Жилищная субсидия военнослужащим. Порядок получения жилищной субсидии для военнослужащих

Создание подходящих условий проживания для военных является частью государственной политики. На смену традиционной очереди на квартиру пришли новые формы социальной поддержки – субсидия и ипотека. В этих случаях у нуждающегося лица есть возможность получить частичную или полную оплату жилья за счет государства.

Военная субсидия на жилье и ее отличительные особенности

Специальная государственная дотация предоставляет возможность военнослужащим приобрести не только новую или вторичную квартиру, но и частный дом, участок под застройку и др. Выделение средств из федерального бюджета носит целевой характер и осуществляется безналичным способом. Это значит, что полученную субсидию допускается использовать только для покупки (или частичной оплаты стоимости) жилья.

Субсидирование жилья для военнослужащих по своей сути (созданию финансовых условий для улучшения жилищных условий) похоже на ипотеку, но между ним есть отличия. Разница заключается в следующем:

• Жилищная субсидия для военных – выдается на безвозмездных условиях (не требует возврата средств) и представляет собой полную компенсацию необходимой суммы на жилье по утвержденным нормам. Она может быть предоставлена по выслуге лет, увольняющимся в запас или на пенсию. Государство регулирует величину выделяемых средств, в зависимости от размера семьи и срока службы. Военнослужащий может дополнить предоставленную субсидию собственными финансами (например, материнским капиталом) и приобрести жилье большей площади.
• Военная ипотека – подразумевает участие в накопительной программе (от 3-х лет) и компенсацию государством части денежных выплат за жилье. Она удобна для тех, кто продолжает служить в Вооруженных силах, потому что при увольнении, в некоторых случаях (например, при выслуге менее 10 лет), потребуется возместить все затраченные бюджетные средства.

Кому положена

Согласно действующему законодательству, жилищная субсидия рассчитана на граждан Российской федерации служащих по контракту, либо уволенных из рядов Вооруженных сил. При этом, получатель субсидии должен:

• Иметь выслугу не менее 10 лет. Этот стаж распространяется на уволенных по особым обстоятельствам (по состоянию здоровья, на пенсию и др.). Для большинства военных минимально необходимый стаж – вдвое больше.
• Быть признанным нуждающимся в улучшении условий проживания. Законодательные нормативы минимальной жилой площади приведены ниже.

Нормативно-правовое регулирование

Действующее законодательство с разных сторон рассматривает вопрос субсидирования военнослужащим жилищных условий. Основными законодательными документами по этому вопросу являются:

• Жилищный Кодекс РФ – тут говорится о праве граждан России на жилище и правилах признания их нуждающимися в улучшении условий проживания.
• Федеральный закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 – декларируется право военных на получение жилья.
• Постановление Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 – приводится перечень документов и образец заявления для признания военнослужащего нуждающимся в жилплощади.
• Постановление Правительства РФ от 23.10.2013 № 942 – определяются правила оплаты жилья, превышающего установленные нормативы по площади.
• Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 – регламентируются условия расчета предоставляемой субсидии.
• Приказ Министра обороны РФ № 510 от 21.07.2014 – определяется порядок, согласно которому должна предоставляться жилищная субсидия военнослужащим.

Основания для получения

Совокупность обстоятельств, согласно которым военнослужащий может претендовать на жилищное субсидирование, приведены в Законе № 76-ФЗ. Сюда относятся лица:

• Заключившие контракт на воинскую службу до 1.01.1998. Дополнительным условием тут является документально зафиксированная потребность улучшения жилищных условий.
• Отслужившие более 10 лет и уволенные по состоянию здоровья, сокращению штатов или достижения предельного возраста с предоставлением ведомственного жилья.
• Имеющие выслугу от 20 лет и пользующиеся служебной жилплощадью.

• Уволенные с военной службы с выслугой 20 лет и более, не имеющие в собственности никакого жилья, либо владеющие помещением с площадью меньше норматива.

Отдельную категорию составляют вдовы военных, погибших при исполнении служебных обязанностей. По закону, право на получение военной субсидии на жилье распространяется и на них, причем, с учетом доли погибшего супруга. При этом, жена погибшего не должна иметь в собственности недвижимости или владеть жилплощадью размером меньше установленных нормативов.

