строительства дома в таблице «Расчет стоимости строительства дома общей площадью 215 м2». В таблице приведены работы, которые необходимо выполнить при строительстве дома. Подставив в предложенный расчет реальную стоимость материалов в конкретном регионе, с большой точностью можно подсчитать затраты на возведение каменного дома.
Таблица «Расчет стоимости строительства дома общей площадью 215 м2»:
Наименование работ |
Единица измерения |
Количество |
Цена за единицу, долларов |
Стоимость за весь объем работ, долларов |
ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ |
||||
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта |
||||
Устройство оснований из песка, щебня |
||||
Устройство фундаментов ленточных железобетонных |
||||
Устройство подпорных стен из бетонных блоков, кирпича (цоколь) |
||||
Гидроизоляция горизонтальная и боковая |
||||
Погрузка и транспортировка грунта самосвалами |
||||
Прочие работы |
Комплекс |
|||
Используемые материалы |
||||
Бетон тяжелый |
||||
Щебень гранитный, песок |
||||
Блок бетонный, кирпич глиняный ординарный |
||||
Раствор кладочный тяжелый |
||||
Гидроизол, мастика битумная |
||||
Арматура, щиты опалубки и прочие материалы |
Комплекс |
|||
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ |
||||
Подготовительные работы, установка и демонтаж строительных лесов |
Комплекс |
|||
Кладка наружных стен из блоков |
||||
Облицовка стен лицевым кирпичом |
||||
Устройство в опалубке железобетонных поясов, перемычек |
||||
Устройство перегородок из кирпича |
||||
Устройство плит железобетонных |
||||
Сборка элементов крыши с устройством обрешетки |
||||
Изоляция стен и перекрытий утеплителем |
||||
Устройство гидро- и пароизоляции |
||||
Устройство кровли и водосточной системы |
||||
Установка дверных и оконных блоков |
||||
Прочие работы |
Комплекс |
|||
Используемые материалы |
||||
Блок из ячеистого бетона |
||||
Бетон тяжелый |
||||
Кирпич керамический строительный |
||||
Кирпич керамический облицовочный |
||||
Раствор кладочный тяжелый |
||||
Прокат из стали, сталь крупносортная, арматура |
Комплекс |
|||
Пиломатериал обрезной |
||||
Паро-, ветро- и гидрозащитные пленки |
||||
Утеплитель Rockwool |
||||
Керамическая черепица, доборные элементы |
||||
Водосточная система |
Комплекс |
|||
Оконные блоки со стеклопакетами |
Комплекс |
|||
Прочие материалы |
Комплекс |
|||
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ |
||||
Устройство камина |
Комплекс |
|||
Электромонтажные и сантехнические работы |
Комплекс |
|||
Используемые материалы |
||||
Газовый котел (Германия) |
Комплекс |
|||
Электрическая печь-каменка (Финляндия) |
Комплекс |
|||
Сантехническое и электромонтажное оборудование |
Комплекс |
|||
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ |
||||
Облицовка стен и потолков гипсокартонными листами |
Комплекс |
|||
Устройство покрытий из наборного паркета |
Комплекс |
|||
Устройство покрытий из керамических плиток, облицовка стен |
Комплекс |
|||
Монтажные, столярные, штукатурные и малярные работы |
Комплекс |
|||
Используемые материалы |
||||
Керамическая плитка, паркет, лестница, дверные блоки, декоративные элементы, обои, лаки, краски, сухие смеси и прочие материалы |
Комплекс |
|||
Несколько лет назад в России наблюдался всплеск индивидуального жилищного строительства. В настоящее время из-за ряда экономических причин строительная активность пошла на спад. Несмотря на это предприниматели осваивают производство новых строительных материалов. Появилось множество новых отечественных кровельных материалов, отвечающих самым современным требованиям. Широкий выбор электроинструментов позволяет застройщикам самостоятельно выполнять работы, о которых раньше они не могли даже мечтать.
Газобетон – разновидность ячеистого бетона, который производится посредством смешивания песка, воды и химических газообразователей. Представляя собой кубы материала, в которых равномерно распределены поры разного диаметра, продукт отличается высокими энергосберегающими свойствами и достаточной легкостью. А это в свою очередь, позволяет строить частные дома без особых требований к основанию. Если прибавить доступную цену продукта, то на практике выходит хорошая экономия. Но прежде чем построить дом из газобетона, необходимо произвести расчет цены и продумать множество дополнительных нюансов. О том как рассчитать строительство дома из газобетона мы рассмотрим в этой статье.
