Каждое серьезное строительство начинается с составления проектной документации и сметной части. Этот документ позволяет выполнить расчеты и оценить объемы работ, а также осуществить контроль за израсходованием средств в процессе строительства. Составить смету своими силами достаточно сложно без представления и понимания строительных процессов. Как правило, в таких ситуация обращаются в крупные строительные компании, штат которых предусматривает наличие сметного отдела. В этой статье мы расскажем как выполняется смета на строительство дома из газобетона.
Смета для строительства дома из газобетона является главным финансовым документом, являющийся неотъемлемой частью договора на строительство конструкции фирмы застройщика. Главными составляющими документа являются два раздела:
Дополнительно к основной части выполняется расчет технических и организационных вопросов:
Удобство сметы позволяет осуществлять контроль на любой стадии строительного процесса, отслеживать график работ. Специалисты считают, грамотно составленная смета полностью себя окупает и оправдывает запланированное строительство. Еще одним преимуществом документа является возможность минимизировать бюрократию в различных инстанциях, заказчику помогает представить картину всех строительных процессов, а также дает возможность внести поправки еще до начала строительства.
Для информации! Заказать проектную документацию с полным расчетом можно сразу в нескольких строительных компаниях, таким образом всегда можно выбрать подходящий вариант для своего строительства путем сравнения документов, качественные показатели материалов и понять в чем между ними различие.
Крупные строительные компании, которые дорожат своей репутацией могут пригласить заказчика для обсуждения нюансов, а также помогут сократить расходную часть сметы без потери качества конструкционных особенностей дома из газоблока.
Специалисты выполняют расчеты тремя способами: трудозатраная, универсальная и развернутая.
Выполняется для определения выполненного объема работ бригадами подряда. Такой способ позволяет подрядчику провести переговоры с заказчиком, обсудить все рабочие моменты и получить средства на обеспечение заработной платы. Заработная плата, как правило, рассчитывается от 1 квадратного метра выполненной работы. Этот метод оптимальный вариант при малобюджетным проекте.
Предполагает учет и перечисление всех используемых строительных материалов, с учетом реальной рыночной стоимости, их доставку. Преимущество этого метода - постоянный контроль заказчиком движения работ, а также возможность осуществить частичную проверку по стоимости каждого материала в разрезе по видам. Такой документ состоит из 60 строк:
Для информации! Универсальный метод предполагает скрыть позицию “планируемая прибыль” в подкатегории заработная плата или стоимость строительных материалов.
Такая смета предполагает полный расчет всех затрат для дома из газобетона под ключ. Эта полная пакетная сметная документация, составленная согласно действующих стандартов и законодательства. Развернутая смета составляется, на основе специальных технологических карт, калькуляций, технических условий и видов работ. Основным преимуществом этого документа является полное понимание и доступное изложение статей расходов для обычного среднестатистического заказчика.
Стоимость сметы может составлять от 50 до 200 долларов в зависимости от сложности конструкционных элементов проекта.
Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно. Главное в процессе подсчетов и выделения позиций учесть все строительные нюансы и возможные риски. Предлагаем разобрать основные моменты и составить смету на строительство двухэтажного дома из газобетона с мансардой общей площадью в 120 кв.м.
Оформить такую смету можно в обычной офисной программе Excel. Для более детального ознакомления поэтапного составления сметной документации можно ознакомиться по отзывам на форуме владельцев домов из газобетона
После оформления заказа все наши клиенты получают смету. Финансовый документ предназначен для совершения оплаты, в нем по пунктам указаны наименования работ, их стоимость. Соответственно, вы изначально знаете, какую сумму и за что вам придется заплатить.
Основные преимущества сотрудничества с нашей компанией заключаются в следующем:
Доступные , это, пожалуй, самое важное преимущество, которое уже успели оценить многие клиенты. В настоящее время именно недорогие дома пользуются большой популярностью. Технология их строительства позволяет максимально сократить сроки сдачи объекта в эксплуатацию, а качество таких домов не уступает строениям из других материалов. Тем более, что составляют проекты опытные инженеры, продумывая каждую деталь до мелочей. Жилье получается не только доступным по цене, но и красивым, теплым, практичным, уютным, служат строения на протяжении многих десятилетий.
