Граждане пенсионного возраста, проживающие в Москве владеющие земельными участками, движимым и недвижимым имуществом, могут оформить льготы по уплате имущественных налогов в соответствии с положениями муниципального законодательства. В статье разберем, предоставляются ли налоговые льготы пенсионерам в Москве, какие условия назначения льгот для пенсионеров столицы.
Пенсионеры Москвы, как и пенсионеры регионов, вправе на получение льгот по уплате налога в соответствии с федеральным законодательством (читайте статью «Какие налоговые льготы имеют пенсионеры»). Кроме того, столичные пенсионеры могут оформить дополнительные налоговые скидки либо получить право на полное освобождение от уплаты налогов в случае, если это предусмотрено законодательными актами Москвы.
Круг лиц, имеющих право на получение налоговой льготы в Москве, условия и порядок ее назначения зафиксированы в следующих нормативных документах:
Согласно документам, оформить льготу могут граждане, которые зарегистрированы и постоянно проживают на территории г. Москвы, в отношении объектов, размещенных в Москве (земля, недвижимость), либо зарегистрированных в столице (транспортные средства).
Жители Москвы, которые являются получателями социальной или страховой пенсии по возрасту, не имеют право на получение льготы по налогу на транспорт. Иными словами, достижения лицом пенсионного возраста, либо факт назначения пенсии по старости для москвича-автолюбителя не является основанием для освобождения от уплаты налога, а также не предоставляет права на получение налоговой скидки.
В то же время право на льготу по налогу на транспорт в Москве имеют пенсионеры особых категорий. На основании Закона Москвы «О налоге на транспорт», полное освобождение от налоговых обязательств предоставляется:
Если пенсионер не относится к одной из вышеперечисленных категорий, он может получить 100% скидку по налогу, в случае если он является родителем (попечителем, усыновителем) ребенка-инвалида либо недееспособного инвалида с детства.
Кроме того, от налогообложения освобождены собственники легковых автомобилей до 70 л/с. Таким образом, пенсионеры (как и прочие лица), владеющие ТС в пределах указанной мощности, платить налог на транспорт не обязаны.
Рассмотрим пример . Житель Москвы Щукин – пенсионер по возрасту, ветеран ВОВ. В собственности Щукина – 2 автомобиля:
- Hyundai Accent – мощность 107 л/с;
- Lada Kalina – мощность 90 л/с.
В октябре 2017 Щукин подал в ФНС уведомление об освобождении от уплаты налога на автомобиль Hyundai Accent. Налог за ТС Lada Kalina Щукин обязан оплатить в полном объеме:
90 л/с * 12 руб. = 1.080 руб.
В соответствии со ст. 407 НК РФ пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога. Пенсионеры Москвы в данном случае – не исключение. Собственники недвижимости (дом, дача, квартира, комната, гараж, т.п.) вправе не оплачивать имущественный налог в случае, если они являются:
Аналогично общему порядку, пенсионеры Москвы могут оформить федеральную льготу в отношении одного объекта недвижимости каждого вида (квартира/комната, гараж, жилой дом, подсобное помещение/объект).
В то же время муниципальное законодательство Москвы предоставляет право полного освобождения от уплаты налога для пенсионеров-собственников гаражей площадью до 25 м 2 .
Рассмотрим пример . Сидоров – пенсионер по возрасту, житель Москвы. В собственности Сидорова – 2 гаража (32 м 2 и 24 м 2). Сидоров полностью освобожден от уплаты налога по каждому из объектов:
Для жителей Москвы определенных категорий, которые являются собственниками земельных участков, размер налогового вычета увеличен до 1.000.000 руб . Воспользоваться данной льготой могут:
Полное освобождение от уплаты земельного налога предоставляется пенсионерам Москвы, которые имеют статус:
Рассмотрим пример . Житель Москвы Дудкин – пенсионер, инвалид ІІ группы. Дудкин владеет земельным участком на территории Москвы, который используется под жилищное строительство. Кадастровая стоимость участка составляет 1.040.711 руб. Рассчитаем годовую сумму земельный налога для Дудкина с учетом льготы:
(1.040.711 руб. – 1.000.000 руб.) * 0,3% = 122,13 руб.
Для того чтобы воспользоваться муниципальной льготой, пенсионер должен постоянно проживать в столице, а также иметь регистрацию на территории Москвы. Льгота столичным пенсионерам предоставляется в отношении тех объектов, которые находятся и зарегистрированы в Москве , а именно:
При оформлении льготы пенсионеру Москвы потребуется подготовить :
Московские пенсионеры могут подать документы на оформление льготы :
Документы на оформление льготы пенсионеру следует подать в ФНС по месту регистрации в срок до 1 октября текущего года. То есть для освобождения от уплаты налога в 2017 году, документы необходимо передать до 01.10.17.