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим

Оформление государственной помощи на приобретение жилья подразумевает признание человека нуждающимся в улучшении условий проживания. Общий порядок финансирования военных закреплен Законом № 76-ФЗ и Постановлением Правительства РФ № 512. Предоставление бюджетных средств происходит следующим образом:

1. Военнослужащий (в случае его гибели – вдова или совершеннолетний ребенок) подает в Региональное управление жилищного обеспечения заявление с просьбой о выделении жилищной субсидии и информирует о текущих условиях проживания (приводит метраж жилплощади, состав семьи и др.). Официальное обращение дополняется пакетом документов (его состав рассматривается ниже).
2. В департаменте проводится проверка поступивших сведений – делается запрос в Федеральную службу госрегистрации (Росреестр) о наличии у заявителя (или членов его семьи) недвижимости в собственности. При необходимости собирается другая информация, например, уточняется срок воинской службы. На это законом отводится 10 дней.
3. Закончив проверку, Региональное управление принимает решение о выделении бюджетных средств заявителю или отказе в этом. Это тоже должно быть сделано за 10 дней. Законодательно разрешенными причинами отказа является выявление фактов наличия у заявителя в собственности неуказанной недвижимости или другие основания, по которым он перестает нуждаться в улучшении жилищных условий.
4. При принятии положительного решения, информация об этом передается финансовому отделу Минобороны РФ. В течение 10 дней нуждающееся лицо получает сертификат.

Пакет документов, который подается в Региональное управление (департамент) включает:

• Копии паспортов всех членов семьи заявителя (для лиц моложе 14 лет предоставляются дубликаты свидетельств о рождении).
• Свидетельство о браке.
• Документы для подтверждения срока службы (копия военного билета, выписка из послужного списка и др.).
• Копия документов о наличии льгот (например, справка о многодетности и др.).

Сроки рассмотрения

С учетом всех проводимых процедур и проверок, при положительном решении о выделении субсидии заявитель должен получить сертификат через 30 дней после предоставления всех документов в Региональное управление (департамент). Указанный срок является максимально допустимым по закону, на практике вопрос решается быстрее – за 2-3 недели.

Как рассчитать субсидию военнослужащего

Специальные формулы позволяют произвести исчисление величины жилищной дотации. Зная величину отдельных параметров, военнослужащий может самостоятельно произвести расчеты, и узнать, какого размера субсидия ему может быть выдана. Расчет ведется по формуле РВС = НЖП х СКМ х КВЛ, где:

• РС – размер военной субсидии;
• НЖП – норма жилой площади для военнослужащего;
• СКМ – стоимость квадратного метра жилья по утвержденным нормативам;
• КВЛ – коэффициент выслуги лет.

Норматив жилой площади для военного и членов его семьи

Правительством РФ утверждены нормы предоставления жилплощади для военнослужащих. Они изменяются в зависимости от величины семьи военного, и могут быть повышены или понижены для отдельных ситуаций. В таблице указана величина базового норматива:

Законом № 76-ФЗ предусмотрено увеличение норматива на 15 квадратных метров. Эта дополнительная площадь предоставляется:

• офицерам в звании от полковника (капитана 1-го ранга) и выше;
• преподавателям военных вузов;
• командирам воинских подразделений;
• обладателям ученой степени или почетного звания.

Действующее законодательство допускает и снижение норм предоставления жилой площади. Это возможно в случаях:

1. Наличия у военнослужащего (или кого-то из членов его семьи) жилья в собственности. При такой ситуации он сможет претендовать только на недостающую до норматива площадь. Например, если у семьи из 4-х человек есть квартира 40 квадратных метров (кв. м), то по закону ей полагается 18 кв. м х 4 человека – 40 кв. м = 32 кв. м.
2. Отсутствие письменного обязательства расторгнуть договор социального найма на предоставленную ведомственную жилплощадь. Принцип уменьшения норматива аналогичен предыдущему пункту.
3. Если за предыдущие 5 лет военнослужащий (или кто-то из членов его семьи) совершал гражданско-правовые сделки, направленные на отчуждение имеющейся жилплощади, из-за чего она уменьшилась. В этом случае при расчете потребности в жилье, используется исходное (существовавшее до продажи) количество квадратных метров.