Смотрите проекты и стоимость строительства дома из газоблока (газобетонных блоков) под ключ на сайте компании «Интел Групп», делайте свой выбор, оформляйте заказ прямо сейчас, получайте дополнительные скидки и полезные подарки от нас.
Выбор пеноблоков говорит о стремлении хозяев к разумной экономии. Но чтобы в полной мере реализовать выгоду этого решения, нужна правильно рассчитанная смета на строительство. Во-первых, она позволит предусмотреть будущие траты и сравнить их с накопленной суммой. А во-вторых, подробный список материалов поможет отыскать путь к уменьшению стоимости возведения дома без ущерба для его надежности и внешнего облика.
Когда вы планируете строительство дома, сперва нужно найти подходящий проект. Только при наличии схемы будущего жилья можно выбрать оптимальное расположение инженерных систем, рассчитать количество и цену материалов для сметы, определить порядок и сроки выполнения работ.
Возьмем в качестве примера возведение загородного дома размером 6х8 с небольшой террасой и жилым чердаком. На рисунке – образец планировки коттеджа из пеноблоков:
Для упрощения дальнейших расчетов строительство дома удобно разделить на несколько основных этапов, чтобы для каждого узнать примерное количество и стоимость материалов.
Стены
После изучения проекта со всеми нанесенными размерами уже можно определить количество пеноблоков и вывести приблизительную стоимость строительства «коробки» дома.
Образец расчета стен:
1. Определить по плану основные размеры каждой поверхности и вычислить площадь пеноблоков (без проемов).
| Глухая стена | 8×3 = 24 м2 |
| Стена с двумя окнами жилой комнаты и гостиной 860х1470 мм | 6×3-2×1,264 = 15,5 м2 |
| Фасад с окном и дверным проемом 1000х2070 мм | 8×3-1,264-2,07 = 20,7 м2 |
| Стена с кухонным окном | 6×3-1,264 = 16,7 м2 |
| Два фронтона высотой 2 м с двумя окнами 860х870 мм | 2×(2×6-0,75) = 22,5 м2 |
| Всего | 99,4 м2 |
Перемножив результат на требуемую толщину, получаем кубатуру пеноблоков размером 600х300х200 мм:
2. По тому же принципу определяем количество блоков на возведение межкомнатных перегородок. Здесь можно немного сэкономить за счет меньшей толщины и взять для строительства камни с габаритами 600х300х100.
3. Расход клеевой смеси на куб пеноблоков значительно изменяется в зависимости от толщины шва. В среднем можно отталкиваться от цифры в 18 кг/м3.
4. Армирование выполняется в каждом 4 ряду кладки. При высоте блока 200 мм стержни будут располагаться на расстоянии 80 см. То есть для строительства 3-метровых стен из пеноблоков понадобится четыре горизонтальных армопояса.
Расход проката на каждый из них:
В смете нужно учитывать перехлесты арматуры, которые могут заметно увеличить расход проката, но все будет зависеть от длины доступных стержней.
Для усиления оконных и дверных проемов понадобятся специальные U-образные пеноблоки. Перемычек в нашем примере 8 штук плюс еще 2 над окнами чердака. Но поскольку спецблоки имеют длину всего 50 см, их придется укладывать в ряд по два. Итого потребуется 20 единиц с внутренним армированием из 4 стержней в каждом (80 м). Диаметр прутьев определяется действующими нагрузками, но d-6 или d-8 обычно хватает.
Фундамент под легкий дом из пеноблоков, построенный на плотной почве, будет не слишком затратным. Одноэтажное здание можно установить даже на столбах, если грунт позволяет, а для более сложных условий строительства подойдет монолитная лента из железобетона. В качестве образца включаем в смету именно ее.