Предложения производителей отличаются широким ассортиментом. Выбирая штучный строительный материал, пользователь может сразу определить блоки для обустройства внешних, внутренних стен с несущей нагрузкой, межкомнатных перегородок. Различаются блоки с толщиной 50-400 мм, длиной 600 мм и высотой 200 мм. В прямых конструкциях не имеет значения вариабельность укладки: на бок, на торец или на широкую плоскость – блоки укладываются так, чтобы получилась требуемая толщина стеновой панели.
Совет! Производители предлагают блочные элементы с замком «паз-гребень», которые обеспечивают лучшее сцепление и собираются как конструктор, но с применением клеевого состава. Однако, важно уточнять параметры блоков в производственной компании, так как часто встречаются индивидуальные диапазоны размеров.
По советам профессионалов, актуальная и проверенная толщина стен должна быть не менее 0,6 м. Только в таком доме образуется комфортная атмосфера. Размер толщины уже включает сам блок, утеплитель и облицовочный слой. Межкомнатные перестенки допустимы разного размера, иногда достаточно монтажа блоков параметрами 600*200*50, однако если нужна хорошая шумоизоляция, стоит увеличить параметр до 40 см, чтобы уровень шумопоглощения был идеальным.
Теперь производится расчет блоков на высоту и длину стеновых конструкций. Например, одноэтажный дом размерами 12*12 длина стен 48 метров. Высоту допустимо делать 3 метра. Взяв градации блока 600*200*400, определить необходимый закуп материала толщины 40 см, на наш дом получится 1000 блоков. Формула просчитывается просто: длина Х высота = площадь стеновых панелей. Из этого показателя нужно вычесть квадратуру входных групп и оконных проемов. Например, 24 м2.
Совет! Подобной формулой можно оперировать, выбирая блоки необходимого размера.
Стоимость блоков оценивается либо за единицу, либо за метр квадратный. Если брать за пример наши газоблоки, то в сумме получается 48 кубов (0,6*0,2*0,4 = 0,048 м3). Цена средняя за кубометр от $ 100. Получается, что внешние стеновые панели обойдутся примерно в $4700, причем стоимость одного блока составит $4,7 – цифра пригодится для докупки малого количества блочных элементов, но лучше брать материал с некоторым запасом, чтобы избежать малой недостачи и переплаты за один-два блока. Как правило, оптовые производители отпускают продукт определенными партиями, а за единичные элементы приходится платить намного большую цену.
Совет! При выборе блоков с меньшей толщиной, цена товара окажется ниже, однако может потребоваться дополнительное количество утеплителя и это нужно учитывать.
Для обустройства перестенков вполне подходят блоки малой толщины 10-15 см. Цена составляет от $88 за куб. Если брать пример дома, рассматриваемого нами, то общая площадь перестенков составит 150 м2 (50 м длины на 3 м высоты). Потребуется 1250 элементов штучного материала длиной 60 см и высотой 20 см, пересчитав на кубы, получаем 15 м3 газоблоков – искомая цифра, цена товара от $1314.
Расход клея придется тоже рассчитывать предварительно. При этом приобретать нужно специальный клеевой состав, показанный для нашего материала. Расход стандартный составляет 1,5 кг/1м2. Для стройки потребуется 405 кг смеси, что высчитывается по простой формуле: общая площадь стен умножается на норму расхода.
Цена клея составляет от $7 за мешок в 25 кг, значит, общая сумма выходит примерно $ 112, но важно учитывать уровень специализации укладчика. Если вы сами беретесь в первый раз за строительство, помните: клей наносится тонким слоем! Добиться этого достаточно сложно, поэтому стоит купить смеси чуть больше.
Важно! Подытожив суммы, получается примерно $ 6100, но это только на обустройство стеновых конструкций. Расходы на транспортировку, кладку, разгрузку, облицовку и утеплитель не включены. Также не учтены затраты на необходимый армопояс по периметру дома.
Кроме того, будет обустройство фундамента, разработка проекта и многое другое. Условно раскладывая весь процесс на части, получается такая разбивка по затратам:
Конечно, показатели различаются в каждом конкретном случае. Бывает, что на внутреннюю отделку тратится больше средств, чем на строительство дома вообще, поэтому определить конечную сумму затрат непросто. А вот как рассчитать строительство чернового дома из газобетона, это понятно – все расчеты и формулы приведены выше.
Эффективность возведения постройки из газосиликата вызывает множество споров. Некоторые хозяева предельно довольны жильем и не испытывают неудобств, кто-то говорит о том, что дом плохо остывает, быстро набирая теплоту, а кому-то не нравится то, что на стены нельзя вешать тяжелые шкафы без дополнительной страховки. Но в одном мнение застройщиков совпадает: вариант строительства из газосиликат – один из самых быстрых и доступных в ценовом отношении.