Базовая величина среднерыночной стоимости жилья

Цена квадратного метра жилплощади, использующаяся при расчетах, ежегодно определяется Министерством строительства РФ. Эти показатели отличаются по регионам нашей страны. Таблица показывает базовую величину среднерыночной стоимости жилой площади в отдельных регионах России для 2019 года:

Коэффициент корректировки с учетом выслуги лет

Продолжительность службы напрямую влияет на величину выделяемой субсидии. В Постановлении Правительства РФ № 76 приводятся специальные поправочные коэффициенты, регулирующие итоговую сумму в зависимости от выслуги лет. Зная необходимые значения, можно произвести расчет жилищной субсидии для военнослужащих по указанной выше формуле. Таблица показывает значение поправочного коэффициента для разной продолжительности стажа и размер пособия, на который может претендовать в 2019 году семья военного из Московской области.

Альтернативным вариантом получения ведомственной квартиры стала жилищная субсидия военнослужащим на покупку жилья. Кроме того, разрешается построить дом или взять ипотечный кредит. Часть собственных средств в общей доле трат на недвижимость невелика - около 20%. Это делает переезд для семьи военного не туманной перспективой, а реальностью.

Как субсидируется покупка жилья?

Раньше для получения квартиры военнослужащий должен был отработать в рядах ВС РФ не один десяток лет, а ожидать своей очереди на получение жилья приходилось очень долго. В 2014 году вышел приказ выделять военнослужащим жилищную субсидию, которая является новой вехой на пути обеспечения военных жильем.

Согласно ему, семья военного может получить денежную сумму на приобретение своего жилья вместо квартиры. Разница в сроках предоставления: жилье можно было ждать десятилетиями, а средства выделяются гораздо быстрее.

Отставной или проходящий службу военный, заявив о своих правах на помощь, получает на специальный счет в банке определенную денежную сумму. Ее размер зависит и от выслуги лет, и от количества членов семьи. Кроме квартиры, на средства государственной помощи разрешено строить жилье - частный дом. Недвижимость не «привязана» к месту службы - можно купить квартиру в любом регионе.

Разработанная государством программа нацелена на повышение престижа профессии. Для военных она имеет несомненные:

• значительно сокращается ожидание, отсутствуют очереди на квартиры;
• сумма ЕДВ (денежной выплаты) увеличивается вместе со сроком службы;
• использовать субсидию можно совместно с материнским капиталом, кредитными или личными средствами;
• можно самостоятельно выбрать место жительства, площадь жилья и другие нюансы;
• денежные средства, которые уже поступили на счет заявителя, принадлежат только ему и можно свободно ими распоряжаться.

Кто может получить субсидию?

К претендентам, кроме обязательного наличия стажа службы в ВС РФ, предъявляются дополнительные требования:

• Выслуга свыше 3 лет.
• Семья не должна иметь других квартир или домов, принадлежащих ей по праву собственности.
• Если семье принадлежит какое-либо жилье, оно должно быть меньше нормативной площади.

Потратить средства можно тремя путями:

• покупка квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке;
• строительство собственного дома;
• погашение ипотечного кредита.

При выделении жилищной субсидии военнослужащим важен чин и заслуги, которые определяют сумму и порядок предоставления помощи. Полковники и генералы имеют особое положение: им полагается дополнительная площадь (ее оплата) 15 квадратных метров. Для остальных схема такова: одинокому военному полагается 33 метра площади, семье из двух человек - 42, если членов семьи более двух, то каждый имеет право на 18 квадратных метров.

Если в собственности военнослужащего есть квартира или дом, но «недостает» квадратных метров, субсидироваться будет только разница между нормативом и наличием.