Ежемесячная уплата налогов лишает лиц преклонного возраста возможности полноценного и безбедного существования. Нововведения в нормативно-правовых актах на текущий и будущий период содержат важную информацию о предоставлении льгот лицам преклонного возраста. В этой статье мы предоставим точный и полный ответ на вопрос: «От каких налогов освобождаются пенсионеры России в 2017 году».
Важно помнить, что пенсионеры могут либо полностью освобождаться, либо иметь льготы при оплате налогов. Назвать конкретную сумму или ставку невозможно, так как итоговый финансовый показатель варьируется от определённой области (у каждого региона существуют собственные правила налогообложения).
Платят все пенсионеры, которые являются владельцами зарегистрированных средств передвижения. Величина сбора зависит от количества лошадиных сил т/c: чем выше показатель, тем выше сумма. Вырученные средства направляются на содержание дорожной службы либо для ремонта дорог.
В 2017 году от оплаты освобождены все лица преклонного возраста, если в их собственности числятся:
Узнать другие подробности можно в социальных органах, либо в налоговой службе. Вы также можете задать все интересующие вопросы юристу-онлайн в форме под статьёй, и бесплатно получить ответ в течение нескольких минут.
Представленная разновидность не предусматривает льготы на государственном уровне. На местном уровне известны случаи снижения процентов уплаты для:
С 2016 года все пенсионеры освобождены от уплаты представленного вида налогообложения по одному наименованию имущества, находящегося в собственности. Отличие заключается в том, что по прежним правилам лица преклонного возраста могли не платить налог на любые виды собственного имущества.
Важно знать! Если в собственности пенсионера находится несколько типов сооружений (квартира, дом, гараж), он обязан выбрать один объект, на который распространится льгота. О своём решении следует обязательно уведомить налоговую инспекцию. В противном случае будет действовать правило распространения налога на постройку с наивысшей суммой оплаты.
Налогообложение – актуальный вопрос для российских граждан, особенно после нововведений в законодательной базе. Несмотря на изменения в НК РФ, пенсионеры по-прежнему не должны платить за объекты недвижимости. При этом существует ряд дополнительных аспектов и некоторых тонкостей, которые нужно учитывать. Рассмотрим их более детально.
К недвижимости, которая облагается налогом, относятся сооружения, строения и различные здания:
Для определения данного показателя можно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте ФНС , указав свои данные. В нынешнем году алгоритм определения имущественного налога не изменился - вместо инвентаризационной стоимости при расчете учитывается кадастровая. Кадастровое оценивание зависит от размера помещения, его месторасположения и года постройки. Это дает право приблизить данный показатель к реальной рыночной оценке.
Каждый налогоплательщик может воспользоваться правом на льготный вычет - от общей площади при расчете нужно отнять долю, которая не облагается налогом:
Размер ставки определяют местные власти, при этом установлен определенный лимит, который нельзя превышать:
Пример расчета: нужно определить размер налогообложения для приватизированной квартиры площадью 60 м². Кадастровая оценка составила 5 млн рублей. Стоимость 1 м² составляет 83333 рублей. Отталкиваясь от допустимого размера налогового вычета, цена имущества составит: 83333 × (60 - 20) = 3333333 рублей. Налог на имущество (по ставке 0,1%) = 3333 руб.
Совет : если полученный результат не устраивает владельца имущества, если он считает, что кадастровая стоимость гораздо выше рыночной, результат полученной оценки можно обжаловать в судебном порядке.
После нововведений в законодательстве много людей преклонного возраста беспокоятся - надо ли им платить налог на имущество? Даже после изменений в Налогом кодексе им не стоит переживать - они полностью освобождены от налогообложения на имущество. Им не нужно платить за свои гаражи, квартиры и дома.
Важно: льготы не распространяются на объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей.
Для того чтобы льготы были начислены, необходимо выполнение следующих условий:
Важно: после нововведений пользоваться привилегиями пенсионер может только для одного объекта недвижимости каждого вида. К примеру, человек имеет 2 квартиры, 3 дома и 2 гаража. Использовать льготный режим он сможет только на 1 квартиру, 1 дом и 1 гараж. Какой именно - заявитель выбирает самостоятельно.
Льгот на федеральном уровне осталось не так и много, все они действуют на основе заявительного принципа. Если самостоятельно не обратиться в налоговую инспекцию с пакетом необходимых бумаг, налог на имущество придется оплачивать.
Если пенсионер имеет несколько объектов, нужно оформить уведомление, в котором стоит указать, какой из них он желает освободить от налогообложения. Естественно, если пенсионер имеет три квартиры, в уведомлении ему выгоднее всего указать самую дорогую.
Для того чтобы оформить документы, нужно направиться в налоговую службу по месту жительства в отдел по работе с налогоплательщиками. Если человек имеет несколько объектов недвижимости в разных регионах, оформить льготы на них можно в одной инспекции.
Для получения «нулевой» ставки налогообложения необходимо успеть подать всю документацию до 1 ноября года, который является отчетным периодом. Например, при оплате за 2018 год обратиться в инспекцию нужно до 1 ноября 2017 года.
Для получения льгот придется собрать следующие бумаги:
При заполнении заявления нужно указать название налоговой инспекции, в которую заявитель обращается, поставить отметку напротив вида налогообложения. В графе «На основании» нужно указать документ, дающий право на льготы - пенсионное удостоверение. После этого указываем личные данные. В строке «Срок предоставления» подчеркиваем «Бессрочно».
Совет : документы в налоговую может подать третье лицо, для этого ему нужно оформить доверенность в нотариальной конторе.
Даже после видоизменений в Налогом кодексе пенсионеры могут спать спокойно, так как налог на имущество платить им не нужно. Главное - успеть подать все бумаги в налоговую инспекцию до 1 ноября отчетного периода. Если же человек имеет в собственности много объектов одного вида, только один из них избавляется от уплаты налога. Со всех остальных взимается имущественный налог. При этом каждый пенсионер имеет право воспользоваться налоговым вычетом (50 м² на дом, 20 м² на квартиру и т.д.), снизив итоговую сумму.
При оформлении документов у многих возникают сопутствующие вопросы - платят или нет данный налог работающие пенсионеры, берут ли документы в налоговой службе, если подать их после 1 ноября отчетного периода. Попробуем разобраться.
Если человек не успел подать заявление до 1 ноября, он может это сделать позже. При этом перерасчет будет выполнен в следующем году.
Совет : перерасчет налога на недвижимость можно произвести не больше чем за три их последних года. Для этого пенсионер, который опоздал с подачей бумаг, должен предоставить . В момент подачи документов у него уже должно быть оформлено пенсионное удостоверение.
Часто работающие пенсионеры не знают, должны ли они платить налог на имущество. Законодательство РФ не разделяет пенсионеров на «работающих» и «неработающих», поэтому на льготы могут рассчитывать абсолютно все. В список документов для оформления льгот входит пенсионное удостоверение, которое работающие пенсионеры могут предоставить.
Пенсионеры, у которых нет дорогих объектов недвижимости, не должны платить за них налог. Даже если документы не поданы вовремя, можно оформить заявление на возврат и получить оплаченную сумму на свой счет в следующем году.
Правовой и социальный статус пенсионера гражданин (нка) приобретает в случае, если он (а) получают пенсию. Она выплачивается в регулярном порядке, при достижении гражданами пенсионного возраста.
Для мужчин — 65 лет, для представительниц слабого пола — на пять лет меньше. В России пенсионеры всегда относились к социально незащищенной категории населения: это связано с небольшим размером получаемых ими пенсий, ростом цен, повышением ставок ЖКХ, отсутствием у них других доходов и т.д. Из-за низкого финансового обеспечения лиц, находящихся на пенсии, на законодательном уровне вводятся льготы, затрагивающие различные аспекты жизнедеятельности пенсионеров. Одним из таких аспектов выступает налогообложение, в том числе и налог на имущество .
От выплат имущественного налога обеспечивается пополнение бюджетов разных уровней. Объектом налогообложения являются следующие виды недвижимости :
Недвижимость жилого назначения, находящаяся на участках земли, предназначенных для личного, подсобного хозяйства, также относится к жилым домам. Поэтому облагается налогом.
Не может признаваться объектом налогообложения имущество, которое включено в перечень общей собственности, находящейся в доме (многоквартирном).
Если говорить о законном обосновании льготы, то право на нее обозначено в ст. , НК РФ. В частности, в этих статьях говорится о том, что пенсионер, получающий пенсионное обеспечение в законном порядке, освобожден от уплаты налога, но при одном условии: имущество пенсионера должно находиться у него в собственности . Этот факт должен быть подтвержден соответствующими документами.
Ставки налогов определяются нормативными актами, вынесенными органами власти и управления. В регионах в качестве налоговой базы, служащей основной для исчисления, используется кадастровая стоимость недвижимости . Налоговые ставки определяются в размерах, которые не превышают:
Налоговые ставки могут быть увеличены или уменьшены, но не более чем в три раза изданием правовых актов от государственных органов регионального уровня. Если налоговые ставки не определены, налогообложение осуществляется по ставкам, которые установлены федеральными нормативными актами. Таким образом, определение размера налога на прибыль находится в совместной компетенции органов власти федерального и местного уровня .
В зависимости от определенных факторов, характеризующих объект недвижимости, допускается установление налоговых ставок дифференцированного значения. К факторам относятся:
Лица пенсионного возраста не обязаны уплачивать налог на имущество. Главное правило предоставления пенсионерам налоговой льготы – это принадлежность недвижимости пенсионеру на праве собственности. С 2016 года была введена в действие норма, устанавливающая порядок применения существующей у пенсионеров налоговой льготы.
Если пенсионер имеет в собственности несколько объектов недвижимости, то льгота по налогу распространяется только на один из них. Остальные облагаются в обычном режиме.
Налоговая льгота не действует в отношении некоторых объектов недвижимости даже при условии их принадлежности к пенсионеру на праве собственности, если:
Работающие пенсионеры также могут обратиться с заявлением на льготу в налоговый орган.
С 2019 года для лиц предпенсионного возраста, согласно определенным законодательством РФ условиям, необходимым для назначения пенсии на 31.12.2018., вводятся льготы на имущественный налог в виде вычета на величину кадастровой стоимости 6 соток одного земельного участка (ст. 391 НК РФ), а также по налогу на имущество физлиц в виде освобождения от уплаты по одному объекту определённого вида (ст. 407 НК РФ).
Для того чтобы воспользоваться правом на льготу, пенсионер должен уведомить об этом компетентные органы. Перед написанием заявления в налоговый орган, обслуживающий адрес местонахождения недвижимости, гражданин обязан предоставить документы:
Налоговый инспектор, если есть в этом необходимость, должен разъяснить обратившемуся гражданину порядок предоставления дополнительных бумаг.
Заявление составляется от имени пенсионера и подтверждает его право на оформление льготы. Унифицированной формы законом не установлено. Заявление гражданином оформляется быстро, его содержание должно быть полным и четким. По тексту необходимо указать право на льготу .
Если в тексте заявления инспектор обнаружит ошибки, бумага будет возвращена обратно гражданину в целях устранения недочетов. В идеальном варианте в заявлении не должно содержаться грамматических ошибок. Если они содержатся в тексте, гражданин заново переписывает заявление. Оно может быть написано от руки либо напечатано на принтере.
Реквизиты заявления от гражданина:
Гражданин подает заявление в налоговый орган, находящийся по месту регистрации имущества. Перед тем как направиться в налоговый орган, следует удостовериться в том, действительно ли он обслуживает территорию, на которой находится недвижимое имущество. Информация об этом доступна на сайте ФНС .
Если интернет у пенсионера отсутствует, можно обратиться по контактным телефонам государственного органа и уточнить этот вопрос. Например, можно спросить у сотрудника налоговой службы время работы и приема населения налоговым инспектором.
Заявление и сопутствующие документы подаются несколькими способами :
Пенсионеры, которые предпочитают первый способ, лично приходят в налоговый орган . Написав заявление, они обращаются к дежурному сотруднику, уполномоченному принимать заявления от граждан. Сотрудник налоговой обязан подтвердить принятие заявления, проверить предоставленные пенсионером бумаги, содержание заявления, документов. Заявление регистрируется сотрудником налоговой инспекции, а заявителю выдается документ, подтверждающий факт рассмотрения.
Заявление может быть отправлено почтой . Большинство граждан считает, что заявление и копии прилагаемых к нему документов нужно удостоверять у нотариуса. Согласно Письму Минфина России №03-02 Р3/39142 , заявитель имеет право самостоятельно заверить документ. Для этого ему всего лишь необходимо после реквизита написать «Верно», расшифровать подпись и проставить дату.
Если пакет документов, который получен по почте от гражданина, по закону не соответствует тому, что указан в положениях правовых актов, он возвращается гражданину до устранения ошибок, недочетов. Налоговый орган обязан объяснить гражданину, что последний имеет право на подачу заявления в повторном порядке после устранения ошибок.
В случае подачи заявления через интернет, гражданин заходит на официальный сайт налогового органа
. Необходимо пройти регистрацию. Отправить заявление можно также через личный кабинет.
Доступ к личному кабинету может быть выдан только через налоговый орган: гражданин должен прийти и пройти процедуру постановки на учет. По окончании гражданину выдается регистрационная карточка с логином и паролем для входа в личный кабинет.
Для регистрации карточки гражданин предоставляет в налоговый орган паспорт и ИНН.
Кроме того, гражданин обязан :
После рассмотрения заявления и документов налоговая инспекция принимает решение. Если она решает, что льготы будут применены к пенсионеру, производится перерасчет обязательного сбора . Если гражданин обратился за льготой в несвоевременном порядке, перерасчет ему будет произведен за период, который не превышает 3 лет.