СТЕНЫ: | |
пенобетон (200х300х600мм) : | |
34.4 м³ х 2900 руб./м³ | 99760 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 17-2-п (1680х120х140) : | |
8 шт. х 462 руб./шт. | 3696 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 13-1-п (1290х120х140) : | |
8 шт. х 383 руб./шт. | 3064 руб. |
ж/б перемычки 2ПБ 10-1-п (1030х120х140) : | |
4 шт. х 357 руб./шт. | 1428 руб. |
кладочная арматурная сетка (50х50х3 мм) : | |
24 м² х 102 руб./м² | 2448 руб. |
прутковая арматура D12 AIII : | |
0.2 т х 37500 руб./тонна | 7500 руб. |
бетон М200 : | |
1.2 м³ х 4200 руб./м³ | 5040 руб. |
экструзионный полистирол Пеноплэкс 35 : | |
0.4 м³ х 5100 руб./м³ | 2040 руб. |
ПВХ сайдинг (3660х230мм) : | |
101 шт. х 437 руб./шт. | 44137 руб. |
обешётка (40х25мм) : | |
0.2 м³ х 6500 руб./м³ | 1300 руб. |
раствор антисептический : | |
9 л х 75 руб./литр | 675 руб. |
песко-цементный раствор : | |
2.2 м³ х 2700 руб./м³ | 5940 руб. |
: | |
4.23 м³ х 3700 руб./м³ | 15651 руб. |
ИТОГО: по стенам | 192679 руб. |
ФУНДАМЕНТ: | |
песок : | |
3.8 м³ х 850 руб./м³ | 3230 руб. |
фундаментные блоки ФБС 24-4-6 : | |
33 шт. х 3135 руб./шт. | 103455 руб. |
песко-цементный раствор : | |
1.2 м³ х 2700 руб./м³ | 3240 руб. |
бетон М200 : | |
14.9 м³ х 4200 руб./м³ | 62580 руб. |
арматура D10-12 AIII : | |
0.7 т х 37500 руб./тонна | 26250 руб. |
доска сосновая для опалубки : | |
0.5 м³ х 6500 руб./м³ | 3250 руб. |
рубероид РКК-350 : | |
3 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 945 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 202950 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ: | |
сосновые балки 150x50; 150x100 : | |
1.8 м³ х 7000 руб./м³ | 12600 руб. |
плиты гипсокартона Knauf (2500х1200x10) : | |
12 шт. х 260 руб./шт. | 3120 руб. |
металлопрофиль с крепежём : | |
98 п.м х 52 руб./п.м | 5096 руб. |
минеральный утеплитель (Rockwool) : | |
8.5 м³ х 3700 руб./м³ | 31450 руб. |
: | |
82 м² х 68 руб./м² | 5576 руб. |
плёнка пароизоляционная полиэтиленовая : | |
82 м² х 11 руб./м² | 902 руб. |
фанера ФК 1525х1525х18 : | |
0.6 м³ х 19000 руб./м³ | 11400 руб. |
доска чернового пола : | |
0.7 м³ х 6500 руб./м³ | 4550 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 74694 руб. |
КРОВЛЯ: | |
деревянные балки (150х50мм) : | |
1.6 м³ х 7000 руб./м³ | 11200 руб. |
раствор антисептический : | |
24 л х 75 руб./литр | 1800 руб. |
плёнка гидроизоляционная (Tyvek Soft) : | |
94 м² х 68 руб./м² | 6392 руб. |
гибкая черепица Ruflex : | |
89 м² х 470 руб./м² | 41830 руб. |
плиты ОСП 2440x1220x12 (OSB-3) : | |
30 листов х 680 руб./лист | 20400 руб. |
подкладочный ковёр Ruflex К-ЕL 60/2200 : | |
6 рул. х 2673 руб./рулон | 16038 руб. |
бутумный клей K-36 : | |
1 л х 495 руб./литр | 495 руб. |
планка торцевая : | |
10 шт. х 330 руб./шт.(по 2м) | 3300 руб. |
карниз металл. : | |
9 шт. х 320 руб./шт.(по 2м) | 2880 руб. |
гвозди РМЗ 7102 3,0х20 : | |
9 кг х 132 руб./кг | 1188 руб. |
гвозди винтовые 2,8х60 : | |
18 кг х 109 руб./кг | 1962 руб. |
10:0,0,0,220;0,290,220,220;290,290,220,0;290,0,0,0|5:165,165,0,220;0,165,95,95;165,290,144,144|1134:214,144|1334:140,31;140,106|2255:0,123|2155:62,0;62,220;206,220|2422:290,47;290,90|1934:205,-20
639 358,0 руб.