Документы для получения субсидии

Перед получением субсидии заявитель должен стать в очередь в своем регионе на выделение средств. Сотрудники принимают заявления о перечислении жилищной субсидии военнослужащим вместе со списком установленных документов. Жилотдел рассматривает претендентов с таких позиций:

• те, кто стоял в первых номерах очереди на квартиру, будут первыми и на получение субсидии по их желанию;
• если семья нуждается в улучшении условий проживания и подтверждает этот факт документами, ЕДВ выделяется ей в первую очередь;
• наличие льгот также ускоряет получение помощи.

Документы, необходимые для получения жилищной субсидии военнослужащим:

• Паспорта всех членов семьи военного.
• Свидетельства: о браке, разводе, рождении ребенка/детей.
• Выписка из личного дела.
• Документы, подтверждающие родственные связи с военным других граждан РФ.
• Выписка с банковского счета с указанием его номера.
• Заявление с просьбой предоставить жилищную субсидию военнослужащему.

До предоставления жилищной субсидии военнослужащим заявитель должен пройти три этапа:

• Посетить банк и открыть счет, взять выписку.
• В организацию, которая занимается жилобеспечением, необходимо подать вышеуказанные документы.
• Найти продавца или организовать строительство дома.

Размер субсидии

Сама субсидия представлена специальным сертификатом. Расчет размера жилищной субсидии для военнослужащих происходит в день перечисления средств. На него влияют многие факторы: в каком чине находится военный, в каком регионе планирует покупать жилье, сколько родственников, прописанных с ним на одной жилплощади, имеется. Заслуги и отличия, приобретенные во время службы, потенциально увеличивают размер помощи. При расчете размера с помощью калькулятора военной субсидии на жилье, надо учитывать все заслуги, льготы и поощрения.

Государство «покрывает» 80% расходов на приобретение недвижимости в пределах учетной нормы. Оставшуюся сумму военные вносят самостоятельно. Немаловажно, что ЕДВ не подлежит налогообложению. Получение жилищной субсидии военнослужащим считается безвозмездной помощью.

На официальном сайте Министерства обороны можно найти калькулятор субсидии на жилье военнослужащим. Чтобы рассчитать размер помощи, надо в соответствующие графы ввести следующие сведения:

• количественный состав семьи;
• наличествующая площадь;
• право на дополнительные квадратные метры (льготы);
• стаж воинской службы;
• нормативная стоимость 1 квадратного метра площади;
• общая площадь выбранного помещения.

Приобретение собственной жилплощади по сегодняшний день остаётся сложной и для многих непосильной задачей, решить которую без государственной помощи порой практически невозможно. С целью предоставления российским гражданам возможности получить собственные квадратные метры действуют социальные программы для льготных категорий. В качестве такой льготы выступает и жилищная субсидия военнослужащим.

Кому предоставлено право получить помощь от государства, и каков порядок реализации такой возможности рассмотрим далее. В первую очередь необходимо заметить, что денежные средства разрешено использовать исключительно в трёх направлениях:

Субсидия, которая положена военнослужащим на приобретение недвижимости, даёт им право самостоятельного выбирать регион проживания, объединять государственные деньги с собственными накоплениями и решать, каким образом реализовать их. Иными словами, у военных появляется возможность купить жилье в более короткие сроки.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Условия предоставления

Учитывая последние изменения в законодательстве, чтобы получить субсидию для военных, нужно соответствовать только двум требованиям:

• Иметь выслугу десять лет и больше;
• Не иметь в собственности военнослужащего и членов его семьи каких-либо объектов жилой недвижимости.

Получение социальной помощи на покупку нового жилья, его строительство или погашение задолженности происходит в порядке очереди. Такая субсидия несёт значительно меньшую нагрузку на государственный бюджет, в отличие от предоставления жилплощади безвозмездно, поэтому ждать годами не придётся.

Можно отметить, что право на получение субсидии есть у всех военнослужащих, отвечающих вышеописанным требованиям, но сумма материальной помощи будет не у всех одинаковой. Размер полагающейся субсидии будет напрямую зависеть от того, сколько лет выслуги у военного и какой состав его семьи. Важно иметь в виду, что может не только военнослужащий, но и члены его семьи. Последнее – весьма распространённый случай, когда остаётся вдова без собственного жилья.

Как высчитывается субсидия?

Размер социальной выплаты по субсидии для военнослужащих зависит от нескольких факторов. Нормативы относительно стоимости одного метра квадратного устанавливаются в виде актуального среднего показателя стоимости жилого объекта недвижимости.

Площадь квартиры будет рассчитываться при начислении субсидии. Ее размер зависит от количества членов семьи военнослужащего. То есть, для одного военного площадь будет меньшей, чем для супругов, и расти она будет в соответствии с количеством детей. К примеру, супружеская пара имеет право получить сорок два метра квадратных, а военный, не состоящий в официальном браке, только тридцать три. Далее, с учётом детей, на каждого человека полагается восемнадцать квадратных метров.

Существует немаловажный нюанс, при котором вычисляемые нормативы на приобретение недвижимости будут уменьшены:

• Если у военного заключён договор найма жилья;
• Если он или его супруга в течение последних пяти лет были участниками сделки с продажей жилплощади.

Ещё одним фактором выступает стаж военной службы, который на сегодняшний день содержит четыре основные категории, начиная от десяти лет. Чем больше лет выслуги, тем выше коэффициент субсидии.

Документы для получения

Чтобы реализовать своё законное право на получение субсидии, военнослужащий должен стать на учёт людей нуждающихся в жилье. Делается это посредством подачи соответствующего заявления исполнительному органу с пакетом определённых документов.

Перечень документов к заявлению:

Срок рассмотрения заявления и документов составляет не более двадцати дней от даты их регистрации. Ответ будет выдан заявителю в письменном виде, где будет указано, поставлен ли военнослужащий на учёт или в субсидии ему отказано. В случае отказа должно прийти письмо с чётко мотивированными причинами такого решения.

Порядок и сроки выплаты

Вопросами оформления субсидий для военнослужащих на приобретение жилья занимается Министерство обороны Российской Федерации, куда и нужно подавать соответствующее заявление с документами. Последовательность действий для получения государственной помощи выглядит следующим образом.

Субсидия на жилье выдается при соблюдении ряда условий и имеет четкие ограничения по суммам.

Военная служба – это больше, чем выполнение определенных обязанностей за деньги. Во все времена профессию военнослужащего выбирали люди, готовые служить Родине. Выполнение взятых на себя обязанностей часто сопряжено с рядом неудобств, которые заключаются не только в величине ответственности и риске. Карьера военного подразумевает, что он несет службу в том месте, куда его командируют, при этом семейным приходится переезжать вместе с женой и детьми.

Все эти мытарства и риски должны быть вознаграждены, поэтому государством предлагается жилищная субсидия военнослужащим, которая позволяет решить одну из самых глобальных для человека проблем – покупку собственной недвижимости.

Жилищные субсидии широко применяются для различных слоев населения. Получить единоразовую финансовую помощь могут граждане, которые входят в льготные категории и соответствуют всем заявленным требованиям. Правила субсидирования регламентируются законодательными актами. Причем для каждой категории нуждающихся есть свой свод нормативных документов, которые ставят условия и предъявляют требования.

При выделении субсидий военнослужащим необходимо ориентироваться на следующие документы:

1. Федеральный закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащего» от 27 мая 1998 года. В нем непосредственно закреплено право данной категории граждан на получение жилья.
2. Приказ Минобороны РФ №510 от 21 июля 2014 года, который устанавливает порядок выдачи жилищной субсидии.
3. Жилищный кодекс РФ. В статье 51 закреплено правила, которые позволяют признать гражданина нуждающимся и выделить ему материальную помощь.
4. Постановление Правительства РФ №512 от 29 июня 2011 года, содержит узаконенный список обязательных к подаче документов и образец заявления на признание военнослужащего нуждающимся.
5. Постановление Правительства РФ №942 от 23 октября 2013 года, которое устанавливает нормы оплаты сумм за недвижимость, которые превышают установленные нормативы квадратуры.
6. Постановление Правительства РФ №76 от 3 февраля 2014 года, устанавливает правила расчета субсидии.

Субсидия имеет целевое назначение, а за ее расходованием производится строгий контроль.

Назначение субсидии

Военнослужащие всегда могли полагаться на государство и имели льготу на приобретение жилья, но до 2014 года она предоставлялась несколько иным образом. Все нуждающиеся в недвижимости военные становились в очередь и ждали, пока придет их черед получить ключи от квартиры. Строительством занималось непосредственно оборонное ведомство, на выделенные от государства деньги. Этот процесс занимал много времени в связи с недостаточностью финансирования и, в общем, несовершенства этой системы. Результатом таких действий стали огромные очереди, в которых семьи стояли по 10-20 лет.

Поняв все минусы разработанной ранее программы, Правительство РФ подготовило новый проект, который успешно был внедрен с 2014 года. Его суть заключалась в том, что военнослужащие могут приобрести жилье от любого застройщика или владельца. Для покупки недвижимости была разработана специальная ипотечная программа кредитования и выделяются субсидии.

Субсидирование военнослужащих имеет целевое назначение и выплачивать ее могут исключительно на улучшение жилищных условий.

При этом разрешается тратить деньги на приобретение жилья:

1. С первичного рынка недвижимости.
2. Со вторичного рынка.

Покупатель имеет право приобрести:

• квартиру;
• частный дом;
• таунхаус;
• земельный участок под строительство.

А может сам на выделенные деньги возвести дом или заключить договор долевого участия в строительстве.

Приобретение жилья

Наиболее популярным способом вложения выделенной субсидии является покупка уже готовой недвижимости. Этот вариант при имеющихся недостатках также сопровождается огромным количеством плюсов. К положительным моментам можно отнести:

1. Возможность приобретения и быстрого заселения в жилплощадь.
2. Отсутствие рисков, связанных с заявленными сроками сдачи объектов.

При всем этом минусом этого способа является ценовой фактор – готовые объекты недвижимости стоят больше, тех, что еще строятся. А если заняться постройкой дома самостоятельно, то можно и вовсе не плохо сэкономить.

Субсидия на покупку жилья считается в зависимости от стоимости выбранного объекта и нормы квадратуры, принятой в данном регионе. Выделенные деньги могут дополняться собственными сбережениями или заемными средствами.

Строительство жилья

Строительство жилья подразумевает, что будущий собственник может стать участником долевого строительства, заключив договор участия с выбранным застройщиком, или лично разработать проект частного дома и воплотить его в жизнь.

Для выделения субсидии выбор варианта не имеет значения, более того, отчитываться о потраченных суммах придется с отсрочкой, после того, как объект будет закончен, введен в эксплуатацию и зарегистрирован в Росреестре. Ограничений самому нуждающемуся по способу вложения полученной денежной помощи нет, но такой вариант может стать проблемой, если речь идет об оформлении ипотечного кредита. Банки пойдут навстречу заемщику, если он хочет купить квартиру в ДДУ, при условии, что застройщик пройдет проверку и будет одобрен кредитором. А вот при строительстве частного дома банк может отказать в займе при недостаточности обеспечения по будущему кредиту.

Условия получения

Получать субсидии могут только те военнослужащие, которые полностью подходят под выставленные требования.

Первое, что следует сделать военному, - это стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан. Стать очередником может только тот человек, который не имеет собственного жилья, либо имеющиеся метры не удовлетворяют по размерам или санитарным нормам установленным критериям.

Находящиеся в очереди нуждающихся военнослужащие смогут получить материальную единовременную помощь на покупку жилья в том случае, если они полностью соответствуют указанным критериям:

1. Имеют действующий заключенный служебный контракт с Минобороны.
2. Уволены в запас в связи с достижением пенсионного возраста или по состоянию здоровью. При этом важно, чтобы до увольнения он отслужил непрерывно не менее 10 лет.
3. Отслужили 20 лет и более и все это время проживали в служебных помещениях.

Чтобы стать в очередь нуждающихся, необходимо соответствовать особым нормам.

Категории граждан

Наличие выслуги лет не является показателем для получения субсидии. Рассчитывать на нее могут исключительно нуждающиеся. Статус потребности в жилье проверяется дважды:

1. При постановке на очередь.
2. При рассмотрении заявки на получение субсидии.

Поэтому, если с момента приобретения статуса нуждающегося до дня предоставления госпомощи произошли существенные изменения, которые способствовали улучшению жилищной ситуации, рассчитывать на субсидию не приходится.

Нуждающимися признаются следующие категории военнослужащих:

1. Никакой недвижимости в собственности не имеется.
2. Проживает в 1-комнатной квартире вместе с другими жильцами, которые не являются его родственниками.
3. Является собственником неизолированной от других жильцов комнаты.
4. Зарегистрирован и живет в коммуналке или общежитии.
5. Живет со своими родственниками, но один из них тяжело болен заболеванием, которое несет угрозу окружающим людям.
6. Имеющаяся собственность будет сноситься, перестраиваться или признана аварийной.
7. Проживает в социальной квартире, по договору соцнайма.
8. Имеющаяся недвижимость не подходит по нормам квадратуры на одного человека. Установленный минимум – 15 м2.

Если недвижимости в собственности у военнослужащего и его родственников нет, но тем не менее он не арендует социальное помещение, все равно право на субсидию сохраняется.

Порядок признания нуждающимся в жилье

Стать на очередь может тот военнослужащий, который не имеет собственной недвижимости или те, условия, что у него есть, не соответствуют нормам. Осуществить постановку на учет можно при условии соблюдения особого порядка. Он выражается в следующих действиях:

1. Составления заявления.
2. Сбора необходимых подтверждающих документов.
3. Подачи всего пакета бумаг в соответствующую организацию.

Рассмотрением заявок занимается Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны. Это структурное подразделение принимает окончательное решение о возможности предоставления заявителю субсидии и ее размере.

Для самого военнослужащего сбор документов и написание заявления довольно ответственный этап. Провести его следует с максимальной подготовкой, дабы не получить отказ в постановке на очередь нуждающихся.

Подача заявления

Подготовка документации подразумевает составления заявления в Региональное управление жилищного обеспечения Минобороны. Оно пишется по установленному стандарту, который можно найти на официальном портале Министерства обороны. Образец такого бланка приводится также в данной статье.

Заявление должно содержать информацию следующего характера:

1. Реквизиты сторон – кому и от кого подается.
2. Название документа.
3. Воинское звание и ФИО заявителя.
4. Просьба о принятии в ряды нуждающихся.
5. Данные паспорта.
6. Личный номер.
7. Сведения о контракте военнослужащего.
8. Место прохождения военной службы.
9. Состав семьи, с указанием данных ее членов.
10. Сведения о наличии собственности.
11. Согласие на обработку предоставленных данных.

Документ заверяется подписями самого заявителя и иными членами его семьи, которые являются совершеннолетними.

К заявлению прилагается опись, в которой приводится перечень подаваемых документов и указываются дополнительные сведения при их наличии. Опись также заверяется подписью и датой.

Требуемые документы

Все указанные в заявлении данные должны быть подтверждены документально. Для этого военнослужащий обязан собрать и приложить к заявке следующие бланки:

1. Паспорт заявителя.
2. Удостоверение личности совершеннолетних членов семьи.
3. Свидетельства о рождении детей, если они не достигли еще возраста 14 лет.
4. Справка о состоянии финансовых лицевых счетов с места жительства за последние пять лет.
5. Брачное свидетельство или документ о разводе.
6. Выписка из домовой книжки.
7. При имеющихся правах на дополнительные социальные гарантии потребуются бланки, удостоверяющие их наличие.
8. Бумаги, подтверждающие отсутствие собственности или необходимость улучшения имеющих жилищных условий.

По своему усмотрению этот список может быть дополнен военнослужащим теми бланками, которые позволяют доказать нуждаемость.

Расчет субсидии

Для получения субсидии важно стоять в очереди нуждаемости на жилье. А вот что касается суммы единовременной государственной помощи, то она рассчитывается индивидуально с учетом персональных характеристик.

Посчитать причитающуюся к выдаче сумму нелишним будет заранее. Такой порядок позволит прикинуть свои финансовые возможности и определить, сколько придется добавить собственных средств и какую недвижимость можно будет приобрести.

1. Исходные данные.
2. Формулу расчета.

Зная значение показателей и формулу, можно с предельной точностью получить ответ на вопрос о размере госпомощи.

Показатели

При расчете суммы субсидии важно знать:

1. Количество членов семьи военнослужащего. Учитываются как совершеннолетние, так и не достигшие 18 лет граждане.
2. Имеется ли право на получение дополнительных квадратных метров.
3. Размер имеющейся на данный момент жилплощади.
4. Квадратура общей площади недвижимости, которая приобретается.
5. Норматив стоимости кв. метра в данном регионе.
6. Количество отслуженных по контракту лет.

На дополнительную жилплощадь согласно ФЗ № 76 могут рассчитывать:

• полковники;
• генералы;
• маршалы;
• капитаны 1-го ранга;
• адмиралы;
• командиры воинских частей;
• те, кто преподает в военных учебных заведениях;
• военнослужащие, имеющие ученую степень или звание и ведущие научную деятельность.

Еще один важный показатель - это норматив стоимости квадратного метра. Он определяется как среднеарифметическое по региону, в котором приобретается жилье и выдается субсидия.

Формула

Зная исходные показатели несложно подставить их в существующую формулу расчета, которая прописана в Федеральном законе №76-ФЗ. Выглядит она следующим образом:

С= Нп * Ст * Кэ

С – размер полагающейся субсидии,

Нп – принятый норматив площади, рассчитанный в соответствии с количеством членов семьи,

Ст – средняя стоимость квадратного метра,

Кэ – поправочный коэффициент.

Конечная сумма государственной помощи зависит от каждого показателя. Величина поправочного коэффициента, применяемая к заявителю, зависит от срока его непрерывной службы.

Установлены следующие нормативы:

1. Отслужившим 10-16 лет ставится коэффициент 1,85.
2. 16-20 лет – 2,25.
3. 20-21 год – 2,375.
4. Больше 21 года – 2,45.

С каждым последующим годом, отслуженным сверх нормы, прибавляется к конечной цифре еще 0,075. Максимальный показатель не должен превышать цифры 2,75.

Калькулятор

При наличии выхода в интернет задача с расчетом размера субсидии, полагающейся конкретному военнослужащему, упрощается. На онлайн-сервисах представлено немало калькуляторов военной субсидии на жилье, которые сами подставляют данные в формулу и производят расчеты. При выборе сайта лучше ориентироваться на проверенные сервисы. В частности, на официальном сайте Минобороны есть калькулятор, который может подсчитать субсидию за несколько секунд.

Однако даже автоматизированный сервис работает исключительно при предоставлении исходных данных. Чтобы рассчитать сумму причитающейся госпомощи, необходимо:

1. Вести сведения о:

• количестве членов семьи военнослужащего;
• квадратуру имеющейся собственности;
• размер приобретаемой жилплощади;
• цену за 1 м2 жилья в данном регионе;
• количество отслуженных в МО лет.

В отдельных случаях размер субсидии может не совпасть с рассчитанной при помощи калькулятора суммой. Так происходит, если изначально в формулу вводятся некорректные сведения.

Процедура получения субсидии

С момента отправки или личной подачи документации на принятие военнослужащего в очередь нуждающихся он вносится в реестр. Если в этот день поступило несколько заявок, то очередь распределяется в порядке убывания от тех, кто больше всего отслужил до тех, кто имеет меньше выслуги. Вступив в ряды очередников отслеживать статус можно онлайн, на сайте Минобороны РФ. Для получения сведений необходимо войти в раздел «Единый реестр» и ввести персональный регистрационный номер, а также цифры подтверждения, что вы человек, а не робот.

Претендовать на субсидию можно после того, как очередь военнослужащего подошла. Чтобы оформить госпомощь, необходимо:

• Открыть расчетный счет в банке, куда впоследствии будут переведены деньги.
• Подать заявление и документы в Региональное управление жилищного обеспечения Минобороны.