Глубину принимаем 60 см плюс 40 цокольной части, а ширина ленты будет зависеть от способа кладки и выбранной отделки стен. Для дома из пеноблоков с облицовкой кирпичом при строительстве в полкамня нужен ленточный фундамент полуметровой толщины. По проекту его общая протяженность составит 48,6 м.
Расход материалов на возведение:
Все сыпучие товары нужно заказывать с запасом, так как они при выгрузке и во время строительства частично теряются. Арматуру приобретают с учетом потери метража на перехлестах.
Крыша
Простой и аккуратный вариант для строительства дома – двухскатная крыша. Весь ее каркас будет выполняться из пиломатериалов различных размеров, не оказывающих излишней нагрузки на пеноблок:
1. Мауэрлат 28 м – брус 150х150.
2. Конек 8 м – брус 120х150 мм.
3. Каркас – с учетом выпусков потребуется 4-метровый брус 50х150 мм с шагом установки примерно в 1 м. То есть нужно будет сформировать не менее 9 пар стропильных ног (72 м или полкуба леса).
4. Лаги для чердачного перекрытия можно сделать из бруса 100х150 мм, но искать придется уже 6-метровые изделия. Их для строительства потребуется 0,7 м3.
5. Доски 30х100 мм для обрешетки кровли и устройства пола/потолка по деревянному перекрытию рассчитываются через площадь каждой поверхности.
Обустройство изолирующего слоя и выбор покрытия кровли остается на усмотрение хозяев. Свой образец мы утеплили минватой и ветро-влагозащитной мембраной по всей площади двух скатов (64 м2); крыть будем металлочерепицей.
Самый неточный пункт, из-за которого смета на постройку дома из пеноблоков может увеличиться раза в полтора. Будет это обычная штукатурка или облицовка дорогим фасадным кирпичом не так важно – от конечного выбора зависит только внешний облик дома. Главное, чтобы пеноблок оказался под надежной защитой дышащих и водонепроницаемых покрытий.
В среднем облицовка стен под ключ с учетом материалов выльется в такие суммы:
При самостоятельном выполнении потратиться придется только на закупку выбранной отделки. Впрочем, эти расходы к срочным не относятся. Пока дом из пеноблоков будет выстаиваться после строительства (6-9 месяцев), нужную сумму можно скопить. Такой же запас по времени остается и на заказ окон и дверей, так как все замеры лучше производить уже после осадки.
Расчет стоимости
Конечно, смета на строительные работы требует большого опыта и профессионализма. Но если вы решили возведение дома выполнять самостоятельно, безупречная точность расчетов вам не нужна. Достаточно учесть основные расходные статьи для своего проекта и внести очевидные поправки:
| Пункт сметы | Требуемое количество | Цена за единицу | Всего, рубли |
| Коробка | |||
| Стеновой пеноблок | 33,4 м3 | 2 900 | 96 860 |
| U-образные блоки | 20 шт. | 310 | 6 200 |
| Клей для пеноблоков | 600 кг (24 мешка) | 210 | 5 040 |
| Арматура d-8 | 468 м | 16 | 7 490 |
| Минвата 50 мм | 5 м3 | 2 400 | 12 000 |
| Лаги чернового пола 100х150 | 0,7 м3 | 5 000 | 3 500 |
| Облицовочный кирпич | 99,4 м2 | 950 | 94 430 |
| Кладочный раствор | 2 м3 | 2 400 | 4 800 |
| Сетка | 100 м2 | 70 | 7 000 |
| Фундамент | |||
| Бетон | 24,5 м3 | 3 700 | 90 650 |
| Арматура, м – проволока | 3 700 | ||
| Рубероид | 4 рулона | 280 | 4 120 |
| Песок | 2,5 м3 | 500 | 1 250 |
| Крыша | |||
| Брус, м3 | 0,63 | 5 000 | 13 800 |
| Доска 30х100, м3 | 4,8 | 5 500 | 26 400 |
| Ветро-влагозащитная мембрана | 1 рулон | 1 460 | 1 460 |
| Минвата, м3 | 6,5 | 2 000 | 13 000 |
| Металлочерепица | 64 м2 | 320 | 20 480 |
| Всего | 417 990 | ||
Выведенная нами сумма учитывает только самые основные статьи расходов, но даже она не является минимальной. Подробная смета на строительство дома из пеноблоков включает множество дополнительных пунктов, таких как:
По отдельности эти пункты кажутся несущественными, но опытные сметчики знают, что на такие вот сопутствующие расходы тратится еще около 50 % стоимости основных материалов.
Можно ли сэкономить?
Основной путь к экономии – правильный выбор размеров пеноблоков для строительства. В центральных и северных регионах, где от мощности стен зависит сохранение в доме тепла, лучше использовать пенобетонные блоки 600х200х300 мм. При таком соотношении сторон их можно укладывать разными способами, изменяя толщину коробки с шагом в 10 см. При этом количество камней будет минимально возможным – без запаса, вернее, без перерасхода.
На стоимости самих блоков сэкономить удастся только в одном случае, если купить их непосредственно у фирмы-производителя и в полном объеме. А вот пытаться снизить затраты на строительство дома за счет приобретения дешевых камней низкого качества не стоит. Попутные расходы для придания кривой кладке нормального облика «съедят» всю разницу и могут даже превысить смету. Еще один важный нюанс – выбор кладочной смеси. Специальные составы для пеноблоков только на первый взгляд по цене будут дороже обычного раствора. На самом деле расход у них почти на порядок ниже, а тепло такая кладка сохраняет лучше.
Если вы заказываете смету у подрядчика, есть смысл обратиться в несколько фирм или воспользоваться онлайн калькуляторами. Расценки везде разные, так что можно отыскать наиболее приемлемый по деньгам вариант или скорректировать его на свое усмотрение.
Прежде чем начать строить дом, необходимо оценить свои силы как в физическом плане, так и финансовом. Сделать это поможет смета на строительство вашего дома из такого материала, как пеноблоки.
Сегодня все больше людей стремится покинуть свои городские квартиры и жить за пределами тесных и душных мегаполисов. Кто-то строит коттеджи для постоянного проживания, иные, в силу различных обстоятельств, хотят обзавестись загородным домом для летнего отдыха. И в том и в другом случае необходимо определиться с материалами и произвести предварительный расчет затрат на строительство. По мнению опытных, профессиональных застройщиков, самым выгодным во всех отношениях строительным материалом являются пеноблоки. Ну, а смета на строительство дома из пеноблоков поможет правильному распределению денег. Исходя из реальных возможностей, каждый решает для себя сам, заказывать ли постройку дома под ключ или возводить строение самостоятельно. Но, так или иначе, все начинается с составления четкого плана действий и сметы на дом.
Прежде чем приступить к составлению сметы на строительство дома из пеноблоков, закупке стройматериалов и, непосредственно, к возведению дома, нужно собрать все необходимые документы. Основным этапом является разработка проекта. Его стоимость варьируется от 500 до 5000 долларов. Сначала делается черновой эскиз – набросок, по которому проектировщик сможет понять, что должен представлять из себя готовый дом. По этому эскизу специалист создает рабочий чертеж. Если у вас имеются определенные знания и навыки, проект дома можно составить самостоятельно, затем зарегистрировать его в соответствующей инстанции, после чего уже можно приступать к составлению сметы и, собственно, к самому строительству.
Важно: если вам не дадут разрешение на строительство (паспорт проекта собственного жилья), впоследствии наверняка возникнут трудности с проведением в дом всех необходимых коммуникаций (света, воды, газа и пр.).
При самостоятельной разработке проекта и составлении сметы на строительство дома из пеноблоков, необходимо учитывать особенности ландшафта, близость залегания грунтовых вод, тип почвы, климатическую зону и т.п. нюансы. Все это поможет в правильном выборе стройматериалов, как для закладки фундамента, возведения «коробки», так и для последующих отделочных работ.