Только для Московского региона!
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Пример планировки 8x6 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
1.
Пеноблок d=300мм; 2. Плита минераловатная d=50мм; 3. Сайдинг виниловый; 4. Воздушный зазор d=20-50мм; 5. Бетонная стяжка армированная h=200мм; 6. Утеплитель пенопластовый d=30-50мм; 7. Балки перекрытия d=150-250мм; 8. Крыша битумно-черепичная; 9. Фундамент ленточный блочный h=1.8м; |
Сегодня блоки из пенобетона - это очень востребованный, безопасный для здоровья и недорогой стройматериал, который по сравнению с другими бетонными стройматериалами, характеризуется значительной газопроницаемостью и микропористостью.
Шпаклевание стены из ячеестого бетона следует начинать лишь через 6-9 месяцев (в ряде случаев, и через сезон), по причине существенной усадки вспененного бетона - до 2-3 мм/м и вероятного разрушения штукатурного слоя, по этой причине, для быстрой внутренней отделки пеноблоковых домов оптимально использование гипсокартонных или гипсоволоконных панелей.
В соответствии с строительными стандартами, для центральной полосы страны вполне хватает однослойной стены из пеноблоков толщиной 0.40 м с наружным стекловолоконным утеплителем, толщиной пятьдесят миллиметров.
По акустической защите, термоизоляции, огнезащите пенобетон многократно опережает традиционный кирпич.
Внешняя облицовка стен из пенобетона не должна задерживать выход водяных паров из комнат в атмосферу, поэтому, нежелательно стены из пенобетонных блоков отделывать пенополистирольными плитами, окрашивать газонепроницаемыми красками, оштукатуривать цементно-песчаным раствором.
Сегодня, из-за особенностей процесса изготовления, пеноблоки, в отличии от газобетона , часто выдают весьма приличные отклонения размеров, и поэтому, они выкладываются на обычную цементную смесь. В свою очередь, присутствие толстых швов раствора между блоками из вспененного бетона, наряду с завышением стоимости монтажа, способствует образованию очагов теплопотерь и ослаблению теплоизоляционных свойств стены.
При возведении кладок из пеноблоков важно учесть множество правил и строительных тонкостей, иначе, взамен уменьшения затрат на теплоизоляцию, реально получить весьма холодные, преувлажнённые, а бывает и совсем небезопасные стены.
Полихлорвиниловый сайдинг в присутствии открытого огня только оплавляется, загораясь при нагревании около 400°С (дерево воспламеняется при 230-260°С), скоро потухая при удалении очага огня, при этом уровень канцерогенных выделений не значительнее, чем при тлении постройки из дерева.
Важно учитывать, что полихлорвиниловый сайдинг будет сохранять достойный внешний вид и функционировать много времени, лишь с оговоркой чёткого соблюдения инструкции по монтажу.
ПВХ сайдинг слабовозгораем, стоек к билогическим, климатическим, механическим воздействиям, не коррозирует.
Из-за того, что поливинилхлоридный сайдинг довольно существенно изменяет линейные размеры при колебаниях температуры, то важно обеспечить свободное закрепление ПВХ- пластин.
В настоящее время продавцы пластикового сайдингового профиля (Tecos, Орто, АльтаПрофиль, Gentek, Vytec, Docke, Holzplast, Snowbird, Nordside, Georgia Pacific, Varitek, Mitten, FineBer) анонсируют разнообразную цветовую палитру, позволяющую любому домовладению оставаться действительно отличным от других.
Типовыми технологическими операциями сооружения многослойной стены из пенобетона с облицовкой из сайдингового профиля и промежуточным теплоизолированием будут:
Типовые правила закрепления пластикового профиля:
Железобетонные блоки отличаются по типам: ФБС - сплошные, ФБВ - с пазом (для прокладки трубопроводов), ФБП - пустотные. Обычно фундаментные блоки поставляются с вертикальным размером до 650 мм, горизонтальный размер варьируется в пределах 0,9-2,4 м (ФБС-9 - ФБС-24), ширина составляет 0.3,0.4,0.5,0.6 м.
При строительстве ленточного фундамента на прочных и сухих подосновах, бетонные блоки вполне реально установливать прямо на спланированное шебнем дно котлована.
Бетонные блоки слывут стандартным строительным компонентом, который даёт возможность быстро выполнить фундамент частного дома.