Как правило, небольшой частный дом обходится в 300-600 тыс. руб. В эту сумму входит закладка фундамента, возведение «коробки», устройство цоколя и крыши. Дополнительные затраты придутся на монтаж окон, дверей, настил кровельного покрытия и чистовую отделку.
Также окончательная стоимость строительства дома из пеноблоков будет зависеть от количества комнат (чем больше изолированных помещений внутри дома, тем больше материала уйдет на межкомнатные перегородки и двери). Еще одним немаловажным фактором является регион, в котором планируется строительство. Например, в средней полосе ценник на пеноблоки колеблется в пределах от 3 до 3,5 тысяч рублей за кубометр (28 штук). В то же время в северных регионах стоимость этого стройматериала будет несколько выше.
От способа закладки фундамента, его типа и качества зависит то, как поведет себя возведенное здание. Тип фундамента выбирается в соответствии с особенностями грунта и материала, из которого будут возводиться стены. Поскольку пеноблоки относятся к легким стройматериалам, то усиленный фундамент не потребуется. Соответственно, и стоимость дома будет несколько ниже, нежели строение из камня или кирпича. Для постройки дома из пеноблоков вполне подойдет простой ленточный фундамент.
Тем не менее, не стоит забывать об арматурной связке – даже при возведении легкого строения она необходима. Что же касается региона, в котором планируется строительство, то здесь очень важно учесть степень промерзания почвы в зимний период – от этого также зависит, какого типа должен быть фундамент. Надежнее всего будет проконсультироваться по этому вопросу со специалистами, которые смогут подобрать идеальный вариант основы для будущего строения в соответствии с данными, указанными в паспорте проекта жилого частного дома.
При обращении за услугами в строительные организации стоимость возведения фундамента, в зависимости от его типа, составит (примерно):
При самостоятельном устройстве ленточного стандартного фундамента затраты на строительство составят примерно 2-3 тысячи рублей за метр погонный.
Когда основа готова, можно приступать к устройству цокольного этажа. Этот этап необходим, поскольку непосредственно на фундаменте стены не возводят. Цоколь обойдется приблизительно в 40 000 рублей.
Стоит учесть еще один нюанс. Если вы решили, что дом будет одноэтажным, с обычным нежилым чердаком, то на данном этапе все идет правильно. Ну, а если вам хочется, чтобы строение было с мансардой, стоит подумать об усилении фундамента, поскольку обустройство мансардного этажа подразумевает увеличение нагрузки на основание. Кроме того, для отделки мансарды потребуются дополнительные материалы, которые обеспечат дому необходимую защиту от холода (теплоизоляцию).
Также следует брать в расчет высоту потолков в доме и общую высоту строения в целом. Оптимальная высота потолков – 3 метра. При таких параметрах на каждый этаж дома площадью 10х10 м понадобится, в среднем, 28 куб.м. Таким образом, стоимость одного этажа строения без отделки и без устройства окон и дверей составит порядка 100 000 рублей.
Тип крыши, ее форма и кровельные материалы – вопрос сугубо индивидуальный. Здесь каждый выбирает то, что ему больше по вкусу: прямая, ломаная, треугольная или трапециевидная. Материал также выбирается по желанию: ондулин, металлочерепица или др. Так или иначе, по усредненным подсчетам, устройство каркаса крыши всегда равно примерно 5% от стоимости строительства коробки.
В качестве примера возьмем дом площадью в 100 м2, где каждая сторона равна 10 м, и пеноблоки с габаритами 600х300х200 (мм). Расчет будем производить для 5 стен высотой в 3 м – одна капитальная и четыре наружных, руководствуясь ценами за 2016-2017 гг.
Расчет количества блоков для наружных стен:
Важно: в приведенных расчетах не учтены оконные и дверные проемы и наружных стен, их нужно будет вычесть из общей площади, поможет в этом калькулятор
Количество блоков для возведения капитальной стены:
Для облегчения подсчета стоимости общего количества блоков переведем штуки в метры кубические: в 1 м3 помещается 27,7 штук (600х300х200). Делим общее кол-во блоков на 27,7 и получаем 43,5 м3. Если учесть что в доме будет по крайней мене 2-3 окна и хотя бы 2 двери, то полученное количество блоков идет с запасом. Здесь можно поступить по-разному: либо высчитать необходимое количество блоков с точностью до 1 штуки, либо закупить материалы с запасом. Предпочтительнее второй вариант. Таким образом, примерная стоимость коробки – 130-500 тысяч рублей.
Итак, расчет стоимости коробки завершен, теперь можно приступить к расчету затрат на прочие элементы.
В какую сумму можно уложиться – не получится высчитать даже у опытных строителей, поэтому будем исходить из приблизительных данных, а именно – количество окон и дверей умножаем на среднюю стоимость материалов. В случае самостоятельного проведения работ эта сумма будет окончательной. Если заказывать услуги у строительных организаций, потребуется приплюсовать сюда стоимость услуг по установке.
Теперь нужно рассчитать стоимость этажных перекрытий. Если вы хотите получить на выходе прочное здание, то для перекрытий лучше всего использовать монолитные плиты из бетона (в случае строительства двухэтажного дома). Если строение одноэтажное – для перекрытия можно обойтись и деревом. Тут стоит обратить внимание на необходимость обработки древесины, ведь от качества материала напрямую зависит его долговечность. Перекрытия для одноэтажного дома обойдутся примерно в 5-10 тысяч рублей (зависит от региона), на возведение двухэтажного дома может уйти от 10 до 50 тыс. рублей.
В среднем, для возведения коробки дома понадобится 100 мешков цемента. Цена одного мешка колеблется в пределах от 200 до 300 рублей. Итоговая стоимость – 30 000 руб. максимум.
Совет: песок для раствора лучше использовать просеянный. Тонна такого материала будет стоить 3 000 рублей.
Построить дом из пеноблоков обходится гораздо дешевле, нежели из камня или кирпича. Вместе с тем, здесь присутствует больше затрат на утепление. К работам по внешней и внутренней отделке следует приступать спустя год после возведения сооружения. Этого времени будет достаточно для того, чтобы строение дало усадку.
Для утепления можно использовать два варианта материалов – пенопласт и ангелин. Первый довольно широко известен, что же касается второго – это материал нового поколения, который «функционирует» по принципу термоса: не пропускает холод снаружи и не выпускает тепло изнутри. Среди прочих достоинств материала – простота монтажа и повышенная влагостойкость. Рассчитать себестоимость утепления вам придется самостоятельно, но на примере расчета пеноблоков, сделать это не так уж и сложно. Чтобы узнать, во сколько обойдется строительство одноэтажного дома из пеноблоков, не забудьте учесть цены на доставку материалов.
При заказе строительства дома 9х8 м «под ключ» примерная стоимость стройматериалов и работ составит от 2-х до 3-х миллионов рублей.
Строительство дома из газобетона причисляется к одному из самых экономных вариантов частного строительства, исходя из низкого уровня стоимости пенных материалов. Но возведение коробки – только 30% всех работ.
Громадная часть средств направляется на устройство крыши и на выполнение отделки. Все зависит от сложности и замысловатости проекта, выбранного типа фундамента и кровельного материала, отделочных работ и прогрессивности стройматериалов, этажности, общей площади и других конструкционных особенностей.
Домик на 10х10 метров может быть одноэтажным, с мансардой (ф.1) или построенным в два этажа (ф.2). Такое строение свободно помещает на своей территории семью из 4-6 человек. Попробуем не упустить никаких важных моментов при формировании сметы на строительство дома из газобетона 10х10. Возведение такой постройки нужно разделить на этапы, в которых необходимо придерживаться технологичности и срока для «выстойки» фундамента.
1. Подготовка площадки и закладывание основания
Для выполнения этого вида работ нужно выбрать тип фундамента. В связи с легкостью пенных блоков, подойдет любой тип основы. Самым приемлемым считается ленточный или монолитный тип фундамента с гидроизоляцией цоколя (ф.3,4).
Бюджет для строительства фундамента состоит из:
Фото 1 — Ленточный тип фундамента
Фото 2 — Фундамент монолитная плита
Фото 3 — Одноэтажный дом с мансардой
Фото 4 — Двухэтажный дом из газобетона
При этом учитывают стоимость аренды опалубки и цену на строительные материалы:
При определении стоимости материалов нужно учитывать стоимость их доставки и, в некоторых случаях, выгрузки.
2. Возведение каркаса
При составлении сметы на строительство дома из газобетона 10х10 учитывают стоимость материалов и работ по их укладке, доставке, выгрузке. Для возведения каркаса просчитывают стоимость:
В последнее время популярной технологией строительства является устройство монолитного фундамента, соединенного воедино с угловыми колоннами или пилонами. Для дома 10х10м будет достаточным строительство 4-х несущих колонн. Их возводят с помощью специальных комплектов колонной опалубки. Дом 10х10 с высотой стен 3 метра займет 10х4х3=120 кв.м площади несущих стен без учета проемов, приходящихся на окна и дверь. Для строительства подойдут газоблоки с плотностью D500 и толщиной 375мм. Для перестенков берут блоки с меньшей толщиной. Зная размеры блоков, которые предлагает лучший производитель, можно посчитать количество необходимого материала. Количество клея определяют, исходя из рекомендаций производителя.
Фото 5 — Варианты облицовок
Фото 6 — Пример общей сметы на строительство дома из газобетона 10х10
Фото 7 — Образец сметы. Раздел 1. Фундамент
Фото 8 — Образец сметы. Раздел 3. Стены и перегородки
3. Монтаж перекрытий
Чтобы дом был прочным и надежным, его соединяют воедино каркасом. Внизу строение укрепляется за счет фундамента, по бокам – колонами, а вверху – монолитным перекрытием. Такая технология оправдала себя и сегодня используется при частной, невысокой стройке и при возведении многоэтажек и промышленных объектов. При планированию сметы на строительство дома из газобетона 10х10 следует определить стоимость перекрытия, куда входит:
Опытная бригада строителей выполнит монолитный свод быстро и качественно.
4. Монтаж крыши
Самым ответственным и затратным этапом является монтаж крыши. В связи с выбранным вариантом вальмовой, шатровой, многощипцовой, купольной крыши, учитывается стоимость материалов и комплектующих. Главными компонентами в смете является стоимость:
Фото 9 — Образец сметы. Раздел 3. Стены и перегородки
Фото 10 — Образец расчета стоимости. Раздел 4. Перекрытие
Фото 11 — Пример расчета стоимости. Раздел 5. Кровля
Фото 12 — Пример расчета стоимости. Раздел 6. Окна и отмостка
5. Облицовка
Газосиликатные блоки стремительно вбирают сырость, потому специалисты рекомендуют не затягивать наружную облицовку здания (ф.5). Ее можно выполнить утеплителем и облицовочной плиткой. Можно просто покрыть дом штукатуркой и покрасить. Потому в смету по облицовке включают стоимость:
Общая сумма расходов, полученная на каждом этапе, называется общей сметной стоимостью. На практике очень трудно «вписаться» в сметные расчеты. Для того, чтобы не нарушать общие расчеты, некоторые строители уменьшают расходы там, где это позволяет технология, направляя нужные суммы на другие участки. Иногда приходится увеличивать смету по согласию с заказчиком. Для наглядности приводим пример расчетных смет по некоторым основным разделам при строительстве одноэтажного жилого дома с мансардой общей площадью 120 кв.м. (ф 6-11). Рисунки выполнены на основании информации, приведенной .