На среднепучинистых землях приемлимо укладывать бетонные блоки без жёсткого армирования, но снизу и сверху них должна быть устроена армированная стяжка слоем 0,10-0,20 м с арматурой d10-d14.
Использование того или иного типоразмера строительного блока рассчитывается из сечения капитальных стен здания. Для постройки малоэтажного дома годятся ж/б блоки шириной 30 или 40 см. Толщина фундаментных блоков может быть меньше фасадных кладки стен постройки потому, что они значительно более крепкие.
Для увеличения площади опоры, чтобы тем самым уменьшить дальнейшие просадки подстилающего слоя, строительные блоки нужно устанавливать на заранее уложенные подушки ФЛ.
Когда не ясны характеристики геоподосновы, лучше для страховки, вместо блоков-подушек, приготовить армированную железобетонную полосу.
Практика использования бетонных блоков, для возведения фундамента, нередко обуславливается возможностью круглогодичного ведения работ или дефицитом времени.
На сегодня, фундамент из раздельных бетонных блоков, по гамме важных характеристик, среди которых: сопротивляемость боковым нагрузкам и стоимость, уступает другому варианту - бетонируемому армированному фундаментному основанию.
Перекрытия из древесных балок, как правило, популярны в индивидуальном строительстве, по причине доступности и удобства их возведения.
В качестве лаги издревле используют пиломатериалы хвойных сортов: лиственницы, ели, сосны, с содержанием влаги не выше 14%. По изгибающему моменту, самая прочная балка - брус с пропорциями сечения 7/5, например, 14х10 см.
При планировании перекрытия, следует пользоваться расчётами, определяющими зависимость размеров балочной кострукции от нагрузки и ширины пролёта между несущими конструкциями; также допустимо отталкиваться от примерного правила, что ширина балочного бруса должна быть примерно 1/24 длины балки, а толщина - 50÷100 мм, при промежутках укладки лаг 50 - 100 см и загрузке 1,5 кПа.
Для полноценной замены брусьев необходимого размера, допустимо применить сколоченные доски, при соответствующем соблюдении совокупного сечения.
Важные моменты изготовления деревянно-брусового перекрытия:
Покрытие последнего этажа термоизолируют с устройством пароизоляционной плёнки снизу утеплителя, межуровневое перекрытие не утепляют, а пол первого этажа теплоизолируют с размещением пароизоляционного слоя над утеплителем.
Поскольку вопрос конструктивной надёжности древесно-балочных межуровневых перекрытий на практике снимается путём обыкновенного увеличения высоты брусов и частоты их установки, то с противодействием огню и с акустической защитой ситуация выглядит не так однозначно.
Один из вариантов улучшения звукоизолирующихм и противопожарных свойств брусовых межуровневых перекрытий выглядит следующим образом:
Мягкая черепица, также именуемая: кровля шинглас, кровельная плитка, гибкая черепица, гонтовая плитка, мягкая кровля, гибкая кровля, битумная черепица, представляет собой стекловолокнистый холст, залитый модифицированным, битумным компаундом и включающий верхний декоративно-защитный слой на основе базальтовой присыпки.
Мягкочерепичное покрытие складывается из гонтовых пластин, длиной 90÷100 см, шириной 30÷42 см и толщиной 3÷4 мм, содержащих по определённой стороне рисункообразующие просечки, образующие при сборке, 3-4 черепицы.
Гибкая черепица очень выразительно выглядит на домах с причудливым контуром кровли, а многообразие имеющихся форм, цветов и фактур сможет удовлетворить весьма изысканный вкус.
Необходимо отметить, что битумную черепицу допустимо применять лишь на крышах с уклоном не менее 11,5…12° к плоскости перекрытия.
Гибкая черепица крепится к прочной и ровной обрешёточной поверхности при помощи оцинкованных гвоздей: длина/диаметр -30/2,5 мм, диаметр шляпки -10 мм. Усреднённый расход гвоздей составляет, примерно, 80 г на на 1 м2 кровли.
Характерная черта шингласовых крыш - это то, что у них не бывает лавинообразного сползания снежной масс на весеннем солнце.
В качестве подложки под гибкую черепичную кровлю употребляют фанеру ФСФ или листы ОСП, толщиной 12…21 мм, при расстановке стропильных ног через 0,60…1,20 м и снеговом давлении 1800 Н/кв.м. С целью минимизации влияния гигростатических и температурных деформаций, фанерные плиты укладываются не впритык, а с зазорами 3,0…5,0 мм.
Основные этапы выполнения мягкочерепичной крыши: